DOHODA O UKONČENÍ NÁJMU PROSTORŮ

DOHODA O UKONČENÍ NÁJMU PROSTORŮ

(dále jen „Dohoda“)

I. SMLUVNÍ STRANY

1. PRONAJÍMATEL: statutární město Plzeň

IČ: 00075370

DIČ: XXXXXX

adresa: Xxxxx, xxxxxxx Xxxxxxxxx 0/0, PSČ 306 32

adresa pro doručování: Plzeň, Škroupova 5, PSČ 306 32

bankovní spojení: XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

zastoupený: XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

(dále jen „pronajímatel“)

a

2. NÁJEMCE: ČEZ Distribuce, a.s.

zapsaný v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 2145

IČ: 24729035

DIČ: XXXXXXX

adresa sídla: Xxxxxxxx 000/0, Xxxxx IV - Podmokly, PSČ 405 02

adresa pro xxxxxxxxxx: Xxxxxxxxxxx 00, Xxxxx, 000 00

bankovní spojení: XXXXXXXXXXXXXX

číslo účtu: XXXXXXXXXXXXXX

zastoupený: XXXXXXXXXXXXXX

(dále jen „nájemce“)

II.

STÁVAJÍCÍ SMLUVNÍ ÚPRAVA

1. Dne 12. ledna 1996 byla mezi pronajímatelem a nájemcem, v té době Západočeská energetika, a.s., IČ: 49790463, uzavřena smlouva o nájmu nebytových prostor se zpětnou účinností od 1. ledna 1996 (dále jen „Smlouva“). Smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou s dvouletou výpovědní lhůtou a do současné doby platí.

Předmětem této Smlouvy je nájem nebytových prostor o celkové výměře XX m2 umístěných v přízemí budovy na adrese Xxxxxxxxx xxxxxxx 0 v Plzni, č.p. 320, která stojí na pozemku parc. č. 11, k.ú. Božkov, zapsaném na LV 1 na Katastrálním úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň - město (dále jen „budova“).

2. Dne 3. 1. 1997 byl se zpětnou účinností od 1. 1. 1997 uzavřen Dodatek č. 1 ke Smlouvě, kterým bylo na základě usnesení Obvodní rady MO Plzeň 2 č. 264/96 ze dne 10. 12. 1996 stanoveno nájemné na roční částku 6. 800,- Kč.

3. Dne 18. 12. 1998 byl s účinností od 1. 1. 1999 uzavřen Dodatek č. 2 ke Smlouvě, kterým bylo na základě usnesení Rady města Plzně č. 383 ze dne 4. 6. 1998 stanoveno nájemné na částku XX Kč/m2/rok s tím, že je splatné měsíčně nejdéle do 15. dne běžného kalendářního měsíce a že v případě prodlení s placením nájemného delšího než 15 dnů od doby splatnosti je nájemce povinen uhradit úrok z prodlení podle platných právních předpisů. Tímto Dodatkem č. 2 ke Smlouvě bylo dále ujednáno, že výše nájemného se bude každoročně k datu 1. ledna počínaje 1. 1. 2000 zvyšovat hodnotou inflačního koeficientu, kterou vždy během I. pololetí každého roku vyhlásí Ministerstvo financí ČR pro účely zvýšení nájemného z bytů v Cenovém věstníku.

4. Dne 3. 11. 2010 byl uzavřen Dodatek č. 3 ke Smlouvě, kterým bylo na základě usnesení Rady městského obvodu Plzeň 2 - Slovany č. 144/2010 ze dne 15. 9. 2010 stanoveno nájemné na částku XX Kč/m2/rok s každoroční mírou inflace a DPH v zákonné sazbě. Tímto Dodatkem č. 3 ke Smlouvě bylo dále ujednáno, že novým správcem níže uvedené nemovité věci se stává společnost Obytná zóna Sylván a.s., Xxxxxxxxx xxxxxxx 0 Plzeň. Tímto Dodatkem č. 3 ke Smlouvě také došlo ke změně identifikace nájemce, neboť dne 1. 9. 2005 byla část podniku Západočeská energetika, a.s. - organizační jednotka „distribuce“ - vložena do společnosti ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, a veškerá práva a povinnosti související s vyčleněnou částí majetku byla převedena na společnost ČEZ Distribuce a.s.

