KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,

občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxxxx Xxxxxx

(dále jako „prodávající“)

a

M

bytem

T

nar.

(dále jako „kupující“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“)

uzavírají dnešního dne následující

kupní smlouvu:

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Prodávající prohlašuje, že je na základě ust. § 1 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxxxx, jako výlučný vlastník pozemku p.č. 339 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 339 m2 v k.x. Xxxxxxxx.

(2) Na základě geometrického plánu č. 630-255/2020 ze dne ……………….. se z pozemku p.č. 339 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 339 m2 odděluje část, označená samostatným p.č. 339/2 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 75 m2 v k.x. Xxxxxxxx a obec Přerov, jenž je předmětem převodu podle této kupní smlouvy. Geometrický plán č. 630-255/2020 ze dne je nedílnou součástí této kupní smlouvy.

(3) Souhlas s dělením a scelováním pozemků p.č. 339 v k.x. Xxxxxxxx, dle geometrického plánu č. 630-255/2020 ze dne ……………….., vydal Magistrát města Přerova – odbor stavebního úřadu a životního prostředí dne 10.12.2020 pod č.j. MMPr/248461/2020/IK.

Článek II. Předmět převodu

Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu do jejího výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy část pozemku p.č. 339 (ostatní plocha, ostatní komunikace) v k.x. Xxxxxxxx označenou v geometrickém plánu č. 630-255/2020 ze dne

……………….. jako nově vzniklý pozemek p.č. 339/2 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 75 m2 v k.x. Xxxxxxxx (dále jako „předmět převodu“) a kupující

předmět převodu do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy kupuje.

Článek III.

Kupní cena

(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 25.600,- Kč (slovy: Dvacetpěttisícšestset korun českých). Cena bez DPH činí 21.157,02 Kč a DPH činí 4.442,98 Kč. Smluvní strany prohlašují, že kupní cena byla stanovena znaleckým posudkem č. 6256-51/2020, který vyhotovil znalec

dne 30.12.2020, jako cena v místě a čase obvyklá. Pozemek je stavebním pozemkem ve smyslu ust. § 56 odst. 2 zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a jeho dodání podléhá základní sazbě DPH.

(2) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu kupní cenu na účet prodávajícího vedený

u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol

…………………………, do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.

(3) V případě prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny prodávajícímu je kupující povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb. a nařízení vlády č. 184/2019 Sb.

Článek IV.

Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a znaleckého posudku

(1) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 6256-51/2020, který vyhotovil dne 30.12.2020, ve výši 2.100,- Kč a náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu č. 630-255/2020 ze dne

………………… vyhotoveného společností GEOF-zeměměřická kancelář, s.r.o., IČ 02670577, se sídlem Dvořákova 2635/63, 750 02 Přerov, jenž byl úředně ověřen oprávněným zeměměřickým inženýrem ……………………… a potvrzen Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, dne ………………………, ve výši 5.000,- Kč, tj. celkem 7.100,- Kč (slovy: Sedmtisícjednosto korun českých), a to na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol

…………………………, do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy budou náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku a geometrického plánu připsány na účet prodávajícího.

(2) V případě prodlení kupujícího se zaplacením nákladů spojených s vyhotovením znaleckého posudku a geometrického plánu je kupující povinen uhradit prodávajícímu úrok z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence

svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb. a nařízení vlády č. 184/2019 Sb.

Článek V.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce, ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitých věcí nebo zřízením soudcovského zástavního práva.

(2) Kupující prohlašuje, že je mu stav předmětu převodu znám a že předmět převodu přijímá

do svého vlastnictví ve smyslu ust. § 1918 občanského zákoníku jak stojí a leží (úhrnkem).

Článek VI.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III smlouvy nebo náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku a geometrického plánu ve výši a lhůtě dle čl. IV odst. 1 této smlouvy, je prodávající oprávněn od smlouvy odstoupit.

(2) Ukáže-li se jakékoli prohlášení prodávajícího uvedené v čl. V odst. 1 smlouvy po uzavření

smlouvy jako nepravdivé, je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit.

(3) Odstoupením od smlouvy se smlouva ruší ke dni, kdy je prohlášení jedné smluvní strany

o odstoupení od smlouvy doručeno druhé smluvní straně.

Článek VII.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabude vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající do 10 dnů poté, co kupující uhradí prodávajícímu kupní cenu ve výši a způsobem dle čl. III smlouvy a náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku a geometrického plánu ve výši a způsobem dle čl. IV odst. 1 smlouvy.

(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

Článek VIII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

(2) Práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními právních předpisů České republiky v účinném znění, tj. zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.

(3) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží prodávající, jeden kupující a jeden bude použit jako příloha návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(4) Kupující bere na vědomí a souhlasí s tím, že obsah této smlouvy může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.

(5) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně, srozumitelně a nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.

Článek IX. Doložka obce

Prodávající prohlašuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání podmíněné zveřejněním záměru převodu jeho vyvěšením na úřední desce obce ve dnech od 13.07.2020 do 29.07.2020 a od 08.01.2021 do 24.01.2021 a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho …………. zasedání konaném dne

……………………. usnesením č. ………………………….

V Přerově dne …………………… V Přerově dne ……………………

…..…………………………… .…………………………….....

Xxxxxx Xxxxx náměstek primátora