2020/…/OSM.DOBCH

Dohoda o zúčtování plnění (služeb)

2020/…/OSM.DOBCH



Uživatel: Městská část Praha 8

se sídlem: Zenklova 1/35, 180 00 Praha 8 – Libeň

IČ: 000 63 797

DIČ: CZ00063797

bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s.,

číslo účtu: 429026-2000881329/0800

zastoupený: ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, radním

(dále jen „uživatel“)

a

Majitelé:

  1. Bytové družstvo Pobřežní 122/70

se sídlem: Pobřežní 122/70, 186 00 Praha 8 – Karlín

IČ: 016 00 419

bankovní spojení: ………………….

číslo účtu: ………………….

zastoupené: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, předsedkyní představenstva, a

▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇, místopředsedkyní představenstva

zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou: Dr 7973

  1. ▇▇▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇, nar. xxxx1968; bytem xxxx Vlašim;

  2. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx1975, bytem xxxx Vlašim;

  3. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇, nar. xxxx 1975, bytem xxxx 140 00 Praha 4 – Krč;

  4. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx1964, bytem xxxx 186 00 Praha 8 – ▇▇▇▇▇▇;

  5. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx 1959, bytem xxxx 186 00 Praha 8 – Karlín;

  6. ▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx 1987, bytem xxxx 120 00 Praha 2 – Vinohrady;

  7. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx1953, bytem xxxx 186 00 Praha 8 – ▇▇▇▇▇▇;

  8. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx1979, bytem xxxx 186 00 Praha 8 – ▇▇▇▇▇▇;

  9. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx1989, bytem xxxx186 00 Praha 8 – ▇▇▇▇▇▇;

  10. ▇▇▇. ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, Ph.D., nar. xxxx1979, bytem xxxx 612 00 Brno – Královo Pole;

  11. ▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx1981, bytem xxxx 602 00 Brno – Veveří;

  12. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx 1970, bytem xxxx 186 00 Praha 8 – Karlín;

  13. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx1973, bytem xxxx 186 00 Praha 8 – ▇▇▇▇▇▇;

  14. ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx 1976, bytem xxxx 186 00 Praha 8 – ▇▇▇▇▇▇;

  15. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx 1980, bytem xxxx130 00 Praha 3 – Žižkov;

  16. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx 1983, bytem xxxx 130 00 Praha 3 – Žižkov;

  17. ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx 1973, bytem xxxx 186 00 Praha 8 – Karlín;

  18. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx 1946, bytem xxxx 186 00 Praha 8 – Karlín;

  19. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇, nar. xxxx 1952, bytem xxxx 250 73 Jenštejn;

  20. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx 1962, bytem xxxx 186 00 Praha 8 – ▇▇▇▇▇▇;

  21. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx 1979, bytem xxxx 186 00 Praha 8 – ▇▇▇▇▇▇;

  22. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇, nar. xxxx1964, bytem xxxx 186 00 Praha 8 – Karlín.

(dále společně jen „majitelé“)



(uživatel a majitelé společně dále jen „smluvní strany“)



uzavírají s platností ode dne podpisu všemi smluvními stranami následující dohodu o zúčtování plnění (služeb) (dále jen „dohoda“):



Článek I.

Předmět dohody

  1. Majitelé prohlašují, že jsou vlastníky budovy č. p. 122, která je součástí pozemku parc. č. 477, zapsané na LV č. 3000, pro k. ▇. ▇▇▇▇▇▇, obec Praha, a na adrese Pobřežní č. or. 70, 186 00 Praha 8 (dále jen „budova“). V souvislosti s užíváním této budovy jsou uživateli poskytována níže uvedená plnění (služby).

2. Majitelé prohlašují, že uzavřením této dohody udělují uživateli souhlas k užívání níže uvedených plnění (služeb).


Článek II.

Doba trvání dohody

Smluvní strany uzavírají tuto dohodu na dobu neurčitou s výpovědní dobou pět měsíců, která počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.


Článek III.

