Smlouva o dílo
(dále jen „Smlouva“)
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany:
I. Obec Dýšina, IČ: 00257745,
se sídlem: nám. Míru 30, 330 02 Dýšina
zastoupená starostou obce Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx
e – mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx
osoba pověřená ve věcech technických Ing. arch. Xxxxx Xxxxxxx Křišťanová
e – mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx
bankovní spojení: Raiffeisenbank a.s., č.ú.: 1003038236/5500
jako „Objednatel“ na straně jedné
a
II. Obchodní firma, IČ:
se sídlem orgánů
doručovací adresa:
jednající/zastoupený:
osoba pověřená ve věcech smluvních:
osoba pověřená ve věcech technických a organizačních:
bankovní spojení:
jako „Zhotovitel“ na straně druhé
(Objednatel a Zhotovitel dále také společně jako „Smluvní strany“ nebo jednotlivě jako „Smluvní strana“)
v souladu s právním řádem České republiky, zejména § 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v účinném znění, tuto smlouvu o dílo následujícího znění:
Předmět smlouvy
Předmětem Smlouvy je závazek Zhotovitele zhotovit pro Objednatele dílo spočívající v realizaci následujících dílčích staveb:
Stavba nesoucí dle projektové dokumentace název „DÝŠINA – STEZKA PODÉL ŽELEZNIČNÍ TRATI“,
Jde o opravu povrchu stezky pro chodce, která se nachází v obci Dýšina, k. ú. Dýšina podél železniční trati Radnice – Ejpovice mezi ulicemi Přátelství (III/18014) a Školní a dále ulicí Školní a železniční zastávkou Chrást – nádraží, k. x. Xxxxxx u Plzně. Oprava stezky podél železniční trati je rozčleněna na dva úseky, přičemž realizací stavby dojde k opravě nerovného a porušeného povrchu po dříve prováděných překopů inženýrských sítí. Stezka pro pěší má šířku 2-3 m. Délka opravované stezky je členěna na dva úseky, úsek 1 – ulice Přátelství – Školní, délka úseku 230m; úsek 2 – Školní – krajnice k. ú. Dýšina/Chrást, délka 215 m.
Úsek 1 – délka 230 m. Na úseku bude provedeno očištění povrchu metením, aplikace spojovacího postřiku a pokládka obrusné vrstvy. V místech vjezdů a vchodů do rodinných domů bude povrch plynule napojen na plochu vjezdů a vchodů.
Úsek 2 – délka 215m, rozsah od Školní ulice k hranici k. ú. Dýšina/Chrást u Plzně. Povrch je výrazně porušen, oprava povrchu v tomto úseku bude provedena očištěním povrchu metením aplikace spojovacího postřiku a pokládky ložné vrstvy a brusné vrstvy. V místech chybějící podkladních vrstev bude provedena kompletní rekonstrukce včetně podkladních vrstev ze ŠD.
Základní šířka vozovky se nebude měnit, měla by zůstat mezi 2 – 3 m.
Stavba nesoucí dle projektové dokumentace název „DÝŠINA – NÁVES A OPRAVA POVRCHU VOZOVKY“.
Předmětem této stavby by měla být úprava místní komunikace, která se nachází na Náměstí Míru, jedná se o účelovou komunikaci. Díky níže se v rámci návsi zpřístupňují jednotlivé rodinné domy. Komunikace je tedy součástí návsi, napojují se na parkoviště na návsi a konci v místě chodníků autobusové zastávky na silnici II/180. Žádné nové napojení rodinných domů nebude realizováno. Realizací stavby dojde k opravě rovného a narušeného povrchu po dříve prováděných překopech inženýrských sítí a po provedené překládce vzdušného vedení. Povrch bude jednotný a nebude docházet k další postupné degradaci i podkladních vrstev. Celková délka úpravy v ose hlavního směru je 74,85 m. Celková plocha úpravy je cca 800 m2. Součástí opravy je úprava vjezdu k nemovitostem, a to i na soukromých pozemcích v případě, že jsou vrata umístěna mimo přesnou katastrální hranici. Jedná se o účelovou komunikaci bez chodníků. Plocha vozovek slouží jako rozptylová plocha návsi. Chodník pouze pro pěší je veden po obvodu návsi podél silnici II. resp. III. třídy. Pěší průšlap je veden od zastávky MHD k obecnímu úřadu. Opravovaná plocha je rozdělena na dvě části. Jedna část je řešena odstraněním stávající živičných vrstev, přerovnání výškového a směrového vedení obrubníků a pokládka dvou asfaltových vrstev. V této části je předpoklad výskytu dlažebních kostek pod asfaltovým povrchem v části návsi. Druhá část je řešena odfrézování cca 50 mm a pokládka nové obrusné vrstvy o síle 50 mm. V místě měněných obrub bude upraven travní terén – dorovnání na stav. V místě umístění lavičky je povrch zpevněn dlažbou, uloženou do kamenné drti. Základní šířka vozovky, respektuje stávající šířkové uspořádání. Stavbou se nebude měnit.
Vše v rozsahu dle zadávací dokumentace výběrového řízení, rozpočtu stavby, který tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy (dále jen „rozpočet“), písemných pokynů Objednatele a za podmínek dohodnutých touto Smlouvou (dále jen „Dílo“).
Zároveň závazek Objednatele Dílo prosté vad a nedodělků převzít a zaplatit Zhotoviteli cenu za jeho provedení, a to za podmínek uvedených v této Smlouvě.
