Smlouva o dílo Smluvní strany

Příloha č. 2 ZD

Smlouva o dílo

Smluvní strany

Objednatel Královéhradecký kraj

IČO 708 89 546

DIČ CZ70889546

Se sídlem Xxxxxxxxxx xxxxxxx 0000, 000 00 Xxxxxx Xxxxxxx

Zástupce Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx, hejtman kraje

Bankovní spojení: Komerční banka, a.s. pobočka Hradec Králové

Č. účtu: 27-2031110287/0100

dále jen „objednatel" a

Zhotovitel [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

Společnost zapsaná v obchodním rejstříku pod spisovou značkou

[bude doplněno před uzavřením smlouvy]

IČO [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

DIČ [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

Se sídlem [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

Zástupce [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

Bankovní spojení [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

Číslo účtu: [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

dále jako „zhotovitel“ nebo „dodavatel", objednatel a zhotovitel společně také jako „smluvní strany“

Preambule

1. Tato smlouva je uzavřena na základě výsledku zadávacího řízení veřejné zakázky s názvem „Nemocnice Rychnov nad Kněžnou – rozšíření průmyslové zóny Solnice – Kvasiny“ v rámci projektu „Rozšíření strategické průmyslové zóny Solnice – Kvasiny a zlepšení veřejné infrastruktury v Královéhradeckém regionu“, evidenční číslo ve Věstníku veřejných zakázek [bude doplněno před uzavřením smlouvy] (dále jako „veřejná zakázka“).

2. Účelem smlouvy je zajištění řádné realizace příslušných stavebních prací v rámci akce „Nemocnice Rychnov nad Kněžnou – rozšíření průmyslové zóny Solnice – Kvasiny“.

3. Pro potřeby této smlouvy se dále uvedenými zkratkami myslí:

TDS technický dozor stavebníka

BOZP bezpečnost a ochrana zdraví při práci

PO požární ochrana

DPS dokumentace pro provádění stavby

SO a PS stavební objekt a provozní soubor

Zmocněné osoby

1. Objednatel pověřuje nebo zmocňuje následující osoby k jednání ve věcech závazku založeného touto smlouvou s tím, že změna zde uvedených osob může být provedena jednostranným písemným oznámením objednatele zhotoviteli. Takovým oznámením může být i zápis do stavebního deníku. Rozsah oprávnění zástupce, pokud nevyplývá přímo z této smlouvy, doloží daná osoba písemnou plnou mocí nebo písemným pověřením vystaveným objednatelem:

1. zástupce objednatele ve věcech smluvních (zmocnění neopravňuje k provádění změn smlouvy):

Xxx. Xxxx Xxxxxxxx, tel. 000 000 000, e-mail: xxxxxxxx@xxxxxx.xx,

2. zástupce objednatele ve věcech technických:

Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, tel. 000 000 000, e-mail: xxxxxxxxx@xxxxxx.xx,

Xxxx Xxxxxxx, DiS., tel. 000 000 000, e-mail: xxxxxxx@xxxxxx.xx,

3. zástupce objednatele na stavbě - technický dozor stavebníka (dále také jen „TDS“): bude řešeno samostatnou smlouvou a oznámeno zhotoviteli společně s výzvou k plnění,

4. zástupce objednatele na stavbě koordinátor BOZP a PO: bude řešeno samostatnou smlouvou a oznámeno zhotoviteli společně s výzvou k plnění,

5. zástupce objednatele na stavbě (autorský dozor):

DOMY spol. s r.o., IČO 41692870, se sídlem Politických vězňů 0000/00, 000 00 Xxxxx 0,

6. příp. další osoby, které objednatel uvede ve stavebním deníku.

1. Xxxxxxxxxx dále zmocňuje následující osoby k jednání:

1. ve věcech smluvních: [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

2. ve věcech technických: [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

3. zástupce zhotovitele na stavbě - vedoucí projektu: [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

4. zástupce zhotovitele pro nahlášení reklamací či havárií: [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

5. zástupce zhotovitele oprávněný činit rozhodnutí ve věci kontroly, předávání a přejímání díla: [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

6. příp. další osoby, které zhotovitel uvede ve stavebním deníku.

1. Zmocněné osoby smluvních stran mohou být změněny písemným oznámením prokazatelně doručeným druhé smluvní straně tak, aby nedošlo k prodlení smluvních stran.

2. Objednatel je oprávněn v odůvodněných případech požadovat výměnu zástupce zhotovitele na stavbě, specialisty či další osoby uvedené ve stavebním deníku. Pokud objednatel takovou výměnu požaduje, je zhotovitel povinen písemným oznámením prokazatelně doručeným druhé smluvní straně oznámit tuto osobu, a to do 3 pracovních dnů. Při výměně osob uvedených v 5. odstavci je zhotovitel povinen prokázat jejich kvalifikaci v rozsahu požadovaném zadávacími podmínkami veřejné zakázky a objednatel musí změnu odsouhlasit.

3. Na realizaci díla se budou podílet následující specialisté zhotovitele:

1. Vedoucí projektu: [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

2. Hlavní stavbyvedoucí: [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

3. Specialista elektro: [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

4. Specialista vzduchotechniky, vytápění a chlazení: [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

5. specialista měření a regulace: [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

6. Specialista dopravy: [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

7. Specialista BOZP zhotovitele (tato osoba nenahrazuje koordinátora BOZP na straně objednatele): [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

1. Na realizaci díla se budou podílet dále tyto osoby zhotovitele:

1. Havarijní tým

• Složení týmu: stavební technik, technik ZTI, technik ÚT, technik EL a technik SLP – tým musí být schopen do 1 hodiny obnovit provoz poškozeného zařízení.

• Přítomnost na stavbě vždy v době, kdy je otevřena stavba, kdy se realizují rizikové práce v blízkosti stávající infrastruktury.

2. Realizační tým po dobu zkušebního provozu a stěhování

• Složení týmu: 24 hodin koordinátor, který zajistí servis všech prvků, tj. po dobu zkušebního provozu a stěhování bude přítomen koordinátor dodavatele. Ten bude mít k dispozici kontakty na příslušné specialisty dodavatele, aby dokázal pružně reagovat na požadavky v rámci stěhování, tj. informovat, kde a co je k nalezení z hlediska infrastruktury, operativně zajistit zaškolení personálu nemocnice, poskytovat metodickou pomoc personálu po dobu stěhování. V rámci stěhování dojde ke každé technologii min. ke 3 termínům školení jednotlivých technologií. S ohledem na to, že se budou technologie plně provozně najíždět do ostrého provozu, bude mít kontakty na servisní techniky pro odstranění případné odstávky do 4 hodin od zjištění poruchy.

1. Zhotovitel je povinen bezodkladně po vyzvání objednatele doložit doklady prokazující zkušenosti a odbornost zde uvedených osob.

Podklady pro uzavření smlouvy

1. Základním podkladem pro uzavření této smlouvy je nabídka zhotovitele ze dne [bude doplněno před uzavřením smlouvy] podaná v rámci veřejné zakázky.

2. Dalším podkladem pro uzavření této smlouvy jsou následující dokumenty, které tvoří smluvní dokumentaci:

Části dokumentace, které nejsou nedílnou přílohou smlouvy

1. Projektová dokumentace akce „Nemocnice Rychnov nad Kněžnou – rozšíření průmyslové zóny Solnice – Kvasiny“ zpracována společností DOMY spol. s r.o., IČO 41692870, se sídlem Praha 1, Politických vězňů 1597/19, PSČ 11000 v termínu 2/2021 (dále také jako „projektová dokumentace“),

2. Rozhodnutí o povolení změny stavby před jejím dokončením č. j. MURK-OVŽP-31398/2020-Du ze dne 26. 1. 2021, nabytí právní moci 17. 2. 2021,

3. Stavební povolení č. j. MURK-OVŽP-21005/2020-Du ze dne 13. 11. 2020, nabytí právní moci 19. 12. 2020,

4. Územní rozhodnutí č. j. MURK-OVŽP-12451/2020-Du ze dne 20. 8. 2020, nabytí právní moci 22. 9. 2020,

5. Položkový rozpočet předložený zhotovitelem v rámci veřejné zakázky.

Části dokumentace, které jsou nedílnou přílohou smlouvy

6. Příloha č. 1 - Seznam poddodavatelů - [bude doplněno před uzavřením smlouvy],

7. Příloha č. 2 - Časový a finanční harmonogram - [bude doplněno před uzavřením smlouvy],

8. Příloha č. 3 – Kontrolní a zkušební plán stavby a plán jakosti pro stavbu - [bude doplněno před uzavřením smlouvy],

9. Příloha č. 4 – Reklamační protokol,

10. Příloha č. 5 – Vybraná vysvětlení, doplnění a změny zadávací dokumentace veřejné zakázky - [bude doplněno před uzavřením smlouvy].

1. Zhotovitel prohlašuje, že před uzavřením smlouvy:

1. převzal a přiměřeně zkontroloval veškerou smluvní dokumentaci dle odstavce 2.2 tohoto článku;

2. seznámil se s opatřeními veřejnoprávních orgánů k provedení díla;

3. prověřil místní podmínky na staveništi;

4. nejasné podmínky pro realizaci stavby si vyjasnil s oprávněnými zástupci objednatele, případně v rámci zadávacího řízení veřejné zakázky prostřednictvím žádosti o vysvětlení zadávací dokumentace;

5. všechny technické a dodací podmínky díla zahrnul do podrobného rozpočtu v rozsahu, který specifikoval objednatel v rámci zadávacího řízení veřejné zakázky, na jehož základě je uzavřena tato smlouva.

6. jednal při přípravě nabídky s odbornou péčí.

1. Zhotovitel je srozuměn se skutečností, že údaje o stávajících podzemních inženýrských sítích a stavebních objektech, uvedených v předané projektové a smluvní dokumentaci, nemusí být přesné a úplné. Zhotovitel provede prověření inženýrských sítí ve spolupráci se správci těchto sítí, provede jejich vytýčení a přijme taková opatření, aby nedošlo k jejich poškození během prací na díle.

Předmět smlouvy

1. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele dílo uvedené v článku 4 této smlouvy řádně, v dohodnutém termínu a v kvalitě níže specifikované, tj. zejména bez vad a nedodělků, včetně všech objednatelem požadovaných změn díla a jeho součástí, a včetně veškeré nezbytné inženýrské činnosti vztahující se k těmto změnám díla (dále souhrnně jako „dílo“). Objednatel se zavazuje při provádění díla řádně spolupůsobit a zhotoviteli řádně provedené dílo včetně objednatelem objednaných změn zaplatit, a to za podmínek a v termínech touto smlouvou sjednaných.

Předmět plnění

1. Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce spočívající v realizaci nové 5podlažní přístavby stávajícího pavilonu DIGP - pavilon Urgentního příjmu, a v rekonstrukci tří podlaží stávajícího objektu DIGP v areálu Nemocnice Rychnov nad Kněžnou, v realizaci nového objektu medicinálních plynů a objektu nového energocentra, tak i v úpravě a rekonstrukci zpevněných ploch, komunikací, parkování a inženýrských sítí technické infrastruktury.

• Nový pavilon přístavby – Urgentní příjem (objekt SO 01) je navržen jako pětipodlažní přístavba stávajícího DIGP s jedním podzemním, resp. částečně zapuštěným podlažím, což odpovídá umístění v mírném svahu, a čtyřmi nadzemními podlažími. Vzhledem k požadavkům na vybavení objektu moderními zdravotnickými technologiemi vyžadují některé provozy větší konstrukční výšku, než je konstrukční výška stávajícího objektu, proto úrovně podlah jednotlivých podlaží přístavby výškově neodpovídají úrovni podlah ve stávajícím objektu a jsou propojeny rampami. 2. NP v přístavbě je vynecháno, neboť výškově první dvě podlaží přístavby odpovídají třem podlažím stávajícího objektu DIGP. Vertikální propojení podlaží obou částí je zajištěno schodišti a lůžkovými výtahy. V 1. PP přístavby se nachází urgentní příjem včetně triáže (třídění pacientů) s vazbou na interní a speciální vyšetřovnu, zákrokový sál a sádrovnu, oddělení s 6 expektačními lůžky, zázemí pro ZZS, zázemí pro sanitáře, zobrazovací metody, ambulance chirurgické, ortopedické, interní se zázemím, oddělení odběrů. V 1. NP je umístěno oddělení JIP (jednotky intenzivní péče) s 13 jednolůžkovými pokoji s rozdělením do tří samostatných částí (intenzivní péče, anesteziologicko-resuscitační péče aseptická a anesteziologicko-resuscitační péče septická), oddělení ARO (anesteziologicko-resuscitutační oddělení), některé pokoje jsou izolované s vlastní koupelnou, případně i vlastním vstupem. Ve 3. NP jsou 4 multioborové centrální operační sály (1 septický, dva aseptické a 1 super aseptický) s celým přidruženým provozem. Ve 4. NP je lůžkové oddělení chirurgie, v 5. NP je lůžkové oddělení ortopedie. Každé lůžkové oddělení má celkovou kapacitu 30 lůžek ve dvoulůžkových pokojích s vlastním hygienickým zařízením a kompletním provozním zázemím. V úrovni 6. NP přístavby se nachází technické zázemí. V souvislosti se stavbou nového objektu Urgentní příjem je řešena i zdravotnická technologie v SO 01 (PS 01) a vestavby operačních sálů (PS 08). Přístavba nového objektu umožní soustředit akutní části nemocnice do jednoho funkčního celku a zároveň dobře oddělit cesty akutních a urgentních pacientů od cest plánovaných a ambulantních pacientů a návštěv.

• Stávající pavilon DIGP (objekt SO 02) je umístěn uvnitř areálu nemocnice v Rychnově nad Kněžnou, je budovou o jednom podzemním a sedmi nadzemními podlažími. Ve stávajícím objektu dojde ke stavebním úpravám a dispozičním změnám v 1. PP, 1. NP a 7. NP. Stávající vstupy do objektu DIGP z úrovně terénu budou zachovány. V 1. PP bude umístěna centrální sterilizace pro celý areál nemocnice, šatny zaměstnanců s hygienickým zařízením, kotelna a technické zázemí. V 0.XX je umístěn onkologický stacionář se 6 lůžky a se zázemím, 8 ambulantních vyšetřoven s čekárnou, vyšetřovny endoskopie s přípravnami a se zázemím. V tomto podlaží je umístěn upravený hlavní vstup do objektu s novou markýzou přes zádveří do nově řešené vstupní haly, jejíž součástí je recepce se zázemím, lékárna, bufet přístupný z hlavní haly částečně rozšířen pod novou markýzu. Dva stávající výtahy budou vyměněny za nové evakuační s přeřešením požárně únikových cest ve vertikále celého stávajícího objektu a přímým únikem na terén.  7. NP je nově určeno pro zázemí personálu (pro lékaře a sestry), je zde navrženo 13 lékařských pokojů, z toho 6 pokojů má vlastní hygienické zařízení, dále je zde zázemí sester, pracovny, studovna a technické zázemí. V souvislosti se stavebními úpravami ve stávajícím objektu DIGP je řešena i zdravotnická technologie v SO 02 (PS 07).

• Komunikace a zpevněné plochy (objekt SO 102) - v areálu nemocnice v souvislosti s přístavbou Urgentního příjmu budou upraveny chodníky, zpevněné plochy kolem nového monobloku a část stávajících komunikací (viz PD), přičemž stávající dopravní řešení v rámci areálu zůstane zachováno. Dopravní napojení ke stávajícímu hlavnímu vstupu do DIGP bude zjednodušeno, příjezdový pojízdný chodník bude jednosměrný a zamezí se tak současnému nebezpečnému couvání sanitek. Stávající parkovací místa na parkovišti v místě přístavby budou nahrazena novými parkovacími plochami ve východní části areálu, celkem bude realizováno 198 nových parkovacích stání. Pro přistávání vrtulníku zůstane zachováno a zrekonstruováno stávající místo v jižní části areálu nemocnice. V souvislosti s komunikacemi bude řešen i objekt SO 101 příprava území, SO 103 odvodnění komunikací, SO 114 veřejné osvětlení, SO 120 opěrné zdi a SO 119 sadové úpravy.

