OBSAH:
DODATEK Č. 1 SMLOUVY O SPOLUPRÁCI
ZE DNE 28. 6. 2021
OBSAH:
2. DEFINICE A VÝKLADOVÁ USTANOVENÍ 4
3. ZMĚNA PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE / PROJEKTU 4
7. DOLOŽKA PLATNOSTI PRÁVNÍHO ÚKONU 5
NÍŽE UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU:
1. SMLUVNÍ STRANY Město Český Brod
IČ: 002 35 334, DIČ: CZ00235334
se sídlem Český Brod, nám. Husovo 70, PSČ 282 01 bankovní spojení: 123-165420257/0100
zastoupená Bc. Xxxxxxx Xxxxxxxx, starostou města (dále také jako „Město“)
a
Resort Antico s.r.o.
IČ: 066 82 316, DIČ: CZ06682316
se sídlem: Karlovy Xxxx - Xxxxxx, Xxxxxxxx 000/00, XXX 360 05
společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp. zn. C 35610
bankovní spojení: 2201349339/2010
zastoupená Radkem Handlířem, jednatelem, oprávněným zastupovat obchodní korporaci
(dále také jako „Stavebník“)
(Město a Stavebník dále také jako „Smluvní strany“, každý samostatně také jako
„Smluvní strana“) VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
(A) Stavebník realizuje ve městě Český Brod developerský projekt výstavby 6 bytových domů s doplňkovými funkcemi a související technickou a dopravní infrastrukturou „AREÁL ANTICO V ČESKÉM XXXXX“ („Projekt“).
(B) Projekt částečně zasahuje na některé pozemky ve vlastnictví města Český Brod a Stavebník má zájem takové části pozemků od města Český Brod nabýt do svého vlastnictví, a zároveň město Český Brod má zájem po dokončení projektu převzít do svého vlastnictví sjednané části dopravní a technické infrastruktury a nově vybudované plochy veřejných prostranství a dopravní a technické infrastruktury, a město a Stavebník měli zájem sjednat další svá vzájemná práva a povinnosti vedoucí k možnosti Stavebníka realizovat Projekt, tak, aby byl zajištěn veřejný zájem města Český Brod jako obce a jeho práva jako vlastníka pozemků, uzavřeli Město a Stavebník dne 28. 6. 2021 smlouvu o spolupráci (dále též jen „Smlouva o spolupráci“).
(C) Smluvní strany mají zájem sjednat vzájemná práva a povinnosti vedoucí k možnosti Stavebníka realizovat Projekt, tak, aby byl zajištěn veřejný zájem města Český Brod jako obce a jeho práva jako vlastníka pozemků.
(D) V souladu se Zásadami Města pro poskytování příspěvků na technickou, dopravní a veřejnou infrastrukturu při realizaci bytové a nebytové výstavby na území města Český Brod (dále též jen „Zásady Města“) uzavřeli Stavebník a Město dne 28. 6. 2021 Smlouvu o poskytnutí příspěvku (dále též jen „Smlouva o příspěvku“), na základě které se stavebník zavázal uhradit
Městu příspěvek ve výši 21.194.850 Kč (dále též jen „Příspěvek“) stanovený v souladu se Zásadami Města Město na posílení technické, dopravní infrastruktury a další veřejné infrastruktury ve městě Český Brod.
(E) Smlouva o spolupráci a Smlouva o příspěvku byly projednány a schváleny Zastupitelstvem města český Brod dne 16. 6. 2021pod číslem usnesení 65/2021.
(F) Dne 6. 12. 2021 vydal Městský úřad Český Brod, Odbor výstavby a územního plánovaní pod č.j. MUCB 66680/2021 rozhodnutí – Územní rozhodnutí umístění stavby Areál Antico v Českém Xxxxx (dále též jen „Územní rozhodnutí“.
(G) Během projekční fáze projektu došlo ke změnám v Projektové dokumentaci, jak definována ve Smlouvě o spolupráci, které ve smyslu ustanovení odst. 6.3. Smlouvy o spolupráci vyžadují uzavření dodatku ke Smlouvě o spolupráci.
UZAVÍRAJÍ SMLUVNÍ STRANY TENTO:
DODATEK Č. 1 SMLOUVY O SPOLUPRÁCI
(dále jen „DODATEK“)
2. DEFINICE A VÝKLADOVÁ USTANOVENÍ
2.1. Pokud není tímto Dodatkem stanoveno jinak, mají výrazy uváděné velkými písmeny význam, tak jak je definován ve Smlouvě o spolupráci.
2.2. Pro nemovitosti uvedené v tomto Dodatku ke Smlouvě o spolupráci, u kterých nebude uvedeno jiné katastrální území platí, že se nacházejí v katastrálním území Český Brod.
