Smlouva o dílo

Smlouva o dílo

(dále jen smlouva)

uzavřená ve smyslu § 536 a násl. zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, v platném znění mezi níže uvedenými smluvními stranami


I. Označení smluvních stran


1. Objednatel: Město Česká Lípa

se sídlem: Nám. T. G. Masaryka č. 1, 470 36 Česká Lípa

IČ: 00260428

DIČ: CZ 00260428

zastoupený ve věcech smluvních: Mgr. Xxxxx Xxxxxxx – starostkou zastoupený ve věcech technických: Xxxxxxxx Xxxxx – investičním technikem

Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx – investičním technikem

bankovní spojení: 1229 – 421/0100 KB a.s. Česká Lípa


2. Zhotovitel: WAREX spol. s r.o.

se sídlem: Na Radosti 184, 15521 Praha 5 – Zličín

IČ: 18628419 DIČ: CZ18628419

zastoupený ve věcech smluvních: Xxxxxx Xxxxxxx – obchodním zástupcem zastoupený ve věcech technických: Xxx. Xxxxxx Xxxxxx – stavbyvedoucím

Xxxxx Xxxxx – stavbyvedoucím

bankovní spojení: Raiffeisenbank a.s., č.u.: 1091106859/5500 Zapsaný v obch. rejstříku vedeném u oddíl. C, vložce 2845


II. Výchozí podklady


1. Podkladem pro uzavření této smlouvy je: cenová nabídka zhotovitele ze dne 23.04.2012,

zadávací dokumentace čj. MUCL/19291/2012 ze dne 30.3.2012 včetně příloh

inženýrsko-geologický průzkum ze dne 18.3.2011, radonový průzkum ze dne 18.2.2011.


III. Předmět smlouvy a rozsah díla


1. Předmětem této smlouvy je realizace veřejné zakázky tj. zhotovení díla – stavby:


„MŠ Pastelka – novostavba mateřské školky“.

2. Rozsah a obsah předmětu díla je stanoven následovně:

zpracování projektové dokumentace včetně inženýrské činnosti a následná realizace díla, dle specifikace v příloze č. 1 této smlouvy.

IV. Cena díla


1. Cena díla je sjednána jako nejvýše přípustná, je platná po celou dobu plnění, která je sjednána touto smlouvou (viz čl. IV. této smlouvy) a je sjednána v souladu s rozsahem díla vymezeným v této smlouvě.


2. Xxxxxxx cena díla činí:

Cena bez DPH: 18.061.367,- Kč

DPH ve výši 20%: 3.612.273,- Kč

Cena včetně DPH: 21.673.640,- Kč

Cena bez DPH slovy: osmnáct milionů šedesát jedna tisíc tři sta šedesát

sedm korun českých


Položkový rozpočet ceny díla včetně jeho ucelených částí díla je uveden v příloze č. 4 k této smlouvě.


3. Cena díla může být měněna v souvislosti se změnou DPH, v případech změny rozsahu díla nebo v případech v této smlouvě uvedených. DPH bude k ceně uvedené bez DPH účtována vždy dle sazeb platných k datu zdanitelného plnění.


4. Cena díla nesmí být měněna v souvislosti s inflací české měny, hodnotou kursu české měny vůči zahraničním měnám či jinými faktory s vlivem na měnový kurs, stabilitou měny nebo cla.


5. V případě, že se v průběhu provádění díla vyskytne v důsledku objektivně nepředvídaných okolností potřeba realizovat dodatečné práce, které nebyly obsaženy v původních zadávacích podmínkách a které jsou současně nezbytné pro provedení původních prací nebo pro dokončení díla, je možné tyto práce zadat v rámci samostatného jednacího řízení bez uveřejnění v souladu s podmínkami dle § 23 odst. 7 a), zákona o veřejných zakázkách. Zhotovitel je povinen na skutečnosti zjištěné v daném smyslu neprodleně upozornit objednatele zápisem do stavebního deníku a vést jejich oddělenou evidenci.


6. Objednatel je oprávněn odečíst cenu zhotovitelem neprovedených prací vyčíslených v položkovém rozpočtu, který je uveden v příloze č. 4 k této smlouvě.


V. Doba plnění


1. Zahájení plnění předmětu smlouvy: nejpozději 3 dny po uzavření smlouvy


2. Sjednaná doba plnění předmětu smlouvy v týdnech: 21.týdnů (nejpozději však do 30.9.2012)


3. Práce budou zhotovitelem provedeny v souladu s časovým a finančním harmonogramem prací (příloha č. 2 a č. 3 této smlouvy o dílo), ve kterém jsou stanoveny lhůty pro plnění díla zhotovitelem včetně dílčích termínů pro plnění ucelených částí díla.


VI. Místo plnění


1. Místem plnění předmětu díla jsou pozemky p.p.č. 4546/1, 4546/2 a 4563, katastrální území Česká Lípa, město Česká Lípa.


VII. Platební podmínky


1. Dílčí fakturace budou provedeny v souladu s finančním harmonogramem prací, ve kterém jsou stanoveny dílčí termíny plnění ucelených částí díla (příloha č. 2 této smlouvy o dílo).


2. Součástí všech předkládaných faktur – daňových dokladů za stavební práce musí být zjišťovací protokol fakturovaných prací a dodávek potvrzený oprávněnými zástupci obou smluvních stran, soupis fakturovaných prací a dodávek včetně odkazu na položky výkazu výměr a rekapitulace fakturovaných prací a dodávek.


3. Splatnost jednotlivých dílčích faktur – bude do 30-ti dnů po jejich doručení objednateli. Konečná faktura bude vystavena do 14-ti dnů po odevzdání a převzetí dokončeného díla bez vad a nedodělků.


4. Zhotoviteli nebudou objednatelem poskytovány zálohy na plnění díla.


5. Objednatel má právo odložit úhradu jakéhokoliv nároku zhotovitele do doby odstranění vad a nedodělků díla.


6. Každý daňový doklad zhotovitele musí obsahovat mimo náležitostí podle § 28 zákona o DPH dále tyto náležitosti:

a) označení příslušného odboru objednatele, IČ objednatele;

b) den splatnosti;

c) označení peněžního ústavu a číslo účtu, ve prospěch kterého má být provedena platba, konstantní a variabilní symbol;

d) odvolávka na smlouvu o dílo;

e) razítko a podpis osoby oprávněné k vystavení faktury (dílčí i konečné);

f) soupis příloh.

g) Sdělení, zda fakturované plnění je předmětem přenesené daňové povinnosti dle

§ 92a a § 92e zákona č. 235/2004 Sb o DPH a výši daně je povinen doplnit a přiznat příjemce – plátce daně, pro kterého se plnění uskutečnilo.

7. V případě, že faktura – daňový doklad nebude obsahovat v této smlouvě sjednané náležitosti nebo bude obsahovat nesprávné údaje, objednatel je oprávněn ji vrátit zhotoviteli k opravě. V takovém případě začne, počínaje dnem doručení opravené faktury – daňového dokladu objednateli, plynout nová lhůta splatnosti faktury – daňového dokladu.

8. Objednatel je oprávněn pozastavit úhradu kterékoliv platby v průběhu plnění této smlouvy, jestliže zhotovitel v prodlení s plněním jakéhokoliv závazku vůči objednateli podle smlouvy, např. neplní dílčí termíny vyznačené v časovém harmonogramu prací (viz příloha č. 2, této smlouvy).


VIII. Podmínky provádění díla


1. Zhotovitel v rámci plnění díla zhotoví projektovou dokumentaci pro provádění stavby v souladu s předanými podklady, dle požadavků zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, dle požadavků vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a technických norem.


2. Zhotovitel je povinen veškeré projektové práce na projektové dokumentaci průběžně projednávat a konzultovat s objednatelem.

Kontaktní osobou objednatele pro tento účel je:

Xxxxxxxx Xxxxxxx, investiční technik, tel 000 000 000, e-mail: xxxxxxx@xxxx.xx Kontaktní osobou zhotovitele pro tento účel je:

Xxx. Xxxxxx Xxxxxx, hlavní stavbyvedoucí, tel: 000 000 000, e-mail: xxxxxx.xxxxxx@xxxxx.xx


3. Xxxxxxxxxx je povinen o průběhu a stavu projektových prací stejně tak o nových skutečnostech v rámci plnění předmětu díla objednatele průběžně informovat.


4. Výslednou podobu projektové dokumentace je zhotovitel povinen předložit k odsouhlasení objednateli a stavebnímu úřadu. Projektová dokumentace musí být v souladu se stanovisky dotčených orgánů státní správy a vyjádřeními správců inženýrských sítí.


5. Xxxxxxxxxx se zavazuje při provádění díla postupovat s veškerou odbornou péčí, v souladu s obecně závaznými právními předpisy, technickými normami, pokyny a technologickými postupy vydanými jednotlivými výrobci materiálů a výrobků užitých k provedení díla a v souladu s podmínkami této smlouvy a řídit se výchozími podklady objednatele, pokyny objednatele, zápisy a dohodami oprávněných pracovníků smluvních stran, rozhodnutími a stanovisky dotčených orgánů státní správy a vyjádřeními správců inženýrských sítí. Zhotovitel je povinen při provádění díla dodržovat platné obecně závazné předpisy, které se týkají jeho činností. Pokud porušením těchto předpisů ze strany zhotovitele vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady zhotovitel.


6. Objednatel a jeho kontrolní orgán, technický dozor investora, je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit pro její podstatné porušení.

7. Xxxxxxxxxx je povinen ode dne předání pracoviště vést o pracích, které provádí, stavební deník. Povinnost vést stavební deník končí pro zhotovitele odstraněním poslední vady či nedodělku uvedených v zápise o předání a převzetí díla.


8. Xxxxxxx ve stavebním deníku je oprávněn provádět:

za zhotovitele: Xxxx Xxxxxx, hlavní stavbyvedoucí, tel.: 000 000 000

Xxxxx Xxxxx, stavbyvedoucí, tel.: 000 000 000

za objednatele: Xxxxxxxx Xxxxxxx, investiční technik, tel.: 000 000 000,

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx, technický dozor investora na základě plné moci, tel.: 000 000 000


9. Xxxxxxxxxx zajišťuje provedení díla svými pracovníky nebo pracovníky třetích osob. Zhotovitel nese plnou odpovědnost za neplnění povinností vyplývajících z této smlouvy.


10. Všechny škody, které vzniknou v důsledku provádění díla porušením povinností na straně zhotovitele třetím, na díle nezúčastněným osobám, případně objednateli, je povinen uhradit zhotovitel.


11. Xxxxxxxxxx je povinen organizovat a řídit časový postup svých dodávek a prací, koordinovat činnost jednotlivých svých zhotovitelů či subdodavatelů při přípravě, realizaci a dokončování díla v souladu s touto smlouvou. Xxxxxxxxxx je povinen provádět kontrolu časového postupu a kvality svých dodávek a prací.


