SMLOUVA O DÍLO
Stavební úpravy – oprava domu č. p. 428 Kostelec nad Černými lesy – statické zajištění stávajícího stavu
č. objednatele: |
x. xxxxxxxxxxx: |
uzavřená podle § 536 a násl. z. č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, v platném znění a v souladu se zákonem č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění,
kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany:
__________________________________________________________________________
1. Česká zemědělská univerzita v Praze
Školní lesní podnik v Kostelci nad Černými lesy
zastoupená: panem doc. Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Ph.D., ředitelem
Sídlo: Náměstí Smiřických 1, 281 63 Kostelec nad Černými lesy
IČ:
60460709
DIČ: CZ 60460709
Bankovní spojení:
Komerční banka, a.s., pobočka Kolín
číslo účtu: 339151/0100
Telefon: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Mobil: 000 000 000
e-mail: xxxxx@xxx.xx Datová schránka:
Ve věcech technických pro tuto smlouvu zastupuje: Xxx. Xxxxx Xxxxxx, technický dozor objednatele
Telefon: 000 000 000, Mobil: 000000000
e-mail: xxxxxxxxx@xxx.xx
(dále jen „objednatel“)
2. OBCHODNÍ JMÉNO dále DOPLNIT
zastoupený:
Sídlo:
IČ:
DIČ:
Živnostenský úřad:
Živnostenský list živnosti vázané provádění staveb, jejich změn a odstraňování: číslo ŽL, vydal:
Odpovědná osoba: jméno, příjmení, číslo autorizace ČKAIT, rozsah autorizace
Bankovní spojení:
číslo účtu:
Telefon: mobil:
E-mail: Datová schránka:
(dále jen „zhotovitel“)
I.
Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je provedení stavebních prací:
„Stavební úpravy – oprava domu č. p. 428 Kostelec nad Černými lesy – statické zajištění stávajícího stavu“
dle zadávací dokumentace a nabídky zhotovitele podané dne …………………….(doplnit) (dále jen „dílo“).
Dále je předmětem díla předání všech dokladů, revizí a zkoušek potřebných k bezpečnému, hospodárnému a ekologickému provozování budovy.
Dílo bude mít základní kvalitativní technické ukazatele dle ČSN harmonizované s technickými normami a nařízeními Komise ES a bude mít po dobu záruční lhůty předepsané vlastnosti. Nedodržení kvalitativních podmínek může být důvodem ke zrušení smlouvy o dílo ze strany objednatele, bez nároku na náhradu škody, která tím zhotoviteli vznikla.
Veškeré kvalitativní technické ukazatele jsou uvedené v nabídce. Zhotovitel provede veškeré potřebné zkoušky, měření a testy k prokázání kvalitativních parametrů prováděného díla.
Objednatel si dle § 23 odst. 7 písm. a) zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů vyhrazuje právo doplnit předmět díla o další práce a dodávky, a to i bez souhlasu zhotovitele, který je povinen tyto práce a dodávky za úhradu zajistit pokud takto požadované práce svým finančním objemem nepřekročí 20% celkové ceny (bez DPH) sjednaného díla.
Objednatel je oprávněn i v průběhu realizace požadovat záměny materiálů oproti původně navrženým a sjednaným materiálům a zhotovitel je povinen na tyto záměny přistoupit. Požadavek na záměnu materiálů musí být písemný. Zhotovitel má právo na úhradu veškerých zbytečně vynaložených nákladů, pokud již původní materiál zajistil.
Veškeré dodávky a stavebně montážní práce, které nejsou obsaženy v nabídce, ale jejich realizaci požaduje objednatel v souladu s odst. 5 a 6 čl. I. této smlouvy je zhotovitel oprávněn provést pouze na základě písemného odsouhlasení rozsahu a ceny objednatelem. Bez předchozího písemného souhlasu nelze tyto dodávky a montážní práce poskytnout. Písemná forma je závazná a nelze ji odvolat. Zhotovitel k odsouhlasení každé změny zpracuje Změnový list, ve kterém uvede popis položky, výměru, jednotkovou cenu a cenu položky (položek). Změnový list musí být podepsán stavbyvedoucím a projektantem. Objednatel potvrdí souhlas podpisem technického dozoru objednatele a smluvního zástupcem.
Jednací jazyk je jazyk český.
II.
Vymezení předmětu díla
Xxxxxx předmětu díla je vymezen:
Projektovou dokumentací „Stavební úpravy – oprava domu č. p. 428 Kostelec nad Černými lesy – statické zajištění stávajícího stavu“ vypracované Xxx. X. Xxxxx v roce 2012, Výkazem výběr a Expertním posudkem č. 000-00-0000 Konzea, část 5. Návrh opatření a část 7. Doporučené chemické přípravy, jež jsou Přílohou č. 1., 2.,
a 8. zadávací dokumentace k veřejné zakázce, ze dne ………..Kompletní zadávací dokumentace je Přílohou č. 2 této smlouvy.
Nabídkou zhotovitele ze dne…. – oceněný výkaz výměr, Příloha č. 1 této smlouvy.
Předmětem plnění zakázky jsou stavební úpravy - oprava domu čp. 428 v Kostelci nad Černými lesy - statické zajištění stávajícího stavu podle projektové dokumentace „Stavební úpravy – oprava domu č. p. 428 Kostelec nad Černými lesy – statické zajištění stávajícího stavu“ Xxx. X. Xxxxx a Expertního posudku č. 000-00-0000 Konzea, část 5. Návrh opatření a část 7. Doporučené chemické přípravy.
Předmět plnění zakázky zahrnuje:
demontáž provizorního zastřešení (střešní krytina z Al plechu, odvoz a likvidaci zajistí objednatel), položka č. 102 výkazu výměr
demontáž laťování položka č. 84 výkazu výměr
zakrytí střechy plachtami proti protečení v rozsahu 580 m2, udržování zakrývacích plachet ve funkčním stavu po celou dobu provizorního zakrytí, položky č. 28 až 30 výkazu výměr, doba zakrytí 60 dnů
oprava krovu v rozsahu položek č. 64 až č. 97 výkazu výměr, vyjma: pol. 84 viz oddíl b) demontáž laťování, řeziva pro stropní konstrukci v pol. č. 65, pol.č. 72 a pol. 88 až 94 viz oddíl g) oprava stropů
odstranění poškozených trámů dle PD
nahrazení některých trámů dle PD
tesařské práce dle PD, včetně historických tesařských postupů - tesařské spoje sedlové a čepové s požitím dubových čepů a kolíků obsažených v pol. č. 96 výkazu výměr
otesání stávajících trámů, hoblování trámů
sanace proti houbám a dřevokaznému hmyzu dle PD (ošetření trámů proti dřevokaznému hmyzu a houbám dle PD v rozsahu položky
č. 122 výkazu výměr)
následné pokrytí konstrukce podstřešní fólií (difúzní) a kontralatěmi
následné pokrytí konstrukce podstřešní fólií (difúzní) a připevnění kontralatěmi, difúzní fólie s lepenými spoji na krokve ve sklonu nad 45°, pol. č. 112 a č. 113 výkazu výměr
Položka „rezerva rozpočtu pro nepřípustné konstrukce“ pro oddíly d) a g) popisu bude v rámci ceny zakázky oceněna, ale lze ji čerpat výhradně po předchozím odsouhlasení statikem a potvrzení stavebním dozorem. Xxxxxxx „rezerva rozpočtu pro nepřípustné konstrukce“ zahrnuje: řezivo a tesařské práce.
