SMLOUVA

SMLOUVA

O DÍLO NA VYHOTOVENÍ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE PRO ÚZEMNÍ ŘÍZENÍ A PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ A PRO PROVEDENÍ STAVBY PRO PROJEKT

„PROJEKT REKONSTRUKCE BUDOV A, B“

Č. …(NÁVRH)

1. Smluvní strany

1. OBJEDNATEL: Domov Horizont, příspěvková organizace

Sídlo: Strážovská 1096/3, 697 01 Kyjov

Zástupce pro věci smluvní: Xxx. Xxx Xxxxxxx, ředitel příspěvkové organizace

Tel.: 000 000 000

E-mail: xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx

IČ: 46937145

DIČ: objednatel není plátcem DPH

Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.

Číslo účtu: 15132671/0100

(dále jen „objednatel“)

a

2. ZHOTOVITEL:      

Sídlo:      

Zástupce pro věci smluvní:      

Zástupce pro věci technické:      

Tel.:      

E-mail:      

IČO:      

DIČ:      

Bankovní spojení:      

Číslo účtu:      

(dále jen „zhotovitel“),

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku a za následujících podmínek tuto

smlouvu o dílo,

kterou se zhotovitel zavazuje k provedení činností v rozsahu vymezeném předmětem smlouvy a objednatel se zavazuje k jeho převzetí a k zaplacení sjednané ceny za jejích provedení a obě strany se zavazují plnit podmínky obsažené v následujících ustanoveních této smlouvy.

2. Předmět plnění

Předmětem plnění této smlouvy je zabezpečení projektové a inženýrské činnosti při přípravě stavby „PROJEKT REKONSTRUKCE BUDOV A, B“ v níže uvedeném rozsahu:

1. Vypracování projektové dokumentace pro stavební povolení

Zhotovitel se zavazuje vypracovat pro objednatele projektovou dokumentaci pro společné územní a stavební řízení pro akci „PROJEKT REKONSTRUKCE BUDOV A, B“ a projektovou dokumentaci pro provedení stavby včetně položkového propočtu a soupisu prací dodávek a služeb včetně výkazu výměr v rozsahu stanoveném zadávací dokumentací, nabídkou zhotovitele a studií vypracovanou Ing. F Kolibou, Geprostav projekce s.r.o. ve 12/2018. Obsah, členění a ostatní náležitosti projektové dokumentace budou zpracovány dle platného znění Zákona 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a souvisejícím prováděcími předpisy, zejména dle vyhlášky č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb., o dokumentaci staveb.

Součástí plnění je i

• zajištění geodetického zaměření

• provedení stavebně technického průzkumu stavby dotčených pozemků dle požadavků projektanta

• součinnost při přípravě a realizaci zadávacího řízení na zhotovitele stavby

Výkresová a textová část projektové dokumentace bude vypracována v šesti písemných vyhotoveních a jedné elektronické kopii ve formátu *.pdf.

Položkový soupis prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr pro potřeby výběrového řízení na zhotovitele díla bude zpracován podle metodiky a ceníků ÚRS Praha nebo RTS Brno ve formátu *.xls, a bude obsahovat náležitosti stanovené zákonem o zadávání veřejných zakázek č. 134/2016 Sb. a souvisejících předpisů, zejména vyhlášky č. 169/2016 Sb.

2. Projednání předmětné dokumentace ve stavebním řízení

Zhotovitel se zavazuje pro objednatele zabezpečit stanoviska a vyjádření dotčených orgánů státní správy a vlastníků inženýrských sítí, a připravit podklady a poskytovat součinnost objednateli při projednání stavby s dotčenými vlastníky nemovitostí a zařízení, vypracovat žádost o vydání stavebního povolení stavby „PROJEKT REKONSTRUKCE BUDOV A, B“.

