PRO FYZICKÉ OSOBY
CENÍK STAVEBNÍ SPOŘITELNY ČESKÉ SPOŘITELNY, a. s.
PRO FYZICKÉ OSOBY
Část I.: STAVEBNÍ SPOŘENÍ
1. | VKLADY |
1.1. | UZAVŘENÍ SMLOUVY | Cena v Kč |
1.1.1. | Uzavření smlouvy o stavebním spoření | 1 % z cílové částky |
1.2. | SPRÁVA A VEDENÍ ÚČTU | |
1.2.1. | Správa a vedení účtu stavebního spoření ročně: | Za kalendářní rok či jeho část: |
• s úrokovou sazbou z vkladů 1 % p. a. nebo nižší * | 325,- | |
• s úrokovou sazbou z vkladů 2 % p. a. | 370,- | |
• s úrokovou sazbou z vkladů 3 % p. a. nebo 4 % p. a. | 600,- | |
Správa a vedení účtu souvisejícího stavebního spoření ročně v úvěrových produktech: | ||
• ŠAMPION | 325,- | |
• Úvěr od Buřinky | ||
• do výše zůstatku na vkladovém účtu stavebního spoření 49.999,- Kč | Zdarma | |
• za každých celých 50.000,- Kč ze zůstatku na vkladovém účtu stavebního spoření | 500,- ročně | |
• Hypoúvěr od Buřinky | Zdarma | |
Obsah služby: • správa a vedení účtu stavebního spoření, • vyhotovení a odeslání listinné informace o stavu smlouvy, • zpracování účetní položky v bezhotovostním platebním styku, • vyhotovení a odeslání výpisu z účtu stavebního spoření se stavem k 31. 12. jedenkrát ročně, • vyžádání a připsání státní podpory či změna požadavku na státní podporu, • změna zasílání výpisu po připsání státní podpory, • změna výše měsíčního vkladu, • změna osobních údajů účastníka stavebního spoření, • vyhotovení a odeslání oznámení o možnosti poskytnutí úvěru ze stavebního spoření, • znovuzařazení do bodového hodnocení, • zadání / změna komunikačního účtu, • vyhotovení a odeslání výpisu z účtu při ukončení smlouvy o stavebním spoření, • poradenství v průběhu smluvního vztahu prostřednictvím poradenské služby (internet, SERVIS 24 – START, externí poradci a pobočky České spořitelny). |
* Pro smlouvy o stavebním spoření uzavřené od 1. 8. 2013 je cena účtována ročně za běžný rok, tj. vždy za 12 měsíců po sobě jdoucích počínaje dnem uzavření smlouvy.
1.3. | OSTATNÍ SLUŽBY | Cena v Kč |
1.3.1. | Zvýšení cílové částky | 1 % z navýšení cílové částky |
1.3.2. | Snížení cílové částky | Zdarma |
1.3.3. | Vyhotovení a odeslání: | 50,- |
• mimořádného výpisu z účtu stavebního spoření na žádost účastníka | ||
• výpisu z účtu stavebního spoření po připsání státní podpory na žádost účastníka | ||
1.3.4. | Vinkulace výplaty zůstatku účtu stavebního spoření ve prospěch třetí osoby | 500,- |
1.3.5. | Ukončení smlouvy o stavebním spoření na žádost účastníka před uplynutím šestileté lhůty od uzavření smlouvy u smluv uzavřených | |
• od 1. 4. 2019 | Zdarma | |
• od 1. 6. 2013 do 31. 3. 2019 | 1 % z cílové částky | |
1.3.6. | Výplata zůstatku účtu stavebního spoření na základě dohody o rychlé výplatě peněz s prominutím výpovědní doby u smluv uzavřených | |
• od 1. 4. 2019 | Zdarma | |
• do 31. 3. 2019 | 0,5 % z cílové částky | |
1.3.7. | Přespoření cílové částky | 1 % z rozdílu zůstatku účtu a cílové částky |
1.3.8. | Vyhotovení a odeslání souhlasu s převodem nároku na poskytnutí úvěru ze stavebního spoření na žádost účastníka – platí nabyvatel | 200,- |
1.3.9. | Rezervace úvěru ze stavebního spoření | 200,- |
Služby uvedené pod položkou Ostatní služby jsou dobrovolně volitelné účastníkem nebo vyplývají z jednání účastníka v rozporu s dohodnutými smluvními podmínkami.
