Nájemní smlouva

Nájemní smlouva

Obec Kamenné Žehrovice

Xxxxxxxxxxx 0, 273 01 Kamenné Žehrovice

IČO 00234508

zastoupená starostkou obce Xxxxx Xxxxxx (dále jen „pronajímatel“)

a

(dále jen „nájemce“)

uzavřeli níže psaného dne a roku ve smyslu § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, následující smlouvu:

I.

Předmět nájmu

1. Pronajímatel je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 137/4, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace, v obci Kamenné Žehrovice. Jeho vlastnické právo je zapsáno v listu vlastnictví č. 10001 pro obec a katastrální území Kamenné Žehrovice, vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno. Celková rozloha pozemku činí 240 m2.

2. Pronajímatel prohlašuje, že jeho právo pronajmout výše uvedený pozemek není ničím omezeno a na pozemku neváznou žádná věcná břemena.

3. Nájemce dne 1. 9. 2016 adresoval pronajímateli žádost o uzavření nájemní smlouvy k části předmětného pozemku o rozloze 92 m2. Rozsah této části je jasně specifikován plánkem, který je v dotyčné části obsažen a který je nedílnou součástí této smlouvy.

4. Záměr pronajímatele uzavřít nájemní smlouvu byl v souladu § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), schválen na veřejném zasedání zastupitelstva obce dne 14. 9. 2016 a vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce, a to od 15. 9. 2016 do

29. 9. 2016. Uzavření nájemní smlouvy s nájemcem, který na základě vyvěšeného záměru učinil dne 27.9.2016 nabídku, schválilo zastupitelstvo na dalším veřejném zasedání dne 20. 10. 2016 usnesením č. 116/2016.

II.

Účel nájmu

1. Pronajímatel pronajímá nájemci část výše uvedeného pozemku parc. č. 137/4 o rozloze 92 m2 a nájemce ji do nájmu přijímá.

2. Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu nebo jeho část do dalšího podnájmu třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.

3. Nájemce není oprávněn provádět na pronajatých pozemcích stavební práce či terénní úpravy nebo jiným způsobem měnit jejich podobu.

4. Nájemce je oprávněn pronajatou část pozemku ohraničit mobilním oplocením, nikoli ovšem plotem stabilním.

III.

Doba nájmu

Nájem se sjednává na dobu 1 roku počínaje dnem 1. 11. 2016. Pokud pronajímatel i nájemce budou mít zájem na pokračování nájemního vztahu, uzavřou k této smlouvě dodatek, nebo budou postupovat dle § 2230 občanského zákoníku.

IV.

Nájemné

1. Nájemné se dohodou stran sjednává dohodou na částku 5 Kč za 1m2 ročně, tj. celkem 460 Kč ročně.

2. Nájemné je splatné do 31. 12. 2016 na účet pronajímatele č. 3321-141/0100, vedený u Komerční banky, a.s., pobočka Kladno. Nájemné je zaplaceno včas, je-li v uvedené lhůtě připsáno na účet pronajímatele.

3. V případě prodlení nájemce s platbou nájemného je nájemce povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,5% z dlužné částky za každý započatý den prodlení.

V.

Práva a povinnosti smluvních stran

1. Pronajímatel je povinen předat nájemci pronajatou část pozemku a umožnit mu její užívání po celou dobu trvání nájemního vztahu.

2. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu v souladu s touto smlouvou, obecně závaznými právními předpisy a s případnými rozhodnutími orgánů státní správy, která budou obsahovat limity pro užívání pozemků. Nájemce je povinen provádět úklid a běžnou údržbu pronajaté části pozemku a v době vegetačního růstu na ní pravidelně sekat trávu.

3. Nájemce je oprávněn nechat na pronajatých pozemcích pohybovat domácí zvířata za podmínky úklidu jejich exkrementů a odpovídajícího zajištění bezpečnosti kolemjdoucích osob.

4. Další povinnosti smluvních stran vyplývají z příslušných ustanovení občanského zákoníku.

VII.

Závěrečná ustanovení

1. Nájemce potvrzuje, že si předmět pronájmu před podepsáním smlouvy prohlédl a je obeznámen s jeho stavem.

2. Nájemce bere na vědomí a souhlasí s tím, že pronajímatel může v rámci zprůhlednění veřejné správy občanům zveřejnit tuto smlouvu po anonymizaci osobních údajů nájemce na úřední desce, resp. na svojí webové stránce.

3. Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech s platností originálu. Jeden exemplář obdrží pronajímatel a jeden nájemce.

4. Obě strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřeli ze své pravé, vážné a svobodné vůle, nikoli v tísni, že jim nejsou známy žádné překážky, které by bránily platnosti smlouvy celé či jejích jednotlivých ustanovení, a že ji v žádném směru nepovažují za nápadně nevýhodnou, což potvrzují vlastnoručními podpisy.

V Kamenných Žehrovicích dne

Pronajímatel Nájemce

…………………………………… …………………………………… Obec Kamenné Žehrovice

zastoupená Xxxxx Xxxxxx