Smlouva o výpůjčce a úpravě vzájemných vztahů
Smlouva o výpůjčce a úpravě vzájemných vztahů
1. Město Slavkov u Brna, se sídlem Xxxxxxxxx xxxxxxx 00, 000 00 Xxxxxxx x Xxxx, IČ: 00292311, za které jedná pan Xx. Xxxxxx Xxxxxx, starosta města, dále jen jako: Půjčitel,
2. Technické služby města Slavkov u Brna, příspěvková organizace, se sídlem Československé armády 1676, 684 01 Slavkov u Brna, IČ: 70890471, za kterou jedná xxx Xxxx Xxxxxx, ředitel příspěvkové organizace, dále jen jako: Správce,
3. SK Slavkov u Brna, spolek, se sídlem Československé armády 943, 684 01 Slavkov u Brna, IČ: 42660467, za který jedná pan Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx, předseda výkonného výboru, dále jen jako: Vypůjčitel,
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o výpůjčce a úpravě vzájemných vztahů, dále jen jako: Smlouva:
I.
Předmět Smlouvy
1/ Předmětem Smlouvy je podpora sportovní činnosti Vypůjčitele, sjednání bližších podmínek výpůjčky a úprava vzájemných vztahů mezi Půjčitelem, Správcem a Vypůjčitelem týkajících se správy a užívání areálu městského stadionu ve Slavkově u Brna.
2/ Areál městského stadionu ve Slavkově u Brna zahrnuje tyto pozemky, včetně jejich zákonných součástí a příslušenství, jež jsou ve vlastnictví Půjčitele:
A) pozemek parc.č. 1089/9, ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha – zahrnující zejména atletický stadion se sportovišti jednotlivých disciplín, travnaté fotbalové hřiště, venkovní a zastřešenou tribunu, garáže, tréninkovou plochu, venkovní street workoutové sestavy posilovacích prvků a dětské hřiště,
B) pozemek parc.č. 1089/2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č. ev.– objekt občanské vybavenosti – kabiny a bistro s venkovní pergolou,
C) pozemek parc.č. 1089/3, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č. ev. – objekt občanské vybavenosti – původní odpojená šachta přívodu závlahy,
D) pozemek parc.č. 1089/1, ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha – příjezdová komunikace od ulice Kaunicova,
všechny výše uvedené zapsány pro k.ú. Slavkov u Brna, na LV 10001. Grafické znázornění výše uvedených pozemků a objektů areálu městského stadionu je přílohou č. 1 Smlouvy.
II.
Předmět výpůjčky
1/ Půjčitel přenechává touto Smlouvou Vypůjčiteli k bezplatnému užívání:
část pozemku uvedeného v čl. I odst. 2 písm. A) Smlouvy a na něm umístěné tyto objekty: atletický stadion se sportovišti jednotlivých disciplín, travnaté fotbalové hřiště, venkovní a zastřešenou tribunu,
kabiny ležící na pozemku uvedeném v čl. I odst. 2 písm. B) Xxxxxxx, a to v souladu s legendou místností, jež je přílohou č. 3 Smlouvy.
Tyto budou dále označovány ve Smlouvě jen jako Předmět výpůjčky. Grafické znázornění Předmětu výpůjčky je přílohou č. 2 a č. 3 Smlouvy.
2/Vypůjčitel Předmět výpůjčky do svého bezplatného užívání přijímá.
III.
Doba trvání výpůjčky
1/Výpůjčka je mezi Vypůjčitelem a Půjčitelem dohodnuta od 1.1.2019 a sjednává se na dobu neurčitou.
2/Vypůjčitel a Půjčitel jsou oprávněni Xxxxxxx vypovědět, a to i bez udání důvodů, a to písemnou výpovědí doručenou druhému z nich, kdy výpovědní doba bude činit 6 měsíců a začne běžet od prvního kalendářního měsíce následujícího po měsíci, ve kterém došlo k jejímu doručení druhému z nich.
