Smlouva o poskytnutí ubytování (o přechodném nájmu)
Smlouva o poskytnutí ubytování (o přechodném nájmu)
uzavřená dle ustanovení § 2326 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění mezi
Ubytovatel
Název: Biologické centrum AV ČR, v. v. i.
Organizační součást: Hydrobiologický ústav
Sídlo: Branišovská 1160/31, 370 05 České Budějovice IČO: 60077344, DIČ: CZ60077344
Číslo účtu: 5002209089/5500 (Raiffeisenbank, a.s.)
Statutární orgán: prof. RNDr. Xxxxx Xxxxxxxxxx, XXx., ředitel
Zastoupená na základě plné moci: Xx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx, referentka služeb (dále jen jako „BC“ nebo „Ubytovatel“) na straně jedné
a
Ubytovaný
Xxxxx, příjmení: xxxxxxxxxxxxxxxxx
Datum narození: xxxxxxxx
Trvalý pobyt: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx
Číslo OP/pasu: xxxxxxxxxxxxx
(dále jen jako „Ubytovaný“) na straně druhé
I.
Předmět smlouvy
(1) Ubytovatel prohlašuje, že užívá nemovitou věc z titulu věcného břemene na pozemku č. 1984/26 (list vlastnictví č. 102), jejímž vlastníkem je Jihočeská univerzita v Českých Budějovicích, Branišovská 1645/31a, České Budějovice 2, 370 05 České Budějovice (IČO: 60076658). Ubytovatel má právo užívat na základě věcného břemene celkem 24 nebytových místností, včetně přístupových prostor, skladů a výtahů v uvedeném objektu.
Ubytovatel pronajímá Ubytovanému pokoj č. 00, x xxxxx Xxxxxxxxxxx 0000/00x, obec České Budějovice 2 (dále jen „Předmět nájmu“). Ubytovaný je dále oprávněn používat společná zařízení ubytovny, tj. kuchyňku, výtah, schodiště a přístupové a únikové chodby.
(2) Ubytovatel se zavazuje, že Ubytovanému na základě písemné objednávky organizační součásti přenechá k užívání Předmět smlouvy na dobu stanovenou v čl. II odst. 1 této smlouvy.
(3) Ubytovaný se seznámil se stavem Předmětu nájmu, při čemž obě smluvní strany konstatují, že nevykazuje nedostatky bránící řádnému užívání.
(4) Předmětem hlavní činnosti Ubytovatele je na základě zřizovací listiny ze dne 28. června 2006 mimo jiné poskytování ubytování svým zaměstnancům a hostům.
II.
Doba ubytování
(1) Ubytování je sjednáno na dobu určitou, a to od 26.1.2019 do 25.12.2019 (tj. 333 dní). Ubytování je možné sjednat nejdéle na dobu jednoho roku.
III.
Způsob užití Předmětu nájmu
(1) Ubytovaný bude Předmět nájmu a společné prostory užívat řádně. Ubytovaný se zavazuje dodržovat platný Ubytovací řád.
(2) Ubytovaný prohlašuje, že hodlá Předmět nájmu užívat pouze k bydlení.
IV.
Další osoby ubytované v předmětu smlouvy
(1) Ubytovaný prohlašuje, že Předmět smlouvy bude užívat sám, popř. s těmito členy své domácnosti:
Jméno, příjmení: xxxxxxxxxxxxxxxxxx Datum narození: xxxxxxxx Číslo OP/pasu: xxxxxxxxxx Trvalý pobyt: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx | Jméno, příjmení: ………………………………...… Datum narození: ………………………………...… Číslo OP/pasu: ………….…………………….…… Trvalý pobyt: ……………………………………….. ……………………………………………………….. |
V.
Cena za ubytování
(1) Smluvní cena za ubytování činí za osobu a lůžko a noc 114,- Kč včetně DPH (zaměstnanec) a za osobu a lůžko a noc 237,- Kč včetně DPH (manželka), tj celkem 351,- Kč včetně DPH.
(2) Cena za ubytování zahrnuje poplatky související s užíváním předmětu nájmu. Platby za tyto služby zahrnují dodávku elektřiny do společných prostor, vodné a stočné, odvoz domovního odpadu, úklid a osvětlení společných prostor v domě, údržbu výtahu a internet.
