SMLOUVA O DÍLO

V2024-xxx/ORI

SMLOUVA O DÍLO

„Rekonstrukce kotelny a systému VZT v budově Beskydského divadla v Novém Jičíně“

- zpracování projektové dokumentace -

uzavřená dle § 2586 a násl. Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění

Smluvní strany

OBJEDNATEL Město Nový Jičín

Se sídlem: Masarykovo nám. 1/1, 741 01 Nový Jičín

Zastoupený: Ing. arch. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, vedoucí Odboru rozvoje a

investic Městského úřadu Nový Jičín

IČO: 00298212

Bankovní spojení: Komerční banka a.s. Nový Jičín

Číslo účtu: 326801/0100

Zástupce ve věcech smluvních: Ing. arch. Xxxxx Xxxxxxxxxxx

Zástupce ve věcech technických: Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, referentka Oddělení investic Odboru rozvoje a investic Městského úřadu Nový Jičín

(dále jen „objednatel“)

ZHOTOVITEL [doplní účastník]

Se sídlem: [doplní účastník]

Zastoupený: [doplní účastník]

IČO: [doplní účastník]

DIČ: [doplní účastník]

Bankovní spojení: [doplní účastník]

Číslo účtu: [doplní účastník]

Zástupce ve věcech smluvních: [doplní účastník]

Zástupce ve věcech technických: [doplní účastník]

Zapsán v obchodním rejstříku vedeném u [doplní účastník], pod sp. zn. [doplní účastník]

(dále jen „zhotovitel“)

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku následující smlouvu o dílo na zpracování projektové dokumentace pro povolení stavby v podrobnostech dokumentace pro provádění stavby a dalších souvisejících dokumentů na akci:

„Rekonstrukce kotelny a systému VZT v budově Beskydského divadla v Novém Jičíně“

Předmět smlouvy

Předmětem smlouvy je zpracování návrhu energeticko-úsporných opatření pro budovu č.p. 783 na pozemku parc. č. parc. č. st. 487 v k. x. Xxxx Jičín-Horní Předměstí (Beskydské divadlo) a projektové dokumentace pro povolení stavby (DSP) v podrobnostech dokumentace pro provádění stavby (DPS) na realizaci akce „Rekonstrukce kotelny a systému VZT v budově Beskydského divadla v Novém Jičíně“, a to v rozsahu a za podmínek sjednaných v této smlouvě. Projektovou přípravu zajistí pro objednatele zhotovitel na vlastní náklad. Předmětem plnění bude také inženýrská činnost vedoucí k zajištění stanovisek a vyjádření potřebných pro vydání povolení stavby, včetně zajištění pravomocného rozhodnutí o povolení stavby.

Předmět a místo plnění smlouvy

Zhotovitel se zavazuje, že pro objednatele vypracuje návrh energeticko-úsporných opatření a projektovou dokumentaci pro povolení stavby (DSP) v podrobnostech projektové dokumentace pro provádění stavby (DPS) – dále jen „projektová dokumentace“, včetně soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s aktivním výkazem výměr a položkového rozpočtu stavby. Součástí plnění smlouvy bude rovněž zpracování pasportu stávajícího stavu ÚT a TÚV a systému VZT a inženýrská činnost vedoucí k zajištění potřebných povolení a rozhodnutí pro realizaci stavby.
Projektová dokumentace bude řešit rekonstrukci a modernizaci stávající plynové kotelny a rekonstrukci a modernizaci systému VZT včetně zajištění klimatizace v budově č. p. 783 na xx. Xxxxxxxxx 0 x Xxxxx Jičíně. Budova je součástí pozemku parc. č. st. 487 v k. x. Xxxx Jičín-Horní Předměstí.
Zhotovitel bere na vědomí, že výše uvedená nemovitost se nachází v Městské památkové rezervaci Nový Jičín (dále jen „MPR NJ“) a zavazuje se, že ve svém návrhu energeticko-úsporných opatření bude respektovat podrobné regulativy vyplývající z Regulačního plánu MPR NJ, do kterého je nemovitost začleněna a požadavky orgánů státní památkové péče.
Předmět plnění díla bude rozdělen na tři samostatné části:

pasport stávajícího stavu ÚT, TÚV a VZT:

podrobný pasport ÚT včetně tepelné izolace potrubí, druhu a výkonu otopných těles a jejich regulace
podrobný pasport rozvodů TÚV včetně tepelné izolace
stavebně technický průzkum původních šachet a průduchů VZT.