Smluvní strany se dohodly, že součástí Díla je dále zejména:
povinnost Zhotovitele zajistit zpracování Plánu BOZP
provedení skládky a likvidaci přebytečného materiálu, vybouraných konstrukcí a hmot v souladu se zákonem o odpadech v platném znění,
zřízení staveniště včetně potřebných energií
atesty materiálů, potřebné zkoušky, měření a revize, provozní předpisy a řády
provozní i komplexní vyzkoušení Díla
zpracování prováděcí dokumentace a dokumentace skutečného provedení Díla, včetně geodetického zaměření,
pojištění Díla,
zajištění péče o Dílo (stavbu) až do jeho předání Objednateli,
povinnost Zhotovitele zajistit veškeré nezbytné podklady, prohlídky a přejímky, spojené s prováděním Díla (stavby), popřípadě požadované orgány státní správy,
trvalé udržování pořádku a průběžný úklid při realizaci díla.
Výše uvedené body jsou obsaženy v ceně Díla, která je uvedena v čl. II této Smlouvy. V ceně Díla jsou zakalkulovány také veškeré související ostatní náklady spojené se zhotovením Díla, které případně nejsou obsaženy ve Výkazu výměr samostatně, ale tvoří součást ceny jednotlivých rozpočtových položek, ale také i dostatečná míra zisku zajišťující řádné plnění této Smlouvy ze strany Zhotovitele.
1.1.4. Zhotovitel se zavazuje při dodávce Díla postupovat taktéž v souladu s Harmonogramem postupu prací a dodávek (dále jen „Harmonogram“), který bude Přílohou č. 2 k této Smlouvě. Práce na zhotovení Díla blíže specifikovaného v části 1.1.1. a 1.1.2. je Zhotovitel povinen zahájit nejpozději do tří od podpisu smlouvy. Celé Dílo je Zhotovitel povinen dokončit a předat Objednateli v termínech stanovených v Harmonogramu nejpozději však do šesti týdnů od podpisu této smlouvy.
Xxxxxxxxxx provede na svůj náklad a nebezpečí. Provedením části díla může zhotovitel pověřit třetí osobu. Za výsledek činností provedených třetími osobami však Zhotovitel odpovídá Objednateli stejně, jako by je provedl sám.
1.1.5. Místem plnění zakázky je obec a k. ú. Dýšina, pozemky parc. č. 503/4, 510 a 526 ve věci opravy povrchu vozovky – náves a pozemky parc. č. 440,424,402/1, 769,410/1 a 766 v k. ú. Dýšina, pokud jde o stavbu opravy stezky podél železniční trati.
Cena, platební podmínky
Základní cena bez DPH …………………………………………….,- Kč
DPH (ze zákl. pro výpočet DPH) …………………………………………….,- Kč
Cena celkem včetně DPH …………………………………………….,- Kč
Výše DPH bude účtována dle platných právních předpisů.
Smluvní strany se dohodly, že cena Díla bude Objednatelem hrazena po dokončení Díla,
90 % ceny Díla po předání dokončeného díla na základě předávacího protokolu.
10 % ceny Díla po odstranění všech vad a nedodělků zjištěných v rámci přejímacího řízení. O odstranění vad a nedodělků bude vyhotoven samostatný zápis.
Dále budou do ceny zohledněny případné více a/nebo méně práce v souladu s čl. V. této Smlouvy.
Lhůta splatnosti daňových dokladů je 30 dní od doručení Objednateli. Termínem úhrady se rozumí den odepsání platby z účtu Objednatele.
Oprávněně vystavený daňový doklad musí mít veškeré náležitosti daňového dokladu ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a dále musí obsahovat zejména tyto údaje:
identifikační údaje Zhotovitele, obchodní firmu, sídlo, IČ, DIČ, bankovní spojení, zápis v obchodním rejstříku (číslo vložky, oddíl),
číslo Smlouvy;
název Díla (stavby),
číslo daňového dokladu,
fakturovanou částku,
datum uskutečnění zdanitelného plnění,
podpis oprávněné osoby, stvrzující formální a věcnou správnost daňového dokladu,
oboustranně podepsaný předávací protokol k Dílu.
V případě, že daňový doklad nebude vystaven oprávněně, či nebude obsahovat náležitosti uvedené v této Smlouvě nebo příslušných právních předpisech, je Objednatel oprávněn vrátit ho Zhotoviteli k doplnění. V takovém případě se začne počítat nová lhůta splatnosti dnem doručení opraveného či oprávněně vystaveného daňového dokladu. Součástí sjednané ceny Díla dle odst. 2.1.. tohoto článku jsou i veškeré práce a dodávky, které nejsou uvedeny v Projektové dokumentaci či v této Smlouvě, ale o kterých Xxxxxxxxxx vzhledem ke svým odborným znalostem vědět měl nebo mohl.
V případě, že Xxxxxxxxxx je v prodlení s dokončením Díla nebo jiným způsobem neplní nebo porušuje své povinnosti stanovené touto Smlouvou, úředními rozhodnutími nebo právními předpisy, nemá nárok na úhradu plateb podle této Smlouvy, a to až do doby řádného dokončení Díla, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak.
Zhotovitel není oprávněn provést jednostranné započtení proti pohledávkám Objednatele ze Smlouvy. Smluvní strany výslovně sjednávají, že Objednatel je oprávněn smluvní pokutu, případně vzniklou náhradu škody, na které mu v důsledku porušení závazku Zhotovitele vznikl právní nárok, započíst do kterékoliv úhrady, která přísluší Zhotoviteli dle příslušných ustanovení této Smlouvy.
Zhotovitel je oprávněn postoupit pohledávky za Objednatelem ze Smlouvy pouze s písemným výslovným souhlasem Objednatele. Zhotovitel se zavazuje, že žádným způsobem nezatíží své pohledávky za Objednatelem ze Xxxxxxx zástavním právem ve prospěch třetí osoby.
III.