Část II.: ÚVĚRY
2. | ÚVĚRY ZE STAVEBNÍHO SPOŘENÍ a PŘEKLENOVACÍ ÚVĚRY |
2.1. | UZAVŘENÍ SMLOUVY | Cena v Kč |
2.1.1. | Uzavření smlouvy o: | |
• poskytnutí úvěru ze stavebního spoření | Zdarma | |
• poskytnutí překlenovacího úvěru a úvěru ze stavebního spoření (cena se vztahuje pouze k poskytnutí překlenovacího úvěru) | 1 % ze sjednané výše úvěru (min. 1 500,-; max. 7 500,-) | |
• Úvěru od Buřinky a o stavebním spoření | 1 % ze sjednané výše úvěru (min. 1 000,-; max. 7 500,-) | |
• Hypoúvěru od Buřinky a o stavebním spoření | Zdarma |
2.2. | SPRÁVA ÚVĚRU | Cena v Kč |
2.2.1. | Správa úvěru ze stavebního spoření / správa překlenovacího úvěru: | |
• u produktu Úvěr od Buřinky a u produktu Hypoúvěr od Buřinky (cena není uplatňována pro úvěry sjednané od 1. 3. 2013 do odvolání) | 59,- měsíčně | |
• u ostatních produktů (cena není uplatňována pro úvěry sjednané od 1. 3. 2013 do odvolání s výjimkou úvěru HYPOTREND) | 310,- ročně | |
Obsah služby: • správa a vedení účtu úvěru ze stavebního spoření / překlenovacího úvěru, • vyhotovení a odeslání listinné informace o stavu nebo čerpání úvěru ze stavebního spoření / překlenovacího úvěru, • vyhotovení a odeslání SMS zprávy na žádost účastníka v rozsahu uvedeném v úvěrové smlouvě, • zpracování účetní položky v bezhotovostním platebním styku, • vyhotovení a odeslání výpisu z účtu úvěru ze stavebního spoření / překlenovacího úvěru se stavem k 31. 12. jedenkrát ročně, • vyhotovení a odeslání potvrzení o výši úroků z poskytnutého úvěru ze stavebního spoření / překlenovacího úvěru pro daňové účely jedenkrát ročně, • změna osobních údajů účastníka, • vyhotovení a odeslání výpisu z účtu při ukončení úvěru ze stavebního spoření / překlenovacího úvěru, • poradenství v průběhu smluvního vztahu prostřednictvím poradenské služby (internet, SERVIS 24 – START, externí poradci a pobočky České spořitelny). |
2.3. | OSTATNÍ SLUŽBY | Cena v Kč |
2.3.1. | Vyhotovení a odeslání mimořádného výpisu z účtu úvěru ze stavebního spoření / překlenovacího úvěru nebo potvrzení o výši úroků z poskytnutého úvěru ze stavebního spoření / překlenovacího úvěru pro daňové účely na žádost účastníka | 50,- |
2.3.2. | Poskytnutí úvěru dočasně bez nemovité zástavy; účtuje se jednorázově po doložení podání návrhu na vklad zástavního práva k nemovitosti zajišťujícího vyčerpaný úvěr do katastru nemovitostí, minimálně však jednou za 12 měsíců | 350,- za každý započatý měsíc od zahájení čerpání úvěru, až do doložení návrhu na vklad zástavního práva |
2.3.3. | Vyhotovení a odeslání výzvy ke splnění podmínek vyplývajících ze smlouvy o poskytnutí úvěru ze stavebního spoření / smlouvy o poskytnutí překlenovacího úvěru a úvěru ze stavebního spoření | |
• první | Zdarma | |
• druhá (případně další) | 500,- | |
2.3.4. | Vyhotovení a odeslání dohody o započtení pohledávky účtu stavebního spoření proti pohledávce ze související smlouvy o poskytnutí překlenovacího úvěru a o ukončení stavebního spoření | 500,- |
2.3.5. | Dohoda o změně podmínek smlouvy o poskytnutí úvěru ze stavebního spoření / smlouvy o poskytnutí překlenovacího úvěru a úvěru ze stavebního spoření nebo smlouvy/dohody, jejímž předmětem je zajištění úvěru, na žádost dlužníka či spoludlužníka • změna dlužníka, spoludlužníka nebo přistoupení nové osoby zavázané ke splácení úvěru, • úplná nebo částečná změna zajištění, • změna účelu, způsobu čerpání, dočerpání úvěru či splácení úvěru apod., • změna dohody o vinkulaci či zástavní smlouvy k pohledávce z pojistného plnění na žádost účastníka. | 1.000,- |
2.3.6. | Vyhotovení souhlasu s nakládáním s nemovitostí a souhlasu se zástavou ve 2.pořadí | 500,- |
2.3.7. | Vystavení listinného potvrzení o celkové výši závazků vyplývajících ze smluv o poskytnutí úvěru ze stavebního spoření / smluv o poskytnutí překlenovacího úvěru a úvěru ze stavebního spoření na žádost dlužníka či spoludlužníka pro smlouvy uzavřené do 30. 11. 2016, u nichž v období od 1. 12. 2016 nedošlo ke stanovení nové výše úrokové sazby pro další období úrokové sazby (refixace): | Cena za max. 3 potvrzení vyžádaná během 6 měsíců |