3. Autorský dozor

Zhotovitel se zavazuje pro objednatele zabezpečit v průběhu realizace výkon autorského dozoru v době realizace díla v následujícím rozsahu:

• poskytování vysvětlení potřebných k vypracování projektu pro provádění stavby a dodavatelské dokumentace,

• účast na předání staveniště mezi stavebníkem a zhotovitelem stavby,

• účast na kontrolních dnech stavby svolávaných investorem,

• sledování dodržení projektu s přihlédnutím na podmínky stanovené orgány státní správy,

• poskytování vysvětlení potřebných pro plynulost výstavby,

• posuzování návrhů dodavatelů na změny a odchylky v projektech zpracovaných dodavateli z pohledu dodržení technicko-ekonomických parametrů stavby, dodržení lhůt výstavby, případně dalších údajů a ukazatelů,

• vyjádření k požadavkům o větší množství výrobků a výkonů oproti projednané dokumentaci,

• sledování postupu výstavby z technického hlediska,

• účast na odevzdání a převzetí stavby nebo její části,

• neomezená účast při zjištění chyby, rozporu v zadávací dokumentaci. Konzultace s dodavatelem stavby a objednatelem (vysvětlení nejasností v dokumentaci, řešení nepředvídatelných komplikací v průběhu stavby atp.),

• účast na kolaudačním řízení,

• odsouhlasení případných změn PD

Místo plnění: projektová kancelář zhotovitele, Domov Horizont Kyjov, příspěvková organizace

Místo dodání: Domov Horizont, příspěvková organizace

3. Cena díla a platební podmínky

1. Cena díla, vymezeného v článku II. této smlouvy, byla smluvními stranami sjednána jako pevná cena v celkové výši       Kč bez DPH (21 %). Celková cena včetně DPH bude činit Kč (při sazbě 21 % činí DPH       Kč).

Rozpis smluvní ceny:

Předmět plnění	Cena v Kč
Vypracování projektové dokumentace pro územní řízení a projektové dokumentace pro stavební povolení	 
Projednání dokumentace ve stavebním řízení	 
Vypracování PD pro provedení stavby	 
Výkon autorského dozoru při realizaci stavby	 
Celková smluvní cena bez DPH	 
DPH (21 %)	 
Celková smluvní cena včetně DPH	 

2. Smluvní cena zahrnuje daň z přidané hodnoty odpovídající roku 2019, tj. 21 %. Tato daň bude účtována zhotovitelem ve výši určené příslušným právním předpisem v době vystavení daňového dokladu.

3. Výše uvedená smluvní cena zahrnuje všechny náklady potřebné ke splnění předmětu plnění specifikovaného v článku II. této smlouvy, k předání předmětu plnění zhotovitelem objednateli včetně veškerých vedlejších nákladů s tím souvisejících s výjimkou nákladů na rozmnožování dokumentace nad přesně vymezený počet dohodnutých paré (výkresů, zpráv a dokladů), pokud smlouva výslovně nestanoví jinak.

4. Objednatel neposkytne zhotoviteli zálohy.

5. Cena za jednotlivé části předmětu plnění bude fakturována následovně:

• po odevzdání projektové dokumentace společné územní a stavební řízení bude fakturována část smluvní ceny ve výši   Kč + DPH,

• po podání žádosti o společné územní a stavební povolení bude fakturována část smluvní ceny ve výši   Kč + DPH,

• po odevzdání projektové dokumentace pro provedení včetně soupisu prací dodávek a služeb včetně výkazu výměr a kontrolního rozpočtu stavby bude fakturována část smluvní ceny ve výši   Kč + DPH,

• po ukončení stavby a podpisu protokolu o předání a převzetí dokončené bude jednorázově fakturována část smluvní ceny výkon autorského dozoru při realizaci stavby ve výši   Kč + DPH,

4. Platební podmínky, fakturace

Úhrada bude provedena na základě předložených faktur, po předání a převzetí částí díla dle článku II této smlouvy bez vad a nedodělků v termínu dle článku VI této smlouvy, na účet zhotovitele.

Cena jednotlivých částí předmětu plnění je splatná do 30 dnů ode dne doručení příslušného, zhotovitelem oprávněně vystaveného, daňového dokladu.