• Rozšíření energocentra (objekt SO 111) – nový objekt energocentra bude realizován v místě stávající garáže jako jednopodlažní objekt s plochou střechou. Nachází se v něm místnost pro dieselagregát (PS 05), sklad pohonných hmot, trafokobky (PS 03), rozvodna VN distributor, rozvodna VN odběratel, rozvodna NN (PS 04) a reserva. Nové energocentrum bude napojeno na distribuční síť VN prostřednictvím přeložky stávajícího vedené VN (SO 110 přípojka VN). S tím souvisí i realizace objektu SO 112 náhradní zdroj, SO 113 areálové rozvody NN. Dále pak objekt SO 115 areálové rozvody slaboproudu a SO 122 přeložka slaboproudu.

• Stanice medicinálních plynů (objekt SO 116) - nový jednopodlažní objekt medicinálních plynů bezprostředně navazuje půdorysně i výškově na objekt garáží údržby v areálu nemocnice. V objektu je umístěna výroba a skladování medicinálních plynů. Jsou zde umístěny kyslíkové generátory, vakuová stanice, kompresorová stanice, lahvový zdroj, záložní zdroje a řízení kompresorové a vakuové stanice. S tím souvisí i realizace objektu SO 117 přípojky medicinálních plynů, SO 118 přeložky medicinálních plynů, PS 02 medicinální plyny v SO 01 a PS 06 zdroje medicinálních plynů v SO 116.

• V souvislosti s realizací nové přístavby musí být v areálu nemocnice provedeny nově přípojky dešťové kanalizace (SO 104), přípojky splaškové kanalizace (SO 105), úprava areálového vodovodu (SO 106), přeložka podzemního hydrantu (SO 107), přeložka STL plynovodu (SO 108), přípojka STL plynovodu (SO 109) a úprava stávajícího topenářského kanálu (SO 121). Dešťové vody ze zpevněných ploch a ze střech objektu budou svedeny novým systémem areálové dešťové kanalizace, na kterém bude umístěny 2 retenční nádrže pro akumulaci dešťových vod se zpětným využitím pro zálivku s přepadem.

• Nová přípojka VN ČEZ a přeložka CETIN nejsou součástí této stavby, budou řešeny samostatně. Zhotovitel stavby poskytne součinnost při realizaci těchto přípojek. Zhotovitel stavby se zhotoviteli přípojky ČEZ a CETIN si práce vzájemně zkoordinují.

• Předmětem díla není realizace volné zdravotnické technologie v SO 02 (PS 07) a v SO 01 (PS 01), volná IT technika a volné vybavení interiéru. Objekty zdravotnické technologie, vnitřní vybavení (interiér) a IT technika jsou součástí DPS, nicméně nejsou předmětem dodávky dle této smlouvy. Součástí DPS jsou zejména z důvodu řešení jednotlivých napojovacích bodů a také proto, aby měl zhotovitel jasnou představu o koncových prvcích, vnitřním vybavení (interiéru) a o rozsahu a charakteru vybavení, které bude v nových prostorách instalováno a umísťováno, a to dle potřeby i v průběhu provádění díla či během zkušebního provozu. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli potřebnou součinnost a umožnit vstup třetích osob v souvislosti s dodáním a instalací vybavení, tj. volné zdravotnické technologie, vnitřního vybavení (interiér) a IT techniky atd., a dále po dobu stěhování a instalace koordinovat tyto činnosti a vykonávat nad nimi dohled. Pokud bude až do doby předání a převzetí díla potřebné dodávané vybavení v rámci stavby uskladnit, zhotovitel uskladnění umožní a dodané vybavení vhodným způsobem zabezpečí.

• Zhotovitel je povinen písemně v dostatečném předstihu si vyžádat od objednatele aktuální podklady pro zajištění přípravy napojení zdravotnické technologie včetně IT techniky, tak aby v případě změn oproti DPS nedošlo ke změně termínu dokončení díla.

1. Předmět díla dále tvoří mimo jiné provedení následujících souvisejících činností, prací a dodávek:

• Zkušební provoz

- zkušební provoz bude probíhat nepřetržitě do 6 měsíců od skončení stavebních prací, v případě potřeby objednatele bude možné zkušební provoz zkrátit za předpokladu úspěšného průběhu všech předepsaných zkoušek a činností, které mají ve zkušebním provozu proběhnout

• provedení veškerých předepsaných zkoušek včetně vystavení dokladů o jejich provedení, doložení atestů, certifikátů, prohlášení o shodě apod. a jejich předání objednateli ve 3 vyhotoveních a 3x v datové formě;

- provedení funkčních zkoušek a všech technologických souborů v rámci komplexního vyzkoušení všech systémů a zařízení tvořících předmět díla včetně stanovení podmínek, za kterých se budou provádět, vyhodnocení funkčních zkoušek včetně vyhotovení protokolu a jejich předání ve 3 vyhotoveních a 3x v datové formě;

- vypracování a předání návodů na provoz a údržbu díla včetně manipulačních, provozních řádů pro bezvadné provozování díla, respektive jeho částí, návodů k obsluze a dokumentace údržby, vše v českém jazyce ve 3 vyhotoveních a 3x v datové formě;

- v rámci zkušebního provozu a provedení všech předepsaných a funkčních zkoušek, včetně vystavění dokladů a jejich provedení bude provedena také topná zkouška v délce trvání 72 hodin a funkční zkoušky v délce trvání 72 hodin všech instalovaných technologií a technologických celků;

- v rámci zkušebního provozu bude probíhat instalace zdravotnických technologií a případných zařizovacích předmětů, k níž poskytne zhotovitel nezbytnou součinnost;

• zhotovitel umožní na základě oznámení objednatele v průběhu zkušebního provozu vstup a činnost třetích osob v objektu;

• veškeré náklady vyvolané zkušebním provozem (např. náklady na spotřebované energie apod.) hradí zhotovitel;

• v dalším se zkušební provoz řídí časovým a finančním harmonogramem, který tvoří přílohu č. 2 této smlouvy a zásadami organizace výstavby, které zpracuje zhotovitel stavby.

• Zaškolení pracovníků

Zhotovitel je povinen zajistit zaškolení pracovníků objednatele v souladu s plánem školení, který zhotovitel zpracuje do 3 měsíců od doručení výzvy k zahájení plnění a který bude objednatelem odsouhlasen.

Provedení zaškolení obsluh u všech částí díla ve 3 opakovaných školeních ve stejném rozsahu na všechny technologické celky díla, které budou obsluhovány pracovníky objednatele (budoucího uživatele). Zaškolení proběhne v prostorách Nemocnice v Rychnově nad Kněžnou, pokud to nevylučuje povaha předmětu školení.

• Zpracování výrobní/dílenské/montážní dokumentace

Součástí předmětu díla jsou výrobní/dílenské/montážní dokumentace jednotlivých částí zpracované v dostatečném předstihu tak, jak jsou specifikovány v soupisech stavebních prací, dodávek a služeb, včetně výkazu výměr ve 3 vyhotoveních v tištěné podobě a 3 vyhotoveních v elektronické verzi na záznamovém nosiči CD/DVD/USB flash disk (v editovatelných formátech: .dwg, dgn, .doc, .xls.) a 3 vyhotoveních na záznamovém nosiči CD/DVD/USB flash disk (v tiskových formátech .pdf).

Dokumentace zahrne konstrukční, dílenské a montážní výkresy prefabrikovaných a jiných stavebních prvků a konstrukcí, i kompletačních prvků a konstrukcí (fasádní prvky, okna, prosklené stěny, zábradlí apod.), dílenské a montážní výkresy nosných a pomocných konstrukcí, silových a ovládacích zařízení, statické a technicko-fyzikální výpočty, schémata a výrobně technickou dokumentaci zařízení a přístrojů (výtahy, komorové chlazení, žaluzie apod.), detailní kladečské plány rozvodů, specifikaci materiálů.

V železobetonových monolitických konstrukcích bude provedeno trubkování pro koncové elementy dle požadavků silnoproudých a slaboproudých rozvodů. Trubkování bude součástí podrobných výkresů vyztužení a bude koordinováno s GP. Součástí dokumentace bude kromě předem definovaných prostupů monolitickou konstrukcí i koordinace a zakreslení prostupů vrtaných dodatečně. Na základě vybraných koncových elementů bude provedena i koordinace podhledů.

Bude zpracována dokumentace umělého osvětlení (rozmístění skutečně dodaných svítidel včetně výpočtu umělého osvětlení a oslnění) a po odsouhlasení GP před osazením zařízení bude tato dokumentace potvrzena krajskou hygienickou stanicí a následně předložena ke kolaudaci.

Budou zpracovány i spárořezy a kladečské plány skládaných podlah, obkladů apod. podle skutečně použitých výrobků.

Všechny části výrobní/dílenské/montážní dokumentace budou odsouhlaseny GP.

Zhotovitel zpracuje pasport trhlin – dokumentaci monitorování poruch vlivem stavební činnosti minimálně u stávajícího objektu DIGP a u objektu magnetické rezonance. Na doporučení statika zhotovitel zpracuje projekt geotechnického monitoringu.

Bude zpracována dokumentace pomocných konstrukcí a prací, které nutně podmiňují provedení díla, ale nejsou jeho součástí (např. čerpací jímky), dokumentace pomocných technologických konstrukcí a zařízení (lešení, sestavy bednění, výtahy, jeřábové dráhy apod.) a dokumentace požadovaná k zajištění bezpečnosti práce a mimořádných případů (např. zimní opatření), které by mohly negativně ovlivnit postup výstavby.

Samostatně bude zpracována dokumentace pro dočasné objekty zařízení staveniště související se stavbou (jeřáby, buňkoviště apod.) včetně vytyčení stavby se zajištěním případného stavebního povolení, technické a organizační opatření k zajištění bezpečnosti pracovníků, pracoviště a okolí (přístupové cesty, ochranné pomůcky, opatření proti pádu materiálu a předmětů apod.), opatření k zajištění staveniště po dobu, kdy se na něm nepracuje (zamezení vstupu nepovolaných osob, ostraha apod.).

• Zpracování dokumentace DSPS

Zpracování dokumentace skutečného provedení stavby (dále jen DSPS) v souladu s platnými právními předpisy, zejména se stavebním zákonem, s vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů a platnými ČSN, tj. včetně konečného geodetického zaměření stavby. DSPS je projektem pro provedení stavby, který je doplněn o všechny změny, které nastaly v průběhu realizace stavby, které byly odsouhlaseny objednatelem, a zhotovitel ji zpracovává ve spolupráci se všemi subdodavateli po dokončení stavebních prací. DSPS je jedním z podkladů kolaudačního rozhodnutí. DSPS bude předána objednateli nejpozději do data protokolárního převzetí díla. Během realizace také na svůj náklad zajistí zhotovitel průběžnou aktualizaci dokumentací. Pokud nebude při převzetí díla nebo jeho části doložena dokumentace skutečného provedení díla, je objednatel oprávněn stavbu nebo jeho část nepřevzít.

DSPS bude předána ve 3 vyhotoveních v tištěné podobě a 3 vyhotoveních v elektronické verzi na záznamovém nosiči CD/DVD/USB flash disk (v editovatelných formátech dwg, .dgn, .doc, .xls.) a 3 vyhotoveních na záznamovém nosiči CD/DVD/USB flash disk (v tiskových formátech pdf). Veškerá tištěná vyhotovení DSPS budou ověřena osobou autorizovanou pro obor pozemní stavby. Takovou osobou může být zejména osoba vykonávající na stavbě autorský dozor.

Zhotovitel poskytuje objednateli výhradní a neomezenou licenci k užití DSPS k dalšímu zpracování a pořizování rozmnoženin. Objednatel je oprávněn uzavřít podlicenční smlouvu, objednatel je oprávněn postoupit licenci třetí osobě, k čemuž se zhotovitel zavazuje udělit objednateli souhlas. Objednatel není povinen licenci využít. Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněn licenci v daném rozsahu udělit. Zhotoviteli v případě udělení či postoupení podlicence objednatelem nenáleží odměna.

Zhotovitel není oprávněn bez písemného souhlasu objednatele poskytovat třetím osobám projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby.

• Geodetické zaměření

Geodetické zaměření (GP) bude provedeno odpovědným geodetem a bude včetně geometrického plánu a geodetického zaměření skutečného provedení předáno objednateli v 8 tištěných a 8 datových vyhotoveních. GP budou potvrzeny katastrálním úřadem v podobě potřebné pro návrh na vklad. Bude zajištěna funkce odpovědného geodeta na stavbě.

Během realizace také na svůj náklad zajistí zhotovitel průběžnou aktualizaci dokumentací. Veškeré dokumentace budou předloženy zhotovitelem stavby na kontrolních dnech stavby a budou odsouhlaseny investorem, uživatelem, technickým dozorem stavebníka a autorským dozorem.

• Kolaudační souhlas

Předmětem plnění je též obstarání kolaudačního souhlasu (či jiného opatření) příslušného stavebního úřadu, na jehož základě bude možné trvale užívat dokončenou stavbu ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) zhotovitelem.

• Xxxxxx při stěhování a instalaci

Předmětem díla je i koordinace a stálý dohled při stěhování a instalaci veškerých zařízení, a to až do doby převzetí díla objednatelem. Vlastní stěhování provede uživatel, popř. třetí osoba. Dodavatel dále zajistí koordinaci prací a dodávek s ostatními dodavateli např. zdravotnických technologií, vybavení a jiných zařizovacích předmětů či provozních souborů.

3. Technická kritéria pro dodávku: zhotovitel musí splnit standardy provedení podle norem uvedených v dokumentaci pro provádění stavby, napojení na stávající inženýrské sítě musí splňovat kritéria správců sítí (zhotovitel zajistí jejich převzetí) zhotovitel musí dodržet podmínky dotčených orgánů státní správy vyplývající z územního rozhodnutí, ze stavebního povolení, ze změny stavby před dokončením a podmínky správců sítí, použité výrobky musí splňovat ustanovení nařízení vlády č. 163/2002 Sb., o technických požadavcích na stavební výrobky.

4. Předmět díla bude proveden v celém rozsahu zadávací dokumentace, v nejlepší kvalitě a v souladu s příslušnými normami a předpisy platnými a účinnými v době provádění díla. Veškerý použitý materiál a dodané technologie musí být nové a nepoužité, připouští-li to jejich povaha.

5. Objednatel je oprávněn navrhnout zhotoviteli změnu rozsahu díla. Takové změny budou řešeny vzájemným odsouhlasením rozsahu a předmětu změny prostřednictvím dodatku smlouvy o dílo, a to vždy před započetím prací.

6. Součástí díla jsou všechny nezbytné práce a činnosti pro komplexní dokončení díla v celém rozsahu zadání, který je vymezen projektovými dokumentacemi, včetně soupisů stavebních prací, dodávek a služeb, včetně výkazu výměr, určenými standardy a obecně technickými požadavky na výstavbu.

7. Při realizaci díla budou použity pouze výrobky a materiály, které splňují požadavky vyhlášky č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů a dále § 156 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.

8. Všechny povrchy, konstrukce, venkovní plochy apod. poškozené v důsledku stavební činnosti budou po provedení prací uvedeny zhotovitelem do původního stavu. V případě zničení budou zhotovitelem nahrazeny novými na náklady zhotovitele.

9. Provádění stavebních prací je možné od 7.00 do 18.00 včetně sobot a nedělí (svátků).

10. Zhotovitel bere podpisem smlouvy na vědomí, že stavebními pracemi dotčená stavba je zdravotnickým zařízením a bude realizována v jedné etapě. Zhotovitel se zavazuje, s ohledem na charakter místa plnění a bezprostřední návaznost oddělení zdravotnického zařízení – nemocnice, k provedení takových opatření, která by maximálně omezila prašnost a hluk na staveništi na dobu nezbytně nutnou, minimálně omezila chod nemocnice jak po stránce zajištění zdrojů energie, tak z hlediska provozu areálu a vlastních zdravotnických provozů. Výstavba bude probíhat za provozu objektů, na které navazuje. Časová i prostorová koordinace stavby bude muset být podrobně projednána s nemocnicí za aktivní spolupráce zhotovitele stavby. Navržená opatření zhotovitel předem projedná a odsouhlasí s objednatelem. Z důvodu vysoké hlučnosti či prašnosti na staveništi, může zadavatel i uživatel požádat o operativní přerušení stavebních prací.

