SMLOUVA O DÍLO
SMLOUVA O DÍLO
Změna č. 1 územního plánu Písek a související služby
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Objednatel: Město Písek
se sídlem: Velké náměstí 114/3, 397 19 Písek
zastoupený: Mgr. Xxxx Xxxxxxxxxx, starostkou
IČO: 00249998
DIČ: CZ00249998
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
Číslo účtu: 127271/0100
Zástupce ve věcech technických: Xxx. Xxxxx Xxxxxx, kontakt: tel. 000 000 000,
e-mail: xxxxx.xxxxxx@xxxxxxx.xx
a
Zhotovitel: ing.arch. Xxxx Xxxxx – Studio KAPA
se sídlem: Na Xxxxxxx 00, 000 00 Xxxxx 0
zastoupený: ing.arch. Xxxx Xxxxx
IČO: 16898401
DIČ: CZ6005211289
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Zástupce ve věcech technických: ing.arch. Xxxx Xxxxx, kontakt: tel. 000 000 000, e-mail:
uzavírají tuto smlouvu o dílo (dále jen "smlouva")
1 Úvodní ustanovení
1.1 Touto smlouvou o dílo se zhotovitel zavazuje k provedení díla a objednatel se zavazuje k jeho převzetí a zaplacení dohodnuté ceny za jeho provedení, za předpokladu dodržení všech podmínek výslovně v této smlouvě sjednaných.
1.2 Zhotovitel se uzavřením této smlouvy o dílo zavazuje na svůj náklad a na své nebezpečí odborně provést pro objednatele dílo spočívající ve vypracování Změny č. 1 územního plánu (dále jen
„UP“) Písek a v poskytnutí souvisejících služeb. Zhotovitel prohlašuje, že je autorizovanou osobou s oprávněním potřebným k provedení projekčních prací, které jsou předmětem smlouvy, a že disponuje zkušenostmi a technickými prostředky nezbytnými k vyhotovení předmětu plnění této smlouvy, v rozsahu, kvalitě a termínu touto smlouvou dohodnutých.
1.3 Zhotovitel odpovídá za správnost a úplnost zpracované Změny č. 1 ÚP Písek. Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněný a odborně způsobilý provádět činnosti dle této smlouvy.
1.4 Objednatel je v nezbytném rozsahu povinen poskytnout zhotoviteli součinnost pro plnění smlouvy, zejména se zavazuje poskytnout zhotoviteli na vyžádání nezbytné podklady.
1.5 Objednatel prohlašuje, že má dostatečné finanční prostředky na plnou úhradu ceny díla.
2 Předmět díla
2.1 Předmětem díla je zpracování změny č. 1 ÚP Písek a poskytnutí souvisejících služeb v tomto rozsahu: Zhotovitel je povinen účastnit se na základě výzvy Městského úřadu Písek, odboru výstavby a územního plánování (dále jen „pořizovatel“) všech projednání souvisejících s procesem pořízení změny č. 1 ÚP Písek, případných dohodovacích jednání a zasedání zastupitelstva města Písek.
2.2 Změna č. 1 ÚP Písek bude zpracována v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a podle vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů.
2.3 Obsah a rozsah změny č. 1 ÚP Písek bude dále vycházet ze zadání změny č. 1 ÚP Písek schváleného zastupitelstvem města Písek dne 19.1.2017. Do změny č. 1 ÚP Písek budou zapracovány i následné požadavky města Písek, které byly uplatněny dne 10.3.2017 na základě jednotlivých usnesení zastupitelstva. Schválené zadání i požadavky města jsou nedílnou součástí této smlouvy
2.4 Zhotovitel předá objednateli změnu č. 1 ÚP Písek osobně v takové podobě a v takovém počtu vyhotoveních jak stanoví zadání změny č. 1 ÚP Písek schválené dne 19.1.2017.
