Smlouva
Smlouva
o poskytování služeb FM pro budovy ČNB
uzavřená podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „smlouva“)
mezi:
Česká národní banka
Na Příkopě 28
115 03 Praha 1
zastoupená: Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxx, ředitelem sekce správní a
Xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, ředitelem odboru správy majetku IČO: 48136450
DIČ: CZ48136450
plátce DPH
(dále jen „objednatel“ či „ČNB“)
a
AB Facility Services s.r.o.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 153833 U Trezorky 921/2
Jinonice
158 00 Praha 5
zastoupená: JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxxxx, jednatelkou společnosti Xxx. Xxxx Xxxxxxxxxx, jednatelkou společnosti
IČO: 28930321 DIČ: CZ28930321
(dále též jako „poskytovatel“)
AB Facility a.s.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 17593 U Trezorky 921/2
158 00 Praha 5
zastoupená: JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxxxx, právníkem společnosti (na základě plné moci)
IČO: 24172413 DIČ: CZ24172413
(dále též jako „poskytovatel“)
Preambule
Společnosti AB Facility Services s.r.o. a AB Facility a.s., které budou společně poskytovat plnění dle této smlouvy jako zhotovitelé, byly vybrány v zadávacím řízení na veřejnou zakázku „Poskytování služeb FM pro budovy ČNB“, na kterou podaly společnou nabídku.
Smluvní strany, resp. zhotovitelé, společnosti AB Facility Services s.r.o. a AB Facility a.s. uzavírají s objednatelem tuto smlouvu za účelem bližší úpravy jejich vzájemných práv a povinností při plnění předmětu této smlouvy s tím, že pro objednatele je společnost
AB Facility Services s.r.o. hlavním smluvním partnerem, se kterým bude ve věci plnění této smlouvy komunikovat. Společnosti AB Facility Services s.r.o. a AB Facility a.s. ovšem nesou za plnění smlouvy společnou a nerozdílnou odpovědnost.
Článek I.
Předmět a místo plnění
1. Předmětem smlouvy je závazek poskytovatele provádět v budovách objednatele v Českých Budějovicích, Plzni a Ústí nad Labem údržbu a opravy technického vybavení budov (dále jen „TVB“) pro tyto provozní soubory (dále jen „PS“):
PS1 Otopná soustava, tlakové nádoby,
PS2 Příprava TV, servis sanitární techniky a odpadů, PS3 Vzduchotechnika a větrání,
PS4 Chlazení,
PS5 Elektroinstalace silnoproud, PS6 Záložní zdroje,
PS7 Elektroinstalace slaboproud, PS8 Výtahy a zdvihové plošiny, PS9 ISŘ technologií budovy, PS10 Potrubní pošta,
PS11 Centrální vysavač, PS12 Manipulační technika,
PS13 Servis archivní techniky,
PS14 Servis a opravy oken, dveří a žaluzií,
PS15 Věcné prostředky požární ochrany a požárně bezpečnostní zařízení, PS16 Servis gastrovybavení a stravovacích technologií.
2. Dále se poskytovatel zavazuje provádět:
a) úklid,
b) odvoz, třídění a likvidace odpadu, vč. nebezpečného odpadu,
c) revize elektrických rozvodů, zařízení a spotřebičů,
d) servis a opravy nábytku,
e) malířské a lakýrnické práce,
f) stavební připomoci,
g) zámečnické práce,
h) stěhování,
i) péče o zeleň, zahradnické služby,
j) deratizace, dezinsekce,
k) další činnosti dle individuálních specifikací podle jednotlivých míst plnění,
l) obecné činnosti technika správy objektu.
3. Bližší specifikace a přesný rozsah jednotlivých činností podle odst. 1 a 2, podmínky provádění plnění a činnosti, které se pro jednotlivé budovy liší, jsou uvedeny
pro budovu České Budějovice - v příloze č. 1 a v čl. II smlouvy; pro budovu Plzeň - v příloze č. 3 a v čl. II smlouvy; pro budovu Ústí nad Labem - v příloze č. 5 a v čl. II smlouvy;
4. V případě, že pro některé z činností, které jsou předmětem této smlouvy, jsou stanoveny termíny, ve kterých mají být poskytovatelem prováděny, je objednatel oprávněn požadovat jejich provedení v jiném termínu. Tuto změnu je povinen oznámit poskytovateli nejpozději 14 dní předem.
5. Poskytovatel přebírá veškerou odpovědnost za včasné a bezchybné plnění, dále za to, že plnění je provedeno v souladu s platnými právními předpisy pro požadované revize a kontroly provozních souborů PS1,PS4, PS 6, PS8, PS12, PS15 a v rámci bodu 2 písm. c). K vyjmenovaným plněním budou vždy dodány revizní zprávy či zápisy v písemné podobě vystavené autorizovanými osobami, budou-li tyto dokumenty vyžadovány příslušnými právními předpisy.
6. Součástí údržby (údržba zahrnuje i zajištění spotřebního materiálu) je také provedení drobných oprav závad zjištěných v rámci údržby. Drobnou opravou se rozumí jeden každý servisní zásah, respektive práce v rozsahu do 0,5 hod., bez potřeby pořízení dalšího materiálu nebo náhradních dílů.
7. Provádění kontrol, prohlídek a revizí zahrnuje i dodání předepsané dokumentace a předepsaných dokladů, revizních zpráv, protokolů o zkouškách provozuschopnosti požárně bezpečnostních zařízení, všech potřebných provozních knih TVB, provozních deníků, či předepsaných formulářů, vypracování a předání příslušné dokumentace v souladu s platnými právními předpisy a normami a popřípadě aktualizaci a doplňování této dokumentace dle platných právních předpisů.
8. Doklady uvedené v odst. 7 tohoto článku budou v písemné podobě předávány pověřené osobě objednatele (dále též jako „POO“) za dané místo plnění dle čl. IX. odst. 1, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
9. Místa plnění jsou:
a) budova ČNB České Budějovice, na adrese Xxxxxxx xxxxx 0, Xxxxx Xxxxxxxxxx,
b) budova ČNB Plzeň, na adrese Xxxxxx 00, Xxxxx,
c) budova ČNB Ústí nad Labem, na adrese Xxxxxxxxx 0000/00, Xxxx xxx Labem.
10. Poskytovatel se zavazuje zajistit veškeré činnosti uvedené v této smlouvě i v případě, že v budovách objednatele dojde k obměně některé technologie, ať už z důvodu plánované obnovy těchto technologií, či např. z důvodu havárie. Smluvní strany se v takovém případě zavazují uzavřít dodatek k této smlouvě, kterým bude příslušné plnění, i cena za něj, upraveno. V případě uzavírání příslušného dodatku se objednatel a poskytovatel zavazují dodržet podmínky obsažené v zadávací dokumentaci veřejné zakázky, na jejímž základě došlo k uzavření této smlouvy. Poskytovatel se také zavazuje zajistit na své náklady zaškolení svých pracovníků, kteří budou provádět předepsané činnosti na nově instalované technologii. Poskytovatel je povinen předložit objednateli doklady o proškolení pracovníků odpovědných za provádění předepsaných činností na nově instalovaných technologiích, a to nejpozději před zahájením provádění těchto činností. Ustanovení tohoto odstavce platí také pro subdodavatele poskytovatele a jeho pracovníky.
11. Poskytovatel se zavazuje zajistit pro každé místo plnění uvedené v odst. 9 tohoto článku technika správy objektu (dále též jako „TSO“). TSO je povinen být přítomen v daném místě plnění v pracovní dny v době od 7:00 do 9:00 hod., nedohodnou-li se smluvní
strany jinak, a provádět pravidelné činnosti specifikované v příslušné příloze smlouvy podle místa plnění.
12. TSO dále provádí činnosti spojené s plněním této smlouvy, jimiž se rozumí především veškeré činnosti spojené s plněním jednotlivých PS a činností. Zejména předávání a přebírání úkolů, kontrola kvality, kontrola a koordinace prací včetně plnění subdodavatelů, předávání prací objednateli a související výjezdy.
13. V případě nepřítomnosti TSO v místě plnění se poskytovatel zavazuje nahradit jej v plném rozsahu jiným stejně kvalifikovaným pracovníkem. Tuto náhradu je poskytovatel povinen e-mailem sdělit POO určené pro dané místo plnění včetně kontaktních údajů na tohoto pracovníka, a to nejpozději do 7:00 hod. dne, v němž bude provedena náhrada za osobu TSO.
Článek II.
Provádění údržby, oprav a dalších činností
1. Poskytovatel se zavazuje provádět údržbu jednotlivých PS a revize elektrických rozvodů, zařízení a spotřebičů v obdobích uvedených u jednotlivých činností v příslušné příloze. Zahájení uvedených činností oznámí poskytovatel POO nejméně 5 pracovních dnů před plánovaným dnem zahájení dané činnosti, pokud nebude dohodnuto jinak. Objednatel je oprávněn nejpozději 1 pracovní den před plánovaným dnem provádění činnosti stanovit jiný den jejího zahájení. Uvedené činnosti bude poskytovatel provádět v pracovní dny v době od 6:00 do 18:00 hodin, nebude-li v konkrétním případě dohodnuto či stanoveno jinak.
2. Potřebu oprav zjištěnou při údržbě, revizi nebo v rámci činností TSO (vyjma drobných oprav) nahlásí TSO neprodleně POO. TSO po dohodě s POO, resp. na výzvu POO, zajistí zahájení opravy, a to ve lhůtách uvedených v tomto článku, nebude-li POO v konkrétním případě stanoveno jinak.
3. POO vyzve k zajištění opravy TSO na telefonním čísle uvedeném v čl. IX odst. 1, případně na hot-line poskytovatele s nepřetržitým provozem na telefonním čísle 000 000 000 s následným potvrzením e-mailem zaslaným TSO a v kopii na e-mail hot - line xxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xxx. TSO potvrdí obratem e-mailem doručení výzvy včetně potvrzení termínu nástupu a uvede konkrétní osoby, které budou provádět opravu.
4. Potřebu havarijní opravy je oprávněn nahlásit přímo TSO rovněž pracovník Řídící místnosti bankovní policie Objednatele, a pracovník Technologického velínu Objednatele.
5. Poskytovatel je povinen nastoupit k odstranění vady v následujících lhůtách, pokud nebude stanoveno jinak:
a) do 1 hodiny po nahlášení na vyproštění osob z výtahu a v případě požadavku na součinnost v PS6,
b) do 4 hodin po nahlášení pro opravy PS1, PS2, PS5, PS8, PS9,
c) do 24 hodin po nahlášení pro opravy ostatních PS.
Pokud bude v případě poruchy na PS1, PS2, PS4, PS5, PS6, PS8, PS9 a PS15 označena porucha POO za havarijní, je poskytovatel povinen zahájit odstraňování vady do 2 hodin od telefonické výzvy a provádět opravu nepřetržitě jak v pracovní dny, tak ve dnech pracovního klidu, nestanoví-li POO v konkrétním případě jinak.
6. Současně s nástupem na opravu se poskytovatel zavazuje učinit nezbytná opatření k zamezení případných dalších škod na majetku objednatele.
7. TSO neprodleně po zjištění příčiny závady navrhne způsob jejího odstranění s uvedením předpokládané pracnosti a případné potřeby náhradních dílů včetně odhadu ceny opravy. POO následně rozhodne, zda a kterým z navržených způsobů má poskytovatel opravu provést. Po zahájení opravy bude poskytovatel pokračovat až do úplného odstranění poruchy. Nebude-li možné provést odhad ceny opravy na místě, je TSO povinen předat odhad ceny e-mailem na POO, a to nejpozději do 2 pracovních dnů. Rozhodne-li následně objednatel o provedení opravy, poskytovatel nastoupí k odstranění poruchy nejpozději do 2 pracovních dnů ode dne, v němž obdržel rozhodnutí objednatele o provedení opravy, nedohodnou-li se pověřené osoby smluvních stran jinak.
8. Činnosti, u kterých není určena četnost nebo doba plnění, bude poskytovatel provádět na základě výzvy POO. Po doručení výzvy TSO navrhne způsob provedení požadovaných činností s uvedením předpokládané pracnosti a případné potřeby náhradních dílů včetně odhadu ceny. POO rozhodne, zda a kterým z navržených způsobů má poskytovatel požadovanou činnost provést a v případě potřeby také určí počet osob, které se mají na dané činnosti podílet, případně činnost poskytovateli nezadá. Lhůty budou stanoveny dohodou pověřených osob smluvních stran.
9. Případné potřebné náhradní díly či materiál zajistí poskytovatel, a to maximálně za cenu obvyklou v místě a čase plnění. Pro účely tohoto odstavce se za náhradní díly považují také hasicí přístroje. Objednatel provede kontrolu cen za náhradní díly či materiál a buď tyto ceny odsouhlasí, nebo vyzve poskytovatele k jejich změně. Pokud by nedošlo k dohodě mezi objednatelem a poskytovatelem o ceně náhradních dílů či materiálu, zajistí objednatel tyto náhradní díly či materiál sám a poskytovatel je v takovém případě povinen k opravě použít náhradní díly či materiál zajištěné objednatelem. V případě, že objednatel dodatečně zjistí, a to maximálně do doby 6 měsíců od dodání příslušného náhradního dílu či materiálu, že poskytovatel dodal náhradní díl či materiál za cenu vyšší než obvyklou v místě a čase plnění, je poskytovatel povinen zjištěný rozdíl ceny oproti ceně obvyklé vyúčtovat jako slevu z ceny předmětného dílu či materiálu, a to nejdéle do 10 dnů od obdržení výzvy objednatele k poskytnutí slevy.
10. Poskytovatel je povinen:
a) vést veškerou technickou dokumentaci dle platných ČSN a platných právních předpisů (např. ČSN 27 4002 pro PS 8), která bude uložena v místě plnění dle pokynů objednatele,
b) vést provozní deník. Poskytovatel je povinen vést provozní deník ode dne zahájení plnění dle této smlouvy. Deník bude obsahovat zejména písemné záznamy o provedených činnostech, odpracovaných hodinách, výčet použitých náhradních dílů a materiálu, uvedení, kdo a kdy příslušnou činnost vykonal apod. Deník bude uložen na místě určeném POO. Konkrétní podoba záznamů bude dohodnuta s poskytovatelem po podpisu této smlouvy. Kopie záznamů odsouhlasených POO budou podkladem pro fakturaci plnění dle této smlouvy. Záznamy musí být vždy po ukončení a uzavření konkrétní činnosti podepsány a schváleny POO a TSO.
c) v případě prací prováděných poskytovatelem majících vliv na změnu technické dokumentace předávat objednateli podklady pro zapracování vzniklých změn do technické dokumentace.
11. Poskytovatel odpovídá za to, že všechny osoby provádějící plnění podle tohoto článku budou odborně způsobilé a oprávněné ke všem požadovaným činnostem v souladu s platnými právními předpisy. Nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne uzavření smlouvy,
nebude-li smluvními stranami dohodnuto jinak, je poskytovatel povinen předložit doklady opravňující pracovníky odpovědné za výkon činností na PS 4, PS 6, PS 8 a PS 9 k provádění těchto činností (např. certifikáty, prohlášení apod.). Doklady opravňující pracovníky odpovědné za výkon činností na ostatních PS se poskytovatel zavazuje předložit objednateli na základě výzvy objednatele, a to nejpozději do 5 dnů ode dne doručení výzvy, nebude-li smluvními stranami dohodnuto jinak. Bez předložení příslušného dokladu není pracovník poskytovatele oprávněn zahájit provádění předmětné činnosti na daném zařízení.
12. Na všechna plnění poskytnutá subdodavateli poskytovatele se pohlíží tak, jako by je provedl poskytovatel sám.
13. Nejpozději do 5 dnů ode dne doručení výzvy objednatele, nebude-li dohodnuto smluvními stranami jinak, je poskytovatel povinen zorganizovat kontrolní den za účasti POO, příp. dalších pracovníků objednatele. Předmětem kontrolních dnů bude průběžné sledování veškerého plnění dle této smlouvy a jeho vyhodnocování spolu s návrhem opatření k jeho zlepšení. Výstupem je vyplněný Záznam o provedené kontrole pro jednotlivá místa plnění. Vyplněné Záznamy o provedené kontrole budou zasílány e-mailem pověřené osobě objednatele dle čl. IX odst. 1 za dané místo plnění k vyjádření, a to vždy do 15 dnů ode dne, v němž byla kontrola provedena. Následně se poskytovatel zavazuje projednat s objednatelem návrhy opatření pro odstranění případných nedostatků a tato opatření bez zbytečného odkladu realizovat.
Článek III. Provádění úklidových prací
1. Poskytovatel se zavazuje provádět pravidelné úklidové práce v četnostech stanovených v podrobných specifikacích uvedených v přílohách smlouvy č. 1, 3 a 5.
2. Úklid nad rámec pravidelného úklidu bude poskytovatel provádět ve lhůtách dohodnutých pověřenými osobami smluvních stran.
3. Spotřební materiál bude poskytovatel doplňovat průběžně podle potřeby.
4. Povinnosti poskytovatele při provádění úklidových prací: Poskytovatel je povinen:
a) zajistit provádění předmětu plnění podle této smlouvy výhradně trestně bezúhonnými pracovníky,
b) předložit nejpozději v den uzavření smlouvy ke schválení seznam pracovníků podle přílohy č. 7 - Bezpečnostní požadavky objednatele (včetně jejich výpisů z rejstříku trestů ne starších 3 měsíců), kteří se budou podílet na plnění smlouvy s tím, že seznam pracovníků bude podle potřeby průběžně poskytovatelem aktualizován a předkládán objednateli ke schválení. Objednatel si vyhrazuje právo odvolat pracovníky poskytovatele schválené na seznamu zaměstnanců, a to bez udání důvodů,
c) poskytovat plnění v objektech a prostorách vymezených objednatelem pouze pracovníky schválenými objednatelem,
d) provádět plnění smlouvy výhradně úklidovými a desinfekčními prostředky, u kterých je možno doložit jejich atesty a bezpečnostní listy. V případě specifických povrchů používat čisticí prostředky doporučené poskytovatelem těchto povrchů (viz přílohy č. 1, 3, a 5). Provádět plnění smlouvy takovými prostředky, které nenaruší řádnou činnost a funkčnost čistírny odpadních vod v objektu,
e) provádět plnění smlouvy v dohodnutém čase, rozsahu a v požadované kvalitě, dodržovat všeobecnou a odbornou správnost poskytovaných služeb,
f) dodržovat bezpečnostní, hygienické a ekologické normy a předpisy při používání čistících, mycích a desinfekčních prostředků a dalších materiálů používaných při plnění smlouvy - na požádání objednatele předložit „bezpečnostní listy“ k používaným čisticím prostředkům,
g) kontrolovat průběh a kvalitu pravidelných úklidových prací a služeb a dalších sjednaných prací - na objektech zavést pro potřebu objednatele a vlastních kontrolních orgánů „Knihu úklidu“,
h) provádět potřebná opatření k odstranění nedostatků, které případně vzniknou při plnění smlouvy,
i) bezodkladně, nebo ve lhůtě stanovené objednatelem v Knize úklidu, odstranit reklamované nedostatky vzniklé při plnění smlouvy,
j) dbát na pořádek v prostorách šaten, úklidových komor, skladů a místností přidělených k užívání, tyto prostory předat ke dni ukončení platnosti smlouvy vyklizené a uvedené do původního stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení,
k) umožnit pověřeným osobám objednatele provádění kontroly kvality úklidu,
l) dodržovat vnitřní pokyny a směrnice objednatele stanovující provozně-technické podmínky v prostorách a zařízeních, s nimiž objednatel pracovníky seznámí. O seznámení bude proveden zápis,
m) dodržovat bezpečnostní požadavky objednatele, které jsou přílohou č. 7 smlouvy a respektovat pokyny službu konajících zaměstnanců bankovní policie nebo pracovníků ostrahy budovy.
5. Reklamace úklidu
a. Objednatel je oprávněn posoudit, zda kvalita prováděného úklidu odpovídá požadavkům na obvyklou kvalitu úklidu v určených prostorách. Na případné nedostatky neprodleně upozorní poskytovatele a provede zápis do „Knihy úklidu“. Poskytovatel je oprávněn vznést námitky s upozorněním na konkrétní situaci. V zápisu bude rovněž stanovena lhůta pro nápravu zjištěných nedostatků.
b. Objednatel je povinen námitky zvážit co do oprávněnosti a v případě, že je neuzná, stanoví lhůtu pro odstranění nedostatků.
Článek IV.
Odvoz a likvidace odpadů
1. Objednatel je původcem odpadu dle zákona č. 185/2001 Sb. (dále jen „zákon o odpadech“). Ve spolupráci s pracovníky úklidu poskytovatel zabezpečuje dotřídění, shromažďování a ukládání jednotlivých druhů odpadů do příslušných sběrných nádob. Dále je poskytovatel povinen zabezpečit komunikaci a koordinaci prací s oprávněnou osobou, která odpad přebírá.
2. Poskytovatel rovněž vede průběžnou evidenci odpadů ČNB v rozsahu povinností dle zákona o odpadech a prováděcích právních předpisů, připravuje podklady pro roční hlášení o produkci a nakládání s odpady, a to ve formě datového standardu Ministerstva životního prostředí ČR; tyto podklady je poskytovatel povinen předat objednateli každoročně nejpozději do 5. února.
3. Odvoz a odstranění odpadu bude poskytovatel provádět podle specifikace uvedené v příslušných přílohách a dle uvedených PS.
4. V případě veškerých odpadů, vzniklých při servisní činnosti poskytovatele, je původcem odpadu poskytovatel, přičemž se zavazuje dodržet veškeré povinnosti dle zákona o odpadech. Náhradní díly, které budou vymontovány, budou za účasti POO znehodnoceny a spolu se spotřebním materiálem (který být znehodnocován nemusí) budou poskytovatelem na jeho náklady odvezeny k ekologické likvidaci a zlikvidovány.
Článek V.
Další povinnosti poskytovatele
1. Poskytovatel je povinen zajistit dodržování bezpečnostních požadavků objednatele, které jsou uvedeny v příloze č. 7.
2. Poskytovatel se zavazuje mít po celou dobu účinnosti smlouvy uzavřenou pojistnou smlouvu, jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetí osobě, a to ve výši nejméně 15 milionů Kč (slovy: patnáct milionů korun českých) bez výluk. Poskytovatel se zavazuje předložit platnou a účinnou pojistnou smlouvu, a to při uzavření smlouvy. Dále se poskytovatel zavazuje předložit platnou a účinnou pojistnou smlouvu vždy ve výroční den uzavření smlouvy a v případě změn pojistné smlouvy do 5 dnů ode dne, v němž změna pojistné smlouvy nabyla účinnosti.
3. V případě, že je poskytovatel dodavatelem materiálů a náhradních dílů, je povinen předat objednateli také příslušné dokumenty (atesty, certifikáty, prohlášení o shodě, bezpečnostní listy, apod.), a to v rozsahu a ve lhůtě dohodnuté s POO.
4. Další závazky poskytovatele jsou uvedeny v příloze č. 8.
Článek VI. Ceny plnění
1. Ceny za plnění dle čl. I odst. 1 a 2 této smlouvy budou stanoveny podle skutečného rozsahu plnění a podle položkových a jednotkových cen uvedených v přílohách č. 2, 4, a 6 smlouvy. V případě, že poskytovatel současně s prací dodá i potřebný materiál nebo náhradní díly, vyúčtuje jejich cenu k ceně prací ve výši stanovené v souladu s čl. II odst. 9.
2. Ceny za provádění činností TSO uvedených v čl. I odst. 12 jsou obsaženy v cenách plnění u jednotlivých PS dle čl. I. odst. 1 a v cenách dalších činností dle čl. I odst. 2.