11. Provoz vozidel na obslužných komunikacích areálu musí být zachován, zhotovitel se zavazuje k udržování pořádku na staveništi a přístupových komunikacích. Zhotovitel zajistí, aby zůstalo zachované parkování v rámci provozu areálu a přístup k němu. Zhotovitel dále zajistí na staveništi parkovací místa pro zástupce objednatele, TDS a BOZP a AD.

12. V případě dalších technologií či technologických celků, za předpokladu zachování stanovené funkční specifikace, lze navrhnout záměnu takové technologie za novější/aktuální, případně s úpravou PD, a za předpokladu zpracování podrobného porovnání nahrazované a nahrazující předmětné položky či položek. Zpracování porovnání zajistí zhotovitel.

13. Je-li předmětem díla dodávka technického vybavení, je zhotovitel, v případě, že dodání konkrétního typu zařízení dle smlouvy o dílo brání objektivní překážka nespočívající na straně zhotovitele, oprávněn objednateli po jeho předchozím odsouhlasení dodat technické vybavení stejných či lepších technických parametrů. Taková změna pak nesmí mít vliv na cenu díla, či její dílčí část.

14. Časové vazby jsou dány postupem výstavby, nejdříve musí být připraveno území stavby z hlediska přeložek, aby mohlo být území uvolněno k výstavbě. Omezujícím faktorem průběhu stavby jsou termíny pro kácení dřevin. Pro přepojování nového kotle v kotelně je nutné zvolit letní období, aby mohlo být vytápění mimo provoz.

15. Zhotovitel vypracuje pracovní a technologický postup stavebních prací včetně časových plánů, kalendářní plán včetně harmonogramu (POV) apod., tj. dokumentaci ZOV a finanční harmonogram. V postupu stavebních prací musí být zohledněny podmínky realizace prací v ochranném pásmu železniční trati, bezpečnostním pásmu heliportu a v bezpečnostním pásmu elektro zařízení a plynu.

16. Xxxxxxxxxx se zavazuje dodržovat předpisy o bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci a požární ochrany. Zhotovitel umožní výkon TDS a autorského dozoru projektanta, případně výkon činnosti koordinátora BOZP. Xxxxxxxxxx je odpovědný za to, že na stavbě budou přítomni pouze pracovníci s platnou lékařskou prohlídkou. Zhotovitel zpracuje plán bezpečnosti a ochrany zdraví na staveništi, který bude obsahovat kromě ochrany pracovníků stavby i ochranu pacientů a jejich doprovodu, zaměstnanců nemocnice a osob v prostoru nemocnice pracujících v době provádění stavebních prací (ochranné ploty, zábradlí, zábrany, informační tabule). Za veškerou bezpečnost na staveništi a v jeho okolí i za celkovou bezpečnost v průběhu realizace stavby nese zodpovědnost zhotovitel stavby.

Odpovědné veřejné zadávání

17. Exkurze pro studenty technických oborů středních odborných škol

• Objednatel s cílem zajistit pro studenty technických oborů možnost vidět, na jakých projektech mohou pracovat, pokud se budou po absolvování věnovat oboru, který studují ve školách zřízených objednatelem, požaduje, aby zhotovitel na své náklady po zahájení stavebních prací nejméně 1x v rámci hrubé stavby a 1 x v rámci dokončené stavby zajistil prohlídku provádění díla v trvání nejméně 1,5 hodiny alespoň 50 studentům technických oborů středních odborných škol z Královéhradeckého kraje. Součástí prohlídky bude technický popis díla a činností konaných při provádění díla. Objednatel je oprávněn v odůvodněných případech stanovit nižší rozsah exkurze (trvání, četnost, počet osob).

• Prohlídku dle předchozího odstavce povede stavbyvedoucí nebo jiná zhotovitelem pověřená odborně způsobilá osoba. Osoba dle předchozí věty je povinná zodpovědět veškeré relevantní dotazy studentů.

• Xxxxxxxxxx je po dohodě s objednatelem oprávněn zajistit si studenty dle odstavce k provedení prohlídky provádění díla. Organizační průběh a případná omezení (popřípadě alternativní termín exkurze) určí odpovědný technik BOZP bez zbytečného odkladu, přičemž BOZP zohlední aktuální intenzitu stavebních prací a jejich průběh. Zajištění studentů dle tohoto článku může zhotoviteli pokynem uložit i objednatel.

Článek 5

Doba a místo plnění

1. Xxxxxxxxxx se zavazuje dílo uvedené v čl. 4 této smlouvy včetně objednatelem požadovaných změn, řádně provést, obstarat kolaudační souhlas a předat dokončené dílo bez vad a nedodělků objednateli. Plnění dle této smlouvy bude zahájeno na základě písemné výzvy objednatele. Výzva k zahájení bude doručena zhotoviteli nejpozději do 1 roku od nabytí účinnosti smlouvy, a to písemně, lze i e-mailem na kontaktní adresu zástupce zhotovitele, uvedenou v této smlouvě. Pokud v této lhůtě nebude výzva doručena, tato smlouva bez dalšího zaniká. Zhotovitel je povinen převzít staveniště od objednatele do 5 pracovních dnů od výzvy objednatele k plnění a k převzetí staveniště a zahájit provádění vlastní stavby do 5 pracovních dnů ode dne předání staveniště a v provádění řádně pokračovat za použití dostatečného počtu kvalifikovaných pracovníků. Staveniště musí být ke dni předání prosté všech právních a faktických vad bránících zahájení stavby podle této smlouvy.

2. Termíny plnění díla:

1. dokončení stavebních prací nejdéle do 24 měsíců od doručení výzvy k zahájení plnění,

2. zajištění kolaudace (zajištění vydání kolaudačního rozhodnutí či jiného opatření příslušného stavebního úřadu, na jehož základě bude možné trvale užívat dokončenou stavbu ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) nejdéle do 6 týdnů od ukončení zkušebního provozu dle čl. 4.2;

3. zahájení zkušebního provozu ihned po dokončení stavebních prací, v případě potřeby objednatele bude možné zkušební provoz zkrátit za předpokladu úspěšného průběhu všech předepsaných zkoušek a činností, které mají ve zkušebním provozu proběhnout;

4. termín dokončení (předání díla vč. veškeré dokumentace vzešlé mj. ze zkušebního provozu) do 8 týdnů ode dne skončení zkušebního provozu.

5.2.1 Závazné uzlové termíny:

dokončení hrubé stavby a střešního pláště přístavby včetně zajištění proti zatékání do objektu do 72 týdnů od doručení výzvy k zahájení plnění.

5.3 Místo plnění: areál Nemocnice Rychnov nad Kněžnou.

4. V případě, že z jakýchkoliv důvodů na straně objednatele nebude možné dodržet termín převzetí staveniště nebo zahájení provádění prací, posouvá se automaticky i termín ukončení doby plnění, zhotovitelem navržená délka provedení prací zůstává nezměněna.

5. Zhotovitel bude dílo provádět dle harmonogramu uvedeného v bodě 8.7 této smlouvy. Zhotovitel prohlašuje, že termíny uvedené v harmonogramu vycházejí z nabídky zhotovitele pro zadávací řízení na zhotovitele stavby podle této smlouvy a jsou reálně splnitelné.

6. Objednatel není povinen zhotovitele o dodržení termínů a lhůt dle této smlouvy vč. jejích příloh upomínat. Nedodržením těchto termínů a lhůt dochází k prodlení zhotovitele se všemi důsledky podle občanského zákoníku.

7. Objednatel je oprávněn termíny sjednané v této smlouvě posunout, bude-li to nezbytné z důvodů na jeho straně či na straně uživatele objektu. V takovém případě bude postupováno v souladu s ust. § 222 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek.

Článek 6

Cena díla

1. Cena za celé provedené a předané dílo je stanovena jako cena pevná, tj. zahrnuje veškeré náklady zhotovitele související s provedením díla, zejména náklady na materiály, pracovní síly, stroje, dopravu, zařízení staveniště, ostrahu stavby, oplocení stavby, řízení a administrativu, inženýrskou činnost, geodetické práce, režii zhotovitele a zisk, správní a jiné poplatky a veškeré další náklady zhotovitele v souvislosti s realizací díla a může být měněna pouze způsobem uvedeným v této smlouvě.

2. Cena za provedení díla dle článku 4 této smlouvy v podrobném členění uvedeném v položkovém rozpočtu činí:

Celková cena díla v Kč bez DPH [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

3. Daň z přidané hodnoty bude účtována podle platných předpisů v době zdanitelného plnění. Vzhledem ke skutečnosti, že se jedná v tomto případě o tzv. přenesenou daňovou povinnost, bude daň odváděna přímo objednatelem.

4. Cena neprovedených prací bude odečtena z ceny díla, přičemž cena méněprací bude vypočtena na základě jednotkových cen uvedených v položkovém rozpočtu (zahrnující veškeré náklady zhotovitele) v příloze č. 2.2. e) této smlouvy.

5. Pokud se v rámci realizace díla vyskytnou práce, které nelze s náležitou péčí předvídat, a které projektová dokumentace neobsahovala, nebo práce, jejichž potřeba provedení vznikla až v průběhu jeho realizace, a tudíž nebyly obsaženy ani v zadávacích podmínkách, přičemž realizace těchto víceprací je nezbytně nutná pro provedení díla a zároveň nemění celkovou povahu veřejné zakázky, anebo i jiné práce, které nemění celkovou povahu veřejné zakázky (tzv. vícepráce), bude cena těchto víceprací vypočtena na základě jednotkových cen, uvedených v položkovém rozpočtu (zahrnující veškeré náklady zhotovitele) v příloze č. 2.2 e) této smlouvy. V případě, že nebude možno použít jednotkových cen, bude stanovena cena podle cenové soustavy, ve které byl předložen nabídkový rozpočet, definované pro období, ve kterém byly vícepráce zjištěny, vynásobený koeficientem, vypočteným jako podíl celkové ceny díla dle této smlouvy o dílo a předpokládané hodnoty veřejné zakázky uvedené v zadávací dokumentaci. Pro účely této smlouvy je koeficient stanoven hodnotou [bude doplněno před uzavřením smlouvy]. Pokud konkrétní položka v ceníku příslušné cenové soustavy obsažena není, pro výpočet se bude vycházet z cen v místě a čase obvyklých, zjištěných cenovým průzkumem. Jakékoliv vícepráce lze realizovat jen po předchozím písemném souhlasu objednatele, přičemž objednatel bude dále postupovat v souladu s příslušnými ustanoveními zák. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.

6. Pokud nastane skutečnost uvedená v bodě 6.5 je zhotovitel povinen připravit podklad pro technický list změny (změnový list) sestávající ze schválení změny rozsahu a ceny díla (stavby) či jeho součástí objednatelem a TDS a dále obsahující oceněný položkový rozpočet těchto změn, časový dopad na harmonogram plnění předmětu této smlouvy a zdůvodnění změny. Dále bude součástí podkladu i výkresová dokumentace vztažená ke změně včetně označení revize. Obdobně bude postupováno v případě záměny technologie dle čl. 4.13 této smlouvy.

7. V případě méněprací, tj. práce předpokládané v položkovém rozpočtu zhotovitele, jejichž potřeba se v průběhu plnění předmětu smlouvy ukázala jako nadbytečná, je zhotovitel povinen tuto skutečnost oznámit objednateli. Postupuje se při tom přiměřeně podle bodu 6.6.

8. Zhotovitel zajistí a splní v rámci sjednané ceny veškeré podmínky uvedené v územním rozhodnutí, ve stavebním povolení a v povolení změny stavby před jejím dokončením, které byly k dispozici ke dni podpisu této smlouvy, včetně úhrady poplatků souvisejících s prováděním stavebních prací.

Článek 7

Způsob úhrady ceny, platební podmínky, zajištění závazku

1. Provedené práce na díle budou zhotovitelem objednateli účtovány jednou měsíčně dílčími daňovými doklady (dále jen „dílčí faktury“). Dílčí faktury budou vystavovány samostatně na práce a dodávky vyplývající z původní smlouvy o dílo a samostatně na případné vícepráce vyplývající z dodatků ke smlouvě o dílo. Případné méněpráce budou fakturovány vždy v rámci dílčí faktury z původní smlouvy o dílo.

2. Podkladem pro vystavení dílčí faktury je soupis provedených prací, jehož součástí bude písemné potvrzení provedených prací technickým dozorem stavebníka, a to nejpozději do 10 dnů ode dne podpisu soupisu provedených prací. Dnem uskutečnění dílčího zdanitelného plnění je den podpisu soupisu provedených prací za příslušný měsíc technickým dozorem. Plátce je povinen ve lhůtě pro vystavení daňového dokladu vynaložit úsilí, které po něm lze rozumně požadovat, k tomu, aby se tento daňový doklad dostal do dispozice příjemce plnění.

3. Smluvní strany se dohodly, že objednatel neposkytuje zhotoviteli zálohy ani závdavek.

4. Platby budou probíhat výhradně v Kč a rovněž veškeré cenové údaje budou v této měně.

5. Daňové doklady budou opatřené názvem „Nemocnice Rychnov nad Kněžnou – rozšíření průmyslové zóny Solnice - Kvasiny“ v rámci projektu „Rozšíření strategické průmyslové zóny Solnice – Kvasiny a zlepšení veřejné infrastruktury v Královéhradeckém regionu“ a budou adresovány na objednatele a budou mít náležitosti podle příslušných předpisů (zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Nebude-li mít faktura příslušné náležitosti, je objednavatel oprávněn doklad vrátit, aniž by běžela lhůta splatnosti.

6. Smluvní strany se dohodly na tom, že cena díla bude uhrazena takto:

1. Úhrada ceny díla bude prováděna vždy po uplynutí 1 kalendářního měsíce na základě daňových dokladů – dílčích faktur a konečné faktury. Přílohou všech faktur bude technickým dozorem stavebníka odsouhlasený originál soupisu provedených prací za dané období. Návrh soupisu provedených prací odevzdá zhotovitel TDS ke kontrole vždy po uplynutí příslušného období. V případě jeho neodsouhlasení vrátí TDS s uvedením důvodu nejpozději do 7 dnů předložený návrh zhotoviteli zpět nebo k přepracování. Po přepracování se proces opakuje. Důvodem pro neodsouhlasení soupisu provedených prací TDS je např. skutečnost, že práce nebyly provedeny řádně dle smlouvy. Soupis provedených prací potvrzený TDS předá TDS zástupci zhotovitele na stavbě. U konečné faktury bude přílohou i protokol o předání a převzetí díla potvrzený TDS.

2. Splatnost oprávněně a v souladu s článkem 7.6 písm. a) vyfakturovaných částek bude 30 kalendářních dnů ode dne doručení faktury – daňového dokladu zástupci objednatele.

1. Objednatel není v prodlení s plněním svého závazku zaplatit zhotoviteli za dílo v případě, kdy neodsouhlasí a vrátí zhotoviteli soupis prací nebo fakturu – daňový doklad, která nemá náležitosti požadované touto smlouvou, neboť dle odst. 7.5 a 7.6 tohoto článku mu na zaplacení ceny nevznikl nárok. Uplatněním tohoto postupu se objednatel nevzdává svého nároku na uplatnění případné náhrady škody nebo smluvních pokut, na které mu vznikl nebo v budoucnu vznikne nárok.

2. Dílčí faktury jakož i konečná faktura vždy musí obsahovat zákonem a touto smlouvou předepsané údaje, jinak budou vráceny zhotoviteli. Právě tak budou vráceny dílčí faktury a/nebo konečná faktura, neobsahující soupis prací, potvrzených technickým dozorem objednatele. Dílčí faktura jakož i konečná faktura budou předávány ve 3 vyhotoveních a budou obsahovat tyto údaje a/nebo přílohy:

1. firmu a sídlo oprávněné a povinné osoby, tj. zhotovitele i objednatele,

2. IČO a DIČ zhotovitele a objednatele,

3. údaj o zápisu zhotovitele v obchodním rejstříku, včetně spisové značky,

4. číslo dílčí faktury a/nebo konečné faktury,

5. číslo smlouvy,

6. den odeslání, den splatnosti a datum zdanitelného plnění,

7. označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který má objednatel provést úhradu,

8. fakturovanou částku bez daně, sazbu daně, daň, příslušnou pozastávku dle tohoto článku a celkovou částku,

9. název veřejné zakázky dle této smlouvy,

10. soupis provedených prací vycházející z položkového rozpočtu potvrzený TDS objednatele,

11. označení díla s odkazem na příslušnou část smlouvy,

12. razítko a podpis oprávněné osoby,

13. razítko a podpis TDS objednatele na soupisu provedených prací,

14. konstantní a variabilní symbol,

15. specifický symbol,

16. protokol o odevzdání a převzetí díla - pouze konečná faktura.