Spojovací prvky, svorníky, hoblování trámů a přesun hmot oceňované v části rozpočtu Konstrukce tesařské se při realizaci rozdělí mezi oddíly d) a g) podle PD.
Součástí díla není výstavba vikýřů.
statické zajištění objektu dle projektové dokumentace (dále jen PD)
zajištění domu systémem táhel z předpjatých drátů z nerezové oceli v rozsahu pol. 9 a 10 výkazu výměr a pol.č. 46 - vrty do zdiva pro kotvení
sanace prasklin v obvodových zdech dle PD v rozsahu pol. č. 20 výkazu výměr a pol.č. 50 vysekání a vyčištění spár
doplnění chybějícího zdiva stěn v okenních otvorech v rozsahu pol. č. 2 výkazu výměr
doplnění chybějícího zdiva v římsách v rozsahu pol. č. 7 výkazu výměr
oprava okenních záklenků – vybourání překladů a doplnění zdiva záklenků dle PD v rozsahu pol. č. 4, 11, 12
obnova prostupu mezi místnostmi v suterénu se zajištěním stavu otvoru (výšky a šířky) pol. č. 42 a pol. č. 4 výkazu výměr
demontáž oken a dveří (svěšení včetně vysklení), včetně okenních rámů pol. č. 115 a 116 a pol. 124 výkazu výměr
oprava stropů nad 0.XX
odstranění podhledů, pol. č. 48 výkazu výměr
vyčištění objektu a vysátí nečistot průmyslovým vysavačem, v rámci rozsahu pol. č. 51 výkazu výměr
vyřezání části stropní konstrukce, pol. č. 72 výkazu výměr
výměna poškozených stropních trámů dle PD v rozsahu řeziva pol. č. 65 a tesařských prací pol. 88 až 94 výkazu výměr včetně otesání stávajících trámů, přesun hmot v rámci pol. č. 97 viz poznámky v oddíle d)
ošetření trámů proti dřevokaznému hmyzu a houbám dle PD v rozsahu položky
č. 122 výkazu výměruvolňování a zazdívání zhlaví trámů v rozsahu dle pol. č. 43 a č. 1 výkazu výměr
včetně dubových podkládek, obsaženo v pol. č. 96 výkazu výměr
vkládání kovových táhel pol. č 117 až 120, v průchodu zdivem do chrániček dle pol. 34 výkazu výměr, do otvorů ve zdivu - součást pol. č. 46 výkazu výměr
uložení násypu na klenby včetně vyrovnávacího potěru pod podlahy v místě táhel, pol. 22 a 23 výkazu výměr
pokrytí střechy krytinou keramická pálená taška bobrovka, kulatý řez, barva cihelná režná, na řídké laťování s korunovým krytím včetně hřebenových tašek v rozsahu položek č. 105 až č. 114 výkazu výměr vyjma pol. 102 viz a) a pol. 112 a 113 viz d)
laťování
pokládka střešní krytiny včetně osazení hřebenáčů (hřeben a nároží nasucho s větracím pásem, vč. uzavíracích prvků hřebene - ukončení hřebenáče a nárožních hřebenáčů valbových)
mechanické připevnění střešní krytiny pro sklony střech přes 30° a přes 40°
dle ČSN 73 1901 Pravidla pro navrhování a provádění střech a technických podmínek výrobce krytiny
oplechování střechy v místech dotyku s komíny, štítovou a dělící zdí, pol. č. 98 a 99 výkazu výměr
vrchní zakrytí dělící zdi, pol. č. 101 výkazu výměr
instalace okapů, okapních svodů a lemování v rozsahu pol. č. 100 a 103 a č. 63 včetně pol. 121 výkazu výměr s výhradou poznámky: „při opravě střechy budou vyměněny háky, okapní žlaby a kolena; poté bude plnění zakázky přerušeno a svody a spodní kolena, (resp. dopojení přes plastové roury) bude provedeno až po fasádě“ za položkou č. 100 výkazu výměr, kterou se rozumí odložení plnění této položky při opravě fasád;
okapy, okapní svody a lemování budou měděné
3m dlouhé trouby do země budou plastové, natřené barvou v barvě mědi
provizorní dešťové svody z ohebného potrubí drenážního pr.100 mm (6 svodů po 5 m celkem 30 m včetně upevnění) po dobu před úplným dokončením dle poznámky výše
stavební průzkum pod dohledem statika a Národního památkového ústavu v rozsahu pol. č. 15 výkazu výměr
průzkum omítek, říms atd. k ověření materiálu, zaměření stávající profilace fasád, sondy pro určení barevnosti fasád, kopané sondy v interiéru
osekání a očištění omítek stěn a stropů v suterénu
osekání na cihlu popř. kámen s vyškrabáním spár v rozsahu pol. č. 47 výkazu výměr
sanace ploch proti houbám (přítomnost dřevomorky) v rozsahu pol. č. 123 výkazu výměr a následující poznámky
Sanace proti dřevomorce domácí bude použita i na zdivu zadního
domu, vše dle Expertního posudku firmy Konzea spol. s r. o.,
číslo 000-00-0000 část 5. Návrh opatření a dále část
7.
