DOHODA O NAROVNÁNÍ

DOHODA O NAROVNÁNÍ

uzavřená podle ustanovení § 1903 a násl. zákona č. 89/2013 Sb., občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito stranami:

1) Západočeská univerzita v Plzni, IČO: 49777513

se sídlem Univerzitní 2732/8 301 00 Plzeň zastoupená: doc. Dr. RNDr. Xxxxxxxx Xxxxxxx, rektor

(dále jen „Objednatel“)

a

2) SPOLEČNOST – KOLEKTOR ZČU

tvořená společnostmi

Společník 1 (správce):

PPD stav s.r.o., IČO: 06595413

vedená u Krajského soudu v Plzni, sp. zn. C 35385

se sídlem Xxxxxxxxx xxxx 0000/00x, Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, 000 00 Xxxxx

jednatel: XXX

Společník 2:

LANDSTAV s.r.o., IČO: 26347423

vedená u Krajského soudu v Plzni, sp. zn. C 14468 se sídlem Skvrňany 84, 318 00 Plzeň

jednatel: XXX

(dále jen „Zhotovitel“)

I.

Skutkový stav

1) Mezi Západočeskou univerzitou v Plzni jako Objednatelem a SPOLEČNOSTÍ – KOLEKTOR ZČU jako Xxxxxxxxxxxx byla dne 17. 5. 2019 uzavřena Smlouva o dílo „Rekonstrukce energetického zařízení pro budovy ZČU“ (dále jen „Smlouva“), jejímž předmětem je závazek Zhotovitele provést dle projektové dokumentace pro Objednatele objednané dílo (stavbu, jakož i další stavební a montážní práce) specifikované ve Smlouvě (dále jen „dílo“) a závazek Objednatele uhradit sjednanou cenu díla.

2) Dílo bylo ze strany Zhotovitele řádně a včas dokončeno a k předání díla došlo protokolárně dne 29. 11. 2019.

3) V únoru 2020 Objednatel písemně vyrozuměl Xxxxxxxxxxx o tom, že došlo k propadům terénu na

několika místech trasy (provedeného díla) rekonstruovaného kolektoru s nejasnou příčinou vzniku.

II.

Vymezení sporných práv a povinností

1) Mezi účastníky této dohody je sporné, co je skutečnou příčinou propadů terénu v místech prováděných prací a zda a případně v jakém rozsahu odpovídá Zhotovitel za propad terénu vymezený v čl. I. odst. 3 této dohody.

2) Objednatel na základě všech zjištěných skutkových okolností vyhodnotil, že propady terénu vznikly s největší pravděpodobností v důsledku profesního pochybení subjektů zúčastněných na realizaci díla a zvolení neadekvátního (technologického) postupu při provádění prací (terénních úprav), čímž dle Objednatele došlo k zanedbání povinností stanovených ve Smlouvě a příslušných právních předpisech. Vzhledem k tomu uplatnil Objednatel u Zhotovitele dopisem ze dne 10. 6. 2021 nárok

z odpovědnosti za vady díla, a to odstranění vad jejich opravou s tím, že nebudou-li vady opravou odstraněny, bude požadovat zaplacení slevy z původní ceny díla ve výši 2.000.000,- Kč. Objednatel v této souvislosti odkazuje především na tyto závěry odborných posudků:

a) Posudek kvality provedení prací ze dne 7. 9. 2020, vypracovaný XXX, dle kterého

„Při čtení a studiu IGP jsem si vzpomněl právě na to, že již při výkopu jsme narazili na některá místa s vlhkou zeminou, jež byla zřejmě lety konsolidovaná tak, že byl pohyb minimální.“

b) Závěrečná zpráva geologicko-průzkumných prací č. 2021/29 A ze dne 6. 4. 2021, zpracovaná