Platby za poskytované plnění (služby)

1. Platby, resp. zálohové platby za poskytovaná plnění (služby), se stanovují dohodou smluvních stran následovně:

prostor č. 501, o výměře 100,64 m2

A/ Roční zúčtovatelné zálohy za služby:

- vodné a stočné

- úklid společných prostorů

- teplo

- TUV

- popelnice

xxxx Kč

xxxx Kč

xxxx Kč

xxxx Kč

xxxx Kč


Roční zúčtovatelné zálohy celkem:

xxxx Kč



B/ Rozpočet úhrad za služby:

roční úhrada celkem

xxxx

Kč

čtvrtletní úhrada celkem

xxxx

Kč

měsíční úhrada celkem

xxxx

Kč




2. Roční zúčtovatelné zálohy za plnění (služby) budou majitelům pravidelně nejpozději do 30. června následujícího kalendářního roku, zúčtovány v souladu s platnými zvláštními právními předpisy, přičemž energie (vč. vody) budou rozúčtovány podle naměřené spotřeby. Případné přeplatky či nedoplatky budou mezi smluvními stranami vyrovnány do  30 dnů od předložení vyúčtování majitelům uživateli.

3. V případě změny cen plnění (služeb), poskytovaných s užíváním nebytových prostorů, si majitelé vyhrazují právo na úpravu stanovených částek v souladu se zvláštními právními a cenovými předpisy.

  1. Zálohy za plnění (služby) platí uživatel měsíčně a jsou splatné do každého 15. dne příslušného kalendářního měsíce. Zálohy za plnění (služby) se platí jednou částkou. Zálohy za plnění (služby) DPH nepodléhají.

  2. Dnem zdanitelného plnění je každý 15. den příslušného kalendářního měsíce.

  3. Zálohy za plnění (služby) budou uživatelem hrazeny na účet majitele 1), vedený u ..............................., číslo účtu: ..............................., pod variabilním symbolem: ..............................., s čímž všichni majitelé souhlasí.

  4. Zálohy za plnění (služby) stanovené v odst. 1. tohoto článku dohody náleží majitelům v roce, kdy se tato dohoda uzavírá v plné roční výši. S ohledem na užívání plnění specifikovaných v odst. 1. tohoto článku dohody uživatelem od 1. června 2014 náleží zálohy za plnění (služby) stanovené v odst. 1. tohoto článku dohody majitelům od 1. června 2014. Zálohy za plnění (služby) od 1. června 2014 do 31. května 2020 jsou splatné podle výpočtového listu, který zašlou majitelé, resp. správce, uživateli do třiceti dnů ode dne platnosti této dohody na adresu sídla uživatele.


Článek IV.

Platby provozních nákladů

  1. Platby provozních nákladů se stanovují dohodou smluvních stran a vychází z poměrného podílu plochy nebytových prostor užívaných uživatelem k celkové výměře budovy a vzhledem k počtu užívaných nebytových jednotek. Poměrný podíl plochy nebytových prostorů činí 6,23%.

Roční příspěvek na provozní náklady budovy pro prostory užívané uživatelem č. 501 (100,62 m2), je vč. DPH následující:

pojištění budovy xxxx Kč

režie xxxx Kč.

  1. V případě změny cen plateb provozních nákladů si majitelé vyhrazují právo na úpravu stanovených částek v souladu se zvláštními právními a cenovými předpisy.

  2. Příspěvek na provozní náklady budovy podle odst. 1 tohoto článku platí uživatel ročně a je splatný do 30 kalendářních dnů od doručení výzvy majitelů.

  3. Platby příspěvku budou uživatelem hrazeny na účet majitele 1), vedený u ………, číslo účtu: …………, variabilní symbol: …………, s čímž všichni majitelé souhlasí.

  4. Příspěvek na provozní náklady budovy stanovený v odst. 1. tohoto článku dohody náleží majitelům v roce, kdy se tato dohoda uzavírá v plné roční výši.