9. Smluvní strany se dále dohodly na následujícím: Jestliže zhotovitel pověří provedením díla nebo jeho části třetí osobu (poddodavatele), zavazuje se řádně a včas proplácet oprávněně vystavené faktury poddodavatelů za podmínek sjednaných ve smlouvách s těmito poddodavateli. Pokud bude zhotovitel v prodlení delším než 30 dnů se zaplacením jakékoli fakturované částky poddodavateli, je objednatel oprávněn plnit za zhotovitele a zaplatit poddodavateli přímo, pokud poddodavatel objednatele o zaplacení požádá a tuto žádost doloží doklady, prokazujícími řádné splnění příslušné části závazku a oprávněnosti nároku na zaplacení. K oprávněnosti nároku poddodavatele si vyžádá objednatel písemné stanovisko zhotovitele, který je povinen jej doručit objednateli do 3 dnů od výzvy objednatele. Doručeným stanoviskem není objednatel vázán, přihlédne však k němu při rozhodnutí, zda bude za zhotovitele plnit. Pokud v uvedené lhůtě nebude stanovisko zhotovitele objednateli doručeno, má se za to, že je nárok poddodavatele oprávněný. Částku zaplacenou poddodavateli přímo objednatelem je objednatel oprávněn započíst proti zhotovitelem nárokovaným splatným i nesplatným pohledávkám z této smlouvy o dílo, anebo vyzvat zhotovitele k zaplacení této částky na účet objednatele. Pokud objednatel vyzve zhotovitele k zaplacení částky vyplacené objednatelem poddodavateli, je zhotovitel povinen objednateli tuto částku vyplatit nejpozději do 3 pracovních dnů od doručení výzvy a zároveň je povinen objednateli zaplatit jednorázovou smluvní pokutu ve výši 20 % z dlužné částky. Pokud zhotovitel nezaplatí do 3 pracovních dnů od doručení výzvy, zavazuje se dále zaplatit objednateli úrok z prodlení ve výši stanovené příslušným právním předpisem, a smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení se zaplacením. Pokud zhotovitel nezaplatí objednateli příslušnou částku do 30 kalendářních dnů od doručení výzvy, je objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit. Výše uvedená přímá platba objednatelem poddodavateli nemá vliv na ostatní ustanovení této smlouvy.

Zajištění závazku za řádné dokončení díla a za řádné plnění záručních podmínek

1. Zhotovitel je povinen objednateli poskytnout zajištění závazku za řádné dokončení díla ve sjednaném termínu formou zádržného. Objednatel je oprávněn uplatnit zádržné v jakékoliv výši až do 10 % ze sjednané ceny díla. Objednatel není povinen zádržné uplatnit. Objednatel uhradí zadrženou část v termínu bezodkladně (nejpozději do 15 dnů) po předání a převzetí díla, prodlouženém do doby odstranění vad a nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí díla. Zádržné lze uplatnit až po úhradě sjednané ceny snížené o sjednané zádržné. Zhotovitel je oprávněn nahradit zádržné bankovní zárukou.

2. Zhotovitel je povinen objednateli poskytnout zajištění závazku za řádné plnění záručních podmínek formou bankovní záruky. Bankovní záruka bude vystavena na částku minimálně 3 % ze sjednané ceny díla. Záruční listinu předá zhotovitel nejpozději do 15 dnů od počátku běhu záruční doby. Zhotovitel má právo nahradit bankovní záruku bankovními zárukami o stejném znění s hodnotou sníženou o dále uvedený podíl peněžní částky původní bankovní záruky, a to vždy po uplynutí dílčí záruční doby dle článku 11.1 takto:

• uplynutí základní standardní záruky na stavbu – snížení o 50 %

• uplynutí záruky na hydroizolace (spodní stavby, střechy) a záruka na fasádu - snížení o 40 %

• po uplynutí záruční doby na strukturovanou kabeláž je možné zrušení bankovní záruky.

1. Objednatel vydá zhotoviteli dříve vystavenou záruční listinu oproti v souladu s touto smlouvou vystavenému originálu pozdější záruční listiny. Po uplynutí záruční doby na strukturovanou kabeláž vydá objednatel záruční listinu, případně potvrzení pro banku, na písemnou žádost zhotovitele, za předpokladu, že byly vypořádány všechny závazky zhotovitele z případně uplatněných záručních vad.

2. V případě nahrazení zádržného bankovní zárukou nebo v rámci zajištění závazku za řádné plnění záručních podmínek předá zhotovitel objednateli originál záruční listiny vystavené bankou osvědčující existenci bankovní záruky ve prospěch objednatele (oprávněného) za dodržení závazku řádného dokončení díla, nebo povinností zhotovitele vyplývajících z jeho odpovědnosti za řádné plnění záručních podmínek. Bankovní záruka musí být platná do doby trvání předmětné povinnosti. Bankovní záruka musí obsahovat min. následující údaje:

• název a sídlo banky,

• název a sídlo zhotovitele,

• výši bankovní záruky,

• účel bankovní záruky,

• označení oprávněného k čerpání přislíbené záruky, tzn. objednatele,

• dobu platnosti bankovní záruky.

1. Bankovní záruka dle předchozího ustanovení bude neodvolatelná, bezpodmínečná, na první vyžádání. Bankovní záruka musí v textu dále obsahovat následující oprávnění objednatele k uplatnění práva z bankovní záruky:

• zhotovitel neplní své povinnost ve vztahu k řádnému dokončení díla, nebo byl zjištěn úpadek zhotovitele v případě záruky za řádné dokončení díla

• zhotovitel neplní své povinnosti vyplývající z odpovědnosti za vady díla a převzaté záruky za jakost, nebo byl zjištěn úpadek zhotovitele v případě záruky za plnění záručních podmínek.

Článek 8

Práva a povinnosti smluvních stran při provádění díla

1. Kontroly průběhu výstavby

   1. Zhotovitel je povinen vždy v dostatečném předstihu před zahájením prací a dodávek předložit TDS objednatele a autorskému dozoru ke schválení příslušný technologický postup (TP). Bez schváleného technologického postupu nesmí zhotovitel zahájit práce.

   2. V průběhu provádění díla budou konány kontrolní dny stavby, jejichž strukturu a cyklus určí podle potřeby stavby po dohodě se zhotovitelem objednatel prostřednictvím technického dozoru. Kontrolní dny dle tohoto odstavce a odstavce 8.1.3. tohoto článku budou svolávány objednatelem prostřednictvím technického dozoru. Zástupci zhotovitele a objednatele jsou povinni se jich zúčastnit. V případě potřeby zabezpečuje zhotovitel účast dalších osob poskytujících části plnění na základě smluvních vztahů se zhotovitelem (poddodavatelů), popř. účast zástupců výrobců věcí použitých při provádění díla. Zápis z kontrolních dnů zajišťuje objednatel prostřednictvím technického dozoru. Kontrolní dny budou svolávány min. 1x za 7 dní.

   3. Objednatel má právo svolávat i mimořádné kontrolní dny dle potřeby stavby.

   4. Závěry z kontrolního dne jsou pro obě strany závazné, nemohou však změnit ustanovení této smlouvy.

   5. Objednatel (příp. technický dozor stavebníka) je oprávněn kontrolovat provádění díla kdykoliv. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo nekvalifikovanými pracovníky, v rozporu se svými povinnostmi a nedodržuje příslušná ustanovení smlouvy, a to i tak, že plnění provádí způsobem, který vzbuzuje důvodnou obavu objednatele o řádné pokračování a dokončení plnění  v termínech ve smlouvě dohodnutých, je objednatel oprávněn písemně s uvedením nedostatků požadovat, aby zhotovitel vykázal nekvalifikované pracovníky ze staveniště, zajistil přiměřený počet pracovníků odpovídající kvalifikace, odstranil vady vzniklé nekvalifikovaným a vadným prováděním díla a dílo prováděl řádným způsobem. V případě, že zhotovitel nevykáže nekvalifikované pracovníky ze staveniště a závady neodstraní ani v objednatelem stanovené lhůtě, jde o podstatné porušení smlouvy a objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit.

   6. Plnění zhotovitele, která vykazují v době provádění díla nedostatky, je zhotovitel povinen nahradit bezvadným plněním. Nedojde-li k náhradě, je objednatel oprávněn zadržet ty platby zhotoviteli, které se týkají vadné části díla.

   7. Smluvní strany se dohodly na vyloučení možnosti postupu zhotovitele podle § 2595 občanského zákoníku.

   8. Materiály, které neodpovídají smluvní dokumentaci, nevyhovují předepsaným zkouškám nebo podmínkám této smlouvy a standardům, musí být odstraněny ze stavby a staveniště ve lhůtě stanovené objednatelem a nahrazeny jinými, bezvadnými.

   9. Zhotovitel je povinen objednateli a jeho zástupcům předložit výrobky a materiály před zabudováním do díla v dostatečném předstihu k posouzení a ke schválení. Pro posouzení kvality práce zhotovitele a kvality díla jsou považována za závazná jednak veškerá ustanovení ČSN, EN, a to jak v části závazné, tak doporučující, a technických podmínek výrobců materiálů použitých při zhotovování díla.

V případě osvětlení (svítidel) si objednatel vyhrazuje právo na tzv. světelnou zkoušku prováděnou akreditovanou laboratoří, a to pro každý druh svítidla či osvětlení samostatně, za účelem schválení konkrétního typu svítidla či osvětlení. Bez souhlasu objednatele nelze dané svítidlo či osvětlení zabudovat do předmětu díla. Objednatel je dále oprávněn nechat posoudit soulad navrhovaného osvětlení a elektroinstalace s knihou svítidel a projektem osvětlení. Za tímto účelem poskytne zhotovitel na své náklady objednateli nejméně tři vzorky ke každému ověřovanému svítidlu.

V případě materiálu na podhledy budou ke schválení výběru materiálu objednateli předloženy zhotovitelem vždy nejméně tři různé vzorky.

10. Zhotovitel je povinen na vyzvání předat objednateli aktualizaci harmonogramu, který tvoří přílohu č. 2 této smlouvy. Veškeré změny tohoto harmonogramu podléhají schválení objednatele.

11. Objednatel je oprávněn požadovat na zhotoviteli výsledky dílčích geodetických zaměření a zkoušek, zhotovitel je povinen tyto výsledky v dohodnutých termínech objednateli předložit.

12. Objednatel je oprávněn stanovit zhotoviteli ve fázi finálního dokončování stavby harmonogram pořadí dokončování jednotlivých místností a zhotovitel je povinen tento harmonogram akceptovat za podmínky, že tímto nebude narušen harmonogram uvedený v příloze č. 2 této smlouvy.

2. Kontroly zakrývaných prací

   1. Objednatel, TDS a AD jsou oprávněni kontrolovat dílo v každé fázi jeho provádění. Jedná se zejména o konstrukce a práce, které vyžadují kontrolu před jejich zakrytím, tj. např. kontrola uložení výztuže betonových konstrukcí, dilatačních spár, svislých a vodorovných hydroizolací, všech venkovních sítí technického vybavení a vnitřních TZB rozvodů apod. Zhotovitel je povinen vyzvat TDS ke kontrole zakrývaných konstrukcí v průběhu výstavby 3 pracovní dny předem, a to zápisem ve stavebním deníku. Xxxxxxxxxx je povinen zajistit přístup ke kontrolovaným konstrukcím a pracím tak, aby TDS mohl tuto kontrolu provést s odbornou péčí. Pokud zhotovitel nezajistí TDS tento přístup, je TDS nebo objednatel oprávněn vydat nesouhlas se zakrytím části díla. Kontrola objednatele nebo TDS zakrývacích prací nemá vliv na odpovědnost zhotovitele za vady díla.

   2. Souhlas či nesouhlas se zakrytím části díla vydá TDS neprodleně, nejpozději však do 48 hodin po jejich prověření písemně formou zápisu do stavebního deníku s případným odkazem na pořízený protokol.

   3. Ke kontrole zakrývaných konstrukcí předloží zhotovitel veškeré výsledky o provedených zkouškách, jakosti materiálů použitých pro zakrývané konstrukce, certifikáty a atesty. V případě, že by zakrytím konstrukcí došlo k znepřístupnění jiných částí stavby a znemožnění jejich budoucí kontroly, předloží zhotovitel ke kontrole zakrývaných konstrukcí stejné dokumenty ohledně těchto částí díla.

   4. Nedostaví-li se objednatel nebo jeho zástupce k prověření zakrývaných konstrukcí či nevydá-li vyjádření dle odstavce 8.2.2 tohoto článku, má zhotovitel právo tuto část díla zakrýt. V případě žádosti objednatele je zhotovitel povinen tuto část díla odkrýt s tím, že náklady s tím spojené nese objednatel. To neplatí v případě vadného provedení zakryté části díla, kdy náklady nese zhotovitel.

   5. Dílo či části díla, které vykazují prokazatelný nesoulad s projektovou dokumentací či písemnými pokyny objednatele, změny díla, které zhotovitel provede bez písemného souhlasu objednatele a vadně provedené části díla se nehradí. Zhotovitel je musí na požádání ve lhůtě stanovené objednatelem odstranit, jinak může být provedeno jejich odstranění na jeho náklady třetí osobou. Tímto se zhotovitel nezbavuje odpovědnosti za dílo jako celek ani jeho jednotlivých částí. Zhotovitel odpovídá objednateli za veškeré škody, které v důsledku takového jednání objednateli vzniknou.

   6. Xxxxxxxxxx je povinen provádět práce v souladu s požadavky budoucích vlastníků inženýrských staveb a sítí, příp. správců inženýrských staveb a sítí, které jsou obsaženy v Územním rozhodnutí a Stavebním povolení včetně Rozhodnutí povolení změny stavby před jejím dokončením.

3. Zkoušky

   1. Zhotovitel je povinen průběžně kontrolovat jakost dodávek a prověřovat doklady o dodávkách materiálů, konstrukcí a technologií. Dále prověřovat doklady o všech provedených průběžných zkouškách, revizích a měřeních dokládajících kvalitu a způsobilost díla a jeho částí, prověřovat a kontrolovat dodržování požadavků hygienických, požární ochrany, bezpečnosti, ochrany zdraví při práci, ochrany životního prostředí.

   2. Součástí plnění zhotovitele a jedním z dokladů řádného provedení díla je doložení výsledků potřebných individuálních a komplexních zkoušek a požadavků příslušných státních orgánů. Provádění zkoušek se řídí podmínkami této smlouvy, ČSN, projektovou dokumentací a technickými údaji vyhlášenými výrobci jednotlivých zařízení tvořících součást zhotovovaného díla.

   3. O konání jednotlivých zkoušek vyrozumí zhotovitel objednatele a další zainteresované strany zápisem do stavebního deníku alespoň 3 pracovní dny předem. Nebude-li možné jednotlivé zkoušky provést, dohodnou se strany, jakým náhradním způsobem osvědčí zhotovitel způsobilost díla, popř. jeho dílčí části. Jakmile odpadne překážka, která brání provedení zkoušky, je zhotovitel povinen dodatečně zkoušky provést, a to v potřebném rozsahu.

   4. Výsledek zkoušek bude doložen formou zápisu ve stavebním deníku případně protokolu o jejich provedení.

   5. Objednatel si může vyžádat za úhradu a v dohodnuté lhůtě dodatečné zkoušky, potvrzující kvalitu zhotoveného díla, které považuje za potřebné. Pokud výsledek zkoušky nebude vyhovující, nese náklady na její provedení zhotovitel sám.

4. Stavební deník

   1. Zhotovitel povede ve smyslu ust. § 157 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, stavební deník jako doklad o průběhu stavby, a to ode dne převzetí staveniště. Ve smyslu § 152 odst. 6 stavebního zákona musí být stavební deník veden v elektronické formě.

   2. Jméno osoby oprávněné podepisovat zápisy ve stavebním deníku bude uvedeno oběma stranami zápisem v úvodním listu každého deníku.

