1H-
3-1^ QQ .3^00
//
-1H-
SrňUu\i
Dále uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely podle ustanovení
§ 663 a následujících zákona ř-. 40/1964 Sh., ve snění pozdějších předpisů, tyto smluvní strany
ČR - Okresní úřad Cheb • zastoupený přednostou Ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxx se sídlem v Chebu. Obrněné brigády 30
IČ 00074284
dále jen pronajímatel
NfíJ
3M.
a
TEKAZ, s.r.o.
zastoupený jednatelem Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx
zapsán v obchodním rejstříku Krajského soudu Plzeň dne 11.3.1992 v oddíle C, vložka 1724
Sídlo podnikání: Cheb, Podhradská 7 IČ 45355266
dále jen nájemce
tuto
nájemní smlouvu
I.
Předmět nájmu
Česká republika - zastoupená Okresním úřadem Cheb má v prozatímní správě níže uvedené nemovitosti, které jsou předmětem této nájemní smlouvy:
pozemkovou parcelu ě. 527/5 o výměře 219405 m2, ornou půdu
v katastrálním území Dřenice u Chebu.
Touto nájemní smlouvou pronajímatel přenechává nájemci a nájemce přijímá do nájmu nemovitosti výše uvedené v dobývacím prostoru Dřenice I, který byl stanoven CŘ ČSK Praha, dne 12.6.1987 č.j. DP - 9338/ 87.
Jedná se o pozemky zemědělského charakteru nacházející se v dobývacím prostoru vyhlášeném před úúinností zákona š. 229/1991 .Sb., které podle ustanovení 17 odst. 1 písra. c) cit. zákona nespravuje Pozemkový fond ČR.
V souladu s ust.^§ 1 písm. b) vyhl. 61/19S6 Sb., jsou v prozatímní správě ČR,- Okresního úřadu Cheb.
Uvedené pozemky jsou pronajímány k účelu zajištění přípravy těžby nerostů ve smyslu rozhodnutí Generálního ředltelství Cs■kamenoprůmyslu Praha z 12.6.1987 a dle kterého byl zpracován geom.plán na rozdělení pozemku na dílčí parcely , u kterých bude zábor pozemků a odvodů za odnětí prováděno postupně dle pokračující těžby .
mm
Doba trvání nájmu
Nájem se sjednává od 1.12.1999 na dobu neurčitou.
III.
Nájemné, jeho splatnost a způsob platby
Smluvní strany se dohodly, še ro5ní nájemné za pronájem nemovitosti Siní 1,70 KS za 1 m2 pozemkové parcely S.527/5, tj. celkové nájemné Siní "372 988,-KS, slovy: třistasedmdesát- dvatisícedevětsetosmdesátosm korun Sesk:>ch.
Poměrná Sást ve výši 31 082,-KS za období od 1.12.1999 do 31.12.1999 bude uhrazena převodem na liSet pronajímatele u KomerSní banky a.s., pob. Cheb S. 00-0000-000/0100, variabilní symbol 316963700, nejpozději do 15 kalendářních dnů ode dne podepsání nájemní smlouvy posledním úSastníkem smlouvy.
Nájemné na další rok pak nejpozději do 30 kalendářních dnů prvního měsíce roku, za který se platí. • .
Smluvní strany se dohodly, še při prodlení nájemce s placením náleží pronajímateli vedle nájemného i úrok z prodlení ve výši dvojnásobku diskontní sazby CNB platné k poSátku prodlení. .
Výše nájemného se bude kašdoroSně zvyšovat o koeficient nárůstu inflace za předcházející rok, stanovený Českým statistickým úřadem, ověřený ČNB.
IV.
Podmínky nájmu
Smluvní strany se dohodly takto ■■
a) nájemce je oprávněn užívat pronajaté nemovitosti k účelu uvedeném v S1.I
b) nájemce je povinen pronajaté nemovitosti udržovat v dobrém stavu, aby nedošlo k jejich poškození a znehodnocení
c) nájemce je povinen veškeré potřebné změny provádět jen se souhlasem pronajímatele
d) nájemce zabezpečí využití pozemku k zemědělské činnosti a to do doby, než budou vyjmuty se ZFF .
V.
Skončení nájmu
Skončení nájemního vztahu je možné dohodou smluvních stran nebo v^í^povědí , VjJ^povědní lhůta činí 3 měsíce a počíná prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé straně.
Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit, pokud:
a) nájemce užívá nemovitosti v rozporu se smlouvou
b) nájemce je, ač písemně upozorněn, více než dva měsíce v prodlení s úhradou nájemného
Nájemce je oprávněn od této smlouvy odstoupit, pokud:
a) nemovitosti se bez jeho zavinění stanou nezpůsobilými k dočasnému užívání
b) nájemce ztratí způsobilost pro činnost, pro kterou si uvedené nemovitosti pronajal.
Při skončení nájmu je nájemce povinen nemovitosti vyklidit a předat pronajímateli ve stavu, v jakém je převzal k užívání, a to nejpozději k poslednímu dni trvání nájemního vztahu.
VI.
Ostatní ujednání
Tato smlouva se ve věcech neupravených řídí občanským zákoníkem a vyhláškou č. 119/88 Sb. Tuto smlouvu lze platně změnit pouze na základě dohod smluvních stran, a to písemnou formou. t
.-ťrv=r.-\r;V '
VII.
Závěreí5ná ujednání
Smluvní strany svým podpisem potvrzují, že smlouvu na této listině uzavírají z pravé a svobodné vůle s plným vědomím jejich právních následků .
Tato smlouva je sepsány ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží nájemce a dva pronajímatel.
V Chebu dne 10.11.1999
pronaj ímatel: nájemce;
P
teí
fív.
Xxxxx Xxxxxxxxxx j ednatel TEKAZ,s.r.o.Cheb
m
*Te^z s. r. o.
if
W
m
m
m:
fe'
i ft.