XXX, dle které,

„Zásypy jsou tvořeny převážně z místního materiálu z výkopku stavební jámy kolem kolektoru převažující charakter výkopku je (dle podrobného posudku zpracovaného XXX) písčitý jíl a písčitá hlína s úlomky, hlinitý písek s valouny. Podle ČSN 73 6133 „Návrh a provádění zemního tělesa pozemních komunikací“ zařazujeme tyto zeminy do třídy F4CS, F3MS a S4SM. Dle Tab. A.1 jsou zařazeny jako podmínečně vhodné do násypů i pro podloží komunikací. Při ukládání a hutnění nesmějí být zejména převlhčené.“

„Provedené zkoušky penetračními sondami vykázaly ve všech případech významně sníženou kvalitu zásypů v hloubkových intervalech uvedených v přehledu v předešlé kapitole zprávy.“

„Tato skutečnost je pravděpodobně způsobena tím, že u vlastních stěn kolektoru, opatřených izolacemi, se nehutnilo dostatečně efektivně tak, aby zásyp obstál – v požadované kvalitě - v tak neočekávaně extrémně nepříznivých hydrogeologických podmínkách, jaké zde byly postupně po realizaci zásypů zjištěny.“

c) Inž. geologické a geotechnické posouzení č. 20/524 z 6/2020, zpracované XXX, dle kterého

„Doplňkovou sondáží provedenou v místech poklesu terénu byla zjištěna značná vlhkost zemin a jejich rozmáčení, místy byly zaznamenány i průsaky vody do zásypů. Jedná se především o drénování zasáklé srážkové vody a její zatékání do zásypů podél izolace kolektoru.“

3) Xxxxxxxxxx nesouhlasí s tím, že by zde existovala příčinná souvislost mezi prováděním díla dle Xxxxxxx a propadem terénu či že by z jeho strany došlo k jakémukoliv pochybení. Zhotovitel má za to, že terén obsahoval značné množství vody, když zdrojem této vody mohla být havárie vodovodního řadu a dále má za to, že k propadu terénu došlo z důvodu nepříznivých hydrogeologických poměrů, které však ani při vynaložení odborné péče nemohl předvídat a za něž nenese jakoukoliv odpovědnost. Zhotovitel v této souvislosti odkazuje zejména na tyto odborné posudky a zprávy:

a) Posudek kvality provedení prací ze dne 7. 9. 2020, vypracovaný XXX, dle kterého

„Zkoušky vykázaly dobrou míru zhutnění, výsledky byly cca o třídu lepší, než je vyžadováno u tohoto typu komunikace.“

„Nemusí to nutně dokazovat, že bylo hutnění provedeno na všech místech stavby správně a dokonale. Prokazuje to ale, že byly dodrženy platné předpisy při provádění prací a jejich kontrole.“

„Chybu Zhotoviteli budeme jen těžko prokazovat.“

b) Závěrečná zpráva geologicko-průzkumných prací č. 2021/29 A ze dne 6. 4. 2021, zpracovaná

XXX, dle které

„U vlastních stěn kolektoru, opatřených izolacemi, se nehutnilo dostatečně efektivně tak, aby zásyp obstál – v požadované kvalitě – v tak neočekávaně extrémně nepříznivých hydrogeologických podmínkách.“

K této zprávě Xxxxxxxxxx doplňuje, že o extrémně nepříznivých hydrogeologických podmínkách předem nevěděl a ani vědět nemohl. Zároveň zhotovitel doložil provedenými zkouškami, fotodokumentací a osobním svědectvím zástupce investora TDI, že hutnění bylo provedeno v požadované kvalitě.

c) Inž. geologické a geotechnické posouzení č. 20/524 z 6/2020, zpracované XXX, dle kterého

„Zásypy charakterem odpovídají zpětně uloženým výkopovým zeminám a tedy odpovídají požadavku projektu.“

„Provedené zkoušky míry hutnění v úrovni -0,00 až -0,15 m prokázaly značnou míru zhutnění zemin zemní pláně.“

„Dle provedených penetračních sond lze konstatovat, že poklesy terénu jsou vázány právě na

místa se zvýšeným zamokřením zásypu.“

4) Mezi stranami této dohody bylo ujednáno, že strany hodlají upravit vzájemné sporné vztahy specifikované v čl. II. této dohody bez ingerence soudu či jiného orgánu veřejné moci, tj. smírným způsobem, a to za podmínek specifikovaných v této dohodě.

