SMLOUVA O NÁJMU MÍSTA PRO BANKOMAT
SMLOUVA O NÁJMU MÍSTA PRO BANKOMAT
uzavřená dne 1.3.2017 mezi smluvními stranami
Euronet Services, spol. s r.o.
se sídlem: Pobřežní 3, 186 00 Praha 8
IČ: 25608452 DIČ: CZ25608452
Zastoupená: na základě plné moci paní Xxxxx Xxxxxxx, provozní manažerkou zapsaná v OR vedeném MS v Praze, oddíl C, vložka 54449
(dále jen “nájemce”) A
Univerzita Karlova, se sídlem Praha 1, Ovocný trh 560/5, PSČ 116 36 IČO: 00216208
DIČ: CZ00216208
jednající svou pověřenou součástí - Koleje a menzy, Voršilská 144/1, 116 43 Praha 1, které zastupuje Xxx. Xxxx Xxxxxx, ředitel
bankovní spojení: 3093939319/0800 (dále jen "pronajímatel”).
1. Předmět a účel nájmu
a) Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem nebytových prostor na adrese Chemická 954/953, 148 00 Praha-Kunratice jejichž součástí je místo vyznačené v Příloze 1 této smlouvy (dále též jen „místo“ nebo „místo pro bankomat“), a že má právo uzavřít tuto smlouvu. Pronajímatel dává do nájmu uvedené místo nájemci s tím, že toto místo bude užíváno nájemcem k umístění a provozování bankomatu vlastněného nebo užívaného nájemcem.
b) Pronajímatel se zavazuje umožnit nájemci nerušené užívání místa pro bankomat a prohlašuje, že předmětné místo pro bankomat splňuje požadavky uvedené v této smlouvě a v Příloze 1 (protokolu o místu pro bankomat). Obstarání a získání veškerých povolení a souhlasů státních či jiných orgánů, které jsou potřebné k instalaci bankomatu na místě pro bankomat, je věcí nájemce. Pronajímatel se zavazuje poskytnout nájemci nezbytnou podporu a součinnost pro získání takových povolení a souhlasů. Pro účely zajištění takových povolení a souhlasů zplnomocňuje pronajímatel nájemce, aby ho zastupoval vůči všem takovým orgánům a souvisejícím osobám; pronajímatel se zavazuje, že v tom smyslu nájemci vystaví odpovídající plné moci na samostatné listině nebo listinách, jak je to přiměřeně nutné nebo vhodné k takovým účelům.
2. Nájemné
a) Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za užívání místa pro bankomat měsíční nájemné ve výši 1300.- Kč ( slovy tisíc tři sta korun českých ) bez DPH (dále též jen „nájemné“) a příspěvek na úhradu elektrické energie ve výši 700,- Kč ( slovy sedm set korun českých ) bez DPH, dohromady tedy 2000,-Kč bez DPH. Povinnost platit nájemné vzniká dnem instalace bankomatu.
b) Nájemné bude nájemce platit ve lhůtách uvedených v splátkovém kalendáři, a to převodem na bankovní účet pronajímatele, jak je tento uveden výše, nebo jiný, nájemci pronajímatelem včas písemně oznámený, účet v bance v České republice.
c) Nájemné je splatné na základě splátkového kalendáře.
Pronajímatel zplnomocňuje (jako plátce daně z přidané hodnoty uskutečňující zdanitelné plnění) nájemce (jako osobu, pro kterou se zdanitelné plnění uskutečňuje), aby jménem pronajímatele vystavil splátkový kalendář (daňový doklad) v souladu s ustanoveními této smlouvy a s příslušnou legislativou. Nájemce je splátkový kalendář povinen vystavit vždy na jednoleté období a je ho pronajímateli povinen doručit vždy včas. Pronajímatel se zavazuje, že takový splátkový kalendář přijme, pokud bude obsahovat náležitosti daňového dokladu ve smyslu zákona o dani z přidané hodnoty.
