Smlouva o dílo a o výkonu autorského dozoru
Smlouva o dílo a o výkonu autorského dozoru
Smluvní strany:
Objednatel: Město Dobruška
sídlo: nám. F. L. Věka 11, 518 01 Dobruška
IČ: 00274879
DIČ: CZ00274879
zastoupený: Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx, starostou
bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka Dobruška
číslo účtu: 1721571/0100
na straně jedné
(dále jen „objednatel“)
a
Zhotovitel: Architektonické studio Hysek, spol. s.r.o.
sídlo: Xxxxxxxxx xxxxxxx 0000/00, 000 00 Plzeň
IČ: 25201255
DIČ: CZ25201255
zastoupený: Ing. arch. Xxxxxxxxx Xxxxxx, jednatelem
bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka Plzeň
číslo účtu: 2466000247/0100
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, sp. zn. C 7924
na straně druhé
(dále jen „zhotovitel“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Xxxxxxx o dílo a o výkonu autorského dozoru:
I.
Úvodní ustanovení, účel smlouvy
1.1. Na základě Smlouvy o dílo a o výkonu autorského dozoru uzavřené smluvními stranami dne 17.07.2013 (dále jen „Smlouva“) ve znění jejího dodatku č. 1 ze dne 16.09.2014 a dodatku č. 2 ze dne 06.02.2015 zhotovitel pro objednatele vypracoval a objednatel od zhotovitele převzal dokumentaci stavby „Sportovní hala v Dobrušce, Pulická ulice“ (dále jen „Stavba“) v tomto rozsahu:
dokumentace pro vydání územního rozhodnutí, datum leden 2014,
projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení, datum březen 2014,
projektová dokumentace pro provádění stavby rozšířená o projekt vybavení interiéru sportovní haly nábytkem, datum 18.11.2015 (dále jen "Prováděcí dokumentace").
1.2. Smluvní strany zároveň pro úplnost konstatují, že objednatel dne 30.08.2017 vyzval zhotovitele ke zpracování dokumentace pro stavbu „Sportovní hala v Pulické ulici v Dobrušce – parkoviště a přístupové komunikace“ dle Smlouvy ve znění jejích dodatků č. 1 a č. 2 a že zhotovitel již zahájil zpracovávání této dokumentace.
1.3. Smluvní strany dále konstatují, že Městský úřad Dobruška, odbor výstavby a životního prostředí (dále jen "Stavební úřad") dne 27.10.2014 vydal pro Stavbu rozhodnutí o umístění stavby č.j. PDMUD 25366/2014, jímž rozhodl o umístění Stavby dle zhotovitelem zpracované dokumentace pro vydání územního rozhodnutí uvedené v odst. 1.1. tohoto článku smlouvy (dále jen "Územní rozhodnutí"). Dne 10.06.2015 Stavební úřad vydal pro Stavbu stavební povolení sp. zn. MUD 2268/2015 OV/ŽP/AL-3, jímž byla povolena Stavba dle zhotovitelem zpracované projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení uvedené v odst. 1.1. tohoto článku smlouvy (dále jen "Stavební povolení"). Stavební povolení nabylo právní moci dne 30.06.2015. Rozhodnutím Stavebního úřadu č.j. 13403/2017 ze dne 30.05.2017 byla platnost Stavebního povolení prodloužena o pět let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
1.4. Náklady na realizaci Stavby vč. vybavení interiéru nábytkem vyplývající ze zhotovitelem zpracovaného kontrolního rozpočtu, který byl součástí zhotovitelem zpracované Prováděcí dokumentace (tj. 138.256.450,7 Kč včetně DPH) převyšují aktuální finanční možnosti objednatele. Účelem této smlouvy je snížit náklady Stavby částečnou změnou technického řešení Stavby při současném zachování jejích základních parametrů a umožnit objednateli realizaci Stavby na základě platného Územního rozhodnutí a Stavebního povolení pro Stavbu, na základě povolení změn stavby před dokončením ve smyslu § 118 zák.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), které bude pro Stavbu vydáno Stavebním úřadem na základě dokumentace zpracované zhotovitelem dle této smlouvy, a na základě projektové dokumentace vypracované zhotovitelem dle této smlouvy.
II.
Předmět smlouvy
2.1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje:
2.1.1. provést pro objednatele na svůj náklad a na své nebezpečí dílo – zpracovat projektovou dokumentaci pro změny technického řešení Stavby, tj.:
vypracovat projektovou dokumentaci pro povolení změn stavby před jejím dokončením dle § 118 stavebního zákona,
přepracovat zhotovitelem na základě Smlouvy ve znění jejích dodatků č. 1 a č. 2 vypracovanou Prováděcí dokumentaci,
a to za podmínek sjednaných níže v této smlouvě;
2.1.2. vykonávat pro objednatele autorský dozor při realizaci Stavby dle zhotovitelem přepracované Prováděcí dokumentace;
2.1.3. poskytnout objednateli součinnost při zadávacím řízení či řízeních na výběr zhotovitele Stavby a dodavatele nábytku pro interiér stavby sportovní haly.
Objednatel se zavazuje řádně provedené dílo převzít a zaplatit za něj zhotoviteli sjednanou cenu a dále zaplatit zhotoviteli sjednanou cenu za výkon autorského dozoru.