energeticko-úsporná opatření:

návrh opatření pro snížení energetické náročnosti vytápění, ohřevu TÚV a systému VZT včetně návrhu dalších dílčích energeticko-úsporných opatření vedoucích ke zlepšení tepelně technických vlastností některých konstrukcí (např. zateplení střešního pláště, podlahy půdy, apod.) s ohledem na jejich proveditelnost, investiční náročnost a návratnost,
návrh případných dalších vhodných opatření pro snížení energetické náročnosti budovy (např. zařízení pro zpětné získání tepla, realizace fotovoltaických panelů, apod.)
vypracování studie ekonomické návratnosti navržených opatření včetně hrubého odhadu nákladů na jejich realizaci.

projektová dokumentace pro povolení stavby (DSP) v podrobnostech dokumentace pro provádění stavby (DPS):

rekonstrukce zdroje vytápění a ohřevu TÚV
rekonstrukce systému VZT s doplněním chlazení
měření a regulace s dálkovým dohledem a ovládáním
regulace otopné soustavy
architektonicko-stavební řešení – stavební profese dle požadavků vyvolaných změnami vytápění, ohřevu TÚV a systému VZT.

Před zpracováním projektové dokumentace bude objednateli předložen koncept (návrh) projektového řešení k odsouhlasení. Případné připomínky a požadované změny objednatele zhotovitel zapracuje.

Součástí plnění dle této smlouvy bude také:

požárně bezpečnostní řešení,
statické posouzení,
aktualizace průkazu energetické náročnosti budovy,
plán BOZP při realizaci stavby,
návrh technicko-organizačních opatření v oblasti provozu otopné soustavy a VZT (Provozní řád),
inženýrská činnost.

Projektová dokumentace bude odpovídat platné právní úpravě, zejména zákonu č. 283/2021 Sb., v platném znění (Stavební zákon), jeho prováděcím předpisům v platném znění (zejména vyhl. č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb v platném znění), vyhl. č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, v platném znění, zákonu č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, a dále platným ČSN a platným technickým podmínkám.
Položkové rozpočty jednotlivých stavebních dílů, včetně souhrnného položkového rozpočtu, musí být oceněny dle některé standardizované cenové soustavy v její aktuální cenové úrovni platné v době předání a převzetí díla (v rozpočtech musí být zahrnuty veškeré stavební práce, dodávky, služby a pomocné konstrukce, související s realizací zakázky). Pro oceněný soupis prací bude použito aktuálních směrných cen, nejvýše však cen dle ceníku stavebních prací vydaného společností ÚRS Praha a.s. (IČO 47115645) nebo RTS a.s. (IČO 25533843) v aktuální cenové úrovni v době předání a převzetí díla.
Soupisy stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a údaje, technické požadavky a podmínky nezbytné pro zpracování nabídky v rámci zadávací dokumentace na realizaci stavby, budou obsahovat dokumentaci všech stavebních a inženýrských objektů a provozních souborů v členění podle projektové dokumentace a také všech vedlejších a ostatních nákladů a budou sestaveny:

v oceněném vyhotovení soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr se soupisem prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr s uvedením konkrétních položek dodávek (názvů výrobků, případně s uvedením výrobce a specifikací technických parametrů jednotlivých zařizovacích předmětů) - pro účely kontroly objednatelem; položky soupisu prací budou obsahovat označení cenové soustavy,
v neoceněném vyhotovení soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr uzpůsobeném i ke vpisování cen, bez konkrétních názvů výrobků a výrobců, obsahem bude volný sloupec s označením "specifikace dodávky",
vedlejší a ostatní náklady budou popsány v samostatném oddíle soupisu prací jako samostatné položky (náklady související s vybudováním, provozem a likvidací zařízení staveniště, ztížené výrobní podmínky související s umístěním stavby, provozními nebo dopravními omezeními, pokud vyplývají z příslušné dokumentace, ostatní náklady vyplývající z jiných podmínek zadávací dokumentace, neuvedené v položkových soupisech stavebních objektů nebo provozních souborů ani v soupisu vedlejších nákladů, zejména náklady na vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby, předepsané revize, zkoušky, …).