3/Vypůjčitel je pak povinen vyklidit Předmět výpůjčky nejpozději k poslednímu dni jejího trvání a v této lhůtě i odevzdat Předmět výpůjčky Půjčiteli, a to včetně všech klíčů od uzamykatelných prostor. Vypůjčitel je povinen Půjčiteli Předmět výpůjčky odevzdat ve stavu, v jakém mu byl do výpůjčky předán, s přihlédnutím k běžnému opotřebení.
IV.
Účel výpůjčky
Účelem výpůjčky je podpora a zabezpečování sportovní činnosti Vypůjčitele.
V.
Povinnosti a práva Vypůjčitele
1/ Vypůjčitel se zavazuje:
a) užívat Předmět výpůjčky pouze ke sjednanému účelu a neužít ho po dobu trvání výpůjčky bez předchozího písemného souhlasu Půjčitele nebo Správce k účelu jinému,
b) neumožnit bez předchozího písemného souhlasu Půjčitele nebo Správce užívání Předmětu výpůjčky nebo jeho části třetím subjektům, přičemž tohoto souhlasu není třeba v případě konání přátelských či soutěžních fotbalových zápasů pořádaných Vypůjčitelem nebo pořádání turnajů, jichž se Vypůjčitel účastní; celkovou organizaci takových zápasů nebo turnajů zajistí Vypůjčitel,
c) užívat Předmět výpůjčky v souladu s provozním řádem sportoviště areálu městského stadionu ve Slavkově u Brna; podpisem Smlouvy Vypůjčitel stvrzuje, že byl s výše uvedeným provozním řádem seznámen,
d) zajistit úklid Předmětu výpůjčky, včetně areálu městského stadionu a jeho přilehlého okolí po fotbalových utkáních organizovaných Vypůjčitelem,
e) v případě, že dojde ke vzniku škody na areálu městského stadionu spojené s jeho užíváním Vypůjčitelem uvést poškozenou věc do původního stavu, nebude-li toto možné, zavazuje se Vypůjčitel zaplatit Půjčiteli nebo Správci odpovídající částku jako náhradu škody; za škody vzniklé v areálu městského stadionu a v jeho okolí vzniklé v souvislosti s konáním fotbalového utkání nese odpovědnost Vypůjčitel, to platí jak pro škody vzniklé na majetku Půjčitele či Správce, tak na majetku třetích subjektů,
f) neprovádět bez předchozího písemného souhlasu Půjčitele nebo Správce úpravy Předmětu výpůjčky,
g) dodržovat pravidla protipožární prevence a všech předpisů a norem vztahujících se k prováděné činnosti (ochrana bezpečnosti práce, ochrana životního prostředí, hygienické předpisy, apod.),
h) provádět svými prostředky a na vlastní náklad běžný úklid v prostorách Předmětu výpůjčky,
ch) dbát na to, aby nenarušoval práva ostatních uživatelů areálu městského stadionu, přičemž výpůjčka Předmětu výpůjčky se sjednává jako nevýhradní, tzn. Předmět výpůjčky může být užíván se souhlasem Vypůjčitele nebo Správce i jinými subjekty, a to dle stanoveného rozvrhu užívání areálu městského stadionu,
i) s přihlédnutím k tomu, že se Předmět výpůjčky nachází v přímém sousedství obytné zástavby zajistit, aby obyvatelé okolních domů nebyli rušení činností Vypůjčitele na Předmětu výpůjčky,
j) osobám k tomu pověřeným Půjčitelem nebo Správcem umožnit vstup do Předmětu výpůjčky za účelem kontroly dodržování podmínek Smlouvy,
k) při užívání Předmětu výpůjčky dbát práv třetích subjektů k areálu městského stadionu, zejména respektovat výkon jejich práv vyplývajících ze zřízených věcných břemen a jiných užívacích práv k areálu městského stadionu.
