KUPNÍ Smlouva a SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Číslo smlouvy prodávajícího:
Číslo smlouvy kupujícího: 18/SML4903/KS/MAJ
KUPNÍ Smlouva a SMLOUVA O ZŘÍZENÍ
SLUŽEBNOSTI INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
uzavřená dle ustanovení § 2079 a § 1257 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Smluvní strany:
Statutární město Teplice
Sídlo: nám. Svobody 2/2, 41595 Teplice
Zastoupený: Bc. Xxxxxx Xxxxxx - primátorem
IČ: 00266621
DIČ: CZ00266621
Bankovní spojení: Komerční banka a.s. pobočka Teplice
číslo účtu: 19-226501/0100
(dále jen „prodávající a osoba oprávněná“)
a
Ústecký kraj
Sídlo: Velká Hradební 3118/48, 400 02 Ústí nad Labem
Zastoupený: Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, hejtmanem Ústeckého kraje
IČ: 70892156
DIČ: CZ70892156
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
Číslo účtu: 5512232/0800
Zástupce pro věcná jednání: Xxx. Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx, vedoucí majetkového odboru
Krajského úřadu Ústeckého kraje
E-mail/telefon: xxxxx.x@xx-xxxxxxx.xx
47 5657 407, 47 5200 245
(dále jen „kupující a osoba povinná“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
kupní SMLOUVU k věcem nemovitým a Smlouvu o
zříZENÍ Služebnosti inženýrské SÍté:
I. Předmět koupě
Prodávající je vlastníkem této nemovité věci:
pozemku parcelní č. 552 o výměře 3311 m2 označeného jako zastavěná plocha a nádvoří (bez stavby č.p.464 - vlastník LV 8044), s opěrnými zdmi a oplocením
pozemku parcelní č. 551/2 o výměře 191m2 označeného jako ostatní plocha-zeleň, s přístupovým schodištěm. Tato nemovitost vznikla rozdělením původního pozemku p.č. 551 o výměře 18247m2 podle geometrického plánu pro rozdělení pozemku č. 5344-65/2018 ze dne 18.4.2018 vyhotoveného GEODETA-TC, spol. s r.o., Doubravská 1615/28, Teplice,
pozemku parcelní č. 551 díl „b“ o výměře 186 m2 označeného jako ostatní plocha-zeleň s přístupovým schodištěm a pozemku parc.č. 4495/1 díl „a“ o výměře 51m2 označeného jako ostatní plocha-ostatní komunikace. Oba díly v GP označeny jako parc.č. 551/3 o výměře 237m2. Tato nemovitost vznikla rozdělením původního pozemku parc.č. 551 o výměře 18247m2 a rozdělením původního pozemku parc.č. 4495/1 o výměře 4073m2 podle geometrického plánu pro rozdělení pozemku 5344-65/2018 ze dne 18.4.2018 vyhotoveného GEODETA-TC, spol. s r.o., Doubravská 1615/28, Teplice,
vše v katastrálním území Teplice, obec Teplice, zapsaného na listu vlastnictví č. 10001 vedeném u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice.
Předmět koupě včetně jeho součástí a příslušenství je přesně popsán a oceněn ve znaleckém posudku č. 58/2845/2018 znalce Ing. Xxxxxx Xxxxxxxxx ze dne 29.5.2018.
II. Projevy vůle
Prodávající prodává kupujícímu touto kupní smlouvou do jeho vlastnictví předmět koupě popsaný v článku I. této smlouvy se vším právním i faktickým příslušenstvím a součástmi, za kupní cenu dle znaleckého posudku a kupující prohlašuje, že předmět koupě popsaný v článku I. této smlouvy se vším právním i faktickým příslušenstvím a součástmi za kupní cenu dle znaleckého posudku od prodávajícího do svého výlučného vlastnictví kupuje.
III. Kupní cena a platební podmínky
Smluvní strany si za převod nemovité věci, která je předmětem této smlouvy se všemi právy a povinnostmi, s nimiž sám tuto nemovitost vlastnil, ujednávají kupní cenu dle znaleckého posudku 2.021.610,-- Kč (slovy: dva miliony dvacet jeden tisíc šest set deset korun českých). Kupující uhradí prodávajícímu náklady na zhotovení znaleckého posudku ve výši 3.500,-Kč.
Celá částka ve výši 2 025.110,-- Kč bude zaplacena bezhotovostní formou na bankovní účet prodávajícího do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy.