12. Vybrané činnosti ve výstavbě bude zhotovitel vykonávat osobami, které jsou k tomu oprávněny, mají průkaz zvláštní způsobilosti, popřípadě jsou k těmto činnostem autorizovány dle zvláštních předpisů, anebo zaměstnanci pod jejich dohledem.


13. Zhotovitel je povinen zabezpečit kmeny stromů rostoucích v blízkosti budovaného objektu bandážováním takovým způsobem, aby nedošlo k trvalému poškození dře- vin.


14. Xxxxxxxxxx je povinen provádět činnosti při plnění této smlouvy tak, aby nedošlo k poškození stávajících herních prvků, laviček, pískoviště a bazénu s jeho příslušen- stvím umístěných na pozemcích p. č. 4546/1 v k.ú. Česká Lípa. V případě potřeby je zhotovitel povinen přijmout odpovídající opatření k zabezpečení těchto zařízení.


15. Zhotovitel plně zodpovídá za proškolení a dodržování požárních předpisů, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a dalších podmínek stanovených při předání pracoviště nebo v průběhu realizace u všech vlastních pracovníků i u pracovníků případného subdodavatele.


16. Jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel i rozvod potřebných médií na staveništi a jejich připojení na odběrná místa. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící místa na úhrady jím spotřebovaných energií a tyto uhradit.


17. Nutné zábory pro výstavbu, zařízení staveniště, vypracování DIO, zajištění DIR, vytyčení inženýrských sítí apod. si zhotovitel zajišťuje sám a jeho náklady na tyto činnosti jsou již zahrnuty v ceně díla.

18. Při realizaci díla budou použity pouze výrobky a materiály, které splňují požadavky vyhl. č. 137/1998 o obecných technických požadavcích na výstavbu ve znění vyhlášek č. 491/2006 a č. 502/2006 a dále § 156 zákona č. 183/2006 (stavební zákon) a bude dodržena technologie provádění a příslušné normy. Dodávky budou dokladovány k přejímacímu řízení potřebnými platnými certifikáty a atesty.


19. Likvidaci odpadu zhotovitel provede a dokladuje objednateli v souladu s platnými právními předpisy.


20. V rámci součinnosti smluvních stran při naplňování předmětu smlouvy sjednaly smluvní strany tyto lhůty, ve kterých je kterákoliv smluvní strana povinna poskytnout druhé smluvní straně na její výzvu součinnost:

5 pracovních dnů pro kontroly zakrývaných částí díla a reakce na události v průběhu provádění díla;

5 pracovních dnů pro předávání zjišťovacích protokolů, dožádaných stanovisek a podkladů, odsouhlasování plnění a navrhovaných řešení.

Pokud si však ihned při převzetí plnění nebo požadavku jedna ze smluvních stran vymíní lhůtu delší, platí takto stanovená lhůta, nejvíce však 7 pracovních dnů, vyjma změn či navrhovaných řešení, které mají vliv na cenu a termín dokončení díla. Stanovené lhůty počínají běžet vždy následující pracovní den poté, kdy byla druhé smluvní straně doručena písemná výzva (oznámení) o rozhodné skutečnosti. Je-li druhá smluvní strana ve stanovené lhůtě nečinná, má se zato, že nemá námitky proti zakrytí nebo jiné výzvě ohledně uvedené skutečnosti.


21. Xxxxxxxxxx není oprávněn bez souhlasu objednatele disponovat s věcmi (zařízeními) demontovanými v souvislosti s prováděním díla, naloží s nimi dle pokynů objednatele.


22. Tvoří-li dílo sjednané v této smlouvě součást plnění objednatele vůči třetí osobě, je zhotovitel povinen poskytnout potřebnou součinnost při koordinaci tohoto plnění, zejména respektovat celkový postup prací a vyvinout potřebné úsilí k dodržení lhůt těchto prací, i když jej k tomu jinak smlouva nezavazuje. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli, případně třetí osobě, potřebné informace a podle potřeby objednatele se zúčastnit koordinačních jednání.


23. Zhotovitel má povinnost spolupůsobit při přípravě a v průběhu kolaudačního řízení.


24. Xxxxxxxxxx je povinen provádět průběžnou kompletaci a prověřování dokladů o dodávkách materiálů, konstrukcí a technologií požadovaných v souladu s § 47 stavebního zákona a jiných obecně závazných právních předpisů. Tyto dodávky musí splňovat požadavky zákona č.22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky (prohlášení o shodě nebo certifikace) a musí mít doklad o všech provedených revizích, zkouškách a měřeních, dokládajících kvalitu a způsobilost částí stavby, konstrukcí a technických zařízení a kvalitu mikroklimatu z hlediska požadavků hygienických, požární ochrany, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, životního prostředí a z hledisek zajištění přístupnosti stavby pro osoby se sníženou schopností pohybu. Potřebné doklady o tom předloží zhotovitel objednateli ke dni splnění díla. Veškerá textová dokumentace, kterou při plnění smlouvy předává či předkládá zhotovitel objednateli, musí být předložena v českém jazyce.

25. Po dokončení díla je zhotovitel povinen vyklidit staveniště a předat ho objednateli nejpozději do 5ti dnů od řádného předání a převzetí díla bez vad a nedodělků.


26. Xxxxxxxxxx vede o prováděných pracích stavební deník s denními záznamy o průběhu prací. Deník se skládá z úvodních listů, denních záznamů a příloh. Úvodní listy obsahují základní list, ve kterém jsou uvedeny název a sídlo objednatele a zhotovitele a změny těchto údajů, identifikační údaje stavby podle projektové dokumentace, přehled smluv včetně dodatků a změn, seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby, seznam dokumentace stavby, jejích změn a dodatků a přehled zkoušek všech druhů. Denní záznamy se píší do knihy s očíslovanými listy jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddělené průpisy. V deníku se vyznačí doklady, které se v jednom vyhotovení ukládají přímo na staveništi. Jde zejména o územní rozhodnutí, rozhodnutí o přípustnosti stavby, smlouvu, záznamy, výkresy a zvláštní výkresy dokumentující odchylky od projektové dokumentace. U každého dokladu se uvede, zda je uložen u stavbyvedoucího nebo u zástupce objednatele pro věci technické, případně jiné místo uložení. Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Pokud některá ze zúčastněných stran se zápisem nesouhlasí, je povinna do 5 pracovních dnů připojit k záznamu své nesouhlasné vyjádření, jinak se zápis považuje za odsouhlasený. Povinnost vedení stavebního deníku končí dnem předání a převzetí díla. U zápisů majících vliv na postup prací na stavbě oznámí zhotovitel zástupci objednatele telefonicky v den zápisu, že byl tento zápis proveden a je třeba jej odsouhlasit.


27. Stavební deníky musí být řádně registrované, denně přístupné, objednateli přísluší první kopie. V den předání a převzetí stavby budou objednateli s ostatními doklady předány i stavební deníky. Objednatel je povinen na základě výzvy zhotovitele ve stavebním deníku zkontrolovat část díla před zakrytím či dalším postupem prací nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne výzvy zhotovitele a ve stavebním deníku zapsat event. připomínky. Zhotovitel vyzve objednatele ke kontrole nejpozději 5 dnů předem.

28. Technický dozor objednatele (TDO) a autorský dozor (AD).

Objednatel bude prostřednictvím svých kontrolních orgánů – TDO a koordinátora BOZP provádět průběžnou kontrolu provádění díla. Rozsah písemných pověření TDO a koordinátora BOZP a jména osob pověřených jejich výkonem objednatel zhotoviteli na jeho žádost písemně sdělí.


29. Xxxxxxxxxx vytváří svou součinností podmínky pro výkon činnosti kontrolních orgánů objednatele. Zabezpečuje účast svých zaměstnanců při kontrolní činnosti a projednává technické a jiné otázky související s plněním smlouvy.


30. Zhotovitel dále zabezpečuje potřebnou součinnost při provádění kontrol na stavbě orgány státního stavebního dohledu, památkové inspekce a jiných oprávněných subjektů a činí neprodleně opatření k odstranění vytknutých závad.


31. Zápis o předání a převzetí staveniště musí obsahovat zejména:

uvedení osob pověřených řízením na svěřeném úseku s pravomocí samostatně rozhodovat ve smyslu ustanovení vyhlášky č. 48/1982 Sb. ve znění vyhl. č. 324/1990 Sb. a jejich novel o dodržování předpisů o bezpečnosti a ochraně

zdraví při provádění stavebních a montážních prací a používání technických zařízení při nich, případnou konkretizaci jejich pravomocí a odpovědnosti,

vymezení prostoru stavby, včetně určení přístupových cest, vstupů na stavbu apod.,

určení případů, kdy musí být vykonáván stálý dozor,

určení prostoru pro odstavení strojů a uložení zařízení, použitých při provádění stavebních prací.


IX. Převzetí díla nebo jeho části


1. Ukončení díla:

a) Xxxxxxxxxx je povinen dokončit dílo v termínu sjednaném v této smlouvě. Povinnost zhotovitele provést dílo je splněna dnem jeho řádného ukončení a předání objednateli bez vad a nedodělků. Nedílnou součástí řádného splnění díla je předání všech dokladů souvisejících s řádným provedením díla objednateli a to jsou zejména revizní zprávy, atesty o funkčnosti, výkresy skutečného provedení, záruční listy, atd.

b) Termín splnění se považuje za dodržený, jestliže ve stanoveném termínu bude dílo řádně ukončeno a protokolárně převzato objednatelem bez vad a nedodělků, tj. bude sepsán a oběma stranami písemně odsouhlasen závěrečný zápis (protokol) o předání a převzetí díla. Řádné splnění jednotlivých povinností zhotovitele uvedených ve smlouvě může být osvědčeno i dílčími zápisy.

c) Zhotovitel je povinen zajistit, že předmět plnění v rozsahu smlouvy bude dokončený a provozuschopný, plně v souladu s účelem díla a ve smyslu platných právních předpisů, v souladu s požadavky hygienickými, na požární ochranu a bezpečnost a ochranu zdraví při práci, v souladu s požadavky na přístupnost pro osoby s omezenou schopností pohybu a v souladu s požadavky předpisů o památkové péči a bez vad a nedodělků. Uvedené vlastnosti musí být prokázány předepsanými a nejsou-li předepsány, obvyklými zkouškami nebo jiným dostatečným způsobem prokazujícím úspěšnost provedení díla, jinak není objednatel povinen dílo převzít.

d) Pokud je součástí předmětu plnění zhotovitele dokumentace skutečného provedení stavby včetně jejích doplňků a změn, bude vypracována v rozsahu a podrobnostech výkresové části projektu pro provedení stavby jako součást prvotní provozní dokumentace stavby. Nedílnou přílohou skutečného provedení stavby a součástí plnění v rámci tohoto bodu jsou i veškeré potřebné a orgány státní správy požadované provozní řády technických a technologických zařízení.