2.2. Projektová dokumentace zpracovaná zhotovitelem dle této smlouvy, resp. v ní řešené změny technického řešení Stavby, musí bezvýhradně splňovat všechny tyto požadavky objednatele:
2.2.1. Technické řešení Stavby bude oproti zhotovitelem zpracované dokumentaci pro vydání stavebního povolení a Prováděcí dokumentaci upraveno tak, aby celkové náklady na realizaci Stavby (včetně vybavení interiéru sportovní haly nábytkem) dle přepracované Prováděcí dokumentace stanovené kontrolními rozpočty zpracovanými zhotovitelem v souladu s odst. 2.4.5.2. a s odst. 2.4.7.4. tohoto článku smlouvy byly nižší než 100 mil. Kč včetně DPH.
2.2.2. Musí být zachovány veškeré parametry Stavby plynoucí z přílohy č. 1 Smlouvy - Požadavky na stavbu Sportovní haly v Pulické ulici v Dobrušce (netýká se v ní uvedených požadavků na komunikace a přístupové plochy, které na základě dodatku č. 2 ke Smlouvě již nejsou součástí Stavby), parametry Stavby stanovené v Územním rozhodnutí a veškeré kapacitní a rozměrové parametry (vnější i vnitřní) Stavby uvedené ve Stavebním povolení.
2.2.3. S ohledem na zamýšlený účel jejího užívání musí sportovní hala zároveň splňovat i veškeré parametry a požadavky na školní tělocvičny stanovené obecně závaznými právními předpisy a technickými normami platnými v ČR.
2.2.4. Nebude-li objednatelem v průběhu provádění díla odsouhlaseno jinak, nebudou se změny týkat projektu vybavení interiéru sportovní haly nábytkem, tento tak bude shodný s projektem, který je součástí Prováděcí dokumentace.
2.3. Projektová dokumentace pro povolení změn stavby před jejím dokončením (dále jen "Dokumentace změn stavby") vč. inženýrské činnosti
Touto dokumentací budou řešeny všechny objednatelem odsouhlasené změny technického řešení Stavby, které vyžadují povolení změny stavby před dokončením dle § 118 stavebního zákona.
Tato dokumentace bude zpracována v rozsahu a v souladu se stavebním zákonem a s požadavky Stavebního úřadu. Zhotovitel projedná její přesný rozsah a podobu se Stavebním úřadem.
V rámci vypracování této dokumentace ji zhotovitel projedná s dotčenými orgány státní správy, zajistí jejich vyjádření, stanoviska, závazná stanoviska a rozhodnutí v rozsahu potřebném pro povolení změn stavby, které budou tvořit dokladovou část této dokumentace, a zapracuje do ní jejich požadavky.
V rámci vypracování této dokumentace zhotovitel vypracuje i popis změn a jejich porovnání se Stavebním povolením a s ověřenou projektovou dokumentací dle § 118 stavebního zákona (popis a porovnání budou součástí každého vyhotovení této dokumentace).
Tato dokumentace bude zpracována a předána objednateli ve 3 tištěných vyhotoveních a 2x v digitální podobě na CD ve formátu .pdf a .dwg.
2.4. Přepracování Prováděcí dokumentace
2.4.1. Zhotovitel přepracuje Prováděcí dokumentaci v souladu s objednatelem odsouhlasenými a v případě, kdy je to dle ust. § 118 stavebního zákona třeba, Stavebním úřadem povolenými změnami technického řešení Stavby.
2.4.2. Přepracovaná Prováděcí dokumentace (dále jen "Upravená DPS") musí být vypracována v rozsahu a v souladu se stavebním zákonem a v členění a rozsahu dle přílohy č. 6 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů.
2.4.3. Upravená DPS bude sloužit rovněž jako podklad pro zadávací řízení na veřejnou zakázku na stavební práce podle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek (dále jen "ZZVZ"), jejímž předmětem bude realizace Stavby. Dokumentace proto musí splňovat podmínky a požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů vztahujících se k projektové dokumentaci v jejich znění platném ke dni předání dokumentace objednateli, mj. musí řádně stanovit technické podmínky veřejné zakázky.
2.4.4. Upravená DPS nesmí obsahovat přímý či nepřímý odkaz na:
určité dodavatele nebo výrobky, nebo
patenty na vynálezy, užitné vzory, průmyslové vzory, ochranné známky nebo označení původu.
Tyto odkazy lze použít pouze v případě, kdy to připouští ZZVZ a za podmínek v něm stanovených (ke dni uzavření této smlouvy v § 89 odst. 5 ZZVZ).
2.4.5. V rámci přepracování Prováděcí dokumentace je zhotovitel povinen dále zajistit:
2.4.5. 1. zpracování soupisu stavebních prací, dodávek a služeb ve smyslu a za podmínek definovaných prováděcím právním předpisem k ZZVZ platným ke dni předání Upravené DPS objednateli (dále jen „Soupis prací“);
2.4.5.2. zpracování kontrolního rozpočtu v rozsahu Soupisu prací oceněného v cenách dle cenové soustavy ÚRS platné ke dni předání Upravené DPS objednateli, přičemž položky, které v cenové soustavě nejsou obsaženy, budou v soupisu označeny písmenem R a oceněny v obvyklých cenách,
2.4.5.3. zpracování všech potřebných průzkumů, zkoušek a měření potřebných pro zpracování upravené DPS;
2.4.5.4. Zhotovitel předá upravenou DPS objednateli v 5 vyhotoveních v tištěné podobě a 2x v elektronické podobě ve formátu .pdf a .dwg na CD. Soupisy prací budou objednateli předány v 5 vyhotoveních v tištěné podobě a 2x v elektronické podobě ve formátu .xls na CD.