V soupisu prací, dodávek a služeb nesmí být uvedeny soubory a komplety. Zhotovitel je povinen používat přednostně položky ze zvolené cenové soustavy, ze kterých bude jednoznačně zřejmý rozsah prací a navazujících dodávek. V případě použití tzv. agregované položky, je zhotovitel povinen uvést rozklad ceny a jednoznačný popis a množství prací, dodávek a služeb, které jsou součástí agregované položky. Pokud zhotovitel uvede ve výjimečných odůvodněných případech tzv. vlastní položky, které nejsou definovány v použité cenové soustavě, uvede jejich přesnou specifikaci a způsob jejich ocenění doložený např. průzkumem trhu.
Nebude-li to odůvodněno předmětem řešení, nesmí projektová dokumentace pro provedení stavby, jež bude užita k zadání veřejné zakázky jako součást zadávací dokumentace, obsahovat zejména technické podmínky, požadavky nebo odkazy na obchodní firmy, názvy nebo jména a příjmení, specifická označení zboží a služeb, které platí pro určitou osobu, popřípadě její organizační složku za příznačné, patenty na vynálezy, užitné vzory, průmyslové vzory, ochranné známky nebo označení původu, pokud by to vedlo ke zvýhodnění nebo vyloučení určitých dodavatelů nebo určitých výrobků.
Technické podmínky uvedené v projektové dokumentaci nesmí být stanoveny tak, aby určitým dodavatelům bezdůvodně přímo nebo nepřímo zaručovaly konkurenční výhodu nebo vytvářely bezdůvodné překážky hospodářské soutěže. Technické podmínky budou v souladu s předpisy a normami České republiky a Evropských společenství v oblasti výstavby a stavebnictví.
Xxxxxxxxxx se zavazuje zpracovat pro objednatele na jeho výzvu 2x aktualizaci oceněného soupisu stavebních prací, dodávek a služeb, a to bez nároku na jejich úhradu. Tyto aktualizace budou vyhotoveny vždy v aktuální cenové hladině platné v době doručení výzvy zhotoviteli a v termínu nejpozději do 1 měsíce od doručení výzvy. Závazek zhotovitele na aktualizace oceněného soupisu stavebních prací, dodávek a služeb trvá po dobu 5 ti let od prokazatelného předání a převzetí díla objednatelem.
Součástí díla bude rovněž Plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi (dále jen „Plán BOZP“) zpracovaný v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 309/2006 Sb.“). Plán BOZP bude zpracovaný s ohledem na druh a velikost stavby tak, aby plně vyhovoval potřebám zajištění bezpečné a zdraví neohrožující práce. V Plánu BOZP budou uvedena potřebná opatření z hlediska časové potřeby i způsobu provedení a zároveň zhotovitel Plánu BOZP uvede potřebný počet koordinátorů BOZP při realizaci stavby v závislosti na její složitosti, technologií provádění, časové náročnosti a etapizaci výstavby. V případě, že bude potřeba více koordinátorů BOZP, jejich počet odůvodní.
Xxxxxxxxxx se dále zavazuje, že v souladu s ust. § 6 odst. 4 zák. č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění, zohlední aspekty environmentálně odpovědného zadávání při realizaci stavby, zejména možnost minimalizace dopadů stavebních prací na okolí. Zhotovitel se současně zavazuje, že o uplatnění environmentálních hledisek v navrženém projekčním řešení poskytne objednateli ucelenou písemnou informaci.
Zhotovitel se zavazuje zpracovat projektovou dokumentaci do podrobností nezbytných pro zpracování nabídky pro realizaci stavby dle § 89 až § 95 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 134/2016 Sb.“) a v rozsahu a struktuře dle vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška č. 169/2016 Sb.“).
Zhotovitel se zavazuje pro objednatele, jeho jménem a na jeho účet vykonávat inženýrskou činnost za účelem obstarání pravomocných rozhodnutí nebo souhlasů dle stavebního zákona, na základě kterých bude možno stavbu provést (dále jen „inženýrská činnost“). V rámci výkonu inženýrské činnosti zhotovitel na základě udělené plné moci zajistí doklady pro vypracování dokumentace a podání žádosti o vydání povolení stavby, tj. vyjádření a stanoviska vlastníků veřejné infrastruktury (technická infrastruktura, občanská vybavenost, veřejné prostranství) stanoviska soukromých vlastníků, dále vyjádření, stanoviska, závazná stanoviska a rozhodnutí dotčených orgánů státní správy (dále jen „DOSS“) a v případě potřeby zajistí zapracování podmínek z výše uvedených dokladů do dokumentace. Doklady budou členěny na vyjádření a stanoviska vlastníků veřejné infrastruktury a na vyjádření, stanoviska a rozhodnutí dotčených orgánů státní správy.
Zhotovitel se zavazuje, že v průběhu zpracování projektové dokumentace předloží objednateli na výzvu dosavadní výsledky prací na díle.
Zhotovitel se zavazuje průběžně konzultovat přípravu projektové dokumentace s objednatelem a koordinovat postup prací se subjekty podílejícími se na přípravě.
Objednatel se zavazuje konzultovat na výzvu zhotovitele přípravu projektové dokumentace a v případě, že zjistí nebo jinak se dozví o vadách nebo nedostatcích projektové dokumentace, nebo o rozporech mezi činností zhotovitele a požadavky zakázky, uvědomí o zjištěné skutečnosti písemně zhotovitele bez zbytečného prodlení.
Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům, rozšíření nebo omezení předmětu plnění smlouvy oproti sjednanému předmětu plnění, jsou smluvní strany povinny je před jejich provedením projednat s druhou smluvní stranou a předem je písemně odsouhlasit formou dodatku ke smlouvě.
Součástí plnění dle této smlouvy jsou také další práce touto smlouvou výslovně nezahrnuté, o nichž však zhotovitel věděl nebo mohl předpokládat na základě svých odborných znalostí, že jejich provedení je nutné pro řádné splnění předmětu této smlouvy.
Objednatel se zavazuje řádně provedené dílo převzít a zaplatit za něj zhotoviteli cenu dohodnutou v čl. V. této smlouvy.
Jednotlivé dokumenty, které jsou předmětem díla, budou objednateli předány takto:

- pasport stávajícího stavu ÚT, TÚV a VZT a návrh energeticko-úsporných opatření bude odevzdán 2x v tištěné a 1x v elektronické podobě,

- DSP v podrobnostech pro provádění stavby bude objednateli dodána 4x v listinném vyhotovení (z toho vč. 2x dokladové části a 2x vč. položkového rozpočtu) a 2x elektronicky na přenosném nosiči (pro skenované dokumenty ve formátu *pdf, pro textovou část WORD, tabulkovou část EXCEL a výkresovou část v dwg a *pdf), jedna dokumentace na přenosném nosiči nebude obsahovat oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb, tato skutečnost bude na přenosném nosiči zřetelně označena.

23. Xxxxxxxxxx bere na vědomí, že objednatel není osobou odborně způsobilou a není schopen ani při vynaložení veškeré své odborné péče zkontrolovat při předání a převzetí veškeré údaje v projektové dokumentaci. Za tohoto stavu odpovídá zhotovitel za správnost a úplnost projektové dokumentace a nemůže se v budoucnu dovolávat toho, že příslušný stupeň projektové dokumentace byl objednatelem převzat bez jakýchkoliv výhrad.

24. Místem plnění je sídlo objednatele na adrese Městský úřad Nový Jičín, Odbor rozvoje a investic, Masarykovo nám. 1/1, 741 01 Nový Jičín.

Termíny plnění

Smluvní strany se závazně dohodly, že projektové práce dle předmětu smlouvy budou zahájeny neprodleně po nabytí účinnosti smlouvy, tj. uveřejnění smlouvy v registru smluv.

Smluvní strany se závazně dohodly, že zhotovitel objednateli předá dokončené dílo po částech v těchto dílčích termínech:

Pasport stávajícího stavu ÚT a TÚV bude předán objednateli nejpozději do 6 týdnů od nabytí účinnosti smlouvy,
Návrh energeticko-úsporných opatření bude předán objednateli nejpozději do 2 měsíců od nabytí účinnosti smlouvy,
Koncept (návrh) projektového řešení bude zhotovitelem prezentován objednateli pro posouzení a připomínkování nejpozději do 3 měsíců od nabytí účinnosti smlouvy.

Projektová dokumentace pro povolení stavby (DSP) v podrobnostech dokumentace pro provádění stavby (DPS) včetně stanovisek a vyjádření potřebných pro vydání povolení (inženýrská činnost), zpracované žádosti o vydání společného povolení a odhadu nákladů realizace bude objednateli předána v termínu do 1 měsíce od zapracování připomínek objednatele do konceptu projektového řešení a jeho schválení objednatelem.

Soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, položkový rozpočet stavby, aktualizovaný průkaz energetické náročnosti budovy, návrh technicko-organizačních opatření v oblasti provozu otopné soustavy a VZT (Provozní řád) a plán BOZP budou objednateli předány v termínu do 1 měsíce od nabytí právní moci povolení stavby.

V případě vzniku překážek ze strany DOSS, dotčených vlastníků nemovitostí nebo dotčených vlastníků (správců) inženýrských sítí, které mají vliv na termíny plnění stanovené touto smlouvou a kterým zhotovitel jednající s náležitou péčí a odborností nemohl zabránit (tj. zejména podal-li příslušné žádosti v dostatečné lhůtě - min 30 dní před plánovaným podáním žádosti o vydání povolení stavby příslušnému stavebnímu úřadu), je zhotovitel povinen bezodkladně o této skutečnosti informovat objednatele. Objednatel v těchto případech prodlouží dobu plnění stanovenou v odst. 2. tohoto článku smlouvy a to o dobu trvání překážky. Doba bude prodloužena na základě zhotovitelem předloženého podrobného popisu překážky spolu se zdůvodněním, jakým způsobem mu tato překážka brání v plnění jeho závazků z této smlouvy, respektive jaký dopad má na splnění termínů plnění stanovených touto smlouvou.
Zhotovitel může dílo nebo jeho část dokončit před dohodnutým termínem. Provedení díla před dohodnutým termínem nemá vliv na platební podmínky a výši ceny díla, ani na termíny splatnosti ceny díla.
Zhotovitel splní svoji povinnost provést řádně předmět plnění smlouvy (nebo jeho část) jeho převzetím objednatelem. O dílčím předání a převzetí jednotlivých částí předmětu plnění i o konečném splnění předmětu plnění se vyhotoví vždy samostatný zápis, který se označí jako předávací protokol a podepíší jej zástupci objednatele a zhotovitele.
Objednatel není povinen převzít dílo, které vykazuje vady nebo nedodělky. V případě, že dílo nebude objednatelem převzato, dohodnou si smluvní strany v zápise náhradní termín přejímky. Tato dohoda nemá vliv na právo objednatele uplatnit sankce za nesplnění termínu předání díla.