3 Termíny plnění
3.1 Zhotovitel se zavazuje postupně provést a předat sjednané části díla v těchto termínech:
• Návrh změny ke společnému jednání dle § 50 stavebního zákona dle schváleného zadání změny č. 1 ÚP Písek a požadavků města Písek ze dne 10.3.2017
do 20. června 2017 (pozn. při předpokládaném schválení této smlouvy 6.4. radou města Písek)
• Úprava návrhu pro veřejné projednání dle § 52 stavebního zákona podle požadavků dotčených orgánů na základě pokynu pořizovatele k úpravě návrhu
do 45 dnů od předání pokynů k provedení úprav
• Úprava návrhu po veřejném projednání podle výsledků veřejného projednání na základě pokynu pořizovatele k úpravě návrhu, příp. rozhodnutí o námitkách a vyhodnocení připomínek
do 30 dnů od předání pokynů k provedení úprav
• Výsledný návrh změny č. 1 ÚP Písek
do 60 dnů od vydání změny č. 1 ÚP Písek zastupitelstvem města Písek
• Právní stav ÚP Písek po vydání změny č. 1 ÚP Písek – vyhotovení kompletní dokumentace ÚP Písek zahrnující právní stav v souladu s § 55 odst. 5 stavebního zákona
do 60 dnů od vydání změny č. 1 ÚP Písek zastupitelstvem města Písek
3.2 Každá z částí díla se považuje za dokončenou předáním a převzetím bez vad a nedodělků, o čemž se sepíše písemný protokol, který podepíší objednatel a zhotovitel.
4 Cena díla
4.1 Podkladem pro uzavření této smlouvy o dílo je cenová nabídka zhotovitele ze dne 14.2.2017 která je přílohou této smlouvy. Zhotovitel prohlašuje, že dílo podle této smlouvy provede v dohodnuté lhůtě a za dohodnutou cenu dle cenové nabídky.
4.2 V ceně je zahrnuta i účast zhotovitele na všech projednáních svolaných pořizovatelem v souvislosti s pořízením změny č. 1 územního plánu Písek, případných dohodovacích jednáních a na jednání zastupitelstva města Písek.
4.3 Nabídková cena je uvedena jako nejvýše přípustná a je platná do doby celkového dokončení a předání díla a do doby ukončení poskytování souvisejících služeb:
Cena v Kč | |||
Cena bez DPH | DPH | Cena vč. DPH | |
Návrh změny č. 1 ÚP Písek ke společnému jednání dle § 50 stavebního zákona | 90 000 | 18 900 | 108 900 |
Úprava návrhu změny č. 1 ÚP Písek pro veřejné projednání dle § 52 stavebního zákona | 22 000 | 4 620 | 26 620 |
Úprava návrhu změny č. 1 ÚP Písek po veřejném projednání | 22 000 | 4 620 | 26 620 |
Výsledný návrh změny č. 1 ÚP Písek | 22 000 | 4 620 | 26 620 |
Právní stav ÚP Písek po vydání změny č. 1 | 19 000 | 3 990 | 24 079 |
CENA CELKEM | 175 000 | 36 750 | 211 750 |
4.4 Změna ceny, ať zvýšení či snížení, je možná jen tehdy, dojde-li, a to pouze z požadavku objednatele, ke změně předmětu díla. Za změnu předmětu díla se v tomto směru považuje taková změna, při které dojde ke zúžení nebo rozšíření rozsahu poskytovaných služeb.
5 Platební podmínky
5.1 Faktura (daňový doklad) bude objednateli předána v listinné nebo elektronické (formát.pdf) podobě ve dvou výtiscích a bude obsahovat všechny náležitosti daňového dokladu podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, rovněž skutečnosti uvedené v § 435 občanského zákoníku.
5.2 Právo na zaplacení ceny díla vzniká provedením díla. Je-li dílo přejímáno po částech, vzniká právo na zaplacení ceny za každou část po jejím převzetí.
5.3 Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených činností a dodaných služeb, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze činnosti a služby, u kterých nedošlo k rozporu. Pokud bude faktura zhotovitele obsahovat i neodsouhlasené činnosti a služby, je objednatel oprávněn uhradit pouze tu část faktury, se kterou souhlasí. Na zbývající část faktury nemůže zhotovitel uplatňovat žádné majetkové sankce, vyplývající z peněžitého dluhu objednatele.
5.4 Splatnost faktur je stanovena na 15 kalendářních dnů ode dne doručení faktury objednateli.
5.5 Smluvní strany berou na vědomí, že zaplacením se rozumí odepsání dlužné částky z účtu objednatele.
5.6 Pokud faktura neobsahuje všechny zákonem a smlouvou stanovené náležitosti, je objednatel oprávněn ji do data splatnosti vrátit s tím, že zhotovitel je poté povinen vystavit novou fakturu s novým termínem splatnosti. V takovém případě není objednatel v prodlení s úhradou.
