ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE
ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE
o zriadení vecného bremena k nehnuteľnostiam č. 2024/22
uzavretá v zmysle § 50a Občianskeho zákonníka č. 40/1964 Zb.
Článok I. Zmluvné strany
1. Budúci povinný
z vecného bremena: Xxxxxxxx Xxxxxx
Trvale bytom: Lipníky 157, 082 12 Kapušany
Nar.:
ako „budúci povinný z vecného bremena“
2. Budúci oprávnený
z vecného bremena: Obec Lipníky
Sídlo: Lipníky 100, 082 12 Kapušany
IČO: 00690490
V zastúpení: Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx, starosta obce
ďalej ako „budúci oprávnený z vecného bremena“
(OBEC Lipníky a Xxxxxxxx Xxxxxx ako zmluvné strany) za nasledovných podmienok:
Úvodné ustanovenia
Budúci povinný z vecného bremena je spoluvlastníkom parcely KN C 498/1, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 632 m2 v katastrálnom území Lipníky. Vlastníctvo je evidované na liste vlastníctva č. 193, Správa katastra Prešov. Budúci oprávnený z vecného bremena plánuje v budúcnosti uloženie inžinierskych sietí, ktorými bude dotknutý aj pozemok budúceho povinného z vecného bremena.
Článok II. Predmet zmluvy
1. Zmluvné strany sa dohodli, že uzavrú medzi sebou zmluvu o budúcej zmluve s nasledovným
obsahom:
a) predmetom zmluvy je zriadenie vecného bremena v prospech budúceho oprávneného
k časti pozemku uvedeného v Úvodných ustanoveniach tejto zmluvy,
b) rozsah vecného bremena je vyznačený v projektovej dokumentácii pre Stavebné povolenie, vecné bremeno sa zriadi z dôvodu uloženia inžinierskych sietí na pozemku a za účelom jeho prevádzkovania a prístupu k nemu,
c) zriadenie vecného bremena je dohodnuté ako bezodplatné,
d) zriadenie vecného bremena sa dojednáva na dobu neurčitú.
Článok III.
Ďalšie dojednania
1. Budúci povinný prehlasuje, že na nehnuteľnosti špecifikovanej v úvodných ustanoveniach neviaznu žiadne ťarchy, vecné bremená ani iné právne povinnosti, ktoré by bránili uzatvoreniu tejto zmluvy a realizácii záväzkov z nej vyplývajúcich.
2. Xxxxxx zmluva bude uzavretá v lehote 24 mesiacov od podpisu tejto zmluvy, predĺženie tejto lehoty podlieha schváleniu zmluvných strán. Zmluvné strany sa zaväzujú nepredlžovať lehotu uzavretia budúcej kúpnej zmluvy bez objektívnych závažných dôvodov.
3. Budúci povinný súhlasí s realizáciou uloženia inžinierskych sietí a za týmto účelom so vstupom a prácami na dotknutej nehnuteľnosti.
4. Návrh riadnej zmluvy vypracuje budúci oprávnený, zmluvné strany uzavrú zmluvu do 30 dní po obojstrannom schválení návrhu.
5. Druhá zmluvná strana sa zaväzuje zabezpečiť, že v čase uzatvorenia riadnej zmluvy nebudú na predmete zmluvy žiadne ťarchy, vecné bremená ani iné právne povinnosti, ktoré by bránili uzatvoreniu danej zmluvy.
6. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností podá a správne poplatky s tým spojené uhradí budúci oprávnený.
7. Táto zmluva je vyhotovená v troch rovnopisoch dve vyhotovenia obdrží budúci oprávnený a jedno
budúci povinný.
8. Táto zmluva bola spísaná podľa skutočnej vôle účastníkov, bola nimi prečítaná, schválená a na znak súhlasu vlastnoručne podpísaná, nie v tiesni ani za inak nevýhodných podmienok.
9. Právne vzťahy touto zmluvou neupravené sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.
10. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami.
11. Zmluva nadobúda účinnosť v zmysle § 47a Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni jej
zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.
Budúci oprávnený: Budúci povinný:
V Lipníkoch, dňa ................................. V .................., dňa ............................
Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx
starosta obce