2. Převzetí díla nebo jeho části:

Objednatel je oprávněn převzít dílo, bude-li vykazovat pouze drobné vady a nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání jeho nerušenému užívání k určenému účelu.


3. Příprava k předání díla nebo jeho části:

a) Xxxxxxxxxx je povinen objednatele k převzetí díla vyzvat ve lhůtě nejméně 5 dní předem, provádí-li se zkoušky, je povinen tak učinit 5 dní před zahájením zkoušek.

b) Jestliže zhotovitel přes konkrétní, zdůvodněné a včasné upozornění objednatele, že dílo není řádně připraveno k odevzdání a převzetí, trvá na zahájení přejímacího

řízení a při tom se zjistí, že dílo nebylo připraveno k předání a převzetí, uhradí zhotovitel objednateli vzniklé náklady a škody.

c) Zhotovitel dále vytvoří řádné věcné i organizační podmínky k předání v místě provádění díla.

d) Pro přejímací řízení díla xxxxxxxxxx dále připraví veškeré doklady, a to zejména doklady potřebné pro řádný průběh předání a převzetí. Dodávky budou dokladovány k přejímacímu řízení potřebnými platnými certifikáty a seznamem strojů a technologických zařízení, na něž výrobce těchto strojů a zařízení vystavuje samostatný záruční list s identifikací výrobce a délkou záruky.


4. Zápis (protokol) o převzetí díla:

a) V případě, že dílo bude předáváno postupně, dohodnou smluvní strany v pracovním pořádku harmonogram jeho přejímek.

b) V případě, že při předání díla budou zjištěny ojedinělé drobné vady a nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla, a objednatel dílo převezme, sepíší smluvní strany v zápise o převzetí díla přesně tyto vady a nedodělky. Lhůta pro odstranění drobných vad a nedodělků je 30 dnů. Pokud odstranění vad nebo nedodělků nebude v uvedených lhůtách vzhledem charakteru vad/nedodělků a době odstranění možné, sjedná zhotovitel nápravu bez zbytečného odkladu.

c) Zápis o převzetí díla bude obsahovat zejména zhodnocení jakosti díla, soupis zjištěných vad a nedodělků, dohodu o opatřeních a lhůtách pro jejich odstranění, případnou dohodu o slevě z ceny nebo jiných právech z odpovědnosti za vady.

d) Xxxxxxxx objednatel odmítne dílo převzít, sepíší smluvní strany zápis, v němž uvedou svá stanoviska a jejich odůvodnění.

e) Po odstranění vad a nedodělků, pro které objednatel odmítl dílo převzít, se opakuje přejímací řízení v nezbytně nutném rozsahu. V takovém případě je možné vyhotovit nový zápis nebo k původnímu zápisu sepsat dodatek, ve kterém objednatel prohlásí, že dílo přejímá. Dílo je převzato podepsáním tohoto dodatku oběma smluvními stranami.


5. Vlastnické právo k předmětu plnění nabývá objednatel postupně, tak jak je dílo zhotovováno.


6. Zhotovitel vykonává po dobu přechodu vlastnického práva podle odstavce 5. tohoto článku smlouvy do předání a převzetí plnění nad takto vzniklým vlastnictvím objednatele správu. Výkon správy končí okamžikem řádného předání a převzetí díla v souladu s touto smlouvou.


7. Všechny podklady, které objednatel předá zhotoviteli pro provedení díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele a zhotovitel je musí vrátit objednateli včetně všech zhotovených kopií.


8. Xxxxxxxxxx se zavazuje, že neposkytne informace ani podklady týkající se předmětu plnění třetím osobám bez písemného souhlasu objednatele a za podmínek objednatelem stanovených.


9. Podklady nesmí zhotovitel použít k jiným účelům, než pro provedení díla podle této smlouvy.

X. Záruční doba a odpovědnost za vady díla


1. Záruční doba na celý rozsah díla s výjimkou případů uvedených níže, činí 72 měsíců.


2. Zhotovitel se zavazuje, že dílo provede v takové kvalitě, že bude mít nejméně po dobu trvání záruční doby vlastnosti stanovené projektovou dokumentací, včetně jejich změn a doplňků, technickými normami, které se na jeho provedení vztahují, vlastnosti a jakost odpovídající účelu smlouvy a přiměřenou zvláštnostem díla, použité technologii, materiálu, pokynům a podkladům dodaným objednatelem po celou dobu trvání záruky. Není-li stanoveno jinak, je zhotovitel odpovědný za vady plnění podle ust. §560 – 565 obchodního zákoníku.


3. Záruční lhůta na dodávky výrobků a prvků technických zařízení budov (TZB), které jsou předmětem vybavení stavby, na něž jejich výrobci popř. dodavatelé vystavují samostatné záruční listy, se sjednává v délce poskytnuté výrobci popř. dodavateli, nejméně však v délce 24 měsíců. Pro zdroje světla je záruka stanovena výrobcem počtem odsvícených hodin.


4. Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl využívat dílo pro vady díla, za které zhotovitel odpovídá.


5. Pro ty části díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace objednatele zhotovitelem opraveny, běží záruční lhůta opětovně od počátku ode dne provedení reklamační opravy, nejdéle však do doby uplynutí 12 měsíců od skončení záruky za celé dílo.


6. Xxxxxxxxxx je povinen nejpozději do 15ti dnů po obdržení výzvy objednatele k provedení bezplatného záručního servisu písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí a provede uvedený záruční servis. Nestanoví-li zhotovitel uvedený termín, platí lhůta 15 dnů ode dne obdržení výzvy objednatele zhotovitelem.


7. V případě, že se bude stejná závada na části výrobku či technologického zařízení, které je součástí díla, 3x opakovat má objednatel nárok na výměnu takového výrobku či technologického zařízení. V takovém případě běží záruční lhůta pro takový výrobek či technologickou část od počátku ode dne provedení výměny.


8. Záruční doba začíná plynout následující den po podpisu protokolu o předání a převzetí díla bez vad a nedodělků oběma smluvními stranami. Běžné vady díla, na něž se vztahuje záruka za jakost a úplnost díla, oznámí písemně objednatel zhotoviteli bez zbytečného odkladu po té, kdy je zjistil. Havárii oznámí objednatel zhotoviteli v co nekratším možném termínu např. telefonicky a nebo osobně, vždy ji však musí poté potvrdit zhotoviteli i písemně s uvedením data oznámení.


9. Xxxxxxxxxx je povinen nastoupit na odstranění běžné vady vzniklé na díle v záruční době nejpozději do 14 dnů od prokazatelného převzetí písemné reklamace. Zhotovitel je povinen nastoupit na odstranění havárie vzniklé na díle v záruční době nejpozději do 24 hodin od prokazatelného oznámení zhotoviteli.


10. Zhotovitel je povinen odstranit běžné vady vzniklé na díle v záruční době nejpozději do 30 dnů od prokazatelného převzetí písemné reklamace. Zhotovitel je povinen odstranit havárii vzniklou na díle v záruční době nejpozději do 72 hodin

od prokazatelného oznámení zhotoviteli. Pokud odstranění vad anebo havárie nebude v uvedených lhůtách vzhledem charakteru vad/havárie a době odstranění možné, sjednají smluvní strany lhůty pro odstranění vad anebo havárie samostatnou dohodou.


11. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady nebo havárie do dohodnutého termínu stanoveného touto smlouvou, nebo neodstraní-li vady nebo havárii do dohodnuté doby stanovené touto smlouvou, je objednatel oprávněn uplatnit smluvní pokuty uvedené v čl. XI. této smlouvy, nebo je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli na jeho výzvu zhotovitel.


12. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do prostor nezbytných pro odstranění vady a vytvořit podmínky pro jejich odstranění. Pokud tak neučiní, není zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení na odstranění vady ani s termínem odstranění vady.


13. Uplatněním nároků z vad díla nejsou dotčeny nároky objednatele na náhradu škody a smluvní pokuty.


14. Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly způsobeny vyšší mocí či v jejím důsledku.


15. V období posledního měsíce záruční lhůty je zhotovitel povinen vyzvat objednatele a xxxx spolu provedou výstupní vizuální prohlídku objektu, konstrukcí a zařízení. Objednatel je po vyzvání zhotovitelem k provedení výstupní prohlídky povinen zhotoviteli poskytnout součinnost a umožnit prohlídku do 14 dnů, pokud se obě strany nedohodnou jinak. Na základě této prohlídky bude sepsán protokol o splnění záručních podmínek, popřípadě budou vyjmenovány zjištěné záruční závady a stanoven režim jejich odstranění.


16. V případě, že zhotovitel k výstupní prohlídce objednatele nevyzve, záruka na celé dílo se prodlužuje do doby provedení výstupní prohlídky díla.


XI. Smluvní pokuty


1. V případě, že zhotovitel bude v prodlení se svojí povinností splnit včas předmět smlouvy, je povinen zaplatit objednateli na jeho výzvu smluvní pokutu ve výši 25.000,- Kč za každý, byť i jen započatý den prodlení.


2. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s plněním povinnosti odstranit drobné vady a nedodělky (se kterými objednatel dílo převzal), je povinen zaplatit objednateli na jeho výzvu smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý, byť i jen započatý den prodlení až do odstranění poslední vady.


3. V případě, že zhotovitel bude v prodlení se splněním povinnosti odstranit běžné vady, které se na díle objeví v záruční době, které objednatel oznámí zhotoviteli, je povinen uhradit objednateli na jeho výzvu smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý, byť i jen započatý den prodlení.


4. V případě, že zhotovitel bude v prodlení se splněním povinnosti odstranit havárie

vzniklé na díle v záruční době, kterou objednatel oznámí zhotoviteli, je povinen uhradit objednateli na jeho výzvu smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý, byť i jen započatý den prodlení.


5. V případě, že zhotovitel přes konkrétní, zdůvodněné a včasné upozornění objednatele, že dílo není řádně připraveno k odevzdání a převzetí, trvá na zahájení přejímacího řízení a při přejímacím řízení se zjistí, že dílo nebylo připraveno k odevzdání a převzetí, je povinen uhradit objednateli na jeho výzvu smluvní pokutu za nepřipravenost díla k odevzdání a převzetí zhotovitelem ve výši 10.000,-Kč.


6. V případě, že zhotovitel bude v prodlení se splněním povinnosti provádět bezplatný záruční servis, je povinen zaplatit objednateli na jeho výzvu smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý, byť i jen započatý den prodlení.


