Contract
Číslo jednací: 120 DDr 1/15
Dražebník, soudní exekutor XXXx. Xxxxxxx Xxxx, LL.M., Exekutorský úřad Klatovy, se sídlem Za Beránkem 836, 339 01 Klatovy, dle Smlouvy o provedení dobrovolné dražby ze dne 02.03.2015 a na návrh navrhovatele Xxx. Xxxx Xxxxxxxxxxx, IČ: 61455849, Žitná 1575/49, 11000 Praha 1, insolvenčního správce dlužníka MPI, spol. s r.o., Xxxxxxxxxx xxxxxxx 00, 00000, Bělá pod Bezdězem - Mladá Boleslav, IČ 42715539 ve věci vedené u Krajského soudu v Praze pod spisovou značkou KSPH 40 INS 21746/2011 v souladu s ustanovením § 76 odst. 2 EŘ za přiměřeného použití § 336b a násl. OSŘ
vydává
D R A Ž E B N Í V Y H L Á Š K U
o provedení elektronické dražby nemovitých věcí
I. Místo a termín konání dražby
První dražba nemovitých věcí uvedených v bodě II. se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese:
Zahájení elektronické dražby: dne 06.05.2015 v 11:00 hod. (od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání).
Ukončení elektronické dražby: nejdříve dne 06.05.2015 v 11:30 hod. Dražba se však koná, dokud dražitelé činí podání (§ 336i odst. 4 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „OSŘ“)). Bude-li v posledních pěti minutách před stanoveným okamžikem ukončení dražby učiněno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení dražby se posouvá o pět minut od okamžiku učinění podání. Budou-li poté činěna další podání, postup dle předcházející věty se opakuje. Uplyne-li od posledního učiněného podání pět minut, aniž by bylo učiněno další podání, má se za to, že dražitelé již nečiní podání a dražba končí. Jednotlivá podání všech dražitelů a jejich výše budou bezprostředně zobrazovány na portálu xxx.xxxxxx-xxxxxxxxx.xx v rámci zobrazení informací o této dražbě. Sledování elektronické dražby je veřejně přístupné.
Prohlídka nemovitých věcí je možná dne 20.04.2015 ve 13.00 hod. po předchozí dohodě s Exekutorským úřadem Klatovy, a to pod sp. zn. 120 EX 6768/13. Dohoda týkající se prohlídky je nutná minimálně 5 pracovních dní předem.
II. Předmět dražby
Předmětem dražby jsou tyto nemovité věci dlužníka, a to:
Podíl 1/2
Jedná se o podíl 1/2 rodinného domu v obci Bělá pod Bezdězem, okres Mladá Boleslav. Objekt je řadový, vnitřní, s podkrovím, ve kterém se nachází volný půdní prostor. Dům se skládá ze dvou č.p. 88 a č.p. 89. Oba domy jsou propojeny chodbami, mají společnou pavlač a půdu a tvoří spolu jeden funkční celek. Obě č.p. mají samostatný vstup. K domu patří zahrada. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Vytápění budovy je ústřední s kotlem na plyn s rozvody do radiátorů. Ohřev teplé vody je bojlerem nebo plynovým kotlem. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.
Předmětem dražby je pouze objekt č.p.89.
Pro úplnost uvádíme, že druhá polovina nemovité věci bude dražena dne 06.05.2015 prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese xxx.xxxxxx-xxxxxxxxx.xx mezi 11.00 hod. až 11:30 hod., pod sp. zn. 120 EX 6768/13.
Příslušenství těchto nemovitých věcí tvoří: oplocení.
III. Cena předmětu dražby, nejnižší podání a dražební jistota
Výsledná cena dražených nemovitých věcí uvedených pod bodem II. tohoto usnesení byla stanovena znaleckým posudkem č. ZP-7191 ze dne 07.10.2014 částkou ve výši 900.000,- Kč.
Nejnižší podání se stanoví ve výši 2/3 výsledné ceny dražených nemovitých věcí uvedených pod bodem II. tohoto usnesení a jejího příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot, patřících k draženému celku a činí částku 600.000,- Kč.