Práva a povinnosti Zhotovitele
Zhotovitel se zavazuje provést Dílo dle této Smlouvy kompletně, kvalitně a ve sjednaném termínu. Veškerá potřebná povolení nutná k realizaci díla, jako jsou např. povolení uzavírek a zvláštního užívání silnic, zajistí Zhotovitel. Rovněž tak veškeré materiály a dodávky ke zhotovení Díla, provedení Díla zajistí Zhotovitel tak, aby odpovídaly platným technickým normám, dohodnutým podmínkám, pokynům Objednatele a dalším technickým specifikacím Objednatele.
Zhotovitel se bude při své činnosti řídit ujednáními této Smlouvy, výchozími podklady Objednatele, jeho pokyny, zápisy (zejména z kontrolních dnů a ve stavebním deníku), dohodami Smluvních stran uzavřenými při plnění této Smlouvy, rozhodnutími a vyjádřeními veřejnoprávních orgánů.
Nebezpečí vzniku škody na zhotoveném nebo rozestavěném Díle a na stavebních materiálech nebo částech Díla nese od převzetí staveniště Zhotovitel až do doby řádného předání celého Díla v souladu s ustanovením čl. VII. této Smlouvy. Převzetím staveniště přebírá Xxxxxxxxxx mimo jiné veškerou odpovědnost a povinnosti vyplývající z předpisů upravujících ochranu a bezpečnost zdraví při práci, z předpisů upravujících požární ochranu, z hygienických a ekologických předpisů.
Zhotovitel je povinen všechny případné škody, které by způsobil na majetku Objednatele na své náklady bez zbytečného odkladu odstranit. Zhotovitel je povinen k okamžitému zjednání nápravy jakéhokoli závadného stavu způsobeného prováděním Díla nebo v souvislosti s ním, který by sám o sobě nebo v souhrnu s jinými skutečnostmi zasahoval kdykoli v průběhu provádění Díla do právem chráněných zájmů Objednatele.
Zhotovitel zajistí pro vlastní provoz zařízení staveniště (včetně vlastního WC), které vyklidí do 5 (pěti) dnů od předání a převzetí Díla. Na staveništi musí být dodržovány bezpečností a hygienická pravidla, zejména s tím, že na staveništi je mimo jiné zakázáno kouření, příprava jídel, apod. Po skončení stavební činnosti, nejpozději však do 5 (pěti) dnů od předání a převzetí Díla, Zhotovitel odstraní z prostoru staveniště a okolí veškeré zbytky stavebního materiálu a stavební techniku a uvede do původního stavu prostor, který sloužil jako zařízení staveniště, pokud takový prostor stavebník při stavební činnosti užíval.
Přípojky pro zařízení staveniště (el. energie, voda) zajistí Zhotovitel na vlastní náklady.
Zhotovitel zajistí na své náklady provozní i komplexní zkoušky Díla a jeho částí.
Zhotovitel zajistí účast svých zástupců na pravidelných kontrolních poradách (konaných min. jednou za 10 dnů), v potřebném rozsahu zmocněných k jednání s Objednatelem ve věci provádění Díla dle této Smlouvy, jejichž termíny budou oznámeny přípisem vyhotoveným technickým dozorem Objednatele.
Práce Zhotovitele, které vykazují již v průběhu provádění Díla nedostatky nebo jsou prováděny v rozporu s touto Smlouvou, případně dochází k prodlení se zahájením nebo prováděním prací z důvodů na straně Zhotovitele, nebo že na staveništi nejsou potřebné kapacity strojů, materiálů či pracovníků, či došlo ze strany Zhotovitele k porušení závazků podle této Smlouvy, je Zhotovitel povinen nahradit pracemi bezvadnými a/nebo takové nedostatky odstranit, a to ve lhůtě poskytnuté mu Objednatelem.
Zhotovitel je povinen předložit Objednateli ke schválení veškeré desingové řešení, informace o výrobcích, vzorky věcí a jiné podklady k věcem, které mají být použity k provedení Díla, a to v přiměřené časové lhůtě podle povahy věci tak, aby Objednatel mohl schválit či neschválit tuto věc a tím i provádění Díla, a toto tím nebylo zdrženo. Zhotovitel není oprávněn bez předchozího schvální Objednatelem zahájit práce, které se týkají desingového řešení. Pokud Zhotovitel tyto práce zahájí, je povinen je na žádost Objednatele odstranit a provést je znovu podle schváleného desingového řešení Objednatele.
Zhotovitel je povinen zajistit, aby na staveniště nevstupovali bez souhlasu Objednatele třetí osoby s výjimkou zaměstnanců Objednatele a subdodavatelů Zhotovitele.
Zhotovitel se zavazuje dodržovat platební povinnost vůči svým poddodavatelům.
Zhotovitel je povinen zajistit kontrolu vlastností odpadů a jejich zneškodňování ze staveniště a vést evidenci o podrobnostech nakládání s odpady.
Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele na vady v předané technické specifikaci, o kterých věděl nebo vědět mohl a to bezodkladně po tom, co tyto vady zjistil nebo mohl zjistit.
Zhotovitel je povinen neprodleně písemně oznámit Objednateli jemu známé skutečnosti, které mu brání nebo budou bránit v řádném a včasném provedení Díla. Pokud tuto povinnost zanedbá, jdou vzniklé vícenáklady a časové prodlení plně k jeho tíži.
Xxxxxxxxxx se zavazuje, že při provádění všech prací bude dodržovat veškeré právní předpisy o bezpečnosti a ochraně života a zdraví pracovníků na stavbě. Rovněž prohlašuje, že bude dbát, aby nedocházelo ke škodám na majetku Objednatele či na majetku třetích osob.
IV.