2/ Za porušení povinností Vypůjčitele sjednaných v čl. V odst. 1 Smlouvy zaplatí Vypůjčitel Půjčiteli smluvní pokutu ve výši 1.000,-Kč, a to za každý jednotlivý případ jejich porušení. Smluvní pokuta je splatná do 1 týdne od doručení písemné výzvy Půjčitele k jejímu zaplacení Vypůjčiteli
3/ Vypůjčitel je oprávněn:
a) doporučit Půjčiteli nebo Správci provedení údržby areálu městského stadionu, zejména travnatého fotbalového hřiště,
b) navrhovat Půjčiteli nebo Správci provedení úprav areálu městského stadionu v souladu s účelem výpůjčky,
c) užívat horní část tréninkové plochy pro trénink kopané.
VI.
Povinnosti a práva Půjčitele
1/ Půjčitel se zavazuje:
a) zajistit v potřebném rozsahu přítomnost a součinnost Správce při správě a údržbě areálu městského stadionu.
2/ Půjčitel je oprávněn:
a) kontrolovat dodržování podmínek výpůjčky ze strany Vypůjčitele.
VII.
Povinnosti a práva Správce
1/Správce se zavazuje:
a) provádět v součinnosti s Půjčitelem i Vypůjčitelem pravidelnou údržbu areálu městského stadionu,
b) zajišťovat provoz a údržbu areálu městského stadionu, zejména drobné opravy,
c) zajišťovat kontrolu dodržování protipožární prevence a všech předpisů a norem vztahujících se k prováděné činnosti (ochrana bezpečnosti práce, ochrana životního prostředí, hygienické předpisy, apod.),
d) zajistit dostatečnou péči o zeleň v areálu městského stadionu, zahrnující zejména pravidelné sečení a zavlažování dle povětrnostních podmínek, preventivní dosadbu zeleně dle potřeby, péči o travnaté fotbalové hřiště a jeho pravidelné stříhání a hutnění,
e) vést evidenci nákladů spojených s provozem a údržbou areálu městského stadionu a na požádání umožnit Půjčiteli i Vypůjčiteli do ní nahlédnout; na pokrytí nákladů vynaložených Správcem na provoz a údržbu areálu městského stadionu bude v rozpočtu Správce každoročně určena vyhrazená rozpočtová položka schválená Půjčitelem,
f) nejméně jednou ročně stanovit rozvrh užívání areálu městského stadionu jednotlivými jeho uživateli a s dostatečným předstihem je s ním seznámit, přičemž při jeho sestavování přihlédne k požadavkům jednotlivých uživatelů (těmi mimo Vypůjčitele jsou zejména: Atletika Slavkov u Brna, z.s., Základní škola Komenského Slavkov u Brna, příspěvková organizace, Základní škola Tyršova Slavkov u Brna, příspěvková organizace, Integrovaná střední škola Slavkov u Brna, příspěvková organizace, Základní škola a praktická škola, Slavkov u Brna, příspěvková organizace, a Dům dětí a mládeže Slavkov u Brna, příspěvková organizace),
g) hradit náklady spojené s provozem a užíváním areálu městského stadionu, to neplatí pro náklady spojené s provozem „bistra stadion“, jejichž úhrada se řídí účinnou nájemní smlouvou s nájemcem této restaurace; náklady zahrnují zejména elektrickou energii, vodné, stočné, náklady na odvoz a likvidaci odpadů, náklady na drobné úpravy a běžnou údržbu areálu městského stadionu a úklid areálu městského stadionu kromě úklidu prováděného dle čl. V odst. 1 písm. d) Xxxxxxx,
h) vést řádnou evidenci uživatelů areálu městského stadionu, ze které bude zřejmé, který uživatel ve kterém čase užíval jakou část a vybavení areálu; výše uvedené je správce povinen činit zejména pro případný vznik škod vzniklých na vybavení areálu městského stadionu, a to jak na vybavení v majetku Půjčitele, tak na vybavení v majetku Vypůjčitele,
i) zajistit, aby vybavení umístěné v areálu městského stadionu, jež je v majetku Vypůjčitele, mohli ostatní uživatelé areálu užívat jen na základě poskytnutého souhlasu od Vypůjčitele s jeho užíváním,
j) do provozního řádu areálu atletického stadionu uvést ustanovení upravující povinnost všech uživatelů areálu nahlásit Správci vznik škod vzniklých na vybavení areálu, a to neprodleně jakmile budou tyto škody zjištěny.