3. Ceny údržby, tj. ceny za jednotlivé soubory či komplety, zahrnují veškeré náklady poskytovatele tedy mimo jiné cenu spotřebního materiálu, mazacích hmot, čisticích prostředků a dopravné, není-li v příloze v popisu činnosti uvedeno jinak. Tyto ceny zahrnují veškeré náklady poskytovatele na koordinaci plnění ze strany jeho případných subdodavatelů.
4. Dopravné se účtuje v případech stanovených v přílohách č. 2, 4 nebo 6 této smlouvy. Dopravné v případech podle věty první se neúčtuje, pokud poskytovatel provede plnění, aniž by musel uskutečnit další samostatný výjezd.
5. V případě, že objednatel oznámí poskytovateli, že z provozních důvodů některé z činností v jednotlivých PS, kompletech či souborech nebo činnosti TSO nebudou dočasně prováděny, bude cena za toto zúžené plnění snížena dohodou o cenu neprovedených prací, s tím že tato dohoda bude zaznamenána v příslušném provozním deníku. V případě, že
snížení rozsahu činností v PS, kompletech či souborech nebo činností TSO bude trvalé, dohodnou se smluvní strany na přiměřeném snížení sjednané ceny dodatkem ke smlouvě.
6. Rozsah pravidelného úklidu může být změněn podle potřeb objednatele. V tom případě budou ceny podle odst. 1 upraveny podle nového rozsahu a příslušných jednotkových cen podle příloh č. 2, 4, nebo 6 smlouvy.
7. V případě zvýšené prašnosti či jiného znečištění způsobeného prováděním stavebních prací v místě plnění bude rozsah uklízených prostor se zvýšenou pracností specifikován a po dobu zvýšené pracnosti, jejíž délka bude smluvními stranami odsouhlasena, bude k ceně za pravidelný úklid těchto prostor účtován příplatek ve výši 25 % z příslušných jednotkových cen.
8. Ceny uvedené v přílohách jsou cenami bez daně z přidané hodnoty. K cenám plnění bude účtována daň z přidané hodnoty v sazbě platné v den vzniku daňové povinnosti, pokud nepůjde o plnění uvedené v režimu přenesení daňové povinnosti dle čl. VII odst. 6.
9. Poskytovatel je oprávněn navrhnout objednateli změnu hodinových sazeb a paušálních cen za údržbu v návaznosti na vývoj Indexu cen tržních služeb, stejné období předchozího roku = 100, konkrétně index Tržní služby celkem, sloupec Průměr od počátku roku, a to průměr za předchozí kalendářní rok, který vyhlašuje Český statistický úřad. U cen za údržbu bude základem pro změnu ceny cena bez dopravy. Tento základ bude vypočten tak, že od paušální ceny příslušné údržby bude odečtena paušální částka za výjezd (dopravu) dle příslušné cenové tabulky. Úpravu cen je poskytovatel oprávněn navrhnout nejdříve po uplynutí jednoho roku ode dne nabytí účinnosti smlouvy.
Článek VII. Platební podmínky
1. Daňové doklady za plnění dle této smlouvy bude poskytovatel vystavovat jedenkrát měsíčně na plnění předaná (dokončená) v daném měsíci. Daňové doklady budou vystavovány samostatně vždy za jednotlivá místa plnění.
2. Daňové doklady budou strukturovány dle jednotlivých PS a požadavků objednatele, resp. činností podle článku I. Přílohou daňového dokladu budou dále kopie stran provozního deníku, příp. jiných dokladů potvrzujících převzetí plnění jednotlivých PS, kopie zápisů o kontrole a další přílohy dle požadavků objednatele.
3. Daňové doklady musí obsahovat údaje dle § 435 občanského zákoníku a evidenční číslo smlouvy objednatele. Daňový doklad musí nadto obsahovat náležitosti stanovené zákonem o DPH. Struktura a podrobný obsah daňových dokladů bude dohodnut smluvními stranami. Nebude-li doklad obsahovat uvedené náležitosti nebo bude-li obsahovat nesprávné údaje, je objednatel oprávněn doklad zhotoviteli vrátit, a to až do konce lhůty splatnosti. Nová lhůta splatnosti začne běžet dnem doručení bezvadného dokladu objednateli.
4. Doklady bude poskytovatel zasílat elektronicky na adresu xxxxxxx@xxx.xx, přičemž doklad musí být vložen jako příloha mailové zprávy ve formátu PDF. V jedné mailové zprávě smí být pouze jeden doklad. Mimo vlastní doklad může být přílohou mailové zprávy jedna až tři přílohy k dokladu ve formátech PDF, DOC, DOCX, XLS, XLSX. Nebude-li možné zaslat doklad k úhradě elektronicky, zašle poskytovatel doklad na adresu:
Česká národní banka
sekce rozpočtu a účetnictví
odbor účetnictví Na Příkopě 28
115 03 Praha 1
5. Splatnost dokladů je 14 dnů ode dne jejich doručení objednateli. Povinnost zaplatit je splněna odepsáním příslušné částky z účtu objednatele ve prospěch účtu poskytovatele.
6. V případě, že plnění podle této smlouvy spadá do stavebních nebo montážních prací zařazených do číselného kódu CZ-CPA 41 až 43, je poskytovatel povinen postupovat podle § 92e zákona o DPH. Daňové doklady na plnění s režimem přenesení daňové povinnosti je poskytovatel povinen doručit objednateli nejdéle do 15. dne měsíce následujícího po měsíci, v němž se uskutečnilo zdanitelné plnění. Daň z přidané hodnoty odvede objednatel.
7. Smluvní strany se dohodly, že objednatel je oprávněn započíst jakoukoli svou peněžitou pohledávku za poskytovatelem, ať splatnou či nesplatnou, oproti jakékoli peněžité pohledávce poskytovatele.
Článek VIII. Záruka
1. Poskytovatel poskytuje záruku na provedenou opravu v délce 6 měsíců. Pokud dle článku II odst. 9 zajistí náhradní díly použité při opravě poskytovatel, pak se na tyto náhradní díly a provedené opravy vztahuje záruka 24 měsíců; stanoví-li výrobce u konkrétního náhradního dílu záruku delší, platí záruka na náhradní díl a provedenou opravu stanovená výrobcem. Na provedené stavební přípomoci poskytuje poskytovatel záruku 36 měsíců.
2. Záruční doba běží od převzetí plnění objednatelem.
3. Záruka se nevztahuje na závady způsobené neodbornou obsluhou zařízení objednatelem nebo v případě poškození předmětného zařízení v důsledku okolností vylučujících odpovědnost (zásahu vyšší moci).
4. Po provedení činností na PS dle čl. I poskytovatel zaručuje, že zařízení bude funkční, spolehlivé, bezpečné a bude odpovídat provozním požadavkům a parametrům stanoveným v dokumentaci.
5. Pro uplatnění a odstranění záručních vad platí ustanovení čl. II odst. 3 až 6; v zahájené záruční opravě je poskytovatel povinen pokračovat až do jejího odstranění.
Článek IX. Pověřené osoby
1. Smluvní strany se za účelem průběžného provádění kontroly plnění smlouvy, řešení běžných nejasností, k určení rozsahu prováděných činností, výzev k opravám včetně stanovení zda se jedná o havarijní či ostatní opravu, provedení příslušných seznámení, přebírání oprav dohodly na těchto pověřených osobách:
České Budějovice | za objednatele (POO): | |
za poskytovatele (TSO): | Xxxxx Xxxxxxxxx, 00420 739 328 088 | |
Plzeň | za objednatele (POO): | |
za poskytovatele:(TSO): | Xxxxx Xxxxxxxxx, 00420 739 328 088 | |
Ústí nad Labem | za objednatele (POO): | |
za poskytovatele:(TSO): | Xxxxx Xxxxxxxxx, 00420 739 328 088 | |
2. Pověřené osoby(POO) budou dohodnutým způsobem provádět kontrolu kvality plnění smlouvy a dohodnou odstranění případných nedostatků. V případě opakovaného zjištění nedodržování kvality plnění je poskytovatel povinen na žádost objednatele provést výměnu TSO.
3. Smluvní strany se zavazují vzájemně informovat bez zbytečného odkladu o případné změně osob či kontaktních údajů uvedených v tomto článku, jakož i o změně v ostatních kontaktních údajích uvedených v této smlouvě, a to e-mailem zaslaným všem pověřeným osobám druhé smluvní strany, bez nutnosti uzavírání dodatku ke smlouvě.
Článek X. Smluvní pokuty
1. V případě, že poskytovatel neprovede činnosti čl. I, odst. 1 a 2 v obdobích uvedených u jednotlivých činností v příloze č. 1, 3, a 5 smlouvy vyjma provedení revizí a kontrol v rámci PS4, PS8, PS12 a PS15 a v rámci čl. I odst. 2 písm. c), je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý den prodlení.
2. V případě prodlení poskytovatele s poskytnutím plnění, zejména s provedením požadovaných revizí a kontrol v rámci PS4, PS8, PS12 a PS15 a v rámci čl. I odst. 2 písm.
c) v souladu s platnými právními předpisy, je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 2 000,- Kč za každý den prodlení.
3. V případě prodlení poskytovatele ve lhůtě podle čl. II odst. 5, písm. a) a v případě prodlení poskytovatele se zahájením odstraňování havarijní poruchy je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 2000,- Kč za každou započatou hodinu prodlení. V případě prodlení poskytovatele ve lhůtě podle čl. II odst. 5, písm. b) a c) je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každou započatou hodinu prodlení.
4. V případě neodůvodněného přerušení započaté havarijní opravy je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 2000,- Kč za každou hodinu přerušení.
5. V případě neodůvodněného přerušení započaté ostatní opravy je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každý den přerušení.
6. V případě nedodržení bezpečnostních požadavků uvedených v příloze č. 7 je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každé nedodržení.
7. Objednatel je oprávněn požadovat smluvní pokutu za každý případ reklamace úklidu ve výši 1000,- Kč. Případem se rozumí každý nedostatek zapsaný objednatelem do Knihy úklidu.
8. Za prodlení poskytovatele se splněním povinnosti odstranit nedostatky uvedené v provozním deníku, a to v objednatelem stanovených lhůtách, je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každý den prodlení.
9. Za nedodržení pracovní doby (tj. zahájení úklidu před dobou stanovenou podle přílohy č. 1, 3 a 5) je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý doložený případ.
10. Za nedodržení technologických postupů, rozsahu a požadované kvality úklidových prací dle čl. III odst. 4, písm. e), f) a i) je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý doložený případ.
11. Objednatel je oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 5000,- Kč za každou hodinu nedostupnosti služby helpdesk dle čl. II odst. 3 této smlouvy.
12. V případě nepřítomnosti TSO nebo jeho náhrady dle čl. I odst. 13, je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý den nepřítomnosti.
13. V případě prodlení poskytovatele s předložením dokladů o proškolení pracovníků dle čl.
II. odst. 11 je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každý pracovní den prodlení a každý PS.
14. V případě prodlení poskytovatele s předáním podkladů dle čl. IV odst. 2 je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý den prodlení.
15. V případě, že daňový doklad vystavený poskytovatelem dle této smlouvy nebude splňovat požadované či předepsané náležitosti nebo bude věcně nesprávný, je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý nesprávný doklad vrácený poskytovateli.
16. V případě prodlení poskytovatele ve lhůtě pro doručení daňového dokladu dle čl. VII odst. 6 je objednatel oprávněn za každý den prodlení účtovat smluvní pokutu ve výši 0,04 % z částky odpovídající výši DPH, kterou je objednatel povinen odvést, minimálně však 500 Kč celkem.
17. V případě porušení jakéhokoliv závazku poskytovatele uvedeného v čl. V. odst. 4 je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 2 000 Kč, a to i opakovaně.
18. V případě prodlení objednatele s úhradou daňového dokladu je poskytovatel oprávněn požadovat úrok z prodlení podle předpisů občanského práva.
19. Smluvní pokutou není dotčen nárok na náhradu škody.
20. Splatnost dokladu k úhradě smluvní pokuty nebo úroku z prodlení je 14 dnů po jeho doručení povinné smluvní straně. Povinnost zaplatit je splněna odepsáním příslušné částky z účtu povinné smluvní strany ve prospěch účtu oprávněné smluvní strany.
21. V případě ztráty provozního deníku objednatel je oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 10 000,- Kč .
22. Pokud poskytovatel odmítne uskutečnit plnění jednotlivých PS v rozsahu příslušných jednotkových cen podle příloh č. 2, 4, nebo 6 smlouvy, zajistí objednatel plnění na své náklady u jiného dodavatele. Objednateli ale náleží finanční kompenzace stanovená jako rozdíl cen, mezi cenou uhrazenou objednatelem na jiného dodavatele a cenou kterou měl objednatel platit poskytovateli.
Článek XI. Mlčenlivost
1. Poskytovatel se zavazuje zajistit, že veškeré osoby, které se budou na plnění podle této smlouvy podílet, zachovají mlčenlivost o všech skutečnostech, se kterými se u objednatele v průběhu plnění seznámí a které nejsou veřejně dostupné.
2. Povinnost mlčenlivosti trvá i po skončení platnosti a účinnosti smlouvy.
Článek XII. Součinnost objednatele
Objednatel zajistí pracovníkům poskytovatele:
a) vstup do objektu plnění podle bezpečnostních předpisů ostrahy objektu,
b) poučení před zahájením plnění o místních platných předpisech bezpečnosti práce, hygieny práce a požární ochrany,
c) přístup k zařízením, jež jsou předmětem plnění, takovým způsobem, aby poskytovatel mohl řádně plnit své povinnosti vyplývající ze smlouvy,
d) provozní místnost pro uložení nezbytného množství běžných náhradních dílů a spojovacího materiálu. V provozní místnosti bude poskytovateli k dispozici elektrická zásuvka 230V/50Hz,
e) přístup k hygienickému zařízení.
Článek XIII.
Prohlášení a další závazky poskytovatele
1. Poskytovatel prohlašuje, že k veškeré činnosti, která je předmětem smlouvy, je plně odborně způsobilý a kapacitně, materiálově i technicky vybavený.
2. Poskytovatel prohlašuje, že se plně seznámil s rozsahem a povahou prací, včetně kvalitativních nároků na provádění úklidových prací a služeb.
3. Poskytovatel prohlašuje, že jeho pracovníci určení k provádění prací a služeb jsou odborně i zdravotně způsobilí pro výkon těchto prací.
4. Poskytovatel odpovídá za škody, které způsobí jeho pracovníci, či třetí osoby, při poskytování plnění dle této smlouvy na majetku objednatele. Vzniklé škody je poskytovatel povinen neprodleně, nejpozději následujícího dne, oznámit objednateli. Objednatel a poskytovatel se dohodnou na způsobu nápravy, a to buď uvedením do původního stavu, nebo uhrazením vzniklé škody (např. v rámci sjednaného pojištění poskytovatele).
5. Poskytovatel je oprávněn změnit své subdodavatele jen s předchozím souhlasem objednatele.
6. Poskytovatel není oprávněn převést svá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy na třetí osobu bez předchozího souhlasu objednatele.
Článek XIV.
Uveřejňování smluv a výše skutečně uhrazené ceny
1. Poskytovatel si je vědom zákonné povinnosti objednatele uveřejnit na svém profilu tuto smlouvu včetně všech jejích případných změn a dodatků a výši skutečně uhrazené ceny za plnění této smlouvy.
2. Profilem objednatele je elektronický nástroj, prostřednictvím kterého objednatel, jako veřejný zadavatel dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek (dále jen
„ZZVZ“) uveřejňuje informace a dokumenty ke svým veřejným zakázkám způsobem, který umožňuje neomezený a přímý dálkový přístup, přičemž profilem objednatele v době uzavření této smlouvy je xxxxx://xxxx.xxx.xx.
3. Povinnost uveřejňování dle tohoto článku je objednateli uložena § 219 ZZVZ a uveřejňování bude prováděno dle ZZVZ a příslušného prováděcího předpisu k ZZVZ.
Článek XV. Závěrečná ustanovení
1. Xxxxxxx nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dne 1. února 2017.
2. Xxxxxxx se uzavírá na dobu neurčitou. Vypovědět ji může kterákoliv ze smluvních stran písemnou výpovědí doručenou druhé straně. Výpovědní lhůta je šestiměsíční a běží od prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Poskytovatel je oprávněn vypovědět smlouvu nejdříve po uplynutí jednoho roku ode dne nabytí účinnosti smlouvy.
3. Smluvní strany jsou oprávněny odstoupit od smlouvy v případě jejího podstatného porušení, čímž smluvní strany sjednávají zejména, ale nejen:
- ze strany poskytovatele:
• prodlení v jakékoli lhůtě dle této smlouvy delší než 30 dnů z důvodů ležících na straně poskytovatele,
• nedodržení povinností uvedených v čl. V odst. 1 a 2,
• nedodržení povinnosti mlčenlivosti dle čl. XI.
- ze strany objednatele:
• prodlení s úhradou ceny plnění dle této smlouvy delší než 30 dnů.
4. Odstoupení je účinné okamžikem doručení oznámení o odstoupení druhé smluvní straně. V takovém případě se poskytovatel zavazuje nahradit objednateli veškeré škody vzniklé z přerušení poskytování plnění a se změnou v osobě poskytovatele.
5. V případě, že nedojde k dohodě ohledně snížení paušální ceny dle čl. VI., je objednatel oprávněn odstoupit od příslušné části plnění.
6. Závazkový vztah založený touto smlouvou se řídí podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a právních předpisů souvisejících.
7. Tuto smlouvu lze měnit, nebo doplňovat pouze dohodou smluvních stran písemným dodatkem podepsaným jejich oprávněnými zástupci, nestanoví-li smlouva jinak.
8. Xxxxxxx se vyhotovuje ve 4 stejnopisech, po 3 pro objednatele a po 1 pro poskytovatele.
Přílohy smlouvy:
č. 1 | Specifikace | předmětu | plnění | a | časový | České Budějovice |
evidenční číslo smlouvy ČNB: 00-000-00
Příloha č. 1
Specifikace předmětu plnění a časový program PS a prováděných činností – České Budějovice
Specifikace předmětu plnění a časový program údržbových prací technologií provozní budovy ČNB České Budějovice
Budova ČNB je zapsána na seznamu kulturních památek pod č. ÚSKP 03-5733
V pojmu „Prováděné činnosti“ - jsou míněny činnosti, které budou prováděny v rámci pravidelné údržby minimálně dle specifikace viz jednotlivé provozní soubory, v pojmu „Na výzvu“ – činnosti, které nejsou součástí pravidelné údržby.
Údržba a opravy technického vybavení budovy pro tyto provozní soubory:
PS1 Otopná soustava, servis výměníkové stanice, tlakové nádoby
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně v měsících červen - červenec (při odstávce tepla) v průběhu jednoho týdne
b) Specifikace provozního souboru: Zdrojem tepla je výměníková stanice umístněná v suterénu historické části budovy. Její součástí jsou tlakové nádoby stabilní dle definice vyhl. 18/1979. Stanice je připojena na městský rozvod páry z teplárny České Budějovice a je řízena automaticky systémem ISŘ. Součástí souboru jsou i rozvody ÚT a otopná tělesa.
Soupis prvků a zařízení:
• 2 ks výměníků KOTRBATÝ, typ 111, výrobní č. 048 a 050
• 1 ks chladiče kondenzátu TN Žilina, typ VV 1 S, výrobní číslo 54441
• 1 ks expanzní nádoby PNEUMATEX, typ 7424120, výrobní číslo 0206-374720
• 3 ks pojišťovacích ventilů 2x DN 50, 1x DN 25
• 30 ks ručních ventilů na rozvodu páry a rozvodu kondenzátu DN 15 až DN 80
• 2 ks ventilů s pohonem Johnson - Controls VA 7152- 1001
• 1 ks hlavního ventilu páry SKB 62
• 3 ks tlakoměrů a 1 teploměr
• 1 ks čidla tlaku páry Johnson – Controls
• 2 ks čerpadel odvodu kondenzátu GRUNDFOS Typ CR-2-90
• 1 ks plovákový spínač čerpadel odvodu kondenzátu
• směšovací ventil na odvodu kondenzátu HONEYWEL ML 7420
• směšovací ventily na hlavním rozdělovači a hlavních topných větvích: 4 ks ventilu CENTRR VRM 20, 1 ks BELIMO AM 24 SR
• čerpadla Wilo na hlavním rozdělovači a hlavních topných větvích – 2 ks TOP E 30/ 1-10, 2 ks RP 30/80r, 1 ks TOP-E 40/1-4, 1 ks Star-E 30 /1-5
• 3 ks čerpadel Wilo RP 30/80r, ve strojovně vzduchotechniky
• 3 ks filtrů ve strojovně vzduchotechniky
• 19 ks ručních ventilů na hlavním rozdělovači a hlavních topných větvích DN 50 až DN 80
• 19 ručních uzavíracích kulových ventilů na hlavních topných větvích
• 9 ks tlakoměrů a 16 teploměrů
• 7 ks filtrů
• 23 ks ručních kulových vypouštěcích ventilů na hlavním rozdělovači a hlavních topných větvích
• 30 ks ručních uzavíracích ventilů a 30 ks ručních vypouštěcích ventilů na všech topných větvích
c) Prováděné činnosti - zejména:
- Parní část a odvod kondenzátu
• ověření funkce havarijního ventilu na přívodu páry
• kontrola funkcí armatur a regulace VS
• ověření funkce pojistných ventilů
• kontrola přírubových spojů
• kontrola ucpávek armatur
• kontrola tlaku a hladiny vody v otopné soustavě, v zásobníku upravené vody
• nastavení optimálního provozu VS
• přezkoušení funkce pojistných ventilů tlakových nádob
- Rozvod ÚT
• kontrola funkce ručních ventilů na topných větvích a vypouštěcích ventilů
• odzkoušení funkce směšovacích ventilů a pohonů na všech topných větvích
• kontrola čidel teploty a tlaku
• kontrola automatických odvzdušňovacích ventilů na topných větvích
• prověření cirkulace na jednotlivých větvích podlahového a ústředního topení
• kontrola ventilů, kohoutů, rozvodnic a jednotlivých armatur a všech ostatních zařízení u okruhů vody a topení
• kontrola funkce kalového čerpadla ve sběrné jímce výměníkové stanice
• kontrola a údržba ventilů na všech otopných tělesech (přetěsnění, promazání)
• kontrola uchycení, stavu a těsnosti otopných těles a potrubí, kontrola tepelných izolací
• odvzdušnění systému ústředního vytápění
- Tlakové nádoby stabilní
• obsluha a periodická provozní revize tlakových nádob stabilních dle platné legislativy, zejména vyhl.18/1979 v platném znění, nař. vlády 20 a 26/2003 a ČSN EN 286-1
• revize tlakových nádob: Provedení provozních revizí, vnitřních revizí a tlakových zkoušek tlakových nádob stabilních (TNS) v celém objektu ČNB dle platných právních předpisů a v předepsaných lhůtách (zejména vyhl. č. 18/1979 Sb. a ČSN 69 0012).