2.4.6. Soupis prací musí být zpracován v souladu s příslušným prováděcím právním předpisem k ZZVZ platným a účinným ke dni předání upravené DPS objednateli (ke dni uzavření této smlouvy je tímto předpisem vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr) a dále musí respektovat, pokud z tohoto prováděcího právního předpisu či jiného obecně závazného právního předpisu nevyplývá jinak, následující zásady:
2.4.6.1. Všechny stavební objekty a inženýrské objekty či provozní soubory musí být
zatříděny do druhu a oboru stavebnictví dle klasifikace stavebních objektů. Pro účely
klasifikace bude použita klasifikace stanovená prováděcím předpisem k ZZVZ.
2.4.6.2. Xxxxxxx soupisu prací budou popsány v cenové soustavě ÚRS.
2.4.6.3. Položka soupisu prací musí obsahovat pořadové číslo položky, číselné zatřídění položky dle použité cenové soustavy a označení cenové soustavy, popis položky jednoznačně vymezující druh a kvalitu práce, dodávky nebo služby s případným odkazem na jiné dokumenty, zejména technické a cenové podmínky, dále měrnou jednotku a požadované množství v měrné jednotce. U každé položky musí být i výkaz výměr k uvedenému množství, tj. verbální a matematický popis výpočtu množství měrných jednotek. U položek, u nichž se výpočet množství shoduje, lze výkaz výměr nahradit odkazem;
2.4.6.4. Nebude-li některá z položek v použité cenové soustavě obsažena, musí být její popis zpodrobněn natolik, aby vylučoval jakýkoli nejednoznačný výklad, taková položka pak musí být označena písmenem R, z čehož bude zřejmé, že není součástí použité cenové soustavy;
2.4.6.5. Vedlejší a ostatní náklady budou popsány v samostatném soupise souhrnně pro celou Stavbu;
2.4.6.6. Soupis prací nesmí obsahovat odkazy na:
určité dodavatele nebo výrobky, nebo
patenty na vynálezy, užitné vzory, průmyslové vzory, ochranné známky nebo označení původu.
Tyto odkazy lze použít pouze v případě, kdy to připouští ZZVZ a za podmínek v něm stanovených (ke dni uzavření této smlouvy v § 89 odst. 5 ZZVZ).
2.4.6.7. Zhotovitel je povinen jako součást Upravené DPS zpracovat a předat objednateli i souhrnný rozpočet stavby, v jehož rámci je povinen předložit souhrnný list s definicí všech soupisů jednotlivých stavebních a inženýrských objektů a provozních souborů včetně soupisu vedlejších a ostatních nákladů.
2.4.7. Součástí vypracování Upravené DPS je i vypracování samostatného projektu vybavení interiéru sportovní haly nábytkem. V tomto projektu bude řešen nábytek, který není součástí stavby sportovní haly. Projekt vybavení interiéru Stavby bude obsahovat:
2.4.7.1. Soupis prvků nábytku s výkazem výměr (dále jen „Soupis nábytku“)
v tomto dokumentu budou uvedeny jednotlivé prvky nábytku v členění podle jednotlivých místností,
každý prvek nábytku bude v soupisu popsán jednou položkou, která musí obsahovat pořadové číslo položky, slovní popis, z něhož bude patrná jasná identifikace prvku, měrnou jednotku a požadované množství,
soupis nábytku nesmí obsahovat přímý či nepřímý odkaz na:
určité dodavatele nebo výrobky, nebo
patenty na vynálezy, užitné vzory, průmyslové vzory, ochranné známky nebo označení původu. Tyto odkazy lze použít pouze v případě, kdy to připouští ZZVZ a za podmínek v něm stanovených (ke dni uzavření této smlouvy v § 89 odst. 5 ZZVZ).
2.4.7.2 Technické standardy nábytku - v tomto dokumentu bude pro každý prvek nábytku uvedený v Soupisu nábytku popsána přesná technická, materiálová a kvalitativní specifikace každého prvku obsahující veškeré technické parametry rozhodné pro naplnění funkce prvku a popsána přesná specifikace provedení úprav povrchů, včetně barev.
2.4.7.3. Výkresová část - pro každou místnost, v níž bude nábytek umístěn, bude zpracován samostatný výkres ve formátu A4 nebo A3 obsahující: název místnosti, půdorys místnosti s vyznačeným nábytkem v prostoru, pohled na jednotlivé stěny s vyznačeným umístěním všech prvků nábytku v této místnosti, barevné grafické znázornění nábytku (pohledy), tabulku s výpisem všech interiérových prvků místnosti s uvedením označení dle projektové dokumentace vybavení interiéru sportovní haly nábytkem.
2.4.7.4. Kontrolní rozpočet - v jednom vyhotovení Upravené DPS bude doložen kontrolní rozpočet v rozsahu Soupisu nábytku oceněného v cenách dle cenové soustavy ÚRS platných ke dni předání upravené DPS objednateli, přičemž položky, které v cenové soustavě nejsou obsaženy, budou v soupisu označeny písmenem R a oceněny v obvyklých cenách.