IV. Prohlášení smluvních stran
Prodávající prohlašuje, že seznámil kupujícího se stavem předmětu koupě včetně jeho příslušenství a součástí a že na předmětu koupě neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní vady. Dále prodávající prohlašuje, že je oprávněn nakládat s předmětem koupě, a taktéž prohlašuje, že jeho smluvní volnost není nijak omezena.
Kupující prohlašuje, že byl seznámen s vyjádřením správců sítí ČEZ Distribuce a.s. ze dne 28.3.2018, Telco Pro Services, a.s.ze dne 28.3.2018, ČEZ Teplárenská, a.s. ze dne 28.3.2018, Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. ze dne 4.4.2018, Info Tel, spol. s r.o. ze dne 5.4.2018, GirdServices, s.r.o. ze dne 6.4.2018. Kupující je seznámen s tím, že Statutární město Teplice nezjišťuje informace o existenci sítí společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 0000/0, Xxxxx 0.
Kupující prohlašuje, že si předmět koupě řádně prohlédl, že mu je jeho stav dobře znám a že nabývá předmět koupě ve stavu, v jakém se ke dni převodu nachází.
Kupující prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy nebylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení a že mu není známo, že by na něj byl podán insolvenční návrh.
V. Služebnost inženýrské sítě
Kupující touto smlouvou jako osoba povinná zřizuje ve prospěch osoby oprávněné, kterou je prodávající, služebnost inženýrské sítě dle § 1267 a násl. OZ ke služebnému pozemku, kterým je převáděný pozemek parc.č. 551/2, 551/3 v k.ú. Teplice.
Oprávněný je vlastníkem kabelového vedení veřejného osvětlení a dvou stožárů VO, které je uloženo ve služebném pozemku (dále jen „zařízení“)
Služebnost spočívá v právu osoby oprávněné vést na služebném pozemku kabelové vedení veřejného osvětlení a dva stožáry VO, včetně oprávnění jeho provozování, udržování, provádění oprav, úprav, údržby a rekonstrukce, jakož i vstup a vjezd v souvislosti se zřízením, provozováním, udržováním a prováděním úprav zařízení, a to v rozsahu stanoveném geometrickým plánem č. 5344-65/2018 k.ú. Teplice ze dne 18.4.2018, zhotoveným firmou GEODETA-TC, spol. s.r.o., Doubravská 1615/28, Teplice a potvrzeným Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice dne 20.4.2018 pod č. 522/2018, který tvoří nedílnou součást této smlouvy, jako její příloha č. 1. Osoba oprávněná přijímá za podmínek sjednaných v této smlouvě práva ze služebnosti uvedené inženýrské sítě a osoba povinná se zavazuje výkon práv ze služebnosti inženýrské sítě trpět a zdržet se všeho, co vede k ohrožení inženýrské sítě, zejména stavební činnosti a výsadby stromů.
Služebnost se zřizuje bezúplatně na dobu neurčitou.
VI. Platnost a účinnost smlouvy
Tato kupní smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a tímto dnem jsou smluvní strany svými projevy vůle vázány. Účinnosti nabývá smlouva dnem uveřejnění v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí prodávající.
V případě, že příslušný katastrální úřad přeruší řízení o povolení vkladu vlastnického práva na základě této smlouvy, zavazují se smluvní strany poskytnout si navzájem součinnost směřující k odstranění veškerých vad podání, jež byly důvodem přerušení tohoto řízení. Pakliže i přes odpovídající úsilí smluvních stran bude řízení o povolení vkladu práva vlastnického na základě této kupní smlouvy zastaveno, popř. příslušný katastrální úřad zamítne vklad vlastnického práva, smluvní strany výslovně ujednaly, že uzavřou do deseti dnů od právní moci takového rozhodnutí na základě této smlouvy kupní smlouvu ohledně nemovitých věcí, jež jsou předmětem této kupní smlouvy, za stejnou kupní cenu a za podmínek uvedených v této smlouvě a podají nový návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Ty skutečnosti a údaje obsažené v této kupní smlouvě, jež byly důvodem pro zastavení řízení, resp. pro zamítnutí vkladu vlastnického práva pro kupujícího, budou v takovém případě opraveny tak, aby na základě takto opravené smlouvy mohl být proveden vklad vlastnického práva pro kupujícího.
