SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB

SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB

Jihoměstská majetková a.s.

Se sídlem: Ocelíkova 672/1, 149 00 Praha 4 - Háje

IČ: 281 99 081

DIČ: CZ28199081

Zastoupený: Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, předsedou představenstva a Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, místopředsedou představenstva

Kontaktní osoba pro plnění smlouvy: Xxxxx Xxxxxxxx

tel: 000 000 000, 000 000 000

email: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx

(dále jen jako „objednatel“)

na straně jedné

a

Xxxxxxx, a.s.

Se sídlem: Pod Markétou 87, 104 00 Praha 10

IČ: 25649345

DIČ CZ25649345

Zastoupený: Xxxxxx Xxxxxxxxx, místopředsedou představenstva

Bankovní spojení: Komerční banka Praha 8, č.ú. 19-4138120257/0100

Kontaktní osoba pro plnění smlouvy: Xxxxx Xxxxxxx

tel: 000 000 000

email: xxxxxxx@xxxxxxx.xx

(dále jen jako „poskytovatel“)

na straně druhé

(dále společně jen jako „smluvní strany“)

uzavírají v souladu s ustanovením § 1746 odst. 2, zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“) tuto smlouvu (dále jen jako „smlouva“)

1. Preambule

   1. Tato smlouva je uzavírána v návaznosti na zadávací řízení k veřejné zakázce zadávané formou otevřeného nadlimitního řízení s názvem: „Výkon strážní služby v objektech Jihoměstské majetkové a.s.“ (dále jen jako „veřejná zakázka“), která byla zadávána na základě zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění (dále jen ZZVZ).

2. Předmět smlouvy

   1. Touto smlouvou se poskytovatel zavazuje poskytovat služby dále specifikované touto smlouvou a objednatel se zavazuje za řádně poskytnuté služby zaplatit poskytovateli sjednanou cenu.

   2. Předmětem plnění dle této smlouvy je výkon strážní služby za účelem ochrany zdraví a života osob a majetku před odcizením, zničením či poškozením v objektu Jihoměstské majetkové a.s. Xxxx Xxxxxxxxx 878/1, Praha 4.

   3. Specifikace služeb, jakož i podmínky jejich provádění, jsou blíže specifikovány v příloze č. 1 k této smlouvě – Soupis výkonů strážní služby. V této smlouvě je vymezen přesný popis způsobu poskytování služeb v areálech objednatele.

   4. Výkon služeb dle této smlouvy bude prováděn pracovníky poskytovatele, kteří jsou vůči poskytovateli v pracovněprávním vztahu v hlavním pracovním poměru, vyškolenými a kvalifikovanými pro tuto činnost. Pracovníci poskytovatele budou mít jednotný stejnokroj pro letní a zimní období, který zajistí poskytovatel, a budou označeni viditelně odznakem poskytovatele. Pracovníci poskytovatele budou řádně vést dokumentaci v souvislosti s výkonem ostrahy v rozsahu stanoveném v příloze č. 1 k této smlouvě.

   5. Objednatel je oprávněn trvat na tom, že plnění předmětu této smlouvy budou provádět členové realizačního týmu poskytovatele, jejichž prostřednictvím poskytovatel prokazoval splnění technické kvalifikace v rámci výše uvedené veřejné zakázky. Pokud některý ze členů realizačního týmu poskytovatele pozbyde odbornou kvalifikaci, je poskytovatel povinen jej nahradit jiným členem, který tuto kvalifikaci splňuje, a to neprodleně poté, co by k takové situaci došlo.

   6. Poskytovatel prohlašuje, že se seznámil se všemi podklady, které mu byly objednatelem poskytnuty a je si vědom, že nemůže v průběhu plnění předmětu smlouvy uplatnit nároky na úpravu smluvních podmínek (zadání) a zavazuje se plnit tuto smlouvu dle předaných podkladů, v souladu s obecně závaznými právními předpisy a pokyny objednatele.

3. Místo a doba plnění

   1. Místem poskytování služeb je areál objektu Xxxx Xxxxxxxxx 000/0, Xxxxx 0.

   2. Poskytovatel se zavazuje poskytovat služby v celém prostoru výše uvedených objektů, tedy ve vnitřních i vnějších prostorách objektů – v souladu přílohou č. 1 této smlouvy.