2.4.8. Zhotovitel předá upravenou DPS objednateli v 5 vyhotoveních v tištěné podobě a 2x v elektronické podobě ve formátu .pdf a .dwg na CD. Soupisy prací budou objednateli předány v 5 vyhotoveních v tištěné podobě a 2x v elektronické podobě ve formátu .xls na CD.
2.5. Výkon autorského dozoru
2.5.1. Zhotovitel bude vykovávat autorský dozor při realizaci Stavby dle Upravené DPS zpracované zhotovitelem dle této smlouvy.
2.5.2. Výkon autorského dozoru bude zahrnovat tyto činnosti zhotovitele:
2.5.2.1. kontrola dodržování projektové dokumentace při realizaci Stavby,
2.5.2.2. účast na pravidelných kontrolních dnech a na mimořádných jednáních svolaných
objednatelem nebo dodavatelem Stavby,
2.5.2.3. podávání vysvětlení projektové dokumentace potřebného pro plynulost výstavby,
2.5.2.4. vyjadřování se ke změnám projektové dokumentace vyvolaným průběhem prací nebo ke změnám projektové dokumentace navrženým dodavatelem nebo objednatelem, a to zápisem do stavebního deníku vedeného dodavatelem Stavby nebo do protokolu z kontrolního dne,
2.5.2.5. provádění zápisů do stavebního deníku vedeného dodavatelem Stavby o svých zjištěních a závěrech, případně poskytování vyjádření na kontrolních dnech,
2.5.2.6. v případě nutnosti neprodlené informování objednatele o všech závažných okolnostech souvisejících s prováděním Stavby,
2.5.3. Autorský dozor bude zhotovitelem vykováván v tomto rozsahu:
účast na pravidelných kontrolních dnech staveb (předpoklad 1x týdně po celou dobu realizace Stavby),
dále na výzvu objednatele, je-li to potřeba k zajištění plynulosti výstavby.
2.6. Součinnost při zadávacím řízení
2.6.1. V průběhu zadávacích řízení na výběr zhotovitele Stavby a dodavatele nábytku do interiéru stavby sportovní haly zhotovitel zajistí:
2.6.1.1. zpracování odpovědí na dotazy k projektové části zadávací dokumentace v rámci vyjasňování zadávací dokumentace zájemci o veřejnou zakázku, jejímž předmětem bude realizace Xxxxxx, resp. dodávka interiérového vybavení stavby, bude-li objednatelem požadováno,
2.6.1.2. posouzení případných zdůvodnění mimořádně nízké nabídkové ceny, bude-li objednatelem požadováno.
2.7. Projektové dokumentace dle této smlouvy musí být zpracovány v souladu s touto smlouvou, s Územním rozhodnutím, se změnami technického řešení Stavby odsouhlasenými objednatelem, s případnými požadavky objednatele vznesenými v průběhu provádění díla a v souladu s obecně závaznými právními předpisy a se závaznými i doporučenými technickými normami platnými v ČR. Upravená DPS dále musí být v souladu se Stavebním povolením a povolením změny Stavby před jejím dokončením vydaným Stavebním úřadem na základě Dokumentace změn stavby.
2.8. V případě potřeby vyššího počtu tištěných vyhotovení projektové dokumentace ze strany objednatele je zhotovitel povinen na požádání objednatele dodat objednateli požadovaný počet vyhotovení za úhradu nepřesahující náklady na reprografické práce, a to nejpozději do 10 kalendářních dnů poté, kdy jej o to objednatel požádá.
2.9. Další položky, které objednatel bude případně požadovat zapracovat, vedle položek navržených zhotovitelem, do Soupisu prací v jeho částech ostatní náklady a vedlejší náklady, oznámí objednatel zhotoviteli nejpozději do 30 kalendářních dnů od předložení návrhu Soupisu prací zhotovitelem.
2.10. Zhotovitel prohlašuje, že je schopen realizovat dílo za podmínek plynoucích z této smlouvy a že si je plně vědom skutečnosti, že plnění této smlouvy má pro objednatele význam pouze v případě splnění všech požadavků uvedených v odst. 2.2.1.- 2.2.4. tohoto článku smlouvy.
III.
Cena a platební podmínky
3.1. Xxxx za dílo byla stanovena dohodou smluvních stran podle zák. č. 526/1990 Sb. o cenách, v platném znění, jako cena pevná takto:
Cena bez DPH DPH 21 % Cena včetně DPH
3.1.1. Dokumentace změn stavby 200.000 Kč 42.000 Kč 242.000 Kč
3.1.2. Upravená DPS 300.000 Kč 63.000 Kč 363.000 Kč
3.1.3. Celkem 500.000 Kč 105.000 Kč 605.000 Kč
3.2. Zhotovitel prohlašuje, že ve sjednané ceně za dílo jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele a přiměřený zisk a odměna zhotovitele. Xxxx za dílo zahrnuje i odměnu a náklady za poskytnutí součinnosti dle odst. 2.6. čl. II. této Smlouvy.