Specifikace zařízení:
• 2 ks výměníků KOTRBATÝ, typ 111, výrobní č. 048 a 050
• chladič kondenzátu TN Žilina, typ VV 1 S, výrobní číslo 54441
• expanzní nádoba PNEUMATEX, typ 7424120, výrobní číslo 0206-374720
Činnosti prováděné na výzvu:
opravy zařízení
PS2 Příprava TV, servis sanitární techniky a odpadů
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně v měsících červen - červenec (při odstávce tepla) v průběhu jednoho týdne
b) Specifikace provozního souboru: TV se ohřívá dvěma deskovými výměníky SWEP v prostoru výměníkové stanice. Akumulační nádrž TV Vaněk s.r.o. o objemu 600 l zásobuje TV obě budovy. Rozvod TV, vodovodní baterie, armatury, odpady. Čerpadla Wilo 1 ks Star RS 25/4, 1 ks Star Z 25/6 a 1 ks Z30, 12 ks ručních ventilů DN 25 ve směšovacím uzlu TV. Na hlavním odvodu kanalizace z budovy je instalováno protipovodňové nožové šoupě SISTAG DN200.
c) Prováděné činnosti - zejména:
• kontrola stavu dle ČSN 690010, ČSN 690012 zásobníku TV VANĚK s.r.o. výrobní číslo 8687
• odzkoušení čerpadel Wilo na rozvodu TV a přívodu topné vody, prověření funkce přepínačů rychlosti otáčení ve všech stupních
• kontrola a ověření funkce pojišťovacího ventilu DN 25, kontrola funkce ručních ventilů ve směšovacím uzlu TV
• odzkoušení funkce veškerých ručních ventilů na rozvodu TV (těsnění, promazání)
• kontrola 3 ks teploměrů
• kontrola a ověření funkce 2 ks vypouštěcích ventilů
• kontrola a vyčištění 2 ks filtrů, případná výměna těsnění
• kontrola čistoty kanalizačních šachet (vizuální)
• kontrola stavu a těsnosti rozvodů vody a kanalizace (vizuální)
• kontrola stavu a funkce nožového šoupěte na hlavním odvodu kanalizace
Čištění deskového výměníku: 1x za dva roky
• odstranění vodního kamene
• periodická provozní revize dle platné legislativy, zejména vyhl.18/1979 v platném znění, nař. vlády č. 20 a nař. vlády č. 26/2003 a ČSN EN 286-1
Kontrolní odběr a rozbor vody
• provést kontrolní odběry a rozbory vody (zkrácený fyzikálněchemický a mikrobiologický dle Vyhl. 252/2004 Sb. - příloha č. 5 ve znění pozdějších předpisů) - pitnou vodu na vstupu do objektu a na 1 výtokovém místě určeném objednatelem, na vstupu TV do domovních rozvodů, na zpátečce cirkulace a dále na 1 výtokovém místě TV určeném objednatelem
Vyčištění 5 ks lapačů střešních splavenin (geigerů) 6x za rok Činnosti prováděné na výzvu:
opravy zařízení
PS3 Vzduchotechnika a větrání
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně duben
b) Specifikace provozního souboru: Systém je tvořen jednou samostatnou větví pro trezor v přístavbě. Vzduchotechnika je řízena automaticky systémem ISŘ. Dále jsou ve staré budově umístěny 3 samostatné vzduchotechniky s lokálním ovládáním, 9 malých radiálních odtahových ventilátorů a 1 axiální. V přístavbě jsou dva požární ventilátory chráněné únikové cesty pro schodiště a 4 malé odtahové ventilátory. V celém objektu je v systému zabudováno 9 kusů požárních klapek, typ PKM-90, výrobce Mandík, r.v.1995, bez signalizace.
č. jednotky | s pecifikace | typ | umístě ní | filtry za rok |
1 | axiální ventilátor odtahový | HCFB/4-550H | 014 vým. st. | ne |
2 | rad. ventilátor odtahový | EBB 250 89W | 021 sklad paliva | ne |
3 | rad. ventilátor odtahový | EBB 175 5 30W | 017 strojovna výtahu | ne |
4 | rad. ventilátor odtahový | EBB 175 5 30W | 005 soc.zař. 1.PP | ne |
5 | rad. ventilátor odtahový | EBB 175 5 30W | 224 soc.zař. 0.XX | ne |
6 | rad. ventilátor odtahový | CML 14/3-5-15 83W | 125 soc.zař. 0.XX | ne |
7 | rad. ventilátor odtahový | CML 14/3-5-15 83W | 325 soc.zař. 0.XX | ne |
8 | rad. ventilátor odtahový | CML 14/3-5-15 83W | 407 soc.zař. 0.XX | ne |
9 | rad. ventilátor odtahový | CML 14/4-5-24 97W | 105 soc.zař. 0.XX | ne |
10 | rad. ventilátor odtahový | CML 14/4-5-24 97W | 303 soc.zař. 0.XX | ne |
11 | jednotka DUPLEX | DUPLEX 240 | 207 strop 0.XX | filtrační textilie FT 1600 –EU4 1ks |
12 | rad. ventilátor odtahový | RP 50-25/22 4D 0,37kW | 402 zasedačka 0.XX | ne |
13 | rad. ventilátor přívodní | RP 40-20/20 4D 0,37kW | 412 předsálí 0.XX | kaps. PAK 35, 395x195x250 2ks |
14 | ventilátor přívodní trezory 1.PP | JKL4 1,1kW | instalační prostor | kaps. PAK 55, 287x592x625 2ks |
kaps. PAK 55, 402x592x626 2ks | ||||
filtr. Role 15/100, G2 2x10m | ||||
15 | ventilátor odtahový trezory 1.PP | RNH 400 0,37kW | instalační prostor | ne |
18 | ventilátor požární chráněné cesty | RNH 400 0,55kW | instalační prostor | ne |
19 | ventilátor požární chráněné cesty | RNH 400 PM 0,55kW | půda přístavba | ne |
20 | malý rad. ventilátor | RM100 | 054 soc.zař. 1.PP | ne |
21 | malý axiální ventilátor | EDM 100 | 0.XX xxx.xxx. | ne |
22 | malý axiální ventilátor | EDM 100 | 0.XX xxx.xxx. | ne |
23 | malý axiální ventilátor | EDM 100 | 0.XX xxx.xxx. | ne |
c) Prováděné činnosti - zejména:
• kontrola funkce 14 malých odtahových ventilátorů
• dodávka a výměna filtrů a vadných řemenů a ekologická.likvidace použitých
Strojovna VZT v přístavbě – jedna samostatná větev
• kontrola VZT jednotky, ohřívače, vysátí prachu z ohřívače, kontrola těsnění trubek ve strojovně vzduchotechniky
• odzkoušení ventilátoru, vyčištění a dotažení svorkovnic, utěsnění kabelů, odzkoušení proudění vzduchu za ventilátorem a kontrola ložisek, napnutí řemenů
• vyčištění a případné seřízení vyústek VZT
• kontrola uchycení potrubí a ochranného pospojování
Půda historické budovy
• odzkoušení 1 ks přívodního ventilátoru REMAK typ 40-20/20-4D dotažení svorkovnic, utěsnění kabelů, odzkoušení proudění vzduchu za ventilátorem a kontrola ložisek, kontrola el. ohřívače,
• kontrola 1 ks odtahového ventilátoru REMAK typ 50-25/22-4D
• vyčištění a případné seřízení vyústek VZT
• kontrola uchycení potrubí a ochranného pospojování
Zázemí pokladen
• jednotka Duplex 2401
• vyčištění a případné seřízení vyústek VZT
• kontrola uchycení potrubí a ochranného pospojování
Činnosti prováděné na výzvu:
opravy zařízení
PS4 Chlazení
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně (duben)
b) Specifikace provozního souboru:
Venkovní jednotka | Vnitřní jednotka | ||||||||
Číslo | Chladivo | číslo jednotky | označení | výkon | náplň kg | umístění | označení | umístění v budově | |
1 | R22 | 1500269 | MA90CJ7V1 | Daikin | 3,2 | 3,7 | dvůr podkova | FV35D7V1-2x, FT253DB7V1 -1x | 2x pokladna, 1x bank.hala |
2 | R407C | 4201030 | R45GZ7W11 | Daikin | 2 | 1,5 | dvůr podkova | FH45BZV1 | velín |
3 | R22 | 3615848 | R35DB7V1 | Daikin | 1,4 | 1,4 | dvůr podkova | FV35D7V1 | M 216 |
4 | R410A | 1613 | AOYV14LAC | Fujitsu | 4,2 | 1,15 | dvůr podkova | AGYV14LAC | M315 |
5 | R410A | 6932 | RO-12FC | Fuji | 3,4 | 0,72 | dvůr podkova | FV35D7V1 | M126- TM |
6 | R22 | 5000939 | MA56CJV1 | Daikin | 1,9 | 2,3 | dvůr podkova | FV35D7V1 | M 117,215 |
7 | R410A | 359 | ROV14LAC | Fuji | 4,2 | 1,15 | dvůr podkova | AGV14LAC | M316 |
8 | R410A | 372 | ROV14LAC | Fuji | 4,2 | 1,15 | dvůr podkova | AGV14LAC | M317 |
9 | R410A | 1556 | AOYV14LAC | Fujitsu | 4,2 | 1,15 | dvůr podkova | AGV14LAC | M314 |
10 | R22 | 3616600 | R35DB7V1 | Daikin | 1,4 | 1,4 | zahrada střecha | FT253DB7V1 | M211 |
11 | R22 | 4900852 | RY353V1C | Daikin | 1,3 | 1,23 | zahrada střecha | FVY353D7V1 | M402 |
12 | R22 | 4900815 | RY353V1C | Daikin | 1,3 | 1,23 | zahrada střecha | FVY353D7V1 | M402 |
13 | R22 | 2504883 | R45DB7V1 | Daikin | 2,3 | 1,57 | zahrada | FH45CJV1 | M456-server |
14 | R22 | 2504991 | R45DB7V1 | Daikin | 2,3 | 1,57 | zahrada | FH45CJV1 | M456-server |
15 | R410A | 3315 | ROR24LCC | Fuji | 3,4 | 1,6 | zahrada | RSW126 | M455-server |
16 | R22 | 4002240 | ROW-126 | Fuji neuvedeno | 0,82 | zahrada | RSA24LCC | M458 | |
17 | R22 | 4002244 | ROW-126 | Fuji neuvedeno | 0,82 | výlez nad KP | RSW126 | M552 | |
c) Prováděné činnosti - zejména:
• vyčištění vnitřních jednotek, vstupních filtrů, venkovních mřížek, výstupních lamel, desinfekce výparníků, kontrola a dotažení elektrických spojů, kontrola konektorů řídících desek, kontrola teplotních čidel, kontrola ventilátorů, kontrola chybových hlášení, kontrola potrubí odpadu kondenzátu
• vyčištění venkovních jednotek, vyčištění a případná oprava lamel kondenzátorů, krycích panelů, kontrola rozvodů chladicího potrubí včetně tepelné izolace, kontrola ventilátorů, kontrola pracovních tlaků, kompresorů, celkové vyčištění jednotky, kontrola a dotažení elektrických spojů
• ověření funkčnosti jednotek v režimu chlazení/topení
• vyčištění sifónových uzávěrů odvodu kondenzátu
Činnosti prováděné na výzvu:
opravy zařízení
PS5 Elektroinstalace silnoproud
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně v pracovní dny v pracovní době, tzn. od 6 do18 hod, vypnutí jednotlivých rozvaděčů je možné pouze v době od 15.30 do 18 hod. Provádění údržby systému vyhřívání okapů 1x ročně (září).
b) Specifikace provozního souboru:
• napěťová soustava 3+PEN 50Hz, 400/230 V, TN-S; 1+ PEN 50 Hz 230 V TN-S
• el. rozvodna – hlavní rozvaděč RE typ S, v.č. 31898, IP 30/00, r.v. 1995, 4 pole z toho 2 pole síťová část + 1 pole zálohovaná část z DA + 1 pole kompenzační rozvaděč v místnosti č. 019
• 11 ks – oceloplechový rozvaděč, 2 pole, (RS 1.1, RS 1.2, RS 2.1, RS 2.2, RS 3.1, RS 3.2, RS 4.1, RS 4.2, PS 3/P, RS 4/P, RS 5/P)
• 6 ks – podružný rozvaděč (R-VS, R-SO, R-VZP, R-ÚT, R-GITY 1, R-GITY 2)
• hromosvodní soustava
• Systém vyhřívání okapů a svodů. Systém se skládá ze 7 okruhů topných kabelů typu FroStop Black 18W/m ovládaných pomocí 3 polohového přepínače (stav 0 –vypnuto, stav 1- zapnuto, stav 2 – automat- pomocí GSM.
c) Prováděné činnosti - zejména:
• kompletní vyčištění a údržba hlavního rozvaděče (4 pole) v el. rozvodně, vysátí prachu, dotažení všech svorek, spojů a rozvodnic, vyčištění stykačů a relátek, dotažení svorek a vyčištění kontaktů, spínačů, měřidel a ostatní výzbroje, výměna vadných signalizačních žárovek, kontrola a případná obnova popisů označení kabelů, aktualizace a obnova dokumentace a popisů dle ČSN
• kompletní vyčištění a údržba kompenzačního rozvaděče NOVAR 106, výrobní číslo 7417/2.0 dle návodu od výrobce
• kompletní vyčištění a údržba rozvaděčů (17 ks) v jednotlivých podlažích budovy, vysátí prachu, dotažení všech svorek, spojů a rozvodnic, vyčištění stykačů a relátek, dotažení svorek a vyčištění kontaktů, spínačů, měřidel a ostatní výzbroje, kontrola a případná obnova popisů označení kabelů, aktualizace a obnova dokumentace a popisů dle ČSN
• kontrola ovládání a seřízení 2 ks časovačů (ventilátor, osvětlení)
Vyhřívání okapů a svodů - zejména:
- údržba systému dle návodu výrobce
- kontrola funkčnosti systému před topnou sezonou u všech topných okruhů
- údržba rozvaděče, vyčištění, dotažení svorek a spojů, kontrola stykačů atd.
- kontrola uložení topných kabelů na střešní konstrukci a ve střešních svodech
- vyčištění nečistot ve žlabech a svodech
Činnosti prováděné na výzvu:
opravy zařízení
PS6 Záložní zdroj DA
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně v pracovní dny po pracovní době, tzn. od 15.30 do 18 hod.
b) Specifikace provozního souboru: Motorgenerátor (dále MTG) Dagger SPD 104E, 100kVA.
c) Prováděné činnosti - zejména:
• údržba a technická péče v rozsahu dle návodu výrobce a plánu údržby
• vedení provozního deníku DA,
• 1 x ročně start a provoz DA po dobu min 3 hodiny s maximální možnou zátěží se zápisem do provozního deníku
• 1 x měsíčně start DA bez zátěže a vizuální kontrola DA
• 1x ročně kontrola spalinové cesty (vyhláška č. 34/2016)
Činnosti prováděné na výzvu:
opravy zařízení
PS7 Elektroinstalace slaboproud
Neobsazeno
PS8 Výtahy a zdvihové plošiny
a) Předpokládaný termín plnění: výtahy – dle platné legislativy
b) Specifikace provozního souboru:
Osobní výtah Kone, evidenční číslo 1095-6008 nosnost 500 kg. Historická budova Osobní výtah Kone, evidenční číslo 1095-6606, nosnost 630 kg. Přístavba
Točna na auta. Výrobní číslo: 498/1994, nosnost 15000 kg. Přístavba.
c) Prováděné činnosti - zejména:
• vyprošťování osob 0-24h/365 dnů v roce
• provádění odborných prohlídek včetně pravidelné údržby dle požadavku výrobce nebo platné legislativy včetně čištění výtahových šachet a mazání zařízení 3x ročně
• provádění odborných zkoušek výtahů 1x za 3 roky
• provádění inspekčních prohlídek 1x za 6 let
• provádění údržby a kontrol točny na auta dle doporučení výrobce a ČSN včetně revize el. zařízení v četnosti stanovené revizním technikem (min. 1x za 5 let)
• provádění pravidelných kontrol vč. vedení agendy dozorce výtahu – prohlídka 1x za dva týdny
• vedení a pravidelné doplňování knihy odborných prohlídek a knihy údržby a oprav výtahu a dále zaznamenání odborné zkoušky a veškerých podstatných skutečností do knihy výtahu
Činnosti prováděné na výzvu:
opravy zařízení
PS9 ISŘ technologií budovy
a) Předpokládaný termín plnění: 1x ročně (říjen) údržba dle návodu výrobce
b) Specifikace provozního souboru: ISŘ slouží ke zpracování provozních dat řídicího systému měření a regulace v budově.
Řídící centrála je XXXX.xxx – fa CORAL a podstanice JCI DX9100.
c) Prováděné činnosti - zejména:
• kontrola a vyčištění rozvaděčů MaR, dotažení svorek a spojů, kontrola bateriového zdroje
• celková kontrola funkčnosti řídicího systému a eventuální zakázkové softwarové úpravy
• kontrola přenosu signálů MaR z výměníkové stanice a strojovny VZT do řídicího systému ČNB
• kontrola funkčnosti PC v budově a přenosu naměřených údajů do tohoto PC
• kontrola funkčnosti poruchových hlášení
• kontrola funkčnosti historických trendů
• kontrola archivovaných poruchových hlášení
• kontrola funkčnosti všech podružných prvků technologie MaR - snímače, servopohony, klapky, ovládací prvky, odzkoušení protimrazových ochran
Ve výměníkové stanici zejména
• kontrola čidel teploty 8 ks TS 9101- 8604, 1 ks T 23, 3 ks – 40T60
• kontrola a ověření funkce 1 ks ventilu s pohonem Johnson- Controls VA 7152- 1001
• odzkoušení funkce směšovacího ventilu s pohonem HONEYWEL ML 7420
Ve strojovně vzduchotechniky zejména
• odzkoušení protimrazové ochrany VMLR15 ve strojovně, odzkoušení 9 ks měřičů tlakové diference Johnson- Controls
• odzkoušení směšovacího ventilu s pohonem CENTRR VRM 20
• kontrola 16 ks teploměrů a 3ks tlakoměrů
• kontrola čidel teploty 1 ks TS 9101- 8604, 1 ks T 23, 1 ks Johnson - Controls
• odzkoušení servopohonu vzduchových klapek
Činnosti prováděné na výzvu:
opravy zařízení
PS10 Potrubní pošta
a) Předpokládaný termín údržby: 1x ročně (srpen)
b) Specifikace provozního souboru:
6 x samostatný úsek s kombinovaným systémem podtlak-přetlak typ AIRCO CC 3 ks automatická stanice AIRCO KOMPAKT
3 ks automatická pultová stanice AIRCO 1 ks centrála AIRCO CC
3 ks zdroj
4 ks výhybky
6 ks signalizace
c) Prováděné činnosti - zejména:
• údržba potrubní pošty, vč. strojoven dle požadavku výrobce
• vyčištění strojoven, vysátí prachu, dotažení kontaktních svorek, kontrola a impregnace těsnění
• kontrola těsnosti a kotvení dopravního a sacího potrubí
• funkční kontrola koncových stanic, kontrola těsnosti, kontrola ovládacích tlačítek
• vyzkoušení časových relé, seřízení agregátů
• kontrola a případné seřízení parametrů, dopravní rychlosti, tlaků
• funkční zkouška
• kontrola dopravních patron
Činnosti prováděné na výzvu:
opravy zařízení
PS11 Centrální vysavač
Neobsazeno
PS12 Manipulační technika
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně - listopad
b) Specifikace provozního souboru:
• 1 ks bateriový ručně vedený vysokozdvižný vozík Belet F10 AP3, rok výroby 1994
• 1 ks ruční paletový vozík OCRR 2002 C
c) Prováděné činnosti - zejména:
• roční technická kontrola bateriových vozíků odborně způsobilou osobou dle ČSN 268805
• klasifikace technického stavu
• případné seřízení
• vydání protokolu o provedené periodické kontrole
• provádění pravidelného ročního školení řidičů vysokozdvižných vozíků - 5 osob
• kontrola provozuschopnosti manipulační techniky včetně promazání
• provádění elektrorevize ve lhůtě dle ČSN EN 60204-1 ed. 2
Činnosti prováděné na výzvu:
opravy zařízení
PS13 Servis archivní techniky
Neobsazeno
PS14 Servis a opravy oken, dveří a žaluzií
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně 1/3 budovy – říjen
b) Specifikace kompletního provozního souboru – celá budova:
51 ks replik dřevěných historických oken 31 ks hliníkových izolačních oken
13 ks kovových neprůstřelných oken 16 ks střešních oken
198 ks dřevěných dveří 5 ks posuvných dveří
11 ks celokovových dveří
2 ks kovových vchodových dveří
1ks historických dřevěných vchodových dveří
3 ks historických prosklených stěn s lítacími dveřmi 66 ks vertikálních žaluzií
c) Prováděné činnosti - zejména:
• kontrola stavu a funkce zámků, klik, okenních kliček, otevírání a ventilace
• dotažení štítků klik a kliček
• promazání a seřízení pantů
• kontrola stavu těsnění
• vyčištění odtokových kanálků rámů oken
Činnosti prováděné na výzvu:
opravy zařízení
PS15 Věcné prostředky požární ochrany a požárně bezpečnostní zařízení
a) Specifikace provozního souboru:
Popis zařízení:
• Hasicí přístroje:
26 ks přenosné – z toho 18 ks práškový typ P6KT, P6TE, 8 ks sněhový typ CO² 6, CO² 5, CO² 2 a 1ks pojízdný sněhový S30
• Hydranty:
(8 ks hydrantů typ C52 vč. příslušenství, 1 suchovod typ C52)
• Požární uzávěry:
(38 ks požárních uzávěrů (dveře) typu PO30C2; PB30C2,S; PO15C2; PB15C2,S; PB30A,S, oddělující jednotlivé požární úseky budovy) + další požární uzávěry otvorů
- požární dvířka)
• Nouzové osvětlení:
77 ks
• Požární ucpávky:
(stávající nejsou + nově instalované v rámci provozních změn budovy nutno evidovat a kontrolovat)
• Požární klapky:
v objektu je v systému zabudováno 9 kusů požárních klapek, typ PKM-90, Mandík, r.
v. 1995, bez signalizace
• Požární ventilátory:
v objektu jsou dva požární ventilátory (půda a technické podlaží v suterénu)
• Protipožární nástřiky a nátěry: (vizuální kontrola)
• EPS
- požární ústředna Aritech FP 2864 1 ks
- požární opakovač Aritech FR 2064 2 ks
- napájecí zál. zdroje včetně aku 2 ks
- hlásič automatický - optický Apollo XP 95 166 ks
- hlásič automatický - teplotní Apollo XP 95 TEMP 20 ks
- hlásič kombinovaný Apollo XP 95 8 ks
- hlásič ruční – tlačítkový Apollo 90 MCP 26 ks
- modul pro řízení sirén Apollo 55000-852 (ekv.IO956) 8 ks
- tříkanálová vstup/výstupní jednotka Apollo 55000-588 (ekv. II922) 1 ks
K ústředně EPS jsou připojeny 2 ks KTPO (klíčový trezor požární ochrana), napájení přímo z ústředny.
Ovládaná zařízení:
- obtokový ventil umístěný v místnosti náhradního zdroje
- ovládání ventilace únikového schodiště PSZ (nájemce Česká Spořitelna)
- ovládání ventilace únikové schodiště vchod SADY
- ovládání magnetický přidržovač dveře služební vchod
- brána GSM
a) Trvale a periodicky prováděné činnosti - zejména:
1) Hasicí přístroje:
kontrola hasicích přístrojů – 1x ročně
• provádění periodických zkoušek přenosných hasicích přístrojů a pojízdných hasicích přístrojů (dále jen „PHP“) ve lhůtách dle vyhl. MV č. 246/2001 Sb.
• vystavení příslušných dokladů provozuschopnosti PHP se prokazuje dokladem o jeho kontrole, kontrolním štítkem a plombou spouštěcí armatury. První kontrola provozuschopnosti musí být provedena před instalací.