   3. K obsahu stavebního deníku vedeného v elektronické formě umožní zhotovitel přístup objednateli a jeho zástupcům včetně TDS kdykoliv na jejich požádání, stejně tak zhotovitel umožní těmto osobám kdykoliv pořízení kopie stavebního deníku. Pokud je stavební deník veden také v listinné podobě, je zhotovitel povinen první kopii denních záznamů předávat objednateli bezodkladně po vyhotovení. Druhý průpis denních záznamů je zhotovitel povinen uložit odděleně od originálu tak, aby byl k dispozici v případě ztráty nebo zničení deníku.

   4. Zhotovitel je povinen stavební deník chránit, stavební deník musí být k dispozici objednateli a veřejnoprávním orgánům denně kdykoli v průběhu práce na staveništi.

   5. Není-li v tomto článku smlouvy uvedeno jinak, platí pro vedení stavebního deníku a jeho obsahové náležitosti ustanovení vyhl. č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

5. Staveniště a jeho zařízení

   1. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště do 5 pracovních dnů od výzvy dle čl. 5.1 této smlouvy, o čemž bude sepsán Předávací protokol, ve kterém budou vymezeny podmínky užívání staveniště a práva třetích osob k zájmovému území, a který bude předán objednateli. Náklady na zřízení potřebných staveništních přípojek (vody, elektrické energie, tepla apod.) uhradí zhotovitel. Xxxxxxxxxx zajistí na své náklady a na svou zodpovědnost i řádné měření odběru těchto energií i jejich úhradu. Xxxxxxxxxx je povinen zajistit řádné vytýčení staveniště a během provádění díla řádně pečovat o základní směrové a výškové body, a to až do doby předání celého dokončeného díla objednateli. Zhotovitel zajistí i podrobné vytýčení jednotlivých objektů a zodpovídá za jeho správnost.

   2. Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně k rozkopávkám v souladu se stavebním povolením nebo překopům veřejných komunikací včetně povolení značení zajišťuje zhotovitel a nese veškeré náklady s tím spojené. Zhotovitel je povinen veřejné plochy dotčené stavbou protokolárně předat bez vad a nedodělků správci komunikací a zeleně. Jestliže v souvislosti se zahájením prací na staveništi bude třeba umístit nebo přemístit dopravní značky, elektrickou dopravní signalizaci podle příslušných předpisů, obstará tyto úkony zhotovitel. Zhotovitel odpovídá za umisťování, přemisťování a udržování dopravních značek v průběhu provádění díla včetně jejich zpětného přemístění na původní místo. Objednatel se zavazuje k tomuto účelu na požádání vystavit zhotoviteli plnou moc.

   3. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a čistotu, je povinen neprodleně odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé při provádění díla v souladu se zákonem o odpadech. Zhotovitel je povinen neprodleně odstraňovat veškerá znečištění a poškození komunikací, ke kterým dojde provozem zhotovitele.

   4. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí, aby osoby zhotovitele a jeho poddodavatelů, a případně dalších osob, pohybujících se po staveništi, byly vybaveny ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat veškeré hygienické předpisy a podmínky ochrany životního prostředí. Zaměstnanci objednatele, jeho zmocněnci a třetí osoby jím pozvané, se mohou pohybovat v prostoru staveniště jen v doprovodu pověřeného pracovníka zhotovitele nebo se souhlasem pověřeného pracovníka zhotovitele. Zhotovitel se zavazuje vybavit tyto osoby ochrannými pomůckami a poučit je o bezpečnosti a ochraně zdraví ve smyslu obecně závazných právních předpisů.

   5. Zhotovitel je povinen na staveništi dodržovat veškeré platné ČSN a obecně závazné právní předpisy. Pokud porušením těchto předpisů vznikne újma, hradí ji v plné výši zhotovitel.

   6. Zhotovitel je povinen prostor vlastní stavby, pokud se nebude jednat pouze o stavební práce v již stojícím objektu, oplotit podél komunikací neprůhledným pevným plotem. Plochu plotu je zhotovitel povinen vyhradit pro reklamní účely objednatele. Zhotovitel na oplocení ani na jiných částech díla není oprávněn bez souhlasu objednatele povolit jakoukoliv reklamu s výjimkou reklamy zhotovitele. Reklamní plochy zřízené pro účely objednatele je zhotovitel povinen chránit před poškozením svou pracovní činností.

   7. Zhotovitel před zahájením stavby umístí na stavbě objednatelem předem schválený velkoplošný stálý reklamní panel – billboard o min. velikosti 2 m (šířka) x 1 m (výška). Na tabuli bude uveden název stavby, informace o finanční spoluúčasti MMR, symbol MMR a logo KHK. Text musí být čitelný a loga viditelná. Tuto tabuli je povinen zhotovitel udržovat v řádném stavu po celou dobu výstavby.

Zhotovitel je také povinen po dokončení stavby dle vzoru objednatele umístit a osadit na viditelné místo v objektu DIGP pamětní desku.

8. Během provádění díla je zhotovitel povinen pořizovat fotodokumentaci jednotlivých činností na základě domluvy s technickým dozorem objednatele v počtu min. 50 ks fotografií měsíčně. Po úplném dokončení stavby pořídí zhotovitel min. 50 ks fotografií hotového díla, z nichž bude patrný vzhled zejména hlavních stavebních objektů. Veškerou provedenou fotodokumentaci předloží zhotovitel objednateli 1x v digitální podobě na datovém nosiči při předání dokončeného díla.

9. Zhotovitel na základě požadavku objednatele osadí a zprovozní dvě časosběrné kamery s datovým uložištěm (kabeláží, zdrojem, servisem atd.) na své náklady, které budou umístěny na střeše stávajícího objektu DIGP. Účelem je jednak zdokumentování postupu výstavby a také možnost zpětné kontroly prováděných prací v rámci možných reklamací jako průkazného materiálu. Po skončení stavby zhotovitel předá objednateli záznam průběhu výstavby na přenosném médiu.

10. Zhotovitel je povinen zajistit po celou dobu výstavby ochranu a ostrahu staveniště. Na staveniště nesmí být umožněn přístup osobám, které se bezprostředně nepodílejí na zajištění výstavby objektů. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob dle odstavce 8.5.4. tohoto článku, nacházejících se v prostorách jím převzatých jako staveniště a dál v ostatních prostorách využívaných pro plnění dle této smlouvy. Vstup cizích osob na staveniště je možný výhradně se souhlasem a dle pokynů zhotovitele.

11. Přístup třetích osob na staveniště - zhotovitel si je vědom skutečnosti, že jím převzaté staveniště je součástí území, ve kterém se nacházejí objekty užívané třetími osobami. Podmínky pro užívání staveniště, jakož i práva třetích osob, jsou uvedeny v Předávacím protokolu.

12. Zhotovitel není oprávněn, s výjimkou případů uvedených v odst. 8.5.8. a 8.5.9 tohoto článku, umožnit bez předcházejícího písemného souhlasu objednatele přístup třetím osobám do jakýchkoli částí staveniště a budovaných stavebních objektů. To se netýká třetích osob, jejichž vstup je potřebný pro realizaci díla.

13. Zhotovitel není oprávněn používat jakékoliv části prostor, kde bude provádět dílo, jako zařízení staveniště bez předchozího písemného souhlasu objednatele.

14. Zhotovitel vybuduje pro provoz objednatele na staveništi:

• spojené buňky, tj. 1x „dvojbuňka“, pro provoz objednatele, TDS, koordinátora BOZP a AD – vybaveno barevnou multifunkční tiskárnou formát A3 (s kopírkou a scannerem)

• sanitární buňka WC a spojené buňky, tj. 1x „trojbuňka“, se zabudovanou kuchyňskou linkou pro zasedací místnost

Vybavení - elektřinou, vytápěním a chlazením (ne mobilní klimatizace), osvětlením, připojením k internetu (zajištění i připojení na síť KUKHK a CIRI přes router), 2x pracovní stůl, 6x židle, min 1x skříň na výkresy (cca 1 x 2 m), 2x uzamykatelná skříň s policemi, 1x věšák na kabáty, odpadkový koš. V zasedací trojbuňce bude minimálně 1x stůl pro min. 12 osob, 16x židle, 1x věšák na kabáty, odpadkový koš. Dále zde bude umístěn dataprojektor s plátnem. Součástí vybavení kuchyňky v zasedací místnosti bude kávovar, rychlovarná konvice, lednice, mikrovlnná trouba, nádobí (min. hrnky, sklenice, xxxx a velké talíře, xxxxx a lžíce, lžičky a příbory v počtu min. pro 12 osob), odpadkový koš. Všechny prostory budou ve formě stavební buňky, okna a dveře budou zajištěny uzamykatelnou bezpečnostní mříží.

8.5.15 Zhotovitel se zavazuje zajistit, aby jeho pracovníci (i pracovníci jeho poddodavatele) po celou dobu provádění díla na staveništi nekouřili a nepožívali alkoholické nápoje či jiné omamné a psychotropní látky.

6. Použití poddodavatelů

   1. Zhotovitel může pověřit provedením části díla třetí osobu (dále jen „poddodavatel“) pouze za podmínek stanovených touto smlouvou. Při provádění díla poddodavatelem zhotovitel odpovídá objednateli, jako by tuto část díla prováděl sám.

   2. V případě, že zhotovitel nehodlá k plnění předmětu smlouvy použít poddodavatele, uvede výslovně v příloze č. 1, že veškeré plnění tvořící předmět smlouvy se zavazuje realizovat vlastními silami, tj. bez využití poddodavatele.

   3. V případě, že zhotovitel hodlá k plnění předmětu smlouvy použít poddodavatele, je povinen uvést v příloze č. 1 seznam poddodavatelů, ve kterém identifikuje části díla, které hodlá zadat poddodavatelům, s uvedením rozsahu jejich plnění. V případě, že zhotovitel v průběhu realizace použije poddodavatele neuvedeného v příloze č. 1, je zhotovitel povinen takového poddodavatele písemně objednateli oznámit.

   4. Xxxxxxxxxx se v tomto ustanovení dále zavazuje, že změnu v osobě jakéhokoliv z poddodavatelů provede pouze s předchozím souhlasem objednavatele. Souhlas je v případě změny poddodavatele, prostřednictvím nějž prokazoval zhotovitel kvalifikaci v zadávacím řízení, podmíněn doložením dokladů, prokazujících splnění kvalifikace nejméně v rozsahu, v jakém byla prokázána v zadávacím řízení, tímto novým poddodavatelem.

   5. Zvláštní podmínky pro změnu poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci:

Zhotovitel změní poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, v případě, že po uzavření smlouvy

• poddodavatel přestane splňovat kvalifikaci, jejímž prostřednictvím zhotovitel prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení,

• vůči poddodavateli bylo zahájeno insolvenční řízení,

• poddodavatel přerušil nebo ukončil svou činnost.

V případě zjištění výše popsaných skutečností je zhotovitel povinen objednatele prokazatelně písemně uvědomit do 5 pracovních dnů po jejich zjištění. Současně je zhotovitel povinen do 5 pracovních dnů od zjištění některé z výše popsaných skutečností předložit potřebné dokumenty prokazující splnění kvalifikace jiným poddodavatelem.

7. Finanční a časový harmonogram (dále jen „harmonogram“)

   1. Harmonogram předložený zhotovitelem tvoří přílohu č. 2 této smlouvy. Harmonogram obsahuje dobu plnění předmětu smlouvy v týdnech (počínaje protokolárním předáním a převzetím staveniště až po písemné protokolární předání díla objednateli) a je zhotoven po jednotlivých patrech a kapitolách.

   2. V harmonogramu jsou vyznačeny termíny plnění, tzv. uzlové termíny dle čl. 5 odst. 5.2.1. Na výzvu objednatele k plnění zhotovitel tento harmonogram zaktualizuje a po jeho schválení objednatelem jím nahradí předchozí harmonogram stavby. Uzlový termín se považuje za splněný, pokud jsou dokončeny všechny práce, které mají předcházet dle harmonogramu uzlovému termínu a bezprostředně s ním souvisejí, a to v kvalitě dle projektové dokumentace pro provádění stavby se všemi souvisejícími detaily patřícími k dodávce zhotovitele. Splnění termínu bude potvrzeno objednatelem zápisem ve stavebním deníku. Xxxxxxxxxx vyzve objednatele k tomuto zápisu 3 dny předem.

   3. Dále harmonogram obsahuje dobu předání a převzetí staveniště, dobu zahájení stavebních prací, lhůtu pro dokončení stavebních prací, lhůtu pro předání a převzetí díla a počátek běhu záruční lhůty. V harmonogramu jsou uvedeny jednotlivé stavební práce, jejich pořadí a termíny, do kdy nejpozději mají být tyto práce zhotovitelem provedeny.

   4. Harmonogram dle tohoto článku předloží zhotovitel objednateli do 2 týdnů od doručení výzvy k zahájení plnění.

8. Zkušební provoz

   1. Zhotovitel je povinen zorganizovat a provést zkušební provoz, a to v termínech dle této smlouvy. Plán zkušebního provozu předloží zhotovitel objednateli ke schválení vždy nejpozději 30 dnů přede dnem zahájení plánovaného zkušebního provozu. Xxxx se po jeho odsouhlasení stává pro zhotovitele závazným.

   2. Ve zkušebním provozu je zhotovitel povinen prokázat správnou funkci a dodržení zadaných parametrů všech technologických zařízení jako celku ve všech provozních, poruchových a havarijních stavech určených v předávaném plánu zkušebního provozu a související technické dokumentaci při provozu objednatele. Do ukončení zkušebního provozu je zhotovitel dále povinen dokončit zaregulování všech technologických celků.

   3. Detailní popis náplně zkušebního provozu je zhotovitel povinen vyhotovit a předat k odsouhlasení objednateli, TDS a AD nejpozději 30 pracovních dní před zahájením zkušebního provozu. Objednatel, TDS a AD zhotoviteli předají své připomínky do deseti dní od předání příslušného popisu. Zhotovitel je povinen připomínky zapracovat a čistopis předat objednateli, TDS a AD nejpozději pět pracovních dní před zahájením zkušebního provozu.

   4. Zhotovitel je povinen zajistit účast příslušných odborných zaměstnanců zhotovitele na zkušebním provozu. Zhotovitel je rovněž povinen u zkušebního provozu zajistit přítomnost objednatelem určených odborných zaměstnanců objednatele.

   5. V rámci zkušebního provozu je zhotovitel povinen v součinnosti s objednatelem zajistit provedení zkoušek v rámci popisu náplně zkoušek technologických celků, a to v rozsahu, který bude písemně odsouhlasen objednatelem. Na tyto zkoušky se přiměřeně použijí ustanovení čl. 8.3 této smlouvy s tím, že se předává přímo originál protokolu o provedené zkoušce.

   6. Po ukončení zkušebního provozu zhotovitel předá objednateli a TDS protokol o provedení a výsledcích zkušebního provozu.

   7. Zhotovitel je oprávněn objednatele vyzvat k potvrzení protokolu o provedení zkušebního provozu pouze v případě, že řádně dokončil veškeré činnosti v rámci zkušebního provozu v souladu se závaznými podklady stavby, pokyny objednatele, TDS a AD vydanými v souladu s touto smlouvou a zkušební provoz prokázal řádnou funkci veškerých technologických zařízení a technologických celků tvořících součást stavby.

   8. Objednatel si vyhrazuje právo jednostranně rozhodnout o zkrácení zkušebního provozu, a to v případě, že dosavadní průběh zkušebního provozu prokázal splnění parametrů díla (dle bodu 8.8.2. a jsou splněny podmínky pro postup dle článku 8.8.7).

9. Zaškolení pracovníků

   1. Zhotovitel je povinen zajistit zaškolení objednatelem určených osob v souladu s plánem školení, který zhotovitel zpracuje do 3 měsíců ode dne doručení výzvy k zahájení plnění, a který bude objednatelem odsouhlasen. Provedení zaškolení obsluh u všech částí díla vždy ve 3 opakovaných školeních ve stejném rozsahu na všechny technologické celky díla, které budou obsluhovány pracovníky objednatele (budoucího uživatele).

   2. Zhotovitel je oprávněn zahájit zaškolení nejdříve po úspěšném ukončení komplexních zkoušek všech technologických zařízení (ve zkušebním provozu) a je povinen dokončit veškerá zaškolení do dne potvrzení zápisu o předání a převzetí zkolaudované stavby.

