o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemena

SMLOUVA

c.sml. 7700072345_1/BVB

o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemena

uzavfená v souladu s ustanovením § 59 zákona č. 458/2000 Sb., o podmlnkách podnikáni a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně něklerých zákone. (energetický zákon), ve zněnl pozdějších pl'edplsú, a v souladu s ustanoveními § 1785 • 1788 zákona č. 89/2012 Sb.• občanský zákoník

mezi smluvnlmi stranami:

Statutární město Tepllce

se sldlem: Xxxxxxx Xxxxxxx 0, Teplice, 415 95

IČO: 00266621

DIČ: CZ00266621

Zastoupeno: Xxxxxxxxxx Xxxxxxx, primátorem Bankovní spojeni: Komerl:nl banka

člslo účtu.: 19-226501/0100 dále Jen „budoucípovlnnj"

a

Osti nad Labem, Kllšská 940, PSČ 401 17

C 23083 vedená u Krajského soudu v ústi nad Labem

RWE GasNet, s.r.o. sldlo:

spisová značka:

IČO:

27295567

DIČ: CZ27295567

Brno, Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno

C 57165 vedená u Krajského soudu v Brně

zastoupená na základě plné moci společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o.

spisová značka:

sídlo:

,co: 27935311

DIČ: CZ2_7935311

zastoupená:

dále jen „budouc! oprávněný"

,.

Budoucí povinný prohlašuje, že je výlucným vlastníkem pozemků dle KN parc. č. 2308 o celkové výměře 4.876 m2, parcela katastru nemovitosti pan:. č. 2309 o celkové výměre 2.573 m2, parcela katastru nemovitosti parc. č. 2311 o celkové výměte 1.611 m2, parcela katastru nemovitosti pan::. č. 231211 o celkové výměre 3.429 m2 zapsaných na LV č. 10001 pro k.ú. TepOce-Tmovany, obec Teplice, u Katastrálního úřadu pro ústecký kraj, katastrálnl pracoviště Teplice (dále jen „budouci služebné pozemlryu ).

Budoucí povinný provede v souladu s příslušnými ustanoveními zákona e. 18312006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších pfedpisů (dáte jen ,,stavební zákon"), stavbu plynárenského za1lzenl „REKO MS Teplice - E.Dvofákové 7700072345" včetně Jeho součástí, pfislušensM, opěrných a vytyčovacích bodů (dále jen „plynáronské zalizenr') na budouclch služebných pozemcich. Trasa plynárenského zařlzení je vyznačena v kopii katastrální mapy, jež tvofl nedílnou součást této smlouvy.

li.

Smluvní strany se dohodly, že nejpozději do jednoho roku po doručeni kolaudačního souhlasu k plynárenskému zařízeni, nebo jiného dokladu vydaneho (potvrzeného) stavebnfm úfadem, klef1m se prokáže, že lze stavbu plynárenského zarízení užlvat, nejpozději však 31.12.2020 uzavrou, v souladu s ustanovením § 59 zákona č. 45812000 Sb., o podmínkách podnikáni a o výkonu státnl správy v energetických odvětvich a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších predpisú a v souladu s ustanowními §§ 1257 - 1266 a 1299 - 1302 zákona e. B9/2012, obeansky

zákoník, smlouvu o zffzení věcného břemene (dále jen ,,smlouva o VB"), Jejímž predmětem bude k budoucímu služebnému pozemku na dobU neurčitou úplatně zffzeno llěcné bremeno ve smyslu služebn06ti spočfvajici v:

a) právu zl'ldit a provozovat na budoucím služebném pozemku plynárenské zarizení,

b) právu \/Stupovat a vjlždět na budoucí služebný pozemek v souvislosti se zřizováním, stavebními úpravami, opravami a provozováním a odstraněnfm plynárenského zařízení

(dále jen „věcné blemeno").

Přesny rozsah věcného bfemene bude zakreslen v geometrickém plánu, jenž bude vyhotoven po geodetickém zaměranl dokončené stavby a stane se nedílnou souaistí budoucí smlouvy.

Budoucí oprávněny se zavazuje vyhotovit a zkompletovat příslušný počet výtiskú smlouvy o VB a prokazatelně je dorueit budouclmu povinnému.

Budoucl povinný se zavazuje nejpozději do 30 dnú od jejího doručení smlouvu o VB podepsat, přičemž na jejím prvopisu úredně ověrí svilj vlastnoruční podpis, a prokazatelně ji dol\lčit budoucímu oprávněnému, který následně podá návrh na zápis věcného břemene do katastru nemovitostí.

Věcné bremeno se zl'izuje úplatně a na dobu neurtitou.

Rada města Teplice usn. č. 0781/15-5) ze dne 2.10.2015 po projednání rozhodla o uzavrení této smlouvy, kterou jsou specifikovány pÓdmlnky pro zřízeni věcného bfemene. Úplata za zl'lzení věcného bfemene stávajlcl trasy bude činit 500,- Kt (+ sazba DPH platná ke dni uzavření smlouvy o zřízení věcného blemene) za každý započatý metr délkový plynárenského zaflzení uloženého v budoucím

služebném pozemku. Úplata za zfízenl věcného bremene nové trasy bude činil 1000,- Kč(+ sa2ba DPH platná ke dni uzallfení smlouvy o zl'fzení věcného bfemene) za každý zapotatý metr délkový pl)'Tlárenského zaffzení uloženého v budoucím služebném pozemku. Výše úplaty bude vypočtena na základě výkazu výměr vyhotoveného geometrického planu k vymezeni rozsahu věcného bfemene po dokončení stavby plynárenskéhO zařízeni. Geometricky plán nechá vyhotovit a uhradí budoucí opravněný.