2.3. Smluvní ujednání musí být vykládány spolu s dalšími součástmi tohoto Dodatku a Smlouvy o spolupráci, jejich přílohami a s veškerými písemnými dokumenty, na které odkazují a které v potřebné míře konkretizují jejich jednotlivá ustanovení. Přílohy tvoří nedílnou a neoddělitelnou součást této Dohody. V případě jakéhokoli rozporu mezi touto Dohodou a jakoukoli její přílohou budou rozhodující ustanovení této Dohody.
2.4. Všechny odkazy v této Dohodě na právní předpisy budou vykládány jako odkazy na právní předpisy v platném a účinném znění a všechny odkazy v této Dohodě na části, články, odstavce a přílohy budou vykládány jako odkazy na části, články, odstavce a přílohy této Smlouvy.
3. ZMĚNA PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE / PROJEKTU
3.1. Stavebník prohlašuje, že po vydání Územního rozhodnutí došlo v rámci dalšího stupně projektové přípravy Projektu ke změněně v Projektové dokumentaci Projektu a to ke změnám některých nebytových ploch na bytové v bytových domech A, B, C1 a C2 a to v rozsahu, který je zachycen v projektové dokumentaci uvedené v Příloze č. 1 tohoto Dodatku (dále též jen „Upravená dokumentace“).
3.2. Město prohlašuje, že bylo se změnami v Projektu a Projektové dokumentaci seznámeno a souhlasí s nimi.
4. PŘEDMĚT DODATKU
4.1. Smluvní strany uzavřením tohoto Dodatku souhlasí se změnou v Projektu a Projektové dokumentaci, tak jak jsou zachyceny v Upravené dokumentaci.
4.2. Vzhledem k tomu, že změny uvedené v Upravené dokumentaci vyžadují provedení změny Územního rozhodnutí, zavazuje se Město vydat Stavebníkovi souhlas podle ustanovení §184a stavebního zákona a poskytnout Stavebníkovi předpokládanou veškerou nezbytnou součinnost k projednání a schválení Územního rozhodnutí v rozsahu Upravené dokumentace.
5. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
5.1. Ostatní ustanovení Smlouvy o spolupráci nedotčená tímto Dodatkem se nemění.
6. ROZHODNÉ PRÁVO
6.1. Tento Dodatek se řídí právním řádem České republiky.
6.2. Práva a povinnosti Smluvních stran neřešené tímto Dodatkem se řídí občanským zákoníkem ve znění pozdějších předpisů a dalšími platnými a účinnými právními předpisy, které se vztahují předmětu této Smlouvy.
7. DOLOŽKA PLATNOSTI PRÁVNÍHO ÚKONU
7.1. Tento Dodatek smlouvy o spolupráci byl projednán Zastupitelstvem města Český Brod dne [ * ]. [ * ]. 2022 a schválen pod číslem usnesení [ * ].
7.2. Město Český Brod ve smyslu ustanovení § 41 zákona o obcích potvrzuje, že u právních jednání obsažených v tomto Dodatku byly splněny z jeho strany veškeré podmínky stanovené tímto zákonem či jinými obecně závaznými právními předpisy ve formě předchozího zveřejnění, schválení či odsouhlasení, které jsou obligatorní pro platnost tohoto právního jednání.
8. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
8.1. Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu Smlouvy Smluvními stranami.
8.2. Smluvní strany berou na vědomí, že tento Dodatek bude uveřejněn v registru smluv podle zákona o registru smluv.
8.3. Tento Dodatek nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv podle ustanovení § 6 odst. 1 zákona o registru smluv.
8.4. Dodatek je vyhotoven ve dvou (2) stejnopisech, z nichž každý stejnopis má právní sílu originálu. Každá Smluvní strana obdrží po jednom (1) stejnopisu po podpisu Dodatku.
8.5. Svým podpisem obě Smluvní strany potvrzují, že se seznámily s celým obsahem Dodatku včetně všech jeho příloh a nemají pochybnosti o výkladu jeho znění.
8.6. Smluvní strany prohlašují, že jsou plně svéprávné, Xxxxxxx si přečetly a na důkaz souhlasu s jejím obsahem připojují své podpisy.
8.7. Smluvní strany berou na vědomí, že budou zpracovávány a evidovány osobní údaje subjektu údajů ve smyslu obecného nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679.
9. PŘÍLOHY
9.1. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
(a) Příloha č. 1
(i) Výkresy – Architektonicko stavební řešení
- D.1.1.b.3 - SO01 - objekt "A"
- D.1.1.b.2 - SO02 - objekt "B"
- D.1.1.b.2 - SO03 - objekt "C.1"
- D.1.1.b.3 - SO04 - objekt "C.2"
(ii) - 201_DSP_A.PRUVODNI ZPRAVA_REVIZE_220211
(iii) - 201_DSP_B.SOUHRNNA TECHNICKA ZPRAVA_REVIZE_220211
Český Brod [ * ]. [ * ]. 2022 Český Brod [ * ]. [ * ]. 2022
…………………………………. ………………………………….
za město Český Brod za Resort Antico s.r.o. (Stavebník) Xx. Xxxxx Xxxxxxx, starosta města Xxxxx Xxxxxxx, jednatel