III.

Dohoda o narovnání

1) Strany této dohody se závazně dohodly na tom, že sporná práva a povinnosti (specifikovaná ve Smlouvě) budou touto dohodou narovnána, jak je níže uvedeno.

2) Strany této dohody se dohodly na tom, že respektují závěry, na kterých se ve značné míře shodují všechny zpracované odborné posudky a zprávy, tj. že v místě provádění díla byly extrémně nepříznivé hydrogeologické podmínky, které zásadním způsobem ztěžují objektivní zjištění, co bylo hlavní příčinou vzniku vad, event. zda některý ze subjektů (popř. který a v jaké míře) vznik těchto vad svým profesním postupem zapříčinil.

3) Zhotovitel již na základě předchozí dohody smluvních stran provedl pro Objednatele za účelem odstranění propadu terénu práce a poskytl služby v celkové hodnotě 248.750,21 Kč bez DPH (slovy: dvě stě čtyřicet osm tisíc sedm set padesát korun českých a dvacet jedna haléřů). Vzhledem ke skutečnostem uvedeným v čl. III odst. 2 se účastníci této dohody dohodli, že náklady všech dosud provedených prací ve smyslu a ve výši dle tohoto odstavce ponesou obě smluvní strany v poměru 50:50.

4) Za účelem řešení nastalé situace se účastníci této dohody zavazují dále postupovat dle čl. IV a násl. této dohody. Smluvní strany výslovně prohlašují, že Objednatel upřednostňuje uvedení díla do stavu řádného užívání a že práce provedené na základě této dohody nebudou prováděny z titulu práva (nároku) z odpovědnosti za vady díla dle Xxxxxxx. Smluvní strany se dále dohodly, že po podpisu této dohody nedojde ani jednou ze smluvních stran k jejímu využití v event. budoucím soudním (či jiném) sporu jako dokumentu dokazujícího jakoukoli se shora uvedených sporných skutečností.

IV.

Dodatečné stavební práce

A. FÁZE 1

1) Zhotovitel se zavazuje provést pro Objednatele nejpozději do 30. 4. 2022 práce a služby za účelem opravy propadlého terénu (specifikované v příloze č. 1 této dohody) v celkové hodnotě 145.474,97 Kč bez DPH (slovy: (slovy: jedno sto čtyřicet pět tisíc čtyři sta sedmdesát čtyři korun a devadesát sedm haléřů), přičemž Zhotovitel deklaruje, že tato částka tvoří pouze nezbytné výdaje související s provedením předmětných prací dle rozpisu a neobsahuje jakoukoli komerční přirážku.

2) Účastníci této dohody se dohodli na tom, že náklady (cenu) na provedení fáze 1 uvedené v příloze č. 1 ponesou obě smluvní strany v poměru 50:50. Smluvní strany deklarují, že cena stavebních prací dle předchozího odstavce je platná pouze pro účely této dohody a je hluboko pod úrovní tržních cen předmětných prací, neboť je kalkulována v původních cenách, bez zohlednění inflace a nárůstu stavebních prací pro rok 2022 zapříčiněnému zvýšením cen vstupů, pohonných hmot, mzdových nákladů, skládkovného atd.

3) Smluvní strany sjednávají rozvazovací podmínku spočívající ve zrušení této dohody o narovnání s účinky ex tunc v případě, že Zhotovitel nedokončí fázi 1 v termínu stanoveném v čl. IV. písm. A) odst. 1 výše.

B. FÁZE 2

4) Zhotovitel se dále zavazuje provést fázi 2 nejpozději do 10 týdnů od zaslání objednávky Objednatelem, která odpovídá provedení stavebních prací, dodávek a služeb nezbytných k odstranění následků propadů terénu, jež nebyly odstraněny ve fázi 1 (tj. zejm. oprava živičného povrchu v prostoru místní komunikace dotčené propady terénu a úpravami ve fázi 1).