Platební doklad bude musí obsahovat tyto náležitosti: označení dokladu, název a sídlo zhotovitele a objednatele, označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který má být provedena platba, určení předmětu díla, plnění díla, který je fakturován, fakturovanou částku, datum odeslání dokladu, razítko a podpis oprávněné osoby zhotovitele.

5. Povinnosti smluvních stran

1. Povinnosti zhotovitele

1. Zhotovitel se při plnění této smlouvy bude řídit pokyny objednatele a postupovat v úzké součinnosti s objednatelem. Součinnost mezi objednatelem a zhotovitelem bude probíhat po celou dobu přípravy a zpracování projektu a při provádění souvisejících inženýrských činností.

2. Pokud v tomto demonstrativním výčtu dílčích činností některá není uvedena, pak vždy platí, že zhotovitel je povinen připravit pro objednatele veškeré podklady, zorganizovat veškeré činnosti a odeslat veškeré doklady vyplývající ze znění zákona.

Pokud zhotovitel některou z těchto činností neprovede nebo nezajistí, považují to obě smluvní strany za podstatné porušení smlouvy.

3. Jako výsledek činnosti zhotovitele předá zhotovitel objednateli veškerou dokumentaci dle této smlouvy v 6 vyhotoveních v písemné podobě, dále v elektronické podobě na CD

4. zjistí při výkonu své činnosti a jež mohou mít vliv na změnu pokynů objednatele v rámci plnění předmětu smlouvy.

5. Zhotovitel je povinen kdykoliv v průběhu plnění této smlouvy upozornit objednatele na nevhodnost jeho pokynů a postupů, případně na zjevný rozpor pokynů objednatele s projektovou dokumentací nižšího stupně, s touto smlouvou o dílo s nebo jiným souvisejícím dokumentem nebo právním předpisem.

6. Pokud zhotovitel některý z úkonů k vykonání činnosti dle této smlouvy nebo dle dikce stavebního zákona neprovede nebo nezajistí, bude toto opomenutí považováno za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele.

7. Zhotovitel se zavazuje zachovat ve vztahu k třetím osobám mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozví v souvislosti s plněním smlouvy od objednatele, o objednateli či jeho zaměstnancích a spolupracovnících a nesmí je zpřístupnit bez písemného souhlasu objednatele žádné třetí osobě ani je použít v rozporu s účelem této smlouvy, ledaže se jedná:

1. O informace veřejně přístupné, nebo

2. O případ, kdy je zpřístupnění informací vyžadováno zákonem nebo závazným rozhodnutím oprávněného orgánu

Zhotovitel je povinen zavázat k povinnosti mlčenlivosti podle článku V odst. 1 písm. g všechny osoby, které se budou podílet na poskytování služeb objednateli dle této smlouvy.

Za porušení povinnosti mlčenlivosti osobami, které se budou podílet na poskytování služeb dle této smlouvy, odpovídá zhotovitel, jako povinnost porušil sám.

Povinnost mlčenlivosti trvá i po skončení účinnosti této smlouvy.

Veškerá komunikace mezi smluvními stranami bude probíhat prostřednictvím osob oprávněných jednat jménem smluvních stran, kontaktních osob, popř. jimi pověřených osob.

8. Zhotovitel odpovídá za škodu na věcech převzatých od objednatele k vyřizování záležitostí dle této smlouvy i za škody na věcech převzatých pro objednatele při zařizování takových záležitostí.

9. Zhotovitel je povinen být po dobu realizace díla pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod pracovníků vybraného dodavatele, a to na min. pojistnou částku 1 mil. Kč. Doklady o pojištění je povinen na požádání předložit zadavateli. Vybraný dodavatel má povinnost tuto smlouvu udržovat v platnosti a účinnosti, případně ji nahradit novou smlouvou tak, aby bylo zajištěno pojištění po celý čas plnění veřejné zakázky a na pořádání kopii pojistné smlouvy předložit objednateli neprodleně.

10. Zhotovitel touto smlouvou poskytuje objednateli bezplatnou licenci ke zpracovaným projektovým dokumentacím v celém rozsahu autorských práv.