   3. Poskytovatel se zavazuje poskytovat služby ostrahy dle této smlouvy 365 (366) dnů v roce, 7 dnů v týdnu a 24 hodin denně, dle následující specifikace:

Pondělí–neděle (včetně dnů pracovního volna a klidu) nepřetržitá ostraha 24 hodin denně.

07:00 – 19:00 1 bezpečnostní pracovník – ranní služba

19:00 – 07:00 1 bezpečnostní pracovník – noční služba

4. Cena a platební podmínky

   1. Cena za poskytování služby je dána nabídkou poskytovatele jako cena nejvýše přípustná. Cena je stanovena jednotkovou sazbou dle tabulky níže, po celou dobu plnění:

      	nabídková cena bez daně z přidané hodnoty (DPH)	samostatně DPH (sazbu DPH ve vztahu k předmětu plnění veřejné zakázky uvede dodavatel)	nabídková cena včetně DPH
      Nabídková cena za 1 hodinu poskytování služeb ostrahy jedním pracovníkem dodavatele v pracovních dnech	162	34	196
      Nabídková cena za 1 hodinu poskytování služeb ostrahy jedním pracovníkem dodavatele ve dnech pracovního volna, tj. ve dnech víkendu	162	34	196
      Nabídková cena za 1 hodinu poskytování služeb ostrahy jedním pracovníkem dodavatele ve dnech pracovního klidu, tj. ve dnech státních svátků	162	34	196

   2. Celková cena dle předchozí věty je konečná a zahrnuje veškeré náklady poskytovatele související s poskytováním služeb dle této smlouvy. Objednatel neposkytuje jakékoli zálohy.

   3. Inflační doložka není sjednána. Cena již obsahuje vývoj cen v oboru i vývoj kurzů české koruny k zahraničním měnám. Cena služby je konečná. Cena se může měnit jenom na základě změny výše sazby DPH podle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty.

   4. Cena ve všech výše uvedených položkách musí respektovat pracovněprávní předpisy a musí být stejná nebo vyšší, než je výše minimální mzdy stanovená nařízením vlády č. 567/2006 Sb., o minimální mzdě, o nejnižších úrovních  zaručené mzdy, o vymezení zřízeného pracovního prostředí a o výši příplatku ke mzdě za práci ve ztíženém pracovním prostředí, ve znění pozdějších předpisů, ve znění nařízení vlády č. 233/2015 Sb.

   5. Úhrada ceny bude provedena v českých korunách, měsíčně, po řádném poskytnutí služeb a jejich předání na základě řádného daňového dokladu (faktury). Poskytovatel má právo na zaplacení ceny okamžikem řádného splnění svého závazku, tedy okamžikem řádného a úplného poskytnutí služeb dle této smlouvy.

   6. Fakturace proběhne k poslednímu dni v měsíci na základě odsouhlasených dokumentů potvrzujících řádné a včasné poskytnutí služeb. Splatnost faktury činí 30 dnů od jejího doručení objednateli. Faktura musí mít veškeré náležitosti dle platných právních předpisů. Přílohou faktury je protokol o poskytnutí služeb. V případě, že faktura neobsahuje tyto náležitosti nebo obsahuje nesprávné údaje, je objednatel oprávněn fakturu vrátit poskytovateli a ten je povinen vystavit fakturu novou nebo ji opravit. Po tuto dobu lhůta splatnosti neběží a začíná plynout až okamžikem doručení nové nebo opravené faktury.

   7. Pokud před uhrazením některé z faktur vyjdou najevo vady předmětu této smlouvy, na základě jejichž provedení bude taková faktura poskytovatelem vystavena, je objednatel oprávněn takovou fakturu poskytovateli vrátit. Po odstranění příslušné vady nebo po jiném zániku odpovědnosti poskytovatele za takovou vadu předloží poskytovatel objednateli novou fakturu se splatností uvedenou výše.