Výše jistoty pro dražbu nemovitých věcí uvedených pod bodem II. tohoto usnesení se určuje v částce 150.000,- Kč, nejvýše však ve výši 3/4 nejnižšího podání. Zájemci o koupi dražených nemovitých věcí jsou povinni zaplatit jistotu před dražbou v hotovosti v sídle Exekutorského úřadu Klatovy, pokud se nejedná o platbu v hotovosti dle zvláštního právního předpisu, nejpozději do zahájení konání dražebního jednání nebo bezhotovostní platbou na účet soudního exekutora, vedený u Československé obchodní banky, a.s., pobočka Plzeň, číslo účtu 214740944/0300 pod variabilním symbolem 210001 s uvedením specifického symbolu, kterým bude v případě fyzické osoby rodné číslo a v případě právnické osoby její identifikační číslo. K platbě na účet exekutora lze přihlédnout pouze tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na jeho účet také došla.
IV. Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovitých věcí v dražbě nezaniknou, jsou: věcné břemeno jízdy s povinností k pozemku parc. č. st. 221 odpovídající podílu oceněné nemovité věci ve prospěch pozemku parc. č. st. 222.
V. Udělení příklepu
Učiní-li více dražitelů stejné nejvyšší podání, udělí soudní exekutor příklep nejprve tomu dražiteli, kterému svědčí předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě. Není-li příklep takto udělen, udělí jej dražiteli, který podání učinil jako první.
VI. Lhůta pro doplacení nejvyššího podání
Vydražitel je povinen zaplatit nejvyšší podání učiněné v dražbě ve lhůtě 30 dnů od konání dražby na účet soudního exekutora, vedený u Československé obchodní banky, a.s., pobočka Plzeň, číslo účtu 214740944/0300 pod variabilním symbolem 210001 s uvedením specifického symbolu, kterým bude v případě fyzické osoby rodné číslo a v případě právnické osoby její identifikační číslo.
Nezaplatí-li vydražitel nejvyšší podání ve stanovené lhůtě, nenabude vlastnické právo k předmětu dražby a odpovídá za škodu tím způsobenou.
Soudní exekutor u p o z o r ň u j e dražitele, že se nepřipouští, aby nejvyšší podání bylo doplaceno úvěrem se zřízením zástavního práva na vydražené nemovité věci.
VII. Převzetí předmětu dražby a nabytí vlastnického práva k předmětu dražbu
Vydražitel je oprávněn převzít vydraženou nemovitou věc s příslušenstvím dnem následujícím po doplacení nejvyššího podání.
Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovité věci s příslušenstvím zaplacením nejvyššího podání.
VIII. Uplatnění práva dle ustanovení § 267 OSŘ
Soudní exekutor v y z ý v á každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu dle ustanovení § 52 exekučního řádu zákona č. 120/2001 Sb. (dále jen „EŘ“) ve spojení s ustanovením § 267 OSŘ, aby je uplatnil u soudu, a aby takové uplatnění práva prokázal u soudního exekutora nejpozději před zahájením dražebního jednání, jinak k jeho právu nebude při provedení dražby přihlíženo.
IX. Uplatnění předkupního práva a výhrady zpětné koupě
Soudní exekutor u p o z o r ň u j e osoby, které mají k nemovité věci předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě, že ho mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé. Udělením příklepu předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě zanikají, nejde-li o předkupní právo stavebníka k pozemku nebo vlastníka pozemku k právu stavby, předkupní právo vlastníka stavby k pozemku a vlastníka pozemku ke stavbě nebo zákonné předkupní právo, která udělením příklepu nezanikají. Hodlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě, musí je uplatnit nejpozději ve lhůtě pěti dnů před zahájením dražebního jednání (v této lhůtě musí být uplatnění předkupního práva nebo výhrady zpětné koupě včetně důkazů doručeny soudnímu exekutorovi). Pokud nebude předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě shora uvedeným způsobem uplatněna a prokázána, nebude v případě dalšího dražebního jednání k později uplatněnému předkupnímu právu nebo výhradě zpětné koupě přihlíženo.
Dle ustanovení § 3062 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, předkupní právo podílového spoluvlastníka k nemovitým věcem zaniklo k 31.12.2014. Podílový spoluvlastník tedy od 1.1.2015 nemůže uplatnit předkupní právo k nemovitým věcem.
X. Právo stavby
Soudní exekutor u p o z o r ň u j e na to, že pozemek, na který se vztahuje exekuce prodejem nemovitých
věcí, není zatížen právem stavby.