7. V případě, že zhotovitel poruší jakoukoliv povinnost stanovenou v článku VIII. této smlouvy je povinen zaplatit objednateli na jeho výzvu smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každé jednotlivé porušení povinnosti.


8. V případě, že zhotovitel nevyklidí staveniště do 5 dnů od protokolárního předání díla dle této smlouvy je zhotovitel povinen zaplatit objednateli na jeho výzvu smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý, byť i jen započatý den prodlení.


9. Smluvní pokuty, sjednané touto smlouvou, hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně a bez ohledu na její výši.


10. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok objednatele na náhradu škody. Náhradu škody jsou smluvní strany oprávněny vymáhat kdykoli, a to i bez ohledu na případné odstoupení kterékoli ze smluvních stran od smlouvy. Uplatněním ani zaplacením smluvní pokuty nezaniká povinnost splnit závazek, za jehož porušení byla smluvní pokuta uplatněna.


11. V případě, že objednatel bude v prodlení s jakoukoliv úhradou dle této smlouvy vůči zhotoviteli, je povinen uhradit zhotoviteli na jeho výzvu smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.


XII. Nebezpečí škody na věci


1. Zhotovitel nese od doby předání staveniště do doby předání a převzetí díla bez vad a nedodělků objednatelem nebezpečí škody a jiné nebezpečí zejména na:

a) díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných, uskladněných, atd. částech,

b) na plochách, příp. objektech umístěných na dočasně užívaných pozemcích nebo pod nimi, a to ode dne jejich převzetí do doby ukončení díla. Případné poškození věci odstraní zhotovitel svým nákladem.


2. Předáním a převzetím zhotoveného díla bez vad a nedodělků přechází nebezpečí škody na tomto díle na objednatele.

XIII. Finanční záruky, pojištění


1. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli dle níže uvedených podmínek neodvolatelnou a bezpodmínečnou bankovní záruku popř. záruku pojišťovny za dodržení smluvních povinností, kvality a termínů provedení díla, přičemž:

výše takto zajištěné částky musí činit alespoň 500.000,- Kč slovy (pětsettisíckorunčeských),

záruku předá zhotovitel objednateli nejpozději do 10 kalendářních po doručení výzvy k součinnosti při podpisu smlouvy o dílo,

záruka musí být platná nejméně po dobu provádění díla sjednané ve smlouvě,

v případě jakékoli změny doby provádění díla je zhotovitel povinen platnost záruky prodloužit tak, aby trvala po celou dobu provádění díla,

zhotovitel je povinen předložit objednateli doklad o prodloužení záruky nejpozději do 14 kalendářních dnů ode dne změny doby provádění díla,

právo ze záruky je objednatel oprávněn uplatnit v případech, že zhotovitel neprovádí dílo v souladu s uzavřenou smlouvou nebo neuhradí objednateli způsobenou škodu či smluvní pokutu, k níž je podle smlouvy povinen,

záruka musí být objednatelem uvolněna dnem, kdy objednatel potvrdí zhotoviteli závěrečný protokol o převzetí díla bez vad a nedodělků; podmínkou uvolnění je dále skutečnost, že zhotovitel již předal objednateli záruční listinu k záruce č. 2,

před uplatněním plnění ze záruky oznámí objednatel jako oprávněný písemně zhotoviteli výši požadovaného plnění ze strany banky popř. pojišťovny jako povinného.


2. Xxxxxxxxxx je povinen poskytnout objednateli dle níže uvedených podmínek neodvolatelnou a bezpodmínečnou bankovní záruku popř. záruku pojišťovny za řádné odstranění vad uplatněných objednatelem vůči vybranému zhotoviteli z titulu odpovědnosti za vady díla v záruční době a z titulu neplnění povinností zhotovitele v záruční době vyplývajících z této smlouvy o dílo, (záruka č. 2) vše v souladu s podmínkami uzavřené smlouvy o dílo, přičemž:

výše takto zajištěné částky musí činit alespoň 500.000,- Kč, slovy (pětsettisíckorunčeských),

záruku předá zhotovitel objednateli do dne, kdy objednatel potvrdí zhotoviteli závěrečný protokol o převzetí díla bez vad a nedodělků,

záruka je platná nejméně po dobu odpovědnosti zhotovitele za vady díla (tj. po dobu záruční lhůty 72 měsíců od převzetí díla objednatelem),

v případě jakékoli změny a záruční lhůty je zhotovitel povinen platnost záruky prodloužit tak, aby trvala po celou dobu záruční lhůty,

zhotovitel je povinen předložit objednateli novou záruční listinu nejpozději do 14 kalendářních dnů ode dne změny záruční lhůty,

právo ze záruky je objednatel oprávněn uplatnit v případech, že zhotovitel neodstranil vadu díla způsobem a v době, k nimž je podle příslušných ustanovení smlouvy o odstraňování vad v záruční lhůtě povinen nebo včas nesplnil svou povinnost vyplývající z této smlouvy,

záruka musí být objednatelem uvolněna dnem, kdy uplyne záruční lhůta, dle čl. X této smlouvy (viz. výstupní prohlídka),

před uplatněním plnění ze záruky oznámí objednatel jako oprávněný písemně zhotoviteli výši požadovaného plnění ze strany banky popř. pojišťovny jako povinného,

objednatel připouští, pro případ kdy zhotovitel nemá možnost zajistit záruku na celých 72 měsíců, předložení záruky platné po dobu 60 měsíců od převzetí díla objednatelem a následně pak předložení záruky platné po dobu dalších 12 měsíců. Záruka platná po dobu 60 měsíců bude v tomto případě objednatelem uvolněna až dnem, kdy zhotovitel předá objednateli záruční listinu na dalších 12 měsíců.


3. Zhotovitel společnost WAREX spol. s r.o. má uzavřenou pojistnou smlouvu o pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou zhotovitelem třetí osobě č. 7720672621 s pojišťovnou Kooperativa pojišťovna a.s. Pojistná částka 40.000.000,- Kč.


4. Xxxxxxxxxx uzavře s pojišťovnou pojistnou smlouvu na škody vzniklé z jakékoliv příčiny na prováděné stavbě a škody vzniklé na materiálech a výrobcích určených k zabudování do díla s horní hranicí pojistného plnění minimálně ve výši ceny díla dle této smlouvy včetně DPH. Tuto pojistnou smlouvu zhotovitel předloží objednateli nejpozději do 10ti pracovních dnů po podpisu této smlouvy o dílo. Ověřená kopie uvedené pojistné smlouvy se pak stane přílohou č. 5 této smlouvy o dílo.


XIV. Podmínky odstoupení od smlouvy


1. Právo na odstoupení od smlouvy:

Smluvní strany jsou oprávněny od smlouvy odstoupit v případech výslovně stanovených touto smlouvou nebo zákonem.


2. Náležitosti odstoupení:

Pokud v této smlouvě není dohodnuté jinak, je každá ze smluvních stran oprávněna odstoupit od této smlouvy vždy jen po předchozím písemném upozornění, ve kterém stanoví druhé straně přiměřenou náhradní lhůtu pro splnění její povinnosti. Tato lhůta však nesmí být kratší než 30 pracovních dnů. Po uplynutí lhůty je pak oprávněna odstoupit již bez dalšího upozornění, či výzvy a to písemným oznámením druhému účastníkovi. Obě strany této smlouvy berou na vědomí, že odstoupení od smlouvy je jednostranný právní úkon, jehož účinky nastávají doručením projevu vůle oprávněné strany odstoupit druhé straně. Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran vyplývajících ze smlouvy. Vztahy smluvních stran se řídí ust. § 351 obchodního zákoníku. Odstoupením se smlouva ruší od okamžiku doručení odstoupení od smlouvy. Odstoupení od smlouvy se zpětnou platností není přípustné.


3. Zvláštní ustanovení o odstoupení objednatele.

Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit v těchto případech:

V případech výslovně stanovených touto smlouvou nebo zákonem;

bude-li zahájeno insolvenční řízení dle zák. č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení v platném znění, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek zhotovitele; zhotovitel je povinen oznámit tuto skutečnost neprodleně objednateli;

v případech, kdy zhotovitel nebude postupovat při provádění díla v souladu s touto smlouvou a v souladu s platnými právními a technickými předpisy;

v případě, že zhotovitel nepředloží objednateli pojistnou smlouvu dle čl. XIII, odst. 4 této smlouvy a to bez možnosti uplatnění jakýchkoli nároků zhotovitele vůči objednateli na úhradu případné škody způsobené tímto odstoupením od smlouvy.


4. Zvláštní ustanovení o odstoupení zhotovitele.

Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy v těchto případech:

V případech výslovně stanovených touto smlouvou nebo zákonem;

bude-li zahájeno insolvenční řízení dle zák.č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení v platném znění, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek objednatele; objednatel je povinen oznámit tuto skutečnost neprodleně zhotoviteli;

pokud bude objednatel v prodlení s úhradou plateb po dobu delší než 30 dní, má zhotovitel právo zastavit práce na dobu, než dojde k úhradě plateb. Pokud bude toto prodlení delší než 60 dní, má zhotovitel právo od smlouvy odstoupit, pokud se obě strany nedohodnou jinak. Podmínkou pro tento postup je skutečnost, že se jedná o prodlení objednatele, nikoli o zadržení platby z důvodu porušení povinnosti zhotovitele;


5. V případě odstoupení od smlouvy objednatelem z důvodu na straně zhotovitele uhradí objednatel zhotoviteli cenu řádně zhotovené části díla. V případě odstoupení od smlouvy zhotovitelem z důvodu na straně objednatele uhradí objednatel zhotoviteli vedle ceny řádně zhotovené části díla také náklady, které v souvislosti s prováděním díla již zhotovitel vynaložil anebo které bude muset zhotovitel ještě vynaložit. V případě nákladů „které bude muset zhotovitel ještě vynaložit“ se rozumí náklady na materiál popř. výrobky určené ke zhotovení díla tzv. „na cestě“ nebo materiál a výrobky určené ke zhotovení díla, které jsou již objednané a jejichž výrobu a dodání nelze již zrušit. Tento materiál a výrobky dodá zhotovitel objednateli. Seznam tohoto materiálu a výrobků s uvedením jejich ceny a s termíny dodání objednateli je zhotovitel povinen předložit objednateli do 14 dnů od data odstoupení, jinak nárok na úhradu těchto nákladů zhotoviteli zaniká, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Splatnost těchto nákladů smluvní strany dohodly na 30 dnů od doručení platebního dokladu.


XV. Vyšší moc


1. Pro účely této smlouvy se za vyšší moc považují případy, které nejsou závislé na smluvních stranách ani těmito stranami ovlivnitelné, které svou povahou brání smluvním stranám plnit jejich závazky.


