SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ KUPNÍ

SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ KUPNÍ

podle § 50a a § 588 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších právních předpisů

I. SMLUVNÍ STRANY

Budoucí prodávající Plzeň, statutární město

adresa pro xxxxxxxxxx xxx. Republiky 1, 306 32 Plzeň

zastoupený Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxx členem Rady města Plzně

na základě plné moci ze dne 22. 11. 2006

IČO 075370

bankovní spojení xxx

xxx

a

budoucí kupující Plzeňský kraj

IČO 70890366

sídlo Škroupova 18, 301 00 Plzeň

zastoupený doc. MUDr. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, CSc., hejtmankou Plzeňského kraje

II.

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE

Budoucí prodávající je na základě ust. § 3 a § 5 zákona č. 172/1991 Sb. výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 454, ostatní plocha, zeleň o výměře 1051 m2, parc. č. 5296/3, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 711 m2, parc. č. 5296/4, ostatní plocha, zeleň o výměře 226 m2, parc. č. 5296/5, ostatní plocha, zeleň o výměře 87 m2 a parc. č. 5296/7, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 30 m2, vše v k. ú. Plzeň, zapsány na LV č. 1 pro

k. ú. Plzeň, obec Plzeň, vedeném v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, katastrální pracoviště Plzeň-město.

Předmětem této smlouvy je dohoda mezi budoucím prodávajícím a budoucím kupujícím o budoucím prodeji pozemků resp. nově vzniklých pozemků, které budou zastavěny stavbou nové galerijní budovy Západočeské galerie v Plzni a vzniknou geometrickým oddělením z pozemků parc. č. 454 (ostatní plocha, zeleň) o výměře 1051 m2, parc. č. 5296/3 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 711 m2, parc. č. 5296/4 (ostatní plocha, zeleň) o výměře 226 m2, parc. č. 5296/5 (ostatní plocha, zeleň) o výměře 87 m2 a parc. č. 5296/7 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 30 m2, vše v k. ú. Plzeň.

III. KUPNÍ CENA

Kupní cena za prodávané pozemky bude činit 1,- Kč, daň z převodu nemovitostí uhradí nabyvatel tj. Plzeňský kraj, IČO 70890366, Plzeň – Škroupova 18. Pro daňové účely bude vypracován v době prodeje znalecký posudek na administrativní cenu. Osobu znalce určí město Plzeň.

IV. PLATEBNÍ PODMÍNKY

Kupní cena bude uhrazena do 30 dnů od rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, katastrální pracoviště Plzeň – město, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí pro kupujícího. Před podpisem kupní smlouvy budou vyrovnány všechny závazky vůči městu Plzni, plynoucí z uzavřené nájemní smlouvy.

V.

PODMÍNKY PRODEJE

Na pozemcích resp. jejich částech bude realizována výstavba nové galerijní budovy pro prezentaci sbírek Západočeské galerie v Plzni, příspěvkové organizace Plzeňského kraje. Budoucí kupující bere na vědomí, že:

- na pozemcích parc. č. 5296/4, parc. č. 5296/5 k.ú. Plzeň se nachází regulační stanice plynu a odvzdušnění, na které jsou uzavřeny platné nájemní smlouvy se společností Západočeská plynárenská a.s.,

- na pozemcích parc. č. 454, parc. č. 5296/3 k.ú. Plzeň se nachází kabely, lampy a pojistková skříň veřejného osvětlení,

- v případě, že předmětem prodeje budou i části uvedených pozemků, na kterých se nachází zařízení veřejného osvětlení zajistí investor tj. Plzeňský kraj na své náklady přeložení zařízení veřejného osvětlení, případně s prodejem bude zřízeno věcné břemeno ve prospěch města Plzně.