Práva a povinnosti Objednatele
Objednatel předá Zhotoviteli v oboustranně odsouhlaseném termínu protokolárně staveniště, včetně určení přípojných míst pro odběr elektrické energie a vody.
Objednatel do doby předání staveniště předá Zhotoviteli veškeré doklady, které získal, a jsou nezbytné k realizaci předmětu Smlouvy. Doklady budou Zhotoviteli předány v jednom vyhotovení formou předávacího protokolu, podepsaného oprávněnými zástupci Smluvních stran.
Objednatel bude řádně a včas plnit své závazky vyplývající z požadavků na vzájemnou součinnost při realizaci Díla, jak jsou tyto dány platnými právními předpisy a touto Smlouvou.
Objednatel od Zhotovitele převezme řádně dokončený předmět Xxxxxxx bez vad a nedodělků a za zhotovené Dílo zaplatí cenu ve výši a způsobem podle článku . této Smlouvy.
V.
Změny Díla
5.1. Veškeré činnosti nebo dodávky dodatečně vyžádané Objednatelem nad rámec rozsahu prací sjednaných podle této Smlouvy nebo činnosti, které se v průběhu realizace Díla stanou nadbytečnými (dále jen „Vícepráce“) musí být vždy sjednány písemným dodatkem k této Smlouvě.
Veškeré Vícepráce, které vzniknou při realizaci Díla, budou předem a v nezbytně nutném rozsahu Zhotovitelem zapsány do stavebního deníku a následně vedeny v samostatné evidenci změn Díla. Neprodleně po takovém zápisu do stavebního deníku či neprodleně po obdržení písemného pokynu Objednatele k provedení Vícepráce, nejpozději však do 3 dnů, provede Xxxxxxxxxx ocenění vyžadované Vícepráce v souladu s odst. 5.3. tohoto článku a předloží Objednateli písemný návrh dodatku k této Smlouvě.
Cena za Vícepráce a tedy i dodatečné zvýšení či snížení ceny za Dílo podle čl. II. této Smlouvy bude stanoveno dohodou Smluvních stran na základě kalkulace Zhotovitele při použití jednotkových cen dle Výkazu výměr. U prací neobsažených ve Výkazu výměr bude jednotková cena určena podle jednotkových cen obvyklých v době provádění prací.
Práce, které nejsou předmětem této Smlouvy, provedené Xxxxxxxxxxxx bez písemného souhlasu Objednatele a v rozporu s tímto článkem nebo v rozporu s technickou specifikací a písemnými pokyny Objednatele nebude Objednatel Zhotoviteli povinen hradit a Xxxxxxxxxx se zavazuje na výzvu Objednatele takové části Díla na své náklady odstranit.
VI.
Řízení stavby, stavební deník, technický dozor
Odpovědným stavbyvedoucím Zhotovitele je ….………………………………………………, který zabezpečuje zejména tyto činnosti:
a) řídí a odpovídá za komplexní realizaci prací Xxxxxxxxxxx a jeho subdodavatelů,
b) provádí předávání stavebních prací, projektů a Xxxx Xxxxxxxxxxx,
c) projednává změny projektu, materiálů a dodávek,
d) projednává změny množství a cen realizovaných prací a dodávek materiálu,
e) zastupuje Xxxxxxxxxxx při jednáních ve věci předmětu této Smlouvy.
Zhotovitel je povinen ode dne převzetí staveniště vést na stavbě stavební deník podle běžných zvyklostí, tj. zejména v souladu s příslušnými ustanoveními zák. č. 183/2006 Sb., stavebním zákonem, v platném znění a prováděcími předpisy, do kterého bude pověřený pracovník Zhotovitele zaznamenávat podstatné údaje, týkající se Díla. Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění Smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a o překážkách, které brání jejich plynulému postupu. Deník bude v pracovní dny k dispozici zástupci Objednatele ke kontrole a provádění zápisů. Objednatel je povinen sledovat obsah zápisů ve stavebním deníku a k zápisům je oprávněn připojovat svá stanoviska. Stavební deník bude veden v originále se dvěma kopiemi, první kopii obdrží Objednatel, druhou Zhotovitel. Zhotovitel je povinen uložit druhou kopii denních záznamů odděleně od originálu tak, aby ji měl k dispozici v případě ztráty originálu. Zhotovitel je povinen předat při předání Díla Objednateli originál stavebního deníku k archivaci dle § 154 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb. v platném znění.
Mimo stavbyvedoucího Zhotovitele může provádět potřebné záznamy v deníku odpovědný zástupce Objednatele, technický dozor Objednatele, zástupce Objednatele pověřený jiným dozorem (autorský, BOZP, ekologie atd.). Denní záznamy čitelně zapisuje a podepisuje oprávněná osoba Zhotovitele v ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Jen výjimečně tak může učinit následující den. Při denních záznamech nesmějí být vynechána volná místa. Je zakázáno zápisy ve stavebním deníku přepisovat, škrtat a nelze též z něj vytrhávat originály jednotlivých stránek. Vedení stavebního deníku končí dnem úplného dokončení Díla a jeho předáním Objednateli.
Jestliže stavbyvedoucí Zhotovitele nesouhlasí s provedeným záznamem Objednatele nebo projektanta, je povinen do 3 pracovních dnů připojit k záznamu svoje vyjádření, jinak se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí. Nesouhlasí-li odpovědný zástupce Objednatele s obsahem zápisu, který provedl stavbyvedoucí Zhotovitele, zapíše svůj nesouhlas do stavebního deníku do 3 pracovních dnů s uvedením důvodů, jinak se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí.
Vícepráce mohou být realizovány pouze na základě písemného souhlasu Objednatele s jejich provedením.