   8. Za den úhrady částky dle každé faktury bude považován den odepsání fakturované částky z účtu objednatele.

5. Práva a povinnosti smluvních stran

   1. Poskytovatel se zavazuje, že pro objednatele zajistí zejména následující činnosti, a to prostřednictvím svých pracovníků, kteří budou:

      1. zajišťovat ochranu a předcházet škodám na majetku objednatele. Využívat důsledně všechny zákonné prostředky k řádnému provádění ostrahy a ochraně práv objednatele,

      2. provádět xxxxxxx podle pokynů a úkolů objednatele, které jsou v souladu s právními předpisy, touto smlouvou a její přílohou č. 1,

      3. zajišťovaní ostrahy areálu a budov s využitím nepřetržitého dohledu pomocí kamerového systému a obchůzek v areálu a v objektech,

      4. zajišťovat ostrahu prostřednictvím bezpečnostních pracovníků, kteří jsou bezúhonní, dostatečně kvalifikováni k této činnosti a vybaveni výzbrojí a výstrojí, a to ve variantě na letní a zimní roční období dle specifikace uvedené v příloze č. 1 této smlouvy,

      5. pracovníci poskytovatele jsou povinni nevpustit do místa ostrahy (vrátnice) třetí osoby s výjimkou osob uvedených v seznamech, které poskytovateli předá objednatel.

      6. kontrolovat dle pokynů objednatele vnášení a vynášení předmětů z a do místa ostrahy, a to jak vlastními zaměstnanci objednatele, tak externími osobami,

      7. obsluhu elektrické požární signalizace (EPS) na základě proškolení odbornou osobou,

      8. obsluhu, monitoring a vyhodnocování signálů z elektronického zabezpečovacího systému (EZS) a kamerových systémů, včetně případného vyhledávání záznamů,

      9. plnění stanovených podmínek požární bezpečnosti v rozsahu obsluhy ohlašovny požáru a zajištění požární ochrany v pracovní a v mimopracovní době dle právních a interních předpisů,

      10. zajišťování příslušných opatření v případě události jako je požár, únik plynu nebo vody, výpadek elektřiny, provozní havárie nebo jiné kalamitní situace a úrazy,

      11. upozorňování objednatele na případné zjištění závad v areálu zjištěných při obchůzkách; zaznamenávat průběh ostrahy v provozní knize objednatele včetně všech zvláštních a mimořádných událostí, ke kterým během ostrahy došlo a současně vždy na žádost objednatele informovat objednatele o výkonu ostrahy, včetně předložení provozní knihy,

      12. vedení písemné evidence o průběhu služby a tuto předkládat pravidelně objednateli ke kontrole a dále pravidelně zasílat e-mailem kontaktní osobě objednatele nebo jim určeným osobám hlášení o průběhu denní a noční služby, vždy před ukončením služby denní nebo noční služby,

      13. provádění svépomocného úklidu vrátnice (prostředky a pomůcky pro úklid zajistí poskytovatel) a to v čase od 20:00 do 06:00 hodin,

      14. zvláštní a mimořádné události bezprostředně hlásit objednateli, případně uvědomit dle okolností též Policii ČR a složky integrovaného záchranného systému. To ho nezbavuje povinnosti učinit nezbytná opatření k zamezení vzniku škody nebo zmírnění jejího dopadu,

      15. provádět kontrolní činnost vůči svým pracovníkům, a to i bez výslovného pokynu objednatele,

      16. bezvýhradně respektovat zákaz kouření v areálu, vyjma míst k tomu určených,

      17. zajistit mobilní výjezd PCO do 15 min.

      18. garantovat provádění vnitřní kontrolní činnost svých zaměstnanců min. 2x měsíčně.

konkrétní specifikace veškerých požadovaných činností, včetně instrukcí k jejich výkonu je podrobně uvedena v příloze č. 1 této smlouvy.

2. Poskytovatel je oprávněn:

   1. na náklady objednatelů provést, je-li to v zájmu objednatelů, nezbytná a neodkladná opatření, k nimž z objektivních důvodů nemůže získat od objednatelů včas předběžný souhlas. O provedení těchto opatření je poskytovatel povinen objednatele neprodleně informovat;

   2. v souvislosti s prováděním ostrahy využívat média zajišťovaná objednateli podle této smlouvy bezplatně.

3. Objednatel požaduje minimální fluktuaci pracovníků poskytovatele zajišťujících služby ostrahy.

4. Poskytovatel je povinen pro výkon služeb dle této smlouvy zajistit pouze pracovníky s dostatečnou fyzickou zdatností a zdravotní a odbornou způsobilostí pro zaručení výkonu služeb dle této smlouvy v požadované kvalitě.

5. Pro potřeby výkonu služeb ostrahy jednotlivými pracovníky poskytovatele objednatel požaduje, aby každý z těchto pracovníků disponoval alespoň základní znalostí práce s výpočetní technikou pro potřeby monitoringu a vyhodnocování signálů z EZS a kamerových systémů. Současně každý takový pracovník bude mít alespoň základní znalost v odesílání e-mailů, znalost ze systémů EPS a EZS a vyplývajících předpisů požární ochrany. Pracovníci poskytovatele musí mít dobré vystupování, upravený zevnějšek, musí být komunikativní a schopní podávat informace návštěvám přicházejícím do areálu objednatele.