Prodej nově vzniklých pozemků, které vzniknou geometrickým oddělením z pozemků uvedených v článku II. této smlouvy se uskuteční po řádném dokončení stavby ve smyslu

§ 119 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon), nejpozději však do 31. 12. 2015. Kupní smlouva bude uzavřena po opětovném projednání v Radě města Plzně a Zastupitelstvu města Plzně za následujících podmínek:

- kupní smlouva bude uzavřena nejpozději do 31. 12. 2015 s tím, že před podpisem kupní smlouvy budou vyrovnány všechny závazky vůči městu Plzni, plynoucí z uzavřené nájemní smlouvy,

- předmětem prodeje bude skutečně zastavěná část předmětných pozemků, prodej bude realizován na základě geometrického plánu pro rozdělení pozemků,

- budoucí kupující je povinen zajistit vydání platného povolení stavby ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) nejpozději do 31. 12. 2011, nebude-li povolení stavby v této lhůtě vydáno, má město Plzeň právo od smlouvy o budoucí smlouvě kupní odstoupit,

- budoucí kupující je povinen dokončit stavbu a zahájit její užívání ve smyslu § 119 zákona č. 183/2006 Sb. nejpozději do 31. 12. 2014, v případě nesplnění tohoto termínu má město Plzeň právo od prodeje odstoupit,

- budoucí vlastník pozemku se zavazuje předložit projektovou dokumentaci k předmětné stavbě ke schválení Odboru rozvoje a plánování Magistrátu města Plzně a bude respektovat jím stanovené podmínky pro územní rozhodnutí, stavební povolení, ohlášení či územní souhlas,

- budoucí vlastník pozemku se zavazuje doložit stavebnímu úřadu spolu se žádostí

o územní rozhodnutí, stavební povolení, ohlášení či územní souhlas pro předmětnou stavbu stanovisko Magistrátu města Plzně, Odboru rozvoje a plánování,

- vlastník pozemku tj. statutární město Plzeň souhlasí s realizací stavby nové galerijní budovy pro prezentaci sbírek Západočeské galerie, na pozemcích nebo jejich částech parc. č. 454 (ostatní plocha, zeleň) o výměře 1051 m2, parc. č. 5296/3 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 711 m2, parc. č. 5296/4 (ostatní plocha, zeleň) o výměře 226 m2, parc. č. 5296/5 (ostatní plocha, zeleň) o výměře 87 m2 a parc. č. 5296/7 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 30 m2, vše v k. ú. Plzeň. Tato smlouva

o smlouvě budoucí kupní je právem dle § 110 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb.,

o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, která opravňuje budoucího vlastníka pozemku realizovat předmětnou stavbu.

Budoucí převod technické infrastruktury do vlastnictví města Plzně, která bude vycházet z výstavby nové galerijní budovy, bude samostatně projednán v orgánech obce, a to po vydání pravomocného územní rozhodnutí (resp. po vydání územního souhlasu) dle zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon).

VI.

DALŠÍ UJEDNÁNÍ

Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí ustanoveními občanského zákoníku v platném znění a ostatními obecně závaznými právními předpisy.

VIII.

DANĚ A POPLATKY

Daně budou hrazeny dle zákona, náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí ponese budoucí kupující.

IX. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

Tato smlouva obsahuje projev skutečné a pravé vůle smluvních stran. Účastníci této smlouvy prohlašují, že nebyla uzavřena v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.

Vůle města k uzavření této smlouvy je dána usnesením Rady města Plzně č. 1210 ze dne 3. září 2009 a usnesením Zastupitelstva města Plzně č. 492 ze dne 3. září 2009; občané města byli se záměrem města tuto smlouvu uzavřít seznámeni jeho publikací na úřední desce MMP v mázhausu radnice od 14. srpna 2009 do 1. září 2009.

Plzeňský kraj prohlašuje, že byly splněny všechny podmínky uzavření této smlouvy ve smyslu § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, ve znění pozdějších předpisů. Záměr kraje

vykoupit předmětné nemovitosti byl schválen usnesením Zastupitelstva Plzeňského kraje č. 383/10 ze dne 11.3. 2010.

Smlouva se vyhotovuje ve čtyřech výtiscích, z nichž každý má platnost originálu, jeden výtisk obdrží budoucí kupující a tři budoucí prodávající.

Tato smlouva nabývá účinnosti podpisem té smluvní strany, která ji podepíše později.

V Plzni dne ..................... V Plzni dne ...................

…………………………… ………………………………

Plzeň, statutární město Plzeňský kraj

zast. Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxx zast.doc.MUDr.Xxxxxxx Xxxxxxxxx,CSc.

členem Rady města Plzně hejtmankou Plzeňského kraje na základě plné moci z 22. 11. 2006

budoucí prodávající budoucí kupující