   3. Zhotovitel řádně zaškolí objednatelem určené osoby ve vztahu k jednotlivým PS na příslušných místech na stavbě nebo staveništi. Zhotovitel je povinen na žádost objednatele provést zaškolení se stejným obsahem a rozsahem odděleně pro různé skupiny pracovníků.

   4. Každé zaškolení musí zahrnovat komplexní informace vztahující se k jednotlivým PS umožňující jejich plně samostatnou obsluhu zaškolenými, objednatelem určenými osobami, zejména musí zahrnovat alespoň:

• detailní informace o funkcích a technických parametrech příslušných technologických zařízení, jejich obsluze, řádném provozování, údržbě a vazbách na ostatní technologické a stavební části plnění,

• seznámení s havarijními a poruchovými stavy příslušných zařízení a se zásadami jejich řešení,

• seznámení s dokumentací skutečného provedení stavby vztahující se k předmětu zaškolení.

5. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli předpokládaný termín konání každého zaškolení nejpozději 9 pracovních dnů před jeho zahájením. V příloze oznámení je povinen předložit objednateli ke schválení program zaškolení, který bude obsahovat popis náplně zaškolení, výčet příslušných návodů k obsluze a údržbě technologických zařízení, včetně souvisejících ustanovení provozních řádů (jsou-li zpracovány) a příslušné části dokumentace skutečného provedení stavby předané objednateli.

6. Má-li objednatel k programu školení připomínky, je povinen je zhotoviteli do 5 pracovních dnů sdělit a zhotovitel je povinen je zapracovat a předat upravený program školení objednateli nejpozději dva (2) pracovní dny před zahájením příslušného zaškolení.

7. Nesouhlasí-li objednatel s termínem zaškolení navrženým zhotovitelem, dohodnou se smluvní strany na vhodném náhradním termínu příslušného zaškolení, zpravidla do pěti pracovních dnů od termínu zaškolení navrženého zhotovitelem. Není-li dohody, je objednatel povinen využít jeden ze dvou termínů, mezi nimiž musí být interval alespoň 7 kalendářních dnů, navržený zhotovitelem po neúspěšné dohodě.

8. O každém provedeném zaškolení osob provede zhotovitel zápis, jehož obsahem bude název příslušného PS (nebo jeho části), místo, termín a časový průběh prováděného zaškolení, jméno a příjmení pracovníků zhotovitele, kteří zaškolení provedli, a jména a příjmení proškolených osob. Přílohou každého zápisu bude program zaškolení odsouhlasený objednatelem. Zápis bude podepsán všemi zaškolenými osobami a pracovníky zhotovitele, kteří zaškolení provedli.

Článek 9

Předávání a přejímání prací

9.1 Ukončení díla:

1. Závazek zhotovitele provést dílo uvedené v čl. 4 této smlouvy je splněn řádným zhotovením díla (všech jeho fází, uvedených výše, a dále popsaných v zásadách organizace výstavby), ukončením zkušebního provozu, obstaráním kolaudačního souhlasu a řádným ukončením a předáním díla. Dílo uvedené v čl. 4 této smlouvy se považuje za řádně ukončené, bylo-li provedeno bez vad a nedodělků, byl-li vydán kolaudační souhlas a bylo-li řádně převzato objednatelem a byl-li mezi stranami této smlouvy podepsán Protokol o předání a převzetí díla, ve kterém objednatel výslovně prohlásí, že dílo přebírá.

2. Smluvní strany se dohodly na následujícím systému provádění předpřejímek:

   1. Předpřejímkou se rozumí kontrola dohodnuté části díla, jíž se zúčastní zástupci obou smluvních stran oprávněni jednat a činit rozhodnutí ve věci kontroly, předávání a přejímání díla. Předpřejímky budou zahájeny vždy nejpozději 30 dnů před termínem předání. Cílem předpřejímky je, v dostatečném předstihu před konečnou přejímkou díla, nebo hotové části díla, zajistit:

1. lhůty pro objednatele na vznesení věcných připomínek ke kvalitě a úplnosti provedení příslušné části díla,

2. možnost zhotovitele odstranit případné vady a nedodělky označené objednatelem před termínem dokončení příslušné části díla,

3. posouzení dostatečnosti rozsahu dokumentace a dokladů potřebných pro kolaudační řízení a vznesení požadavků objednatele na jejich doplnění.

1. Zhotovitel se zavazuje vyzvat objednatele písemně k předpřejímkovému řízení, a to v termínu minimálně 15 kalendářních dnů před vlastním zahájením předpřejímkového řízení. Zároveň s písemnou výzvou předloží zhotovitel objednateli harmonogram předpřejímek. Smluvní strany mají právo přizvat k předpřejímce další osoby, které mohou v souvislosti s kontrolovanou částí díla poskytnout technické, technologické nebo jiné relevantní informace, případně znalecká vyjádření. Zhotovitel zajistí účast u předpřejímacího řízení těch poddodavatelů, jejichž účast je k takovémuto předpřejímacímu řízení o předání a převzetí díla nutná. Předpřejímací řízení bude probíhat dle odsouhlaseného harmonogramu předpřejímek. Předpřejímací řízení bude zahájeno v den určený ve výzvě zhotovitele. Předpřejímací řízení bude ukončeno v den podpisu protokolu o ukončení předpřejímacího řízení zhotovitelem a objednatelem.

2. Povinnosti zhotovitele při předpřejímce:

1. předložit kopie dokladů osvědčujících kvalitu zabudovaného materiálu a protokolů o výsledcích dosud provedených kontrolních zkoušek předepsaných příslušnými právními a technickými normami,

2. zajistit prezentaci hotové části díla s odborným komentářem zástupce zhotovitele náležitě technicky vzdělaného a způsobilého, který je s dílem podrobně seznámen,

3. předložit příslušnou projektovou dokumentaci pro stavební povolení upravenou o skutečný stav, obsahující zapracované veškeré změny odsouhlasené objednatelem včetně dokladů o projednání s orgány veřejné správy a odsouhlasení těchto změn, podle kterých bude předpřejímka provedena,

4. předložit ostatní již získanou dokumentaci a doklady v rozsahu potřebném pro kolaudační řízení,

5. zajistit provedení zápisu z předpřejímky ve dvou podepsaných originálech.

1. Oprávnění objednatele při předpřejímce:

1. provést důkladnou kontrolu příslušné stavební části díla nebo technologického souboru,

2. určit všechny zjevné vady a nedodělky,

3. provést kontrolu úplnosti předložených dokladů,

4. určit event. další doklady, které bude ještě objednatel požadovat na zhotoviteli v souvislosti s kontrolovanou částí díla.

1. Zápis z předpřejímky zajišťuje zhotovitel. Jeho obsah tvoří nejméně:

1. datum,

2. prezenční listina,

3. identifikační údaje o díle (jeho části) a popis předmětu přejímky,

4. seznam předložených dokladů,

5. seznam zjištěných vad a nedodělků,

6. zhodnocení jakosti díla (jeho části),

7. harmonogram odstraňování označených vad a nedodělků,

8. seznam dalších dokladů požadovaných objednatelem,

9. další případné vyjádření objednatele,

10. případné stanovisko zhotovitele,

11. podpisy zúčastněných,

12. soupis provedených změn a odchylek od dokumentace ověřené ve stavebním řízení,

13. soupis příloh.

6. Smluvní strany se dohodly, že pokud nebude příslušná část díla řádně provedena a budou zjištěny vady a nedodělky, může být v zápise z předpřejímky uveden termín pro novou předpřejímku. Předpřejímka tak může být opakována i vícekrát.

9.2 Předání a převzetí díla:

1. Zhotovitel se zavazuje vyzvat objednatele písemně (formou doručení do vlastních rukou), a to nejméně 5 pracovních dnů předem, k předání a převzetí dokončeného a zkolaudovaného díla v místě stavby. Přejímací řízení bude probíhat dle dohodnutého harmonogramu přejímek. Přejímací řízení bude zahájeno v den určený ve výzvě zhotovitele. Objednatel převezme od zhotovitele dílo protokolárně až tehdy, kdy celé dílo, tedy všechny jeho části budou řádně dokončeny bez vad a nedodělků. Za splnění těchto podmínek objednatel písemně potvrdí zhotoviteli v předávacím protokolu dokončení díla dle této smlouvy.

2. V případě, že nebude dohodnut harmonogram dle bodu 9.2.1 tohoto článku, postupuje zhotovitel podle bodu 9.2.1 tohoto článku první věta. V případě, že se objednatel nebo jeho zástupce nedostaví k zahájení předávání, byl-li řádně obeslán způsobem uvedeným výše, poté se po tuto dobu zhotovitel nedostává do prodlení s předáním díla. Xxxxxxxxx řízení bude ukončeno v den podpisu protokolu o předání a převzetí objednatelem.

3. K zahájení přejímky předloží zhotovitel objednateli veškeré náležitosti, prokazující řádné, včasné, kvalitní a komplexní provedení díla. Tyto doklady budou součástí výzvy dle bodu 9.2.1 této smlouvy.

4. Před zahájením přejímky dle předchozího odstavce zhotovitel předá objednateli dokumentaci skutečného provedení díla podle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů a to ve 3 vyhotoveních v tištěné podobě a 3 vyhotoveních v elektronické verzi na záznamovém datovém nosiči (CD/DVD/USB flash disk) (v editovatelných formátech .dwg, .dgn, .doc, .xls.) a 3 vyhotoveních na záznamovém datovém nosiči (CD/DVD/USB flash disk) (v tiskových formátech .pdf).

5. Protokol sepsaný stranami bude obsahovat zejména:

1. zhodnocení jakosti díla nebo event. jeho části,

2. identifikační údaje o díle i jeho části,

3. případnou dohodu o slevě z ceny; tím není dotčena povinnost objednatele postupovat v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb. a zákonem č. 129/2000 Sb., oba ve znění pozdějších předpisů,

4. prohlášení objednatele, že předávané dílo nebo jeho část přejímá,

5. soupis příloh,

6. soupis provedených změn a odchylek od dokumentace ověřené ve stavebním řízení.

6. Pokud dílo nebo jeho část vykazuje při přejímacím řízení závažné vady a nedodělky, které brání užívání díla, nebo které brání správné funkci díla, je objednatel oprávněn toto přejímací řízení přerušit pouhým prohlášením o jeho přerušení z tohoto důvodu s tím, že smluvní strany nejsou povinny vypracovávat protokol o předání a převzetí díla, ale jsou povinny vyhotovit zápis o této skutečnosti, a to včetně termínů pro odstranění těchto vad a nedodělků.

7. Pokud dílo nebo jeho část vykazuje při přejímacím řízení drobné ojedinělé vady a nedodělky, které nebrání jejímu užívání, nebo které nemají vliv na správnou funkčnost díla, mohou smluvní strany po vzájemné dohodě vypracovat protokol o předání a převzetí stavby. Součástí protokolu o předání a převzetí bude výčet nedostatků včetně termínu pro odstranění těchto vad a nedostatků. Podpisem tohoto protokolu o převzetí stavby je zhotovitel oprávněn vystavit konečnou fakturu. Pokud se smluvní strany nedohodnou na předání díla s vadami a nedostatky, postupuje se podle předchozího odstavce.

8. Jestliže objednatel odmítne dílo nebo jeho část převzít, sepíší obě strany zápis, v němž uvedou svá stanoviska a jejich odůvodnění a dohodnou náhradní termín předání. Smluvní strany vylučují možnost postupu podle § 2609 odst. 1 občanského zákoníku.

9. Po odstranění vad a nedodělků, pro které odmítl objednatel dílo převzít, opakuje se přejímací řízení v nezbytně nutném rozsahu. V takovém případě je možné sepsat k původnímu zápisu dodatek, ve kterém objednatel prohlásí, že dílo nebo jeho část přejímá a protokol o předání a převzetí díla je uzavřen podepsáním dodatku k původnímu zápisu.

10. Do 15 dnů ode dne předání a převzetí díla zhotovitel vyklidí staveniště a zařízení staveniště (svá pracoviště). Za vyklizené staveniště se považuje staveniště upravené na náklady zhotovitele do stavu dle příslušné projektové dokumentace, resp. do stavu při převzetí staveniště.

11. Při předání předmětu každé z částí díla předá zhotovitel objednateli veškeré doklady týkající se stavby, záruční listy apod. v rozsahu dle požadavků objednatele.

Článek 10

Nebezpečí škody na věci, vlastnické právo k předmětu díla

10.1 Zhotovitel nese od doby předání staveniště do předání a převzetí příslušné části díla zodpovědnost za vznik škody a jiné nebezpečí:

1. na předmětu díla a všech jeho zhotovovaných, upravovaných, dalších částech,

2. na částech či součástech předmětu díla, které jsou na staveništi uskladněny,

3. na plochách, stávajících prostorech a budovách, a to ode dne jejich převzetí zhotovitelem do doby ukončení díla, pokud v jednotlivých případech nebude dohodnuto jinak,

4. na majetku, zdraví a právech třetích osob v souvislosti s prováděním díla.

Odpovědnost za škodu na těchto věcech je objektivní a zhotovitel se jí může zprostit jen, pokud by ke škodě došlo i jinak nebo prokáže-li zhotovitel, že porušením povinností, na základě kterých objednateli nebo třetím osobám vznikla škoda, bylo způsobeno okolnostmi vylučujícími odpovědnost zhotovitele.

2. Zhotovitel nese též do doby ukončení díla odpovědnost za škodu vyvolanou věcmi jím opatřovanými k provedení díla, které se z důvodu svojí povahy nemohou stát součástí zhotovovaného předmětu díla, nebo které jsou používány k provedení díla a nestávají se jeho součástí předmětu díla, jimiž jsou zejména:

1. pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné k provedení díla (lešení, podpěrné konstrukce atp.),

2. zařízení staveniště provozního, výrobního i sociálního charakteru,

3. ostatní provizorní konstrukce a objekty v rozsahu vymezeném příslušnou dokumentací a smlouvou,

a to jak vůči objednateli, tak vůči třetím osobám.

10.3 Předání a převzetí staveniště nemá vliv na odpovědnost za škodu podle obecně závazných předpisů, jakož i škodu způsobenou vadným provedením díla nebo jiným porušením závazku zhotovitele.

4. Smluvní strany se dohodly, že vlastníkem zhotovovaného předmětu díla a jeho oddělitelných částí i součástí a příslušenství je od počátku objednatel.

5. Veškeré věci a podklady, které byly objednatelem předány zhotoviteli podle této smlouvy a nestaly se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele, resp. tento zůstává osobou oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Xxxxxxxxxx je povinen je vrátit objednateli neprodleně na jeho výzvu, nejpozději však k datu předání a převzetí díla jako celku, s výjimkou těch, které prokazatelně a oprávněně spotřeboval k naplnění svých závazků ze smlouvy, nebo které jsou nutné a potřebné pro řádné ukončení díla.

6. Zhotovitel odpovídá za poškození stávajících inženýrských sítí a cizích zařízení, k němuž došlo činností či opomenutím zhotovitele nebo jeho poddodavatelů.

7. Zhotovitel odpovídá za škodu, která vznikne objednateli v podobě veškerých jemu uložených sankcí, pokut a penále účtovaných třetími osobami včetně státu a územně samosprávných celků v důsledku protiprávního jednání nebo opomenutí zhotovitele (či jeho poddodavatelů).

Článek 11

Odpovědnost za vady díla a záruka za jakost

1. Zhotovitel poskytuje objednateli až do uplynutí záruční doby záruku za jakost díla, tedy přejímá závazek, že dílo bude v průběhu příslušných záručních dob, uvedených ve vztahu k jednotlivým SO a PS, odpovídat výsledku určenému v této smlouvě, že nedojde ke zhoršení parametrů, standardů a jakosti stanovených předanou dokumentací. Záruční doby za jakost stavby, za správnou technickou konstrukci, za kvalitu použitých materiálů, a stejně tak i za odborné provedení, které zaručuje správnou funkci a výkon dodaného díla, začínají běžet ode dne podpisu protokolu o předání a převzetí díla dle čl. 9 této smlouvy.

Zhotovitel poskytuje na dílo od data předání a převzetí následující záruky:

základní standard záruka na stavbu: 60 měsíců,

záruka na hydroizolace spodní stavby a střešního pláště: 10 roků,

záruka na fasádu objektu: 10 roků,

záruka na strukturovanou kabeláž: 20 roků.