  5. V případě větších investic na opravy budovy, se bude uživatel podílet na provedených opravách na základě mimořádné dohody na základě předem odsouhlasených nákladů.


Článek V.

Ostatní povinnosti uživatele

Uživatel a majitelé jsou povinni si vzájemně oznámit:

a) změnu adresy (vč. PSČ) sídla právnické osoby nebo místa trvalého pobytu fyzické osoby,

  1. změnu bankovního spojení.


Článek VI.

Podstatná porušení dohody o zúčtování plnění (služeb)

  1. Za podstatné porušení této dohody nebo zvláštních právních předpisů se považuje zejména:

- nezaplacení úhrad za poskytované plnění (služby) do 30 dnů od jejich splatnosti,

- opakovaně opožděné placení úhrad za plnění (služby).

2. Pokud uživatel poruší, příp. nedodrží, výše uvedené povinnosti, jsou majitelé oprávněni odstoupit od této dohody dnem doručení písemného prohlášení o odstoupení druhé smluvní straně, uplatnit u uživatele nárok na náhradu škod, vzniklých mu jednáním uživatele, a na náklady uživatele zajistit odpojení odběrného místa.


Článek VII.

Ukončení dohody

  1. K ukončení platnosti této dohody dochází následujícími způsoby:

- výpovědi, uplynutím výpovědní doby,

- odstoupení od této dohody, dnem doručení písemného prohlášení o odstoupení druhé smluvní straně,

- dohody, dnem sjednaným v dohodě.

  1. Dohodu uzavřenou na dobu neurčitou je možno kdykoliv vypovědět oboustranně, a to i bez udání důvodu.

  2. Smluvní strany se dohodly, že veškerou vzájemnou korespondenci budou považovat za doručenou i zasláním na posledně známou adresu sídla právnické osoby nebo místa trvalého pobytu fyzické osoby, a to třetím dnem uložení poštovní zásilky u držitele poštovní licence (provozovatele poštovních služeb) „pro nedoručitelnost“ z důvodu nepřevzetí zásilky, odmítnutí jejího převzetí, příp. z důvodu včas neoznámené změny adresy dle Čl. V odst. l této dohody.


Článek VIII.

Prohlášení

  1. Uživatel a majitelé berou na vědomí, že uživatel i majitelé jsou oprávněni ustanovit na základě příkazní smlouvy správce, který bude jejich jménem vykonávat některá jeho práva spojená s poskytováním plnění (služeb). Správce však nebude oprávněn uzavírat dohody o změnách této dohody, ani ji vypovědět bez písemného souhlasu uživatele, resp. majitelů.


Článek IX.

Závěrečná ustanovení

  1. Obsah této dohody může být změněn nebo doplněn se souhlasem obou smluvních stran, a to pouze formou písemných číslovaných dodatků k této dohodě.

  2. Práva a povinnosti vyplývající z této dohody přecházejí na právní nástupce obou smluvních stran.

  3. Tato dohoda se vyhotovuje ve 26 stejnopisech, z nichž 1 vyhotovení obdrží každý majitel a 3 vyhotovení uživatel.

  4. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této dohodě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

  5. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této dohody v plném znění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“).

  6. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této dohody v registru smluv dle zákona o registru smluv zajistí uživatel.

  7. Smluvní strany po přečtení dohody, že souhlasí s jejím obsahem, že tato dohoda byla sepsána vážně, určitě, srozumitelně a na základě jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy.


Doložka dle § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské části Praha 8

Rozhodnuto orgánem městské části: Rada městské části Praha 8

Datum jednání a číslo usnesení: ………… 2020, č. Usn RMC ……/2020


V Praze dne: V Praze dne:

Za uživatele: Za majitele:



…………………………. ………………………………

▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇

předsedkyně představenstva


…………………………….

▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇

místopředsedkyně představenstva



…………………………

▇▇▇. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇




………………………….

▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇



…………………………

▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇. ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, Ph.D.




…………………………

▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇





…………………………

▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇





…………………………

▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇




…………………………

▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇

Document Metadata

Filed: May 28th, 2020