Číslo materiálu: R-05992
Číslo materiálu: R-05992
Předkladatel: Xxx. Xxx Xxxxxxx, B.A. - 1. zástupce starosty
154. řádné jednání Rady městské části Praha 12 konané dne 8.1.2018
Smlouva o podmínkách provedení stavby na části pozemku parc. č. 873/247 v k. x. Xxxxx
Obsah materiálu: 1. Titulní list materiálu - Rada
2. Návrh usnesení
3. Příloha č.1 k usnesení Rady MČ Praha 12
4. Důvodová zpráva
5. Příloha č.1 k důvodové zprávě
6. Příloha č.2 k důvodové zprávě
7. Připomínkový list
Předklad na základě: žádosti ze dne 9.10.2017
Oblast působnosti: Oblast majetku
Problematika: Majetkoprávní vztahy k nemovitostem
Projednáno s:
K připomínkám: Xxx. Xxxx Xxxxxxxxxx, B.A. - 1. zástupci starosty
Xxx. Xxxx Xxxxxxxx - vedoucímu oddělení právního pro samosprávné
činnosti OKM
K jednání přizvat:
Na vědomí: Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx - vedoucímu odboru investic a správy majetku
Zpracovatel: Xxx. Xxxx Xxxxxx - vedoucí odboru investic a správy majetku
Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx - vedoucí oddělení majetku OIM Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, Odbor investic a správy majetku
Datum tisku: 15.1.2018 11:39:00
000XXXX0000000x000.XXX
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI
USNESENÍ
č. R-154-005-18
ze dne 8.1.2018
Smlouva o podmínkách provedení stavby na části pozemku parc. č. 873/247 v
k. x. Xxxxx
Rada městské části
1 . b e r e n a v ě d o m í
žádost společnosti Rezidence Měcholupy s.r.o. ze dne 9.10.2017 o uzavření smlouvy o právu provést stavbu komunikace a parkovacích stání při ulici V Hrobech a Zbudovská
2 . s c h v a l u j e
Smlouvu o podmínkách provedení stavby na části pozemku parc. č. 873/247 v k. x. Xxxxx mezi městskou částí Praha 12 jako správcem svěřeného pozemku a společností Rezidence Měcholupy s.r.o., se sídlem Korunní 810/104, Vinohrady, 101 00 Praha 10, IČO 27589048 jako stavebníkem
Viz příloha tohoto usnesení
3 . u k l á d á
3.1. Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx - vedoucímu odboru investic a správy majetku
3.1.1. předložit smlouvu dle bodu 2. tohoto usnesení k podpisu společnosti Rezidence Měcholupy s.r.o
Termín: 22.1.2018
3.1.2. předložit smlouvu dle bodu 2. tohoto usnesení k podpisu Xxxxxx Xxxxxxxxxxx - starostovi
Termín: 5.2.2018
Poměr hlasů: 6 pro 0 proti 0 se zdrželo 0 mimo místnost
Xxxxx Xxxxxxxx starosta
Xxx. Xxx Xxxxxxx, B.A.
1. zástupce starosty
Předkladatel: Xxx. Xxx Xxxxxxx, B.A. - 1. zástupce starosty
Zpracovatel Xxx. Xxxx Xxxxxx - vedoucí odboru investic a správy majetku, Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx - vedoucí oddělení majetku OIM, Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, Odbor investic a správy majetku
Na vědomí: Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx - vedoucímu odboru investic a správy majetku Tisk: R-05992
Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-154-005-18
Smlouva podmínkách stavby
městská část Praha 12 a Rezidence Měcholupy s.r.o.
SMLOUVA
O PODMÍNKÁCH PROVEDENÍ STAVBY
dle § 1746 odst. 2 zák. č.89/2012 Sb., občanský zákoník
kterou pro účely ustanovení § 86 odst. 2 písm. a) (územní rozhodnutí), § 96 odst. 3 písm. a) (územní souhlas), § 105 odst. 1 písm. a) (ohlášení) a § 110 odst. 2 písm. a) (stavební povolení) zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany
městská část Praha 12
se sídlem: Písková 830/25, 143 00 Praha 4 - Modřany
zastoupena: Xxxxxxx Xxxxxxxxxx - starostou
IČO: 00231151
DIČ: CZ 00231151
ID datové schránky: ktcbbxd
dále jen „vlastník nebo také MČ Praha 12“ na straně jedné a
Rezidence Měcholupy s.r.o.
se sídlem: Korunní 000/000, Xxxxxxxxx, 000 00 Xxxxx 00
zastoupená: Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxx a Xxx. Xxxxx Xxxxxxx - jednateli IČO : 27589048
DIČ : CZ27589048
zapsaná u Městského soudu v Praze, oddíl C , vložka 117327 dále jen „stavebník“ na straně druhé
Článek I.