• Kontrola PHP se provádí v rozsahu stanoveném právními předpisy, normativními požadavky a průvodní dokumentací výrobce po každém použití PHP nebo tehdy, vznikne- li pochybnost o jeho provozuschopnosti (např. mechanickým poškozením) a nejméně jednou za rok, pokud nebyla stanovena lhůta kratší.
• Kontroly můžou provádět pouze osoby, které se prokáží písemným oprávněním (průkazem) vydaným výrobcem nebo z pověření výrobce. Údržbu, záruční a pozáruční opravy mohou provádět pouze výrobcem nebo z pověření výrobce oprávněné provozovny.
• Součástí údržby PHP je jejich nezbytná periodická zkouška a plnění. Periodické zkoušky se vykonávají u PHP:
a) vodních a pěnových jednou za tři roky,
b) u ostatních jednou za pět let.
• Osoba, která provedla kontrolu, údržbu nebo opravu, opatří PHP plombou spouštěcí armatury, trvale čitelným kontrolním štítkem a v souladu s § 9 odst. 8 vyhlášky MV č. 246/20014 Sb. vystaví doklad o provedené kontrole, údržbě nebo opravě.
2) Hydranty:
kontrola hydrantů – 1x ročně
• kontrola provozuschopnosti PBZ – hydrantů dle ČSN 730 873
• umístění systému, přístupnost
• označení umístění
• rovnoměrnost a dostatečnost průtoku vody
• stav hadice
• správnost a pevnost hadicových úvazů a spon
• stav přívodního potrubí vody
• známky poškození a otevíratelnost dvířek u skříně
• použití správného typu proudnice, zda je proudnice snadno ovladatelná
• provedení posledního testu max. zátěže hadice, dle EN 671-1 každých 5 let tlakovat na nejvyšší pracovní tlak
• vystavení příslušných dokladů
3) Požární uzávěry:
kontrola uzávěrů – 1x ročně
Popis zařízení 38 ks požárních uzávěrů (dveře) typu PO30C2; PB30C2,S; PO15C2; PB15C2,S; PB30A,S výrobce HASIL a.s. Ostrava, oddělující jednotlivé požární úseky budovy
• kontrola provozuschopnosti požárních uzávěrů, vyhláška MV č. 202/1999 Sb., kterou se stanoví technické podmínky požárních dveří, kouřotěsných dveří a kouřotěsných požárních dveří a k tomu vystavení příslušných dokladů.
• kontrola provozuschopnosti dveřních a poklopových požárních uzávěrů se provádí v tomto rozsahu:
a) provede se vizuální kontrola dveřních křídel a dveřní zárubně v tomto rozsahu:
• zkontroluje se, zda nejsou mechanicky poškozeny,
• zkontroluje se, zda jsou řádně usazeny v pantech,
• zkontroluje se , zda nejsou dveře zkroucené,
• zkontroluje se, zda není uvolněná nebo rozbitá výplň dveří,
• zkontroluje celistvost, neporušenost a řádné upevnění zpěňovací pásky,
• zkontroluje se předepsané označení na dveřích - ověří se identifikační štítek dveří umístěný zpravidla podle přílohy.
b) u jednokřídlých dveří se odzkouší správná funkce samozavírače – (provede se tak, že z otevřené polohy a libovolného úhlu otevření musí po uvolnění dojít k řádnému uzavření dveří, dveře následně splní plnohodnotnou funkcí požárního uzávěru),
c) u dvoukřídlých dveří se odzkouší správná funkce samozavírače s koordinátorem – (provede se tak, že ze zcela otevřeného stavu se uvolní současně obě křídla dveří, čímž musí dojít k řádnému uzavření obou dveřních křídel, a to v pořadí, nejprve uzavřením pasivního křídla dveří a poté uzavřením aktivní křídla dveří, dveře následně splní plnohodnotnou funkcí požárního uzávěru),
d) v případě kontroly poklopového požárního uzávěru se provede:
• kontrola celistvosti (zda není mechanicky poškozen),
• kontrola řádného upevnění poklopu a jeho osazení ve stavební konstrukci,
• kontrola tvaru (zda není deformován),
• kontrola zpěňovacích pásků (celistvost, neporušenost a řádné upevnění zpěňovací pásky),
• kontrola předepsaného označení - ověří se identifikační štítek.
O všech těchto úkonech se provede záznam do pasportu příslušného požárního uzávěru pro každý samostatně takto:
• není-li zjištěna závada – (Provedena kontrola v předepsaném rozsahu bez závad),
• je-li zjištěna závada – (V případě zjištění dílčí závady se tato závada jednoznačně zaznamená do pasportu daného požárního uzávěru).
4) Nouzové osvětlení:
Požadavky a postupy na údržbu, prohlídky, zkoušky (testy), kontroly a revize nouzového osvětlení jsou uvedeny v ČSN EN 50 172 - Systémy nouzového únikového osvětlení a to v části 7 Údržba a zkoušky.
a. 1 x za měsíc:
Je nutno simulovat výpadek napájení ze sítě po dobu nezbytně nutnou k ověření rozsvícení a funkčního svícení každého nouzového svítidla. Kontroluje se, zda řádně svítidla fungují a zda jsou čistá.
b. 1 x za 12 měsíců:
U každého svítidla se kontroluje, zda splňuje stanovenou dobu svícení udanou výrobcem. Dále je nezbytná zkouška provozuschopnosti s vystavením protokolu o kontrole provozuschopnosti nouzového osvětlení ve smyslu §7 odstavec 3 vyhlášky č. 246/2001 Sb.
5) Požární ucpávky:
kontrola ucpávek – 1x ročně Popis zařízení:
Nejsou instalovány, v případě vyhotovení u nových instalací nutno zavést evidenci a kontroly!
6) Požární klapky:
1x ročně kontrola provozuschopnosti požárních klapek, vyhl. č. 246/2001 Sb., vystavení příslušných dokladů. Vzhledem ke konstrukci požárních klapek se nevyžaduje součinnost se servisní firmou na EPS. Požární klapky jsou spouštěny samovolně na základě zvýšené teploty v rozvodu vzduchotechniky. Rovněž je nezbytné vést pro požární klapky revizní knihu požárních klapek.
7) Požární ventilátory:
1x ročně zkouška provozuschopnosti požárních ventilátorů. Požární ventilátory jsou spouštěny pomocí EPS, proto je vhodná součinnost se servisní firmou na EPS. Kontrola provozuschopnosti je zaměřena na komplexní odzkoušení příslušných požárních ventilátorů spolu s jejich ovládáním a dále na zařízení pro otevírání ovládaných prvků odvětrání na chráněných únikových cestách.
8) EPS:
Pravidelné činnosti vyplývající z Vyhlášky č. 246/2001 Sb., (Vyhláška o požární prevenci):
1 x za rok - Jednoroční kontrola provozuschopnosti a revize EPS. Zahrnuje i činnosti půlroční a měsíční zkoušky
1 x za 6 měsíců – Zkouška činnosti EPS při provozu samočinných hlásičů požáru a zařízení, které EPS ovládá. Shoduje-li se tato zkouška s termínem pravidelné jednoroční kontroly provozuschopnosti, pak tato kontrola provedení zkoušky činnosti nahrazuje. Seznam úkonů, které jsou předmětem zkoušky činnosti EPS při provozu samočinných hlásičů požáru a zařízení, které EPS ovládá.
1 x za měsíc zkouška činnosti ústředen a doplňujících zařízení - Testování funkčnosti ústředny a připojených prvků. Shoduje-li se tato zkouška s termínem pravidelné jednoroční kontroly provozuschopnosti, pak tato kontrola provedení zkoušky činnosti nahrazuje.
9) Preventivní prohlídky PO objektu:
V rámci prevence v požární ochraně zabezpečit 2 x za rok (v 1. pololetí a ve 2. pololetí) provedení preventivní prohlídky objektu z hlediska PO s vyhotovením záznamu do požární knihy objektu.
10) Cvičné požární poplachy:
1 x ročně v souladu s požadavky právních předpisů o PO spolupráce při organizování cvičných požárních poplachů s následnou evakuací zaměstnanců z objektu.
11) Zajištění technickoorganizačních opatření při nefunkčnosti požárně bezpečnostních zařízení (technická odstávka, porucha, plánovaná údržba, apod.).
12) Zajištění odborné přípravy v požární ochraně zaměstnanců bezpečnostní agentury (preventivní požární hlídka) a komplexní zaškolení na ovládání a provozování EPS v budově.
13) Zajištění prvotního školení o PO zaměstnanců nájemce (seznámení s budovu, způsob evakuace, dokumentace PO, apod.).
Činnosti prováděné na výzvu, zejména:
• Zajištění opatření v PO při činnostech, u kterých je zvýšené nebezpečí požáru nebo výbuchu.
• Dodávky a montáž obnovovaných věcných prostředků požární ochrany (hasicích přístrojů).
• Dodávky, montáže a instalace požárně bezpečnostního značení v budově.
• Zabezpečení následného požárního dozoru (požární preventivní hlídky) po ukončení požárně nebezpečných prací (svařování, pájení, broušení, užívání otevřeného ohně) prováděných v budově.
• Účast při kontrolách Hasičského záchranného sboru (HZS).
Poznámka:
Zápisy o kontrolách provozuschopnosti požárně bezpečnostních zařízení jsou samozřejmě přizpůsobeny a upraveny podle konkrétně zkoušených zařízení, ale v zásadě všechny zápisy vycházejí z ustanovení vyhlášky Ministerstva vnitra č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru (vyhláška
o požární prevenci) a proto výše uvedené formální náležitosti u nich musí být vždy stejné.
PS16 Servis gastrovybavení a stravovacích technologií
Neobsazeno
Dále se zhotovitel zavazuje provádět:
a. ÚKLID
Prováděné činnosti - zejména:
Specifikace předmětu plnění a časový program mycích a čistících prací pravidelného úklidu:
KANCELÁŘE, BANKOVNÍ HALA
a) denní úklid
• vyprazdňování košů vč. dodávky a výměny plastikových sáčků (ve skartovacích strojích dle potřeby)
• vytírání podlah, včetně dohodnutého způsobu denní údržby parketových podlah
• otírání volně přístupných psacích stolů
• odstraňování znečištění ze dveří, vnějších ploch nábytku a prosklených dveří
• stírání prachu z vodorovných ploch nábytku do výše 1,7 m
• stírání prachu z povrchu kancelářské techniky kromě monitorů PC a klávesnic
b) týdenní úklid
• vysávání koberců a čalounění
• čištění skvrn z obkladů stěn
• stírání prachu z volně přístupných okenních parapetů (vč. meziokenních)
• stírání prachu a nečistot z podnoží interiérového vybavení
• stírání prachu z volně přístupných otopných těles
c) měsíční úklid
• stírání prachu z nábytku nad výšku 1,7 m
• mytí dveří včetně zárubní a skleněných výplní
• mytí volně přístupných okenních parapetů (vč. meziokenních)
• stírání prachu ze svislých ploch nábytku a ostění
d) pololetní úklid
• čištění otopných těles a prostor pod parapetem
SCHODIŠTĚ
a) denní úklid
• vytírání schodů a podest
• vysávání koberce a vstupních čistících zón
• leštění mosazných madel
• vyprazdňování košů vč. dodávky a výměny plastikových sáčků
b) týdenní úklid
• mytí soklů
• mytí čelních ploch schodišťových stupňů (podstupnic)
• mytí zábradlí a stírání prachu
• čištění skvrn z obkladů stěn
• stírání prachu na volně přístupných okenních parapetech
• stírání prachu z hasicích přístrojů
c) měsíční úklid
• mytí dveří včetně zárubní a skleněných výplní
• mytí volně přístupných okenních parapetů (vč. meziokenních)
• stírání prachu a mytí volně přístupných otopných těles
d) pololetní úklid
• důkladné čištění schodišťových stupňů
CHODBY
a) denní úklid
• čištění podlah - ruční mytí dlažeb, linolea a zdvojených podlah
• vyprazdňování košů vč. dodávky a výměny plastikových sáčků
• odstraňování ohmatků a skvrn ze dveří a prosklených dveří
b) týdenní úklid
• čištění skvrn z obkladů stěn
• stírání prachu z volně přístupných okenních parapetů
• stírání prachu z hasicích přístrojů
• údržba mosazných prvků
• vysávání koberců
c) měsíční úklid
• čištění soklů včetně podžlábků
• mytí dveří včetně zárubní a skleněných výplní
• mytí volně přístupných okenních parapetů (vč. meziokenních)
• stírání prachu a mytí volně přístupných otopných těles
• stírání prachu ze svislých ploch nábytku, prosklených stěn a ostění
d) čtvrtletní úklid
• čištění podlah jednokotoučovými stroji vč. ručního dočištění strojově nepřístupných částí plochy
e) pololetní úklid
• čištění otopných těles a prostor pod parapetem
UČEBNY
a) týdenní úklid - úklid na vyžádání
• vyprazdňování košů vč. dodávky a výměny plastikových sáčků
• otírání volně přístupných stolů
• odstraňování ohmatků a znečištění ze dveří
• stírání prachu z nábytku do výše 1,7 m
• stírání prachu z povrchu kancelářské techniky kromě monitorů PC a klávesnic
• vysávání koberce a čalounění
• čištění skvrn z obkladů stěn
• stírání prachu a nečistot z podnoží interiérového vybavení
c) měsíční úklid
• stírání prachu z nábytku nad výšku 1,7 m
• mytí dveří včetně zárubní a skleněných výplní
• mytí volně přístupných okenních parapetů (vč. meziokenních)
• stírání prachu ze svislých ploch nábytku a ostění
d) pololetní úklid
• čištění otopných těles a prostor pod parapetem
VÝTAHY
a) denní úklid
• vytírání podlahy
• vysávání koberce
• otírání hmatových stop na dveřích, madlech
• leštění zrcadel
b) týdenní úklid
• mytí vnitřních prostor kabiny vč. vnějších a vnitřních ploch všech dveří (mimo ploch, které nelze demontovat)
• údržba mosazných a nerezových prvků
SOCIÁLNÍ ZAŘÍZENÍ – TOALETY, UMÝVÁRNY
a) denní úklid
• desinfekční vytírání podlah
• vyprazdňování košů, dodávka a výměna plastikových sáčků
• desinfekční čištění umyvadel, toaletních mís, bidetů, pisoárů a sprch
• omytí a desinfekce úchytových míst (splachovače, kliky u dveří)
• doplňování náplní hygienických systémů
• odstraňování znečištění z obkladů, dveří a odkládacích polic
• leštění zrcadel
b) týdenní úklid
• desinfekční čištění všech keramických ploch
• celoplošné omytí a vyleštění všech zařizovacích předmětů
• mytí dveří včetně zárubní
• stírání prachu z volně přístupných okenních parapetů
• odstraňování minerálních nánosů z toaletních mís, bidetů a pisoárů
• setření prachu z otopných těles a zásobníků toaletního papíru
ŠATNY
a) denní úklid
• vytírání podlahy
• vyprazdňování košů vč. dodávky a výměny plastikových sáčků
• odstraňování znečištění ze dveří a skleněných dělících ploch
• stírání prachu z nábytku do výše 1,7 m
• leštění zrcadel
b) týdenní úklid
• čištění skvrn ze stěn a obkladů
• stírání prachu z volně přístupných okenních parapetů
c) měsíční úklid
• stírání prachu z nábytku nad výšku 1,7 m
• mytí dveří včetně zárubní
• mytí volně přístupných okenních parapetů
• stírání prachu a mytí volně přístupných otopných těles
• mytí všech keramických ploch
ČAJOVÉ KUCHYŇKY
a) denní úklid
• desinfekční vytírání podlah
• vyprazdňování košů vč. dodávky a výměny plastikových sáčků
• otření kuchyňské linky
• desinfekční omytí dřezu
• odstraňování znečištění z obkladů, dveří a odkládacích polic
• otření zásobníků na pitnou vodu
• otírání stolků a židlí
b) týdenní úklid
• mytí všech keramických ploch
• čištění odkapávací nádobky zásobníků na vodu
• stírání prachu z volně přístupných okenních parapetů
• vysávání prachu za volně stojícími lednicemi, sodobary a automaty na pitnou vodu
c) měsíční úklid
• stírání prachu z nábytku nad výšku 1,7 m
• mytí dveří včetně zárubní a skleněných výplní
• mytí volně přístupných okenních parapetů (vč. meziokenních)
• omytí kuchyňské linky
CHODNÍK (pracovní dny)
• Týdenní úklid - zametení chodníku (celoročně), včetně odstranění případných lokálních znečištění (odpadky, exkrementy,…). Jedná se o prostory před vstupy do budovy ČNB
• V zimním období (servisní den) – v případě vzniku závady ve schůdnosti (sníh, náledí) zajistit její odstranění odmetením sněhu, odškrábáním zmrazků, případně vhodným posypem. Jedná se o prostory před vstupy do budovy ČNB. Schůdnost se zajišťuje v době od 06:00 – 18:00 hod. Práce budou zahájeny po vzniku závady ve schůdnosti v tomto časovém intervalu neprodleně.
STŘECHA – na vyžádání
a) mimořádně
• při sněhové kalamitě odstranění sněhu a ledu ze střech budovy, u kterého hrozí nebezpečí pádu na ulici a ohrazení nebo vyznačení nebezpečného prostoru.
Další poznámky:
V budově je možné provádět úklidové práce v pracovní dny v době od 6:30 do 16:30 hod v nepeněžních prostorech. Do peněžní zóny není umožněn přístup v době od 7:30 do 14:30 hod. Prostory, kde je nutná přítomnost odpovědného zaměstnance, jsou uklízeny v pracovní době.
Součástí mytí oken je zároveň omytí rámu okna, případného těsnění skla a rámu, okenního parapetu, případně vnitřního a vnějšího ostění okna.
b) Odvoz, třídění a likvidace odpadu Předpokládaný termín plnění: celoroční
Popis: Úložiště odpadů je umístěno u bočního vchodu do budovy ČNB, je zde umístěno 5 sběrných nádob na odpad, který je do nich ukládán pracovníky úklidu. Základní třídění odpadu je zajišťováno zaměstnanci ČNB a pracovníky úklidu.
Mimořádné odvozy jsou organizovány individuálně na základě požadavku ČNB v předpokládané četnosti cca 1x ročně.
- pravidelný odvoz a odstraňování odpadu dle zákona č.185/2001 Sb.
a) měsíční cena za pravidelný odvoz a odstraňování komunálního odpadu, kat.č. 200301, 2 ks odpadní nádoba, objem 240 l, četnost odvozu 1x týdně
b) měsíční cena za pravidelný odvoz papírového odpadu, kat.č. 200101, 2 ks odpadní nádoba, objem 240 lit., četnost odvozu 1x týdně
c) měsíční cena za pravidelný odvoz plastového odpadu, kat.č. 200139, 1 ks odpadní nádoba, objem 240 lit., četnost odvozu 1x týdně
Kromě výše uvedeného (viz. „popis“), je součástí jednotkové ceny i zapůjčení 5 ks plastových odpadních nádob o objemu 240 l., udržování čistoty na úložišti odpadu po vyprázdnění nádob a jejich desinfekce.
- mimořádný odvoz a likvidace odpadu dle zákona č.185/2001 Sb.
Mimořádný jednorázový odvoz a likvidace vyřazeného majetku, kategorie odpadu „O“, předpokládaná četnost vývozů je 1x ročně
kat.č. 20 01 36 .................cca 20 kg/rok
kat.č. 20 03 07 .................cca 50 kg/rok
kat.č. 16 02 14 .................cca 50 kg/rok
kat.č. 15 01 04 .................cca 50 kg/rok
Součástí jednotkové ceny je přistavení vozidla ke služebnímu vstupu pobočky, manipulace a vnitřní přeprava z místa uložení, suterénu, příp. dalších podlaží, naložení na vozidlo vně budovy, odvoz a likvidace odpadu. Součástí je i protokolární předání a převzetí odpadu, dokladování hmotnosti po zvážení a katalogového čísla odpadu.
c) Revize elektrických rozvodů, zařízení a spotřebičů Předpokládaný termín plnění: ve lhůtách dle ČSN Předaná dokumentace: kopie revizních zpráv z tabulky č. 19 Popis:
Provedení revize elektrických zařízení, vyhrazených elektrických zařízení, rozvodů a hromosvodů v celém objektu pobočky ČNB v předepsaných lhůtách dle platných ČSN (zejména dle ČSN 33 1500, ČNB 33 2000-6). Specifikace rozvodny a rozvaděčů je uvedena v PS9, vnitřní a venkovní rozvody jsou vedeny částečně pod omítkou, v sádrokartonových stěnách, v kabelových žlabech a lištách ve zdvojených podlahách a podhledech. Rozsah odpovídá projektové dokumentaci uložené u objednatele. Prostředí je stanoveno v projektové dokumentaci. Nutno vycházet z předešlé revize.
Pravidelná revize el. zařízení provozní budova – ve lhůtě dle ČSN 33 1500
• pravidelná revize elektrických zařízení provozní budovy dle platných ČSN včetně nouzového únikového osvětlení podle ČSN EN 1838 (36 0453, v platnosti od 1. 10. 2000), ČSN EN 00000-0-00 (36 0600, v platnosti od 1. 8. 1999), ČSN EN 50172 (36 0631, v platnosti od 1. 3. 2005), ČSN EN 12464-1 (36 0450, v platnosti od 1. 3. 2004 do 1. 4. 2012) s přihlédnutím k ČSN 33 2000-4-41 ed.2 a normám souvisejícím
• pravidelná revize technologií budovy dle ČSN uvedených v bodu PS1) – PS11)
• vystavení revizní zprávy, vč. kontroly a potvrzení o odstranění závad zjištěných při revizi Revizní zprávy el. instalace a el. zařízení uvedené v revizních zprávách v tabulce č. 19 budou prováděny vždy podle skutečnosti. Objem každé revizní zprávy může být nedočerpán nebo přečerpán. ČNB si vyhrazuje právo rozhodnout o provedení či neprovedení každé revize (např. z důvodu odpojení zařízení, z důvodu změny stanoveného prostředí, apod.).
Pravidelná revize el. spotřebičů a nářadí – ve lhůtě dle ČSN 33 1600 ed. 2
• výchozí revize nově uvedených spotřebičů a nářadí do provozu dle ČSN 33 1600 ed. 2, založení protokolu - evidenční karty spotřebiče, opatření spotřebiče ev. štítkem
• pravidelná revize spotřebičů a nářadí dle ČSN 33 1600 ed. 2, zápis do protokolu - evidenční karty spotřebiče, opatření spotřebiče ev. štítkem
• odborné posouzení a vyhotovení posudku spotřebiče k vyřazení z majetku
• revize el. spotřebičů budou účtovány vždy podle skutečného počtu.
Hromosvodní soustava
• pravidelné revize podle ČSN 34 1390, lhůty revizí pak dle ČSN 33 1500
d) Servis a opravy nábytku - na výzvu zejména:
Prováděné činnosti:
• bude prováděna činnost, jako je lepení odtržených hran, výměna koleček pojízdných křesel, oprava čalounění, seřízení a opravy kancelářského nábytku
• oprava kancelářských židlí
• oprava kancelářských křesel
• oprava čalounění kancelářských křesel
• výměna pracovních desek
Jedná se o práce, na kterých nelze předem určit rozsah prováděných prací nebo blíže specifikovat jednotlivé dodávky/činnosti.
e) Malířské a lakýrnické práce - na výzvu zejména Prováděné činnosti:
Provádění malířských a lakýrnických prací v objektu ČNB České Budějovice představuje jednak práce charakteru kompletní obnovy maleb a dále pak práce charakteru běžné údržby – nezbytné malířské a lakýrnické opravy vyžádané provozem. Práce budou prováděny dle požadavků a provozních potřeb zadavatele na základě objednávek.
