PÍSEMNÁ ZPRÁVA ZADAVATELE
PÍSEMNÁ ZPRÁVA ZADAVATELE
č. j.: 6959/2024-SŽ-SSV-Ú3
dle § 217 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen zákon)
Název veřejné zakázky
na služby: Zajištění majetkoprávní přípravy stavby dráhy
s názvem: „Modernizace traťového úseku Hradec Králové (mimo) – Týniště nad Orlicí (mimo)“
Evidenční číslo VZ dle VVZ: | Z2024-011998 |
Uveřejněná ve VVZ dne: | 20. 3. 2024 |
Evidenční číslo VZ dle registru: | 61724059 |
ISPROFIN/ ISPROFOND: | 5523520015 |
U této zakázky se předpokládá, že bude financována z prostředků Státního fondu dopravní infrastruktury.
a) označení zadavatele, předmět veřejné zakázky a cenu sjednanou ve smlouvě na veřejnou zakázku, pokud byla uzavřena:
Obchodní firma zadavatele | Správa železnic, státní organizace |
Sídlo zadavatele | Xxxxxxxx 0000/0, 000 00 Xxxxx 0 |
Údaj o zápisu v obchodním rejstříku | u Městského soudu v Praze, spisová značka A 48384 |
IČO / DIČ | 70 99 42 34 / CZ70994234 |
Předmět veřejné zakázky: Předmět veřejné zakázky spočívá v zajištění majetkoprávní přípravy stavby dráhy s názvem „Modernizace traťového úseku Hradec Králové (mimo) – Týniště nad Orlicí (mimo)“ (dále jen „Stavba dráhy“). Předmět činnosti zahrnuje smluvní zajištění pro výkupy, zatížení nemovitých věcí, nájmy pro účely stavby a případné dodání veškerých podkladů pro vyvlastňovací řízení.
Předmětem plnění veřejné zakázky je zajištění majetkoprávního vypořádání Stavby dráhy v následujícím rozsahu:
• Uzavření kupních smluv
Zhotovitel zajistí uzavření smluv, jejichž předmětem bude převod vlastnického práva nebo práva hospodařit (kupní smlouvy, smlouvy o převodu práva/příslušnosti hospodařit s majetkem státu) k pozemkům a stavbám potřebným pro uskutečnění Stavby dráhy (dále jen „pozemek“), s jejich vlastníky či osobami oprávněnými s nimi hospodařit.
Nebude-li možné z časových důvodů na straně vlastníka dotčeného pozemku (např. České dráhy či samosprávy) uzavřít kupní smlouvu nebo smlouvu o převodu ve lhůtě potřebné pro uskutečnění Stavby dráhy, lze uzavření smlouvy o převodu nahradit uzavřením smlouvy, která založí Objednateli právo provést Stavbu dráhy na dotčeném pozemku, např. smlouvy o umístění a provedení Stavby dráhy,
Správa železnic, státní organizace
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka A 48384
Sídlo: Xxxxxxxx 0000/0, 000 00 Xxxxx 0
IČO: 709 94 234 DIČ: CZ 709 94 234
Stavební správa východ Nerudova 773/1
779 00 Olomouc
smlouvy o výpůjčce či podobné smlouvy, která bude obsahovat závazek vlastníka pozemku uzavřít s Objednatelem smlouvu o převodu stavbou trvale dotčeného pozemku (Zhotovitel je i v takovém případě povinen předložit vlastníkovi žádost o převod pozemku a obstarat veškeré podklady nezbytné pro uzavření smlouvy o převodu). Pod tuto část předmětu plnění spadají i výkupy objektů a staveb určených k demolici;
• Uzavření budoucích smluv o zřízení věcných břemen – služebností
Zhotovitel zajistí uzavření smluv, které Objednateli založí právo zřídit na dotčených pozemcích nebo přes ně vést inženýrské sítě nebo jiné části stavby (smlouvy o smlouvách budoucích o zřízení věcného břemene – služebnosti, smlouvy
o smlouvách budoucích o zřízení práv majících povahu věcného břemene – služebnosti).
Neuzavře-li vlastník budoucí smlouvu, zajistí Xxxxxxxxxx uzavření smluv o zřízení věcných břemen – služebností.
• Uzavření nájemních smluv
Zhotovitel zajistí uzavření nájemních smluv s vlastníky nemovitých věcí dotčených stavbou pouze dočasně včetně ploch a objektů nezbytných po přechodnou dobu pro účely zhotovení stavby (dočasné zábory související s navrženým technologickým postupem předepsaným Zhotoviteli v dokumentaci pro stavební povolení, např. pro startovní jámy apod.) a přístup na staveniště.