Žádné dalšl úhrady (napl. naJemné) budoucímu povinnému nepl'fsluší. Budoucí oprávněný se zavazuje zajistit úhradu úplaty za zfizenl věcného bremene pi'ed podpisem smlouvy o zrlzenl věcného břemene, na účet é. 19-226501/0100 vedený u Komerční banky, a.s., pobočka Teplice, a to na základě faktury (daňového dokladu) vystavené budoucím povinným. Splatnost této faktury bude ureena na 30 dnů od jejlho dol\lčenl budouclmu oprávněnému. Před p!ípsanlm částky na výše uvedený účet města není budoucí povinny povinen smlouvu o VB uzavfít.

Budoucí povinný se timto :zavazuje, že nebude-U tato smlouva naplněna, vratí budoucímu oprávněnému nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy ho prokazatelně V'fl)le, veškeré finanční prostředky poskytnuté mu na základě této smlouvy.

Pokud k datu U11kutečněni zdanitelného plnění budou u budoucího povinného naplněny podmínky ust.

§106a ZoDPH (nespolehlivý plátce) nebo bude na danovém dokladu - smlouvě uveden bankovní účet nezwrejněný zákonným zpúsobem ve smyslu ust. § 109 odst. 2 písm. c) ZoDPH (nezvereJněný účet). Je budoucí oprávněný oprávněn poslupovat dle usl § 109a) ZoDPH, tj. zvlaštním způsobem zajištěni daně. V takovém prípadě Je budoucí oprávněný opravněn uhradit �st fnančního závazku ve výši vypočlené daně z pl'i.dané hodnoty nikoliv na bankovní účet budoucího povinného, ale primo na bankovní úeet příslušného správce daně. Tímto bude finanční závazek budoucího oprávněného vúel budoucímu povinnému v části vypočtené vyše daně z pi'idané hodnoty vyrovnaný.

Budoucí oprávněný se zavazuje věcné bremeno pfljmout a budoucí povinný se zavazuje výkon těchto práv strpět.

Ill.

Náklady spojené s běžným udržováním budoucího služebného pozemku ponese budoucí povinný. Náklady spojené se zfízenim věcného břemene ponese budoucí oprávněný, stejně tak jako náklady spojené s uvedením budoucího služebného pozemku do předchozího stavu po jakémkoliv jeho zásahu do nebo na budoucím služebném pozemku, provedeném v souladu s Jeho oprávněním z věcného bfemene.

IV.

Budoucí povinný se pro piipad pfevodu "1astnického práva k budoucímu služebnému pozemku na !teti osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit za souhlasu budoucího oprávněného na tuto třetí osobu současně i tuto smlouvu, případně zajistit uzavření nové smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného bremene za shodných podmínek mezi budoucím oprávněným a touto ti'etí osobou. V opačném případě vzniká budoucímu oprávněnému narok na náhradu škody zpúsobené porušením povinností z této smlouvy vyplývajících.

Budoucí oprávněný se pro případ převodu vlastnického práva k plynárenskému zařízeni, případně jeho části, na ti'eti osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit za souhlasu budoucího povinného na tuto třetí osobu současně i tuto smlouvu, případně zajistit uzavfenl nové smlouvy o budoucí smlouvě o zřízeni věcného b,řemene za shodných podmínek mezi budoucím povinným a touto třetí osobou.

- ;!

v.

Smluvní strany se dohodty, že budoucí oprávněný vcetně všech jim určených osob je v souvislosti s realizaci stavby oprávněn provádět na budoucím služebném pozemku docasné výkopy a další práce.

Předpokládané termíny realizace: zahájeni prací - 0612017

ukončeni prací - 09/2017

VI.

Vznilda-li vlastníku nebo nájemci nemovitosti v dúsledl<U výkonu vyse uvedených práv z věcného bfemene provozovatele cfisltibučni soustavy majetková újma nebo je-li omezen v užívaní nemovitosti, má právo na pflméfenou jednorázovou náhradu včetně úhrady nákladů na vypracováni znaleckého posudku. Právo na tuto náhradu je nutno uplatnit u provozovatele distribuční soustavy, který způsobil majetkovou újmu nebo omezení užívání nemovitosti, do 6 měsíců ode dne, kdy se o tom vlastník nebo nájemce dozvěděl.

Provozovatel distribucní soustavy je povinen co nejvíce šetřit práv vlastníků dotčených nemovitosti a vstup na jejich nemovitost jim oznámit. Po skončeni prací je povinen uvést nemovitost do pfedchozího stavu, nebo není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícímu pfedchozimu účelu Ci užíváni dotčené nemovitosti a oznámit tuto skutečnost vlastníku nemovitosti. Po provedeni odstranění nebo okleštěni stromoví je povinen na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.

VII.

Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží budoucí oprávněný a dva budoucí povinný.

Budoucí povinný potvrzuje platnost právního úkonu dle znění § 41 zákona o obcích č. 128/2000 Sb. touto doložkou: Uzavfení této Smlouvy bylo odsouhlaseno usnesením Rady města Teplice usn, č. 0781/15-5) ze dne 2.10.2015.

. 'f. Ill '/ffí�

V Teplicích dne ................. .

V Plzni dne ......,�...11..._ .:..'\.'.�..� · ,-7__-�) A· -�

.

Xxxxxxxx Xxxxxx

primátor

Přílohy Zákres trasy plynárenského zafízenl do katastrální mapy Přehled stavbou dotčených pozemků mésta Teplice Usneseni RM Teplice č. 0781/15 z 2.10.2015

RWI! Dllfilll1;ltll 1t11illy, s.r.o. Xxxxxxxx,k;I 49'11

$

657 02 lrJIO

!C 2793S311