Cena díla

Cena díla odpovídající rozsahu výše uvedeného předmětu plnění smlouvy byla v souladu se zákonem číslo 526/1990 Sb. (Zákon o cenách), v platném znění, závazně sjednána dohodou obou smluvních stran jako cena pevná a nejvýše přípustná, kterou není možno překročit a to včetně odměny za poskytnutí licence.
Nebude-li některá část díla v důsledku sjednaných méněprací provedena, bude cena za dílo snížena, a to odečtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které v rámci méněprací nebudou provedeny.
Objednatel se zavazuje za řádně a včas provedené dílo zaplatit zhotoviteli ve výši a termínech sjednaných v této smlouvě. Cenu za dílo uhradí objednatel zhotoviteli bezhotovostně, převodem na bankovní účet uvedený v záhlaví této smlouvy.
Cena díla:

	Cena bez DPH	DPH (21 %)	Cena s DPH
Pasport stávajícího stavu ÚT, TÚV a VZT	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]
Návrh energeticko-úsporných opatření	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]
Koncept projektového řešení	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]
DSP v podrobnostech DPS	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]
Inženýrská činnost	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]
Soupis prací a rozpočet	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]
Plán BOZP, PENB provozní řády,	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]
Cena celkem	[doplní účastník]	[doplní účastník]	[doplní účastník]

Cena díla bez DPH celkem slovy: [doplní účastník] korun českých.

Platební podmínky

Smluvní strany se dohodly, že zálohy nebudou poskytovány a zhotovitel není oprávněn požadovat jejich vyplacení.
Cena díla bude uhrazena postupně na základě faktur, které zhotovitel vystaví po předání jednotlivých částí díla. Splatnost faktur činí 15 dnů ode dne jejich doručení objednateli.
Fakturu může zhotovitel vystavit pouze na základě předávacího protokolu podepsaného oprávněným zástupcem obou smluvních stran, v němž bude uvedeno stanovisko objednatele, že dílo (jeho část) přejímá.
Doručení faktury se provede elektronicky prostřednictvím datové schránky objednatele nebo e-mailem na adresu x-xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx, případně doručením prostřednictvím provozovatele poštovních služeb nebo osobně na podatelně Městského úřadu v Novém Jičíně.
Objednatel je oprávněn vrátit zhotoviteli fakturu v případě, že faktura byla vystavena v rozporu se smlouvou a bude obsahovat neúplné nebo nesprávné údaje. Po vrácení je zhotovitel povinen vystavit nový účetní doklad. Tento nový doklad je splatný rovněž do 15 dnů od jeho převzetí objednatelem. Za převzetí objednatelem se považuje také doručení objednateli. Do doby, než je vystaven nový doklad s novou lhůtou splatnosti, není objednatel v prodlení s placením faktury.
Kromě náležitostí stanovených právními předpisy pro daňový doklad je zhotovitel povinen na daňovém dokladu (faktuře) uvést i tyto údaje:

název díla: „Rekonstrukce kotelny a systému VZT v budově Beskydského divadla v Novém Jičíně“ – zpracování projektové dokumentace,
číslo smlouvy objednatele,
předávací protokol se stanoviskem objednatele, že dílo (jeho část) přejímá. Předávací protokol bude přílohou faktury.