1. MČ Praha 12 prohlašuje, že má svěřen do správy od vlastníka pozemku Hlavního města Prahy, IČO 64581, se sídlem Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 110 00 Praha, pozemek parc. č. 873/247, ostatní plocha, ostatní komunikace v k. x. Xxxxx, zapsáno na LV č. 366 pro obec Praha, u Katastrálního úřadu pro hl. m. Praha, Katastrální pracoviště Praha (dále jen „dotčený pozemek“). MČ Praha 12 dále prohlašuje, že je oprávněna dle zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze a dle obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 55/2000 Sb., kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, oboje ve znění pozdějších předpisů, s dotčeným pozemkem nakládat jako vlastník.
2. Stavebník prohlašuje, že hodlá realizovat stavbu s názvem „U Metra Libuš“ (dále jen
„Stavba“), jejíž součástí je i vybudování:
- místní komunikace včetně odvodnění a chodníku v délce 68 m a šířce 6 m na pozemcích parc. č. 1120/1 a 1120/4 v k. x. Xxxxx, ve vlastnictví Hlavního města Prahy ve svěřené správě nemovitostí městské části Praha Libuš (dále jen „ Pozemky“),
- 6 parkovacích a odstavných stání při severní straně ulice V Hrobech na výše uvedených Pozemcích
- 22 parkovacích stání a odstavných stání při jižní straně ulice Zbudovská na pozemcích parc. č. 1123/1, 1123/43, 1123/114 v k. ú Libuš, ve vlastnictví stavebníka
Smlouva podmínkách stavby
městská část Praha 12 a Rezidence Měcholupy s.r.o.
Stavba částečně zasáhne do dotčeného pozemku, blíže specifikovaného v odst. 1 tohoto článku. Zásah do části dotčeného pozemku je vyznačen v situačním plánu, který je přílohou č. 1 této smlouvy jako její nedílná součást.
3. Stavebník prohlašuje, že dne 12.10.2016 bylo odborem výstavby ÚMČ Praha 12, sp. zn. OVY/11047/2016/Bk, č.j. P12 32649/2016 OVY, vydáno územní rozhodnutí které nabylo právní moci dne 15.3.2017. Následně bylo dne 26.6.2017 odborem výstavby ÚMČ Praha 12, sp. zn. OVY/17215/2017/Mz, č.j. P12 27372/2017 OVY, vydáno stavební povolení na stavbu s názvem „ U Metra Libuš“, které nabylo právní moci dne 29.7.2017.
Článek II.
1. Vlastník pozemku tímto vydává stavebníkovi souhlas, aby za podmínek uvedených v této smlouvě na části dotčeného pozemku zřídil Stavbu v rozsahu předložené projektové dokumentace s názvem „U Metra Libuš“ rezidenční projekt s doplňkovou funkcí, ze dne 7/2017 vypracované společností MS architekti, s.r.o.
2. Vlastník pozemku souhlasí, aby tato smlouva byla podkladem pro správní řízení jako souhlas účastníka.
Článek III.
1. Stavebník se zavazuje, že:
a) stavební práce popsané v čl. II. této smlouvy provede na své náklady;
b) po dokončení stavebních prací oznámí příslušnému stavebnímu úřadu záměr užívání stavby nebo požádá o kolaudační souhlas;
c) při stavebních pracích bude co nejvíce šetřit práva vlastníka dotčeného pozemku;
d) projedná s vlastníkem dotčeného pozemku veškeré případné změny stavby, které se týkají stavbou tohoto pozemku;
f) uhradí veškeré škody, které v důsledku realizace předmětné stavby nebo jakékoliv další jeho činnosti na dotčeném pozemku či jiném majetku vlastníka pozemku vzniknou.