Splátkový kalendář vystavený nájemcem bude vždy v souladu s dohodou stran o výši nájemného uvedenou v této smlouvě.
d) Smluvní strany se dohodly, že ve vystavovaných daňových dokladech se bude výše daně zaokrouhlovat na haléře, tj. nebude využita možnost výši daně zaokrouhlit ve smyslu ustanovení § 28 odst. 2 písm. l) zákona o dani z přidané hodnoty.
3. Instalace a provozování bankomatu
a) Nájemce na své náklady zajistí instalaci bankomatu, jeho telekomunikačního spojení a souvisejících telekomunikačních služeb a vypracuje projekt takové instalace, včetně příslušných úprav místa, a provede instalaci veškerého potřebného funkčního a telekomunikačního napojení GPRS (nebo jiného alternativního spojení), a to vše jak to nájemce uzná za vhodné, za předpokladu, že taková instalace nebude v rozporu se zamýšleným účelem nájmu místa a povahou budovy, v níž se místo nachází. Pronajímatel souhlasí s ukotvením bankomatu do podlahy na místě pro bankomat a poskytne veškerou součinnost nutnou k instalaci a řádnému provozování bankomatu, zejména při zajišťování jeho telekomunikačního spojení, a zajistí, že nedojde k zamezení ani omezení přístupu k bankomatu zákazníkům nájemce, jak tento lze rozumně předpokládat při provozování bankomatu.
b) Po dobu, kdy bude z důvodů jiných, než za které odpovídá nájemce, přístup zákazníků nájemce k bankomatu omezen, pronajímateli nárok na nájemné podle článku 2. výše nepřísluší. Pronajímatel se zavazuje, že bez zbytečného odkladu, nejméně však deset dní předem, písemně (faxem x000 000 000 000, resp. emailem xxxxxxxxxx&xx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx) upozorní nájemce na začátek prací na budově, kde je umístěné místo pro bankomat, pokud jejich důsledkem bude nebo může být zamezení nebo omezení přístupu k bankomatu zákazníkům nájemce, jak tento lze rozumně předpokládat při provozování bankomatu.
c) Nájemce bude mít právo, podle povahy omezení přístupu k bankomatu, zejména v důsledku prací na budově, v níž se nachází místo pro bankomat, a předpokládané délky jejich trvání (kterou se pronajímatel zavazuje v oznámení podle bodu b) výše uvést), po předchozím oznámení nájemce pronajímateli, bankomat uvést mimo provoz, případně i odinstalovat
(včetně fyzického odstranění bankomatu z místa) s tím, že po dobu, kdy bude bankomat takto mimo provoz, se použijí ustanovení první věty odstavce b) výše.
d) Opravy, údržba a dodávání hotovosti do bankomatu je věcí nájemce. Pronajímatel souhlasí s tím, že v průběhu běžné pracovní doby umožní nájemci a jeho subdodavatelům v potřebném rozsahu přístup k místu pro bankomat. Pronajímatel nebude provádět žádné opravy ani údržbu bankomatu, avšak bude neprodleně informovat nájemce o jakémkoli případu krádeže nebo jiné mimořádné události, v jejímž důsledku došlo k poškození či zničení bankomatu, pokud pronajímatel takové skutečnosti zjistí, a to telefonicky na zelené lince nájemce 800 152 417, resp. emailem na adresu xxxxxxxxxx&xx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. V případě neodkladné opravy, či plnění bankomatu hotovostí bude přístup k bankomatu umožněn nájemci v potřebném rozsahu rovněž mimo běžnou otevírací dobu – pro tento účel pronajímatel stanoví odpovědnou (kontaktní) osobu. V případě, že pronajímatel přístup k bankomatu dle tohoto odstavce d) nájemci neumožní, pak za každý den, v kterém takový přístup nebyl nájemci umožněn, pronajímatel nebude mít nárok na sjednané nájemné a/nebo uhradí nájemci náhradu nákladů na marný výjezd nájemce nebo jím pověřené osoby k bankomatu a dále uhradí nájemci smluvní pokutu ve výši jedné třicetiny nájemného sjednaného za jeden měsíc trvání nájmu.