V případě, že předmětem dočasného záboru bude pozemek, který užívá třetí osoba pro zemědělské či jiné účely na základě pachtovní, nájemní či jiné smlouvy uzavřené s vlastníkem nebo na základě věcného práva zřízeného ve prospěch třetí osoby (např. věcné břemeno nebo právo stavby), je Zhotovitel povinen namísto nájemní smlouvy s vlastníkem pozemku zajistit uzavření takové smlouvy, která Objednateli umožní užívání takového pozemku pro účely zhotovení stavby (dle okolností a výsledků projednání s účastníky užívacího vztahu se může jednat např., nikoli však výlučně, o trojstrannou smlouvu mezi vlastníkem, pachtýřem a Objednatelem, nebo o smlouvu uzavřenou mezi Objednatelem a pachtýřem
o přenechání propachtovaného pozemku do užívání Objednateli, jejímž předpokladem současně bude i obstarání souhlasu vlastníka s přenecháním pozemku do užívání jiné osobě, není-li již takový souhlas součástí pachtovní smlouvy, nebo o nájemní smlouvu uzavřenou mezi Objednatelem a vlastníkem, jejímž předpokladem současně bude i obstarání dohody vlastníka pozemku s pachtýřem o podmínkách přerušení pachtu).
Součástí předmětu plnění je i zajištění všech podkladů nezbytných pro uzavření smluv, tedy zejména geometrických plánů pro rozdělení pozemků, geometrických plánů pro vyznačení rozsahu věcného břemene a znaleckých posudků.
Součástí předmětu plnění je i zajištění vkladů práv dle uzavřených smluv do katastru nemovitostí včetně zajištění všech dokladů a listin, které budou pro zápis těchto práv nezbytné (např. souhlas s dělením pozemků).
Neuzavře-li vlastník pozemku potřebnou smlouvu, je součástí předmětu plnění i zajištění všech podkladů a listin nezbytných pro vyvlastnění včetně přípravy žádosti o vyvlastnění.
Stavba dráhy je stavbou dopravní infrastruktury podle zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury. Při plnění předmětu Díla bude zhotovitel postupovat v souladu s uvedeným zákonem.
Zhotovitel povede majetkoprávní vypořádání v majetkoprávní aplikaci (webová aplikace majetkoprávní příprava staveb), kterou zajišťuje, provozuje a spravuje Objednatel. Objednatel po podpisu SOD předá Zhotoviteli přístupová práva k majetkoprávní aplikaci.
Cena sjednaná ve smlouvě: 11.983.500,- Kč bez DPH
b) použitý druh zadávacího řízení: otevřené řízení
c) označení účastníků zadávacího řízení:
Číslo nabídky | Obchodní firma (název, jméno, příjmení účastníka) Xxxxx (místo podnikání/místo trvalého pobytu), XXX | Xxxxxxxxx cena (Kč bez DPH) |
Sdružení firem „MPA a partneři“ | ||
„Společník 1“ nebo „Správce společnosti“: | ||
Majetkoprávní agentura s.r.o. | ||
Xxxxxxx 000/0, 000 00 Xxxxxxx | ||
XXX: 06031234 | ||
a | ||
„Společník 2“: | ||
GMtech s.r.o. | ||
Xxxxxxxxx 00/0, 000 00 Xxxxx 0 | ||
XXX: 02006154 | ||
1 | a | 16.745.900,- Kč bez DPH |
„Společník 3“: | ||
MORAVIA CONSULT Olomouc a.s. | ||
Xxxxxxxxxxx 0000/0, 000 00 Xxxxxxx | ||
IČO: 64610357 | ||
a | ||
„Společník 4“: | ||
Valbek, spol. s x.x. | ||
Xxxxxxxx 505/17, 460 07 Liberec 3 | ||
IČO: 48266230 | ||
2 | Mott MacDonald CZ, spol. s r.o., Xxxxxxx 000/00, Xxxxx Xxxxx, 000 00 Xxxxx 1, IČO: 48588733 | 14.207.000,- Kč bez DPH |
„Společnost MGVH a GEOZET“ | ||
Člen společnosti („vedoucí společník“): MGV+H s.r.o. | ||
3 | Vyškov, Xxxxxxxxxx 000/00, XXX 68201 IČO: 26224259 a Člen spolčenosti („Společník“): GEOZET s.r.o. | Cena díla neuvedena v čl. 4.1 návrhu Smlouvy o dílo. |
Tř. T. Bati 344, 76502 Otrokovice IČO: 28281781 | ||
Společnost „INKOS/GEOS – Hradec Králové – Týniště | ||
nad Orlicí (MPV)“ | ||
4 | Vedoucí společník: INKOS-OSTRAVA, a.s. | 11.983.500,- Kč bez DPH |
Ostrava - Moravská Ostrava, Havlíčkovo nábřeží 696/22, | ||
PSČ 70152 | ||
IČO: 48394637 |
Číslo nabídky | Obchodní firma (název, jméno, příjmení účastníka) Xxxxx (místo podnikání/místo trvalého pobytu), XXX | Xxxxxxxxx cena (Kč bez DPH) |
a Společník: GEOS SILESIA s.r.o. Xxxxxxxx 000/0, Xxxxxxxxx, 000 00 Opava IČO: 28609549 |
d) označení všech vyloučených účastníků zadávacího řízení s uvedením důvodu jejich vyloučení: Došlo k vyloučení účastníka č. 3.