Poskytování ubytování je bez snídaně.
VI.
Způsob úhrady ubytování
1) Ubytovaný souhlasí, aby mu částku uvedenou v čl. V. této smlouvy Ubytovatel (tj. zaměstnavatel) pravidelně každý měsíc srážel ze mzdy nebo jiných dávek. Na důkaz souhlasu dává Ubytovaný Ubytovateli (zaměstnavateli), písemný souhlas k provádění těchto srážek na základě Dohody o srážkách ze mzdy.
VII.
Plnění spojená s užíváním předmětu nájmu a související služby
(1) Ubytovatel zajistí Ubytovanému následující služby zahrnuté v ceně ubytování:
• 1x týdně úklid pokoje, koupelny, WC, úklid odpadků,
• 1x týdně doplnění hygienických potřeb do koupelny a WC, výměna ručníků (na místě k tomu určeném),
• 1x za dva týdny výměna ložního prádla (na místě k tomu určeném),
• průběžně úklid společných prostor.
VIII.
Ukončení ubytování
(1) Ubytování končí uplynutím doby sjednané v čl. II této smlouvy.
(2) Ubytování lze dále kdykoliv ukončit dohodou stran nebo výpovědí.
(3) Ubytovaný může vypovědět smlouvu kdykoliv bez uvedení důvodu, avšak vždy písemnou formou a minimálně 10 kalendářních dní předem. Dále je povinen k datu odstoupení vyrovnat všechny finanční a jiné závazky z této smlouvy a z užívání ubytovny vyplývající.
(4) Ubytovatel může od smlouvy odstoupit před uplynutím sjednané doby, jestliže Ubytovaný hrubě porušuje Ubytovací řád ubytovny nebo jiné povinnosti z této dohody vyplývající, nebo pokud Ubytovanému předčasně skončil jeho pracovně-právní poměr u Ubytovatele (zaměstnavatele). Oznámení o odstoupení od dohody bude sděleno ubytovanému a současně ústavu.
(4.1.) Pro účely výpovědi se smluvní strany dohodly, že za hrubé porušení povinností Ubytovaného se vždy považuje:
- nenahlášení další osoby na pokoji,
- opakované porušení pravidel pro zachování náležitého pořádku, a nesjedná-li nápravu ani po upozornění ze strany Ubytovatele.
IX.
Vrácení Předmětu smlouvy při skončení ubytování
(1) Při skončení ubytování uvede Ubytovaný Předmět nájmu do původního stavu.
(2) Ubytovaný předá Předmět nájmu Ubytovateli nejpozději v den skončení ubytování (max. do 10:00 hod.), a to ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
X.
Ostatní práva a povinnosti stran
(1) Touto smlouvu neuděluje Ubytovatel Ubytovanému souhlas, aby si Ubytovaný či jeho prostřednictvím jiné osoby zřídily v Předmětu nájmu trvalý pobyt.
(2) Práva a povinnosti stran výslovně touto smlouvou neupravené (například odpovědnost za škodu) se řídí českým právním řádem, zejména občanským zákoníkem.
(3) Ubytovaný se zavazuje dodržovat platný Ubytovací řád a prohlašuje, že s tímto Ubytovacím řádem byl seznámen. Zejména se zavazuje řádně užívat pokoj, společné prostory a služby, které mu byly vyhrazeny touto dohodou, a dodržovat všechna omezení z Ubytovacího řádu vyplývající.
(4) Ubytovaný odpovídá za veškeré škody na majetku BC (tj. zařízení ubytovny) a Jihočeské univerzity v Českých Budějovicích (tj. budovy a vestavěných částí), které vzniknou jeho zaviněním či opominutím.
XI.
Závěrečná ustanovení
(1) Tato smlouva může být měněna pouze písemnými dodatky na základě souhlasu obou stran.
(2) Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, při čemž každá ze stran obdrží po jednom.
(3) Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření. Dnem uzavření smlouvy se rozumí den označený datem u podpisů smluvních stran. Je-li u podpisů smluvních stran uvedeno více dat, platí datum nejpozdější.