XI. Registrace dražitelů
Registrace dražitelů do systému elektronických dražeb probíhá prostřednictvím webového formuláře na adrese xxx.xxxxxx-xxxxxxxxx.xx, sekce Registrovat/Přihlásit. Dražitelé jsou povinni sdělit svoje jméno, příjmení, bydliště, rodné číslo, a nebylo-li přiděleno, datum narození a jde-li o právnickou osobou obchodní firmu (název), sídlo a identifikační číslo.
XII. Podmínky a průběh elektronické dražby
Způsob elektronické dražby:
1. Dražby se může zúčastnit jen ověřený registrovaný uživatel portálu xxx.xxxxxx-xxxxxxxxx.xx.
2. Dlužník se nesmí účastnit dražby jako dražitel. Dlužník se po předchozí registraci může jako ověřený uživatel portálu xxx.xxxxxx-xxxxxxxxx.xx účastnit dražby v postavení povinného.
3. Dražitel nebo dlužník, který nesplňuje technické podmínky pro registraci a následnou dražbu, exekutor umožní na předchozí písemné vyžádání v sídle úřadu přístup k technickému vybavení.
4. Na portálu xxx.xxxxxx-xxxxxxxxx.xx si dražitel zvolí nemovitou věc, kterou chce dražit.
5. Po připsání dražební jistoty na bankovní účet exekutora a splnění podmínek účasti na dražbě dle tohoto usnesení je dražitel oprávněn v dražbě přihazovat.
6. Virtuální dražební místnost se otevře všem účastníkům 30 minut před zahájením dané dražby. V průběhu dražby lze virtuální dražební místnost kdykoliv opouštět a opětovně do ní vstupovat. Informace o dražbě se obnovují samy v definovaném intervalu cca 4,5 sekundy.
7. V termínu pořádání samotné dražby se dražitel přihlásí u konkrétní dražby svým uživatelským jménem a heslem do systému, po schválení ověřeného uživatele za dražitele v dané dražbě se automaticky vygeneruje unikátní identifikační číslo, které slouží jako jednoznačný a nezaměnitelný identifikátor dražitele v průběhu dražby, následně může přihazovat. Unikátní identifikační číslo se zobrazuje pouze třetím osobám, samotný dražitel u svých příhozů bude mít místo identifikačního čísla své uživatelské jméno.
8. Dražitelé nemohou v dražbě činit shodná podání. Další podání tedy musí být vždy vyšší než předchozí učiněné podání, jinak k němu nebude v elektronické dražbě vůbec přihlíženo. To neplatí pro dražitele, kterým svědčí předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě – v případě, že bude učiněno stejné podání dražitelem, kterému svědčí předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě a nebude učiněno podání vyšší, bude udělen příklep dražiteli, jemuž svědčí předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě.
9. Učiní-li nejvyšší podání více dražitelů s předkupním právem nebo výhradou zpětné koupě, bude udělen příklep tomu dražiteli s předkupním právem nebo výhradou zpětné koupě, který učinil své podání nejdříve.
10. Příhozy se činí tak, že lze využít tlačítko s funkcí automatického příhozu, které zajistí příhoz ve výši minimálního příhozu nebo do příslušného okénka dražitel vypíše vždy celou částku navýšenou o výši svého příhozu (musí být stejná či vyšší než stanovený minimální příhoz určený dražebníkem, jinak se podání s částkou menší než minimální příhoz nezobrazí a má se za to, že nebylo učiněno), klikem na tlačítko přihodit je podání učiněno a zobrazí se jako nejvyšší podání spolu s uživatelským jménem dražitele, celkovou částkou a uvedeným přesným časem příhozu.
11. Po skončení dražby oznámí exekutor prostřednictvím systému elektronických dražeb osobu, která
učinila nejvyšší podání v dražbě a výši nejvyššího podání.
12. Dražitelům, kterým nebyl udělen příklep, se vrátí zaplacená jistota po skončení dražby.
V Klatovech, dne 10.3.2015
JUDr.
Otisk úřednDíhoarlaizmítkail Mika
Digitálně podepsal XXXx. Xxxxxxx Xxxx
DN: C=CZ,O=Exekutorský úřad Klatovy\,XXXx. Xxxxxxx Xxxx\,soudní exekutor [IČ 71238573],OU=1,CN=XXXx. Xxxxxxx Xxxx,SERIALNUMBER=P148543 SN: 1746089
Datum: 12.3.2015 13:43
XXXx. Xxxxxxx Xxxx, LL.M., v.r.
soudní exekutor
Za správnost vyhotovení: Xxxx Xxxxxxxxx