2. Za případ vyšší moci se považuje např. válka, mobilizace, vzpoura, povstání, sabotáž, výbuch, požár, pád letadla, přírodní katastrofy (záplavy, zemětřesení, apod.), nepříznivé klimatické podmínky, archeologické nálezy, úkon vlády, ČNB nebo jiného orgánu či instituce, ať již má jakoukoliv formu, pokud bude splňovat vpředu uvedenou definici vyšší moci. Za případ vyšší moci se rovněž považuje změna nebo zrušení obecně závazných předpisů, platných v době uzavírání smlouvy, v důsledku kterých by došlo k takové změně poměrů oproti těm, za jakých byla smlouva uzavírána, že by nebylo možné spravedlivě požadovat, aby smlouva byla plněna.

3. Za nepříznivé klimatické podmínky jsou považovány pouze tyto klimatické podmínky:

v období říjen až duben odchylka průměrných měsíčních teplot od dlouhodobého normálu posuzovaného měsíce stanoveného Českým hydrometeorologickým ústavem o více jak – 5°C,

v období květen až září odchylka průměrných měsíčních teplot od dlouhodobého normálu posuzovaného měsíce stanoveného Českým hydrometeorologickým ústavem o více jak + 5°C,

odchylka měsíčního úhrnu srážek od dlouhodobého srážkového normálu posuzovaného měsíce Českým hydrometeorologickým ústavem o více jak 100%.


4. O dobu přerušení prací z důvodů vyšší moci se prodlužuje doba plnění, a to aniž by muselo dojít k dohodě smluvních stran o změně smlouvy. Po dobu trvání vyšší moci není zhotovitel ani objednatel v prodlení. Jestliže se plnění smlouvy stane po vzniku vyšší moci nemožným za původně sjednaných podmínek, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud nedojde do 30 dnů k dohodě, má strana, která se na vyšší moc odvolala, právo odstoupit od smlouvy.


XVI. Závěrečná ustanovení


1. Ve věcech touto smlouvou neupravených se vzájemné vztahy smluvních stran řídí ustanoveními zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, v platném znění a souvisejícími právními předpisy.


2. Informační povinnosti objednatele vyplývající ze zákona č. 106/1999 Sb. v platném znění a ze zákona č. 128/2000 Sb. v platném znění nejsou touto smlouvou nijak omezeny a zhotovitel nesmí za výkon těchto povinností objednatele jakkoliv postihovat.


3. Jakékoliv změny smlouvy mohou být provedeny pouze písemnou formou dodatku potvrzeného oběma stranami.

4. Veškerá textová dokumentace, kterou při plnění smlouvy předává či předkládá zhotovitel objednateli, musí být předána či předložena v českém jazyce, autorizovaným překladem.


5. Pro výpočet smluvní pokuty určené procentem a úroku z prodlení je rozhodná cena díla bez DPH.


6. V případě soudního sporu se místní příslušnost věcně příslušného soudu I. stupně řídí obecným soudem objednatele.


7. Tato smlouva o dílo je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží objednatel a dva zhotovitel.

8. Uzavření této smlouvy schválilo Zastupitelstvo města Česká Lípa usnesením č. 318/C/2012 ze dne 23.05.2012.


V České Xxxx dne 07.06.2012 V Praze 01.06.2012


Za objednatele: Za zhotovitele:


Xxx. Xxxx Xxxxxx v.r. Xxxxx Xxxxxxx v. r.

……………………………. ……………………………….

Xxx. Xxxx Xxxxxx, starostka Xxxxx Xxxxxxx, jednatelka


Přílohy této smlouvy:


1. Specifikace prací a rozsah díla

2. Časový harmonogram prací s vyznačením dílčích termínů (v týdnech)

3. Finanční harmonogram dle dílčích termínů

4. Rozpis ceny předmětu plnění (po vypracování položkového rozpočtu se tento stane automaticky součástí této přílohy)

5. Pojistná smlouva dle čl. XIII bod. 4 smlouvy o dílo

Příloha č. 1 smlouvy o dílo

(Příloha č. 3 zadávací dokumentace)


Specifikace prací a rozsah díla

MŠ Pastelka, ul. Svárovská, Česká Lípa


1. Předmět díla


Předmětem veřejné zakázky je zhotovení novostavby mateřské školy včetně zpracování projektové dokumentace pro spojené územní a stavební řízení v rozsahu a obsahu projektové dokumentace pro provedení stavby, provedení 4 ks sond k ověření charakteru zeminy v blízkosti rohů budoucího základu, inženýrská činnost obsahující zajištění povolení změny stavby před jejím dokončením včetně souhlasů správců inženýrských sítí a dotčených orgánů státní správy (DOSS), archeologický průzkum, vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby; vyhotovení geodetického zaměření kompletně dokončené stavby, vyhotovení geometrického plánu dokončeného díla a inženýrských sítí, vyhotovení provozních řádů technických a technologických zařízení a součinnost při kolaudačním řízení.


1.1. Rozsah a obsah předmětu díla je stanoven následovně:



- zpracování projektové dokumentace pro spojené územní a stavební řízení v rozsahu a obsahu projektové dokumentace pro provedení stavby podle vyhlášky . č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve čtyřech písemných a v jednom v elektronickém vyhotovení ve formátu *.pdf a jiném editovatelném formátu např. *.dwg, včetně zpracování oceněného výkazu výměr

- inženýrská činnost obsahující zajištění povolení změny stavby před jejím dokončením včetně souhlasů správců inženýrských sítí a DOSS

- provedení 4 ks sond k ověření charakteru zeminy v blízkosti rohů budoucího základu;

- archeologický průzkum

- následná realizace stavebních prací pod názvem „MŠ Pastelka – novostavba mateřské školy“ obsahující:

• novostavbu mateřské školy

• napojení objektu na inženýrské sítě

• dodávka a montáž vybavení centrální výdejny jídla a výdejny v 2. N.P. mimo vybavení, které má zadavatel k dispozici (viz. příloha „Původní vybavení kuchyně – příloha č. 7 ZD“)

• dodávka a montáž botníků pro 50 párů dětských bot

• dodávka 75 ks přenosných dětských lehátek

• řešení přístupových zpevněných ploch a terénních úprav

• odvodnění dešťových vod objektu a zpevněných ploch

• napojení stávajícího bazénu na nové rozvody vody a kanalizace


- vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby (dále jen DSPS) ve čtyřech písemných a v jednom v elektronickém vyhotovení;

- vyhotovení geodetického zaměření kompletně dokončené stavby ve formátu *.dgn nebo

*.dwg, v souřadnicích JTSK ve čtyřech písemných a jednom elektronickém vyhotovení;

- vyhotovení geometrického plánu dokončeného díla a inženýrských sítí, které bude provedeno a ověřeno oprávněným zeměměřičským inženýrem a potvrzeno příslušným katastrálním úřadem a bude obsahovat všechny náležitosti podkladu pro zřízení věcných břemen a vklad stavby a zřízení věcných břemen do katastru nemovitostí, a to u budovy MŠ, komunikací a všech inž. sítí provedených nebo uložených jak do pozemků města, tak do pozemků ostatních vlastníků. Geometrický plán bude vyhotoven v šesti písemných a jednom elektronickém vyhotovení;

- vyhotovení provozních řádů technických a technologických zařízení (viz čl. IX. odst. 1. písm. d) návrhu smlouvy o dílo);

- součinnost při kolaudačním řízení obsahující zajištění souhlasných stanovisek správců inženýrských sítí a DOSS potřebných k vydání kolaudačního souhlasu.


1.2. Další činnosti související s realizací stavebních prací:



- zajištění geodetického zaměření staveniště včetně vytyčení směrového a výškového fixu a vytyčení všech stávajících inženýrských sítí;

- zajištění potřebných výkopových povolení;

- zajištění nezbytných opatření nutných pro neporušení jakýchkoli inženýrských sítí během výstavby;

- zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení předmětu díla;

- zajištění oznámení stavebních prací v souladu s pravomocnými rozhodnutími a vyjádřeními např. správců sítí apod.;

- zajištění splnění podmínek stanovených správci inženýrských sítí a vyplývajících ze stavebního povolení nebo jiných dokladů, které měl zhotovitel k dispozici v rámci výběrového řízení;

- zajištění koordinační a kompletační činnosti při realizaci díla;

- zajištění veškerých prací, dodávek a služeb souvisejících s bezpečnostními opatřeními na ochranu osob a majetku (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou);

- zajištění přípojek vody a elektro pro zařízení staveniště – zhotovitel bude hradit energie spotřebované v průběhu stavby;

- zajištění bezpečnosti při realizaci díla ve smyslu platných předpisů o bezpečnosti práce i ochraně životního prostředí a zeleně;

- zajištění vlastní realizace díla tak, aby neměla nepříznivý dopad na životní prostředí a okolí stavby.

- vypracování a projednání návrhu dočasných dopravních opatření a zajištění povolení zvláštního užívání komunikací v souladu s postupem výstavby včetně úhrady správních poplatků a zajištění povolení k užívání dalších, stavbou dotčených pozemků (skládky materiálu, mezideponie atp.);

- zajištění čistoty na staveništi a v jeho okolí, v případě potřeby zajištění čištění komunikací dotčených provozem zhotovitele, zejména příjezd a výjezd ze staveniště;

- zajištění odvozu, uložení a likvidace odpadů vč. nebezpečných v souladu s příslušnými právními předpisy;

- provedení všech zkoušek, revizí a dalších nutných úředních zkoušek potřebných k prokázání kvality a bezpečné provozuschopnosti díla a všech jeho součástí, včetně podrobných technických záznamů o průběhu a výsledcích těchto zkoušek;

- předání všech dokladů k dokončené stavbě objednateli zejména prohlášení o shodě, atesty a certifikáty na všechny použité materiály a zařízení a další doklady, související se zhotovením díla, které jsou nezbytné ke kolaudačnímu řízení, poskytnout objednateli součinnost při kolaudačním řízení, provést zaškolení pracovníků budoucího uživatele na obsluhu veškerého dodaného zařízení;

- zajištění a předání objednateli veškerých podkladů pro následný převod horkovodu, plynovodu a vodohospodářských zařízení budoucím vlastníkům resp. správcům, dle běžných standardů vlastníků či správců jednotlivých sítí;

- zajištění zimních opatření, osvětlení pracoviště, je-li to pro realizaci nutné;

- zajištění povolení pro dočasnou stavbu zařízení staveniště

- zařízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě

- provedení celkového úklidu stavby a dotčeného okolí, provedení likvidace zařízení staveniště do 5 dnů ode dne předání díla objednateli;

- uvedení pozemků, jejichž úpravy nejsou součástí díla, ale budou stavbou dotčeny, po ukončení prací neprodleně do původního stavu;

- zajištění bezplatného záručního servisu u výrobků, strojů a technologických zařízení, které jsou součástí díla a u kterých je takový servis podmínkou pro možnost uplatnění vady v záruční době;

- zajištění průběžné fotodokumentace provádění díla – zhotovitel zajistí a předá objednateli průběžnou fotodokumentaci realizace díla v 1x digitálním vyhotovení. Fotodokumentace

bude dokladovat průběh zhotovení díla a bude zejména dokumentovat části stavby a konstrukce před jejich zakrytím.