3.3. Cena za výkon autorského dozoru byla stanovena dohodou smluvních stran podle zák. č. 526/1990 Sb., o cenách, v platném znění, jako cena pevná takto:
Cena bez DPH 125.000 Kč
DPH 21 % 26.250 Kč
Cena s DPH 151.250 Kč
V této ceně jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele na výkon autorského dozoru a přiměřený zisk.
3.4. Ceny dle odst. 3.1. a 3.3. jsou cenami pevnými a konečnými, vyjma jejich případné změny dle odst. 3.5. této smlouvy.
3.5. Pokud dojde ke změně sazby DPH v době uskutečnění zdanitelného plnění, bude zhotovitel účtovat k cenám bez DPH uvedeným v předchozích odstavcích tohoto článku smlouvy DPH v procentní sazbě odpovídající zákonné úpravě účinné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění. V případě takové změny ceny není třeba uzavírat dodatek ke smlouvě, postačuje písemné oznámení zhotovitele o takové změně.
3.6. Objednatel neposkytuje zálohy. Cenu za dílo objednatel zhotoviteli uhradí po částech uvedených v odst. 3.1. na základě faktur - daňových dokladů (dále jen „faktura“) vystavených po úspěšném předání příslušné dílčí části díla.
3.7. Xxxx za výkon autorského dozoru bude zhotoviteli objednatelem uhrazena na základě faktury - daňového dokladu (dále jen „faktura“) vystaveného zhotovitelem po ukončení výkonu autorského dozoru.
3.8. Veškeré faktury zhotovitele budou mít splatnost min. 21 kalendářních dnů ode dne jejich předání objednateli. Každá faktura zhotovitele bude obsahovat náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
3.9. Fakturu neobsahující sjednané náležitosti či obsahující nesprávné či neúplné údaje je objednatel oprávněn zhotoviteli vrátit. V takovém případě začíná lhůta pro zaplacení faktury běžet dnem doručení opravené faktury objednateli.
3.10. Faktura zhotovitele se považuje za objednatelem uhrazenou řádně a včas, pokud bude příslušná částka odepsána z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele nejpozději v poslední den lhůty splatnosti.
IV.
Termíny plnění
4.1. Xxxxxxxxxx je xxxxxxx dílo dokončit a předat jej objednateli po jeho dílčích částech v těchto termínech:
4.1.1. Dokumentace změn stavby
vč. kompletní dokladové části nejpozději do 120 kalendářních dnů ode dne nabytí účinnosti této smlouvy
4.1.2. Upravená DPS nejpozději do 90 kalendářních dnů ode dne doručení písemné výzvy objednatele učiněné po nabytí právní moci povolení změn Xxxxxx před jejím dokončením.
4.2. Součinnost při zadávacím řízení podle ZZVZ platného v době realizace zadávacího řízení poskytne objednatel zhotoviteli, a to prostřednictvím emailu zaslaného na emailovou adresu zástupce objednatele pro plnění této smlouvy, v těchto lhůtách:
4.2.1. zpracování odpovědí na dotazy k projektové části zadávací dokumentace vč. soupisu prací v rámci vyjasňování zadávací dokumentace zájemci o veřejnou zakázku ve lhůtě do 2 pracovních dnů po jejich obdržení od objednatele,
4.2.2. posouzení případných zdůvodnění mimořádně nízké nabídkové ceny do 5 kalendářních dnů ode dne obdržení písemné výzvy objednatele.
4.3. Autorský dozor bude zhotovitel vykonávat po celou dobu realizace Stavby. Bude zahájen po započetí realizace Stavby na písemnou výzvu objednatele a ukončen dnem převzetí a předání Stavby mezi objednatelem a dodavatelem Xxxxxx.
4.4. Výše sjednané termíny provedení díla jsou závislé na řádném a včasném splnění součinností objednatele dohodnutých v této smlouvě. O počet dnů prodlení objednatele s poskytnutím součinnosti se, nedojde-li mezi stranami k jiné dohodě, prodlužuje termín pro provedení příslušné části díla.
4.5. Doba plnění uvedená v odst. 4.1.1. se dále prodlužuje o počet dnů, o který doba od podání žádosti zhotovitele o vydání stanoviska dotčeného orgánu a mezi jeho vydáním příslušným dotčeným orgánem přesáhne 30 kalendářních dnů.
4.6. Výzva k vypracování Upravené DPS dle odst. 4.1.2. tohoto článku smlouvy, výzvy k poskytnutí součinnosti dle odst. 4.2.1. a 4.2.2. tohoto článku smlouvy a výzvy k výkonu autorského dozoru dle odst. 5.9. čl. V. této smlouvy budou objednatelem zhotoviteli zasílány emailem na emailovou adresu zhotovitele . Výzva se v pochybnostech považuje za doručenou dnem jejího odeslání na uvedenou emailovou adresu zhotovitele.
V.