2. Nedojde – li k vydání příslušných povolení do 2 let od data podpisu této smlouvy, či uplyne jejich platnost nebo Stavba nebude z jakýchkoliv důvodů do dvou let od nabytí právní moci příslušného povolení zahájena a do čtyř let od nabytí právní moci příslušného povolení dokončena či nebude předmětný pozemek stavbou dotčen, nejsou účastníci smlouvy vzájemnými závazky dle této smlouvy vázáni. V odůvodněných případech lze uvedené lhůty prodloužit formou písemného dodatku k této smlouvě.
Článek IV.
1. Smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva se uzavírá pro naplnění dikce ustanovení
§ 86 odst. 2 písm. a) (územní rozhodnutí), nebo § 96 odst. 3 písm. a) (územní souhlas), nebo
§ 105 odst. 1 (ohlášení), nebo§ 110 odst. 2 písm. a) (stavební povolení) zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
2. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva se uzavírá jako bezúplatná.
3. Tato smlouva neupravuje podmínky záboru pozemku, který stavebník hodlá využít v souvislosti se stavbou. Žádost o zábor a stanovení podmínek záboru musí stavebník projednat s Odborem životního prostředí a s Odborem dopravy městské části Praha 12, které
Smlouva podmínkách stavby
městská část Praha 12 a Rezidence Měcholupy s.r.o.
sídlí na adrese Xxxxxxx 000, Xxxxx 0 a dobu trvání záboru a jeho úhradu projednat na Odboru ekonomickém městské části Praha 12, který sídlí na adrese X Xxxx xxxxxx 000/0, Xxxxx 0
Článek V.
1. Tato smlouva je platná a účinná dnem podpisu oběma smluvními stranami.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž stavebník obdrží jeden a MČ Praha 12 dva stejnopisy, podepsané oprávněnými zástupci smluvních stran.
3. Změny, nebo dodatky této smlouvy lze provádět pouze písemnou formou vzestupně číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami, jinak jsou neplatné.
4. Ve věcech touto smlouvou výslovně neupravených se právní vztahy smluvních stran řídí platnými právními předpisy, zejména pak občanským zákoníkem a zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla veřejně přístupná.
6. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to do doby dokončení stavby a vydání kolaudačního souhlasu, případně v souladu s čl. III odst. 2 této smlouvy.
Příloha č. 1 - situační plán
V Praze dne . . . . . . . V Praze dne . . . . . .
za MČ Praha 12 za stavebníka
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Xxxxx Xxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx
starosta jednatel
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Xxx. Xxx Xxxxx jednatel
Smlouva podmínkách stavby
městská část Praha 12 a Rezidence Měcholupy s.r.o.
Příloha č. 1 smlouvy – situační plán
Smlouva podmínkách stavby
městská část Praha 12 a Rezidence Měcholupy s.r.o.
Smlouva podmínkách stavby
městská část Praha 12 a Rezidence Měcholupy s.r.o.
Smlouva podmínkách stavby
městská část Praha 12 a Rezidence Měcholupy s.r.o.
Smlouva podmínkách stavby
městská část Praha 12 a Rezidence Měcholupy s.r.o.
Xxxxx Xxxxxxxx Xxx. Xxx Xxxxxxx, B.A. starosta 1. zástupce starosty
DZ
Důvodová zpráva – tisk č.R-05992
Důvodová zpráva
Odbor investic a správy majetku předkládá Radě městské části Praha 12 ke schválení Smlouvu o podmínkách provedení stavby uzavíranou mezi městskou částí Praha 12 se správou svěřené nemovitosti (s právy a povinnostmi vlastníka) na straně jedné a společností Rezidence Měcholupy s.r.o., se sídlem Korunní 000/000, Xxxxxxxxx, 000 00 Xxxxx 00, XXX 00000000 jako stavebníkem na straně druhé.
Předmětem smlouvy je stanovení podmínek pro provedení stavby s názvem „U Metra Libuš“, jejíž součástí je i vybudování:
- místní komunikace včetně odvodnění a chodníku v délce 68 m a šířce 6 m na pozemcích parc. č. 1120/1 a 1120/4 v k. x. Xxxxx, ve vlastnictví Hlavního města Prahy ve svěřené správě nemovitostí městské části Praha Libuš (dále jen „ Pozemky“),
- 6 parkovacích a odstavných stání při severní straně ulice V Hrobech na výše uvedených Pozemcích
- 22 parkovacích stání a odstavných stání při jižní straně ulice Zbudovská na pozemcích parc. č. 1123/1, 1123/43, 1123/114 v k. ú Libuš, ve vlastnictví stavebníka
Stavba částečně zasáhne do pozemku parc. č. 873/247 v k. x. Xxxxx, se svěřenou správou nemovitostí městské části Praha 12.