2. Zpracování projektové dokumentace


Projektová dokumentace bude řešena formou jednostupňové projektové dokumentace pro spojené územní a stavební řízení v rozsahu a obsahu projektové dokumentace pro provedení stavby podle vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb obsahující:

- novostavbu Mateřské školy Pastelka

- napojení objektu na inženýrské sítě

- řešení přístupových zpevněných ploch a terénních úprav

- odvedení dešťových vod objektu a zpevněných ploch

- napojení stávajícího bazénu na nové rozvody vody a kanalizace

- průkaz energetické náročnosti budovy

- vypracování ekonomického a finančního zhodnocení budoucího provozu novostavby MŠ, spojeného především s jeho energetickou náročností

- oceněný položkový rozpočet stavby


Součástí projekčních prací bude ověření charakteru zemin (v blízkosti rohů budoucího základu objektu) provedením 4 ks sond, stanovených dle Inženýrsko-geologického posouzení pozemků p.č. 4546/1 a 4546/2 ze dne 18.3.2011 (příloha).

Projektová dokumentace bude projednána a odsouhlasena s dotčenými orgány a organizacemi státní správy, se správci inženýrských sítí a dalšími zainteresovanými subjekty a budou získány veškeré doklady potřebné k vydání rozhodnutí SÚ o změně stavby před jejím dokončením (stavební povolení na původně zamýšlenou stavbu MŠ v současné době probíhá, v rámci sloučeného územního a stavebního řízení).

Dokumentace bude předána ve 4 listinných vyhotoveních a v jednom elektronickém vyhotovení na CD ve formátu.pdf a v jiném editovatelném formátu, například.dwg.

Lokalita výstavby : pozemky p.č. 4546/1 a 4546/2 k.ú. Česká Lípa, ul. Svárovská


2.1. Oceněný položkový rozpočet



Rozpočet stavby bude zpracován položkově v členění dle Třídníku stavebních konstrukcí a prací (TSKP) a bude obsahovat všechny práce a dodávky nutné k provedení stavby včetně jejího vybavení.

Rozpočet bude členěn podle jednotlivých stavebních objektů a bude obsahovat krycí list s rekapitulací po jednotlivých stavebních objektech.

Rozpočet bude objednateli předán ve třech listinných vyhotoveních a jednom elektronickém vyhotovení ve formátu tabulky MS Excel.


3. Požadavky zadavatele na dispoziční, provozní, technické a ekonomické řešení novostavby:


Při stanovení požadavků na dispoziční, provozní a technické řešení zadavatel požaduje splnění všech právních a technických předpisů platných v době realizace stavby, zejména

- vyhl. č. 410/2005 Sb., o hygienických požadavcích na prostory a provoz zařízení a provozoven pro výuku a vzdělávání dětí a mladistvých

- vyhl. č. 398/2009 Sb., o technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové řešení staveb

- vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby

- zák. č. 406/2006 Sb., o hospodaření energií

- vyhl. č. 148/2007 Sb., o energetické náročnosti budov

- ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací

- ČSN 73 0540 Tepelná ochrana budov

- ČSN 73 0532 Akustika – ochrana proti hluku v budovách atd.


Základní parametry navrhované stavby vycházejí z výše uvedených právních a technických předpisů a následujících požadavků zadavatele:


3.1. Prostorové, dispoziční a provozní požadavky na stavbu



- celková kapacita školky 75 dětí umístěných ve 3 třídách po 25 dětech

- objekt o 2 nadzemních podlažích

- objekt bude situován mimo vzrostlou zeleň a herní plochu areálu

- tvar objektu co nejkompaktnější bez zbytečných výstupků s co nejmenším povrchem pláště vůči obestavěnému objemu (ustálená podoba ve formě ležatého kvádru delší stranou orientovaná k jihu a do zahrady)

- max. počet zaměstnanců: 10

- světlá výška místností 3 m

- bezbariérový přístup do prostor v 0.XX

- stravování bude řešeno formou dovážky teplého jídla do centrální výdejny

- hlavní vstup do školky bude řešen bezbariérově se závětřím a zádveřím

- dispozice oddělení v objektu: 1 třída v 0.XX a 2 třídy ve 0.XX s obdobným dispozičním uspořádáním

- ve vstupní chodbě, v blízkosti hlavního vchodu do budovy budou umístěny botníky pro 50 párů bot a lavičky pro přezouvání.

- každá třída (oddělení) musí mít tyto místnosti: šatnu, umývárnu+WC, denní místnost užívanou jako herna a ložnice (o min. velikosti 115 m2), sklad lehátek a lůžkovin a výdejnu jídla s oddělenou mycí zónou bílého nádobí, zde bude umístěna myčka nádobí (v 2. NP může být výdejna společná pro obě třídy)

- v budově bude umístěna ředitelna, zázemí pro učitelky obsahující denní místnost se šatnou (o min. velikosti 16 m2), a umývárnu s WC

- v 0.XX bude umístěno bezbariérové WC

- v 0.XX bude umístěna úklidová komora s výlevkou

- v 0.XX bude umístěna kancelář hospodářky, která bude přístupná z hlavní chodby

- v budově bude umístěn sklad špinavého prádla, sklad čistého prádla a archiv

- v budově bude umístěna technická místnost obsahující rozvodnu slaboproudých rozvodů a NN

- plynová kotelna bude umístěna v 1. NP v severovýchodní části budovy

- v 1. NP bude umístěno pracoviště centrální výdejny jídla s přípravnou svačin. Pro zásobování tohoto provozu bude samostatný venkovní vstup.

- v centrální výdejně jídel bude umístěn jídelní výtah pro dopravu nádob s jídlem do 0.XX.

- v areálu školky bude v návaznosti na samostatný vstup do centrální výdejny a přípravny jídel umístěna manipulační plocha pro příjezd vozidel zásobování.

- v prostoru centrální výdejny bude vymezen prostor pro přípravu studených a teplých svačin

- v podlaží, ve kterém nebude denní místnost učitelek, bude umístěno WC pro personál s umyvadlem

- na WC pro personál ve 2. NP bude umístěna výlevka

- v 1. NP bude umístěno samostatné sociální zařízení s přístupem ze zahrady

- dispozice musí být tepelně zónovaná ve vztahu ke světovým stranám, obytné prostory situovat na osluněné strany; vstup, komunikace, šatny, sociální zařízení a úložné prostory na odvrácenou stranu

- pro MŠ bude maximálně využito vnitřního vybavení nábytkem ze stávajícího objektu MŠ (stoly, židle, šatní boxy, lavičky, skříně atd.), což bude respektováno při návrhu dispozice

- vzhledem k nedávnému nákupu technologického zařízení kuchyně do stávajícího objektu MŠ bude dispozice centrální výdejny, přípravny a skladových prostor řešena tak, aby toto zařízení bylo možné bez větších úprav zcela využít i v novém objektu

- bude navržena úprava oplocení (vstup a vjezd do areálu ze severní – uliční strany)

3.2. Technické požadavky na stavbu



Z důvodu finančních a časových zadavatel požaduje navrhnout objekt jako lehký modulový nebo montovaný nosný konstrukční systém s použitím technologie „suché výstavby“ a stanovuje si pro tuto stavbu následující technické požadavky.


3.2.1. Stavební konstrukce – základy, HTÚ


- stavba budovy mateřské školy bude provedena v místech provedené demolice stávající školky. V rámci demolice byly odstraněny stavební konstrukce původní budovy, zůstala zde však zemina ze zásypů základů v množství cca. 800 m3.

- součástí hrubých terénních úprav bude srovnání plochy po odstraněné budově na požadovanou niveletu

- zeminu, kterou nebude možné využít pro hrubé terénní úpravy, zhotovitel stavby odveze a zlikviduje na skládce

- založení stavby bude řešeno s ohledem na zpracovaný inženýrsko-geologický průzkum, předpokládá se založení na pilotách


3.2.2. Stavební konstrukce – obvodový plášť budovy


- obvodová stěna bude opatřena na vnější straně kontaktním zateplovacím systémem s tenkovrstvou omítkou a na vnitřní straně sádrokartonovým povrchem. Součinitel prostupu tepla obvodovou stěnou U ≤ 0,20 Wm-2K-1

- střecha může být buď řešena jako plochá nebo pultová, s maximálním sklonem do 10°. Součinitel prostupu tepla střechou U ≤ 0,18 Wm-2K-1

- okna budou plastová s pětikomorovým profilem zasklená izolačním dvojsklem (Ug ≤ 1,0 Wm-2K-1) s vnitřními horizontálními hliníkovými žaluziemi. Součinitel prostupu tepla celého okna vč. rámu U ≤ 1,2 Wm-2K-1

- dveře v obvodovém plášti budovy budou z tříkomorového hliníkového profilu s přerušeným tepelným mostem, zasklené bezpečnostním izolačním dvojsklem (Ug ≤ 1,0 Wm-2K-1), opatřené bezpečnostním kováním koule-klika. Vchodové dveře budou navíc opatřeny elektronickým zámkem s mechanickým odblokováním napojeným na elektronického dveřního vrátníka a vodorovnými madly z obou stran (bezbariérový vstup). Šířka aktivního dveřního křídla dveří umístěných v únikových cestách bude min. 1100 mm, v ostatních případech min. 900 mm. Součinitel prostupu tepla celých dveří vč. rámu U ≤ 1,2 Wm-2K-1

- dveře ze zádveří do budovy budou z hliníkových profilů s jednoduchým zasklením bezpečnostním sklem a shodného rozměrového uspořádání jako dveře vchodové, kování klika-klika

- součinitel prostupu tepla podlahy přilehlé k terénu (0.XX) U ≤ 0,16 Wm-2K-1

- obálka budovy bude navržena tak, aby klasifikační třída prostupu tepla obálkou budovy

dle ČSN 73 0540-2 (2011) splňovala hodnotu B

- kolem objektu bude proveden okapový chodník


3.2.3. Stavební konstrukce – vnitřní konstrukce


- vnitřní příčky budou provedeny ze sádrokartonových konstrukcí s pozinkovanými systémovými rámy s vloženou zvukovou izolací. Příčky ohraničující obvod jednotlivých tříd zajistí neprůzvučnost stěny min. Rw = 52 dB, ostatní příčky pak min. Rw=47 dB

- strop mezi 1. a 2. NP zajistí neprůzvučnost min. Rw = 55 dB

- podlahy – povrch nášlapné vrstvy bude proveden z PVC, v místech s mokrými provozy bude použita dlažba s protiskluzovým povrchem

- dlažby budou splňovat třídu odolnosti PEI 3 a vyšší, dle normy ČSN EN ISO 10545-7

- barevný návrh podlahových krytin a obkladů bude nanejvýše dvoubarevný

- vnitřní schodiště bude umístěno v blízkosti hlavního vstupu, nouzová úniková cesta z 2. NP může být řešena venkovním schodištěm ocelovým, žárově zinkovaným

- vnitřní dveře do pobytových místností budou prosklené do 2/3 bezpečnostním sklem, ostatní vnitřní dveře plné s ocelovými zárubněmi, v místnostech bez přímého větrání budou dveře opatřeny větrací mřížkou

- výmalba místností bude provedena nejvýše dvoubarevně. V místnostech bude omyvatelný sokl do výše 1,2 m.