Doporučené chemické přípravky, položka výkazu výměr č. 123
(místnosti suterénu a zadní místnost v „zadní části domu“).
doplnění zdiva kleneb suterénu z plných cihel, pol. č. 21 výkazu výměr, před doplňováním zdiva bude provedeno vyčištění v rozsahu pol..č. 33 výkazu výměr
osekání a očištění omítek stěn a stropů v I. nadzemním podlaží v rozsahu pol.č. 48 a 49 výkazu výměr
ošetření omítek stěn a stropů v I. nadzemním podlaží dezinsekčním postřikem pol. č. 24 výkazu výměr
oprava komínů nad úrovní střechy v rozsahu pol. č. 14, 36, 6 a 16 až 19 výkazu výměr
oprava dělící zdi oddělující přední a zadní část domu v rozsahu pol. č. 35 a 5 s omítkou v rozsahu vykázaném společně v pol. č. 19 výkazu výměr
oprava severní štítové zdi - doplnění zdiva a zhlaví zdiva v rozsahu pol. 13 výkazu výměr, materiál cihla zvonivka
Zvonivkou se rozumí cihla vypálená za vyšších teplot než běžně
používané cihly plné, řezaná strunou s neupraveným
(hrubým) povrchem. Nepřípustné jsou moderní zdící materiály
s glazovaným nebo jinak (i mechanicky tlakem) upravovaným
povrchem a lícové cihly
pro obezdívky tzv. „režné
fasády“. Velikost cihly je klasický velký formát.
bourací práce a vyklízení suti dle PD, pol. č. 35 až 43 výkazu výměr a pol. č. 52 - vyklizení ulehlé suti a obnažení kleneb suterénu v zadní místnosti zadního domu
lešení v rozsahu PD, pol. 25 až 27 a pol. č. 31 a 32 výkazu výměr, doba použití 120 dnů
podchycování stropů a záklenků v rozsahu dle PD pol. 44 a 45
vnitrostaveništní doprava a přesun hmot, pol. 62,97,104,114 a 120 výkazu výměr
součástí zakázky je odvoz a likvidace odpadového materiálu dle zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech, vyjma provizorní střešní krytiny z Al plechu, u které odvoz a likvidaci zajistí objednatel, položky č. 53 až 61 výkazu výměr.
Dopravní vzdálenost skládky je stanovena dle nejbližší provozovny, skutečné dopravné a skládkovné prokáže zhotovitel a budou účtovány výhradně po předchozím odsouhlasení stavebním dozorem. V případě delší dopravní vzdálenosti skládky zhotovitele bude účtována pouze vzdálenost dle výkazu výměr. Skládkovné se prokazuje daňovým dokladem provozovatele skládky a vážním listem (dokladem o převzetí odpadu).
Pořadí odstavců popisu není harmonogramem ani postupem prací, popis prací v oddílech není technologickým postupem.
Dílo bude provedeno v souladu s podmínkami zadání veřejné zakázky a zadávací dokumentací, přijatou nabídkou zhotovitele a právními a technickými normami a nařízeními Komise ES platnými v době podpisu smlouvy.
Xxxxxxxxxx zhotoví dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. Provedením části díla může zhotovitel pověřit třetí osobu. Za výsledek těchto činností však odpovídá objednateli stejně, jako by je provedl sám.
III.
Doba plnění a místo plnění
Předpokládaný termín zahájení díla: 6. 8. 2012
Termín dokončení díla: 30. 11. 2012
Objednatel předá staveniště zhotoviteli s přístupem do objektu do 6. 8. 2012.
Kompletní dílo bude dokončeno a předáno objednateli do 30. 11. 2012, s možností dřívějšího dokončení.
Dílo bude zhotovováno bez přerušení prací, pracovní doba na staveništi: doplní uchazeč vyjma svátků a víkendů, které budou využity pro stavbu na základě samostatného projednání.
Dodržení času plnění ze strany zhotovitele je nezávislé od řádného a včasného spolupůsobení objednatele. Pokud zhotovitel během plnění zjistí okolnosti, které brání včasnému provedení díla, musí bez zbytečného odkladu písemně uvědomit objednatele o předpokládaném zpoždění, jeho pravděpodobném trvání a příčině.
Zhotovitel se podpisem smlouvy zavazuje k dodržení předloženého harmonogramu prací. Jednotlivé položky členění stavby jsou samostatnými závaznými termíny a jejich nedodržení je považováno za dílčí nesplnění závazku včasného provedení díla.
Dojde-li ke zpoždění dokončení díla z důvodu vyšší moci, je zhotovitel oprávněn prodloužit termín plnění dle článku II. odst. 1. této smlouvy o technicky zdůvodněnou a oboustranně odsouhlasenou lhůtu. Prodloužení termínu dokončení díla bude pro tento případ řešeno dodatkem k této smlouvě.
Za vyšší moc se pokládají ty okolnosti, které vznikly po uzavření této smlouvy v důsledku stranami nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy mající bezprostřední vliv na plnění díla.
Smluvní strana je povinna o vzniku takovéto okolnosti bezodkladně písemně vyrozumět druhou smluvní stranu. Nastoupení okolností vyšší moci nezbavuje objednatele povinnosti uznat zhotoviteli hodnotu prací a dodávek provedených do té doby.
Dojde-li k dřívějšímu splnění předmětu smlouvy a ukončení díla je objednatel povinen dílo převzít k termínu dřívějšího splnění díla zhotovitelem.
Místem plnění díla je: okres Praha – východ, č. p. 428, ulice Českobrodská, 281 63 Kostelec nad Černými lesy, pozemek parc. č. 2575, vlastnické právo pozemku i budovy Česká zemědělská univerzita v Praze, Kamýcká 129, 165 21 Praha 6 – Suchdol (objednatel). Zařízení staveniště na sousedním pozemku parc.č. 2576 a lešení po obvodu budovy na sousedních pozemcích je na pozemcích ve vlastnictví objednatele.
IV.
Cenové ujednání a platební podmínky
Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli dohodnutou smluvní cenu za provedení díla stanovenou v souladu s cenovou nabídkou zhotovitele, která je jako její nedílná součást přílohou č. 1 této smlouvy. Nabídková cena se považuje za cenu nejvýše přípustnou. Tato cena bude po splnění předmětu veřejné zakázky fakturována v plné výši jen v tom případě, že budou splněny všechny dodávky a položky nabídky a to co do jejího obsahu i jejich množství.
Podpisem smlouvy potvrzuje zhotovitel, že cena obsahuje veškeré náklady potřebné
ke splnění veřejné zakázky.V případě sporu mezi výkazem výměr a dokumentací má přednost Projektová dokumentace „Stavební úpravy – oprava domu č. p. 428 Kostelec nad Černými lesy – statické zajištění stávajícího stavu“ Xxx. X. Xxxxx a Expertní posudek č. 000-00-0000 Konzea, část 5. Návrh opatření a část 7. Doporučené chemické přípravy.
Zhotovitel zodpovídá za úplnost a správnost nabídky a nabídkové ceny v návaznosti na projektovou dokumentaci Stavební úpravy – oprava domu č. p. 428 Kostelec nad Černými lesy – statické zajištění stávajícího stavu“ Xxx. X. Xxxxx a Expertní posudek č. 000-00-0000 Konzea, část 5. Návrh opatření a část 7. Doporučené chemické přípravy.
Zvýšení ceny z důvodu opomenutí ocenit některou část stavebních prací dle projektové dokumentace je nepřípustné.