2. Povinnosti objednatele

1. Objednatel se zavazuje účastnit se všech jednání svolaných zhotovitelem k řešení předmětu plnění.

2. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli veškerou potřebnou součinnost při řešení předmětu plnění.

3. Objednatel je povinen:

• informovat zhotovitele o výsledcích jednání, která vedl samostatně ve věci předmětné investice;

• zajistit úhradu zhotovitelem ověřených platebních dokladů dodavatele stavby ve lhůtách sjednaných ve smlouvách o dílo;

• přezkoumat smluvní doklady, připravené zhotovitelem v souvislosti s inženýrskou činností poskytovanou dle této smlouvy

• průběžně informovat zhotovitele o postupu prací na předmětné investici vč. předání kopií důležitých spisů, smluv, rozhodnutí apod.

1. Objednatel se zavazuje za zařízení záležitostí dle této smlouvy zaplatit zhotoviteli úplatu sjednanou v této smlouvě.

2. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli zejména tyto podklady:

• platnou, schválenou územně plánovací dokumentaci

• zpracované výsledky průzkumů ve formě posudků nebo zpráv

• výškopisné a polohopisné zaměření lokality

1. Objednatel se zavazuje bezodkladně po uzavření této smlouvy vystavit plnou moc opravňující zhotovitele k právním úkonům dle této smlouvy za objednatele.

3. Pokyny objednatele

1. Při předmětu této smlouvy je zhotovitel povinen řídit se pokyny objednatele a postupovat vždy v jeho zájmu. Ve sporných případech je povinen si vyžádat před provedením úkonu písemný souhlas objednatele. Od pokynu objednatele se může odchýlit pouze s jeho písemným souhlasem.

6. Termíny plnění

Zahájení plnění: po podpisu této smlouvy, předpoklad 15.8.2019

Ukončení: nejpozději 15.12.2019

1. Výjimka v prodlení povinností zhotovitele:

Zhotovitel není v prodlení se splněním svých povinností, pokud toto prodlení je vyvoláno rozhodnutím příslušného orgánu státní správy (např. zdržení při vydání stavebního povolení, a toto zdržení není způsobeno z důvodů na straně zhotovitele, nebo pokud je splnění závislé na včasném spolupůsobení objednatele a ten je se svým spolupůsobením v prodlení (např. nepodepsal příslušnou smlouvu, nevydal příslušné rozhodnutí apod.).

7. Vady díla, záruka

1. Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá výsledku určenému v této smlouvě o dílo.

2. Zhotovitel garantuje na předmět plnění díla dle článku II odst. 1 této smlouvy záruční dobu v délce 60 měsíců ode dne předání díla zhotovitele a jeho převzetí objednatelem.

3. Pokud budou objednateli dodány práce s vadami, má právo na bezplatné odstranění vad. Na písemné ohlášení vad je zhotovitel povinen odpovědět písemně do 5 dnů ode dne doručení tohoto ohlášení a stanovit termín odstranění vad. Pokud tuto svoji povinnost zhotovitel dokumentace nesplní, má se za to, že souhlasí s termínem odstranění vady, který stanovil objednatel v písemném ohlášení vady.

8. Sankce

1. Nedodrží-li zhotovitel termín provedení díla dle článku VI. této smlouvy, má objednatel právo účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny díla za každý i započatý den prodlení. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo objednatele na náhradu škody.

2. Za nedodržené dohodnutého termínu odstranění vad díla, ohlášených objednatelem zhotoviteli uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu 1000,- Kč za každý i započatý den prodlení. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo objednatele na náhradu škody.

3. Neuhradí-li objednatel řádně a v souladu s touto smlouvou požadované platby ve lhůtě jejich splatnosti včas, má zhotovitel právo objednateli za jejich opožděnou úhradu účtovat z dlužné částky úrok z prodlení ve výši 0,05 % z fakturované částky za každý i započatý den z prodlení.