Podmínky provádění díla a výkonu autorského dozoru
5.1. Xxxxxxxxxx je povinen postupovat při plnění této smlouvy s odbornou péčí.
5.2. Xxxxxxxxxx je povinen nejpozději do 30 kalendářních dnů ode dne uzavření této smlouvy předložit objednateli k odsouhlasení písemný návrh změn technického řešení Stavby respektující všechny požadavky objednatele uvedené v odst. 2.2.1 - 2.2.4. s vyčíslením jejích finančního dopadu na náklady Stavby a s uvedením, které z těchto změn budou vyžadovat povolení změny stavby před dokončením. Na žádost objednatele zhotovitel předložený návrh změn objednateli písemně vysvětlí, upřesní či doplní. Objednatel si vyhrazuje právo požadovat jiné než zhotovitelem navržené změny technického řešení Stavby, pokud nebudou v rozporu s požadavky na provedení projektové dokumentace stanovenými v čl. II. této smlouvy. Na případný rozpor požadavků objednatele s ujednáními čl. II. této smlouvy je zhotovitel povinen objednatele předem upozornit. Objednatel je povinen odsouhlasit zhotovitelem navržené změny technického řešení Stavby nebo sdělit případné připomínky či návrhy nejpozději do 15 kalendářních dnů od předložení návrhu změn technického řešení zhotovitelem. Odsouhlasení navržených změn technického řešení Stavby objednatelem nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za soulad jím zpracované projektové dokumentace se všemi požadavky uvedenými v čl. II. této smlouvy.
5.3. V průběhu zpracovávání Upravené DPS je zhotovitel povinen minimálně 2x přizvat objednatele ke konzultaci a kontrole dokumentace, a to ve fázi rozpracovanosti vhodné k uplatnění případných připomínek objednatele. Jednání budou probíhat v sídle objednatele či zhotovitele. Jednání bude zhotovitel svolávat nejméně 3 pracovní dny předem. O těchto jednáních a na nich dohodnutých skutečnostech bude objednatel pořizovat zápis, který bude doložen do dokladové části projektové dokumentace. Případné požadavky plynoucí z těchto projednání budou zapracovány do Upravené DPS před jeho odevzdáním objednateli. Na žádost objednatele je zhotovitel povinen informovat objednatele o stavu provádění Upravené DPS a umožnit mu kontrolu jejího provádění i mimo termíny těchto jednání.
5.4. Xxxxxxxxxx je povinen předložit Dokumentaci změn stavby i Upravenou DPS před jejich předáním objednateli nejdříve k odsouhlasení. Objednatel je povinen předloženou dokumentaci odsouhlasit či sdělit zhotoviteli své připomínky nejpozději do 7 pracovních dnů od jejího předložení. Případné připomínky budou smluvními stranami projednány a v rozsahu, v němž to bude dohodnuto, zapracovány do dokumentace.
5.5. Pokud jsou kterékoli ze smluvních stran známy skutečnosti, které jí brání nebo budou bránit, aby dostála svým smluvním povinnostem, sdělí tuto skutečnost neprodleně písemně druhé smluvní straně. Smluvní strany se dále zavazují neprodleně odstranit v rámci svých možností všechny okolnosti, které jsou na jejich straně a které brání splnění jejich smluvních povinností.
5.6. Zhotovitel se zavazuje písemně upozornit objednatele na nevhodnost, případně nepřípustnost podkladových materiálů, pokynů, věcí, které mu byly předány objednatelem, a/nebo objednatelem požadovaných změn. V případě, že objednatel bude i přes upozornění zhotovitele trvat na užití podkladových materiálů, pokynů a věcí, které byly zhotoviteli předány objednatelem, je zhotovitel oprávněn odmítnout jejich plnění pouze tehdy, pokud by se jejich splněním mohl vystavit správnímu či trestnímu postihu.
5.7. Xxxxxxxxxx se zavazuje, že zajistí zpracování díla oprávněnou osobou nebo osobami v souladu s ustanovením zák. č. 183/2006 Sb. a zák. č. 360/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Pokud zhotovitel není schopen zpracování díla takto zabezpečit vlastními kapacitami, je povinen si další oprávněné osoby s příslušnou specializací přizvat.
5.8. Xxxxxxxxxx se zavazuje plnit své závazky dle této smlouvy svým jménem a na vlastní zodpovědnost, je však oprávněn použít k jejich plnění jiné způsobilé osoby (poddodavatele). Za jejich činnost však odpovídá jakoby ji prováděl sám.
5.9. Při výkonu autorského dozoru je zhotovitel povinen:
postupovat s odbornou péčí, v zájmu objednatele a v souladu s jeho pokyny;
úkony autorského dozoru vykonávané vykonávat na výzvu objednatele doručenou zhotoviteli vždy nejméně tři kalendářní dny předem.
5.10. O termínech kontrolních dnů Stavby bude objednatel informovat zhotovitele v předstihu min. 3 kalendářních dnů, nebyl-li pro Stavbu stanoven pravidelný termín konání kontrolních dnů či nebyl-li termín příštího kontrolního dne sjednán na kontrolním dni předchozím.
VI.
Předání a převzetí díla
6.1. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele k převzetí každé části díla nejméně 3 pracovní dny předem.
6.2. Místem předání a převzetí díla je sídlo objednatele.
6.3. Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou.
6.4. Xxxxxxxxxx je povinen na vyžádání objednatele k předání a převzetí díla přizvat své poddodavatele.
6.5. O průběhu předávacího a přejímacího řízení každé části díla pořídí objednatel zápis (protokol), jehož povinným obsahem jsou alespoň:
údaje o zhotoviteli, jeho poddodavatelích a objednateli,
prohlášení objednatele, zda příslušnou část díla přejímá nebo nepřejímá,
v případě převzetí díla s vadami či nedodělky specifikace vad a nedodělků a lhůta pro jejich odstranění.