• u úvěru nezajištěného nemovitou zástavou | 750,- | |
• u úvěru zajištěného nemovitou zástavou | 4 650,- | |
2.3.8. | Změna účtu, z něhož se inkasují pravidelné měsíční platby na žádost účastníka | Zdarma |
2.3.9. | Pořízení výpisu z katastru nemovitostí dálkovým přístupem na základě žádosti klienta | 200,- |
2.3.10. | Úkon stavební spořitelny, prováděný v souvislosti s nedodržením povinností účastníka vyplývajících z úvěrové smlouvy nebo právních předpisů (vymáhání dluhu žalobou či jiným návrhem soudu, návrh na nařízení exekuce, uzavření smlouvy o provedení dražby s dražebníkem apod.) | 500,- + soudem přiznané náhrady nákladů řízení |
2.3.11. | Náhrada nákladů vzniklých stavební spořitelně v souvislosti s částečným či úplným předčasným splacením úvěru | |
a) smlouvy o překlenovacím úvěru nebo úvěru ze stavebního spoření poskytnutého ke splacení souvisejícího překlenovacího úvěru uzavřené v období od 1. 1. 2011 do 30. 11. 2016 nezajištěné zástavním právem k nemovité věci, pokud nejde o případ podle písm. b), c), nebo d) | 1 % z předčasně splacené části nebo celé výše úvěru | |
b) smlouvy uzavřené v období od 1. 1. 2011, jejichž předmětem je poskytnutí překlenovacího úvěru, nebo úvěru ze stavebního spoření poskytnutého ke splacení překlenovacího úvěru • zajištěné zástavním právem k nemovité věci, nebo • nezajištěné zástavním právem k nemovité věci, pokud byly uzavřeny nejdříve 1. 12. 2016, nebo pokud od tohoto data došlo ke stanovení nové výše úrokové sazby pro další období úrokové sazby (refixace) | náhrada skutečně vynaložených nákladů * | |
c) smlouvy podle písm. b), pokud k předčasnému splacení dojde z důvodu prodeje financované nebo zastavované nemovité věci po době delší než 2 roky od poskytnutí úvěru | 1 % z předčasně splacené výše úvěru, nejvýše 50.000,- Kč | |
d) smlouvy podle písm. b), pokud zákon nebo smlouva stanoví právo klienta provést předčasné splacení zdarma | Zdarma |
*vzorec pro výpočet náhrady nákladů v souvislosti s mimořádným splacením je uveden v části VI. VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ. Výše této náhrady nesmí přesáhnout výši úroků, které by dlužník zaplatil do konce doby fixace úrokové sazby.
Služby uvedené pod položkou Ostatní služby jsou dobrovolně volitelné účastníkem nebo vyplývají z jednání účastníka v rozporu s dohodnutými smluvními podmínkami.
Část III.: ZPŮSOB VÝPLATY
3. | ZPŮSOB VÝPLATY |
3.1. | ZPŮSOB VÝPLATY | Cena v Kč |
3.1.1. | Bezhotovostním převodem na bankovní účet | Zdarma |
3.1.2. | V hotovosti prostřednictvím České spořitelny | 21,- |
3.1.3. | Poštovní poukázkou České pošty | dle ceníku poštovních služeb České pošty |
Část IV.: NÁHRADA NÁKLADŮ SPOJENÝCH S VYPRACOVÁNÍM ODHADU NEMOVITÉ VĚCI
Vypracování odhadu nemovité věci bude provedeno smluvními odhadci České spořitelny. Uvedená cena je náhradou nákladů, které jsme v souvislosti s vypracováním odhadu nemovité věci skutečně vynaložili.
Nemovitosti oceňované ve stávajícím stavu | Nemovitosti projektované, ve výstavbě, v rekonstrukci | Protokol o stavu výstavby | |
Bytová jednotka | 3 900,- | 4 400,- | 2600,- |
Nebytový prostor | 3 900,- | 4 400,- | - |
Rodinný dům | 4 900,- | 5 400,- | 3600,- |
Samostatný stavební pozemek | 3 900,- | 4 400,- (budoucí stav po zasíťování) | 2600,- |
Objekt pro individuální rekreaci | 4 900,- | 5 400,- | 3600,- |
Garáž | 3 900,- | 4 400,- | 2600,- |
Zpráva o stavu výstavby / rekonstrukce (aktualizace NHZP) | 1 500,- | 1 500,- | - |
Následný protokol o stavu výstavby | - | - | 1500,- |
Expresní vyhodnocení rizik do 2 obchodních dnů ode dne zadání zakázky oceňovateli | + 1 200,- nad základní sazbu pro konkrétní typ nemovitosti | + 1 200,- nad základní sazbu pro konkrétní typ objektu nemovitosti | + 1 200,- nad základní sazbu pro konkrétní typ objektu nemovitosti |
Ostatní objekty | individuálně | individuálně | individuálně |
Část V.: NEDODRŽENÍ SMLUVNÍCH PODMÍNEK
5. | NEDODRŽENÍ SMLUVNÍCH PODMÍNEK | |
Náklady spojené s prodlením* | 300 Kč (za 10 dní v prodlení) | |
* Tyto náklady budou účtovány vždy k 10., 40. a 70. dni v prodlení ve výši 300, 900 a 900 Kč.