2/ Správce je oprávněn
a) kontrolovat dodržování podmínek výpůjčky ze strany Vypůjčitele, za jejímž účelem je oprávněn vstoupit i do budov Předmětu výpůjčky,
b) zveřejnit aktuální rozvrh užívání městského stadionu.
VIII.
Další práva a povinnosti smluvních stran
1/Smluvní strany si sjednávají, že úpravy areálu městského stadionu, zejména ty stavební, bude Půjčitel nebo Správce provádět vždy po vzájemném projednání s Vypůjčitelem, a to tak, aby tím nebyla znemožněna a pokud možno ani omezena činnost Vypůjčitele. Provedení takových úprav, bude-li to potřebné kvůli jejich povaze, může být důvodem pro změnu Smlouvy, kdy smluvní strany se zavazují o této změně jednat.
2/V případě, že úpravy bude Půjčitel nebo Správce provádět na návrh Vypůjčitele v souladu s účelem Předmětu výpůjčky dle Smlouvy, zavazují se smluvní strany uzavřít předem dohodu, v níž stanoví svůj podíl na nákladech těchto úprav a spolupůsobení Vypůjčitele při jejich provádění. Vždy však platí, že technické zhodnocení areálu městského stadionu se stává vlastnictvím Půjčitele.
IX.
Ostatní ujednání
1/Smlouva může být měněna pouze dohodou všech smluvních stran ve formě písemných a vzestupně číslovaných dodatků podepsaných všemi smluvními stranami.
2/Uzavření Smlouvy bylo schváleno usnesením č. 2978/147/RM/2018 na147. schůzi Rady města Slavkov u Brna dne 08.10.2018 po řádném zveřejnění záměru v době od 28.08.2018 do 12.09.2018. Vypůjčitel proto prohlašuje, že byly splněny zákonné podmínky platnosti tohoto právního jednání.
3/Smlouva ke dni 1.1.2019 nahrazuje smlouvu o výpůjčce a o úpravě některých vzájemných vztahů uzavřenou dne 28.06.2005 mezi Půjčitelem a Vypůjčitelem, včetně všech jejích dodatků č. 1-8. Ode dne 1.1.2019 platí pro Půjčitele a Vypůjčitele výhradně ujednání uvedená ve Smlouvě.
4/Smlouva je vyhotovena ve čtyřech exemplářích, z nichž dvě vyhotovení obdrží Půjčitel, jedno vyhotovení obdrží Správce a jedno vyhotovení obdrží Vypůjčitel.
5/ Smlouva bude zveřejněna v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v platném znění. Všechny smluvní strany při tom souhlasí se zveřejnění celého textu Xxxxxxx v registru smluv, a to včetně všech v ní obsažených osobních údajů. Zveřejnění Xxxxxxx v registru smluv zajistí Půjčitel.
6/Smluvní strany prohlašují, že Xxxxxxx uzavírají svobodně a vážně, nikoliv v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek, že si text Smlouvy přečetli a stvrzují svým podpisem, že odpovídá jejich pravé vůli.
Přílohy:
Příloha č. 1 – grafické znázornění pozemků a objektů areálu městského stadionu
Příloha č. 2 – grafické znázornění Předmětu výpůjčky
Příloha č. 3 – grafické znázornění legendy místností objektu kabin a bistra
Ve Slavkově u Brna dne………
_________________________
za Půjčitele
_________________________
za Správce
________________________
za Vypůjčitele
Stránka 8 z 8