3.2.4. Vybavení sociálních zařízení


- v místnostech s mokrým provozem budou provedeny keramické obklady do min. výšky 2,2 m

- umývárny přilehlé k třídám budou vybaveny (v odpovídajícím počtu) dětskými závěsnými klozety s nástěnnou splachovací nádržkou, oddělenými malými zástěnami, dětskými keramickými umyvadly s jednovtokovými stojánkovými bateriemi, sprchovým koutem se zástěnou a s nástěnnou sprchovou pákovou baterií, jedním umyvadlem pro učitelku se stojánkovou pákovou baterií. V podlaze umýváren budou umístěny podlahové vpusti (gule). Umývárny budou situovány tak, aby vstup do nich byl jak z prostoru šatny, tak z prostoru herny

- umývárna a WC pro učitelky bude vybavena závěsným klozetem s nástěnnou splachovací nádržkou a keramickým umyvadlem s pákovou baterií a sprchovým koutem se zástěnou a pákovou nástěnnou baterií

- v podlaží, kde nebude umývárna pro učitelky, bude umístěno WC pro personál vybavené závěsným klozetem s nástěnnou splachovací nádržkou, keramickým umyvadlem se stojánkovou pákovou baterií

- úklidová komora v 0.XX bude vybavena keramickou výlevkou s plastovou mřížkou a výlevkovou nástěnnou pákovou baterií, dále zde bude připraveno místo pro umístění automatické pračky (60 x 60 cm) vč. zásuvky 230 V, přípojky studené vody zakončené rohovým kohoutem a kanalizace zakončené pračkovým sifonem.

- keramickou výlevkou s plastovou mřížkou a výlevkovou nástěnnou pákovou baterií bude vybaveno sociální zázemí pro personál v 2. NP

- sociální zařízení přístupné ze zahrady bude vybaveno odděleným WC pro dospělého (závěsný klozet s nástěnnou splachovací nádržkou), 1x dětským klozetem s nástěnnou splachovací nádržkou, dětským keramickým umyvadlem a keramickým umyvadlem pro dospělé se stojánkovými pákovými bateriemi

- v denní místnosti (herně) bude umístěno keramické umyvadlo se stojánkovou pákovou baterií. Kolem umyvadla bude proveden keramický obklad do min. výše 1,6 m

- bezbariérové WC bude umístěno v blízkosti hlavního vstupu a bude splňovat požadavky vyhlášky č. 369/2001 Sb.


3.2.5. Centrální výdejna jídel


- v centrální výdejně jídel bude umístěn jídelní výtah pro dopravu vozíku s nádobami s jídlem do 0.XX. Nosnost jídelního výtahu bude min. 100 kg, počet stanic 2, výška parapetů ve stanicích 0 mm, minimální rozměry klece – šířka 800 mm, hloubka 1000 mm a výška 1200 mm, minimální rozměr šachtových dvoukřídlých ručních dveří – šířka 800 mm a výška 1200 mm. Řízení jednoduché vnější mikroprocesorové – přivolat-odeslat. Interiér kabiny a povrchová úprava šachtových dveří v nerez oceli.

- v místnostech s mokrým provozem budou provedeny keramické obklady do min. výšky 2,2 m

- odpady od dřezů budou vybaveny vodními zápachovými uzávěrami, automatické myčky budou napojeny přes pračkový sifon

- součástí pracoviště centrální výdejny jídel bude přípravna jídel, která umožní výrobu teplých i studených svačin a manipulaci s dovezeným jídlem (rozdělení jídel do nádob pro jednotlivé třídy), místnost na čištění zeleniny s elektrickou škrabkou brambor, sklad potravin umístěný v blízkosti vchodu do centrální výdejny, sklad kuchyňských potřeb, sklad odpadků, sklad s očistou přepravovaných nádob, prostor pro mytí vozíků na rozvoz jídla, oddělené zóny pro mytí černého nádobí a pro mytí bílého nádobí, denní místnost pro kuchařky se šatnou, umývárna a WC kuchařek.

- v prostoru přípravny jídel bude umístěno umyvadlo s bezdotykovou baterií.

- sociální zázemí kuchařek bude vybaveno závěsným klozetem s nástěnnou splachovací nádržkou, keramickým umyvadlem s bezdotykovou baterií a sprchovým koutem se zástěnou a pákovou nástěnnou baterií

- pracoviště centrální výdejny jídel bude dispozičně odděleno od ostatního provozu školky.

- součástí dodávky budou 3 ks servírovacích vozíků z nerezové oceli pro rozvoz talířů s jídlem z výdejen do tříd a 1 ks termovozíku (skříně) na transport gastronádob (6 ks GN 1/1). Rozměry vozíků umožní jejich transport navrženým výtahem.


3.2.6. Výdejna jídel 2. NP


- výdejna jídel s oddělenou zónou pro mytí bílého nádobí bude společná pro obě třídy ve 2. NP.

- součástí výdejny bude pojízdná vodní lázeň s elektrickým ohřevem na gastronádoby 3x GN 1/1. Vana vodní lázně nebude dělena a součástí dodávky budou 3 ks dlouhých a 6 ks krátkých příček pro rozdělení prostoru vany.

- ve výdejně bude osazena chladící skříň min. 240 l, nerezový pracovní stůl s dvoudřezem, skříňky pro uložení 60 sad bílého nádobí a příborů.

- ve výdejně bude umístěno umyvadlo s bezdotykovou baterií

- zóna pro mytí bílého nádobí bude vybavena myčkou nádobí (bude použita myčka z depozitu MŠ), nerezovým pracovním stolem s dvoudřezem.


3.2.7. Technické zařízení budovy


- vnitřní plynovod bude řešit přívod plynu pouze pro plynovou kotelnu.

- zdrojem pro vytápění objektu a ohřev TUV bude lokální plynová kotelna umístěna v samostatné místnosti. V kotelně budou umístěny min. 2 plynové kondenzační kotle zajišťující vytápění objektu i centrální ohřev TUV. Kotlový okruh bude oddělen od topného okruhu hydraulickým vyrovnávačem tlaků. Doplňování vody do topného systému bude ruční z rozvodu pitné vody s úpravou doplňovací vody na parametry předepsané výrobcem kotlů. Odkouření kotlů je přípustné provést pomocí fasádních komínů s nerezovým pláštěm. Odvod kondenzátu od kotlů a přepady pojistných ventilů budou svedeny do kanalizace. V podlaze kotelny bude umístěna podlahová vpust (gule).

- vytápění objektu bude provedeno teplovodním systémem s deskovými otopnými tělesy s navrženým teplotním spádem systému 70/55°C. Rozvod bude proveden jako dvoutrubkový, měděným potrubím a jeho trasa bude vedena skrytě v podlaze nebo stěnách objektu. Osazena budou desková otopná tělesa se spodními přívody, která se na rozvod připojí regulační armaturou. Tělesa budou osazena termoregulačními hlavicemi. Systém bude rozdělen na jednotlivé topné větve tak, aby bylo možné samostatně regulovat vytápění tříd, technického a administrativního zázemí budovy. Rozdělení bude provedeno v kotelně na sdruženém rozdělovači a sběrači. Na každé topné větvi bude instalováno samostatné oběhové čerpadlo a trojcestný směšovací ventil s elektropohonem.

- centrální ohřev TUV bude zajištěn v nepřímoohřívaném zásobníku se smaltovanou příp. nerezovou jímkou a PUR tepelnou izolací. Zásobník bude umístěn v kotelně objektu a napájen bude z rozdělovače a sběrače jako samostatná větev. Zásobník umožní zapojení cirkulace TUV.

- systém měření a regulace vytápění zajistí ekvitermní regulaci systému. MaR umožní samostatnou ekvitermní regulaci každé větve systému s možností nastavení ekvitermních útlumů dle týdenního programu, kaskádové řízení spínání kotlů s ohřevem kotlové vody dle ekvitermy a dále zajistí regulaci ohřevu TUV vč. spínání oběhového čerpadla cirkulace TUV, a to s nastavením spínacích časů dle týdenního programu. MaR bude dále zajišťovat poruchovou signalizaci úniku hořlavého plynu, zvýšené koncentrace CO, minimálního tlaku oběhové vody v systému.

- rozvody pitné vody a TUV budou provedeny z materiálu PP-R a budou vedeny skrytě v podlaze, podhledech nebo stěnách objektu. Rozvod TUV bude proveden vč. cirkulace TUV. Pro dětská umyvadla v umyvárnách jednotlivých tříd bude proveden jednohubkový rozvod TUV s teplotou vody regulovanou termoskopickými směšovacími ventily. Na potrubí pitné vody za vstupem přípojky do budovy bude osazen redukční ventil pro úpravu tlaku pitné vody a filtr mechanických nečistot se zpětným proplachem.

- v objektu bude umístěn požární vodovod.

- v místnostech bez přirozeného větrání a ve výdejnách jídel bude k zajištění výměny vzduchu podle hygienických předpisů navrženo nucené větrání vzduchotechnikou. Součástí stavebního objektu vzduchotechniky bude i řešení odvětrání nouzových únikových cest (dle případných požadavků požárně-bezpečnostního řešení stavby).

- v místnostech s trvalým pobytem situovaných na jih budou instalovány klimatizační jednotky.

- elektrická silnoproudá elektroinstalace bude navržena podle platných ČSN a s ohledem na charakter objektu. V místnostech s více vstupy budou osazeny „schodišťové“ vypínače pro spínání osvětlení v dané místnosti u každého vstupu. V elektroinstalaci budou použity dvojzásuvky 230 V/16 A s clonkami, zásuvky budou rozmístěny rovnoměrně po všech místnostech v počtu min. 10 ks na místnosti s trvalým pobytem a v ostatních místnostech v počtu min. 4 ks. V rámci provozního souboru elektroinstalace bude vyřešeno napojení veškerého zařízení budovy (kotelna, vzduchotechnika, vybavení výdejen jídla aj.) na rozvod elektřiny.