2. Zhotovitel odpovídá za vhodnost použitých materiálů, dílenské zpracování, konstrukci zařízení a dále odpovídá za technické parametry stavby a zařízení, určené technickou dokumentací. Zhotovitel se zavazuje předat atesty technickému dozoru objednatele nejpozději 30 dnů před započetím používání materiálů při realizaci předmětu díla. V případě, že tak neučiní, je technický dozor oprávněn zastavit příslušnou práci. Toto přerušení neopravňuje zhotovitele požadovat změnu termínu dokončení díla.

3. Vady díla vzniklé v průběhu záruční doby uplatní objednatel u zhotovitele písemně, přičemž v reklamaci vadu popíše a uvede požadovaný způsob jejího odstranění. Objednatel je oprávněn požadovat dle své volby odstranění vady opravou, nahrazením novou bezvadnou věcí (plněním) nebo požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny.

4. Z hlediska závažnosti a možného dopadu pro provoz díla ve vztahu k objednateli budou objednatelem (či uživatelem objektu) reklamační závady rozlišeny do tří kategorií:

• Havárie. Jedná se o závady, které brání řádnému provozu a užívání díla či jeho části, či závady, které způsobují ohrožení zdraví či života, poškození instalovaného zařízení či vybavení díla a jejichž odstranění nesnese odkladu (např. porucha elektroinstalace, chlazení, prasklé vodovodní potrubí apod.)

• Závažné vady. Jedná se o závady, které do určité, třeba i malé míry, brání řádnému provozu a užívání díla či jeho části, které však nezpůsobují ohrožení zdraví, poškození instalovaného zařízení či vybavení díla a jejichž odstranění není nutné provést ihned (např. prosakování vody do podzemní části díla apod.).

• Vady. Jedná se o závady, které nebrání řádnému provozu a užívání díla či jeho části, nezpůsobují poškození zařízení či vybavení díla a jejichž odstranění snese odklad (např. drobné prasklinky, prasklinky na SDK příčkách, odlepování kobercových lišt apod.). Jako vada je považován i zjištěný nesoulad dokumentace skutečného provedení („DSP“) či jiných dokladů vztahujících se k dílu s reálným stavem díla. Xxxxxxxxxx je povinen opravit DSP či reálný stav díla (dle rozhodnutí objednatele).

5. Zhotovitel je povinen při předání díla (jeho části) určit pověřenou odpovědnou osobu pro vyřizování reklamací (pro účely tohoto článku dále jen „Pověřená osoba“), a to písemným oznámením (toto jmenování bude součástí předávacího protokolu dle článku 9.2.1.). Tato Pověřená osoba musí být dostupná prostřednictvím telefonu (mobilního telefonu) a musí mít vlastní aktivní e-mailovou adresu. Na mobilním telefonu musí být tato osoba dostupná denně (včetně víkendů a svátků). Tato Pověřená osoba musí mít dostatečný mandát pro jednání a objednávání prací s dalšími poddodavateli a musí mít k dispozici všechny relevantní doklady a informace o díle. Při změně či dočasném zastupování této Pověřené osoby (dovolená, nemoc apod.) je zhotovitel povinen písemně oznámit objednateli zastupující či novou Pověřenou osobu pro vyřizování reklamací bez zbytečného odkladu poté, co taková změna nastane.

6. Pro oznámení a reklamování každé dílčí vady bude objednatelem či uživatelem objektu vystaven objednatelem stanovený tiskopis Reklamace – Reklamační protokol (příloha č. 4) vyplněnými údaji, které jsou v daném okamžiku známy (číslo reklamace, kategorie reklamace (havárie/závažná vada/vada), stručný název, čas a datum zjištění závady, místo výskytu závady, kdo závadu zjistil/oznámil, podrobnější popis závady) a podpisem vystavovatele Reklamace. Tiskopis Reklamace bude neprodleně po vystavení a zjištění vady zaslán (e-mailem či faxem) osobě určené Zhotovitelem podle článku 11.5 (v případě havárie a závažné vady bude v první fázi Pověřená osoba kontaktována telefonicky).

Vady budou odstraňovány tímto postupem:

Havárie: oznámení havárie může být provedeno telefonicky. Jako termín a čas oznámení se bere první telefonický kontakt s Xxxxxxxxx osobou. Havárie současně objednatel či uživatel objektu v případě nutnosti oznamuje příslušným havarijním službám:

poruchy vodovodní a kanalizační sítě:

- Vodovody a kanalizace Rychnov nad Kněžnou,

tel.: zákaznická linka.: 497 770 003, pohotovost: 770 193 117; 

poruchy plyn:

- INNOGY – GasNet, dispečink NonStop: 1239;

- INNOGY – zákaznická linka NonStop: 800 113 355;

poruchy elektrický proud:

- ČEZ Distribuce      tel.: 000 000 000;

Poruchy, přepojení na dispečink NonStop: 800 850 860.

Do 12 hodin od telefonického nahlášení havárie Pověřené osobě provede zhotovitel prozatímní opatření směřující k obnovení běžného provozu díla; a plně odstraní havárii včetně jejích důsledků do 3 (tří) kalendářních dnů od telefonického nahlášení havárie, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Protokol Reklamace může být v tomto případě vystaven až při odstraňování či odstranění vady.

Závažná vada: oznámení bude provedeno v první fázi telefonicky a zároveň neprodleně v návaznosti bude vystavena a zaslána Reklamace. Pověřená osoba je povinna reagovat neprodleně, nejdéle do 3 (tří) dnů je povinna kontaktovat uživatele objektu či objednatele (vždy písemně, případně navíc i telefonicky) a dohodnout s ním konkrétní postup při odstranění vady (např. možnost přístupu do příslušné části díla, přesný termín a čas nástupu na práce, plánovaný termín odstranění vady /do výše uvedené lhůty/ apod.). Závažné vady musí být odstraněny nejpozději do 5 (pěti) dnů po jejich prvním písemném nahlášení Pověřené osobě, pokud se strany nedohodnou jinak.

Vada: oznámení bude provedeno písemně zasláním vyplněného tiskopisu Reklamace, může být oznámeno případně i telefonicky. Pověřená osoba je povinna reagovat do 5 (pěti) dnů, tzn. je povinna kontaktovat uživatele objektu či objednatele (vždy písemně, případně navíc i telefonicky) a dohodnout s ním konkrétní postup při odstranění vady (např. možnost přístupu do příslušné části díla, přesný termín a čas nástupu na práce, plánovaný termín odstranění (do výše uvedené lhůty) apod.). Vady musí být odstraněny nejpozději do 3 (tří) týdnů po jejich prvním písemném nahlášení Pověřené osobě, pokud se strany nedohodnou jinak.

U všech kategorií vad budou v tiskopisu Reklamace neprodleně po odstranění vady vyplněny zbývající údaje (termín a čas nástupu na práce k odstranění vady, finální termín a čas odstranění vady, potvrzení odstranění uživatelem objektu či objednatelem).

Vada se považuje za odstraněnou až při písemném potvrzení odstranění ze strany uživatele objektu či objednatele, kteří bezdůvodně podpis neodepřou. Potvrdit odstranění vady lze i v případě, že vada byla odstraněna s drobnými výhradami; způsob a termín jejich odstranění se uvede v potvrzení.

Veškerou odpovědnost při provádění oprav v místě opravy nese zhotovitel. Nebezpečná místa zhotovitel vyznačí (ohradí) předepsaným způsobem. Objednatel či uživatel objektu prokazatelně poučí své pracovníky a dotčené uživatele objektu o možných nebezpečích s opravami souvisejícími (zákaz vstupu, kouření apod.).

Sporné reklamace: V případě že uživatel objektu či objednatel reklamují vadu, u které je sporné, zda je reklamace oprávněná, je zhotovitel povinen tuto vadu odstranit ve sjednaných lhůtách bez ohledu na tuto skutečnost. Po odstranění vady má zhotovitel právo vydat prohlášení o neoprávněné reklamaci a má právo požadovat uhrazení skutečně a účelně vynaložených a prokázaných nákladů na odstranění vady. Zhotovitel má povinnost neoprávněnost reklamace doložit.

7. Jestliže zhotovitel neodstraní oprávněně reklamované vady ve lhůtách uvedených v bodě 11.6 této smlouvy je objednatel oprávněn požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny nebo provést tyto opravy sám nebo jejich provedením pověřit jinou (třetí) osobu nebo jejím prostřednictvím zakoupit, vyměnit vadnou či neúplně funkční část díla ve srovnatelných technických a cenových parametrech pokud je to z hlediska nabídky trhu možné, jinak po projednání se zhotovitelem v technických a cenových parametrech i vyšších, kterých je potřeba k účelnému odstranění vad. Takto vzniklé náklady je zhotovitel povinen uhradit objednateli do 5 dnů ode dne doručení faktury - daňového dokladu nebo je bude čerpat z pozastávky dle článku 7.9.1 této smlouvy, případně z bankovní záruky nahrazující pozastávky dle článku 7.9.2 této smlouvy. Tímto se zhotovitel nezbavuje odpovědnosti za dílo jako celek ani jeho jednotlivých částí. Uplatněním práv ze záruky za jakost nejsou dotčena práva objednatele na uhrazení smluvní pokuty a náhradu škody související s vadným plněním.

8. Objednatel si vyhrazuje právo převést práva a povinnosti vyplývající ze záruky vůči zhotoviteli na třetí osobu či osoby, na něž objednatel eventuálně převede vlastnická práva k objektům, případně na uživatele objektů. Xxxxxxxxxx s postoupením těchto práv souhlasí. Zhotovitel současně bere na vědomí, že objednatel, resp. shora uvedené třetí osoby, jsou oprávněny zmocnit jednotlivé subjekty zajišťující správu k objektům k výkonu práv vyplývajících ze záruky vůči zhotoviteli.

Článek 12

Smluvní pokuty

1. Smluvní strany jsou oprávněny požadovat následující smluvní pokuty:

   1. Zhotovitel v případě pozdního předání daňového dokladu objednateli uhradí jednorázovou smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč. Za pozdní předání daňového dokladu se považuje předání daňového dokladu později než 15. den po uskutečnění zdanitelného plnění. Ujednání o smluvní pokutě nemají vliv na odpovědnost za škodu, její uplatňování a vymáhání.

   2. Smluvní pokuta pro případ prodlení zhotovitele oproti termínu dokončení stavebních prací uvedenému v bodě 5.2 této smlouvy činí 80.000 Kč za každý i jen započatý den prodlení s termínem dokončení stavebních prací ve smyslu čl. 5, a to až do data skutečného dokončení prací. V případě, že prodlení zhotovitele dle tohoto bodu nebude delší než 15 kalendářních dní, smluvní pokuta se neuplatní. V případě, že prodlení zhotovitele dle tohoto bodu bude delší než 15 kalendářních dnů, ale současně kratší než 30 kalendářních dnů, bude smluvní pokuta snížena o 50 %.

   3. Smluvní pokuta pro případ prodlení zhotovitele oproti uzlovým termínům uvedených v bodě 5.2.1 v návaznosti na bod 8.7.2 této smlouvy činí 30.000 Kč za každý i jen započatý den prodlení, a to až do data skutečného řádného ukončení uzlového bodu podle této smlouvy. V případě, že prodlení zhotovitele dle tohoto bodu nebude delší než 15 kalendářních dní, smluvní pokuta se neuplatní. V případě, že prodlení zhotovitele dle tohoto bodu bude delší než 15 kalendářních dnů, ale současně kratší než 30 kalendářních dnů, bude smluvní pokuta snížena o 50 %.

   4. Smluvní pokuta za nepřevzetí staveniště do 5 pracovních dnů od výzvy objednatele a smluvní pokuta za nezahájení stavby do 5 dnů od předání staveniště je 10.000 Kč za každý i započatý den prodlení.

   5. Smluvní pokuta 25.000 Kč za každý jednotlivý případ porušení předpisů BOZP nebo provozního řádu stavby pracovníkem zhotovitele (např. nepoužívání předepsaných osobních ochranných prostředků apod.( a nebo nesplnění pokynu koordinátora BOZP;

   6. Smluvní pokuta 10.000 Kč za každý jednotlivý případ porušení zákazu kouření a požívání alkoholických nápojů nebo jiných omamných a psychotropních látek na stavbě;

   7. Smluvní pokuta 20.000 Kč za každý případ znečištění vozovky, popřípadě jiného prostranství mimo prostor staveniště, pokud není ihned odstraněno v souladu s touto smlouvou.

   8. Smluvní pokuta pro případ prodlení s odstraněním vad a nedodělků v dohodnuté lhůtě, dojde-li k převzetí díla s vadami a nedodělky, činí 5.000 Kč za každý den prodlení a každou vadu až do doby jejího odstranění.

   9. Smluvní pokuta pro případ prodlení s odstraněním záručních vad typu havárie dle článku 11.4 a 11.6 této smlouvy se sjednává ve výši 30.000 Kč za každý den prodlení a každou vadu až do doby jejího odstranění.

   10. Smluvní pokuta pro případ prodlení s odstraněním záručních vad typu závažná vada dle článku 11.4 a 11.6 této smlouvy se sjednává ve výši 15.000 Kč za každý den prodlení a každou vadu až do doby jejího odstranění.

   11. Smluvní pokuta pro případ prodlení s odstraněním záručních vad typu vada dle článku 11.4 a 11.6 této smlouvy se sjednává ve výši 10.000 Kč za každý den prodlení a každou vadu až do doby jejího odstranění.

   12. Smluvní pokuta v případě neúčasti zástupce zhotovitele na kontrolních dnech podle bodů 8.1.2 či 8.1.3 této smlouvy se sjednává ve výši 10.000 Kč za každý případ neúčasti.

   13. Smluvní pokuta ve výši 3.000 Kč denně se sjednává za nesplnění každé jednotlivé, dohodnuté povinnosti zhotovitele, vyplývající z kontrolního dne, které budou jako takové objednatelem v zápise z kontrolního dne označeny.

   14. Smluvní pokuta pro případ porušení povinnosti zhotovitele předložit účinnou pojistnou smlouvu a udržovat ji v platnosti podle bodu 14.5 této smlouvy se sjednává ve výši 30.000 Kč za každý den prodlení.

   15. Smluvní pokuta se sjednává ve výši 10.000 Kč za každý den prodlení zhotovitele s předložením geodetického zaměření a dokumentace pro provádění stavby a dokumentace skutečného provedení.

   16. V případě, že zhotovitel nevyklidí staveniště řádně a včas dle článku 9.2.10, vyjma dohodnuté části staveniště nezbytně nutné k odstranění případných vad a nedodělků, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 40.000 Kč za každý den nevyklizení staveniště.

   17. Smluvní pokuta pro případ prodlení s:

• termínem zahájení zkušebního provozu nebo termínem ukončení zkušebního provozu dle článku 5.2 této smlouvy se sjednává ve výši 50.000 Kč za každý i jen započatý den prodlení. V případě, že prodlení zhotovitele dle tohoto bodu nebude delší než 15 kalendářních dní, smluvní pokuta se neuplatní. V případě, že prodlení zhotovitele dle tohoto bodu bude delší než 15 kalendářních dnů, ale současně kratší než 30 kalendářních dnů, bude smluvní pokuta snížena o 50 %.

• termínem vydání kolaudačního souhlasu se sjednává ve výši 5.000 Kč Kč za každý i jen započatý den prodlení. V případě, že prodlení zhotovitele dle tohoto bodu nebude delší než 15 kalendářních dní, smluvní pokuta se neuplatní. V případě, že prodlení zhotovitele dle tohoto bodu bude delší než 15 kalendářních dnů, ale současně kratší než 30 kalendářních dnů, bude smluvní pokuta snížena o 50 %. Zhotovitel není v prodlení s termínem vydání kolaudačního souhlasu v případě, že prokáže, že stavebnímu úřadu předložil všechny doklady nezbytné k vydání kolaudačního souhlasu alespoň 30 dnů před koncem příslušného smluvního termínu.

1. Smluvní strany sjednávají, že celková výše smluvních pokut uvedených v článcích 12.1.1 až 12.1.17 nepřesáhne celkem 35 % z ceny díla.

2. Úroky z prodlení pro případ prodlení objednatele s úhradou oprávněných faktur činí 0,01 % z dlužné částky za každý den prodlení.