5) Objednání fáze 2 Zhotovitelem je podmíněno předložením oceněného soupisu stavebních prací, dodávek a služeb Objednateli a odsouhlasením soupisu prací Objednatelem.

6) Cena fáze 2, resp. jednotlivých dílčích položek soupisu prací, bude oceněna v cenách v místě a čase obvyklých.

7) Zhotovitel je povinen předložit oceněný soupis prací Objednateli do 2 týdnů od výzvy Objednatele k ocenění fáze 2.

8) Náklady (cenu) na provedení fáze 2 ponesou obě smluvní strany v poměru 50:50.

9) Zhotovitel není povinen akceptovat výzvu Objednatele k ocenění fáze 2 učiněnou dříve než 6 měsíců od dokončení fáze 1.

10) Smluvní strany současně sjednávají rozvazovací podmínku ve vztahu k provedení fáze 2. Neučiní- li Objednatel objednávku k provedení fáze 2 nejpozději do 12 měsíců od dokončení fáze 1, závazek Zhotovitele k provedení fáze 2 zaniká.

11) Objednatel si současně vyhrazuje právo upustit od provedení fáze 2 v případě, že náklady na provedení fáze 2 dosáhnou takové výše, že by její realizací, resp. zaplacením jejích nákladů, jež má nést Objednatel, došlo k porušení zák. č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, tj. pokud by s ohledem na výši ceny fáze 2 měla být změna Smlouvy odpovídající fázi 2 ve spojení s dosud provedenými změnami Smlouvy (vč. dodatku č. 1 a fáze 1) podstatnou změnou Smlouvy ve smyslu

§ 222 ZZVZ.

V.

Společná ustanovení pro stavební práce

1) Stavební práce (vč. všech souvisejících činností a služeb) prováděné v rámci obou fází dle čl. IV. této dohody musí být provedeny řádně, odborně, musí mít vlastnosti v první jakosti kvality provedení a musí být v souladu zejména (nikoli však výlučně) s:

a) touto dohodou (vč. příloh);

b) oceněným soupisem prací;

c) zákonem č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění, vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na výstavbu, v platném znění, jakož i ostatními platnými právními předpisy České republiky (vč. norem ČSN, ČSN EN);

d) jakýmikoli jinými instrukcemi a pokyny, které Zhotovitel od Objednatele obdrží.

2) Stavební práce dle této dohody dále zahrnují provedení, dodání a zajištění všech činností prací, služeb, věcí a dodávek nutných k realizaci obou fází stavebních prací, v tom zejména:

a) zajištění zařízení staveniště, a to podle potřeby pro řádné dokončení stavebních prací včetně jeho zřízení, údržby, odstranění a likvidace; zajištění případných záborů komunikací (např. pro provádění prací, umístění kontejneru pro odvoz odpadu) na náklady Zhotovitele;

b) provedení závěrečného úklidu místa plnění vč. úklidu stavby;

c) zajištění uložení stavební suti a ekologická likvidace stavebních odpadů a doložení příslušných potvrzení o této likvidaci, včetně úhrady poplatků za toto uložení, likvidaci a dopravu.

3) Předání a převzetí dokončených stavebních prací bude po každé jednotlivé fázi potvrzeno předávacím protokolem, který bude podepsán oprávněnými zástupci obou účastníků této dohody.

4) Financování stavebních prací dle čl. IV. této dohody bude probíhat na základě faktur vystavených Zhotovitelem po řádném dokončení konkrétní fáze a podpisu předávacího protokolu oprávněnými zástupci účastníků této dohody. Faktury budou mít splatnost 30 dnů od jejich řádného doručení Objednateli.