e) Nájemce bude oprávněn zobrazit na bankomatu bez jakýchkoliv omezení své logo, jakož i loga svých členských bank či společností vydávajících bankovní karty. Na základě požadavku společnosti, která nájemci pronajímá bankomaty a systémový software (dále jen "finanční společnost"), může být bankomat opatřen štítkem označujícím vlastníka nebo provozovatele bankomatu. Pronajímatel nebude mít výhrady k přítomnosti takového loga či štítku a ani nebude činit žádné kroky, jejichž smyslem nebo výsledkem by bylo omezení, resp. snížení viditelnost takového loga či štítku. Nájemce bude dále oprávněn zobrazovat na obrazovce bankomatu reklamu. Tato jakož i jakákoliv jiná reklama nesmí být v rozporu s platným právem.
f) Nájemce má právo umístit viditelný a osvětlený název na nebo nad bankomat. Bude-li třeba, bude nájemce oprávněn rozmístit přiměřené směrové ukazatele.
h) Nájemce má právo podle svého uvážení odstranit bankomat z místa pro bankomat, přičemž pronajímatel bude povinen poskytnout nejnutnější součinnost k odstranění bankomatu.
i) Každá ze stran je oprávněna zmínit existenci této smlouvy, jakož i polohu místa pro bankomat v propagačních a reklamních kampaních a k tomu využít ochranné známky a logo druhé strany. Pronajímatel souhlasí, že jeho ochranná známka nebo logo může být použito také s obchodními známkami a logy ostatních účastníků (například kartových asociací). Nájemce se zavazuje, že obchodní známka či logo pronajímatele bude použito výhradně pro potřeby provozování sítě bankomatů.
j) Nájemce je povinen zdržet se jakýchkoliv jednání, která by rušila nebo mohla rušit výkon ostatních užívacích nebo nájemních práv v budově, kde se bankomat nachází.
k) Nájemce se zavazuje, že reklama nebude propagovat tabákové výrobky, alkoholické nápoje, zbraně a střelivo, omamné či psychotropní látky, násilí, či politické strany. Nájemce se zavazuje, že jeho jednání a ani případné použití loga pronajímatele nebudou na újmu cti a dobrého jména Univerzity Karlovy nebo v rozporu s dobrými mravy.
4. Doba trvání
a) Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to do 28.2.2018.
b) Tuto smlouvu je možné ukončit písemnou výpovědí, i bez uvedení důvodů, kterékoliv ze stran. Výpovědní lhůta ze strany nájemce činí 2 ( slovy dva ) měsíce, ze strany pronajímatele činí 2 ( slovy dva ) měsíce. Výpověď běží od 1. dne kalendářního měsíce následujícího po obdržení písemné výpovědi místa pro bankomat jednou ze stran.
c) V případě ukončení nájemního vztahu je nájemce povinen bankomat na své vlastní náklady odstranit a uvést místo do původního stavu. Odstranění bankomatu a uvedení místa do původního stavu je nájemce povinen učinit nejpozději do dvou dnů následujících po dni ukončení nájemního vztahu. Pro tyto účely poskytne pronajímatel nájemci neomezený přístup k místu pro bankomat. O odstranění bankomatu a uvedení místa do původního stavu bude sepsán „předávací protokol“ podepsaný oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
5. Uznání vlastnického práva k bankomatu
a) Pronajímatel bere na vědomí, že příslušný bankomat a příslušenství nacházející se v místě pro bankomat, jakož i všechny výpočetní programy, které bankomat využívá (dále jen "systémový software"), jsou vlastnictvím nájemce nebo finanční společnosti, která ho pronajímá nájemci. Pronajímatel prohlašuje a souhlasí s tím, že nemá žádná vlastnická či jiná práva k bankomatu a vzdává se jakýchkoliv nároků na bankomat, včetně práva zádržného. Každá pohledávka pronajímatele se bude považovat za nesplatnou, pokud pronajímatel zadržuje bankomat nebo jinak nájemci brání v tom, aby s bankomatem nakládal, jak uzná za vhodné.