V případě, že součástí Díla jsou činnosti a práce, které není možné v další fázi provádění Díla prověřit bez dalších nákladů (např. kontrola prací před zakrytím apod.) je Xxxxxxxxxx povinen vyzvat Objednatele k provedení jejich kontroly. Vyžaduje-li se k této kontrole rovněž přítomnost orgánů státní správy, samosprávy či jiných subjektů dotčených dle platných právních předpisů či zvyklostí, je Zhotovitel povinen v této lhůtě vyzvat i tyto subjekty.
Technický dozor Objednatele zejména:
a) průběžně sleduje, zda jsou práce prováděny v souladu se schválenou Projektovou dokumentací, podle Xxxxxxx, pokynů Objednatele, technických norem a jiných předpisů,
b) přebírá dodávky stavebních prací a celé Dílo podle této Smlouvy,
c) je zmocněn projednávat drobné změny Díla, Projektové dokumentace, materiálu a Vícepráce, které musí následně písemně předložit k odsouhlasení Objednateli,
d) je oprávněn dát pracovníkům Zhotovitele příkaz přerušit práci, pokud odpovědný orgán Zhotovitele není dosažitelný a je-li ohroženo zdraví pracovníků nebo hrozí vznik hmotné škody. Není však oprávněn zasahovat do hospodářské činnosti Zhotovitele,
e) pravidelně kontroluje a svým podpisem potvrzuje stavební deník.
Zhotovitel je povinen umožnit přístup na staveniště Objednateli, jím určenému zástupci, případně jiným Objednatelem určeným osobám a technickému dozoru k provádění kontroly činnosti Zhotovitele související se zhotovením Díla. Všechny uvedené osoby se pohybují na stavbě na vlastní riziko a nebezpečí a jsou povinny dodržovat předpisy o bezpečnosti práce. Zhotovitel je povinen zajistit v/na stavbě přítomnost stavbyvedoucího či jeho kompetentního zástupce k poskytnutí kvalifikovaných informací o provádění Díla.
Zhotovitel bude průběžně informovat Objednatele o stavu rozpracovaného Díla. Zhotovitel musí Objednatele informovat o tom, zda postup prací na Díle probíhá podle plánu, případně o důvodech prodlení. Na žádost Objednatele musí Zhotovitel podat stanovisko k jednotlivým aspektům nebo k celkovému stavu věcí.
Zápis zapsaný ve stavebním deníku, podepsaný stavbyvedoucím Zhotovitele a Objednatelem nebo technickým dozorem Objednatele, je důkazem o zapsané skutečnosti a je podkladem pro případné smluvní úpravy, avšak neznamená změnu Xxxxxxx.
Předání a převzetí Díla
Zhotovitel splní svou povinnost provést Dílo jeho řádným ukončením a předáním předmětu Díla Objednateli, způsobem stanoveným touto Smlouvou.
Zhotovitel je povinen zajistit předložení veškerých atestů, osvědčení, zpráv a protokolů o zkouškách stanovených platnými předpisy (zejména hutních zkoušek, měření hluku apod.) a kompletní projektovou dokumentaci skutečného provedení ve 3 vyhotoveních se zakreslením změn podle skutečného stavu provedených prací, včetně geodetického zaměření stavby (a 2x na CD)
Dále Xxxxxxxxxx připraví k předání Objednateli zejména tyto doklady:
číslovaný seznam předávaných dokumentů
osvědčení o zkouškách použitých materiálů
prohlášení o shodě na stanovené výrobky
protokoly o hutních zkouškách
stavební deník (originál)
kompletní seznam adres poddodavatelů (pokud nějací budou) s uvedením veškerých kontaktů (adresa sídla a provozoven, telefonní čísla včetně mobilních, faxové a emailové spojení, apod.)
doklady o likvidaci odpadu (nezpracovaná suť, kontaminovaná suť)
Zhotovitel předá objednateli veškeré dokumenty v originále výhradně v českém jazyce (1x originál, 2x kopie a 2x CD)
K převzetí dokončeného Díla (dokončených fází Díla) vyzve Zhotovitel Objednatele písemně alespoň 5 (pět) pracovních dnů před zahájením předávacího řízení.
O předání a převzetí Díla sestaví Smluvní strany „protokol o předání a převzetí Díla", který bude obsahovat vedle základních technických údajů zejména konstatování kvality provedených prací, provedení Díla v požadovaném rozsahu a v požadovaném termínu a seznam předané dokumentace. V protokole o předání a převzetí Díla Smluvní strany současně potvrdí předání a převzetí další dokumentů a věcí nezbytných pro užívání Díla (např. návody, účinné záruční listy).
Odmítne-li Objednatel Dílo převzít, sepíše se o tom zápis, v němž Smluvní strany uvedou svá stanoviska a jejich zdůvodnění včetně návrhu na další postup.
Zhotovitel je povinen odstranit na své náklady veškeré zjištěné vady a nedodělky Díla uvedené v předávacím protokole podle odst. 7.5. tohoto článku, a to ve lhůtách stanovených v předávacím protokole.
Objednatel, v případě, že Dílo má vady uvedené v zápise nebo mu nebyly předány veškeré požadované dokumenty, není povinen k úhradě ceny Díla a Zhotovitel je povinen veškeré zjištěné vady odstranit na svůj náklad a chybějící dokumenty Objednateli předat, s tím, že proběhne nové předávací řízení. Do doby řádného odstranění všech vad a předání veškeré požadované dokumentace se Dílo nepovažuje za řádně ukončené a předané, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak.
VIII.
Odpovědnost za vady Díla
Zhotovitel zodpovídá za to, že Xxxx podle této Xxxxxxx je zhotoveno podle podmínek Xxxxxxx, a že Dílo bude mít vlastnosti dohodnuté v této Smlouvě a vlastnosti stanovené právními předpisy, technickými normami, případně vlastnosti obvyklé.