1) Malířské práce
Obnova znečistěných maleb v prostorách pobočky, předpokládaná celková výměra vymalovaných prostor za rok činí cca 300 m²
• použitý materiál: v současné době je pro vymalování pobočky používán materiál JUPOL, v odstínu bílá a žlutá. Požadujeme použití materiálu stejné, či vyšší kvality, který je kompatibilní s dosud používaným materiálem.
• celková cena (vč. materiálu) za 1 m² musí zahrnovat: provedení dvojnásobné malby, provedení přípravných prací (drobné vyspravení podkladu, zakrývání inventáře fólií, oblepování krycí páskou – ovládací prvky, vypínače, el. zásuvky, zárubně, okna, parapety apod.), práce na lešení, přesun hmot a zajištění hrubého úklidu po malování
• samostatně budou účtovány další práce nad rámec drobného vyspravení uvedené v cenových tabulkách
2) Lakýrnické práce
Obnova nátěrů ocelových konstrukcí venkovních a vnitřních (zábradlí, žebříkové výlezy na střechu, zárubně, dveře, okenní mříže, aj.) a truhlářských prvků (dveře, okna, apod.).
• četnost prací: průběžně během roku
• předpokládaná celková výměra za rok činí cca 30 m² ocelových konstrukcí a cca 30 m2 truhlářských prvků
• požadovaný materiál: barva syntetická, barva akrylátová (kvalitní nátěrové hmoty, např. Düfa)
• cena (vč. materiálu) za 1m2 musí zahrnovat min. 2x nátěr, provedení přípravných prací (broušení, odmaštění, oprášení, drobné tmelení), přesun hmot a zajištění hrubého úklidu
• samostatně budou účtovány další práce nad rámec drobných oprav, které jsou uvedeny v cenových tabulkách
f) Stavební přípomoci - na výzvu zejména
Prováděné činnosti: Předmětem plnění podle této smlouvy jsou stavební připomoci, jejichž rozdělení je uvedeno v příloze č. 1 smlouvy v cenové tabulce č. 2. Práce budou prováděny na vyžádání dle aktuální potřeby v průběhu roku.
g) Zámečnické práce - na výzvu zejména Prováděné činnosti:
• oprava a výměna pantů, kování a zámků
• oprava mříží
• oprava zábradlí
• oprava kovových dveří a oken
• drobné svářečské a brousící práce opravárenského charakteru
h) Stěhování - na výzvu zejména Prováděné činnosti:
• stěhování nábytku
• stěhování těžkých břemen
• přesun hmot
i) Péče o zeleň, zahradnické služby Předpokládaný termín plnění: 1x ročně (květen)
Popis: Předmětem plnění jsou zahradnické práce na výzvu při údržbě střešní zahrady na budově přístavby (243 m2).
Prováděné činnosti - na výzvu zejména:
• stříhání a tvarování okrasných keřů a jehličnanů
• odstranění nežádoucích plevelů, náletů a mechů
• doplnění mulčovací kůry
• hnojení okrasných rostlin a trávníku
Spotřební materiál (v ceně):
• mulčovací kůra pytel 80 L 10 ks/ rok
• hnojivo (Jehličnaté rostliny, trávník) 3 kg/rok
• Zahradní substrát 75 L 3 ks/rok
j) Deratizace, dezinsekce
Popis: Jedná se o provádění dezinsekčních postřiků a preventivní deratizace. Součástí je i případná instalace zábran proti holubům a očištění znečištěné fasády.
Prováděné činnosti - zejména:
• 2x ročně rozmístění 25 ks požerových nástrah proti hlodavcům do plastových xxxxxxxx
• 2x ročně postřik vnitřních prostor proti hmyzu - cca 15 l koncentrátu
Dle potřeby – na výzvu objednatelem zejména:
• dolep zábran proti dosedání holubů
• odstranění hnízd a nánosů na parapetech a fasádních prvcích
• další deratizace nebo dezinsekce
k) Zajištění vlajkové výzdoby - na výzvu zejména:
• Předpokládaný termín plnění: 7x ročně (dle Zákona č. 245/2000 Sb.)
• jedná se o vyvěšování vlajky ČR (dle Zákona 353/ 2001 Sb.) a vlajky EU na průčelí historické budovy den před stanoveným datem a jejich svěšování den po stanoveném datu. Atypický způsob ukotvení vlajek.
• pro vyvěšení a svěšení vlajek je nutná spolupráce min. dvou zaměstnanců - výškové práce (dle Nařízení vlády č. 362/ 2005 Sb.)
• zajištění čištění používaných vlajek
l) Zajištění obecných činností technika správy objektu (TSO) Předpokládaný termín plnění:
denně v pracovních dnech dle bodu 1) a kdykoli dle 2)
Popis: Předmětem plnění jsou:
1) obecné činnosti prováděné v době od 7:00 do 9:00 v následujících četnostech, zejména:
Denně
• Kontrola počítačového systému ISŘ pro domovní technologie, řešení případných hlášených poruch, vizuální a poslechová kontrola technologií nezbytných pro provoz budovy a přidružené činnosti:
• Výměníková stanice a přidružené technologie: bojler, kontrola provozních teplot na rozdělovači, poslechová kontrola chodu čerpadel,
• Dieselagregát
• Kontrola chodníku okolo budovy, odstranění hrubých nečistot z chodníku (např. obaly, lahve, střepy)
• Kontrola kvality úklidu v budově
• Provádění běžných drobných oprav (výměna žárovek, perlátorů a další drobné zámečnické, instalatérské, montážní práce aj.)
• VZT – kontrola VZT jednotek,
Týdně
• Kontrola osvětlení
Měsíčně
• Kontrola VS - zápis pověřené osoby do provozní knihy,
• Kontrola jednotek a provozu potrubní pošty,
2) činnosti na výzvu (mimo pravidelnou denní přítomnost v době od 7:00 do 9:00)
• poskytování součinnosti při provádění oprav a to i jiným dodavatelem, investičních akcích aj.
evidenční číslo smlouvy ČNB: 00-000-00
Cenové tabulky – České Budějovice
Příloha č. 2
Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Pravidelná údržba při odstávce tepla - popis dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 7 200,00 |
Obsluha tlakových nádob - měsíční paušál* | soubor | 700,00 |
Provozní revize TNS* | soubor | 4 200,00 |
Vnitřní revize TNS* | soubor | 5 000,00 |
Tlaková zkouška TNS* | soubor | 5 800,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | hod. | 300,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | hod. | 350,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | výjezd | 750,00 |
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | výjezd | 950,00 |
* cena činností včetně dopravy
PS2 Příprava TV, servis sanitární techniky a odpadů | ||
Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Pravidelná údržba při odstávce tepla - popis dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 2 400,00 |
Čištění deskových výměníků* | soubor | 2 400,00 |
Provedení rozboru vody - na výzvu dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 1 200,00 |
Čištění geigerů* | soubor | 700,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | hod. | 280,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | hod. | 350,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | výjezd | 750,00 |
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | výjezd | 950,00 |
* cena činností včetně dopravy
České Budějovice Tabulka č. 3
PS3 Vzduchotechnika a větrání Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Pravidelná údržba - popis dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 13 734,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | hod. | 350,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | hod. | 350,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | výjezd | 690,00 |
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | výjezd | 690,00 |
* cena činností včetně dopravy
PS4 Chlazení Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Pravidelná údržba - popis dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 20 300,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | hod. | 350,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | hod. | 350,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | výjezd | 690,00 |
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | výjezd | 690,00 |
* cena činností včetně dopravy
PS5 Elektro silnoproud Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Pravidelná údržba - popis dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 5 000,00 |
Pravidelná údržba vyhřívání okapů a svodů* | soubor | 4 500,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | hod. | 380,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | hod. | 380,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | výjezd | 690,00 |
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | výjezd | 690,00 |
* cena činností včetně dopravy
PS6 Záložní zdroj DA Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Pravidelná údržba - popis dle přílohy č. 1 smlouvy včetně startu se zátěží* | soubor | 7 500,00 |
Pravidelná měsíční kontrola a start DA* | soubor | 800,00 |
Kontrola spalinové cesty* | soubor | 1 500,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | hod. | 660,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | hod. | 980,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | výjezd | 1 500,00 |
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | výjezd | 2 500,00 |
* cena činností včetně dopravy
PS7 Elektro slaboproud Neobsazeno | ||||
PS8 Výtahy a zdvihové plošiny Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Vyproštění osob* | výjezd | 650,00 |
Odborné prohlídky výtahů dle ČSN včetně provádění pravidelné údržby - popis dle přílohy č.1 smlouvy* | soubor | 5 100,00 |
Provádění odborných zkoušek výtahů dle ČSN* | soubor | 3 900,00 |
Zajištění a provedení inspekčních prohlídek výtahů dle ČSN* | soubor | 3 700,00 |
Údržba točny* | soubor | 1 800,00 |
Kontrola točny + revize* | soubor | 1 800,00 |
Kontrola každé 2 týdny a agenda dozorce výtahu * | soubor | 350,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | hod. | 570,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | hod. | 720,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | výjezd | 650,00 |
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | výjezd | 850,00 |
* cena činností včetně dopravy
PS9 ISŘ technologií budovy Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Pravidelná údržba - popis dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 12 750,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | hod. | 380,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | hod. | 380,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | výjezd | 690,00 |
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | výjezd | 690,00 |
* cena činností včetně dopravy
PS10 Potrubní pošta Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Pravidelná údržba - popis dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 4 618,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | hod. | 380,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | hod. | 380,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | výjezd | 690,00 |
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | výjezd | 690,00 |
* cena činností včetně dopravy
PS11 Centrální vysavač Neobsazeno | ||||
PS12 Manipulační technika Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Pravidelná údržba - popis dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 3 800,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | hod. | 380,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | výjezd | 690,00 |
* cena činností včetně dopravy
PS13 Servis archivní techniky Neobsazeno | ||||
PS14 Servis a opravy oken, dveří a žaluzií Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Pravidelná údržba - popis dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 11 600,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | hod. | 350,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | hod. | 450,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | výjezd | 750,00 |
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | výjezd | 950,00 |
* cena činností včetně dopravy
PS15 Věcné prostředky požární ochrany Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Kontrola a periodická zkouška přenosných a mobilních hasících přístrojů - rozsah dle popisu přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 8 860,00 |
Provozní kontrola požárních hydrantů - rozsah dle popisu přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 3 040,00 |
Kontrola a seřízení požárních uzávěrů - rozsah dle popisu přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 7 011,00 |
Měsíční zkouška nouzového osvětlení - rozsah dle popisu přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 2 020,00 |
Roční zkouška provozuschopnosti požárně bezpečnostního zařízení pro nouzové osvětlení - popis dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 3 622,00 |
Roční kontrola provozuschopnosti požárně bezpečnostního zařízení pro požární ucpávky - popis dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 3 040,00 |
Roční kontrola provozuschopnosti požárně bezpečnostního zařízení pro požární klapky - popis dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 2 830,00 |
Roční kontrola provozuschopnosti požárně bezpečnostního zařízení pro požární ventilátory - popis dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 3 100,00 |
Roční kontrola provozuschopnosti EPS - rozsah dle popisu přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 12 837,00 |
Půlroční zkouška činnosti EPS - rozsah dle popisu přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 5 610,00 |
Měsíční zkouška činnosti EPS - rozsah dle popisu přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 1 200,00 |
Preventivní prohlídka objektu - rozsah dle popisu přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 2 500,00 |
Cvičný požární poplach - rozsah dle popisu přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 4 730,00 |
Odborné školení preventivní požární hlídky a komplexní školení na ovládání EPS v budově* | hod. | 380,00 |
Zajištění prvotního školení o PO zaměstnanců nájemců* | hod. | 380,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | hod. | 380,00 |
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | hod. | 380,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | výjezd | 690,00 |
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | výjezd | 690,00 |
* cena činností včetně dopravy
PS16 Servis gastrovybavení a stravovacích technologií Neobsazeno | ||||
České Budějovice Tabulka 17a
Pravidelný úklid* Cenová tabulka Členění ploch pravidelného úklidu včetně jednotkových cen a četnosti úklidu | |||
Specifikace prostor a povrchů | Množství, výměra [jedn.] | Jednotky | Jednotková cena [Kč bez DPH/jedn.] |
1) Kanceláře, bankovní hala | 338,75 | m2 | 0,77 |
2) Schodiště | 196,00 | m2 | 0,73 |
3) Chodby, recepce | 180,00 | m2 | 0,65 |
4) Učebny | 135,00 | m2 | 1,01 |
5) Výtahy | 6,00 | m2 | 1,45 |
6) Sociální zařízení | 25,00 | m2 | 1,11 |
7) Šatny | 9,00 | m2 | 0,77 |
8) Čajové kuchyňky | 39,00 | m2 | 0,89 |
9) Technické místnosti | 322,50 | m2 | 0,66 |
10) Venkovní plochy | |||
-chodník LÉTO/ZIMA | 50,00 | m2 | 0,33 |
* cena činností včetně dopravy
České Budějovice Tabulka č. 17b
Práce na výzvu nad rámec pravidelného úklidu (model)* Cenová tabulka Rozpis prací prováděných nad rámec pravidelného úklidu včetně jednotkových cen | |||
Specifikace prostor a povrchů | Množství, výměra [jedn.] | Jednotky | Jednotková cena [Kč bez DPH/jedn.] |
1) Čištění koberců | 190,00 | m2 | 10,00 |
2) Mytí oken vč. rámů a parapetů - celková výměra umývaných okenních ploch | |||
- okna zdvojená (vakuová) | 77,20 | m2 | 7,00 |
- okna dvojitá špaletová | 504,00 | m2 | 7,00 |
- prosklené stěny (xxxxxx-xxxxxxx.xxxx) | 45,05 | m2 | 25,00 |
- prosklené stěny (interiér) | 62,50 | m2 | 5,00 |
- střešní okna | 20,52 | m2 | 7,00 |
3) Vchodové dveře - dub+ sklo | 22,00 | m2 | 5,00 |
4) Čištění čalounění | 60,00 | ks | 15,00 |
5) Mytí osvětlovacích těles | 254,00 | ks | 7,00 |
6) Mytí lustrů | 7,00 | ks | 50,00 |
7) Čištění žaluzií | |||
- vertikální (šíře 9 cm) | 90,00 | m2 | 45,00 |
- horizontální | 5,00 | m2 | 12,00 |
8) Úklid po malířích | 45 | hod. | 105,00 |
9) Ostatní práce účtované podle počtu skutečně odpracovaných hodin (např. čištění vnitřků lednic, odklízení objemného odpadu z chodeb, "havarijní úklid" včetně úklidu po řemeslnících, …) | 50 | hod. | 95,00 |
10) Práce výškové (horolez.technika)-např. čištění okapů apod. | 50 | hod. | 280,00 |
11) Voskování linolea DLW vč. Zdvoj. podlah | 518,00 | m2 | 38,00 |
12) Údržba mozaiky (teraco) | 43,70 | m2 | 38,00 |
13) Polish na parkety | 45,50 | m2 | 48,00 |
14) Údržba dřevěných obkladů stěn | 80,00 | m2 | 5,00 |
15) Údržba chodbových dlažeb - polym. vosky | 96,70 | m2 | 38,00 |
16) Údržba kamenné fasády (horolez. technika) | 112,00 | m2 | 25,00 |
17) Úklid skladů a spisoven | 207,60 | m2 | 1,50 |
18) Úklid trezorů | 275,00 | m2 | 1,50 |
19) Zajištění schůdnosti chodníku - bez vyžádání, automaticky dle akt. klimat. podmínek | 1 | servisní den | 400,00 |
20) Úklid sněhu ze střechy | 1 | hod. | 260,00 |
Poznámky:
Pro údržbu specifických povrchů jsou jejich výrobci doporučeny následující přípravky: parkety - přípravky zn. BONA nebo LOBA (polish),
linoleum, zdvoj podlaha - výrobky fy. Henkel, Xxxxxxx, Xxxx (vosky),
U položek "voskování a polish" jednotková cena zahrnuje odmytí starého a položení nového. bod 19) jedná se o zimní období v době od 6:00 do 17:00 v případě spadu sněhu a zniku náledí Položky uvedené v této příloze jsou stanoveny modelově, fakturace probíhá dle skutečnosti.
* cena všech činností včetně dopravy
Spotřební materiál * | ||
Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena [Kč bez DPH/jedn.] |
Historická budova a přístavba pobočky ČNB České Budějovice | ||
Toaletní papír Jumbo role 230mm (recykl.dvouvrstvý, Standard šíře 90mm, 30g/m2) | ks | 32,00 |
Ručník papírový skládaný ZZ (recykl. jednovrstvý zelený 230x250mm, 33- 40g/m2) balení 250 listů | ks | 17,50 |
Mýdlo tekuté dolévané - ( l) | l | 17,00 |
Náplň do hygbagů - ks | ks | 12,00 |
WC gel osvěžovač vzduchu - ks | ks | 42,00 |
Pozn.:
Uvedené počty kusů jsou stanoveny modelově, fakturace probíhá dle skutečné spotřeby.
* cena všech dodávaných materiálů je včetně dopravy
Odvoz, třídění a likvidace odpadu* Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Pravidelný odvoz komunálního odpadu - popis dle přílohy č. 1 smlouvy (2 x nádoba 240 l - 1x týdně) | vývoz | 157,50 |
Pravidelný odvoz plastových odpadů (nádoba 240 l - 1x týdně) | vývoz | 73,50 |
Pravidelný odvoz separovaného papíru a lepenkových obalů ( 2 x nádoba 240 l - 1x týdně) | vývoz | 147,00 |
Odvoz a likvidace odpadu skartací (2x ročně) | kg | 5,25 |
Mimořádný odvoz a likvidace vyřazeného majetku (1x ročně) | kg | 2,63 |
* cena všech činností včetně dopravy
Revize elektrických rozvodů, zařízení a spotřebičů Cenová tabulka | ||||||
Položky ** | lhůty | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
Revize budovy celková | 5 let | x | x | x | 67 400,00 Kč | x |
Revize vytápění okapů | 4 roky | x | x | 1 200,00 Kč | x | x |
Revize DA | 5 let | x | 11 670,00 Kč | x | x | x |
Hromosvody | 5 let | x | x | x | 2 850,00 Kč | x |
Spotřebiče | 1 ks | 38,00 Kč | ||||
Spotřebiče (revize 1x za 2 roky) | 200 | 7 600 Kč | 7 600 Kč | 7 600 Kč | ||
Spotřebiče (revize 1x za rok) | 50 | 1 900 Kč | 1 900 Kč | 1 900 Kč | 1 900 Kč | 1 900 Kč |
Ceny pro elektrické spotřebiče a nářadí jsou včetně vydání a vyplnění karty spotřebiče.
* cena všech činností včetně dopravy
Servis a opravy nábytku Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Provádění oprav a činností na výzvu v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | hod. | 260,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) | výjezd | 750,00 |
Malířské a lakýrnické práce Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Malba stěn a stropů (JUPOL) | m2 | 55,00 |
Penetrace | m2 | 40,00 |
Škrabání | m2 | 40,00 |
Tmelení akrylovým tmelem v tubě | bm | 40,00 |
Tmelení akrylovátovou stěrkou | m2 | 50,00 |
Bandážování | bm | 70,00 |
Protiplísňový přípravek | m2 | 80,00 |
Opravy poškozených sádrokartonů | m2 | 120,00 |
Nátěry ocelových konstrukcí - barva syntetická* | m2 | 45,00 |
Nátěry ocelových konstrukcí - barva akrylátová* | m2 | 45,00 |
Nátěry truhlářských výrobků - barva syntetická* | m2 | 45,00 |
Nátěry truhlářských výrobků - barva akrylátová* | m2 | 45,00 |
Nátěry truhlářských výrobků dýhovaných - moření/lazura** | m2 | 45,00 |
Příplatek za práci v noci, víkendech a svátcích | m2 | 25,00 |
Manipulace s nábytkem | hod. | 220,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) | výjezd | 750,00 |
*kvalitní nátěrová hmota (např. Düfa)
**kvalitní lazurovací hmota (např. SADOLIN extra)
Stavební přípomoci Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti (bez materiálu) | ||
Práce zednické a drobné betonářské | hod. | 240,00 |
Práce betonářské většího rozsahu | hod. | 250,00 |
Pomocné zednické práce | hod. | 220,00 |
Práce na fasádě - kontroly a opravy obkladu | hod. | 260,00 |
Práce při opravách keramických obkladů a dlažeb | hod. | 260,00 |
Práce podlahářské | hod. | 260,00 |
Kamenické práce | hod. | 260,00 |
Práce při montáži a opravách zavěšených podhledů | hod. | 240,00 |
Práce štukatérské | hod. | 280,00 |
Práce tesařské | hod. | 240,00 |
Práce izolatérské (akustické, proti vodě) | hod. | 240,00 |
Sklenářské práce | hod. | 260,00 |
Práce při opravách sklobetonů | hod. | 280,00 |
Práce truhlářské | hod. | 260,00 |
Práce při zhotovení a doplňování požárních ucpávek | hod. | 280,00 |
Sádrokartonářské práce | hod. | 260,00 |
Práce klempířské na střeše a fasádě | hod. | 260,00 |
Přípomoce výše nespecifikované | hod. | 220,00 |
Pronájem vysokozdvižné plošiny | hod. | 490,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) | výjezd | 750,00 |
Zámečnické práce Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Zámečnické práce | hod. | 260,00 |
Drobné svářečské práce, broušení, řezání atd. | hod. | 280,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) | výjezd | 750,00 |
Stěhování Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Stěhování nábytku | hod. | 220,00 |
Stěhování těžkých břemen | hod. | 240,00 |
Přesun hmot | hod. | 220,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro opravy a činnosti na výzvu) | výjezd | 950,00 |
Péče o zeleň, zahradnické služby Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Vnější zeleň - odborná údržba 1x ročně (vypletí, zastřižení, doplnění mulčovací kůry, chemické ošetření, eventuelně výměna/doplnění, apod.) dle přílohy č. 1 smlouvy* | soubor | 3 500,00 |
Další práce na údržbě zeleně | hod | 125,00 |
* cena činností včetně dopravy
Deratizace, desinsekce Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Pokládka požerových nástrah na hlodavce v jedových staničkách* | soubor | 3 600,00 |
Postřik vnitřních prostor proti hmyzu (včetně materiálu)* | litr | 18,80 |
Postřik spár na fasádě proti hmyzu * | litr | 18,80 |
Dolep zábran proti dosedání holubů | bm | 245,00 |
Odstranění hnízd a nánosů na parapetech a fasádních prvcích | hod. | 500,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd (pro činnosti na výzvu) | výjezd | 500,00 |
* cena činností včetně dopravy
Zajištění vlajkové výzdoby Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Vlajková výzdoba* | soubor | 350,00 |
Ćištění vlajek* | soubor | 350,00 |
* cena činností včetně dopravy
České Budějovice Tabulka č. 30
Činnosti technika správy objektu(TSO) Cenová tabulka | ||
Položka | Jednotky | Jednotková cena v Kč bez DPH |
Činnosti | ||
Práce technika dle přílohy smlouvy č.1, bod l, odst.1* | hod. | 350,00 |
Práce technika dle přílohy smlouvy č.1, bod l, odst.2 v pracovních dnech v době od 6:00 do 18:00 hod | hod. | 350,00 |
Práce technika dle přílohy smlouvy č.1, bod l, odst.2 v pracovních dnech v době od 18.00 do 6.00 a ve dnech pracovního volna | hod. | 390,00 |
Cena za výjezd | ||
Cena za jeden výjezd v pracovních dnech v době od 6:00 hod do 18:00 hod | výjezd | 650,00 |
Cena za jeden výjezd (pro činnosti na výzvu) v pracovních dnech v době od 18:00 hod do 06:00 hod a ve dnech pracovního volna | výjezd | 850,00 |
* cena činností včetně dopravy
evidenční číslo smlouvy ČNB: 00-000-00
Příloha č. 3 Specifikace předmětu plnění a časový program PS a prováděných činností – Plzeň
Specifikace předmětu plnění a časový program údržbových prací technologií provozní budovy ČNB Plzeň
V pojmu „Prováděné činnosti“ - jsou míněny činnosti, které budou prováděny v rámci pravidelné údržby minimálně dle specifikace viz jednotlivé provozní soubory, v pojmu „Na výzvu“ – činnosti, které nejsou součástí pravidelné údržby.