Smluvní strany výslovně sjednávají rozvazovací podmínku, pokud důvodem pro pravomocné rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o zastavení řízení, event. pravomocné rozhodnutí o zamítnutí vkladu vlastnického práva na základě této smlouvy, budou skutečnosti takové povahy, že nebude moci být sepsána opravená kupní smlouva dle předchozího odstavce tak, že právní mocí tohoto rozhodnutí zaniká platnost a účinnost této kupní smlouvy a smluvní strany si bez zbytečného odkladu vrátí poskytnutá plnění a ponesou si své náklady.
VII. Nabytí vlastnictví
Kupující nabude vlastnické právo k předmětu koupě zápisem do veřejného seznamu, a to vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice.
Na základě této smlouvy podají smluvní strany společný návrh na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí. Správní poplatek za podání tohoto návrhu zaplatí kupující, a to tak, že v den podpisu této kupní smlouvy předá prodávajícímu kolek v hodnotě 1.000,- Kč, který bude vylepen na návrh. Návrh doručuje katastrálnímu úřadu prodávající poté, kdy tato smlouva nabude účinnosti.
Na základě této kupní smlouvy zapíše Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice změnu vlastnického práva k předmětu koupě podle této smlouvy.
VIII. Ostatní ujednání
Smluvní strany se dohodly na tom, že kupující má ode dne účinnosti této kupní smlouvy právo vstupu a užívání předmětu koupě.
Nebezpečí škody na předmětu koupě přechází na kupujícího dnem účinnosti této kupní smlouvy.
IX. Závěrečná ustanovení
Prodávající potvrzuje, že:
a) záměr prodat předmět koupě byl dle § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, řádně přijat a poté zveřejněn ode dne 9.3. do 27.3.2018, a že
b) o prodeji (převodu) nemovité věci bylo rozhodnuto Zastupitelstvem města Teplice č. 091/18 ze dne 14.9.2018.
Kupující potvrzuje, že:
o nákupu a nabytí nemovitých věcí bylo rozhodnuto usnesením Zastupitelstva Ústeckého kraje č. 090/14Z/2018 ze dne 10.9.2018
Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze po dohodě smluvních stran formou písemných a číslovaných dodatků. Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a právními předpisy upravujícími hospodaření územních samosprávných celků.
Tato smlouva bude v úplném znění uveřejněna prostřednictvím registru smluv postupem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Všechny informace uvedené ve smlouvě jsou považovány za veřejné.
Kupující prohlašuje, že souhlasí s uveřejněním svých osobních údajů obsažených v této smlouvě, které by jinak podléhaly znečitelnění, v registru smluv, popř. disponuje souhlasem třetích osob uvedených na své straně s uveřejněním jejich osobních údajů v registru smluv, které by jinak podléhaly znečitelnění.
Smluvní strany se dohodly na tom, že uveřejnění v registru smluv provede prodávající, který zároveň zajistí, aby informace o uveřejnění této smlouvy byla zaslána kupujícímu na emailovou adresu: xxxxxxxxx.x@xx-xxxxxxx.xx
Tato smlouva je vyhotovena ve 3 (třech) pare s platností originálu,
přičemž každá ze smluvních
stran obdrží 1
vyhotovení a 1 vyhotovení je určeno pro potřeby katastrálního
úřadu.
X. Podpisy smluvních stran
Prodávající i kupující shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla uzavřena po vzájemném jednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, bez zneužití tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti druhé strany, na důkaz čehož připojují své podpisy.
V Teplicích dne …………………
|
V Ústí nad Labem dne ……………….. |
……………………………………………. |
……………………………………………… |
Prodávající a osoba oprávněná
Statutární město Teplice primátor |
Kupující a osoba povinná |
|
Datum |
Jméno a příjmení |
Funkce a odbor |
Podpis |
Zpracovatel |
19.11.2018 |
Xxxxxx Xxxxxxxxx |
referent MAJ |
|
Vedoucí odboru |
20.11.2018 |
Xxx. Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx |
vedoucí odboru MAJ |
|
Číslo příslibu / správce rozpočtu |
|
|
|
|
Právně posouzeno |
|
standardní smlouva |
|
|
Zveřejněno v registru smluv |
|
Statutární město Teplice |
|
|
ID záznam uveřejnění smlouvy |
|
|||
Odkaz na usnesení orgánu kraje |
Usnesení č. 090/14Z/2018 ze dne 10.9.2018 |
|||
Hor