Účastník, který podal nabídku č. 3, nesplnil požadavek Zadavatele dle čl.9.4, čl. 12 a čl. 16.2 Pokynů pro dodavatele.
Nabídka č. 3 byla Komisí vyloučena z další účasti. V nabídce účastníka č. 3 nebyl doložen návrh smlouvy vypracovaný v souladu se závazným vzorem smlouvy, který tvoří součást obsahu zadávací dokumentace. V nabídce byl doložen návrh SMLOUVY, ve kterém v čl. 4.1 nebyla uvedena Cena Díla v souladu s čl. 9.4 a čl.12 Pokynů pro Dodavatele. Vzhledem ke skutečnosti, že předmětem hodnocení nabídky je dle čl. 16.2 Pokynu pro dodavatele Cena Díla uvedená v čl. 4.1. závazného vzoru smlouvy, nemohla Komise provést u uvedené nabídky č.3 hodnocení nabídky.
Komise konstatovala, že účastník, který podal nabídku č. 3, nesplnil požadavky zadavatele, stanovené v zadávacích podmínkách, a v návaznosti na rozhodnutí předsedy ÚOHS ze dne 30.
8. 2018, č. j. ÚOHS-R0097/2018/VZ-25296/2018/321/OMa dle Komise nelze jeho pochybení překlenout ani za využití institutu objasnění podle §46 ZZVZ, rozhodla o jeho vyřazení z další účasti v zadávacím řízení a doporučila zadavateli, aby pro rozpor nabídek č. 3 se zadávacími podmínkami vyloučil účastníka:
Ustanovení § 46 odst. 2 zákona tedy po uplynutí lhůty pro podání nabídek zapovídá doplňování údajů, jež by mohly být předmětem hodnocení v rámci kritérií hodnocení. Je tak nutné odlišit údaje, které jsou doplňovány na základě § 46 odst. 1 zákona, jež nemají s hodnocením v rámci kritérií hodnocení „nic společného“ a údaje, které budou hodnoceny. První ze dvou zmíněných kategorií zákon umožňuje doplňovat (pokud tak zadavatel zvolí), druhou z nich nemůže doplňovat za žádných okolností.
(rozhodnutí předsedy ÚOHS ze dne 30. 8. 2018, č. j. ÚOHS-R0097/2018/VZ- 25296/2018/321/OMa)
Nabídka č. 3:
„Společnost MGVH a GEOZET“
Člen společnosti („vedoucí společník“):
MGV+H s.r.o.
Vyškov, Xxxxxxxxxx 000/00, XXX 00000 XXX: 26224259
a
Člen spolčenosti („Společník“):
GEOZET s.r.o.
Tř. T. Bati 344, 76502 Otrokovice
IČO: 28281781
e) označení dodavatelů, s nimiž byla uzavřena smlouva nebo rámcová dohoda, nebo dodavatelů, kteří byli zařazeni do dynamického nákupního systému, včetně odůvodnění jejich výběru,
Dodavatel, s nímž byla uzavřena smlouva:
Společnost „INKOS/GEOS – Hradec Králové – Týniště nad Orlicí (MPV)“
Vedoucí společník:
INKOS-OSTRAVA, a.s.
Ostrava - Moravská Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxx 000/00, XXX 00000
IČO: 48394637
a Společník:
GEOS SILESIA s.r.o.
Xxxxxxxx 000/0, Xxxxxxxxx, 000 00 Xxxxx
IČO: 28609549
Odůvodnění výběru:
Nabídka vybraného dodavatele byla vybrána na základě skutečnosti, že zadavatel, resp. hodnotící komise, při hodnocení nabídek shledala tuto nabídku jako nabídku ekonomicky nejvýhodnější na základě nejvýhodnějšího poměru nabídkové ceny a kvality. O této skutečnosti rozhodla kritéria hodnocení stanovená v oznámení o zahájení zadávacího řízení a v zadávací dokumentaci a hodnoty Nabídkových cen a údaje v rámci kritéria Zkušenosti vybraných členů odborného personálu dodavatele uvedené jednotlivými účastníky zadávacího řízení v jejich nabídkách, jež byly předmětem hodnocení nabídek. Nabídka vybraného dodavatele získala nejvyšší počet bodů.
h) odůvodnění použití jednacího řízení bez uveřejnění, bylo-li použito: nebylo použito.
i) odůvodnění použití zjednodušeného režimu, bylo-li použito: nebyl použit.
k) odůvodnění použití jiných komunikačních prostředků při podání nabídky namísto elektronických prostředků, byly-li jiné prostředky použity: nebyly použity.
V Olomouci
Xxxxxxxx Xxxxx 11.07.2024 12:41
Podepsáno elektronicky
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx ředitel organizační jednotky Stavební správa východ