Neporozumění dokumentaci, nesprávný výklad pojmů, nesprávné přiřazení ceníkových cen a nesprávný výpočet nejsou důvodem pro změnu rozsahu díla a zvýšení ceny.
Celková sjednaná cena může být zvýšena pouze, dojde-li ke změnám sazeb DPH, cena může být změněna výhradně v souladu se změnou sazby DPH nebo dle ustanovení čl. IV odst. 4 v souladu s postupem uvedeným v čl. I. odst. 5, 6 a 7. Xxxxxxx sjednaná cena a činí:
CENA DÍLA BEZ DPH ………………………………… ,- Kč
Předmětem plnění je poskytnutí stavebně montážní práce klasifikace CZ CPA 41.00.20 Nebytové budovy - budovy pro ubytování a stravování, podle §92e zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, v platném znění, v režimu přenesení daňové povinnosti podle §92a zákona č. 235/2004 Sb.
Cenu díla lze fakturovat jen na základě odsouhlaseného soupisu skutečně provedených prací potvrzeného technickým dozorem objednatele.
Objednatelem budou hrazeny nad rámec ceny pouze práce a dodávky, které si zcela prokazatelně objednal. Po ocenění objednaných prací zhotovitelem díla a po dosažení cenové dohody v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů bude nová cena díla upravena dodatkem ke smlouvě o dílo. Jednotkové ceny uvedené v položkovém rozpočtu nabídky jsou pevné po celou dobu prováděných stavebních prací.
Pro ocenění případných víceprací je stanoven tento závazný způsob oceňování – tam, kde nelze využít jednotkových cen z nabídky, budou pro stanovení těchto cen využívány ceny z příslušných katalogů ÚRS , a.s. Praha event. RTS a.s. Brno a to v cenové úrovni platné v době podání nabídky.
Cena díla bude uhrazena průběžně měsíčně na základě vystavených faktur – daňových dokladů jako dílčí daňová plnění DPH. Den uskutečnění zdanitelného plnění je poslední kalendářní den v měsíci. Faktura musí být vystavena a doručena objednateli nejpozději do 5 kalendářních dní ode dne uskutečnění zdanitelného plnění. Podkladem pro fakturu je vzájemně odsouhlasený soupis provedených dodávek a prací.
Lhůta splatnosti faktur je 30 dní od doručení objednateli. Termínem úhrady se rozumí den připsání platby na účet zhotovitele.
Postupnou úhradou může být zaplaceno nejvýše 75% ceny díla. Konečná faktura bude vystavena s datem uskutečnění zdanitelného plnění ke dni ukončení přejímky díla.
Bude-li dílo předáno a převzato s případnými vadami a nedodělky, počne běžet lhůta splatnosti konečné faktury dnem podepsání zápisu o odstranění vad a nedodělků.
Z ceny díla bude objednatelem zadržena částka 250.000,- Kč po dobu 3 měsíců od podepsání zápisu o předání a převzetí díla (zádržné). Tato pozastávka je finančním plněním a její uvolnění bude provedeno na základě úplného ukončení díla, to znamená včetně drobných vad a nedodělků, se kterými bude dílo převzato, kompletního předání dokladů a dokumentace skutečného provedení stavby, předání staveniště a vypořádání úhrad za užívání staveniště a jiných pohledávek objednatele, které v průběhu zhotovování díla vzniknou. V případě nesplnění podmínek pro uvolnění zádržného bude tato částka použita ke krytí závazků zhotovitele včetně smluvních pokut (sankcí) a náhrady škody.
Faktura bude vyhotovena ve dvou vyhotoveních a doručena objednateli na adresu: Xxxxxxx Xxxxxxxxxx 0, 281 63 Kostelec nad Černými lesy. Doložena bude soupisem provedených prací potvrzeným technickým dozorem objednatele (předem).
Náležitosti daňového dokladu
oprávněně vystavené faktury musí mít veškeré náležitosti daňového dokladu ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., v platném znění a musí obsahovat tyto údaje: obchodní firmu nebo jméno a příjmení, popřípadě název, dodatek ke jménu a příjmení nebo názvu, sídlo nebo místo podnikání plátce, který uskutečňuje plnění,
daňové identifikační číslo plátce, který uskutečňuje plnění,
obchodní firmu nebo jméno a příjmení, popřípadě název, dodatek ke jménu a příjmení nebo názvu, sídlo nebo místo podnikání osoby, pro kterou se uskutečňuje plnění,
daňové identifikační číslo, pokud je osoba, pro kterou se uskutečňuje plnění, plátcem,
evidenční číslo daňového dokladu,
rozsah a předmět plnění,
datum vystavení daňového dokladu,
datum uskutečnění plnění nebo datum přijetí úplaty, a to ten den, který nastane dříve, pokud se liší od data vystavení daňového dokladu,
jednotková cena bez daně, a dále slevu, pokud není obsažena v jednotkové ceně,
základ daně,
základní nebo sníženou sazbu daně nebo sdělení, že se jedná o plnění osvobozené od daně, případně že daň je v režimu přenesené daňové povinnosti a odkaz na příslušné ustanovení tohoto zákona,
v případě, že daň odvádí zhotovitel: výši daně zaokrouhlenou na nejbližší měnovou jednotku v oběhu, popřípadě uvedenou v haléřích.
V případě, že faktura nebude obsahovat náležitosti uvedené v této smlouvě, je objednatel oprávněn fakturu vrátit zhotoviteli k doplnění. V takovém případě se přeruší plynutí lhůty splatnosti. Nová lhůta splatnosti začne plynout od data doručení opravené faktury objednateli. Za nesprávnou fakturu se považuje i neodsouhlasený soupis provedených prací (předem). Nová lhůta splatnosti bude na opravené faktuře vyznačena.
V.
Práva a povinnosti zhotovitele
Zhotovitel je povinen provést dílo kompletně ve sjednaném rozsahu, kvalitě a v dohodnutém termínu. Veškeré materiály a dodávky ke zhotovení díla zajistí zhotovitel tak, aby odpovídaly platným technickým normám, dohodnutým podmínkám a nabídce zhotovitele.
Zhotovitel má na celou dobu provádění prací sjednánu pojistnou smlouvu odpovědnosti za škody u ……………………………………………………………………(pojistitel – doplnit), číslo pojistné smlouvy č. ……………………….………….(doplnit). Výše pojistného limitu pro odpovědnost za škodu je …………………..………….(doplnit) ,- Kč. Limit plnění pro jednotlivý případ je sjednán ve výši:………………………………………….(doplnit, minimálně 500.000,- Kč).
Zhotovitel připojuje ke smlouvě o dílo přílohu č. 3 (kopie pojistné smlouvy nebo pojistného certifikátu).