Záruční doba na Dílo je 60 (šedesát) měsíců ode dne řádného předání celého Díla ve smyslu čl. VII této Smlouvy. Celým Dílem se rozumí veškeré provedené práce a dodávky bez ohledu na záruční doby poskytované jejich výrobci či poddodavateli. Zhotovitel odpovídá po celou dobu trvání záruky za veškeré vady, které se na Díle po tuto dobu objeví, a to bez ohledu na to, kdy tyto vady vznikly. Tyto vady je Objednatel oprávněn oznámit Zhotoviteli kdykoli po dobu trvání záruční lhůty. Smluvní strany současně výslovně prohlašují, že Objednatel není povinen Dílo při převzetí nebo bezodkladně po něm prohlédnout.
Reklamace vad je uplatněna včas, pokud ji Objednatel uplatní písemně nejpozději do uplynutí záruční doby.
V případě, že Zhotovitel z jakéhokoliv důvodu nedokončí Dílo (zejména z důvodu ukončení této Smlouvy), pak záruka za jakost platí na dodávky a práce provedené do doby ukončení prací.
Smluvní strany se dohodly, že v případě vzniku vad Díla v záruční době je Objednatel povinen bezodkladně po jejich zjištění, písemnou formou existenci těchto vad Zhotoviteli oznámit, přičemž Zhotovitel je povinen písemně oznámené tedy reklamované vady Díla bezplatně odstranit. Práce na odstranění reklamované vady Díla je Xxxxxxxxxx povinen zahájit nejpozději do 48 hodin od okamžiku nahlášení vady Objednatelem, přičemž je povinen závadu odstranit do:
4 dnů od okamžiku nahlášení vady, pokud se jedná o vady, které lze odstranit na místě, a
28 dnů od nahlášení vady, pokud se jedná o vady, které dle běžných poměrů není možné odstranit na místě, pokud se Smluvní strany nedohodnou jinak a technologické postupy to umožňují,
v případě závady, jejíž existence způsobuje Objednateli škodu, a kterou není možné odstranit okamžitě, je Zhotovitel povinen na své náklady provést před řádným odstraněním této závady taková opatření, která zabrání pokračování vniku těchto škod (např. provizorní oprava, apod.).
Zhotovitel je povinen odstranit závadu, kterou vůči němu v záruční lhůtě uplatní Objednatel, novým výkonem nebo dodatečnou prací, a to na své náklady. Pokud Zhotovitel uplatněnou závadu v termínu výše stanoveném neodstraní, má Objednatel právo tuto odstranit sám (prostřednictvím třetích osob) na náklady Zhotovitele. Současně s tím může uplatnit náhradu škody mu vzniklé.
Způsobil-li Zhotovitel ať úmyslně či z nedbalosti závadu, která má za následek vznik škody, je tento povinen o tom neprodleně informovat Objednatele s tím, že za vzniklou škodu ručí neomezeně.
Zhotovitel ručí Objednateli za závady vzniklé po opravě v nové záruční lhůtě dle odst. 8.2. této Smlouvy.
Pojištění
Pro případ odpovědnosti za škodu se Zhotovitel zavazuje, že uzavře nejpozději ke dni podpisu této Smlouvy
pojistnou smlouvu ve výši pojistné částky …………,- Kč za podmínky jejího trvání po celou dobu zhotovování Díla a dále
smlouvu o pojistné smlouvě budoucí ve výši pojistné částky …………. Kč za podmínky jejího trvání ode dne počátku platnosti záruční doby na Dílo po dobu platnosti záruční doby na Dílo dle odst. 8.2 této Smlouvy.
Fotokopie pojistné smlouvy a smlouvy o pojistné smlouvě budoucí je Xxxxxxxxxx povinen předat Objednateli do 3 pracovních dnů ode dne uzavření této Smlouvy Objednatelem.
Pojištění bude sjednáno pro Dílo, jež je předmětem této Smlouvy, na všechna rizika (tzv. pojištění stavebních a montážních rizik) včetně pojištění odpovědnosti za škody způsobené Zhotovitelem po dobu trvání záruční lhůty Díla uvedené v odst. 8.2 této Smlouvy. Pojištění musí pokrývat zejména škody vzniklé na pojištěných věcech jejich ztrátou, zničením nebo poškozením a škody vzniklé třetím osobám v souvislosti s činností nebo vztahem Zhotovitele, vyplývajícím ze stavebně montážních rizik budovaného Díla. Pojištění je dále sjednáno pro případ poškození nebo zničení Díla: požárem, záplavou, vichřicí, krupobitím, výbuchem, tíhou sněhu nebo námrazy.
Pojištění dle pojistné smlouvy podle tohoto článku musí krýt i případné škody vzniklé na narůstajícím majetku Díla v průběhu realizace, škody vyplývající z živelných pohrom a škody vzniklé v důsledku stavební činnosti na majetku a zdraví třetích osob.
X.
Smluvní pokuty, náhrada škody
Za prodlení s předáním dokončeného Díla či jeho částí je Objednatel oprávněn požadovat na Zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty ve výši 5000,- Kč (slovy pěttisíc tisíce korun českých) za každý započatý den prodlení.
Neodstraní-li Zhotovitel reklamovanou vadu ve lhůtě dle odst. 8.4. této Smlouvy, způsobem tam uvedeným, nebo v jiném dohodnutém termínu, je Objednatel oprávněn požadovat na Zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty ve výši 3000,- Kč (slovy tři tisíce korun českých) za každou vadu a den prodlení. V případě prodlení Zhotovitele s odstraněním reklamovaných vad a vad dle předchozího odstavce má Objednatel vedle vyúčtování smluvní pokuty právo pověřit třetí osoby odstraněním vad na účet Zhotovitele.