Provádění díla

Vlastnické právo k dílu nabývá objednatel dnem převzetí díla od zhotovitele.
Xxxxxxxxxx je povinen provést dílo svým jménem, na vlastní odpovědnost, s potřebnou péčí, řádně a včas. Při provádění díla dodržovat ujednání této smlouvy, řídit se podklady a pokyny objednatele a vyjádření správců sítí a dotčených orgánů státní správy.
Xxxxxxxxxx provede dílo v souladu s požadavky objednatele, přičemž je povinen ohledně způsobu provádění díla řídit se jeho pokyny. Tyto pokyny jsou oprávněny udělovat kontaktní osoby uvedené v čl. I. této smlouvy.
Xxxxxxxxxx je na výzvu objednatele povinen informovat jej o průběhu realizace díla a účastnit se na základě pozvánky objednatele všech jednání týkajících se provádění díla.
Xxxxxxxxxx se zavazuje, že prováděním díla dle této smlouvy nezasáhne neoprávněně do autorských práv ani jiných práv třetích osob. Odpovědnost za případný neoprávněný zásah do autorských i jiných práv třetích osob nese výlučně zhotovitel.
Objednatel se zavazuje, že po dobu vypracování díla poskytne zhotoviteli v nevyhnutelném rozsahu, potřebné spolupůsobení, spočívající v předání doplňujících podkladů a informací, kterých potřeba vznikne v průběhu plnění podle této smlouvy a které má u sebe nebo které může ve výše sjednané lhůtě opatřit. Toto spolupůsobení bude poskytnuto zhotoviteli v rozsahu a lhůtě smluvené oběma smluvními stranami.
Zhotovitel je povinen neprodleně písemně informovat objednatele o skutečnostech majících vliv na plnění smlouvy, a to nejpozději do 1 pracovního dne poté, co daná skutečnost nastane, nebo zhotovitel zjistí, že by mohla nastat.
Xxxxxxxxxx je povinen provést dílo kompletně a v souladu s příslušnými platnými normami ČSN a předpisy.
Výchozí podklady a vyhotovené matrice zůstávají uloženy u zhotovitele pouze k archivačnímu účelu.
Zhotovitel prohlašuje, že je osobou schopnou odborného výkonu při provádění díla a že je schopen jednat se znalostí a pečlivostí, která je s jeho odborným zaměřením spojena ve smyslu § 5 občanského zákoníku.
Není-li zhotovitel způsobilý některou část projektové dokumentace zpracovat sám, je povinen k jejímu zpracování přizvat osobu s oprávněním pro příslušný obor nebo specializaci, která odpovídá za jí zpracovaný návrh. Odpovědnost zhotovitele za projektovou dokumentaci jako celku tím není dotčena.
Xxxxxxxxxx se zavazuje zpracovat dílo tak, aby bylo dostatečným a kvalitním podkladem pro vydání povolení stavby a realizaci vlastní stavby.
Xxxxxxxxxx je na výzvu objednatele povinen informovat jej o průběhu realizace díla a rozpracované dílo s ním konzultovat. Zhotovitel je dále povinen se na výzvu objednatele v průběhu realizace díla dostavit do sídla objednatele za účelem konzultace průběhu provádění díla. Náklady na tyto konzultace jsou součástí ceny díla. Konzultace se vždy účastní architekt města Nový Jičín.
Zhotovitel se zavazuje na základě požadavku objednatele poskytnout vysvětlení zadávacích podmínek k dotazům účastníků zadávacího řízení na výběr zhotovitele stavby vztahujícím se k dokumentaci zpracované na základě této smlouvy, resp. odstranit vadu díla zjištěnou na základě žádosti o vysvětlení zadávacích podmínek. Vysvětlení, resp. provedenou opravu, je zhotovitel povinen objednateli poskytnout v písemné podobě nejpozději do 2 pracovních dnů ode dne doručení požadavku objednatele dle předchozí věty, pokud se s ohledem na povahu dotazu nedohodnou smluvní strany (za objednatele osoba oprávněná jednat ve věcech technických) jinak. Objednatel zašle požadavek na poskytnutí vysvětlení

e-mailem na adresu: [doplní účastník]. Zhotovitel je povinen neprodleně informovat objednatele o změně této adresy. O změně této adresy není potřeba uzavírat dodatek k této smlouvě. V případě, že zhotovitel obdrží dotaz přímo od účastníka zadávacího řízení na výběr zhotovitele stavby, není oprávněn sám vysvětlení poskytnout, ale musí bezodkladně informovat objednatele,

Smluvní pokuty

V případě prodlení s termínem předání části díla je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny příslušné části díla bez DPH za každý den prodlení.
V případě neodstranění vad či nedodělků díla ve smluvené či stanovené lhůtě je objednatel oprávněn požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,3 % z ceny příslušné části díla bez DPH za každý den prodlení.
V případě prodlení s úhradou faktury je zhotovitel oprávněn účtovat objednateli úrok z prodlení ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý den prodlení.
Takto sjednané sankce nemají vliv na případnou povinnost k náhradě škody. Sjednané sankce hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně v této souvislosti škoda, kterou lze vymáhat samostatně.