6.6. Objednatel není povinen převzít dílo s vadami či nedodělky.
6.7. V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí důvody, pro které jej odmítá převzít.
VII.
Odpovědnost za vady díla
7.1. Dílo má vady, jestliže jeho provedení neodpovídá této smlouvě.
7.2. Xxxxxxxxxx odpovídá za vady, které má dílo, resp. jakákoliv jeho část, v době jeho předání objednateli. Zhotovitel odpovídá za vady díla vzniklé po předání díla objednateli, jestliže byly způsobeny porušením jeho povinností.
7.3. Zhotovitel neodpovídá za vady díla způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit.
7.4. Vady díla je objednatel povinen písemně oznámit zhotoviteli nejpozději do 30 kalendářních dnů po jejich zjištění, nejpozději však do 60 měsíců od předání a převzetí Upravené DPS. Zjevné vady je objednatel povinen zhotoviteli oznámit nejpozději do 2 měsíců od převzetí příslušné části díla.
7.5. Práva objednatele z vad díla se řídí v souladu s ust. § 2615 občanského zákoníku ust. § 2106 a násl. občanského zákoníku.
7.6. Neuplatní-li objednatel při oznámení vady zhotoviteli jiné právo z vadného plnění, platí, že požaduje odstranění oznámené vady. Zhotovitel je v takovém případě povinen oznámenou vadu odstranit nejpozději do 14 dnů ode dne, kdy mu byla vada objednatelem oznámena, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
7.7. Smluvní strany výslovně sjednávají, že zejména nedodržení jakéhokoliv požadavku objednatele uvedeného v odst. 2.2.1. - 2.2.4. čl. II. této smlouvy bude považováno za vadu díla, kterou byla tato smlouva porušena podstatným způsobem a která opravňuje objednatele mj. i k odstoupení od této smlouvy.
7.8. Uplatněním práv z odpovědnosti za vady díla objednatelem není dotčena odpovědnost zhotovitele za újmu vzniklou objednateli v důsledku vad dokumentace.
VIII.
Právo užití
8.1. Projektová dokumentace vypracovaná zhotovitelem dle této smlouvy je autorským dílem.
8.2. Zhotovitel touto smlouvou bezúplatně poskytuje objednateli právo užít projektovou dokumentaci dle této smlouvy pro účely vyplývající z této smlouvy, zejména pro přípravu, zadání a realizaci Stavby. Objednatel je oprávněn v případě potřeby tuto dokumentaci rozmnožovat a předat ji třetím osobám za účelem dosažení cíle, ke kterému je dokumentace určena.
8.3. Zhotovitel nesmí poskytnout licenci k užití projektové dokumentace třetí osobě a je povinen se i sám zdržet výkonu práva užít dílo.
8.4. Územní rozsah licence je neomezený.
Objednatel není povinen licenci využít.
IX.
Smluvní pokuta a úrok z prodlení
V případě prodlení zhotovitele s dokončením a předáním jakékoliv části díla dle této smlouvy objednateli, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý den prodlení s předáním příslušné části díla.
Pokud zhotovitel neodstraní objednatelem oznámenou vadu díla ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý den prodlení s úplným odstraněním reklamovaných vad.
9.3. V případě neúplného nebo vadného zpracování Upravené DPS či Soupisu prací, které při realizaci Stavby vyvolá vícepráce v ceně vyšší než 1% ceny sjednané objednatelem za realizaci Stavby, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč.
Pokud se zhotovitel nezúčastní kontrolního dne Stavby, ačkoliv byl k účasti na něm objednatelem řádně vyzván či ač byl jeho termín konání řádně stanoven v souladu s touto smlouvou, či neposkytne objednateli jiný požadovaný výkon autorského dozoru, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý takový případ.
Pokud zhotovitel neposkytne objednateli požadovanou součinnost dle odst. 2.6. čl. II. této smlouvy ve sjednané lhůtě, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč za každý takový případ.
Pokud bude objednatel v prodlení s úhradou faktury zhotovitele dle této smlouvy, je povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
Smluvní sankci dle předchozích odstavců vyúčtuje z ní oprávněná strana povinné straně fakturou. Ve faktuře musí být uvedeno to ustanovení smlouvy, které k vyúčtování sankce opravňuje a způsob výpočtu celkové výše sankce.
Splatnost faktury dle odst. 9.7. bude činit min. 21 kalendářních dnů ode dne jejího doručení ze sankce povinné straně.
Zaplacením kterékoliv shora uvedené smluvní pokuty či úroku z prodlení není dotčeno právo ze sankce oprávněné smluvní strany na náhradu škody způsobené porušením příslušné povinnosti, za jejíž porušení se příslušná sankce hradí, a to v její plné výši.
X.
Odstoupení od smlouvy
10.1. Od smlouvy může každá ze stran odstoupit, dojde-li k podstatnému porušení smlouvy druhou smluvní stranou a v dalších případech stanovených touto smlouvou a občanským zákoníkem. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou.
10.2. Smluvní strany se dohodly, že podstatným porušením této smlouvy se rozumí zejména:
10.2.1. na straně zhotovitele:
prodlení zhotovitele s předáním jakékoliv dokumentace dle této smlouvy objednateli delší než 60 kalendářních dnů;
na straně objednatele:
prodlení objednatele se zaplacením řádně vystavené faktury zhotovitele dle této smlouvy o více než 30 kalendářních dnů.