Zhotovitel je oprávněn požadovat na Objednateli zaplacení úroku z prodlení za prodlení s úhradou ceny za Dílo nebo její části na základě oprávněně vystavených daňových dokladů ve výši stanovené právními předpisy.
Smluvní strany se dohodly, že pro účely stanovení rozsahu náhrady škody vzniklé v důsledku porušení povinnosti Zhotovitele ze Smlouvy, bude Zhotovitel odpovídat za veškerou škodu způsobenou Objednateli či jiným osobám v souvislosti s porušením svých povinností ze Smlouvy, včetně škody, která převyšuje škodu, jež mohl Zhotovitel jako možný důsledek porušení své povinnosti předvídat, včetně případu události vyšší moci. Zhotovitel je povinen uhradit Objednateli škodu, zejména veškeré částky, které Objednatel v souvislosti s porušením povinností Zhotovitele ze Smlouvy vynaloží, náklady řízení Objednatele vedených v souvislosti porušením povinností ze Smlouvy jakož i všechny náklady vzniklé v souvislosti s vadami Díla, včetně nákladů na odstranění Díla a nákladů na nové zhotovení Díla.
Veškeré smluvní pokuty a nároky na náhradu škody dle této Smlouvy jsou vždy splatné do 30 dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty či náhrady škody druhé Smluvní straně. Zaplacením smluvní pokuty není právo Objednatele na náhradu škody jakkoliv dotčeno. Oba nároky je Objednatel oprávněn uplatňovat samostatně vedle sebe a sjednání smluvní pokuty nemá vliv na odpovědnost za škodu, její uplatňování, výši a právo na její náhradu.
XI.
Bankovní záruky
Zhotovitel se zavazuje objednateli poskytnout dle níže uvedených podmínek tuto bankovní záruku za nedodržení smluvních podmínek, kvality a termínů provedení díla. Vystavení bankovní záruky doloží zhotovitel objednateli originálem záruční listiny vystavené bankou, která byla zřízena a provozuje činnost podle zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů, ve prospěch objednatele jako oprávněného. Bankovní záruka musí být vystavena jako neodvolatelná a bezpodmínečná, přičemž banka se zaváže k plnění bez námitek a na základě první výzvy oprávněného.
11.2. Bankovní záruka musí splňovat tyto podmínky:
a) výše zajištěné částky bude odpovídat 5% z celkové ceny díla v Kč bez DPH,
b) záruční listinu předá zhotovitel objednateli nejpozději do 10 dnů ode dne podpisu smlouvy,
c) bankovní záruka bude platná nejméně po dobu od převzetí staveniště do doby min. 30 kalendářních dnů po oboustranném potvrzení protokolu o převzetí díla bez vad a nedodělků objednatelem,
d) právo z bankovní záruky bude objednatel oprávněn uplatnit zejména v případech, kdy zhotovitel neodstraní vady provádění díla, na které byl objednatelem písemně upozorněn a objednatel je na náklady zhotovitele odstranil sám nebo prostřednictvím třetí osoby, nebo neuhradí-li zhotovitel objednateli způsobenou škodu či smluvní pokutu, k níž je podle smlouvy povinen,
e) bankovní záruka bude objednatelem uvolněna nejdříve po úspěšné kolaudaci stavby a po potvrzení protokolu o převzetí díla bez vad a nedodělků oběma smluvními stranami a technickým dozorem objednatele.
11.3. Objednatel je oprávněn využít prostředků zajištěných bankovní zárukou ve výši, která odpovídá výši splatné smluvní pokuty jakéhokoli neuspokojeného závazku zhotovitele vůči objednateli, nákladů nezbytných k odstranění vad díla, škod způsobených plněním zhotovitele v rozporu se smlouvou, nebo jakékoli částce, která podle mínění objednatele odpovídá náhradě vadného plnění zhotovitele.
11.4. Před uplatněním plnění z bankovní záruky oznámí objednatel jako oprávněný, písemně zhotoviteli výši požadovaného plnění ze strany banky jako povinného. Zhotovitel se zavazuje doručit objednateli novou záruční listinu ve znění shodném s předchozí záruční listinou (tj. v původní výši záruky) vždy nejpozději do 14 kalendářních dnů od každého uplatnění práva ze záruky objednatelem.
11.5. V případě jakékoli změny doby provedení díla nebo záruční doby díla je zhotovitel povinen platnost odpovídající záruky prodloužit tak, aby trvala po celou dobu provádění díla nebo běhu záruční doby. V takovém případě se zhotovitel zavazuje předložit objednateli doklad o prodloužení odpovídající bankovní záruky nejpozději do 14 kalendářních dnů ode dne uskutečnění příslušné změny.
11.6. Zhotovitel se nemůže domáhat náhrady škody ani jakéhokoliv jiného nároku pro neoprávněné čerpání bankovní záruky, pokud byl na závady v provádění díla nebo na výskyt vad, které byly důvodem čerpání záruky, upozorněn a tyto vady bezodkladně neodstranil nebo dostatečně nezdůvodnil nebo neprokázal, že nenastaly.
XII.
Ostatní ujednání
12.1. Vlastníkem Xxxx je od okamžiku zahájení prací na zhotovení Díla podle této Smlouvy Objednatel. Objednatel má rovněž vlastnické právo ke všem věcem, materiálům a výrobkům k provedení Díla, které Zhotovitel opatřil a dodal na staveniště za účelem provedení Díla mimo pracovní nástroje a pomůcky Zhotovitele.