Vady a nedodělky

Vadou se rozumí chyba ve výkresech nebo textové části projektové dokumentace, případně její neshoda s dřívějšími dohodami obou stran, popřípadě neshoda s podmínkami stanovenými dotčenými orgány a organizacemi.
Nedodělkem se rozumí chybějící část projektové dokumentace proti rozsahu sjednanému smlouvou.
Objednatel není povinen převzít projektovou dokumentaci, která vykazuje vady nebo nedodělky.
Xxxxxxxxxx si je vědom, že dílo, které vypracuje na základě této smlouvy, bude závazným podkladem pro zhotovení stavby. Z tohoto důvodu poskytuje objednateli záruku na jakost díla po celou dobu provádění stavby, nejdéle však po dobu dvou let ode dne odevzdání realizované stavby objednateli. Během záruční doby se zhotovitel zavazuje bezplatně bez zbytečného odkladu odstranit případně zjištěné vady díla.
Zhotovitel neodpovídá za vady plnění způsobené poskytnutím nesprávných výchozích a zadávacích podkladů ze strany objednatele, pokud zhotovitel ani při vynaložení veškerého úsilí a znalostí nemohl zjistit jejich nevhodnost, anebo na ně objednatele upozornil a ten písemně trval na jejich použití.
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad a nedodělků, pak platí, že vady a nedodělky musí být odstraněny nejpozději do 15 dnů ode dne, kdy na ně objednatel písemně upozornil.

V případě, že v důsledku vad projektové dokumentace nebo jiné části díla podle této smlouvy bude objednatel nucen vynaložit na dokončení stavebního díla dodatečné náklady, je zhotovitel povinen poskytnout objednateli slevu z ceny díla podle této smlouvy ve výši 20 % z dodatečně vynaložených nákladů, max. však do výše 30 % z ceny díla dle této smlouvy. Tím není dotčena odpovědnost zhotovitele za způsobenou škodu.

Odpovědnost zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu

Pokud při provádění nebo užívání stavby, která je předmětem zhotovitelem vypracované projektové dokumentace, dojde vlivem vad či nedodělků projektové dokumentace ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
V případě, že Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (dále jen „ÚOHS“) zjistí během zadávacího řízení realizovaného na základě zpracované projektové dokumentace stavby (která je předmětem této smlouvy) pochybení zadavatele v důsledku chybně zpracované projektové dokumentace stavby, bude zhotovitel povinen uhradit objednateli náklady na správní řízení vedené ÚOHS, včetně případných sankcí z něj vyplývajících vůči objednateli.
Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou opomenutím, nedbalostí nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem těmi, kteří pro něj dílo provádějí.

Další ujednání

Zanikne-li závazek provést dílo z důvodů na straně objednatele, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli náklady vynaložené na poměrnou část díla vyhotovenou do data odstoupení objednatele od smlouvy.
V případě zániku závazku z důvodů na straně zhotovitele je povinen uhradit objednateli případnou škodu, která mu zánikem závazku vznikla.
Xxxxxxxxxx je povinen zajistit, aby žádná z osob podílejících se na plnění této smlouvy se v žádném časovém okamžiku:

a) nepodílela na činnostech technického dozoru stavebníka,

b) nepodílela na činnostech zhotovitele stavby,

c) neúčastnila přímo či nepřímo zadávacího řízení na výběr zhotovitele stavby.

Licenční ujednání

Zhotovitel a objednatel tímto výslovně prohlašují, že dílo zhotovené dle této smlouvy (i jeho části) je dílem vytvořeným ve smyslu ust. § 61 zák. č. 121/2000 Sb., (autorský zákon), v platném znění.
Zhotovitel tímto výslovně prohlašuje, že má oprávnění k výkonu majetkových práv k veškerým výsledkům své činnosti dle této smlouvy o dílo a zaručuje, že předané dílo nezasahuje a nezasáhlo do jakýchkoli autorských práv či jiných práv třetích osob.
Zhotovitel touto smlouvou poskytuje objednateli výhradní oprávnění užít dílo zhotovené dle této smlouvy (vcelku i po částech), a to k jakýmkoliv účelům bez omezení. Licence dle této smlouvy se poskytuje:

ke všem způsobům užití známým ke dni uzavření této Smlouvy i případným v budoucnu zjištěným způsobům, a to v neomezeném rozsahu uzemním, časovém a množstevním;
na dobu neurčitou, bez ohledu na dobu trvání majetkových práv zhotovitele k dílu;
bez povinnosti licenci využít;
jako výhradní;
pro území všech států;
s oprávněním objednatele licenci zcela nebo zčásti poskytnout a/nebo postoupit třetí osobě, a to bez předchozího souhlasu zhotovitele; a
s oprávněním objednatele a/nebo třetí osoby, na kterou objednatel licenci nebo její část postoupí, dílo jakkoliv upravit, jinak měnit, dokončit nehotové dílo, zveřejnit dílo nebo jakoukoliv jeho část, zařadit dílo do souborného díla, spojit dílo s jiným autorským dílem, jeho názvem nebo označením autora. Zhotovitel zároveň prohlašuje, že dává výslovné svolení k takovým úpravám, změnám či spojení díla. Zhotovitel výslovně souhlasí, že objednatel nebo třetí osoba, na kterou objednatel postoupí právo výkonu majetkových práv Zhotovitele k dílu, může veškeré výše uvedené činnosti provádět i prostřednictvím jakýchkoli třetích osob.