4. Splatnost platebních dokladů s vyúčtováním smluvní pokuty nebo úroku z prodlení je 30 dnů od doručení povinné straně.

5. Pokud zhotovitel poruší svou povinnost být pojištěn podle čl. V odst. 1 písm. i) této smlouvy, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každý den prodlení do doby předložení příslušné pojistné smlouvy.

9. Změna a zánik závazků

1. Objednatel může od této smlouvy odstoupit, pokud zhotovitel porušuje své podstatné povinnosti z této smlouvy a nesplní je ani po předchozím písemném upozornění, ve kterém mu byla objednatelem poskytnuta přiměřená náhradní lhůta k nápravě.

2. Zhotovitel může od této smlouvy odstoupit, pokud objednatel porušuje své podstatné povinnosti z této smlouvy a nesplní je ani po předchozím písemném upozornění, ve kterém mu byla zhotovitelem poskytnuta přiměřená náhradní lhůta k nápravě.

3. Za podstatné porušení povinností:

• zhotovitele se považuje jeho prodlení s dodržením termínů dle této smlouvy po dobu delší než 60 dnů

• objednatele se považuje prodlení s plněním jeho platebních povinností po dobu delší než 60 dnů

4. Objednatel může odstoupit od smlouvy také v případě, že:

• zhotovitel ztratí oprávnění k provozování projektové činnosti

• na zhotovitele bude prohlášen konkurz pro předluženost nebo zamítnut návrh na prohlášení konkurzu pro nedostatek majetku

5. Odstoupením od smlouvy se smlouva neruší od počátku, ale teprve ode dne, kdy bylo odstoupení doručeno druhé smluvní straně.

6. V případě zániku smlouvy (ať již zrušením nebo odstoupením) vyrovnají smluvní strany vzájemné nároky a povinnosti, které budou mezi nimi existovat, a to do 30 dnů.

7. Zásadně platí, že plnění řádně provedená zhotovitelem do doby skončení smlouvy budou uhrazena v rozsahu ujednaném pro jednotlivé plnění ve smlouvě. Za rozpracované části díla bude zhotoviteli zaplacena poměrná část sjednané ceny díla odpovídající rozpracovanosti předmětu plnění. Toto ujednání platí pouze za předpokladu oprávněného odstoupení zhotovitele od této smlouvy.

10. Finanční kontrola

Zhotovitel bere na vědomí, že objednatel, jako konečný příjemce dotace z rozpočtu Jihomoravského kraje, je povinen poskytovat požadované informace a dokumentaci, umožnit vstup pověřeným osobám ze strany poskytovatele (audit ve veřejné správě), Ministerstva financí ČR. Zhotovitel se zavazuje poskytovat plnou součinnost k plnění výše uvedených povinností objednatele jako příjemce dotace. Zhotovitel se zavazuje na vyžádání objednatele je zpřístupnit příkazci nebo orgánům uvedeným výše jakékoliv doklady, které archivuje v souvislosti s touto smlouvou.

11. Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.

2. Tato smlouva bude uveřejněna prostřednictvím registru smluv postupem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění v registru smluv včetně uvedení metadat provede objednatel.

3. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými dodatky, které budou podepsány oprávněnými zástupci obou stran (objednatel a zhotovitel).

4. Vztahy a spory vzniklé z této smlouvy se řídí obecně závaznými právními předpisy. Strany se zavazují řešit případné spory, vzniklé z této smlouvy, vždy nejprve vzájemným jednáním. Závazky vyplývající z této smlouvy jsou závazné pro případné právní nástupce smluvních stran.

5. Práva a povinnosti smluvních stran, které nejsou výslovně upraveny touto smlouvou, se řídí občanským zákoníkem.

6. Tato smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení a jedno vyhotovení bude určeno pro poskytovatele dotace.

7. Obě smluvní strany potvrzují autentičnost této smlouvy podpisem svých určených zástupců. Zároveň smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že tato nebyla ujednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek.

V Kyjově dne: ……………..		V       dne:      
Za objednatele:		Za zhotovitele:
Xxx. Xxx Xxxxxxx, ředitel příspěvkové organizace		           

8