6. Poskytovatel se zavazuje dodat objednateli systém kontroly obchůzek členů ostrahy, resp. pracovníků poskytovatele, a to s minimálně následujícími standardy:

   1. do systému se bude možné kdykoliv přihlásit přes webovou aplikaci dodanou poskytovatelem,

   2. ze systému bude možné vyčíst:

• kdy byla kontrola zahájena a ukončena a kdo kontrolu prováděl

• zdali byla obchůzka kompletní a délka trvání obchůzky

1. Poskytovatel odpovídá v plné výši za újmy vzniklé objednateli nebo třetím osobám v souvislosti s plněním, nedodržením nebo porušením povinností vyplývajících z této smlouvy. Takové újmy budou řešeny dle platných právních předpisů. Poskytovatel je povinen po celou dobu trvání smluvního vztahu udržovat v platnosti pojištění odpovědnosti poskytovatele. Pojištěním odpovědnosti se rozumí pojistná smlouva, jejímž předmětem je pojištění podnikatelských rizik, nebo certifikát o pojištění odpovědnosti poskytovatele za újmy způsobené jeho podnikatelskou činností s výší pojistné částky s ohledem na druh a rozsah veřejné zakázky, potažmo této smlouvy minimálně ve výši 10.000.000,- Kč. Tato pojistná smlouva nebo certifikát o pojištění odpovědnosti musí mít platnost pro území České republiky. Pojištění poskytovatele musí být udržováno po celou dobu plnění této smlouvy a musí být objednateli na jeho vyžádání předloženo.

2. Objednatel je povinen:

   1. dle konkrétních možností, vytvářet vhodné podmínky pro výkon služeb dle této smlouvy,

   2. před nástupem pracovníků poskytovatele k prvnímu výkonu ostrahy provést jejich instruktáž v součinnosti s odpovědnou osobou poskytovatele, v rámci které seznámí bezpečnostní pracovníky s místními podmínkami pro zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, požární ochrany a rizik dle pracovněprávních předpisů,

   3. prokazatelně seznámit pracovníky poskytovatele s technickými prostředky ostrahy a ochrany objektu (EPS, EZS, CCTV apod. – dle přílohy č. 1 této smlouvy) oprávněnou osobou. Záznam o tomto vstupním školení (opětovném přezkoušení) pracovníků poskytovatele bezúplatně poskytnout poskytovateli; objednatel prohlašuje, že k výkonu ostrahy dle této smlouvy poskytovatelem je používán technický prostředek objednatele CCTV, který je dle zákona na ochranu osobních údajů řádně registrován u Úřadu pro ochranu osobních údajů,

   4. proškolit pracovníky poskytovatele s postupem vyprošťování osob z výtahu,

   5. bezplatně poskytnout poskytovateli vrátnici – prostory pro provádění ostrahy. Objednatel je povinen zajistit na svoje náklady, aby prostory pro provádění ostrahy po celou dobu:

• byly uzamykatelné s přístupem pouze pro poskytovatele,

• byly vybaveny nábytkem (stůl, židle, skříň pro uložení svršků a osobních věcí apod.),

• měly fungující přívod studené a teplé vody, elektrické energie a plynu,

• byly temperované na standardní pokojovou teplotu,

1. umožnit poskytovateli bezplatně užívat sociální zařízení; vybavení hygienickými potřebami zajišťuje poskytovatel,

2. umožnit poskytovateli užívat telefonní přístroj pro komunikaci v rámci provádění ostrahy. Náklady na provoz telefonního přístroje hradí objednatel za předpokladu, že tyto náklady byly účelně vynaloženy v rámci provádění ostrahy, bude-li zjištěno, že prostředky poskytnuté objednatelem k výkonu služeb dle této smlouvy, byly pracovníky poskytovatele zneužity k jiným účelům, než k výkonu služeb dle této smlouvy, bude částka rovnající se tomuto zneužití (tj. např. částka za telefonní hovory realizované mimo výkon služeb) přefakturována poskytovateli k proplacení,

3. předat poskytovateli klíče popř. svazky klíčů, které se budou nacházet v prostorách výkonu ostrahy (vrátnice, strážnice, recepce apod.). Objednatel je povinen současně s předáním klíčů poskytovateli předat i písemný seznam oprávněných osob objednatele, kterým je poskytovatel oprávněn příslušné klíče poskytnout,

4. do 5-ti dnů od obdržení příslušné faktury písemně reklamovat provedenou ostrahu, pokud se tak nestane, platí, že ostraha byla provedena řádně a včas a faktura odpovídá skutečnosti,

5. v zimním období zajistit nářadí pro úklid sněhu a posypový materiál.