6 Záruka za jakost, vady díla
6.1 Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost předaného díla. Zhotovitel zejména zaručuje, že dílo bude způsobilé k užití pro účel stanovený v této smlouvě a že bude odpovídat požadavkům platných právních předpisů a norem.
6.2 Zhotovitel je povinen vady díla, respektive jeho částí, vzniklé vinou na straně zhotovitele odstranit bezplatně v dohodnuté lhůtě, nejpozději do 30 dnů od doručení reklamace.
6.3 Dílo má vady, pokud neodpovídá kvalitou či rozsahem podmínkám stanoveným ve smlouvě a požadavkům právních předpisů a norem platných a účinných v době zhotovení díla, vztahujících se k plnění předmětu smlouvy.
Smluvní pokuty, náhrada škody a odstoupení od smlouvy
6.4 Je-li zhotovitel bez zavinění v prodlení s předáním dokumentace či její části v termínu dle čl. 3 této smlouvy, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny díla či jeho části za každý, byť i jen započatý den prodlení.
6.5 Je-li zhotovitel v prodlení s odstraněním vad dle čl. 6 této smlouvy, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny díla či jeho části za každý, byť i jen započatý den prodlení.
6.6 Smluvní strany se dohodly, že objednatel zaplatí zhotoviteli smluvní pokutu za prodlení s termínem splatnosti faktur ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý den prodlení. Tato smluvní pokuta v sobě obsahuje i úrok z prodlení, který nebude (nastane-li prodlení) zvlášť účtován.
6.7 Všechny smluvní pokuty jsou splatné do 15 kalendářních dnů ode dne doručení výzvy k úhradě smluvní pokuty druhé straně.
6.8 Smluvní strany jsou oprávněny požadovat při porušení povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta, vedle smluvní pokuty i plnou náhradu škody, která jim vznikla porušením takové povinnosti.
6.9 Povinnost zaplatit smluvní pokutu může vzniknout i opakovaně, její celková výše je omezena výší celkové ceny zakázky.
6.10 Žádná ze smluvních stran nemá povinnost nahradit škodu způsobenou porušením svých povinností vyplývajících z této smlouvy a není v prodlení, bránila-li jí v jejich splnění některá z překážek vylučujících povinnost k náhradě škody ve smyslu § 2913 odst. 2 občanského zákoníku.
6.11 Objednatel si vyhrazuje právo na odstoupení od smlouvy v případě, že zhotovitel bude v prodlení s plněním smlouvy z důvodů na straně zhotovitele déle než jeden měsíc nebo bude činnosti a služby poskytovat nekvalitně v rozporu s platnými předpisy nebo touto smlouvou, i když byl na tuto skutečnost objednatelem písemně upozorněn.
6.12 Smluvní strany jsou oprávněny k jednostrannému odstoupení od této smlouvy v případech, že jedna ze smluvních stran neplní podmínky této smlouvy, byla-li na tuto skutečnost upozorněna a nesjednala-li nápravu ani v dostatečné poskytnuté lhůtě. Odstoupit od smlouvy mohou smluvní strany dále za podmínky, že bude zastaven proces pořízení změny č. 1 ÚP Písek (obvykle na základě rozhodnutí zastupitelstva města).
6.13 Objednatel může odstoupit od smlouvy (z důvodu hrubého neplnění smluvních závazků zhotovitelem) především pokud:
- zhotovitel provádí činnosti nebo poskytuje služby nekvalitně, nebo v rozporu s platnými předpisy nebo touto smlouvou;
- zhotovitel je v podstatném prodlení s prováděním díla, přičemž za podstatné prodlení se považuje doba delší než 30 kalendářních dnů oproti časovému harmonogramu provádění projekčních prací a výkonu souvisejících služeb, který je přílohou této smlouvy;
- zhotovitel nedbá pokynů objednatele pro provádění díla ani přes písemné upozornění;
6.14 Zhotovitel může odstoupit od smlouvy (z důvodu hrubého neplnění smluvních závazků objednatelem) především pokud:
- objednatel je v prodlení s placením podle této smlouvy delším než 30 dnů, avšak teprve poté, kdy na hrubé neplnění smluvních závazků objednatele předem písemně upozornil a poskytl přiměřenou lhůtu k nápravě.