5. Pronajímatel je výlučným vlastníkem nemovité věci - pozemku číslo parcely 11, katastrální území Božkov, zapsané na LV 1 na Katastrálním úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň - město (dále jen „pozemek“). Na tomto pozemku stojí a tvoří jeho součást výše specifikovaná budova.

6. Správou předmětného pozemku a budovy je pověřena společnost Obytná zóna Sylván a.s., IČ: 63509831, DIČ: XXXXXX, se sídlem v Plzni, Xxxxxxxxx xxxxxxx 0, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl B, vložka 482 (dále jen „správce“).

III.

UKONČENÍ SMLUVNÍHO VZTAHU

1. Smluvní strany se dohodly na skončení nájemního vztahu takto:

Nájem prostorů specifikovaných v čl. II. této Dohody bude končit dohodou smluvních stran dne

31. prosince 2018.

2. Nájemce prohlašuje, že z předmětu nájmu vyklidí své věci a vyklizený jej předá do dne

31. prosince 2018 pronajímateli, resp. správci.

Smluvní strany o předání předmětu nájmu vyhotoví písemný protokol, který bude přiložen k této Dohodě do 31. prosince 2018.

3. Nájemce prohlašuje, že předmět nájmu předá pronajímateli, resp. správci, v řádném stavu odpovídajícím obvyklému opotřebení bez nároku na náhradu za jeho zhodnocení po úpravách.

IV.

VYPOŘÁDÁNÍ FINANČNÍCH ZÁVAZKŮ

1. Účastníci Dohody prohlašují, že případné vzájemné pohledávky vyrovnají nejpozději do patnácti měsíců od podpisu této dohody.

2. Po splnění povinností stanovených touto Dohodou budou její účastníci zcela vyrovnáni a nebudou mít vůči sobě žádné nároky související s nájemním vztahem, jenž byl touto dohodou ukončen.

V. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

1. Tato Dohoda je uzavřena na základě usnesení Rady města Plzně č. 1195 ze dne 23. 11. 2017.

2. V otázkách touto Dohodou neupravených se vztahy mezi smluvními stranami řídí příslušnými ustanoveními OZ.

3. V případě, že nebude možné doručit písemnost na adresu uvedenou v čl. I této Dohody, považuje se za den doručení den uložení zásilky u poštovního úřadu vyznačený na doručence odeslaného dopisu.

4. Tato Xxxxxx nabývá platnosti v den podpisu poslední ze smluvních stran.

5. Touto Dohodou jsou upraveny všechny vzájemné závazky účastníků ze skončeného nájemního vztahu.

6. Xxxxxx je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý je oběma smluvními stranami, resp. jejich oprávněnými zástupci, řádně podepsán a má povahu originálu. Po jednom stejnopisu obdrží pronajímatel, správce a nájemce.

7. Smluvní strany shodně prohlašují, že si dohodu přečetly, jejímu obsahu rozumí a souhlasí s ním. Dále prohlašují, že tato dohoda byla sepsána na základě pravdivých údajů, odpovídá jejich pravé, svobodné a vážné vůli a že nebyla uzavřena v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.

8. Smluvní strany berou na vědomí, že tato dohoda spolu s nájemní smlouvou ze dne 12. 1. 1996, dodatkem č. 1 ze dne 3. 1. 1997, dodatkem č. 2 ze dne 18. 12. 1998 a dodatkem č. 3 ze dne 3. 11. 2010 podléhají uveřejnění prostřednictvím registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že dohodu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci registru statutární město Plzeň.

V Plzni dne ………………………….. V Plzni dne …………………………

…………..…………………………… ……....…………………………………

PRONAJÍMATEL NÁJEMCE

Statutární město Plzeň, ČEZ Distribuce, a.s.

zastoupené XXXXXXX zastoupený XXXXXXXX