6. Ostatní podmínky
a) Pojištění bankomatu a jeho obsahu je věcí nájemce.
b) Pronajímatel se zavazuje, že zajistí, že bez výslovného předchozího souhlasu nájemce nebude žádná část budovy, v niž je místo pro bankomat, použita k provozování zařízení funkčně obdobného bankomatu.
c) Obě strany se zavazují zachovávat důvěrnost veškerých informací, dokumentů a údajů, které si strany poskytnou v souvislosti s jednáním a plněním závazků vyplývajících z této smlouvy, pokud z obecně závazných právních předpisů nevyplývá jinak.
d) Tuto smlouvu lze doplňovat a měnit pouze písemně.
e) Tato smlouva je vyhotovena v českém jazyce ve 2 stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom.
f) Tato smlouva má následují přílohy, které tvoří její nedílnou součást: Příloha 1 Protokol o místu pro bankomat,
Příloha 2 Kopie plné moci k podpisu smlouvy pro p. Lýdii Zelenou Příloha 3 Splátkový kalendář
g) Pokud není dohodnuto jinak, budou veškeré platby, oznámení, výpovědi či ostatní sdělení požadovaná nebo umožněná touto smlouvou zaslána poštou nebo doručena stranám na adresy uvedené v záhlaví této smlouvy, nebo na takové jiné adresy, které si strany navzájem písemně oznámí.
h) Neplatnost či nevynutitelnost kteréhokoli ustanovení této smlouvy se nedotýká platnosti či vynutitelnosti ostatních ustanovení této smlouvy. Pro zamezení pochybností se stanovuje, že práva a povinnosti z této smlouvy nebudou dotčena změnou v osobě pronajímatele, a že
pronajímatel zajistí, že na osobu, na kterou přešla práva, na jejichž základě pronajímatel uzavírá tuto smlouvu, přejdou i závazky pronajímatele z této smlouvy.
i) Tato smlouva se řídí obecně závaznými právními předpisy České republiky. Veškeré spory vzniklé podle této smlouvy nebo v souvislosti s touto smlouvou budou postoupeny věcně příslušným soudům v České republice.
Nájemce: Pronajímatel:
V Praze dne ………………………. V Praze dne………………………
Xxx. Xxxxx Xxxxxx, operační manažerka Xxx. Xxxx Xxxxxx, ředitel Na základě plné moci
PŘÍLOHA 1
(protokol o místu pro bankomat) ke smlouvě o nájmu místa pro bankomat mezi smluvními stranami
Euronet Services, spol. s r.o., se sídlem Pobřežní 3, 186 00 Praha 8, IČO 25608452, zastoupená na základě plné moci paní Xxxxx Xxxxxxx, provozní manažerkou, zapsaná v OR vedeném MS v Praze, oddíl C, xxxxxx 54449
(dále jen “nájemce”) a
Univerzita Karlova, se sídlem Praha 1, Ovocný trh 560/5, PSČ 116 36 IČO: 00216208
DIČ: CZ00216208
jednající svou pověřenou součástí - Koleje a menzy, Voršilská 144/1, 116 43 Praha 1, které zastupuje Xxx. Xxxx Xxxxxx, ředitel
bankovní spojení: 3093939319/0800 (dále jen "pronajímatel”).
V souladu s podmínkami uvedenými ve smlouvě o nájmu místa pro bankomat, uzavřené mezi nájemcem a pronajímatelem dne 1.3.2017 smluvní strany nákresem určují místo pro bankomat v nebytovém prostoru Chemická 954/953, 148 00 Praha-Kunratice.
Pronajímatel se zavazuje, že dle požadavku výrobce bankomatu ponechá minimální servisní prostor kolem bankomatu nezastavěný, volně dostupný.
SS22
Nájemce: Pronajímatel:
V Praze dne ………………………. V Praze dne………………………
Xxx. Xxxxx Xxxxxx, operační manažerka Xxx. Xxxx Xxxxxx, ředitel Na základě plné moci