10.3. Objednatel je dále oprávněn od smlouvy odstoupit, bylo-li insolvenčním soudem pravomocně rozhodnuto o úpadku zhotovitele či byl-li návrh na zahájení insolvenčního řízení zamítnut pro nedostatek majetku zhotovitele či vstoupil-li zhotovitel do likvidace nebo zanikl.
10.4. Odstoupením od smlouvy se smlouva od počátku ruší. Zhotovitel bere na vědomí a bezvýhradně akceptuje, že pro objednatele nemá žádný význam pouze částečné plnění této smlouvy a že případné odstoupení od smlouvy objednatelem se tak bude týkat všech, tzn. i objednatelem již převzatých částí díla.
V případě odstoupení od smlouvy objednatelem tak zhotovitel nemá vůči objednateli nárok na zaplacení jakékoliv části sjednané ceny za dílo a ani na úhradu jakýkoliv nákladů vynaložených na provádění díla a vrátí objednateli již zaplacenou cenu za dílo, resp. její část, byla-li již objednatelem zaplacena, a to nejpozději do 30 dnů ode odstoupení od smlouvy objednatelem. Objednatel ve stejné době vrátí zhotoviteli již převzatou dokumentaci.
XI.
Vlastnické právo k předaným věcem
Veškeré věci, podklady a další doklady, které budou objednatelem zhotoviteli případně předány za účelem provedení díla a nestaly se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele, resp. objednatel zůstává osobou oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Xxxxxxxxxx je objednateli povinen tyto věci, podklady či ostatní doklady vrátit na výzvu objednatele, a to nejpozději ke dni předání díla, s výjimkou těch, které prokazatelně a oprávněně spotřeboval k naplnění svých závazků z této smlouvy.
XII.
Pojištění zhotovitele
12.1. Zhotovitel prohlašuje, že dni uzavření této smlouvy je pojištěn pro případ své odpovědnosti za škodu způsobenou jeho profesní činností třetí osobě s limitem pojistného plnění min. ve výši 2.000.000 Kč. Zhotovitel se zavazuje udržovat toto pojištění v platnosti po celou dobu plnění této smlouvy. Pojištění se musí vztahovat i na případy vyplývající z chyby nebo opomenutí v projektové dokumentaci, která z tohoto důvodu nebude odpovídat požadavkům smlouvy.
12.2. Trvání pojištění dle odst. 12.1. je zhotovitel povinen objednateli na jeho výzvu prokázat.
XIII.
Zástupci smluvních stran
13.1. Oprávněnými zástupci smluvních stran ve věcech plnění této smlouvy, včetně předání a převzetí díla, jsou:
na straně objednatele:
Xxx Xxxxxx, referent odboru rozvoje města
tel.: 000000000, mobil: 000000000, e-mail: x.xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx
na straně zhotovitele:
Ing. arch. Xxxxxxx Xxxxx, jednatel
tel.: , mobil: , e-mail:
13.2. Případné změny v osobách oprávněných zástupců si smluvní strany sdělí bez zbytečného odkladu.
XIV.
Závěrečná ustanovení
14.1. Měnit nebo doplňovat text smlouvy je možné jen formou písemných vzestupně číslovaných dodatků podepsaných zástupci obou smluvních stran. Smluvní strany sjednávají, že § 564 občanského zákoníku se nepoužije, tzn., že měnit nebo doplňovat text smlouvy je možné pouze formou písemných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami. Možnost měnit smlouvu jinou formou smluvní strany vylučují.
14.2. Zhotovitel není oprávněn převést práva a povinnosti z této smlouvy na třetí osobu bez předchozího souhlasu objednatele.
14.3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
14.4. Smluvní strany výslovně souhlasí s uveřejněním této smlouvy v registru smluv a dohodly se, že smlouvu v registru smluv uveřejní objednatel.
14.5. Xxxxxx touto smlouvou výslovně neupravené se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů.
14.6. Objednatel v souladu s ust. § 1740 odst. 3 občanského zákoníku výslovně vylučuje přijetí návrhu této smlouvy zhotovitelem s dodatkem či s jakoukoliv, byť nepodstatnou, odchylkou.
14.7. Zhotovitel si je vědom, že dle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů, je osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly prováděné v souvislosti s úhradou zboží nebo služeb z veřejných výdajů. Zhotovitel se zavazuje, bude-li k tomu objednatelem vyzván, poskytnout při kontrole potřebnou součinnost.
14.8. Objednatel i zhotovitel prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli a že tato byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek.
14.9. Tato smlouva je sepsána ve čtyřech stejnopisech, z nichž objednatel i zhotovitel obdrží po dvou. Každý stejnopis této smlouvy má právní sílu originálu.
14.10. Uzavření této smlouvy schválila Rada města Dobrušky na své schůzi konané dne 6.9. 2017.
V Dobrušce dne 7.9. 2017 V Plzni dne 12.9. 2017
______________________________ ________________________________
Město Dobruška Architektonické studio Hysek, spol. s.r.o.
Ing.. Xxxx Xxxxxx, starosta Ing. arch. Xxxxxxx Xxxxx, jednatel
14