uzavřená dle občanského zákoníku v platném znění
Dodatek č. 8 k nájemní smlouvě
o nájmu nebytových prostor a úhradě služeb spojených s jejich užíváním
uzavřená dle občanského zákoníku v platném znění
mezi
1. Nemocnice Ivančice, příspěvková organizace
se sídlem Xxxxxx 00, 000 00 Xxxxxxxx
zastoupená Ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, ředitelem ,
IČ:00225827, DIČ: CZ 00225827
(dále jen pronajímatel)
2. xxxx-xxxxxx.xx, s.r.o.
se sídlem Široká 378/25, 664 91 Ivančice IČ:02746875
zastoupená Xxxxxxx Xxxxxxxxx
(dále jen nájemce)
Smluvní strany se níže uvedeného dne, měsíce a roku dohodly na tomto dodatku nájemní smlouvy, kterým se v souladu se zněním inflační doložky mění bod č. 1., čl. III. Nájemné a úhrada za služby, který nyní zní:
1. Nájemné se sjednává v souladu se znaleckým posudkem Xxx. Xxxx Xxxxxxxxx č. 2107- 92/2/11 ze dne 25.9.2011, a při zohlednění dosavadního navyšování nájemného v souladu se zněním inflační doložky, ve výši tržního nájemného vypočítaného na kalkulačním listu, jenž tvoří přílohu č. 2 a je nedílnou součástí této smlouvy.Roční sazba za m2 u samostatně pronajímaných prostor činí 1 478, 00 Kč /m2 / rok.
Měsíční nájemné předmětu nájmu tedy činí 5 076,90 Kč.
Tímto dodatkem se mění i příloha č. 2, jejíž nové znění je součástí tohoto dodatku.
Takto zvýšené nájemné bude hrazeno v souladu se zněním bodu 8., čl III. nájemní smlouvy.
Ostatní ustanovení smlouvy zůstává v platnosti.
Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti 1.7.2023.
Dodatek je vystaven ve 3 vyhotoveních, z nichž 1 obdrží nájemce, 1 vyhotovení pronajímatel a 1 vyhotovení obdrží zřizovatel.
V Ivančicích 5.6.2023
……………………………………… …………………………………………….. pronajímatel nájemce
PŘÍLOHA Č. 2 – Kalkulační list
BUFET
1.Výpočet nájemného
Samostatně pronajímaná plocha [m2] (viz příloha č. 1) | Společně využívané plochy [m2] (viz příloha č. 1) | Počet dalších uživatelů společně využívané plochy | Podíl ze společně využívané plochy [m2] | Roční sazba za [m2] | Roční nájem za pronajatou plochu | Měsíční nájemné za pronajatou plochu |
41,22 | 0,00 | 0 | 0,00 | 1 478,00 Kč | 60 923,16 Kč | 5 076,90 Kč |
0 | 0,00 | 0 | 0,00 | - Kč | - Kč |
2. Služby
• Elektřina
5 076,90 Kč
Výpočet výše měsíční úhrady za elektřinu spotřebovanou v prostorách F020÷F023 je stanoven ze spotřeby naměřené podružným měřidlem v cenách dodavatele elektřiny.
Výpočet výše měsíční úhrady za elektřinu spotřebovanou v prostorách F012 je stanoven jako podíl nájemce na úhradě spotřeby měsíčně fakturované dodavatelem elektřiny. Podíl nájemce je vypočten jako podíl příkonu nájemcem instalovaných elektrospotřebičů (Pi nájemce) k celkovému příkonu (Pi) instalovaných elektrospotřebičů v pavilonu, ze spotřeby vypočtené pro daný pavilon dle podružných měřidel.
Pi nájemce
Úhrada nájemce = --------------------------- x spotřeba vypočtená pro daný pavilon dle podružných měřidel celkový Pi instalovaných spotřebičů v pavilonu
• Vodné a stočné
Výpočet výše měsíční úhrady za vodné a stočné je stanoven ze spotřeby naměřené podružným měřidlem v cenách dodavatele elektřiny.
• Srážková voda
Výše předběžné měsíční úhrady za srážkovou vodu činí : 20,- Kč
Výpočet doúčtování je stanoven jako podíl nájemce na úhradě služeb za srážkovou vodu. Podíl nájemce je vypočten podílem součtu samostatně využívané plochy a společně využívané plochy nájemce na celkově využívané ploše všech nájemců a ploše pronajimatelem používané přímo k zajištění činnosti, po odečtení vyúčtovaných předběžných měsíčních úhrad.
Doúčtování bude provedeno na základě faktury dodavatele služby.
plocha využívaná nájemcem
Podílová částka nájemce = ------------------------------------- x fakturovaná částka dodavatele služby celkově využívaná plocha
• Telefon
Úhrada za poskytování služby telefonní sítě bude vyčíslena dle skutečných nákladů této služby na základě faktury dodavatele ( výše hovorného ) a dle aktuálního ceníku pronajimatele za služby související s provozováním interní telefonní sítě.
• Přístup do nemocniční počítačové sítě přenosovou rychlostí 56 Kbps
Částka za poskytnutí připojení do nemocniční sítě bude hrazena měsíčně dle aktuálního ceníku za poskytování této služby dodavatelem.
V Ivančicích 5.6.2023
………………………………….. …………………………………..
pronajímatel nájemce