1. Objednatel je oprávněn zejména, nikoli výlučně:

   1. požadovat sdělení informací o prováděné ostraze a provádět kontrolu prováděné ostrahy. Zjištěné závady budou podrobně zapsány do Provozní knihy a povedou k okamžitému rozboru, stanovení příčin a způsobu nápravy,

   2. požadovat na poskytovateli předložení důkazů o bezúhonnosti, zdravotní způsobilosti a potřebné odborné kvalifikaci bezpečnostních pracovníků, přičemž poskytovatel je povinen takové důkazy předložit bez zbytečného odkladu,

   3. provádět namátkovou, předem neohlášenou a skrytou kontrolu pracovníků poskytovatele a poskytování služeb ostrahy. O této kontrole bude vždy po jejím provedení vyhotoven záznam (obrazový a písemný), který bude zaslán poskytovateli. Bude-li během této kontroly identifikováno jakékoli porušení služeb dle této smlouvy, je poskytovatel povinen tento stav bezodkladně zhojit, a to na základě dohody s objednatelem.

1. Vyhrazené změny závazku

   1. Objednatel si tímto v souladu s ustanovením § 100 odst. 2 ZZVZ vyhrazuje změnu v osobě poskytovatele v průběhu plnění této smlouvy.

   2. Ke změně v osobě poskytovatele dle předchozího odstavce dojde v okamžiku, kdy bude tato smlouva předčasně ukončena z důvodů na straně poskytovatele, dle podmínek stanovených touto smlouvou.

   3. Dojde-li k ukončení této smlouvy postupem dle čl. X. odst. 4 této smlouvy je objednatel oprávněn obrátit se s výzvou k podpisu této smlouvy a k poskytování plnění dle této smlouvy na účastníka původního zadávacího řízení pro zadání otevřeného nadlimitního řízení s názvem „Výkon strážní služby v objektech Jihoměstské majetkové a.s.“, který se po provedeném hodnocení umístil druhý, případně třetí v pořadí.

   4. Objednatel si zároveň vyhrazuje právo snížit požadovaný počet pracovníků zajišťujících denní služby ostrahy na jednoho. O tomto snížení bude poskytovatel objednatelem písemně informován. Poskytovatel je povinen takovou změnu v rámci poskytování svých služeb reflektovat nejpozději do 72 hodin od okamžiku jejího nahlášení.

2. Sankce a smluvní pokuty

   1. Při prodlení objednatele s úhradou jakékoli částky splatné dle této smlouvy je poskytovatel oprávněn požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,05 % z výše dlužné částky za každý započatý den prodlení.

   2. V případě porušení povinností poskytovatele uvedených v čl. V. odst. 1 písm. a), b), c), d), e), f), j), k), l) p), r) této smlouvy je poskytovatel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých) za každý jednotlivý případ takového porušení.

   3. V případě porušení povinností poskytovatele uvedených v čl. V. odst. 1 písm. y) a z) této smlouvy je poskytovatel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 30.000,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých) za každý jednotlivý případ takového porušení.

   4. V případě závažného porušení povinností poskytovatele dle této smlouvy, zejména v případě porušení povinností uvedených v čl. V. odst. 1 písm. m), n) a odst. 7 této smlouvy je poskytovatel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 30.000,- Kč (slovy: třicet tisíc korun českých) za každý jednotlivý případ takového porušení.

   5. V případě zvlášť závažného, tj. hrubého porušení povinností poskytovatele dle této smlouvy, zejména v případě porušení povinností uvedených v čl. V. odst. 1 písm. o) a čl. X. odst. 4 písm. b) této smlouvy, je poskytovatel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých) za každý jednotlivý případ takového porušení.

   6. V případě, že dojde k ukončení této smlouvy postupem dle čl. X. odst. 5 této smlouvy je poskytovatel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč (slovy: sto tisíc korun českých).