Zásah do dotčeného pozemku je vyznačen v situačním plánu, který je přílohou smlouvy.
Dne 12.10.2016 bylo odborem výstavby ÚMČ Praha 12, sp. zn. OVY/11047/2016/Bk, č.j. P12 32649/2016 OVY, vydáno územní rozhodnutí které nabylo právní moci dne 15.3.2017. Následně bylo dne 26.6.2017 odborem výstavby ÚMČ Praha 12, sp. zn. OVY/17215/2017/Mz, č.j. P12 27372/2017 OVY, vydáno stavební povolení na stavbu s názvem „ U Metra Libuš“, které nabylo právní moci dne 29.7.2017.
Tato smlouva se zřizuje jako bezúplatná.
Tento tisk je předkládán po dohodě se starostou MČ Praha – Libuš Mgr. Xxxxx Xxxxxxx.
Přílohy:
č. 1 Žádost
č. 2. Výpis z OR
Strana 1 (celkem 1)
Výpis
z obchodního rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze
xxxxx X, vložka 117327
Datum vzniku a zápisu: 21. srpna 2006
Spisová značka: C 117327 vedená u Městského soudu v Praze
Obchodní firma: Rezidence Měcholupy s.r.o.
Sídlo: Korunní 810/104, Vinohrady, 101 00 Praha 10
Identifikační číslo: 275 89 048
Právní forma: Společnost s ručením omezeným
Předmět podnikání:
Statutární orgán: jednatel:
jednatel:
pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor bez poskytování jiných než základních služeb
Xxx. XXXXXX XXXXXXX, dat. nar. 1. října 1973 č.ev. 1674, 468 12 Bedřichov
Den vzniku funkce: 21. srpna 2006
Xxx. XXX XXXXX, dat. nar. 8. dubna 1974
Na návsi 525/6d, Dolní Měcholupy, 109 00 Praha 10
Den vzniku funkce: 21. srpna 2006
Způsob jednání: Jednatelé jsou oprávněni jednat jménem společnosti v celém rozsahu, a to vždy dva jednatelé společně.
Společníci:
Společník: JRD s.r.o., IČ: 267 78 092
Korunní 810/104, Vinohrady, 101 00 Praha 10
Podíl: Vklad: 100.000,- Kč (jedno sto tisíc korun českých)
Splaceno: 100 % (sto procent) Obchodní podíl: 50 % (padesát procent) Druh podílu: základní č.2
Kmenový list: nevydává se
Společník: Xxx. XXXXXX XXXXXXX, dat. nar. 1. října 1973
č.ev. 1674, 468 12 Bedřichov
Podíl: Vklad: 100 000,- Kč
Splaceno: 100%
Obchodní podíl: 50% Druh podílu: základní č. 1 Kmenový list: nevydává se
Základní kapitál: 200.000,- Kč (dvě stě tisíc korun českých)
Ostatní skutečnosti:
Počet členů statutárního orgánu: 2
Obchodní korporace se podřídila zákonu jako celku postupem podle § 777 odst. 5 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech.
Údaje platné ke dni: 11. prosince 2017 06:24 1/1
PŘIPOMÍNKOVÝ LIST k tisku č.R-05992
PŘIPOMÍNKOVÁ MÍSTA | PŘIPOMÍNKY K MATERIÁLU | DATUM | STANOVISKO ZPRACOVATELE | DATUM |
Rada MČ Praha 12 Xxxxxxx Xxx Mgr. B.A. Připomínkuje jako 1. zástupce starosty | zatím nepřipomínkováno... | |||
Odbor Kancelář městské části Xxxxxx Xxx Mgr. Připomínkuje jako vedoucí oddělení právního pro samosprávné činnosti OKM | zatím nepřipomínkováno... | |||
Xxx. Xxxx Xxxxxxxxxx, B.A. - 1. zástupci starosty | ||||
Xxx. Xxxx Xxxxxxxx - vedoucímu oddělení právního pro samosprávné činnosti OKM |
15.1.2018 11:39:00