* Jedná se o prodlení klienta související s úvěrem.
Část VI.: VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ
Ostatní služby v Ceníku stavební spořitelny výslovně neuvedené [např. poskytnutí kopií dokumentace související s účtem stavebního spoření nebo listinných výstupů z databáze stavební spořitelny] jsou zpoplatněny 75,- Kč za každých 15 minut práce na úkonu, a to i započatých. Pokud služba není poskytnuta v rámci finanční činnosti dle zákona o dani z přidané hodnoty, zaplatí účastník dále DPH ve výši stanovené zákonem.
Pokud Vám poskytneme službu, jsme vedle cen za úkony uvedené shora, oprávněni požadovat náhradu skutečných nákladů, vlastních i cizích (zejména výlohy hrazené jiným bankám, institucím a osobám, např. poštovné, náklady na informativní výpis z katastru nemovitostí obstaraný elektronickým přenosem z databáze katastrálního úřadu), které jsme vynaložili nebo budeme muset vynaložit na poskytnutí takové služby. Jsme oprávněni započíst tento svůj nárok na náhradu nákladů jednostranně proti jakýmkoli Vašim peněžitým pohledávkám za námi, ať již jsou splatné či nikoliv, a bez ohledu na právní důvod jejich vzniku, zejména proti Vašemu nároku na dodatečnou státní podporu, na vrácení bezdůvodného obohacení či na náhradu škody nebo proti zůstatku Vašeho účtu, který Vám vedeme v případě, že poskytnutá služba souvisí s tímto účtem či smlouvou, na jejímž základě je veden.
Maximální výše ceny za správu a vedení účtu pro smlouvy o stavebním spoření uzavřené od 1. 10. 2005 se stanoví pro každý jednotlivý kalendářní rok v průběhu doby spoření v Kč dle následujícího vzorce:
285 * [1 + 0,05 * (kalendářní rok – 2005)],
kde se za “kalendářní rok” dosadí číselná hodnota kalendářního roku, pro který se výše ceny vypočítává, takto vypočtená výše ceny je maximální pro daný kalendářní rok. Takto stanovujeme ceny za správu a vedení účtu stavebního spoření až do ukončení doby spoření, nejdéle však po dobu 6 let ode dne uzavření smlouvy.
Ve výjimečných případech můžeme na základě vlastního uvážení poskytnout slevu z uvedené ceny úkonů.
Vzorec pro individuální výpočet náhrady nákladů vzniklých v souvislosti s mimořádným splacením úvěru:
Průměrná cena zdrojů SSČS × m × V , kde
12
Průměrná cena zdrojů SSČS je vážený aritmetický průměr úrokových sazeb klientských a jiných depozit uložených u SSČS k datu konce kalendářního měsíce předcházejícího kalendářnímu měsíci poskytnutí úvěru, kde vahami jednotlivých sazeb jsou zůstatky na jednotlivých depozitních účtech. Konkrétní hodnoty Průměrné ceny zdrojů SSČS jsou uvedeny na xxx.xxxxxxx.xx. Průměrnou cenu zdrojů SSČS může banka snížit,
m je počet zbývajících měsíců do splatnosti nebo počet zbývajících měsíců do konce aktuálního období platnosti úrokové sazby (refixace); maximálně počítáme se 72 měsíci,
V je výše mimořádné splátky.
Tento Ceník stavební spořitelny nabývá účinnosti dnem 1. 4. 2020. Účinnost Ceníku Stavební spořitelny České spořitelny ze dne 1. 4. 2019 končí dnem 31. 3. 2020. Ceník stavební spořitelny je dostupný v našem sídle, na našich internetových stránkách xxx.xxxxxxx.xx, na internetových stránkách České spořitelny xxx.xxxx.xx a u našich pověřených obchodních zástupců.
Ceník stavební spořitelny je současně Sazebníkem úhrad Stavební spořitelny České spořitelny, a. s., pro bankovní obchody. V Praze dne 2. 1. 2020
Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, v. r. | RNDr. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, XXx, v. r. |
předseda představenstva | místopředsedkyně představenstva |