- součástí projektu bude též řešení slaboproudých rozvodů EPS, EZS a strukturované kabeláže (datové a telefonní rozvody) a rozvodů společné TV antény (STA). Veškeré kabelové trasy slaboproudých rozvodů budou vedeny skrytě v podhledech, podlahách nebo stěnách v chráničkách tak, aby v případě nutnosti bylo možné těmito chráničkami provést rozšíření slaboproudých rozvodů. Rozvodnice, ústředny a obdobné prvky budou umístěny v technické místnosti budovy.

- STA bude zajišťovat příjem a rozvod pozemního TV signálu (DVB-T), v každé třídě bude umístěna 1 ks anténní zásuvky.

- systém EZS a EPS umožní napojení na pult centrální ochrany a dále bude obsahovat GSM modul pro odeslání zprávy na vybraná telefonní čísla.

- strukturovaná kabeláž zajistí zapojení počítačů do datové sítě a vnitřní telefonní síť. Datové a telefonní připojení bude možné ve všech třídách, kancelářích ředitelky a hospodářky a v centrální výdejně jídel. Zapojen do vnitřní telefonní sítě bude i elektronický dveřní vrátník u vstupních dveří budovy. Součástí dodávky bude i telefonní ústředna umožňující zapojení 2 vnějších tlf. linek (Telefonica O2) a min. 8 vnitřních tlf. linek, bude možná komunikace mezi linkami vnitřní sítě, přímé volání z vnitřní sítě do veřejné i opačně a přepojování hovorů mezi jednotlivými linkami vnitřní sítě. Elektronický dveřní vrátník s min. 6-ti tlačítky pro přímou volbu tlf. linky umožní hlasovou komunikaci a otevření vstupních dveří.

- u vchodových dveří do centrální výdejny jídel bude umístěno tlačítko zvonku a v prostoru přípravny jídel elektrický zvonek.


3.2.8. Přípojky a vnitroareálové rozvody inženýrských sítí


- vzhledem ke skutečnosti, že se jedná o výstavbu objektu na místě zbourané školky, jsou již veřejné části přípojek vybudovány, předmětem realizace i projektu tedy budou pouze vnitroareálové části přípojek umístěné na pozemku města. Napojení na splaškovou kanalizaci bude řešeno do stávající šachty, připojení vodovodu bude provedeno ve stávající vodoměrné šachtě. Napojení na elektrickou distribuční síť NN v elektroměrovém pilíři v oplocení, telefonní přípojka byla dovedena do rozvodnice na původním objektu – v současné době rozvodnice demontována a kabel zaizolován a připraven k napojení. Přípojka STL plynovodu je zakončena v plynoměrovém pilíři v oplocení, původní objekt nebyl plynofikován a je nutné plynoměrový pilíř vystrojit. Dle prohlídky stavu plynoměrového pilíře bude nutná jeho výměna.

- splaškové vody z centrální výdejny budou z objektu vyvedeny samostatně tak, aby v budoucnu bylo možné umístit před napojení do vnitroareálové splaškové kanalizace zařízení pro předčištění odpadních vod z výdejny.

- bude realizováno napojení stávajícího venkovního bazénu umístěného v zahradě na rozvod vody a splaškové kanalizace.

- dešťová voda z objektu a zpevněných ploch bude svedena areálovou dešťovou kanalizací do štěrkových vsakovacích galerií, které budou umístěny v areálu MŠ.

3.2.9. Komunikace a terénní úpravy


- součástí stavby je řešení vnitroareálových komunikací – manipulační plocha pro zásobování výdejny navazující na vchod do centrální výdejny (předpokládané zatížení vozidly s celkovým zatížením do 7,5 t), a povrchem ze zámkové betonové dlažby nebo asfaltobetonu a zpevněné přístupové plochy uvnitř areálu, které umožní bezbariérový přístup od místní komunikace (chodníku) k hlavnímu vchodu do objektu a dále pak přístup na zahradu areálu.

- na povrchy ze zámkové dlažby bude použita zámková dlažba deponovaná na pozemku stavby, tzv. „Kost“, která byla rozebrána při demolici objektu. Tato dlažba byla původně položena v ploše cca. 279 m2

- součástí stavby bude dále provedení terénních úprav v prostoru staveniště a za tímto účelem je zde deponována zemina skrytá při demolici objektu. Zeminu, kterou nebude možné využít pro terénní úpravy, zhotovitel stavby odveze a zlikviduje na skládce.

- součástí terénních úprav bude výsev trávy v prostoru dotčeném stavbou.


4. Zajištění vydání všech povolení příslušnými orgány státní správy:

- projednání s dotčenými orgány státní správy dle požadavku stavebního úřadu (HZS LK, KHS LK, MěÚ Česká Lípa OŽP, KÚ Liberec, oblastní inspektorát práce apod.) a zahrnutí jejich připomínek do projektové dokumentace

- projednání a zajištění stanovisek správců inženýrských sítí a zahrnutí jejich připomínek do projektové dokumentace

- zajištění povolení změny stavby před jejím dokončením

1219-hmg-2012-03-11


I. milník: 7.5. podpis SoD

2012 19

2012 20

2012 28

2012 28

2012 32

2012 37

2012 36

2012 39

24

27

28

31

35

39

38

40

30

31

32

57

58

61

59

60

3 dok. pro změnu stavby před dokončením, v rozsahu DPS SO 01 3 dok. pro změnu stavby před dokončením, v rozsahu DPS SO 02 3 rozpočet

2 IČ-povolení stavby před dokončením - vyjádření a stanoviska

2 změna stavby před dokončením

3 dokumentace skutečného provedení stavby

2 nabytí právní moci

3 kolaudační řízení

7.5.

17.6.

14.5.

8.7.

9.7.

15.7.

9.7.

5.8.

6.8.

2.9.


10.9.

30.9.

3.9.

23.9.

24.9.

7.10.

II. milník: 14.5. odsouhlasní

situace, dispozice a vzhledu stavby investorem

2012 25

39

72

1 realizace stavby

18.6.

30.9.

celková doba realizace:

21.týdnů


MŠ Česká Lípa

rok

počátek týden

konec týden

počátek přerušení

konec přerušení

činnost

kdo

Duben 12

Květen 12

Červen 12

Červenec 12

Srpen 12

Září 12

Říjen 12

Listopad 12

rok týden


počátek

2012

13

konec

2012

47


jazyk





PO

26

2

9

16

23

30

7

14

21

28

4

11

18

25

2

9

16

23

30

6

13

20

27

3

10

17

24

1

8

15

22

29

5

12

19

ÚT

27

3

10

17

24

1

8

15

22

29

5

12

19

26

3

10

17

24

31

7

14

21

28

4

11

18

25

2

9

16

23

30

6

13

20

ST

28

4

11

18

25

2

9

16

23

30

6

13

20

27

4

11

18

25

1

8

15

22

29

5

12

19

26

3

10

17

24

31

7

14

21

ČT

29

5

12

19

26

3

10

17

24

31

7

14

21

28

5

12

19

26

2

9

16

23

30

6

13

20

27

4

11

18

25

1

8

15

22

PÁ

30

6

13

20

27

4

11

18

25

1

8

15

22

29

6

13

20

27

3

10

17

24

31

7

14

21

28

5

12

19

26

2

9

16

23

SO

31

7

14

21

28

5

12

19

26

2

9

16

23

30

7

14

21

28

4

11

18

25

1

8

15

22

29

6

13

20

27

3

10

17

24

NE

1

8

15

22

29

6

13

20

27

3

10

17

24

1

8

15

22

29

5

12

19

26

2

9

16

23

30

7

14

21

28

4

11

18

25

Týden

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

1219-hmg-2012-03-11


rok týden


počátek

2012

13

konec

2012

47


jazyk




počátek přerušení

konec přerušení

Duben 12

MŠ PASTELKA

rok

počátek týden

konec týden

činnost

kdo

Česká Lípa - finanční HMG v tis. Kč

PO 26

XX 00

ST 28

ČT 29

PÁ 30

SO 31

NE 1

Týden 13

2 9

3 10

4 11

5 12

6 13

7 14

8 15

14 15

16 23 30 7

Květen 12

17 24 1 8

18 25 2 9

19 26 3 10

20 27 4 11

21 28 5 12

22 29 6 13

16 17 18 19

14 21 28

Červen 12

15 22 29

16 23 30

17 24 31

18 25 1

19 26 2

20 27 3

20 21 22

4 11 18

5 12 19

6 13 20

7 14 21

8 15 22

9 16 23

10 17 24

23 24 25

25 2 9

Červenec 12

26 3 10

27 4 11

28 5 12

29 6 13

30 7 14

1 8 15

26 27 28

16 23 30

Srpen 12

17 24 31

18 25 1

19 26 2

20 27 3

21 28 4

22 29 5

29 30 31

6 13 20

7 14 21

8 15 22

9 16 23

10 17 24

11 18 25

12 19 26

32 33 34

27 3

Září 12

28 4

29 5

30 6

31 7

1 8

2 9

35 36

10 17

11 18

12 19

13 20

14 21

15 22

16 23

37 38

24 1 8

Říjen 12

25 2 9

26 3 10

27 4 11

28 5 12

29 6 13

30 7 14

39 40 41

15 22

16 23

17 24

18 25

19 26

20 27

21 28

42 43

29 5

Listopad 12

30 6

31 7

1 8

2 9

3 10

4 11

44 45

12 19

13 20

14 21

15 22

16 23

17 24

18 25

46 47



2012 19 24

2012 20 27


2012 28 28

2012 28 31


2012 32 35

2012 37 39


2012 36 38

2012 39 40


sondy


30 3 dok. pro změnu stavby před dokončením, v rozsahu DPS SO 01

31 3 dok. pro změnu stavby před dokončením, v rozsahu DPS SO 02


32 3 rozpočet

57 2 IČ-povolení stavby před dokončením - vyjádření a stanoviska


58 2 změna stavby před dokončením

61 3 dokumentace skutečného provedení stavby


59 2 nabytí právní moci

60 3 kolaudační řízení


7.5.


20


14.5.


17.6.


320

9.7.


9.7.


8.7.


15.7.


30

6.8.


5.8.


3.9.


2.9.


10.9.


60


24.9.


23.9.


15


30.9.


7.10.



2012 25 39

dokončené stavby +

vyhotovení geometrického plánu dokončeného díla a


archeologický průzkum


vyhotovení provozních řádů technických a technolog. Zařízení


72 1 realizace stavby


18.6.


6


329


4,33


7,882


5,034


20


15

30.9.


SUMA POZIC za jednotlivé měsíce v tis. Kč

20 329

4,656

7,912

5,144

Document Metadata

Filed: June 18th, 2012