   7. Výše uvedenými smluvními pokutami není dotčeno právo objednatele na náhradu škody, popř. ušlého zisku v plné výši. Objednatel je oprávněn požadovat náhradu škody v plné výši bez ohledu na sjednanou smluvní pokutu. Ustanovení § 2050 OZ se nepoužije.

   8. Smluvní pokuty sjednané touto smlouvou jsou splatné do 15 dnů ode dne doručení výzvy k jejich zaplacení povinné smluvní straně.

   9. Právo objednatele požadovat po poskytovateli zaplacení smluvní pokuty neplatí v případech, kdy plnění této smlouvy bylo znemožněno zásahem vyšší moci. Takový zásah je poskytovatel povinen objednateli bez zbytečného odkladu sdělit a zároveň je též povinen existenci okolností odpovídajících zásahu vyšší moci prokázat, jinak nelze ustanovení věty prvé tohoto odstavce aplikovat.

3. Řádné poskytnutí služeb – vady plnění

   1. Služby jsou prováděny okamžikem pravidelného poskytování služeb. Rozhodující je podpis protokolu o poskytnutí služeb dle přílohy č. 2 této smlouvy – protokol o poskytnutí služeb oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

   2. Po předchozí vzájemné písemné dohodě může být řádné poskytování služeb potvrzováno také formou elektronické komunikace, např. e-mailem.

4. Změny smlouvy

   1. Tato smlouva může být změněna pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním nazvaným „Dodatek ke smlouvě“ za podmínek stanovených ZZVZ. Dodatky ke smlouvě musí být číslovány vzestupně počínaje číslem 1 a podepsány oprávněnými osobami obou smluvních stran.

   2. Jakékoliv jiné dokumenty zejména zápisy, protokoly, přejímky apod. se za změnu smlouvy nepovažují.

5. Platnost a účinnost smlouvy

1. Tato smlouva je sjednána na dobu neurčitou.

2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

3. Objednatel i poskytovatel jsou oprávněni tuto smlouvu kdykoliv vypovědět písemnou výpovědí s dvouměsíční výpovědní lhůtou, která počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, ve kterém je druhé smluvní straně výpověď doručena.

4. Platnost a účinnost této smlouvy lze ukončit:

1. písemnou dohodou smluvních stran, jejíž součástí je i vypořádání vzájemných pohledávek a dluhů, které vznikly za dobu platnosti smlouvy,

2. písemným odstoupením od smlouvy v případě porušení, nebo závažného porušení smluvních podmínek jak na straně objednatele, tak na straně poskytovatele dle čl. VII. této smlouvy jednou ze smluvních stran, a to s okamžitou účinností po doručení odstoupení druhé smluvní straně.

5. Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit, a to s okamžitou účinností, z důvodu zvláště závažného porušení smluvních podmínek dle čl. VII odst. 4 této smlouvy, nebo zákonných povinností v případech, kdy dojde k porušení povinností poskytovatele daných touto smlouvou, nebo zákonem. Nad rámec zvlášť závažného porušení povinností dle čl. VI. odst. 4 této smlouvy je objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy dle tohoto odstavce v případech, kdy pracovníkem poskytovatele dojde k:

a) opuštění areálu objednatele a ponechání areálu objednatele bez ostrahy, nepřítomnosti ve střeženém areálu, vyjma situace, kdy toto nemohlo být poskytovatelem ovlivněno,

b) zjevnému požití alkoholických nápojů nebo návykových látek pracovníkem poskytovatele,

3. spánku pracovníka poskytovatele v průběhu jeho služby,

4. prokazatelnému úmyslnému poškození, zničení, nebo krádeži majetku objednatele,

5. prokazatelnému zatajování zjištěných porušení závazků /nedostatků/ ze strany poskytovatele vůči objednateli

6. Poskytovatel je oprávněn od smlouvy odstoupit, a to s okamžitou účinností, z důvodu zvláště závažného porušení smluvních podmínek dle čl. VII odst. 1 této smlouvy, a to v případě, že objednatel je více než jeden měsíc v prodlení s úhradou jakékoli splatné částky (faktury) dle této smlouvy a nezjedná přes písemnou výzvu poskytovatele nápravu v přiměřené lhůtě. Nad rámec uvedeného je poskytovatel oprávněn od smlouvy odstoupit také v případě, že objednatel neposkytne poskytovateli řádnou součinnost a zabrání-li tak k řádnému výkonu povinností poskytovatele a nezjedná přes písemnou výzvu poskytovatele nápravu.