(4) Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv (dle českého právního řádu). Všechny smluvní strany berou na vědomí, že BC je dle § 2 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění, povinným subjektem, na jehož smlouvy se vztahuje povinnost uveřejnění v registru smluv. Smluvní strany si tímto ujednávají, že uveřejnění dle tohoto zákona zajistí BC, a to způsobem, v rozsahu a ve lhůtách vyplývajících ze zákona. Pro účely uveřejňování smluvní strany současně shodně prohlašují, že žádnou část této smlouvy nepovažují za své obchodní tajemství bránící jejímu uveřejnění, nebylo-li sjednáno jinak. Smluvní strany se vzájemně dohodly, že údaje (např. osobní údaje, obchodní tajemství), které byly předem řádně označeny (zelenou barvou) dle dohody a v souladu s jejich příslušnou definicí dle příslušných právních norem, budou vyloučeny (znečitelněny) z povinnosti uveřejnění ve veřejném registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. Ujednání dle tohoto odstavce se vztahují i na všechny případné dodatky k této smlouvě (dřívější i pozdější), jejichž prostřednictvím je tato smlouva měněna či ukončována.
(5) Plnění předmětu této smlouvy před účinností této smlouvy se považuje za plnění podle této smlouvy a práva a povinnosti z něj vzniklé se řídí touto smlouvou.
(6) Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly, že s jejím obsahem bezvýhradně souhlasí a na důkaz této své svobodné vůle připojují své podpisy.
Příloha č. 1: Dohoda o srážkách ze mzdy
V Českých Budějovicích dne 28.1.2019 V Českých Budějovicích dne 28.1.2019
……………………………… ………………………………
Ubytovatel Ubytovaný
Biologické centrum AV ČR, v. v. i. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
prof. RNDr. Xxxxx Xxxxxxxxxx, ředitel
Xx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx, na základě plné moci
Příloha č. 1:
DOHODA O SRÁŽKÁCH ZE MZDY
uzavřená v souladu s § 2045 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, mezi:
Zaměstnavatelem:
Název: Biologické centrum AV ČR, v. v. i.
Organizační součást: Hydrobiologický ústav
Sídlo: Branišovská 1160/31, 370 05 České Budějovice IČO: 60077344
Zapsaná v rejstříku vedeném MŠMT
Statutární orgán: prof. RNDr. Xxxxx Xxxxxxxxxx, XXx., ředitel
Zastoupená na základě plné moci: Xx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx, referentka služeb dále jen „zaměstnavatel“
a
zaměstnancem:
Xxxxx, příjmení: xxxxxxxxxxxxxxxx
Datum narození: xxxxxxx
Trvalý pobyt: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx
Číslo OP/pasu: xxxxxxxxxx
dále jen „zaměstnanec“
I.
Úvodní ustanovení
Zaměstnanec je v pracovněprávním poměru u zaměstnavatele.
II.
Předmět dohody
Zaměstnanec tímto dává souhlas, aby zaměstnavatel k uspokojení svého nároku prováděl pravidelné srážky ze mzdy zaměstnance dle níže uvedené rozpisu.
• Za měsíc únor | 11583,- | Kč včetně DPH |
• Za měsíc březen | 10881,- | Kč včetně DPH |
• Za měsíc duben | 10530,- | Kč včetně DPH |
• Za měsíc květen | 10881,- | Kč včetně DPH |
• Za měsíc červen | 10530,- | Kč včetně DPH |
• Za měsíc červenec | 10881,- | Kč včetně DPH |
• Za měsíc srpen | 10881,- | Kč včetně DPH |
• Za měsíc září | 10530,- | Kč včetně DPH |
• Za měsíc říjen | 10881,- | Kč včetně DPH |
• Za měsíc listopad | 10530,- | Kč včetně DPH |
• Za měsíc prosinec | 8775,- | Kč včetně DPH |
III.
Závěrečná ustanovení
Tato dohoda, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této dohody nebo v souvislosti s ní, se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Smluvní strany výslovně prohlašují a svým podpisem stvrzují, že tuto dohodu uzavírají svobodně, určitě a vážně, s tím, že si obsah dohody řádně přečetly, všemu porozuměly a neshledávají ji rozpornou a nemají žádných výhrad ani námitek. Každá ze smluvních stran obdrží jedno podepsané vyhotovení této dohody.
V Českých Budějovicích dne 28.1.2019 V Českých Budějovicích dne 28.1.2019
……………………………… ………………………………
zaměstnavatel zaměstnanec
(razítko a podpis) (podpis)