Xxxxxxxxxx se bude při své činnosti řídit ujednáními této smlouvy, výchozími podklady objednatele, jeho pokyny, zápisy a dohodami na úrovni statutárních orgánů a rozhodnutími a vyjádřeními veřejnoprávních orgánů.
Zhotovitel řídí provádění prací prostřednictvím kvalifikované osoby: ………………………………………………………………………..………………………………(doplnit, jméno, funkce ve společnosti, číslo autorizace XXXXX, rozsah autorizace) a připojuje ke smlouvě o dílo přílohy č. 7 a č. 8 autorizace odpovědné osoby a autorizace stavbyvedoucího.
Osoba pověřená řízením prací bude v době provádění prací na staveništi přítomna denně nejméně po dobu 4 pracovních hodin.
Veškeré stavební práce a řemeslné práce budou provádět odborně způsobilé osoby. Zhotovitel připojuje ke smlouvě přílohu č. 5 - seznam subdodavatelů.
Zhotovitel je povinen respektovat skutečnost zhotovování díla na historické budově v památkové zóně města Kostelec nad Černými lesy. Pro zhotovování díla je povinen zajistit kvalifikované pracovníky a stavbyvedoucího se zkušeností z již dokončených staveb obdobného charakteru.
V případě zjištění neodbornosti, nesprávných pracovních postupů a v důsledku toho ničení historických konstrukcí a poškozování budovy je objednatel oprávněn zastavit provádění stavby, oznámením zhotoviteli, do doby než je sjednána náprava. Nápravou je změna subdodavatele nebo stavbyvedoucího. Zastavení provádění díla z uvedených důvodů nelze zhotovitelem považovat za důvod k prodloužení termínu provedení díla. Stejné právo uplatní objednatel i při zhotovování nových konstrukcí.
Zhotovitel připojuje ke smlouvě přílohu č. 4 - závazný harmonogram prací.
Zhotovitel splní povinnosti dle této smlouvy dokončením a předáním předmětu díla objednateli ve smyslu ustanovení čl. VIII. této smlouvy.
Zhotovitel musí ke všem funkčním zkouškám a předepsaným revizím, vyzvat písemně objednatele k účasti na zkouškách nebo přítomnosti u revizí alespoň tři dny předem. Stejně bude postupovat u zakrytých a zabudovaných konstrukcí. Nedostaví-li se zástupce objednatele v uvedené lhůtě a bude požadovat dodatečné provedení těchto zkoušek, je zhotovitel povinen toto opakování provést na náklady objednatele, popřípadě na své náklady, pokud se zjistí, že zkoušky a revize nebyly řádně provedeny nebo zakryté konstrukce jsou provedeny z nesprávného materiálu či v rozporu s projektovou dokumentací.
Zhotovitel odpovídá za dodržování předpisů o bezpečnosti práce, požárních, hygienických a ekologických předpisů na staveništi.
Zhotovitel je povinen v průběhu provádění díla respektovat zvláštní podmínky týkající se produkcí a nakládání s odpady, provést veškerá opatření proti úniku látek závadných vodám (zejména ropných látek). Dojde-li přesto k úniku těchto látek, je zhotovitel povinen provést na vlastní náklady taková opatření, která zabrání znečištění povrchových nebo podzemních vod těmto závadnými látkami. Dále je zhotovitel povinen respektovat podzemní i nadzemní zařízení a učinit taková opatření, aby nedošlo k jejich poškození.
Zhotovitel zajistí svoji účast na kontrolních poradách (kontrolní den stavby), jejichž termíny budou oznámeny přípisem technickým dozorem objednatele. Kontrolních porad se zúčastní stavbyvedoucí a odpovědný zástupce zhotovitele (jednatel společnosti nebo jím pověřená osoba).
Zhotovitel umožní po celou dobu provádění prací činnost autorského dozoru projektanta - statika (AD).
Zhotovitel umožní po celou dobu provádění prací odborný dohled státního orgánu památkové péče, Národního památkového ústavu a jimi stanovených odborných pracovníků.
Zhotovitel umožní v době provádění prací kontrolní prohlídku inspektora bezpečnosti práce objednatele. V době předem ohlášené prohlídky bude na staveništi přítomen stavbyvedoucí, prohlídky se v celém rozsahu zúčastní, podá požadovaná vysvětlení a podepíše zápis z prohlídky. Xxxxxxxxxx je povinen respektovat výsledky kontrolní prohlídky uvedené v zápisu a případné závady bezpečnosti práce ihned odstranit.
Zhotovitel je povinen vést po dobu provádění díla stavební deník v náležitostech § 157 zák. 183/2006 Sb., a vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb,
§ 6 stavební deník, rozsah dle příl. 5 vyhlášky.Pracovníci stavby budou mít označení (závěsný štítek s názvem zhotovitele a názvem subdodavatele). Pracovníci bez označení a cizí osoby nesmí být přítomni na staveništi.
Zhotovitel uzavře staveniště oplocením, mimo pracovní dobu budou uzamčeny vstupy do objektu a bude zamezen vstup na lešení. Zhotovitel odpovídá za ochranu staveniště před vstupem nepovolaných osob a ochranu proti krádežím.
Zhotovitel je povinen uhradit dodávku elektrické energie a voda pro stavbu v účtovaných nákladech dle údajů fakturačních měřidel nebo technického propočtu.
VI.
Práva a povinnosti objednatele
Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
Objednatel je také oprávněn zakázat činnost subdodavatele, pokud zjistí, že práce jsou prováděny neodborným způsobem, nekvalifikovanými pracovníky nebo cizími státními příslušníky bez znalosti jazyka českého a schopnosti porozumět mluvenému a psanému slovu, kteří neprovádí dílo řádným způsobem. Tento zákaz je povinen sdělit ihned formou e-mailové zprávy potvrzené do 2 dnů písemně, doporučeným dopisem na adresu zhotovitele.
Objednatel je povinen se na výzvu zhotovitele dostavit na staveniště a být přítomen funkčním zkouškám a revizím zařízení, podepsat zápis o konání a výsledku zkoušky (revize) nebo prohlídky konstrukce před zakrytím.
Objednatel je povinen provedené dílo prosté vad a nedodělků převzít a zaplatit dohodnutou cenu za jeho provedení.
Objednatel se zavazuje zhotoviteli poskytnout potřebnou součinnost při realizaci díla:
objednatel předá zhotoviteli staveniště na vyzvání,
objednatel předá zhotoviteli 3 vyhotovení projektové dokumentace a 1 vyhotovení Expertního posudku č. 000-00-0000 Konzea,
objednatel předá připojení k dodávce elektrické energie a vody pro stavbu.
VII.