XI. Další ustanovení

2. S ohledem na ustanovení OZ smluvní strany pro předejití budoucích pochybností uvádí následující:

   1. je-li k poskytnutí služeb nutná součinnost objednatele, určí mu poskytovatel písemnou a prokazatelně doručenou formou přiměřenou lhůtu k jejímu poskytnutí. Příkazy objednatele ohledně způsobu poskytování služeb je poskytovatel vázán, odpovídá-li to povaze plnění; pokud jsou příkazy objednatele nevhodné, je poskytovatel povinen na to objednatele písemnou a prokazatelně doručenou formou upozornit.

XII. Závěrečná ustanovení

1. Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou neupravená se řídí příslušnými ustanoveními OZ.

2. V případě, že dojde ke změně údajů na straně poskytovatele, je tento povinen takovou změnu oznámit objednateli, a to bez zbytečného odkladu od okamžiku, kdy taková změna nastala.

3. Poskytovatel bere na vědomí, že tato smlouva včetně všech jejích změn a dodatků a výše skutečně uhrazené ceny za plnění veřejné zakázky budou zveřejněny na Profilu zadavatele.

4. Poskytovatel je povinen předložit objednateli seznam poddodavatelů spolu s jejich identifikačními údaji v souladu s ustanovením § 105 odst. 3 ZZVZ, a to nejpozději do okamžiku zahájení plnění služeb dle této smlouvy příslušnými poddodavateli. Tato povinnost se vztahuje i pro poddodavatele v dalších úrovních poddodavatelského řetězce dle ustanovení § 105 odst. 4 písm. b) ZZVZ.

5. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží objednatel a dva poskytovatel.

6. Pro případ sporu vzniklého mezi smluvními stranami se v souladu s ustanovením § 89 a) zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, sjednává jako místně příslušný obecný soud podle sídla objednatele.

7. Smluvní strany uvádí, že nastane-li zcela mimořádná nepředvídatelná okolnost, která plnění z této smlouvy podstatně ztěžuje, není kterákoli smluvní strana oprávněna požádat soud, aby podle svého uvážení rozhodl o spravedlivé úpravě ceny za plnění dle této smlouvy, anebo o zrušení smlouvy a o tom, jak se strany vypořádají. Tímto smluvní strany přebírají ve smyslu ustanovení § 1765 a násl. OZ nebezpečí změny okolností.

8. Smluvní strany tímto výslovně uvádí, že tato smlouva je závazná až okamžikem jejího podepsání oběma smluvními stranami a obě smluvní strany jsou oprávněny vést jednání o uzavření smlouvy, aniž by odpovídaly za to, zda bude či nebude smlouva uzavřena. Poskytovatel tímto bere na vědomí, že v důsledku specifického organizačního uspořádání objednatele smluvní strany vylučují pravidla dle ustanovení § 1728 a 1729 OZ o předsmluvní odpovědnosti a poskytovatel nemá právo ve smyslu § 2910 po objednateli požadovat při neuzavření smlouvy náhradu škody.

9. Nedílnou součástí této smlouvy jsou její:

Příloha č. 1 - Soupis výkonů strážní služby (bude součástí nabídky dodavatele)

Příloha č. 2 - Protokol o poskytnutí služeb – vzor (v rámci nabídky se nepředkládá)

Příloha č. 3 - Seznam poddodavatelů (bude součástí nabídky dodavatele)

V Praze dne 1.12. 2017 V Praze dne: 1.12.2017

_________________________________ __________________________________

Jihoměstská majetková a.s. Xxxxxxx, a.s.

Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, předseda Xxxxx Xxxxxxx, místopředseda

představenstva představenstva

za objednatele za poskytovatele

_________________________________

Jihoměstská majetková a.s.

Xxx. Xxxxxx Xxxxxx, místopředseda

představenstva

za objednatele

Příloha č. 1: Soupis výkonů strážní služby

objekt Xxxx Xxxxxxxxx 878/1, Praha 4

• dohled, obsluha a kontrola kamerového systému (CCTV)

• dohled, obsluha a kontrola EPS

• dohled, obsluha a kontrola EZS

• agenda spojená s dohledem, obsluhou a kontrolou CCTV, EPS a EZS pro objednatele, PČR, MP, servisní organizace určené objednatelem apod. (monitorování kamer umístěných v objektech a případné řešení vzniklé nežádoucí situace; podniknutí dalších kroků směřujících k oznámení vzniku požáru, zamezení jeho šíření a odvrácení škody na majetku; průběžná kontrola systému ochrany)

• okamžitý výjezd na objekt s poplachovou zprávou

• obsluha linky havarijní služby

• obsluha systémové kontroly spotřeby energií v MŠ a ZŠ (hlášení nadměrné spotřeby apod.)