Údržba a opravy technického vybavení budovy pro tyto provozní soubory:
PS1 Otopná soustava, servis výměníkové stanice, tlakové nádoby
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně v měsících červen - červenec (při odstávce tepla) v průběhu jednoho týdne
b) Specifikace provozního souboru: Zdrojem tepla je výměníková stanice SYSTERM Independent, CH, DHW Serial 750kW UT, 75 kW TUV, 300l Aku. Její součástí jsou tlakové nádoby stabilní dle definice vyhl. 18/1979. Stanice je připojena na městský rozvod horké vody z Plzeňské teplárenské a.s. a je řízena automaticky systémem ISŘ. Součástí souboru jsou i rozvody ÚT a otopná tělesa.
c) Prováděné činnosti - zejména: Tlakové nádoby stabilní
• Obsluha a periodická provozní revize tlakových nádob stabilních dle platné legislativy, zejména vyhl.18/1979 v platném znění, nař. vlády 20 a 26/2003 a ČSN EN 286-1
• Revize tlakových nádob
Provedení provozních revizí, vnitřních revizí a tlakových zkoušek tlakových nádob stabilních (TNS) v celém objektu ČNB dle platných právních předpisů a
v předepsaných lhůtách (zejména vyhl. č. 18/1979 Sb. a ČSN 69 0012).
• Tlaková zkouška kyslíkových lahví v krytu CO dle ČSN 078304 z 2003
Specifikace zařízení:
• Expanzní nádoba REFLEX N 800
Výměníková stanice a rozvod ÚT
• kontrola, seřízení, vyčištění výměníkové stanice Systerm – Independent 750 kW UT a 300l Aku
• odzkoušení čerpadel: Grundfos 1 ks, 50HTV -60-11-LM80 2 ks, 65HTV-92-12- LM90 1 ks, Wilo STRATOS-D80/1-12 2 ks kontrola a vyčištění filtrů včetně filtrů pro rozvody VZT, případná výměna těsnění, napuštění systému
• odzkoušení funkce ventilů Siemens SK B62, DUCO 1 5/4 5bar., SAUTER 3 ks, DM 50 PN6 7 ks, DM 55P N6 1 ks
• kontrola: expanzní nádoby REFLEX N, kulových uzávěrů, měřičů tepla ZWR5PN25Landis + Gyr., měřičů tlaku a tepla SYSTHERM 6 ks - teploměrů AB Qvintus08-6477410 2 ks – vodoměru Siemens, uzávěrů větví GG40 3 ks
• kontrola uchycení a upevnění otopných těles 179 ks; z toho provozní část 116 ks + otopné těleso SNE-LVZ (kotelna) + bytová část 63 ks otopných těles a potrubí, tepelných izolací 61 ks měřičů tepla – digitální – v bytové části17 ks měřidel TV odvzdušnění systému ústředního vytápění, kontrola a údržba ventilů na všech otopných tělesech (přetěsnění, promazání) revize a kontrola expanzní tlakové nádoby s pryžovou membránou 07H-080150092 - dle požadavků výrobce dle ČSN 690012, ČSN 06083 vyčištění jímky pod výměníkem
Čištění výměníků tepla: 1x za dva roky
• odstranění vodního kamene
• periodická provozní revize dle platné legislativy, zejména vyhl.18/1979 v platném znění, nař. vlády 20 a 26/2003 a ČSN EN 286-1
Činnost na výzvu
• opravy zařízení
• odečty měřidel tepla a rozúčtování
PS2 Příprava TV, servis sanitární techniky a odpadů
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně v měsících červen - červenec (při odstávce tepla) v průběhu jednoho týdne
b) Specifikace provozního souboru: Měřič tlaku a teploty SYSTHERM 2 ks, pojistný ventil DUCO 1/2x3/4 10 bar. 2 ks, čerpadlo Grundfos, čerpadlo WiloZ20/7-3P, vodoměr SENSUS, AKU zásobník TUV 300L
• vodoměr na přívodním potrubí do ČNB
• 15 ks měřičů TV
• 19 ks měřičů SV
• jímka a odpadní potrubí před vjezdem do parkingu
• Rozvod TV, vodovodní baterie, armatury, odpady.
c) Prováděné činnosti - zejména:
• kontrola vodoměru SENSUS, uzávěrů DM (místnost hl. uzávěru vody), kulových uzávěrů (místnost hl. uzávěru vody)
• kontrola funkce ventilů ve směšovacím uzlu TV
• ověření přesnosti údajů čidla teploty vody
• odzkoušení funkce veškerých ručních ventilů na rozvodu TV (těsnění, promazání)
• kontrola a ověření funkce vypouštěcích ventilů
• kontrola čistoty kanalizačních šachet (vizuální) – 7 ks
• kontrola armatur
• kontrola a vyčištění odpadní jímky před vjezdem do 2.PP
• kontrola stavu a průchodnosti odpadního potrubí
• kontrola funkce vodoměru celkové spotřeby ČNB
• kontrola funkce 19 ks vodoměrů SV (byty + provozní část)
• kontrola funkce měřiče spotřeby tepla pro TV
• odstranění případně zjištěných závad
Kontrolní odběr a rozbor vody
• provést kontrolní odběry a rozbory vody (zkrácený fyzikálněchemický a mikrobiologický dle Vyhl. 252/2004 Sb. - příloha č. 5 ve znění pozdějších předpisů) - pitnou vodu na vstupu do objektu a na 1 výtokovém místě určeném objednatelem, na vstupu TV do domovních rozvodů, na zpátečce cirkulace a dále na 1 výtokovém místě TV určeném objednatelem
Činnost na výzvu
• opravy zařízení
• odečty měřidel tepla a rozúčtování
PS3 Vzduchotechnika a větrání
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně duben
b) Specifikace provozního souboru: VZT jednotky zajišťují ohřev a přívod čerstvého vzduchu do příslušných prostor budovy ČNB Plzeň. V objektu jsou převážně instalovány VZT jednotky typu BKC 10, BKC 4 a odsávací kompresory. V objektu je 20 VZT jednotek.
Seznam zařízení:
a. VZT | |
JKL 10 | 1 ks |
JKL 4 | 10 ks |
BKE 2 | 2 ks |
SND 800 | 1 ks |
Systerm | 3 ks |
b. Ventilátory | |
RNH 400 | 1 ks |
RNH 315 | 2 ks |
RNH 250 | 2 ks |
Spotřební materiál k servisní údržbě:
Filtry: 1000x1000x600 2 ks
600x600x500 10 ks
492x492x360 4 ks
487x287x360 2 ks
Prováděné činnosti - zejména:
• vystavení příslušných dokladů
• celková provozní prohlídka fitroventilačního zařízení krytu CO - 1ks dle ČSN739050
• nastavení klapek, čidel a automatické regulace
• vyčištění a změření parametrů, seřízení
• dodávka a výměna filtrů a vadných řemenů a ekologická likvidace použitých
• kontrola VZT, ohřívače, vysátí prachu z ohřívače, kontrola těsnění trubek ve strojovně vzduchotechniky
• odzkoušení ventilátorů, vyčištění a dotažení svorkovnic, utěsnění kabelů, odzkoušení proudění vzduchu za ventilátorem a kontrola ložisek, napnutí řemenů ve strojovně vzduchotechniky
• kontrola odtahových ventilátorů
• vyčištění a případné seřízení vyústek VZT
• kontrola uchycení potrubí a ochranného pospojování
Činnost na výzvu
• opravy zařízení
PS4 Chlazení
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně (duben) bude provedena dle úplného seznamu prováděných činností
b) Specifikace provozního souboru:
Chlazení určených prostor v budově ČNB Plzeň je zajištěno chladicím zařízením s přímým chlazením (klimatizace).
Venkovní jednotky klimatizace:
Ven | kovní jednotka | Vnitřní jed | notka | |||||||
Chladivo | číslo jednotky | označení | chladící výkon max / kW | příkon při chlazení | náplň kg | rok výroby | umístění | označení | umístění v budově | popis |
R22 | 1201475 | R71B7V1 | 7,1 | 2,9 kW | 2 | 2002 | 3NP střecha východ | R71B7V1 | 251 | ČNB - serverovna - u zdi |
R410A | J077471 | RXS50L2V1B | 5 | 15,5 A | 1,7 | 2016 / 03 | 3NP střecha východ | FHQ50 | 251 | ČNB - serverovna - u dveří |
R22 | 1900669 | RSX8K7W1 | 8 | 9,43 kW | 15,4 | 1999 | 3NP u kopule | RSX8K7W1 | 3 + 4NP | kanceláře |
R22 | 1900598 | RSX8K7W1 | 8 | 9,43 kW | 15,4 | 1999 | 3NP u kopule | RSX8K7W1 | 3 + 4NP | kanceláře |
R22 | 2119568 | RY45DB7V1 | 4,5 | 1,93 - 2,17 kW | 1,8 | 2001 | 4NP stř. nad ředitelnou | R45DB7V1 | 319 | ČNB - ředitelna |
R22 | není | RY45DB7V1 | 4,5 | 1,93 - 2,17 kW | 1,8 | není | 4NP stř. nad ředitelnou | R45DB7V1 | 320 | ČNB - ředitelna |
R22 | není | RY45DB7V1 | 4,5 | 1,93 - 2,17 kW | 1,8 | není | 4NP stř. nad ředitelnou | R45DB7V1 | 321 | ČNB - ředitelna |
R22 | 3903884 | X00XX0X00 | 2,5 | 0,9 kW | 0,85 | 1999 | 1NP střecha západ | R25DB7V1 | 134 | ČNB - pokladna 1 |
R22 | 3904516 | X00XX0X00 | 2,5 | 0,9 kW | 0,85 | 1999 | 1NP střecha západ | R25DB7V1 | 133 | ČNB - pokladna 2 |
R407C | 2403950 | RP100L7W1 | 10 | 9,6 A | 3,7 | 2004 | 2PP malá garáž (2-52) | XX000X0X0 | 2-57 | ČNB - UPS |
R410A | J009314 | RXS25L2V1B | 2,5 | 8 A | 1,4 | 2014 / 03 | 1NP střecha západ | FTXS25K2V1B | 150 | ČNB - počítárna (nová) |
a) Prováděné činnosti - zejména:
• vyčištění vnitřních jednotek, vstupních filtrů, venkovních mřížek, výstupních lamel, desinfekce výparníků, kontrola a dotažení elektrických spojů, kontrola konektorů řídících desek, kontrola teplotních čidel, kontrola ventilátorů, kontrola chybových hlášení, kontrola potrubí odpadu kondenzátu
• vyčištění venkovních jednotek, vyčištění a případné opravy lamel kondenzátorů, krycích panelů, kontrola rozvodů chladicího potrubí včetně tepelné izolace, kontrola ventilátorů, kontrola pracovních tlaků, kompresorů, celkové vyčištění
jednotky, kontrola a dotažení elektrických spojů
• ověření funkčnosti jednotek v režimu chlazení/topení a kontrola vypařovacích/kondenzačních teplot, reset, kontrola chybových hlášení na dálkovém ovládání
• vyčištění sifónových uzávěrů odvodu kondenzátu
• revize chladících systémů dle platné legislativy
• u VRV jednotek: kontrola spínacích hodin
• revize chladících systémů (kontrola těsnosti) dle platné legislativy
• provedení zápisu do evidenčních knih zařízení, dle platné legislativy
Činnost na výzvu
• opravy zařízení
PS5 Elektroinstalace silnoproud
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně v pracovní dny v pracovní době, tzn. od 7 do18 hod, vypnutí jednotlivých rozvaděčů je možné pouze v době od 15.30 do 18 hod. Provádění údržby systému vyhřívání okapů 1x ročně (září).
b) Specifikace provozního souboru:
Zásobování budovy ČNB Plzeň je ze sítě vysokého napětí přes transform., která je umístěna v budově ČNB do rozvodny a hlavního rozvaděče (hl. jistič 630 A MTP 600
/5) a dalších 8 polí. Napěťová soustava 3x230/400V
a. rozvaděče RMOS jsou napájeny z hlavního rozvaděče RHS - bez zálohy
b. rozvaděče RMON jsou napájeny z rozvaděče RHN, který je zálohován náhradním zdrojem
c. rozvaděče RNU jsou napájeny z rozvaděče RHNU, který je zálohován střídačem
o Rozvaděč RHS (oceloplechový) – 1. pole: hl. jistič 630A MTP 600/5 3x ampérmetr,1x voltmetr, 1x přepínač, 2. pole: vývody na 2 elektroměry + 1HDO, 2x elektroměr propojený přívody + odvody, svodič přepětí Saltek FLP-AGOB400VACI-50kA, pojistkový odpojovač pro napojení svodiče přepětí, 3. pole: 2 ks jističů, 4. pole: 5 ks jističů, 5. pole: 5 ks jističů, 6. pole: 5 ks jističů, 7. pole: 5 ks jističů, 8. pole: 6 ks jističů
o Rozvaděč RHN (oceloplechový) – 1. pole: 1 ks hl. jistič 160A, 4 ks jističů,
2. pole: 22 ks jističů
o Rozvaděč RHNU(oceloplechový) – 1 ks hl. vypínač 100A, 18 ks jističů
Kompenzace: Rozvaděč - Energostrojírny a.s. Pardubice Typ. NU SR (skládá se ze 2polí) pole č. 1 – regulátor jalového výkonu Novar1145 Deion-135, vypínač ovládacích obvodů, 1 ks jistič, pole č. 2 – stykače KM 1, KM2, stykače KM3-12, 10 ks stykač K2-16 k, 2 ks stykač, 2 ks stykač K2-16k, pojistky: 10 ks 3x32A, 1 ks 3x10A, 1 ks 3x20A
Rozvaděče: oceloplechové:
• 1NP – RMOS 3.2 (1 ks hlavní vypínač 63 A, 75 ks jističů, 6 ks přepínačů na stykače, 6 ks kontrolek na stykače horní část rozvaděče), svodič přepětí SLP – 275 tř. 2 (C) Saltek, RNU 3.2 (1 ks hl. vypínačASF32 A), svodič přepětí SLP -275 tř.2 C Saltek, 34 ks jističů, RMON 3.2 (1 ks hl. vypínač 63 A, 28 ks jističů), RMOS
3.1 (1 ks hl. vypínač 63A), svodič přepětí SLP -275 tř. 2 C Saltek, 9 ks jističů, RNU 3.1 (1 ks hl. vypínač ASF 32 A), svodič přepětí SLP -275 tř. 2 C Saltek, 19 ks jističů, 1 ks relé F+G signalizace napětí, 3 ks pojistka E27, 1 ks stykač, F+G 25 A, RMON 3.1 (1 ks hl. vypínač 63A), svodič přepětí SLP -275 tř. 2C, 18ks jističů, RMON 3.3 (poč. mincí) (1 ks hl. vypínač 63 A), 42 ks jističů, svodič přepětí: DA - 275 tř. 3D 4ks, DA – BV tř. 3D 4 ks, SLP-275 tř. 2C, 5 ks přepínač, 5 ks stykač k 20R 25A, rozvaděč ovládání počítacích strojů 1 ks hl. vypínač 40 A, 5 ks jističů, 3 ks stykač EP1 173, přepěťová ochrana SLP-275 tř. 2C, kontrolky, filtr zanesení, lis porucha, zaplnění, 1 ks přepínač funkcí
• 2NP – RMS 4.3 (1 ks hl. vypínač F + G 50A + vyrážecí cívka), svodič přepětí SLP275 tř. 2, 32 ks jističů, RMOS 4.2 1 ks hl. vypínač 63A, přepěťové ochrany SLP -275 tř. 2 Saltek, 38 ks jističů, ovladače osvětlení zimní zahrady + signalizace, RMON 4.2 (1 ks hl. vypínač 63A), přepěťová ochrana SLP 275 tř. 2 C Saltek, 8 ks jističů, RNU 4.2 1 ks hl. vypínač ASF 32A, přepěťové ochrany SLP – 275 tř. 2C, 11 ks jističů, 2 ks relé F + G signalizace napětí, 3 ks pojistka E27, 16A, 1 ks stykač F + G 25 A, 3 ks kontrolka T6, 1 ks přepínač NO – automat, RNU 4.1 (1 ks hl. vypínač 25A), přepěťové ochrany SLP 275 tř. 2 C Saltek, 8 ks jističů, 2 ks relé F + G 25A, 3 ks pojistka E2716 A, 1 ks stykač F + G 25A 3 ks kontrolka T6, 1 ks F + G C16A, RMON 4.1 (1 ks hl. vypínač 25A), přepěťové ochrany SLP 275 tř. 2 C Saltek 8 ks jističů, RMOS 4.1 (1 ks hl. vypínač 63A), svodič přepětí SLP 275 tř. 2 C Saltek, 15 ks jističů
• 3NP – RMOS 5.1 (1ks hl. vypínač 80 A), přepěťová ochrana SLP 275 tř. 2 C, 23 ks jističů, 3 ks stmívač, 3 ks spínač F + G, 4 ks F + G stykač 25A, RMON 5.1 (1 ks hl. vypínač s25V 25A), přepěťová ochrana SLP 275 tř. 2 C, 5 ks jističů, RNU
5.1 (1ks hl. vypínač s25V 25A), přepěťová ochrana SLP 275 tř. 2 C, 12 ks jističů, 3 ks pojistka E27 16 A, 2ks kontrolka T6-kontrola napětí RMOS, RMON, 1 ks kontrolka T6 kontrola činnosti NO, 1 ks přepínač aut. ručně činnosti NO, RMOS
5.2 (1 ks hl. vypínač 63 A), přepěťové ochrany SLP 275 tř. 2 C Saltek, 1. řada: 26 ks jističů, 2. řada: 22 ks jističů, 5 ks kontrolka S1 - S5, 5 ks přepínač, 5 ks stykač, RMON 5.2 (1 ks hl. vypínač 63 A), přepěťové ochrany SLP 275 tř. 2 C Saltek, 9 ks jističů, RNU 5.2 (1 ks hl. vypínač 63 A), přepěťové ochrany SLPtř. 2 C, 17 ks jističů, 3 ks pojistka E27 16A, 2 ks kontrolka T6 – kontrola napětí RMOS, RMON, 1 ks kontrolka T6 – kontrola činnosti NO, 1 ks aut. ručně činnosti NO
• 4NP – RMOS 6.1 (1 ks hl. vypínač 63 A), přepěťová ochrana SLP 275 tř. 2 C, 16 ks jističů, RMON 6.1 (1 ks hl. vypínač 25A), přepěťová ochrana SLP 275 tř. 2 C, 8 ks jističů, RNU 6.1 (1 ks hl. vypínač 25A), přepěťová ochrana SLP 275 tř. 2 C Saltek, 11 ks jističů, 3 ks pojistka E27, RMOS 6.2 (1 ks hl. vypínač 63A), přepěťová ochrana SLP 275 tř. 2 C Saltek, 14 ks jističů, RMON 6.2 (1 ks hl. vypínač s25V 25A), přepěťová ochrana SLP 275 tř. 2 C Saltek, 7 ks jističů, RNU
6.2 (1 ks hl. vypínač s25A), přepěťová ochrana SPL 275 tř. 2 C Saltek, 10 ks jističů, 2 ks F + G relé z7RS0, 3 ks pojistka E2716A, 1 ks stykač F + g 25A, 2 ks kontrolka T6 - kontrola napětí RMOS, RMON, 1 ks kontrolka T6 kontrola činnosti NO, 1 ks přepínač aut. ručně činnosti NO
• 5NP – RMOS 7.1 (1 ks hl. vypínač 80 A), přepěťová ochrana SLP 275 tř. 2 C Saltek, 11 ks jističů, RMON 7.1 (1 ks hl. vypínač 80 A), přepěťová ochrana SLP
275 tř. 2 C Saltek, 4 ks jističů, RNU 7.1 (1 ks hl. vypínač s22V 25A), svodič přepětí SLP 275 tř. 2 C Saltek, 8 ks jističů, 3 ks pojistka E27 16A, 2 ks kontrolka T6 – kontrola napětí RMOS, RMON, 1 ks kontrolka T6 – kontrola činnosti NO, 1 ks přepínač aut. ručně činnosti NO, RMOS 7.2 (1 ks hl. vypínač 63 A), svodič přepětí SLP 275 tř. 2 C, 16 ks jističů, 7 ks motorových ochran, 7 ks stykač Jagerk 20R 25A, 7 ks relé F + G RSS 16A, 7 ks spínacích relé, 7 ks kontrolka T6 činnosti chodu čerpadel, RMOS – osazeno pro zařízení kotelny: 1 ks hl. jističBA51 63A 5 ks motor.ochrana 7 ks jističů, RMON 7.2 (1 ks hl. vypínač 40 A), svodič přepětí SLP 275 tř. 2 C Saltek, 7 ks jističů, RNU 7.2 (1 ks hl. vypínač ASF 32 A, svodič přepětí Saltek SLP 275 tř. 2 C 7 ks jističů, 3 ks pojistka E27 16 A, 1 ks stykač F + G 25 A, 2ks kontrolka napětí RMOS, RMON, 1 ks kontrolka činnosti NO, 1 ks přepínač aut. ručně NO
• 6NP – RMS 8.1(1 ks hl. vypínač 40A), přepěťové ochrany SLP 275 tř. 2 C 3 ks pojistka E3335A, 5 ks motorová ochrana, 4 ks jističů, RMS 8.2 (1 ks hl. vypínač 40A), svodiče přepětí SLP275 tř. 2 C Saltek, 3 ks pojistka E33 35A, 4 ks mot. spínač 4 ks jističů
• 2PP – RMVS1.1 (3 pole) (pole č. 1: 1 ks hl. jistič J21U 63A), přepěťové ochrany SLP 275 tř. 2 C Saltek, 3 ks pojistka E33 35 A, stykač 25A, 3 ks pojistka E27 35A, stykač 25A, 2 ks reléTX320, RP70, 15 ks motor. jističů, pole č. 2: 9 ks motor. jističů, pole č. 3: 4 ks motor. jističů, 2 ks jističů, 4 ks pojistka E27 10A, 6 ks pojistka E27 25A, RMOS 1.1 (1 ks hl. vypínač s63A), přepěťové ochrany SLP 275 tř. 2 C Saltek, 44 ks jističů, RMON 1.1 (1 ks hl. vypínač s63A), přepěťové ochrany SLP 275 tř. 2 C Saltek, 30 ks jističů, RNU 1.1 (1ks hl. vypínač 25A), přepěťové ochrany SLP 275 tř. 2 C Saltek, 12 ks jističů, 2ks relé F + G, 3 ks pojistka E27 16A, 1 ks stykač F + G 25A
• 1PP – RMOS 2.1 (1 ks hl. vypínač s63 V01), přepěťové ochrany SLP 275 tř. 2 C Saltek, 15 ks jističů, RMON 2.1 (1 ks hl. vypínač 25A V01), přepěťové ochrany SLP 275 tř. 2 C Saltek, 21 ks jističů, RNU 2.1 (1 ks hl. jistič 25A), přepěťové ochrany SLP 275 tř. 2 C 15 ks jističů, 2 ks relé F + G, 3 ks pojistka E 27 16A, 1 ks stykač F + G 25A, 3 ks kontrolka T6 - signalizace napětí NO, 1 ks přepínač aut. ručně, rozvaděč v briklisu Fa. KMX, sauna - RMOS 2.4 (1 ks hl. vypínač s63V 63 A), přepěťové ochrany SLP 275 tř. 2 C Saltek, 26 ks jističů, 3 ks pojistka E33 35A, 1 ks F + G proudový chránič B/10/2N0, 03A, ovládací skříňka: 1 ks motorová ochrana, 1 ks relé z7R20/ss, 1 ks relé z7TA, 1 ks zásuvka230 V, 1 ks tlačítko, RMOS 1.2 hospodářský vjezd 1 ks hl. vypínač 32 A, svodič přepětí SLP 275 tř. 2 C Saltek, 4 ks motor. ochrana, 4 ks jističů, 4 ks kontrolka provoz, 4 ks stykač LC1EC03, 4 ks relé Z187/6-4, RealisticRS282 (1 ks reléRP701), 2 ks jistič U-M-2A,1 ks zásuvka vodotěsná XO3, 3 ks pojistek 35A, 1 ks stykač K1, 2 ks zásuvka 230V, Presente RMOS 2.3 (oceloplech. 1ks hl. vypínač s63V 63A), 1 ks jistič, RMON 2.3 (1 ks hl. vypínač, svodiče přepětí SLP 275 tř. 2 C, 9 ks jističů, RNU 2.3 oceloplech. (1 ks hl. vypínač 32 A), 10 ks jističů, svodiče přepětí SLP 275 tř. 2 C, 3 ks pojistky 35A
• BOX - RMON 2.2.2 (1 ks hl. vypínač 32A, 1 ks jistič F + G C10A, ostatní přístroje rozvaděče rezervy), RMON 2.2.1 (1 ks hl. jistič ASF32A, 7 ks jističů, 2 ks přepínač F + G C1A, 2 ks stykače K20R10JAGER 25A)
• Plastové: HENSEL 6NP, RV11 2 ks 6NP, ELCON, ZS1 a ZS2-2PP, -2PP ZS2, ZS2- 6NP, -2PP STESYS, ZS2, počítárna 1 ks
• Elektroměrové rozvaděče (bytová část): 5p. RE 6 (4 ks jističů) RBJ 7 plastový 9 ks jističů, RBJ 8 plastový 3 ks jističů, RBJ 9 plastový 3 ks jističů, RBJ 10 plastový 3 ks jističů, 4p. RE 5 (2 ks jističů), RBJ 6 plastový 7 ks, RBJ 5 plastový 9 ks
jističů, 3p. RE 4 (2 ks jističů), RBJ 4 plastový 7 ks jističů, RBJ 4A 3 ks jističů, 2p. RE 3 (2 ks jističů), RBJ 2 plastový 9 ks jističů, RBJ 3 plastový 7 ks jističů, 1p. RE
2 (2 ks jističů, RBJ 1) RMON 3.1.1. 1 ks hl. vypínač32A a SF 12 ks jističů, přepěťové ochrany SLP 275 tř. 2 C Saltek, RSB 1 (1 ks hl. vypínač 40A), 13 ks jističů, 3 ks pojistka E27 10A, 2 ks relé z7DS13, 1 ks schodišťový automat, 1 ks zvonkové trafo, 1 ks přepínač osvětlení, RSB 2 (6 ks jističů), RSB 3 (1 ks hl. vypínač 63A, 5 ks jističů, 3 ks motor. spínačů, 2 ks časový spínač, 3 ks stykačK10E, 3 ks kontrolka zelená, 3 ks kontrolka červená, 2 ks otočný vypínač, 1 ks vypínač R-0-A, 6 ks trafo 24V na kontrolky, RMS 4.3 oceloplech. – 1 ks hl. vypínač F + G 50 A + vyrážecí cívka, svodič přepětí SLP 275 tř. 2, 32 ks jističů
• Krabice plastové Gewis: 6NP – strojovna VZT 5 ks, strojovna VZT velká -2PP 14 ks , garáž -2PP-2 ks, kotelna 5NP 5 ks, strojovna VZT západ 4 ks, plastový 7 ks jističů, RE 1 ( 2ks jističů), prádelna - CL1 oceloplech. 1 ks hl. jistič INT 63A DJ/5 napájení pohonu, DJ/1,6-2vzduchová clona, DJ/20 el. tepelná baterie-2 ks
d. hromosvodní soustava
c) Prováděné činnosti:
• kompletní vyčištění vč. vysátí prachu a údržba všech rozvaděčů
• kompletní vyčištění a údržba rozvaděčů v jednotlivých podlažích budovy, vysátí prachu, dotažení všech svorek, spojů a rozvodnic, vyčištění stykačů a relátek, dotažení svorek a vyčištění kontaktů, spínačů, měřidel a ostatní výzbroje, výměna vadných signalizačních žárovek, kontrola a případná obnova popisů označení kabelů, aktualizace a obnova dokumentace a popisů dle ČSN
Vyhřívání okapů a svodů - zejména:
• údržba systému dle návodu výrobce
• kontrola funkčnosti systému před topnou sezonou u všech topných okruhů
• údržba rozvaděče(ů), vyčištění, dotažení svorek a spojů, kontrola stykačů atd.
