Město Vysoké Mýto,

Níže uvedeného dne, měsíce, roku uzavřeli

Město Vysoké Mýto,

B. Smetany 92, Vysoké Mýto - Město, 566 32 Vysoké Mýto IČ:00279773

DIČ: CZ00279773

Zastoupené starostou Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx Bankovní spojení : KB, a.s., pobočka Vysoké Mýto Číslo účtu : 19-1327611/0100

(dále pronajímatel) a

Vodovody a kanalizace Vysoké Mýto, s.r.o., Čelakovského 6, Pražské předměstí 566 01 Vysoké Mýto

IČ: 25923099 DIČ:CZ25923099

Zastoupená jednatelem Ing.Xxxxxxxxxx Xxxxx

Zapsaná v obchodním rejstříku, oddíl C, vložka 14804, vedeném Krajským soudem v Hradci Králové

Bankovní spojení: ČSOB a.s., č.ú. 156461006/0300 (dále jen „nájemce")"

(ve smlouvě společně dále jen jako smluvní strany)

tuto

Nájemní smlouvu č. 682

i.

Prohlášení o způsobilosti

Smluvní strany si vzájemně prohlašují, že jejich způsobilost a volnost uzavřít tuto smlouvu, jakož i způsobilost ke všem souvisejícím právním úkonům, není nijak omezena ani vyloučena.

II.

Předmět nájmu

Pronajímatel je výlučným vlastníkem nemovitých věcí uvedených v příloze č. 1 této smlouvy (dále také jen předmět nájmu).

Předmět nájmu je způsobilý k užívám, je bez právních vad a jeho užívání nebrání žádná věcná břemena či závazky.

III.

Účel nájmu

Pronajímatel touto smlouvou přenechává předmět nájmu do užívání za účelem:

> rozvod pitné vody, odvádění a čištění vod odpadních

> Správa, údržba a obnova vodovodního a kanalizačního zařízení, správa, údržba a obnova ČOV

> Provádění vodohospodářských staveb

1

Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je podle svého stavebně-technického určení vhodný pro shora uvedený účel nájmu.

IV.

Doba nájmu

Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou, s platností od dne 18.12.2014.

Mezi smluvními stranami se ujednává, že v případě výpovědi činí výpovědní lhůta 12 měsíců a počíná běžet prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Smlouvu je možno zrušit též vzájemnou dohodou obou účastníků. V případě hrubého porušení některého ustanovení této smlouvy nájemcem je pronajímatel oprávněn vypovědět smlouvu s okamžitou účinností, která nastává okamžikem doručení výpovědi druhému účastníku.

V.

Nájemné a způsob úhrady

Celkové roční nájemné činí 2.269.284Kč, k této částce v souladu s platnými právními předpisy bude připočtena aktuální základní sazba DPH. Nájemné bude hrazeno čtvrtletně ve čtyřech stejných splátkách vždy do 31.01., 30.04., 31.07. a 31.10. příslušného kalendářního roku, na základě daňového dokladu vystaveného pronajímatelem. Datum uskutečnění zdanitelného plnění bude vždy první den příslušného kalendářního čtvrtletí, za které je nájemné fakturováno (tj. 01.01., 01.04., 01.07. a 01.10.).

Roční nájemné bude každý rok zvýšeno o míru inflace, měřenou indexem spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem a takto stanovená částka bude základem pro výpočet nájemného pro další rok. Pro splatnost valorizovaného nájemného platí ujednání shora uvedená.

Pro případ prodlení s úhradou splátky nájemného, či její části, sjednává se smluvní pokuta, jejíž výše se rovná počtu dní, v nichž je nájemce v prodlení, vynásobenou částkou ve výši

1.000,-Kč. Tato smluvní pokuta se sjednává pro jedno každé prodlení nájemce.

Nájemné za období od 18.12.2014 do 31.12.2014 ve výši 87.041Kč + DPH bude uhrazeno do 31.12.2014 na základě daňového dokladu vystaveného pronajímatelem. Datum uskutečnění zdanitelného plnění bude 18.12.2014.

VI.

Práva a povinnosti stran

Nájemce se zavazuje, že bude předmět nájmu užívat řádným a obvyklým způsobem a o předmět nájmu řádně pečovat.

Nájemce je povinen hradit sjednané nájemné včas a řádně.

Nájemce se zavazuje provádět údržbu a drobné opravy předmětu nájmu včetně údržby přilehlé komunikace (chodníku). Nájemce je povinen hradit náklady spojené s tímto obvyklým udržováním a provozem a drobné opravy předmětu nájmu.

Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli veškeré změny, které nastaly na předmětu nájmu a to jak zapříčiněním nájemce, tak i bez jeho vlivu a vůle a současně je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu prav, u kterých náklady převýší v každém jednotlivém případě hodnotu 500.000,- Kč a které na své náklady provede nájemce po souhlasu pronajímatele. Výdaje vynaložené nájemcem na tyto opravy nebudou pronajímatelem nájemci hrazeny.

2

Nájemce není oprávněn provádět na předmětu nájmu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele „technické zhodnocení 44 ve smyslu §33 zákona č.586/1992 Sb„ o daních z příjmu ve znění platném k datu podpisu smlouvy. Souhlas vyžadují veškeré změny předmětu nájmu, podstatně měnící předmět nájmu či pevná instalace jakýchkoli zařízení, vodovodního a dalšího vedení. Udělení souhlasu od pronajímatele je zároveň považováno za udělení souhlasu s odepisováním takto provedeného technického zhodnocení předmětu nájmu.