Technický dozor
Po celou dobu provádění díla zajišťuje objednatel výkon funkce technického dozoru objednatele.
Technický dozor objednatele: Xxx. Xxxxx Xxxxxx, ŠLP Kostelec nad Černými lesy.
Technický dozor objednatele zejména:
Průběžně sleduje, zda jsou práce prováděny podle schválené nabídky, podle smlouvy o dílo, technických norem a jiných předpisů.
Přebírá dílo podle této smlouvy a potvrzuje soupisy provedených prací a zjišťovací protokoly.
Je zmocněn projednávat drobné změny specifikace nabídky, materiálu a vícepráce, které musí následně písemně předložit k odsouhlasení objednateli.
Je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele příkaz přerušit práci, pokud odpovědný zástupce zhotovitele není dosažitelný a je-li ohroženo zdraví pracovníků nebo hrozí vznik hmotné škody. Je oprávněn k okamžitému zastavení stavby v případě zjištění neodbornosti, nesprávných pracovních postupů a v důsledku toho ničení historických konstrukcí a poškozování detailů stavby či neodborném provádění nových konstrukcí.
Není však oprávněn zasahovat do hospodářské činnosti zhotovitele.
Zhotovitel bude průběžně informovat objednatele o stavu rozpracovaného díla prostřednictví denních zápisů ve stavebním deníku a účastí na kontrolních poradách, autorském dozoru a památkovém dohledu.
VIII a.
Předání a převzetí staveniště
Objednatel je povinen k datu uvedenému v čl. III odst. 1 předat staveniště. Předání staveniště bude provedeno fyzickým předáním na místě, předáním klíčů od vstupů, určením ploch pro parkování vozidel zhotovitele. O předání staveniště bude proveden zápis do stavebního deníku.
Zpětné převzetí staveniště bude provedeno současně s přejímkou prací dle čl. VIII b. Převzetí bude provedeno fyzickým předáním na místě, předáním klíčů od vstupů, kontrolou vyklizení ploch pro parkování vozidel, skladování materiálů a dočasné uložení odpadů. O zpětném převzetí staveniště bude proveden zápis.
Odpovědná osoba zhotovitele: ………………………………………………(doplnit).
Odpovědná osoba objednatele: Xxx. Xxxxx Xxxxxx.
VIII b.
Předání díla a převzetí díla
Xxxxxxxxxx je povinen osobně oznámit objednateli k jakému datu bude dílo připraveno k přejímacímu řízení, a to minimálně 5 dnů před tímto datem. Objednatel je povinen na základě tohoto oznámení svolat přejímací řízení.
O průběhu přejímacího řízení bude pořízen písemný protokol, podepsaný zástupci obou smluvních stran, který bude obsahovat vedle základních technických údajů zejména zhodnocení kvality provedených prací, soupis případných vad a nedodělků, bude-li s nimi dílo převzato, a dohodu o termínech odstranění vad a nedodělků. Lhůta pro odstranění vad a nedodělků uvedených v protokolu se sjednává na 15 pracovních dní, pokud nebude v protokolu uvedeno jinak.
Odmítne-li objednatel dílo převzít, je povinen do zápisu uvést důvody tohoto odmítnutí.
Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla, jestliže sám způsobil, že dílo nevyhovuje.
Předání dokumentace
zhotovitel předá dokumentaci skutečného provedení v rozsahu dle vyhl. č. 499/2009 Sb., o dokumentaci staveb v rozsahu §4, příl. 3 vyhlášky. V případě drobných změn vyznačí tyto změny do jednoho vyhotovení dokumentace stavebních oprav. Dokumentaci opatří názvem „Dokumentace skutečného provedení“ a opatří ji otiskem autorizačního razítka, datem a podpisem oprávněné osoby.
zhotovitel předá doklady osvědčující použití schválených materiálů pro stavby dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, doklady revizí a zkoušek technického vybavení budovy v souladu s § 119 zák. č. 183/2006 Sb., stavební zákon. Doklady budou předány v samostatných složkách, očíslovány a přiložen jejich podrobný soupis
zhotovitel předá návody k údržbě (udržování) dodaných konstrukcí (střešní krytina, statické zabezpečení, klempířské prvky, sanace konstrukcí proti dřevokaznému hmyzu, plísním a dřevomorce). Dále předá záruční list výrobce krytiny - potvrzení záruky živostnosti střešní krytiny s vyznačením platnosti (termín montáže s uvedením kdo provedl montáž krytiny a jeho IČ).
zhotovitel předá evidenci odpadů (druh, množství, likvidace), kterou předloží při přejímce díla, včetně dokladů o převzetí nebo likvidaci oprávněnou osobou, v náležitostech části šesté zák. 185/2001 Sb., o odpadech.
zhotovitel předá objednateli při přejímce kopii stavebního deníku s ukončením zápisu, v případě vedení více stavebních deníků budou jednotlivé knihy očíslovány a přiložen soupis částí stavebního deníku (kniha č………., vedena od – do).
Dokumentace skutečného provedení bude předána v listinné a
elektronické podobě tiskových souborů pdf.
Stavební
výkresy a schémata budou předány v listinné podobě.
IX.
Odstoupení od smlouvy
Práce zhotovitele, které vykazují již v průběhu provádění nedostatky nebo jsou prováděny v rozporu s touto smlouvou, je zhotovitel povinen nahradit bezvadným plněním. Pokud zhotovitel ve lhůtě, dohodnuté s objednatelem, takto zjištěné nedostatky neodstraní, může objednatel od smlouvy odstoupit.Vznikne-li z těchto důvodů objednateli škoda, je zhotovitel průkazně vyčíslenou škodu povinen uhradit.
Jestliže objednatel v průběhu plnění předmětu smlouvy zjistí, že dochází k prodlení se zahájením nebo prováděním prací oproti sjednanému termínu z důvodů na straně zhotovitele, nebo že na místo montáže nejsou včas dodány hlavní komponenty, stanoví zhotoviteli lhůtu, do kdy má nedostatky odstranit. V případě, že zhotovitel neodstraní nedostatky ve stanovené lhůtě, může objednatel od smlouvy odstoupit. Škodu, která objednateli z těchto důvodů vznikne, je zhotovitel povinen uhradit.
Bude-li zhotovitel nucen z důvodů na straně objednatele přerušit práce na dobu delší jak pět měsíců, může od smlouvy odstoupit, nebude-li dohodnuto jinak.
Každá ze smluvních stran je oprávněna písemně odstoupit od smlouvy, pokud:
na majetek zhotovitele byl prohlášen konkurs nebo povoleno vyrovnání,
návrh na prohlášení konkursu byl zamítnut pro nedostatek majetku zhotovitele,
zhotovitel vstoupí do likvidace,
nastane vyšší moc uvedená v článku III. odst. 2. této smlouvy, kdy dojde k okolnostem, které nemohou smluvní strany ovlivnit a které zcela nebo na dobu delší než 90 dnů znemožní některé ze smluvních stran plnit své závazky ze smlouvy.