3. Smluvní pokuta v případě neúčasti zástupce objednatele na kontrolních dnech podle bodu 8.1.2 či 8.1.3 této smlouvy se sjednává ve výši 5.000 Kč za každý případ neúčasti.

4. Pokud se objednatel nebo jeho zástupce bez předchozí omluvy nedostaví k zahájení předávání, byl-li řádně obeslán způsobem uvedeným v bodě 9.2.1 této smlouvy ani následující den, sjednává se smluvní pokuta ve výši 2.000 Kč za každý den nedostavení se objednatele k zahájení předávání.

5. V případě, že se zhotovitel dostane do prodlení s předáním záruční listiny dle článku 7.9.2 o více než 10 kalendářních dním, vzniká mu povinnost zaplatit objednateli za každý další započatý den prodlení smluvní pokutu ve výši 20.000 Kč. Objednateli současně vzniká právo od této smlouvy bez dalšího odstoupit.

1. Vznikem povinnosti hradit smluvní pokutu nebo jejím zaplacením není dotčen nárok na náhradu škody v plné výši (navíc ke smluvní pokutě).

2. Splatnost smluvních pokut je 14 dnů, a to na základě faktury vystavené oprávněnou smluvní stranou smluvní straně povinné.

Článek 13

Prodlení objednatele a zhotovitele, odstoupení od smlouvy

13.1 Odstoupení od smlouvy:

13.1.1 Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě, je-li se zhotovitelem zahájeno insolvenční řízení.

13.1.2 Objednatel je bez dalšího oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě níže uvedeného porušení smlouvy zhotovitelem:

a) prodlení s předáním díla nebo event. jeho části delším 30 dnů oproti termínům uvedeným v této smlouvě;

b) neoprávněné zastavení či přerušení prací na více jak 5 dní na stavbě v rozporu s touto smlouvou;

c) neprovádění změn v dohodnutých termínech, které objednatel požadoval, a maření projednávání změn, spočívající zejména v jejich neoceňování či opožděném oceňování;

d) porušení smluvních povinností uvedených v bodě 8.1.5 této smlouvy;

e) nepředložení pojistné smlouvy podle bodu 14.5 této smlouvy;

f) provádění díla v rozporu s kvalitativními parametry danými touto smlouvou;

h) prodlení se splněním uzlového termínu dle článku 5.2.1 této smlouvy o více než 30 dnů;

i) v dalších případech stanovených v této smlouvě.

13.1.3 Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě prodlení objednatele s úhradou oprávněného nároku zhotovitele na peněžité plnění převyšující částku 200.000 Kč bez DPH po dobu delší 90 dnů po její splatnosti, byl-li k zaplacení alespoň jednou písemně vyzván.

13.2 Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně; účinky odstoupení nastávají dnem doručení oznámení o odstoupení druhé smluvní straně, bylo-li odstoupení oprávněné.

13.3 V případě odstoupení od smlouvy bude provedena inventura a vyúčtování podle jednotkových cen provedených prací a zakoupených materiálů. Zhotovitel je povinen okamžitě opustit staveniště a vyklidit zařízení staveniště, nejpozději však do 30 dnů ode dne účinnosti odstoupení. Neučiní-li tak zhotovitel, je objednatel oprávněn staveniště na náklady zhotovitele vyklidit a náklady mu přefakturovat.

13.4 Smluvní strany se dohodly, že v případě odstoupení od smlouvy zůstávají v platnosti ustanovení této smlouvy týkající se odpovědnosti za vady díla, záruky a záruční doby podle čl. 11 této smlouvy, ustanovení o smluvních pokutách podle čl. 12 této smlouvy do dne odstoupení od této smlouvy a ustanovení o vlastnictví předmětu díla, náhradě škody a cenová ujednání obsažená v této smlouvě a jejích přílohách.

13.5 Objednatel se zavazuje převzít a zhotovitel se zavazuje předat dosud provedené práce i nedokončené stavební práce do 5 dnů ode dne účinnosti odstoupení od smlouvy. O takovém předání a převzetí bude pořízen oběma stranami zápis s náležitostmi protokolu o předání a převzetí díla, bude v něm podrobně popsán stav rozpracovanosti díla, provedeno jeho ocenění, vymezeny vady a nedodělky a sjednán způsob jejich odstranění. Objednatel má v případě odstoupení od smlouvy i u odstranitelných vad právo požadovat slevu z ceny, místo jejich odstranění. Nepředání staveniště ani nepřevzetí díla dle tohoto odstavce smlouvy nemá vliv na vlastnictví předmětu díla objednatelem či právo objednatele zadat dokončení díla jinému zhotoviteli. Zhotovitel předá objednateli části budoucí dokumentace skutečného provedení stavby, která byla zhotovitelem průběžně do okamžiku účinnosti odstoupení pořízena.

Článek 14

Další ujednání

1. Technickými normami (ČSN) podle této smlouvy jsou všechny české technické předpisy a normy, mezinárodní normy podle zákona č. 22/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a to jak jejich části závazné i nezávazné (doporučující), které jsou platné a účinné v den podpisu této smlouvy nebo které budou platit v průběhu provádění výstavby; technickými normami jsou dále i standardy nebo obdobná určení jakosti a bezpečnosti, která budou zavedena připravovanou legislativou v průběhu provádění díla. Pro případ změny technických norem oproti stavu, jaký byl při podpisu této smlouvy, se smluvní strany zavazují promítnout tuto změnu do dodatku k této smlouvě, jinak platí změněná technická dokumentace.

2. Je-li k plnění povinností zhotovitele z této smlouvy třeba činit právní jednání/úkony jménem objednatele, objednatel je povinen udělit zhotoviteli písemnou plnou moc, kterou se zhotovitel zavazuje přijmout a jednat podle ní osobně.

3. Xxxxxxxxxx se zavazuje, že nebude provádět technický dozor prostřednictvím svých zaměstnanců ani jiných osob s ním finančně, personálně či jinak propojených. Nedodržení ustanovení předchozí věty je překážkou v realizaci předmětu této smlouvy na straně zhotovitele, který tak nesmí pokračovat v realizaci předmětu smlouvy až do naplnění podmínky dle věty první tohoto odstavce. Vzniklé prodlení bude sankcionováno dle ustanovení této smlouvy o smluvních pokutách.

4. Na výzvu zhotovitele (zápisem do stavebního deníku či dopisem) je objednatel povinen předat své stanovisko k prováděnému dílu a dát pokyn k dalšímu postupu zhotovitele ve věci, popř. se osobně účastnit jednání ve lhůtě, kterou zhotovitel stanoví, ne však kratší než 24 hodin od doručení výzvy.

5. Zhotovitel se zavazuje do 5 pracovních dnů od doručení výzvy k plnění, nejdéle však při převzetí staveniště, předložit objednateli celou pojistnou smlouvu o pojištění předmětu díla a stavebně montážních rizik s připojištěním zařízení staveniště, stavebních strojů a materiálů s pojistným plněním ve výši ceny alespoň 100 milionů Kč, v níž je zhotovitel pojištěn na veškerá rizika a škody, která mohou vzniknout při jeho činnosti objednateli či třetím osobám a v níž je pojištěn zhotovovaný předmět díla, jeho součásti a příslušenství, život, zdraví a majetek objednatele či třetích osob (stavebně montážní pojištění, živelní pojištění, pojištění pro případ odcizení, pojištění odpovědnosti účastníků výstavby včetně objednatele doplněné o křížovou odpovědnost). Účinnost této pojistné smlouvy je povinen zhotovitel udržovat po celou dobu plnění, tj. až do řádného ukončení díla. Xxxxxxxxxx je povinen tuto pojistnou smlouvu, včetně dokladů o zaplacení pojistného v průběhu výstavby předložit objednateli vždy do 5 dnů od požádání. Požadovaná pojistná smlouva se musí vztahovat i na veškeré plnění realizované prostřednictvím poddodavatele a na pojištění odpovědnosti za škodu v případě poškození instalovaných technologií a zařizovacích předmětů.

6. Zhotovitel uhradí objednateli případný rozdíl mezi částkou, na niž objednateli oprávněně vznikne nárok, a pojistným plněním vyplaceným pojišťovnou objednateli dle pojistné smlouvy.

7. Zhotovitel se zavazuje koordinovat postup svých prací se zhotoviteli inženýrských sítí i zhotoviteli ostatních objektů tak, aby nedocházelo k prodlení či případným škodám. O všech sporných otázkách je zhotovitel povinen se dohodnout s ostatními zhotoviteli. Nedojde-li k dohodě, je zhotovitel povinen bezodkladně informovat objednatele. Objednatel je v tomto případě oprávněn písemně rozhodnout o sporné otázce s tím, že zhotovitel je tímto rozhodnutím zavázán.

8. Smluvní strany jsou oprávněny splatné pohledávky vzájemně započítat, objednatel je též oprávněn započíst svou pohledávku dle čl. 7.9 této smlouvy.

9. Specifické odpovědnosti zhotovitele podle této smlouvy a prostředky k nápravě, které má objednatel dle této smlouvy, jakož i případná náhrada škody, rozšiřují a žádným způsobem neomezují odpovědnost zhotovitele dle občanského zákoníku.

10. Zhotovitel je povinen strpět veškeré kontroly vyplývající z režimu financování díla a poskytnout veškerou potřebnou součinnost v rámci těchto kontrol.

11. Xxxxxxxxxx je povinen archivovat veškerou dokumentaci po dobu 10 let od řádného předání díla.

12. Xxxxxxxxxx si je vědom, že je ve smyslu ust. § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů, povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.

13. Výsledky projektových prací a další dokumentace (dále jen „dokumentace“) vytvořené zhotovitelem v rámci plnění předmětu díla jsou majetkem objednatele, který jich může užít v rozsahu potřebném pro splnění účelu této smlouvy včetně dokončení předmětu díla, v to počítaje i užití dokumentace včetně jejích zejména doplnění, přepracování a změn třetími osobami pro objednatele činnými při provádění nebo dokončení díla. Tato licence trvá i po ukončení této smlouvy z jakýchkoli důvodů. Xxxx za licenci je zahrnuta v ceně díla. Zhotovitel může disponovat výsledky projektových prací pouze pro účel této smlouvy a třetím stranám je poskytovat pouze se souhlasem objednatele. Vlastnické právo k dokumentaci předávané zhotovitelem objednateli přechází na objednatele dnem převzetí dokumentace.

Článek 15

Vyšší moc, pozastavení prací a omezení rozsahu prací

Brání-li smluvní straně ve splnění povinnosti vyšší moc, jak je definována níže (dále jen „Vyšší moc“), prodlužuje se lhůta ke splnění této povinnosti o dobu trvání překážky Vyšší moci za předpokladu, že daná smluvní strana postupovala podle tohoto článku.

Nedojde-li ke splnění povinnosti, jejímuž včasnému splnění zabránila Vyšší moc, ani do 60 dnů od toho, co měla být povinnost splněna původně před prodloužením lhůty dle prvního odstavce této smlouvy, má kterákoliv smluvní strana právo od smlouvy odstoupit.

Pro účely této smlouvy se Vyšší mocí rozumí událost, která splňuje kumulativně následující znaky:

1. objektivně znemožňuje některé ze smluvních stran v plnění některé z jejích povinností podle této smlouvy (objektivní nemožnost je v příčinné souvislosti s touto událostí);

2. tuto událost nemohla příslušná smluvní strana s vynaložením odborné péče zjistit ani předvídat před uzavřením smlouvy;

3. tato událost je mimo vliv smluvních stran a žádná ze smluvních stran nemohla této události zamezit.

Mezi případy Vyšší moci náleží zejména:

• přírodní katastrofy (zejm. požáry, výbuchy, zemětřesení, přílivové vlny, povodně, epidemie);

• válka, ozbrojené konflikty (ať byla vyhlášena válka či nikoli), invaze, akt nepřátelského státu, mobilizace, zabavení majetku nebo embarga;

• povstání, revoluce nebo vojenské, ozbrojené či násilné převzetí moci, nebo občanská válka;

• nepokoje, srocení, nebo akty či hrozby terorismu.

V případě, že některá ze smluvních stran nemůže plnit své povinnosti v důsledku případu Vyšší moci, je povinna informovat druhou smluvní stranu o tomto případu Vyšší moci neprodleně poté, co se o vzniku takového případu Vyšší moci dozvěděla nebo co se mohla při vynaložení odborné péče o vzniku takového případu Vyšší moci dozvědět. V oznámení o případu Vyšší moci povinná smluvní strana uvede povahu Vyšší moci, počátek Vyšší moci, předpokládanou dobu trvání Vyšší moci a možné způsoby odvrácení újmy, která by v důsledku případu Vyšší moci hrozila.

Smluvní strana, které ve splnění povinnosti zabránila Vyšší moc, je povinna učinit vše, co je v jejích silách, aby odvrátila či minimalizovala újmu vzniklou druhé Smluvní straně z důvodu, že není schopna svou povinnost splnit.

Objednatel je oprávněn po předchozím písemném oznámení zhotoviteli s uvedením důvodů kdykoliv pozastavit provádění výstavby nebo některých jejích částí. V případě, že doba pozastavení bude trvat více než 180 dnů, je zhotovitel oprávněn odstoupit od této smlouvy. V případě pozastavení prací bude mezi smluvními stranami dohodnut nový termín dokončení díla.

Článek 16

Závěrečná ustanovení

1. Pokud tato smlouva nestanoví jinak, řídí se právní vztahy jí založené občanským zákoníkem. Nelze-li některé otázky řešit podle těchto ustanovení, použijí se další obecně závazné předpisy. Pokud některé smluvní ustanovení odkazuje na právní předpis, který bude v průběhu doby trvání této smlouvy novelizován nebo bude přijat (nabude účinnosti) předpis nový, který jej nahradí, budou se smluvní strany při plnění předmětu této smlouvy vždy řídit příslušným aktuálně platným a účinným předpisem upravujícím danou záležitost.

2. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat jen písemnými dodatky očíslovanými vzestupnou číselnou řadou a podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

3. Nestanoví-li tato smlouva, že se oznámení činěné dle této smlouvy druhé straně mohou provést zápisem ve stavebním deníku, ústně či jiným obdobným způsobem, provádí se oznámení osobním předáním listiny oznámení obsahující pověřenému pracovníku nebo zástupci druhé strany a nelze-li tak učinit, jejím zasláním poštou formou doporučeného dopisu. Listina je považována za doručenou při osobním doručení dnem jejího předání a převzetí druhou stranou nebo v případě doručování poštou, pátým dnem po odeslání. Toto ustanovení platí přiměřeně i pro doručování jiných listin a podkladů, které mají být předány.

4. Při nebezpečí prodlení se za řádně doručené oznámení považuje i oznámení učiněné telefonicky či e-mailem s tím, že bude příslušnou smluvní stranou následně potvrzeno a předáno písemně v listinné podobě.

5. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění smlouvy zajistí objednatel.

6. V případě rozporu ustanovení této smlouvy s ustanoveními jejích příloh, platí ustanovení smlouvy.

7. Smluvní strany jsou povinny zajistit, aby v případě jejich rozdělení, sloučení, jakékoliv jiné přeměně nebo převodu práv na dceřiné společnosti byl právní nástupce zavázán stejně jako smluvní strana této smlouvy a aby v takovém případě nedošlo ke zkrácení práv druhé strany.

8. Tato smlouva je v souladu § 211 odst. 3 zákona č. 134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, ve spojení se zákonem č. 300/2008 Sb. o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, ve znění pozdějších předpisů, uzavřena elektronicky.

9. Smluvní strany potvrzují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, porozuměly jejímu obsahu, uzavírají ji svobodně a vážně. Na důkaz toho připojují své zaručené elektronické podpisy.

10. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním této smlouvy včetně všech jejích příloh a případných dodatků na profilu zadavatele objednatele a v registru smluv v souladu s příslušnými právními předpisy a výslovně prohlašuje, že veškeré informace, skutečnosti a veškerá dokumentace týkající se díla, které jsou případně předmětem obchodního tajemství a považují se za důvěrné, předem objednateli písemně a jasně označil a nejsou obsaženy v této smlouvě.

11. Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Rady Královéhradeckého kraje č. …………….……. ze dne ……………..

Za objednatele: Za zhotovitele:

……………………………………..………… …………………………………..…………

Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx [bude doplněno před uzavřením smlouvy]

hejtman Královéhradeckého kraje [bude doplněno před uzavřením smlouvy]