• kontrola uložení topných kabelů na střešní konstrukci a ve střešních svodech
• vyčištění nečistot ve žlabech a svodech
Činnost na výzvu
• opravy zařízení
PS6 Záložní zdroj DA
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně – v pracovní dny po pracovní době, tzn. od 15.30 do 18 hod.
b) Specifikace provozního souboru: Motorgenerátor (dále MTG) DA AGREBA-FW v. č. motor Iveco 8061Si15.05.
Prováděné činnosti:
• vedení provozního deníku DA,
• 1 x měsíčně start DA bez zátěže a vizuální kontrola DA,
• 1 x ročně start a provoz DA po dobu min 3 hodiny s maximální možnou zátěží a se zápisem do provozního deníku
• údržba a technická péče v rozsahu dle návodu výrobce a plánu údržby bez výměny oleje a filtrů:
a) malá profylaxe (každých 6 měsíců)
b) střední profylaxe (každých 12 měsíců)
c) velká profylaxe (každých 24 měsíců)
• 1x ročně kontrola spalinové cesty (vyhláška č. 34/2016)
Činnost na výzvu
• opravy zařízení
PS7 Elektroinstalace slaboproud
a. Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně (březen)
b. Specifikace provozního souboru:
• STA slouží k digitálnímu příjmu signálu pro TV a radia a jeho rozvodu po budově ČNB včetně bytové části.
• Vnitřní rozhlas s ústřednou zabezpečuje přenos informací pro vnitřní potřebu ČNB a ohlašování požárního poplachu.
• rozvod STA (údržba), rozvaděč, výstupní místa signálu
• vnitřní rozhlas s ústřednou Dynacord
c. Prováděné činnosti – zejména:
• kontrola rozvodů STA
• kontrola funkčnosti prvků (kanálových zesilovačů a rozvaděče pro 3 Multiplexy STA v bytové části), případné nastavení
• údržba místního rozhlasu a rozhlasové ústředny dle návodu výrobce a předpisů v PO
• údržba a vyčištění slaboproud. rozvaděče, dotažení svorek a spojů
• kontrola funkčnosti panelů s mikrofonem
• celková funkční zkouška zařízení místního rozhlasu
Činnost na výzvu
• opravy zařízení
PS8 Výtahy a zdvihové plošiny
a. Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: výtahy – dle platné legislativy
b. Specifikace provozního souboru:
Osobní výtah TOV 630 Schindler 2ks – provozní budova Osobní výtah TOV 320 Schindler 1ks – bytová část
c. Prováděné činnosti - zejména:
• vyprošťování osob 0-24h/365 dnů v roce
• provádění odborných prohlídek včetně provádění pravidelné údržby dle požadavku výrobce nebo platné legislativy včetně čištění výtahových šachet a mazání zařízení 3x ročně
• provádění „Odborných zkoušek výtahů“ 1x za 3 roky
• provádění inspekčních prohlídek 1x za 6 let
• provádění pravidelných kontrol vč. vedení agendy dozorce výtahu – prohlídka 1x za dva týdny
• vedení a pravidelné doplňování knihy odborných prohlídek a knihy údržby a oprav výtahu a dále zaznamenání odborné zkoušky a veškerých podstatných skutečností do knihy výtahu
Činnost na výzvu
• opravy zařízení
PS9 ISŘ technologií budovy
a. Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně (říjen)
b. Specifikace provozního souboru: ISŘ slouží ke zpracování provozních dat řídícího systému měření a regulace budovy ČNB Plzeň.
Řídící centrála je ContrlWeb5 – Moravské přístroje a podstanice SAIA PCD (SW Omega elektro).
Seznam zařízení:
technologie:
Klapkový pohonVZT BelimoAF230S – 5 ks Klapkový pohonVZT SM230A – 10 ks Protimrazové ochrany Termosteit ZPA – 10 ks Protimrazové ochrany DTR 120 – 10 ks
Měření teploty přívodu vzduchu do prostoru Sensit NS520 – 10 ks Měření teploty vzduchu v prostoru Sensit - 13 ks
Pohon regulačních ventilů ohřevu SauterAVR32W32SF001 – 13 ks Snímání diferenčního tlaku filtru ZPA – 11 ks
Ohřev topné vody a TV a distribuce do jednotlivých větví – čidla měření teplot Sensit
– 13 ks
Ovládání regulačních ventilů: SKD – 1 ks, SKB -1 ks
Měření teploty na topné vodě: Regnet P13 – 1 ks, Sensit NS 161 – 2 ks Měření teploty vzduchu Sensit NS 121 – 4 ks
Měření vzduchu HG 421.65 – 1 ks
Snímání tlakové diference Control500Pa – 3 ks Pohon Belimo LTI24 (na chlazení) – 1 ks Termostat na topné vodě ZPA 70-140C – 1 ks Manostat na topné vodě ZPA 0-40C – 1 ks Termostat prostorový ZPA 10-100kPa – 1 ks Termostat na topné vodě Systherm 120C – 2 ks Snímač tlaku Systherm – 1 ks
Snímač detekce plynu DHP3 (2 čidla) – 1 ks
Zařízení měření a regulace systém SAIA (SW Omega elektro) včetně příslušných rozvaděčů
c. Prováděné činnosti – zejména:
• celková kontrola funkčnosti řídícího systému
• č. 104 – kontrola místnosti měření a regulace
• 2.PP 2-20 – kontrola rozvaděčů pro zařízení měření a regulace
• kontrola rozvaděčů ve výměníkové stanici 2.PP m.č. 2-02 a v 0.XX m.č. 604 a 602
• kontrola funkčnosti poruchových hlášení
• kontrola funkčnosti historických trendů
• kontrola archivovaných poruchových hlášení
• archivace výstupů
• kontrola signalizace provozuschopnosti požárních ventilátorů
• kontrola: čidel venkovní a prostorové teploty
• údržba tiskárny ISŘ
• odzkoušení protimrazových ochran
• kontrola funkčnosti všech podružných prvků technologie MaR - snímače, servopohony, klapky, ovládací prvky
• ovládání měření a tlakování topného systému, kontrola rozvaděčů: RD strojovna VZT 6NP, RB1- RB4 místnost měření a regulace - 2PP, RA 5NP západ, RC 6NP západ, rozvaděč - SAIA Dispečink
Činnost na výzvu
• opravy zařízení
PS10 Potrubní pošta
Neobsazeno
PS11 Centrální vysavač
Neobsazeno
PS12 Manipulační technika Opravdu jen jeden vozík??
a. Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1x ročně září – říjen
b. Specifikace provozního souboru:
Zařízení slouží zejména k převážení těžkých a rozměrných kontejnerů.
• 1 ks nízkozdvižný hydraulický vozík EHV900
c. Prováděné činnosti - zejména:
• kontrola provozuschopnosti manipulační techniky včetně promazání, a vystavení potřebných dokladů
• vydání protokolu o provedené periodické kontrole
Činnost na výzvu
• opravy zařízení
PS13 Servis archivní techniky
a. Předpokládaný termín údržby na výzvu zpravidla 1x ročně
b. Specifikace provozního souboru: Zařízení slouží k přehlednému a efektivnímu zakládání spisů a dalšího administrativního materiálu. V archivu je instalováno 31 ks pojízdného regálu – KADEN Náchod.
Dle potřeby – na výzvu objednatele zejména:
oprava pojezdových drah, seřízení
kontrola funkce, vyčištění a seřízení posuvných mechanizmů 31 ks pojízdných regálů dle požadavků výrobce
Činnost na výzvu
opravy zařízení
PS14 Servis a opravy oken, dveří a žaluzií
a. Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 1 x ročně 1/3 budovy
b. Specifikace provozního souboru:
• vertikální látkové žaluzie (šíře 12,7 cm) 850 m2
• vchodové prosklené dveře (hliníkový rám) 9 ks
• okna (hliníkové rámy) 1374 m2
• dveře 347 ks vč. požárních dveří
c. Prováděné činnosti - zejména:
• kontrola stavu funkce zámků, klik, okenních kliček, otevírání a ventilace
• dotažení štítků klik a kliček
• promazání a seřízení pantů
• kontrola stavu těsnění
Činnost na výzvu
• opravy zařízení
PS15 Věcné prostředky požární ochrany a požárně bezpečnostní zařízení
a) Specifikace provozního souboru: Popis zařízení:
Hasicí přístroje:
• 100x přenosný HP – z toho 73x práškový (6kg), 26x sněhový typ CO² (6kg), 1x vodní (9kg),
• 3x pojízdný sněhový S30 (30kg).
Hydranty:
• 22x vnitřní požární hydrant, z toho 16 ks - typ 52C, 6 ks – typ 25D včetně příslušenství.
Požární uzávěry:
• 45 ks požární uzávěry (dveře) typu PB30D3, PB30D1, PB60D1, EI30DP3, výrobce HASIL a.s. Ostrava, oddělující jednotlivé požární úseky ČNB
Nouzové osvětlení:
• 113 ks
Požární ucpávky:
• 26 ks požárních ucpávek prostupů požárně dělícími konstrukcemi inženýrských vedení v celém objektu ČNB,
Požární klapky:
• v objektu je v systému zabudováno 62 kusů požárních klapek, ovládaných EPS
Požární ventilátory:
• 2 kusy požárních ventilátorů na chráněných únikových cestách ovládaných EPS a 2 x návazné ovládání odtahů - otevírání oken v nejvyšších podlažích
Protipožární nástřiky a nátěry:
Typ DEXAMIN
Provedení X.XXXXX Dvůr Králové n.L. 10.5.2001 velká garáž
• 2-30 VZT uvnitř
• 2-02 VS uvnitř
• 2-72 sklady obě strany malá garáž
• 2-21 diesel uvnitř
• 2-20 MaR VZT uvnitř
• 2-26 UPS uvnitř
EPS
• požární ústředna FP 2864 – výrobce Aritech 1 ks
• zálohované zdroje 3 ks
• hlásič automatický - optický Apollo XP 95 246 ks
• hlásič automatický - teplotní Apollo XP 95 TEMP 117 ks
• hlásič ruční – tlačítkový Apollo 90 MCP 44 ks
• hlásič lineární Beemaster 2 ks
• modul pro řízení sirén Apollo 55000-852 (ekv.IO956) 16 ks
• tříkanálový vstup/výstupní modul Apollo 55000-588 (ekv. II922) 3 ks
• požární opakovač Aritech FR2000 2 ks
• monitorovací zónová jednotka 12 ks
Ústředna EPS spouští signál pro systém M+R (měření a regulace), který následně ovládá další zařízení. Dále ústředna poskytuje výstupní signál pro některá bezpečnostní zařízení (např. dveře).
Ovládaná zařízení:
- M+R
- požární klapky
- ventilátory na schodištích
- odvětrávací okna na schodištích
- uvolnění dveří únikových východů (4 ks přídržné magnety)
- ústředna PZTS
- brána GSM
b) Trvale a periodicky prováděné činnosti - zejména:
1) Hasicí přístroje:
kontrola hasicích přístrojů – 1x ročně
• provádění periodických zkoušek přenosných hasicích přístrojů a pojízdných hasicích přístrojů (dále jen „PHP“) ve lhůtách dle vyhl. MV č. 246/2001 Sb.
• vystavení příslušných dokladů provozuschopnosti PHP se prokazuje dokladem o jeho kontrole, kontrolním štítkem a plombou spouštěcí armatury. První kontrola provozuschopnosti musí být provedena před instalací.
• Kontrola PHP se provádí v rozsahu stanoveném právními předpisy, normativními požadavky a průvodní dokumentací výrobce po každém použití PHP nebo tehdy, vznikne- li pochybnost o jeho provozuschopnosti (např. mechanickým poškozením) a nejméně jednou za rok, pokud nebyla stanovena lhůta kratší.
• Kontroly můžou provádět pouze osoby, které se prokáží písemným oprávněním (průkazem) vydaným výrobcem nebo z pověření výrobce. Údržbu, záruční a pozáruční opravy mohou provádět pouze výrobcem nebo z pověření výrobce oprávněné provozovny.
• Součástí údržby PHP je jejich nezbytná periodická zkouška a plnění. Periodické zkoušky se vykonávají u PHP:
a) vodních a pěnových jednou za tři roky,
b) u ostatních jednou za pět let.
• Osoba, která provedla kontrolu, údržbu nebo opravu, opatří PHP plombou spouštěcí armatury, trvale čitelným kontrolním štítkem a v souladu s § 9 odst. 8 vyhlášky MV č. 246/20014 Sb. vystaví doklad o provedené kontrole, údržbě nebo opravě.
2) Hydranty:
kontrola hydrantů – 1x ročně Prováděné činnosti - zejména:
• kontrola provozuschopnosti PBZ – hydrantů dle ČSN 730 873
• umístění systému, přístupnost
• označení umístění
• rovnoměrnost a dostatečnost průtoku vody
• stav hadice
• správnost a pevnost hadicových úvazů a spon
• stav přívodního potrubí vody
• známky poškození a otevíratelnost dvířek u skříně
• použití správného typu proudnice, zda je proudnice snadno ovladatelná
• provedení posledního testu max. zátěže hadice, dle EN 671-1 každých 5 let tlakovat na nejvyšší pracovní tlak
• vystavení příslušných dokladů
3) Požární uzávěry:
kontrola uzávěrů – 1x ročně
• kontrola provozuschopnosti požárních uzávěrů, vyhláška MV č. 202/1999 Sb., kterou se stanoví technické podmínky požárních dveří, kouřotěsných dveří a kouřotěsných požárních dveří a k tomu vystavení příslušných dokladů.
• kontrola provozuschopnosti dveřních a poklopových požárních uzávěrů se provádí v tomto rozsahu:
a) provede se vizuální kontrola dveřních křídel a dveřní zárubně v tomto rozsahu:
• zkontroluje se, zda nejsou mechanicky poškozeny,
• zkontroluje se, zda jsou řádně usazeny v pantech,
• zkontroluje se, zda nejsou dveře zkroucené,
• zkontroluje se, zda není uvolněná nebo rozbitá výplň dveří,
• zkontroluje celistvost, neporušenost a řádné upevnění zpěňovací pásky,
• zkontroluje se předepsané označení na dveřích - ověří se identifikační štítek dveří umístěný zpravidla podle přílohy.
b) u jednokřídlých dveří se odzkouší správná funkce samozavírače – (provede se tak, že z otevřené polohy a libovolného úhlu otevření musí po uvolnění dojít
k řádnému uzavření dveří, dveře následně splní plnohodnotnou funkcí požárního uzávěru),
c) u dvoukřídlých dveří se odzkouší správná funkce samozavírače s koordinátorem – (provede se tak, že ze zcela otevřeného stavu se uvolní současně obě křídla dveří, čímž musí dojít k řádnému uzavření obou dveřních křídel, a to v pořadí, nejprve uzavřením pasivního křídla dveří a poté uzavřením aktivní křídla dveří, dveře následně splní plnohodnotnou funkcí požárního uzávěru),
d) v případě kontroly poklopového požárního uzávěru se provede:
• kontrola celistvosti (zda není mechanicky poškozen),
• kontrola řádného upevnění poklopu a jeho osazení ve stavební konstrukci,
• kontrola tvaru (zda není deformován),
• kontrola zpěňovacích pásků (celistvost, neporušenost a řádné upevnění zpěňovací pásky),
• kontrola předepsaného označení - ověří se identifikační štítek.
O všech těchto úkonech se provede záznam do pasportu příslušného požárního uzávěru pro každý samostatně takto:
• není-li zjištěna závada – (Provedena kontrola v předepsaném rozsahu bez závad),
• je-li zjištěna závada – (V případě zjištění dílčí závady se tato závada jednoznačně zaznamená do pasportu daného požárního uzávěru).
4) Nouzové osvětlení:
Požadavky a postupy na údržbu, prohlídky, zkoušky (testy), kontroly a revize nouzového osvětlení jsou uvedeny v ČSN EN 50 172 - Systémy nouzového únikového osvětlení a to v části 7 Údržba a zkoušky.
a. 1 x za měsíc:
Je nutno simulovat výpadek napájení ze sítě po dobu nezbytně nutnou k ověření rozsvícení a funkčního svícení každého nouzového svítidla. Kontroluje se, zda řádně svítidla fungují a zda jsou čistá.
b. 1 x za 12 měsíců:
U každého svítidla se kontroluje, zda splňuje stanovenou dobu svícení udanou výrobcem. Dále je nezbytná zkouška provozuschopnosti s vystavením protokolu o kontrole provozuschopnosti nouzového osvětlení ve smyslu §7 odstavec 3 vyhlášky č. 246/2001 Sb.
5) Požární ucpávky:
kontrola ucpávek – 1x ročně
Kontroly protipožárních ucpávek. Protipožární ucpávky jsou považovány za požárně bezpečnostní zařízení pro omezení šíření požáru podle § 2 odst. (4) písm. f) vyhlášky č. 246/2001 Sb. (vyhláška o požární prevenci) je nezbytné dle této vyhlášky provádět pravidelné kontroly provozuschopnosti protipožárních ucpávek ve lhůtě 1x ročně.
Doklady, které jsou součástí dodávky protipožárních ucpávek:
a) Xxxxx osvědčení zhotovitele pro provádění protipožárních ucpávek, který protipožární ucpávku provedl.
b) Technické listy použitého systému.
c) Certifikát použitého systému.
d) Přehled jednotlivých prostupů (zpracováno v tabulce).
e) U každého prostupu musí být vyhotoven identifikační štítek.
Každá ucpávka musí být označena v místě provedení identifikačním štítkem (alespoň na jedné straně předělu). Na identifikačním štítku musí být zpravidla tyto údaje:
a) Označení objektu.
b) Označení místa v objektu (číslo místnosti, číslo požárních úseku).
c) Pořadové číslo ucpávky.
d) Označení odolnosti ucpávky.
e) Druh nebo typ ucpávky.
f) Datum provedení.
g) Firma, adresa a jméno zhotovitele ucpávky.
h) Označení výrobce a systému.
6) Požární klapky:
1x ročně kontrola provozuschopnosti požárních klapek, vyhl. č. 246/2001 Sb., vystavení příslušných dokladů. Vzhledem k tomu, že jsou požární klapky ovládány pomocí EPS, vyžaduje se součinnost se servisní firmou na EPS. Kontrola provozuschopnosti požárních klapek je prováděna v příslušném provozním souboru vzduchotechnika. Rovněž je nezbytné vést pro požární klapky revizní knihu požárních klapek.