• spolupráce s MP a PČR

• hlášení závady kamerového systému

• zajištění vstupu do DPS (otvírání vstupů přes kódy jednotkám IZS apod.)

• služba vč. havarijní 24 hodin/7 dní v týdnu – 1 pracovník

• zasílání měsíčního hlášení o činnosti objednateli

Požadavky na bezpečnostní agenturu a její pracovníky:

Požadavky na BA:

Zajištění PCO (pult centralizované ochrany) s provozem 24 hod. nepřetržitě

Vlastní výjezd PCO s dojezdem maximálně do 15-ti minut (zde je nutná zbraň)

Nastavení přijímacích parametrů u všech pracovníků – nutná znalost práce na PC

Zajištění kontrolní činnosti - - výstup z kontrol (zápisy z kontrol, hodnocení průběhu služby)

Systém kontroly strážných se záznamem obchůzek uvnitř i vně objektu

Zajištění výjezdového vozidla pro MDC (včetně servisu, pohonných hmot, náhradního vozidla atd.)

Školení řidičů

Školení BOZP + PO

Jednotná uniforma včetně identifikentů, fotografie pracovníka a loga zadavatele

Plnění všech zákonných povinností zaměstnavatele - podmínka

Pracovníci BA určení pro pracoviště A. Drabíkové - MDC:

Znalost obsluhy EZS, kamerových systémů, EPS, informační služby

Obsluha a odborný dohled nad programem spotřeb energií

Agenda zpráv pro servisní organizace

Zajištění havarijní služby pro JMM

Výjezd k napadenému objektu po signálu z EZS, EPS

Řidičský průkaz

Zdravotní a psychická způsobilost k zásahu na objektech

Pracovníci na hlavní pracovní poměr

Čistý výpis z rejstříku trestů při podpisu pracovní smlouvy

Výzbroj: minimálně tomfa, svítilna, kasr se slzotvorným plynem

Mobilní telefon

Příloha č. 2 - PROTOKOL O POSKYTNUTÍ SLUŽEB – vzor

Jihoměstská majetková a.s.

Se sídlem: Ocelíkova 672/1, 149 00 Praha 4 -Háje

IČ: 281 99 081

DIČ: CZ28199081

zástupce pro věcná jednání: Xxxxx Xxxxxxxx,

tel: 000 000 000, 000 000 000,

email: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx, (dále jen jako „přebírající“)

a

Xxxxxxx, a.s.

Se sídlem: Pod Markétou 87, 104 00 Praha 10

IČ: 25649345

DIČ: CZ25649345,

zástupce pro věcná jednání: Xxxxx Xxxxxxx, místopředseda představenstva

tel.: 000 000 000

e-mail: xxxxxxx@xxxxxxx.xx, (dále jen jako „poskytující“)

I.

1. Smluvní strany uvádí, že na základě smlouvy o poskytnutí služeb ze dne ……., poskytl níže uvedeného dne poskytující přebírajícímu následující služby v měsíci ………………………..:

• Celkem počet hodin za celou ostrahu v pracovních dnech ……………………..

• Celkem počet hodin za celou ostrahu ve dnech pracovního volna ………………

• Celkem počet hodin za celou ostrahu ve dnech pracovního klidu ……………………..

• Celkem počet hodin za měsíc …………………………………

II.

4. Přebírající potvrzuje poskytnutí služeb v ujednaném rozsahu a kvalitě.

5. Pro případ, že služby nebyly poskytnuty v ujednaném rozsahu a kvalitě a přebírající z tohoto důvodu odmítá potvrdit poskytnutí služeb (či jejich částí), smluvní strany níže uvedou skutečnosti, které bránily potvrzení poskytnutí služeb, rozsah vadnosti plnění, termín poskytnutí služeb bez vad a nedodělků a další důležité okolnosti:

……………………………………………………………………………………………………

6. Tento protokol je vyhotoven ve dvou vyhotoveních.

V Praze dne	V Praze dne
Za přebírajícího	Za poskytujícího