5) Vystavené faktury musí splňovat veškeré náležitosti řádného účetního a daňového dokladu ve smyslu této dohody a příslušných právních předpisů, zejm. zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. V případě, že faktura nebude obsahovat správné údaje či bude neúplná, je Objednatel oprávněn fakturu vrátit ve lhůtě do data její splatnosti Zhotoviteli. Pokud Objednatel fakturu vrátí k přepracování, běží lhůta splatnosti od opětovného doručení opravené faktury Objednateli. Přílohou faktury bude vždy předávací protokol podepsaný oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

IV.

Závěrečná ustanovení

1) Smluvní strany tímto shodně prohlašují, že touto dohodou jsou jejich právní vztahy ve vztahu k již projeveným vadám díla dle Xxxxxxx zcela narovnány, a že po uzavření této dohody nemají vůči sobě žádných jiných splatných či nesplatných pohledávek, závazků či nároků, vyjma závazků uvedených v této dohodě, bez ohledu na jejich povahu či výši.

2) Tato dohoda se uzavírá v písemné formě a může být měněna nebo doplňována na základě úplné a vzájemné dohody smluvních stran pouze písemnými dodatky podepsanými účastníky této dohody.

3) Účastníci této dohody prohlašují, že se před podpisem této dohody podrobně seznámili s jejím obsahem, s obsahem této dohody zcela a bez výhrad souhlasí, tato dohoda byla sepsaná podle jejich pravé a svobodné vůle prosté jakéhokoliv omylu, na jejich straně nejsou žádné překážky, které by bránily sjednání a podpisu této dohody a tuto dohodu podepisují bez jakéhokoliv donucení či nátlaku.

4) Tato dohoda je vyhotovena ve dvou vyhotoveních s platností originálu, přičemž po jednom vyhotovení obdrží každý účastník této dohody. Tuto dohodu lze podepsat rovněž elektronicky s využitím uznávaného nebo kvalifikovaného elektronického podpisu.

5) Tato dohoda nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu všemi účastníky.

V Plzni dne

Příloha: skutečný výměr prací uvedených v čl. IV. písm. A) této dohody – fáze 1 (rozpis, rozpočet atd.)

Objednatel: Zhotovitel:

Západočeská univerzita v Plzni PPD stav s.r.o. (správce Společnosti)

doc. RNDr. Xxxxxxxx Xxxxxxx, rektor XXX

Příloha k Dohodě o narovnání

Skutečný výměr prací uvedený v čl.IV. písm. A) – fáze 1

	popis prací	MJ	množství
dlažba	Rozebrání povrchů z dlažby	m2	29,11
	Rozebrání zatravňovacích tvárnic	m2	12,98
	Doplnění podkladu z kameniva hrubého drceného vel. 0/32 tl. 5-10 cm	m2	42,09
	Zhutnění podkladní vrstvy	m2	42,09
	Kladení zámkové dlažby do drtě tl. 4 cm	m2	29,11
	Pokládka zatravňovacích tvárnic	m2	12,98
živice	Řezání živice tl. 15 cm	m	64,50
	Odstranění živičného povrchu v tl. do 0,15 m	m2	88,34
	Vodorovné přemístění asfaltu do 10000 m	m3	13,25
	Poplatek za uložení asfaltu na skládku (skládkovné)	t	30,47
	Doplnění podkladu frézovanou asfaltovou drtí	m2	88,34
	Dodávka frézované asfaltové drti	t	26,50
	Zhutnění podkladní vrstvy	m2	88,34
ostatní konstrukce	Sejmutí betonových obrub	m	5,20
	Vodorovné přemístění betonu do 10000 m	m3	0,30
	Poplatek za uložení betonu na skládku (skládkovné)	t	0,69
	Dodávka betonových obrub - LINEA	m	0,50
	Dodávka betonových obrub - PARKAN	m	0,50
	Osazení obrubníku betonového stojatého s boční opěrou vč. dodávky betonu	m	5,20
	Výšková úprava uličního poklopu	ks	3,00
doprava	Přesun hmot
	Přeprava stroje
	Denní doprava pracovníků

Celková cena prací v soupisu: 145.474,97 Kč