Odstoupení

Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy pro její podstatné porušení druhou smluvní stranou, přičemž podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména:
1. prodlení zhotovitele s předáním díla (jeho části) ve sjednané době plnění delší než 15 dnů,
2. nedodržení právních předpisů nebo technických norem, které se týkají provádění díla.
Objednatel je dále oprávněn od této smlouvy odstoupit v těchto případech:

bylo-li příslušným soudem rozhodnuto o tom, že zhotovitel je v úpadku ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů a to bez ohledu na právní moc tohoto rozhodnutí,
podá-xx xxxxxxxxxx sám na sebe insolvenční návrh,
nebude-li moci z objektivních důvodů realizovat stavbu, která je předmětem projektové dokumentace zpracované na základě této smlouvy.

Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy pro její podstatné porušení objednatelem, přičemž podstatným porušením smlouvy se rozumí neuhrazení ceny díla nebo odměny objednatelem po výzvě zhotovitele k uhrazení dlužné částky.

Závěrečná ustanovení

Právní vztahy vyplývající z této smlouvy se řídí právním řádem České republiky a zejména pak ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., (dále Občanského zákoníku) ve znění platném ke dni uzavření smlouvy, pokud pak tato smlouva neupravuje jednotlivá ustanovení dispozitivní povahy jinak. Při poskytování informací, které se týkají používání veřejných prostředků, se nepovažuje poskytnutí informací o rozsahu a přijetí těchto prostředků za porušení obchodního tajemství.
Jakékoliv vedlejší dohody k této smlouvě neexistují. Změny a doplňky jsou účinné jen v písemné formě, i změna tohoto ustanovení si pro svoji účinnost vyžaduje písemnou formu. K platnosti dodatků této smlouvy je nutná dohoda o celém obsahu.
Smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti dnem uveřejněním v registru smluv.
Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění smlouvy, je povinna dotčená smluvní strana změnu nebo překážku ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé smluvní straně a vyvolat jednání při účasti obou smluvních stran.
V případě, že jednotlivá ustanovení této smlouvy budou z jakéhokoliv důvodu neúčinná nebo nevykonatelná, tato neúčinnost nebo nevykonatelnost se nedotkne účinnosti resp. vykonatelnosti ostatních ustanovení smlouvy. Neúčinná, resp. nevykonatelná ustanovení nahradí strany takovými účinnými resp. vykonatelnými ustanoveními, které budou podle možností nejbližší skutečnému právnímu výkladu ustanovení, která byla kvalifikována jako neúčinná resp. nevykonatelná.
Tato smlouva je vypracována ve dvou vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží jedno vyhotovení.
Níže podepsaní zástupci obou smluvních stran prohlašují, že jsou oprávněni tuto smlouvu podepsat a k platnosti této smlouvy není třeba podpisu jiné osoby.
Smluvní strany svým podpisem stvrzují, že se na celém obsahu smlouvy shodly, smlouvu uzavřely jako plně způsobilé k právním úkonům po vzájemném projednání dle své pravé a svobodné vůle, že smlouvu uzavřeli vážně, nikoli v tísni, a jsou jejím obsahem vázané.
Smluvní strany se dohodly, že smlouva bude v souladu se zák. č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), uveřejněna v registru smluv. Smluvní strany se dále dohodly, že elektronický obraz smlouvy a metadata dle uvedeného zákona zašle k uveřejnění v registru smluv Město Nový Jičín, a to nejpozději do 15 dnů od jejího uzavření. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva vyjma osobních údajů neobsahuje informace ve smyslu § 3 odst. 1 zák. č. 340/2015 Sb., a proto souhlasí se zveřejněním celého textu smlouvy po znečitelnění osobních údajů.

Za objednatele: Za zhotovitele:

V Novém Jičíně dne V [doplní účastník] dne [doplní účastník]

…………………………… ……………………………

Ing. arch. Xxxxx Xxxxxxxxxxx [doplní účastník]

vedoucí Odboru rozvoje a investic

Městského úřadu Nový Jičín

- 12 -

Document Metadata

Table of Contents

SMLOUVA O DÍLO

Document Metadata