Nájemce se zavazuje dodržovat obecně závazné právní předpisy zejména v oblasti protipožární bezpečnosti práce, ochrany životního prostředí, hygieny apod. nájemce odpovídá za likvidaci veškerých odpadů vzniklých jeho činností v předmětu nájmu. Nájemce odpovídá pronajímateli za škody, které by mu vznikly v souvislosti s užíváním předmětu nájmu podle smlouvy a to i v důsledku činnosti nebo jednání jeho zaměstnanců nebo třetích osob, kterým umožnil k předmětu nájmu přístup.

Nájemce může přenechat nebytové prostory nebo jejich část do podnájmu jiné osobě jen na základě předchozího písemného souhlasu pronajímatele s podmínkou, že z části nájemného sjednaného nájemcem a podnájemcem, převyšující nájemné sjednané touto smlouvou ve smyslu čl.4 této smlouvy je nájemce povinen odvést na účet pronajímatele částku ve výši 30% z této části nájemného.

Po skončení nájmu je nájemce povinen předat předmět nájmu pronajímateli v takovém stavu, v jakém jej převzal k užívání s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a úpravám provedených se souhlasem pronajímatele a to nejpozději 1 den před skončením nájmu. Technické zhodnocení provedené a financované nájemcem bude v zůstatkové účetní hodnotě dle účetní evidence přeúětováno pronajímateli. Změny provedené na předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele nezakládají nájemci právo k úhradě nákladů s nimi spojenými v případě skončení nájmu a nájemce je povinen předmět nájmu uvést vlastním nákladem do původního stavu, nebude-li dohodnuto jinak.

Ostatní práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy, pokud nejsou uvedeny přímo v této smlouvě, se řídí právními vztahy příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.

VII.

Závěrečná ustanovení

Veškeré změny této nájemní smlouvy je nutno učinit v písemné formě.

V případě, že některé ustanovení této smlouvy je nebo se stane neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy účinná. Strany se zavazují nahradit neúčinné ustanovení této smlouvy ustanovením jiným, účinným, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního, neúčinného.

Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu a účinnosti dnem uvedeným v čl.IV této smlouvy. Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem smlouvy řádně seznámily, že byla sepsána dle jejich svobodné a vážné vůle a nebyla sjednána v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.

Tato smlouva je vyhotovena ve dvou originálech, z nichž 1 obdrží nájemce a 1 pronajímatel.

Doložka dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích. Schváleno Radou města dne 16.12.2014.

Vyvěšeno od 26.11.2014 do 12.12.2014 pod č.x. XXXX/41253/2014

3

Ve Vysokém Mýtě dne 17.12.2014

Pronajímatel: Nájemce:

Xxx. Xxxxxxxxx Xxxx 7

ředitel

4

Příloha č. 1

Inventární číslo	Název majetku	Pořizovací hodnota
S-01131	Vodovod-V Peklovcích	822 629,00
S-01140	Vodovod 2.etapa-Vinice	4 730 863,00
S-01219	Skupinový vodovod Svařen	3 845 625,00
S-01305	Vodovod-Pivovarská	515 712,00
S-01193	Kanalizační stoka-Autodrom	468 675,00
B-00438	VDJ Buckův kopec - 600 m3	1 328 515,00

ČOV

Inventární číslo	Název majetku	Pořizovací hodnota
B-00260	Budova bez č.p.-Šneková čerpárna-ČOV Šnakov	2 294 739,00
B-00261	Budova bez č.p.-Hala hrubého předčištění-ČOV Šnako	2 301 564,00
B-00262	Budova bez č.p.-Dmýchárna-ČOV Šnakov	2 091 419,00
B-00263	Budova bez č.p.-Lisovna kalu-ČOV Šnakov	4 493 518,00
B-00264	Budova bez č.p.-Provozní budova+kotelna-ČOV Šnakov	4 026 030,00
B-00265	Bodva bez č.p.-uhelna-ČOV Šnakov	2 381 782,00
B-00266	Budova bez č.p.-Garáže a dílny-XXX Xxxxxx	1 949 777,00
B-00267	Budova bez č.p.-Vyhnívací nádrže-ČOV Šnakov	6 497 725,00
B-00268	Budova bez.č.p.-Zahušťovací nádrže-ČOV Šnakov	1 548 342,00
S-01249	Měrné objekty-ČOV Šnakov	380 720,00
S-01250	Silové kabely-ČOV Šnakov	538 336,00
S-01251	Venkovní osvětlení-ČOV Šnakov	505 531,00
S-01252	Oplocení-ČOV Šnakov	180 745,00
S-01253	Příjezdová komunikace-ČOV Šnakov	1 194 626,00
S-01254	Telefóní přípojka-ČOV Šnakov	155 586,00
S-01255	Monoblok nádrží-ČOV Šnakov	14 042 475,00
S-01256	Kolektor-ČOV Šnakov	3 750 057,00
S-01257	Propojovací potrubí-ČOV Šnakov	706 852,00
S-01258	Komunikace-ČOV Šnakov	4 141 528,00
S-01259	Kanalizace-ČOV Šnakov	2 098 743,00
S-01261	Vodovodní přípojka-ČOV Šnakov	343 486,00
S-01262	Techonologie-XXX Xxxxxx	26 644 418,00

82 267 999,00

S-01222 Přečerpávací stanice odpadních vod-Lipová 30 856 591,00