7) Požární ventilátory:
1x ročně zkouška provozuschopnosti požárních ventilátorů. Požární ventilátory jsou spouštěny pomocí EPS, proto je nezbytná součinnost se servisní firmou na EPS. Kontrola
provozuschopnosti je zaměřena na komplexní odzkoušení příslušných požárních ventilátorů spolu s jejich ovládáním. Rovněž je třeba odzkoušet ovládání požárního větrání na 2 CHÚC (otevírání odvětrání na chráněných únikových cestách).
8) EPS:
Pravidelné činnosti vyplývající z Vyhlášky č. 246/2001 Sb., (Vyhláška o požární prevenci):
• 1 x za rok - Jednoroční kontrola provozuschopnosti a revize EPS. Zahrnuje i činnosti půlroční a měsíční zkoušky
• 1 x za 6 měsíců – Zkouška činnosti EPS při provozu samočinných hlásičů požáru a zařízení, které EPS ovládá. Shoduje-li se tato zkouška s termínem pravidelné jednoroční kontroly provozuschopnosti, pak tato kontrola provedení zkoušky činnosti nahrazuje. Seznam úkonů, které jsou předmětem zkoušky činnosti EPS při provozu samočinných hlásičů požáru a zařízení, které EPS ovládá.
• 1 x za měsíc zkouška činnosti ústředen a doplňujících zařízení - Testování funkčnosti ústředny a připojených prvků. Shoduje-li se tato zkouška s termínem pravidelné jednoroční kontroly provozuschopnosti, pak tato kontrola provedení zkoušky činnosti nahrazuje.
9) Preventivní prohlídky PO objektu:
V rámci prevence v požární ochraně zabezpečit 2 x za rok (v 1. pololetí a ve 2. pololetí) provedení preventivní prohlídky objektu z hlediska PO s vyhotovením záznamu do požární knihy objektu.
10) Cvičné požární poplachy:
1 x ročně v souladu s požadavky právních předpisů o PO spolupráce při organizování cvičných požárních poplachů s následnou evakuací zaměstnanců z objektu.
11) Zajištění technicko-organizačních opatření při nefunkčnosti požárně bezpečnostních zařízení (technická odstávka, porucha, plánovaná údržba, apod.).
12) Zajištění odborné přípravy v požární ochraně zaměstnanců bezpečnostní agentury (preventivní požární hlídka) a komplexní zaškolení na ovládání a provozování EPS
v budově.
13) Zajištění prvotního školení o PO zaměstnanců nájemce (seznámení s budovu, způsob evakuace, dokumentace PO, apod.).
Činnosti prováděné na výzvu, zejména:
• Zajištění opatření v PO při činnostech, u kterých je zvýšené nebezpečí požáru nebo výbuchu.
• Dodávky a montáž obnovovaných věcných prostředků požární ochrany (hasicích přístrojů).
• Dodávky, montáže a instalace požárně bezpečnostního značení v budově.
• Zabezpečení následného požárního dozoru (požární preventivní hlídky) po ukončení požárně nebezpečných prací (svařování, pájení, broušení, užívání otevřeného ohně) prováděných v budově.
• Účast při kontrolách Hasičského záchranného sboru (HZS).
Poznámka:
Zápisy o kontrolách provozuschopnosti požárně bezpečnostních zařízení jsou samozřejmě přizpůsobeny a upraveny podle konkrétně zkoušených zařízení, ale v zásadě všechny zápisy vycházejí z ustanovení vyhlášky Ministerstva vnitra č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru (vyhláška o požární prevenci) a proto výše uvedené formální náležitosti u nich musí být vždy stejné.
PS16 Servis gastrovybavení a stravovacích technologií
a) Předpokládaný termín plnění pravidelné údržby: 2x ročně
b) Specifikace provozního souboru:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx (presso) – 2 ks
Myčka nádobí M100 ( Alba Hořovice) 1 ks
c) Prováděné činnosti - zejména:
Kávovary
• zajišťovat provádění sanitací zařízení
• provádět údržbu a servis zařízení dle pokynů výrobce
Myčka nádobí M100
• zajišťovat provádění sanitací zařízení
• provádět údržbu a servis zařízení dle pokynů výrobce
Dle potřeby – na výzvu objednatele zejména:
• zajišťovat dodávky mycích prostředků do myčky cca 5x ročně dle pokynů výrobce
• opravy zařízení
Dále se zhotovitel zavazuje provádět:
a) ÚKLID
Specifikace předmětu plnění a časový program mycích a čistících prací pravidelného úklidu:
KANCELÁŘE, BANKOVNÍ HALA
a) denní úklid
• vyprazdňování košů vč. dodávky a výměny plastikových sáčků (ve skartovacích strojích dle potřeby)
• vyprazdňování popelníků
• otírání volně přístupných psacích stolů
• odstraňování znečištění ze dveří a skleněných dělících ploch
• stírání prachu s povrchu kancelářské techniky kromě monitorů PC a klávesnic
• vytírání podlah
b) týdenní úklid
• vysávání podlah vysavačem
• odstraňování znečištění ze dveří, vnějších ploch nábytku a skleněných dělících ploch
• stírání prachu z vodorovných ploch nábytku do výše 1,7 m
• stírání prachu na volně přístupných okenních parapetech
c) měsíční úklid
• stírání prachu z nábytku nad výšku 1,7 m
• mytí dveří včetně zárubní a skleněných výplní
• mytí volně přístupných okenních parapetů
• mytí volně přístupných otopných těles
• stírání prachu v prosklených vitrínách
SCHODIŠTĚ
a) denní úklid
• vytírání schodů a podest
• čištění ohmatů na prosklených částech zábradlí
b) měsíční úklid
• mytí soklů
• mytí zábradlí včetně prosklených částí zábradlí
• mytí čelních ploch schodišťových stupňů
• údržba mosazných prvků
CHODBY
a) denní úklid
• vytírání podlah
• vyprazdňování košů včetně dodávky a výměny plastikových sáčků (ve skartovacích strojích dle potřeby)
• vyprazdňování popelníků
• odstraňování ohmatků a skvrn ze dveří a prosklených dveří
b) týdenní úklid
• mytí soklů
• stírání prachu na volně přístupných okenních parapetech
c) měsíční úklid
• mytí dveří včetně zárubní a prosklených výplní
• mytí volně přístupných okenních parapetů
• stírání prachu na hasících přístrojích
• mytí volně přístupných otopných těles
d) 2x za rok
• strojní čištění keramických a kamenných podlah
UČEBNA
a) týdenní úklid a po akci
• vyprazdňování košů včetně dodávky a výměny plastikových sáčků
• vysávání podlah vysavačem, vytírání
• otírání volně přístupných psacích stolů
• odstraňování znečištění ze dveří a skleněných dělících ploch
• stírání prachu s povrchu kancelářské techniky
• stírání prachu na volně přístupných okenních parapetech
b) měsíční úklid
• mytí dveří včetně zárubní a skleněných dělících ploch
• mytí volně přístupných okenních parapetů
• mytí volně přístupných otopných těles
VÝTAHY
a) denní úklid
• vytírání podlahy
• otírání hmatových stop na dveřích
• leštění zrcadel
b) týdenní úklid
• mytí vnitřních prostor kabiny vč. vnějších a vnitřních ploch všech dveří (mimo ploch které nelze demontovat)
SOCIÁLNÍ ZAŘÍZENÍ – TOALETY, UMÝVÁRNY
a) denní úklid
• desinfekční vytírání podlah
• vyprazdňování košů vč. dodávky a výměny plastikových sáčků
• desinfekční čištění zdravotní keramiky
• doplňování náplní hygienických systémů
• odstraňování znečištění z obkladů, dveří a odkládacích polic
• leštění zrcadel
b) týdenní úklid
• desinfekční čištění všech keramických ploch
• celoplošné omytí a vyleštění všech zařizovacích předmětů
• mytí dveří včetně zárubní
• odstraňování minerálních nánosů ze zdravotní keramiky
ŠATNY
a) denní úklid
• vytírání podlahy
• vyprazdňování košů vč. dodávky a výměny plastikových vložek
• odstraňování znečištění ze dveří
• stírání prachu na nábytku do výše 1,7 m
• leštění zrcadel
b) měsíční úklid
• stírání prachu z nábytku nad výšku 1,7 m
• mytí dveří včetně zárubní
• čištění skvrn ze stěn a obkladů
• čištění skvrn ze stěn a obkladů
• mytí volně přístupných otopných těles
ČAJOVÉ KUCHYŇKY
a) denní úklid
• desinfekční vytírání podlah
• vyprazdňování košů vč. dodávky a výměny plastikových vložek
• otření kuchyňské linky vč. dřezu
• odstraňování znečištění z obkladů, dveří a odkládacích polic
• otření zásobníků na pitnou vodu
b) týdenní úklid
• mytí všech keramických ploch
• mytí dveří včetně zárubní
• stírání prachu na volně přístupných okenních parapetech
CHODNÍK (pracovní dny)
• Týdenní úklid chodníku (celoročně)
• V zimním období (servisní den) – v případě vzniku závady ve schůdnosti (sníh, náledí) zajistit její odstranění odmetením sněhu, odškrábáním zmrazků, případně vhodným posypem. Jedná se o prostory před vstupy do budovy ČNB. Schůdnost se zajišťuje v době od 06:00 – 18:00 hod. Práce budou zahájeny po vzniku závady ve schůdnosti v tomto časovém intervalu neprodleně.
• vyčištění roštů na čištění obuvi vč. prostoru pod nimi
TREZOR DENNÍ
a) 1x za 3 měsíce
• stírání prachu s povrchu vybavení
• vytírání keramických podlah
SKLADY
a) měsíční úklid
• vytírání podlah
• otírání čelních stěn archivních regálů
TECHNICKÉ A PROVOZNÍ MÍSTNOSTI, KRYT CO
a) 1x za měsíc
• vytírání podlah
PLOCHÉ STŘECHY
a) 1x za 2 roky
• postupné odkrytí betonových dlaždic a jejich omytí tlakovou vodou
• omytí podkladu ploché střechy tlakovou vodou
• vyčištění odtokových dešťových vpustí (geigerů) od nečistot
• ošetření podkladu prostředkem proti usazování mechu
• zpětné položení betonových dlaždic
b) 1x ročně
• vyčištění okapů
c) mimořádně
• při sněhové kalamitě odstranění sněhu a ledu ze střech budovy, u kterého hrozí nebezpečí pádu na ulici a ohrazení nebo vyznačení nebezpečného prostoru
FASÁDA
Kamenná fasáda
a) 1x ročně
• mytí kamenné fasády budovy
Skleněná fasáda
b) 1x ročně
• mytí skleněné fasády budovy
Další poznámky:
V budově je možné provádět úklidové práce v pracovní dny v době od 13:00 do 18:00 hod. V prostorách peněžního provozu od 15:00 do 18:00 hod. V zimních měsících musí být vjezd k dotačním boxům uklizen od sněhu do 07:00 hod. V mimořádných případech lze sjednat provádění úklidových prací i mimo tuto dobu a to na základě předchozí domluvy
s objednatelem.
Součástí mytí oken je zároveň omytí rámu okna, případného těsnění skla a rámu, okenního parapetu, případně vnitřního a vnějšího ostění okna.
b) Odvoz, třídění a likvidace odpadu
Popis: Celoroční pravidelný odvoz a odstraňování vyprodukovaného odpadu. Mimořádné odvozy jsou organizovány individuálně na základě požadavku ČNB.
.
1) pravidelný odvoz a odstraňování odpadu dle zákona č.185/2001 Sb.
a) měsíční cena za pravidelný odvoz a odstraňování komunálního odpadu, kat. č. 200301,
Směsný komunální odpad: 2x nádoba 1100 l – frekvence vývozu 52x za rok
b) měsíční cena za pravidelný odvoz separovaného odpadu k dotřídění a dalšímu využití (např. pro výrobu paliva). V převládající míře se jedná o kat. č. 150101, 150102, 150106. Dále jsou zastoupeny i kat. č. 150 103, 150109, 150203, 200101, 200110, 200111, 200138, 200139 (papír, plasty, dřevo, textilie). Separované složky odpadu: nádoba na papír 1100 l - frekvence 13x za rok; nádoba na plast 1100 l - frekvence 52x za rok
Součástí jednotkové ceny je zapůjčení plastových odpadních nádob, odvoz a likvidace odpadu, udržování čistoty na úložišti odpadu po vyprázdnění nádob a jejich desinfekce. Dále zasílání průběžné evidence o odpadech ve znění zákona (odebrané množství/1 měsíc dle kat.č.).
2) mimořádný odvoz a likvidace odpadu dle zákona č.185/2001 Sb.
a) mimořádný jednorázový odvoz a likvidace vyřazeného majetku, kategorie odpadu „O“, předpokládaná četnost vývozů je 2x ročně (cca 50 kg)
b) mimořádný jednorázový odvoz a likvidace nebezpečného odpadu, kategorie odpadu „N“, předpokládaná četnost vývozů je 2x ročně (cca 3 kg)
Součástí jednotkové ceny je přistavení vozidla ke služebnímu vstupu ČNB, manipulace a vnitřní přeprava z místa uložení, suterénu, příp. dalších podlaží, naložení na vozidlo vně budovy, odvoz a likvidace odpadu. Součástí je i protokolární předání a převzetí odpadu, dokladování hmotnosti po zvážení a katalogového čísla odpadu.
c) Revize elektrických rozvodů, zařízení a spotřebičů
Předpokládaný termín plnění: ve lhůtách dle ČSN Předaná dokumentace: kopie revizních zpráv z tabulky č. 19
Popis:
Provedení revize elektrických zařízení, vyhrazených elektrických zařízení, rozvodů a hromosvodů v celém objektu pobočky ČNB v předepsaných lhůtách dle platných ČSN (zejména dle ČSN 33 1500, ČNB 33 2000-6). Specifikace rozvodny a rozvaděčů je uvedena v PS9, vnitřní a venkovní rozvody jsou vedeny částečně pod omítkou, v sádrokartonových stěnách, v kabelových žlabech a lištách ve zdvojených podlahách a podhledech. Rozsah odpovídá průběžně aktualizované projektové dokumentaci skutečného provedení uložené u ČNB. Prostředí je stanoveno v projektové dokumentaci. Nutno vycházet z předešlé revize.
Pravidelná revize el. zařízení provozní budova – ve lhůtě dle ČSN 33 1500
• pravidelná revize elektrických zařízení provozní budovy dle platných ČSN včetně nouzového únikového osvětlení podle ČSN EN 1838 (36 0453, v platnosti od 1. 10. 2000), ČSN EN 00000-0-00 (36 0600, v platnosti od 1. 8. 1999), ČSN EN 50172 (36 0631, v platnosti od 1. 3. 2005), ČSN EN 12464-1 (36 0450, v platnosti od 1. 3. 2004 do 1. 4. 2012) s přihlédnutím k ČSN 33 2000-4-41 ed.2 a normám souvisejícím
• pravidelná revize technologií budovy dle ČSN uvedených v bodu PS1) – PS11)
• vystavení revizní zprávy, vč. kontroly a potvrzení o odstranění závad zjištěných při revizi
Revizní zprávy el. instalace a el. zařízení uvedené v revizních zprávách v tabulce č. 19 budou prováděny vždy podle skutečnosti. Objem každé revizní zprávy může být nedočerpán nebo přečerpán. ČNB si vyhrazuje právo rozhodnout o provedení či neprovedení každé revize (např. z důvodu odpojení zařízení, z důvodu změny stanoveného prostředí, apod.).
Pravidelná revize el. spotřebičů a nářadí – ve lhůtě dle ČSN 33 1600 ed. 2
• výchozí revize nově uvedených spotřebičů a nářadí do provozu dle ČSN 33 1600 ed. 2, založení protokolu - evidenční karty spotřebiče, opatření spotřebiče ev. štítkem
• pravidelná revize spotřebičů a nářadí dle ČSN 33 1600 ed. 2, zápis do protokolu - evidenční karty spotřebiče, opatření spotřebiče ev. štítkem
• odborné posouzení a vyhotovení posudku spotřebiče k vyřazení z majetku
• Revize el. spotřebičů budou účtovány vždy podle skutečného počtu.
Hromosvodní soustava
• pravidelné revize podle ČSN 34 1390, lhůty revizí pak dle ČSN 33 1500
d) Servis a opravy nábytku - na výzvu zejména:
Prováděné činnosti:
• bude prováděna činnost jako je lepení odtržených hran, výměna koleček pojízdných křesel, oprava čalounění, seřízení a opravy kancelářského nábytku
• oprava kancelářských židlí
• oprava kancelářských křesel
• oprava čalounění kancelářských křesel
• výměna pracovních desek
Jedná se o práce, na kterých nelze předem určit rozsah prováděných prací nebo blíže specifikovat jednotlivé dodávky/činnosti.
e) Malířské a lakýrnické práce - na výzvu zejména:
Popis:
Provádění malířských a lakýrnických prací v objektu ČNB Plzeň představuje jednak práce charakteru kompletní obnovy maleb a dále pak práce charakteru běžné údržby – nezbytné malířské a lakýrnické opravy vyžádané provozem. Práce budou prováděny dle požadavků a provozních potřeb zadavatele na základě objednávek.
1) Malířské práce
Obnova znečistěných maleb v prostorách pobočky, předpokládaná celková výměra vymalovaných prostor za rok činí cca 300 m²
• použitý materiál: v současné době je pro vymalování pobočky používán materiál JUPOL, v odstínu bílá. Požadujeme použití materiálu stejné, či vyšší kvality, který je kompatibilní
s dosud používaným materiálem.
• celková cena (vč. materiálu) za 1 m² musí zahrnovat: provedení dvojnásobné malby, provedení přípravných prací (drobné vyspravení podkladu, zakrývání inventáře fólií, oblepování krycí páskou – ovládací prvky, vypínače, el. zásuvky, zárubně, okna, parapety apod.), práce na lešení, přesun hmot a zajištění hrubého úklidu po malování
• samostatně budou účtovány další práce nad rámec drobného vyspravení uvedené v cenových tabulkách
2) Lakýrnické práce
Obnova nátěrů ocelových konstrukcí venkovních a vnitřních (zábradlí, žebříkové výlezy na střechu, zárubně, dveře, okenní mříže, aj.) a truhlářských prvků (dveře, okna, apod.).
• četnost prací: průběžně během roku
• předpokládaná celková výměra za rok činí cca 50 m² ocelových konstrukcí a cca 50 m2 truhlářských prvků
• požadovaný materiál: barva syntetická, barva akrylátová (kvalitní nátěrové hmoty, např. Düfa)
• cena (vč. materiálu) za 1m2 musí zahrnovat min. 2x nátěr, provedení přípravných prací (broušení, odmaštění, oprášení, drobné tmelení), přesun hmot a zajištění hrubého úklidu
• samostatně budou účtovány další práce nad rámec drobných oprav, které jsou uvedeny v cenových tabulkách
f) Stavební přípomoci - na výzvu zejména Popis:
Předmětem plnění podle této smlouvy jsou stavební připomoci, jejichž rozdělení je uvedeno v příloze č. 4 smlouvy v cenové tabulce č. 22. Práce budou prováděny na vyžádání dle aktuální potřeby v průběhu roku.
g) Zámečnické práce - na výzvu zejména Prováděné činnosti:
• oprava a výměna pantů, kování a zámků
• oprava mříží
• oprava zábradlí
• oprava kovových dveří a oken
• drobné svářečské a brousící práce opravárenského charakteru
h) Stěhování - na výzvu zejména Prováděné činnosti - na výzvu zejména:
• stěhování nábytku
• stěhování těžkých břemen
• přesun hmot
i) Péče o zeleň, zahradnické služby Popis:
Ošetřování a údržba interiérové a exteriérové zeleně v budově ČNB Plzeň a jejích přilehlých prostorách – na výzvu.
Prováděné činnosti - zejména:
• zalévání a rosení rostlin
• hnojení rostlin
• údržba listové části rostlin
• výchovné řezy rostlin
• údržba kořenového systému rostlin
• ochrana rostlin proti škůdcům a chorobám
• interiérová zeleň - závlaha, úprava, přihnojení, doplnění a obměna substrátu, přesazování
• exteriérová zeleň - pletí, okopávání, tvarování rostlin a keřů, ošetřování proti škůdcům, dosazování, doplňování substrátu
Spotřební materiál (v ceně): hnojivo, zemina-substrát, chemie proti škůdcům, lak na květiny, apod.
j) Deratizace, dezinsekce Popis:
Deratizace - 2x ročně březen, září, Dezinsekce - 4x ročně březen, červen, září, prosinec Kontrola revizních šachet - dle potřeby zpravidla 1x ročně
Systémová ochrana před škůdci, hmyzem, hlodavci, mravenci apod. Součástí je i případná instalace zábran proti holubům a očištění znečištěné fasády.
Prováděné činnosti - zejména:
• 2x ročně rozmístění nástrah na určená místa proti hlodavcům v 65 plastových staničkách
• 2x ročně postřik vnitřních prostor proti hmyzu
• 1x ročně vyčištění a kontrola odpadních šachet ve 2.PP
Dle potřeby – na výzvu objednatele zejména:
• dolep zábran proti dosedání holubů
• odstranění hnízd a nánosů na parapetech a fasádních prvcích
• další deratizace nebo dezinsekce
k) Zajištění vlajkové výzdoby - na výzvu zejména:
Předpokládaný termín plnění: 7x ročně (dle Zákona č. 245/2000 Sb.)
• jedná se o vyvěšování a svěšování vlajky ČR (dle Zákona 353/ 2001 Sb.) a vlajky EU den před stanoveným datem a jejich svěšování den po stanoveném datu.
• zajištění čištění používaných vlajek
l) Zajištění obecných činností technika správy objektu (TSO)
Předpokládaný termín plnění:
denně v pracovních dnech dle bodu 1) a kdykoli dle 2)
Popis: Předmětem plnění jsou:
1) obecné činnosti prováděné v době od 7:00 do 9:00 v následujících četnostech:
Denní
• Kontrola počítačového systému ISŘ pro domovní technologie, řešení případných hlášených poruch
Vizuální a poslechová kontrola technologií nezbytných pro provoz budovy a přidružené činnosti:
• Výměníková stanice a přidružené technologie: vizuální kontrola výměníkové stanice a kontrola provozních teplot, bojler, kontrola provozních teplot na rozdělovači, poslechová kontrola chodu čerpadel
• kontrola rozdělovače ve str. kotelny 5NP, kontrola provozních teplot, poslechová kontrola chodu čerpadel
• VZT – kontrola strojoven a jednotek VZT
• Dieselagregát
• kontrola hlavní rozvodny
• kontrola kalového čerpadla ve str. 2-57 a případné odčerpání vody z jímky
• kontrola chodníku okolo budovy
• kontrola kvality úklidu, odstranění hrubých nečistot z chodníku a záhonů zeleně (např. obaly, lahve, střepy)
• provádění běžných drobných oprav (např. výměna žárovek, perlátorů a další drobné zámečnické, instalatérské, montážní práce, aj.)
Týdenní
• VZT – kontrola stavu filtru na hlavním přívodu,
• Kontrola jednotek a provozu potrubní pošty,
• Střecha – kontrola chodu odtahových ventilátorů,
• V letním období kontrola chodu hlavního chladiče Rhoss pro VZT,
Čtrnáctidenní
• Kontrola výtahů a strojoven - zápis do knihy dozorce výtahu,
• Měření hladiny kalu v ČOV,
• Kontrola osvětlení
Měsíční
• Kontrola VS - zápis pověřené osoby do provozní knihy,
• Odečet spotřeby vody
2) činnosti na výzvu (mimo pravidelnou denní přítomnost v době od 7:00 do 9:00) poskytování součinnosti při provádění oprav a to i jiným dodavatelem, inv. akcí aj.