12.2. V případě výskytu události vyšší moci se o dobu, po kterou trvá událost vyšší moci, prodlužují lhůty pro plnění povinností stanovených Smluvním stranám. Zhotovitel je povinen Objednatele o výskytu a zániku události vyšší moci bez zbytečného prodlení písemně informovat. Zhotovitel je povinen Objednatele písemně informovat bez zbytečného prodlení i o výskytu a zániku události vyšší moci u jeho poddodavatele. Za událost vyšší moci nejsou považovány zejména takové události jako výluka, zpoždění dodávek poddodavatelů (pokud nejsou způsobeny událostmi vyšší moci), platební neschopnost, nedostatek pracovních sil nebo materiálu. Za události vyšší moci se považují takové události jako zemětřesení, povodeň, rozsáhlý požár anebo válka.
12.3. Zhotovitel tímto prohlašuje, že na sebe přebírá nebezpečí změny okolností po uzavření Smlouvy ve smyslu §§ 1765, 1766 a 2620 odst. 2 Občanského zákoníku.
12.4. Nastanou-li u některé ze Smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění této Smlouvy, je tato Smluvní strana povinna druhé Smluvní straně bez zbytečného odkladu skutečnost oznámit a vyvolat jednání zástupců Smluvních stran oprávněných ve věcech smluvních.
XIII.
Doručování
Veškerá korespondence, oznámení či jiná sdělení podle této Smlouvy budou provedena písemně a musí být doručena druhé Smluvní straně osobně nebo zaslána doporučenou poštovní službou se zajištěním písemného potvrzení odesílateli prokazujícím dodání zásilky příjemci (doporučená zásilka s dodejkou), (dále jen „Doporučená poštovní služba“) nebo kurýrní službou na adresu sídla nebo doručovací adresu (pokud je jiná než adresa sídla) Smluvní strany nebo e-mailem na tyto adresy:
Objednatele:
Zhotovitele:
………………………………………………………………
Jakákoli korespondence, oznámení či jiné sdělení učiněné na základě této Smlouvy se pro účely počítání lhůt podle této Smlouvy považuje za řádně doručenou druhé Smluvní straně:
je-li doručována osobně, okamžikem potvrzení převzetí nebo odmítnutím převzetí,
je-li zasílána Doporučenou poštovní službou, pátý pracovní den po odevzdání k poštovní přepravě,
je-li zasílána kurýrní službou, druhý pracovní den po odevzdání ke kurýrní přepravě,
je-li zasílána faxovým přenosem, převzetím potvrzení o uskutečnění faxového přenosu (nebo jiného odpovídajícího dokladu), že faxová zpráva byla adresátovi odesílatelem zaslána,
je-li zasílána emailem, okamžikem doručení e-mailu prvnímu z příjemců (a to přímému příjemci nebo příjemci v kopii).
13.3. Výše uvedené adresy a telekomunikační spojení mohou být měněny jednostranným písemným oznámením příslušné Smluvní strany s tím, že takováto změna se stane vůči druhé Smluvní straně účinnou 10. (desátým) pracovním dnem po doručení takového oznámení této Smluvní straně.
13.4. Pro případ uplatnění záručních vad dle této Smlouvy sjednávají Smluvní strany doručování prostřednictvím faxu, případně telefonické nahlášení závady, které bude následně potvrzeno písemně prostřednictvím faxu, případně e-mailu, přičemž Zhotovitel je povinen faxem obratem potvrdit Objednateli přijetí nahlášení vady, ve kterém uvede čas a datum, kdy mu bylo doručeno, případně telefonicky sděleno, oznámení Objednatele o vzniku záruční vady. Od tohoto termínu běží Zhotoviteli 48 (čtyřicetiosmi) hodinová lhůta pro zahájení odstranění vady.
XIV.
Závěrečná ustanovení
14.1. Tato Xxxxxxx se stává účinnou dnem jejího podpisu poslední ze Smluvních stran.
14.2. Tuto Smlouvu je možné měnit pouze písemnými, číslovanými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci obou Smluvních stran.
14.3. Pokud by jednotlivá ustanovení této Smlouvy byla nerealizovatelná nebo neplatná, nebo by se nerealizovatelnými nebo neplatnými stala, nebude tímto dotčena platnost ostatních ustanovení této Smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že případné neplatné nebo nerealizovatelné ustanovení této Smlouvy nahradí bez zbytečného odkladu takovým ustanovením, které se pokud možno co nejvíce blíží hospodářskému účelu původního ustanovení.
14.4. Smluvní strany se tímto zavazují, že vynaloží veškeré úsilí k urovnání sporů vzniklých z této Smlouvy nebo v souvislosti s ní zásadně smírnou cestou.
14.5. Veškeré přílohy této Smlouvy tak, jak jsou níže uvedeny, tvoří její nedílnou součást.
14.6. Tato Smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom stejnopise obdrží každá ze Smluvních stran.
14.7. Ve všech případech, které neřeší ujednání obsažená v této smlouvě, platí příslušná ustanovení Občanského zákoníku.
14.8. Smluvní strany si Xxxxxxx přečetly, prohlašují, že byla sepsána na základě pravdivých údajů, jejich svobodné vůle, vážně, určitě a srozumitelně a že jim nejsou známy žádné skutečnosti bránící uzavření Smlouvy a plnění povinností z ní vyplývajících. Na důkaz souhlasu s obsahem Xxxxxxx Smluvní strany připojují své vlastnoruční podpisy
V Dýšině dne ………………………….. V …………………………………., dne ……………………………..
Za objednatele: Za zhotovitele:
……………………………………….. …………………………………………………….
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxx
starosta obce
Seznam příloh:
Příloha č. 1 – Rozpočet
Příloha č. 2 – Harmonogram prací
strana 12 z 12