Vznik některé ze skutečností uvedených v odst. 4. tohoto článku je každá smluvní strana povinna oznámit druhé smluvní straně. Pro uplatnění práva na odstoupení od smlouvy však není rozhodující, jakým způsobem se oprávněná smluvní strana dozvěděla o vzniku skutečností opravňujících k odstoupení od smlouvy.
Pokud odstoupí od smlouvy objednatel z důvodů uvedených v odstavci 1. a 2. tohoto článku nebo některá ze smluvních stran z důvodů uvedených v odstavci 4. tohoto článku, smluvní strany sepíší protokol o stavu provedení díla ke dni odstoupení od smlouvy; protokol musí obsahovat zejména soupis veškerých uskutečněných prací a dodávek ke dni odstoupení od smlouvy. Závěrem protokolu smluvní strany uvedou finanční hodnotu dosud provedeného díla. V případě, že se smluvní strany na finanční hodnotě díla neshodnou, nechají vypracovat příslušný znalecký posudek soudním znalcem. Smluvní strany je zavazují přijmout tento posudek jako konečný ke stanovení finanční hodnoty díla. K určení znalce, jakož i k úhradě ceny za zpracování posudku je příslušný objednatel.
Vzájemné pohledávky smluvních stran vzniklé ke dni odstoupení od smlouvy podle odstavců 1., 2. a 4. tohoto článku se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede objednatel.
Za den odstoupení od smlouvy se považuje den, kdy bylo písemné oznámení o odstoupení oprávněné smluvní strany doručeno druhé smluvní straně a to způsobem uvedeným v čl. XII. této smlouvy. Odstoupením od smlouvy nejsou dotčena práva smluvních stran na úhradu splatné smluvní pokuty a na náhradu škody.
V případě odstoupení od smlouvy jednou ze smluvních stran, bude k datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného díla, který popíše stav nedokončeného díla a vzájemné nároky smluvních stran.
Do doby vyčíslení oprávněných nároků smluvních stran a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je objednatel oprávněn zadržet veškeré fakturované a splatné platby zhotoviteli.
V dalším se v případě odstoupení od smlouvy postupuje dle příslušných ustanovení Obchodního zákoníku.
Odstoupení od této smlouvy je vždy s účinky EX NUNC (tedy od okamžiku zániku smlouvy).
X.
Odpovědnost za vady
Zhotovitel zodpovídá za to, že dílo je zhotoveno podle podmínek smlouvy, a že po dobu záruční doby bude dílo mít vlastnosti dohodnuté v této smlouvě a vlastnosti stanovené právními předpisy, technickými normami, případně vlastnosti obvyklé.
Zhotovitel poskytuje na provedené dílo základní záruku v délce: 60 měsíců, včetně sanace konstrukcí proti dřevokaznému hmyzu, plísním a dřevomorce.
Zhotovitel poskytuje samostatnou záruku na provedené statické zajištění systémem HELI v délce: 72 měsíců.
Zhotovitel poskytuje samostatnou záruku životnosti pálené střešní krytiny včetně doplňků v délce: 30 let.
Na výrobky, které jsou samostatnou částí stavby, u nichž výrobci poskytují kratší záruční lhůty, než je základní záruční lhůta dle odst. 2 platí záruka dle jejich záruční listů, záruka začíná běžet dnem předání a převzetí díla a takto budou záruční listy vyplněny a potvrzeny. Jednotlivá záruční lhůta je 24 měsíců nebo delší, dle údaje v záručním listě.
Po záruční dobu zhotovitel odpovídá za vady, které objednatel zjistil a včas reklamoval. Záruční lhůta počíná běžet dnem potvrzení protokolu o předání a převzetí díla ve smyslu čl. VIII. této smlouvy.
Zhotovitel neodpovídá za vady vzniklé v důsledku neodborného zásahu, neodborného užívání ze strany objednatele (uživatele) a zásahem třetích osob.
Objednatel je v záruční době oprávněn nárokovat písemně u zhotovitele bezplatné odstranění vad s uvedením, jak se tyto vady projevují. Uplatnit právo z vad díla může objednatel nejpozději v poslední den záruční doby, přičemž rozhodující je datum doručení písemného oznámení vad zhotoviteli.
XI.
Uplatnění práv za vady
Reklamace v záruční době
Reklamace budou objednatelem u zhotovitele uplatňovány telefonicky, se současným písemným potvrzením. Písemná forma je zachována rovněž při použití faxového přenosu nebo elektronické pošty (e-mailu). Za začátek reklamační doby se považuje den, kdy byla písemně (tj. faxem, e-mailem, dopisem) prokazatelným způsobem u zhotovitele uplatněna oprávněná reklamace s tím, že po dobu reklamace vad neběží záruční doba.
Zhotovitel se zavazuje, že v záruční době do 24 hodin od prokazatelného oznámení objednatele o výskytu vady stavby, přešetřit tuto vadu prostřednictvím servisního technika, pokud objednatel toto přešetření bude v písemném oznámení výslovně vyžadovat.
V případě nutnosti přizvání soudního znalce z oboru statika stavebních konstrukcí (staveb) uhradí náklady znaleckého posudku zhotovitel. V případě neoprávněnosti vady budou náklady znaleckého posudku následně přeneseny na objednatele.
Zhotovitel se zavazuje v záruční době odstranit bezplatně a neprodleně
po prokazatelném uplatnění reklamace veškeré záruční vady, nejpozději však do 10 pracovních dnů od jejich prokazatelného nahlášení kupujícím, pokud se smluvní strany nedohodnou na jiném termínu. V případě nutnosti výluky z provozu budovy na dobu delší než 24 hod od přešetření vady prostřednictvím servisního technika nebo soudního znalce uhradí zhotovitel náklady náhradních prostor za dobu výluky a stěhování provozovny.Pokud zhotovitel ve sjednané nebo stanovené lhůtě oprávněně reklamovanou vadu díla neodstraní ani se k ní nevyjádří, je objednatel oprávněn dát vadu odstranit na náklady zhotovitele.
V případě, že zhotovitel z jakéhokoliv důvodu nedokončí dílo, pak záruka za jakost platí na dodávky a práce provedené do doby ukončení prací.
Zhotovitel se zavazuje, že v rámci záručních oprav uhradí objednateli veškeré účelně vynaložené náklady spojené s odstraněním všech záručních vad.
Ustanoveními o odstranění vad není dotčeno právo uplatnění náhrady škod.