- objednatel neposkytne potřebné podklady (DKM, ÚAP ap.) do 15 dnů od podpisu smlouvy
6.15 Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze smlouvy, s výjimkou nároku na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a nároku na sjednané smluvní pokuty
6.16 V případě odstoupení od smlouvy se smluvní strany dohodly na tomto způsobu vypořádání – všechny řádně zpracované a zaplacené výstupy a etapy plnění předmětu díla se stanou vlastnictvím objednatele, rozpracované a zaplacené výstupy zůstanou ve vlastnictví zhotovitele, včetně všech podkladů. Jiné požadavky nebudou uplatňovány. Toto ustanovení se nevztahuje na řádně provedené a pořizovatelem převzaté etapy plnění. Zde platí sankční ustanovení podle tohoto článku v plném rozsahu.
6.17 Objednatel si vyhrazuje právo, aby mu zhotovitel na vyzvání předložil rozpracovanou dokumentaci k posouzení.
6.18 Objednatel se zavazuje převzít dílo, pokud dílo nevykazuje vady a nedodělky. O předání díla bude vyhotoven písemný protokol, v němž obě strany uvedou mimo jiné zjištěné vady a nedodělky, jakož i lhůty pro jejich odstranění.
6.19 V průběhu zhotovování díla, není zhotovitel oprávněn poskytovat výsledky činnosti jiným osobám. Zhotovitel se zavazuje během plnění smlouvy i po předání díla objednateli, zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozví od objednatele v souvislosti s plněním smlouvy (se zhotovením díla). Povinnost mlčenlivosti se vztahuje i na zaměstnance zhotovitele a na všechny další osoby, které zhotovitel k plnění předmětu smlouvy zmocnil.
6.20 Vyskytnou-li se události, které jedné nebo oběma smluvním stranám částečně nebo úplně znemožní anebo významně změní plnění jejich povinností podle této smlouvy, jsou povinni se o tomto bez zbytečného odkladu informovat a společně podniknout kroky k jejich překonání. Nesplnění této povinnosti zakládá právo na náhradu škody pro stranu, která se porušení smlouvy v tomto bodě nedopustila.
7 Závěrečná ustanovení
7.1 Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu zástupci obou smluvních stran.
7.2 Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravená se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a souvisejícími právními předpisy.
7.3 Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu a každá ze smluvních stran obdrží po dvou výtiscích smlouvy.
7.4 Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva, včetně příloh a dodatků, může být bez jakéhokoliv omezení zveřejněna na oficiálních internetových stránkách města Písku a příslušném profilu zadavatele. Souhlas se zveřejněním se týká i případných osobních údajů uvedených v této smlouvě, kdy je tento odstavec smluvními stranami brán jako souhlas se zpracováním osobních údajů ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a tedy město Písek má mimo jiné právo uchovávat a zveřejňovat osobní údaje v této smlouvě obsažené.
7.5 Zhotovitel bere na vědomí, že na tuto smlouvu se vztahují povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění. Smluvní strany si tímto ujednávají, že uveřejnění dle tohoto zákona zajistí objednatel způsobem, v rozsahu a ve lhůtách z něho vyplývajících. Zhotovitel poskytne objednateli textový obsah smlouvy, včetně příloh smlouvy, v otevřeném a strojově čitelném formátu. Smluvní strany prohlašují, že žádnou část této smlouvy nepovažují za své obchodní tajemství bránící jejímu uveřejnění či poskytnutí. Ujednání dle tohoto odstavce se vztahují i na všechny případné dodatky k této smlouvě, jejichž prostřednictvím je tato smlouva měněna či ukončována.
7.6 Nedílnou součástí této smlouvy je cenová nabídka zhotovitele (příloha č. 1), zadání změny č. 1 ÚP Písek schválené zastupitelstvem města Písek dne 19.1.2017 (příloha č. 2) a požadavky města Písek ze dne 10.3.2017 (příloha č. 3).
7.7 Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, souhlasí bez výhrad s jejím obsahem a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Písku dne ………………………. V Praze dne ……………………….
Za objednatele: Za zhotovitele:
……………………………………… ……..……….………………………
Xxx. Xxx Xxxxxxxxx ing.arch. Xxxx Xxxxx
starostka města Studio KAPA