Dohoda o spolupráci při obnově a rozvoji Lázní Běloves
Dohoda o spolupráci při obnově a rozvoji Lázní Běloves
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku mezi následujícími smluvními stranami:
Město Náchod
se sídlem: Xxxxxxxxxx xxxxxxx 00, 000 00 Xxxxxx
Identifikační číslo: 00272868 DIČ: CZ00272868
zastoupené starostou Xxxxx Xxxxx
na straně jedné (dále jako „Město Náchod“)
a
Priessnitzovy léčebné lázně a.s.
se sídlem: Xxxxxxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxxxx
Identifikační číslo: 45193452 DIČ: CZ45193452
zastoupená předsedou představenstva Ing. Xxxxxxxx Xxxxxx, MBA
registrace u KS Ostrava, sp.zn. B 323
na straně druhé (dále jako „Lázně Priessnitz“)
Preambule
Město Náchod má dlouhodobý strategický zájem na obnově areálu Lázní Běloves v k.ú. Běloves (dále jen Lázně Běloves) a jejich dalším rozvoji. Bohužel doposud z důvodu mnohaletých komplikovaných vlastnických vztahů a probíhajícímu insolvenčnímu řízení nedošlo k obnově lázní.
Prioritou Města Náchoda je získat areál Lázní Běloves do svého vlastnictví, obnovit je a nadále provozovat a tím se opět stát významným lázeňským městem. Za tím účelem Město Náchod zamýšlí postupně získat veškeré nemovitosti tvořící historický areál Lázní Běloves a práva k vrtům, těžbě a jímání minerální vody a její distribuci.
Lázně Priessnitz je renomovanou a zkušenou společností působící v oblasti lázeňství a jakožto aktuální vlastník většiny nemovitostí v areálu Lázní Běloves má zájem tyto nemovitosti Městu Náchod prodat a po prodeji spolupracovat na úrovni obchodní a poradenské při obnově a dalším rozvoji lázní.
Obě smluvní strany touto dohodou deklarují zájem na další vzájemné spolupráci v oboru lázeňství a cestovního ruchu např. formou společného podniku zaměřeného na poskytování lázeňské péče v Lázních Běloves.
I.
Hlavní nemovitosti areálu Lázní Běloves
Město Náchod koupí na základě kupní smlouvy od Lázní Priessnitz tyto nemovitosti, které jsou v jejich výlučném vlastnictví, a které tvořící většinu historického areálu Lázní Běloves:
p.č. st. 61/1; součástí pozemku je stavba: Běloves, č.p. 92, občanská vybavenost
p.č. st. 61/2; součástí pozemku je stavba: Běloves, č.p. 133, občanská vybavenost
p.č. st. 61/3; součástí pozemku je stavba: Běloves, č.p. 247,občanská vybavenost
p.č. st. 61/4; součástí pozemku je stavba: Běloves, bez č.p./č.e., občanská vybavenost
p.č. st. 140; součástí pozemku je stavba: Běloves, bez č.p./č.e., občanská vybavenost
p.č. st. 241; součástí pozemku je stavba: Běloves, bez č.p./č.e., občanská vybavenost
p.č. st. 540
p.č. st. 697; součástí pozemku je stavba: Běloves, bez č.p./č.e., tech. vyb.,
p.č. 75/1
p.č. 204/1
p.č. 204/4
p.č. 778
vše zapsáno na LV č. 5390 pro k.ú. Běloves, obec Náchod, v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královehradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, a to včetně vystrojení prameníku (zařízení a vybavení stavby bez č.p./č.e. – prameník, který je součástí pozemku p.č. st. 140, a to rozvaděč ER nacházející se v prameníku a dále vč. movitých věcí nacházejících se v šachtici vrtů XXX I a XXX XX na pozemku p.č. st. 697, vše v k.ú. Běloves, obec Náchod a tlakových spínačů BDS ponorných PT100, rozvodné skříně, jističe, indukčního průtokoměru MQI série 99 Smart, kohoutků, čerpadla)
(dále jen „Lázně Běloves“)
II.
Vzájemná spolupráce
Město Náchod a Lázně Priesssnitz budou po dokončení prodeje Lázní Běloves vzájemně dlouhodobě spolupracovat na základě poradenské a obchodní spolupráce.
Konkrétně bude spolupráce spočívat v následujících oblastech:
Lázně Priessnitz poskytnou Městu Náchod know-how, poradenství, školení a zkušenosti potřebné pro úspěšnou obnovu a provoz lázní;
smluvní strany budou navzájem dlouhodobě spolupracovat v oblastech marketingu a oslovování klientů obou lázní;
Lázně Priessnitz poskytnou Městu Náchod dosavadní výsledky (hydro) geologických průzkumů vrtů a studie proveditelnosti;
Lázně Priessnitz poskytnou Městu Náchod kopie žádostí o zahájení privatizace čerpací stanice s vrty minerální vody IDA, které uplatnily před prodejem Lázní Běloves u Ministerstva zdravotnictví ČR, a budou asistovat při dokončování privatizace.
Plnění v jednotlivých oblastech spolupráce se uskuteční na základě dílčích objednávek Města Náchoda v souladu s předpisy a pravidly pro zadávání veřejných zakázek. Celková výše úplaty za služby a materiály poskytnuté Lázněmi Priessnitz v rámci spolupráce Městu Náchodu nepřesáhne výši stanovenou zákonem pro zakázku malého rozsahu.
III.
Závěrečná ustanovení
Tato dohoda je úplnou deklarací společného záměru obou stran týkajícího se budoucnosti Lázní Běloves, jejich obnovy a dalšího rozvoje.
Smluvní strany se zavazují postupovat v souladu s oprávněnými zájmy druhé smluvní strany a k dosažení uvedeného záměru za stanovených podmínek.
Tato dohoda může být měněna a doplňována toliko po vzájemné dohodě stran písemnými dodatky.
Jsou-li, nebo stanou-li se, některá ustanovení této dohody zcela nebo zčásti neplatnými, nebo pokud by v této Smlouvě některá ustanovení chyběla, není tím dotčena platnost ostatních ustanovení. Namísto neplatného nebo chybějícího ustanovení sjednají smluvní strany takové platné ustanovení, které odpovídá smyslu a účelu neplatného nebo chybějícího ustanovení.
Tato dohoda je vyhotovena ve dvou (2) vyhotoveních s platností originálu. Každá smluvní strana obdrží jedno (1) vyhotovení této dohody. Uzavření této dohody schválilo Zastupitelstvo města dne 15.11.2021 svým usnesením pod bodem II. písm. c/, č. 2460/2021.
Tato dohoda podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona číslo 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákona o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“). Dohodu bez zbytečného odkladu zašle správci registru smluv k uveřejnění Město Náchod.
Smluvní strany prohlašují, že si tuto dohodu řádně přečetly, s jejím obsahem souhlasí, a že dohoda byla sepsána na základě pravdivých údajů, jejich pravé a svobodné vůle a nebyla ujednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek či jiných okolností, které by zakládaly neplatnost tohoto dokumentu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Náchodě dne 21.12.2021
Město Náchod
…………………………………… Xxx Xxxxx starosta |
V Náchodě dne 21.12.2021
Priessnitzovy léčebné lázně a.s.
…………………………………… Xxx. Xxxxxx Xxxxx, MBA předseda představenstva |