V případě odstranění vady výměnou vadné věci za novou věc sjednávají smluvní strany prolongaci záruční lhůty této věci o 24 měsíců ode dne uvedení nové věci do provozu.
V případě odstávky budovy z důvodu vady v záruční lhůtě sjednávají smluvní stranu prolongaci záruky o délku odstávky.
XI.
Smluvní pokuty a náhrada škody
Pro případy neplnění věcných a termínovaných závazků vyplývajících z této smlouvy smluvní strany sjednávají tyto smluvní pokuty:
Při prodlení zhotovitele s předáním řádně dokončeného díla zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 10 000,- Kč za každý kalendářní den prodlení.
Při nesplnění dílčího termínu dle harmonogramu prací zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 10 000,- Kč za každý kalendářní den prodlení.
Při neoprávněném přerušení prací v době zhotovování díla zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč za každý kalendářní den přerušení díla.
Za prodlení s odstraněním případných vad a nedodělků, bude-li s nimi dílo předáno a převzato, zaplatí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý kalendářní den prodlení za každou jednotlivou vadu a nedodělek.
Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu dle článku X. odst. 5. této smlouvy, tj. do 10 dnů od doručení písemné reklamace nebo v jiném dohodnutém termínu, je zhotovitel objednateli povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý den prodlení.
Při prodlení objednatele s uhrazením faktur ve smyslu článku IV. odst. 9 zaplatí objednatel zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z fakturované částky za každý den prodlení.
Objednatel je oprávněn smluvní pokutu, případně vzniklou náhradu škody, na které mu v důsledku porušení závazku zhotovitele vznikl právní nárok, započíst do kterékoliv úhrady, která přísluší zhotoviteli dle příslušných ustanovení smlouvy, včetně zádržného.
Smluvní pokuty sjednané dle článku XI. této smlouvy jsou splatné do 14 kalendářních dnů od okamžiku každého jednotlivého porušení ustanovení specifikovaného v tomto článku a to na účet objednatele.
Ustanovením čl. X. o smluvní pokutě není dotčeno domáhat se práva na náhradu škody a právo na bezplatné odstranění vady v záruční lhůtě.
XII.
Ustanovení o doručování
Veškeré písemnosti a výzvy a reklamace se doručují na adresu objednatele nebo zhotovitele uvedenou v této smlouvě. Pokud v průběhu plnění této smlouvy dojde ke změně adresy některého z účastníků je povinen tento účastník neprodleně písemně oznámit druhému účastníkovi tuto změnu a to způsobem uvedeným v tomto článku.
Objednatel pro doručování stanovuje tuto adresu: Xxxxxxx Xxxxxxxxxx 0, 000 00 Kostelec nad Černými lesy.
Zhotovitel pro doručování stanovuje tuto adresu: ………………………………………………………………………..……………………………….…(doplnit)
Nebyl-li objednatel nebo zhotovitel na uvedené adrese zastižen, písemnost se prostřednictvím poštovního doručovatele uloží na poště. Nevyzvedne-li si účastník zásilku do deseti kalendářních dnů od uložení, považuje se poslední den této lhůty za den doručení, i když se účastník o doručení nedozvěděl.
XIII.
Ostatní ujednání
Vlastníkem nemovitosti a upravovaného zařízení je od počátku objednatel, a to od samého počátku. Xxxxxxxxxx má vlastnické právo ke všem věcem k provedení díla, které opatřil a dodal na místo provedení díla.
Zhotovitel se zavazuje, že nepřenese vlastnické právo k provedenému dílu na třetí osobu před podpisem protokolu o předání a převzetí stavby. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel nese nebezpečí škody na zhotovovaném díle až do doby odstranění poslední vady a nedodělku pokud s nimi bylo dílo protokolárně předáno a převzato.
Xxxxxxxxxx se zavazuje, že při provádění všech prací bude dodržovat předpisy o bezpečnosti a ochraně života a zdraví pracovníků na stavbě. Rovněž prohlašuje, že bude dbát, aby nedocházelo ke škodám na majetku soukromých osob ani na majetku obce či státu.
Ve věcech souvisejících s plněním podle této smlouvy je za objednatele oprávněn jednat:
ve věcech smluvních: xxx. Xxx. Xxxxxx Xxxxx, XxX.
ve věcech technických: Xxx. Xxxxx Xxxxxx, technický dozor objednatele
5. Ve věcech souvisejících s plněním podle této smlouvy je za zhotovitele oprávněn jednat:
ve věcech smluvních: ………………………………………………………………………..…………………………………(doplnit, jméno, funkce ve společnosti)
ve věcech technických: ………………………………………………………………………..…………………………………(doplnit, jméno, funkce ve společnosti)
XIV.
Závěrečná ustanovení
Smluvní strany se dohodly na tom, že žádná ze smluvních stran není oprávněna postoupit práva a závazky z této smlouvy třetí osobě, bez výslovného písemného souhlasu druhé smluvní strany.
Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí ustanoveními zákona č. 513/1991 Sb., Obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů a ostatními obecně závaznými právními předpisy.
Veškeré změny a doplňky smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemných dodatků, které se stávají po jejich podpisu oběma smluvními stranami nedílnou součástí této smlouvy.
Nedílnou součástí smlouvy jsou následující přílohy:
Nabídka zhotovitele - oceněný výkaz výměr
Zadávací dokumentace
Pojistná smlouva nebo pojistný certifikát zhotovitele - odpovědnost za škody
Závazný harmonogram prací
Seznam subdodavatelů
Živnostenský list zhotovitele - vázaná živnost provádění staveb, jejich změn a odstraňování
Autorizace odpovědné osoby zhotovitele
Autorizace stavbyvedoucího
Smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopisech. Objednatel obdrží dva stejnopisy a zhotovitel jeden stejnopis.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Smluvní strany prohlašují, že je jim znám obsah této smlouvy včetně jejích příloh, že s jejím obsahem souhlasí, a že smlouvu uzavírají svobodně, nikoliv v tísni, či za nevýhodných podmínek. Na důkaz připojují své podpisy.
Zhotovitel bezvýhradně souhlasí se zveřejněním plného znění smlouvy tak, aby tato smlouva mohla být předmětem poskytnuté informace ve smyslu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů.
Zhotovitel bere na vědomí a souhlasí, že je osobou povinnou ve smyslu § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů. Prodávající je povinen plnit povinnosti vyplývající pro něho jako osobu povinnou z výše citovaného zákona.
V Kostelci n. Černými lesy dne …………. V Kostelci n. Černými lesy dne .…
.............................................. ....................................……….
za zhotovitele: za objednatele:
xxx. Xxx. Xxxxxx Xxxxx, XxX.
ředitel podniku
20