SM L O U V A O N Á J M U
■>
čís. reg. (nájemce): ciís. reg. (pronajímatel): D Z o ^ t f OJO /s>ó Z h l - j / r f š / 00
SM L O U V A O N Á J M U
uzavřená dle § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
I. Smluvní strany
Pronajímatel: DIAMO, státní podnik
Máchova 201, 471 27 Stráž pod Ralskem
Zapsaný: v OR u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl AXVIII, vložka 520 Týká se: DIAMO, státní podnik
odštěpný závod Těžba a úprava uranu
Pod Vinicí 84, 471 27 Stráž pod Ralskem
IČO: 00002739 DIČ: CZ00002739, plátce DPH
Bankovní spojení: ....................................................... ..
... .. . .....................................
Zastoupený: Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx, vedoucím odštěpného závodu
Osoba oprávněná k jednání ve věci plnění předmětu této smlouvy:
.............................
..........................................................................................
Fakturaění a korespondenční adresa:
DIAMO, státní podnik
odštěpný závod Těžba a úprava uranu Pod Vinicí 84, 471 27 Stráž pod Ralskem
(dále jen „pronajímatel“) a
Nájemce: Mikroregion Podralsko
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx 000, 000 52 Osečná
IČO: 00000000
Bankovní spojení: .............................. ..
... . . . ............................
Zastoupený: Xxxxx Xxxxxxxx, předsedou Mikroregionu Podralsko
Osoba oprávněná k jednání ve věci plnění předmětu této smlouvy:
..................................
..............................................................................................
(dále jen „nájemce“)
uzavřely dnešního dne nájemní smlouvu tohoto znění:
II. Předmět smlouvy
1. Pronajímatel prohlašuje, že má právo hospodařit s majetkem státu, a to s pozemkovými parcelami číslo 941/14, ostatní plocha, o výměře 9725 m2, k. ú. Noviny pod Ralskem, obec Noviny pod Ralskem, LV č. 92 a číslo 873/3, ostatní plocha, o výměře 2717 m2, k. x. Xxxxxxxxxx pod Ralskem, obec Pertoltice pod Ralskem, LV č. 993, vše zapsáno ve veřejném seznamu - katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Česká Lípa.
Smlouva o nájmu - Mikroregion Podralsko Stránka 1 (celkem 5)
2. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn přenechat výše uvedené pozemky do nájmu nájemci za účelem provozování prozatímní cyklostezky po stávající obslužné komunikaci.
3. Pronajímatel souhlasí stím, že nájemce bude na výše uvedených pozemcích (stávající obslužné komunikaci) provozovat prozatímní cyklostezku na pravostranném břehu toku Ploučnice v úseku km 0,000 (most na Smím Potoce) - km 2,170 (ocelová lávka pro pěší č. 1).
4. Situace trasy prozatímní cyklostezky se zákresem pozemků ve správě o. z. TÚU Stráž pod Ralskem je vyobrazena v příloze č. 1 této smlouvy.
III. Doba nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to do ukončení stavby „Revitalizace Ploučnice (ř. km 76,40 - 80,00)“ pronajímatelem.
2. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna tuto smlouvu písemně vypovědět, a to s tříměsíční výpovědní dobou, která začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícím po měsíci, v němž byla písemná výpověď podepsaná osobou oprávněnou za smluvní stranu jednat doručena druhé smluvní straně.
3. Každá ze smluvních stran může od této smlouvy odstoupit, poruší-li druhá strana závažným způsobem povinnosti stanovené touto smlouvou či obecně závaznými právními předpisy. Oznámení o odstoupení od smlouvy, s uvedením důvodu odstoupení, musí být učiněno písemně doporučeným dopisem podepsaným osobou oprávněnou za smluvní stranu jednat. Smluvní strany se v souladu s ustanovením § 2005 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů dohodly, že odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti smluvních stran, tím však není dotčen nárok na náhradu škody ani nároky na smluvní pokuty, jiné sankce a vypořádání dle této smlouvy nebo zákona a dále práva a závazky trvající i po jejím ukončení. Odstoupení od smlouvy je účinné dnem jeho doručení druhé smluvní straně.
IV. Podmínky nájmu
1. Nájemce prohlašuje, že je oprávněn k provozování prozatímní cyklostezky a že odpovídá za veškeré právní závazky a důsledky spojené s provozováním prozatímní cyklostezky na pronajatých pozemcích.
2. Nájemce smí užívat pronajaté plochy výhradně pro účely stanovené v čl. II této smlouvy. Užívat pronajaté plochy k jiným účelům je nájemce oprávněn pouze po výslovném písemném souhlasu pronajímatele.
3. Nájemce smí po předchozím písemném souhlasu pronajímatele provést za účelem provozování prozatímní cyklostezky úpravu povrchu obslužné komunikace nezpevněným inertním materiálem. V případě ukončení nájmu nemá nájemce právo na žádnou finanční náhradu za provedené úpravy obslužné komunikace.
4. Za stav povrchu obslužné komunikace při provozování prozatímní cyklostezky odpovídá nájemce. Nájemce bere na vědomí, že obslužná komunikace bude i nadále využívána pronajímatelem za účelem provádění údržby vodního díla regulace toku Ploučnice, a to i za použití těžké techniky. Nájemce tuto skutečnost zohlední při provozování a údržbě prozatímní cyklostezky. V případě poškození povrchu obslužné komunikace, na níž bude provozována prozatímní cyklostezka, pronajímatelem v důsledku zajišťování údržby vodního díla nebo v důsledku provádění revitalizace toku, nevzniká nájemci právo na úhradu škody a nájemce provede úpravu povrchu obslužné komunikace na své náklady.
5. Nájemce odpovídá za škody na pronajatém majetku vzniklé v době účinnosti této smlouvy v důsledku porušení jeho povinností, stanovených touto smlouvou nebo obecně závaznými právními předpisy. Nájemce se současně zavazuje uhradit pronajímateli případné pokuty i případné další sankce, které
Smlouva o nájmu - Mikroregion Podralsko Stránka 2 (celkem 5)
mohou být uloženy státními orgány pronajímateli za porušení povinností, které však svou činností na pronajatých pozemcích vyvolal nájemce.
6. Nájemce není oprávněn uzavřít s jakoukoli třetí stranou smlouvu o podnájmu pronajatých ploch dle této smlouvy bez výslovného písemného souhlasu pronajímatele.
7. Po dobu realizace stavby „Revitalizace Ploučnice (ř. km 76,40 - 80,00)“ pronajímatelem bude nájem po předchozím písemném vyrozumění dočasně přerušen. V takovém případě odpovídá nájemce za zajištění informovanosti veřejnosti o zákazu používání obslužné komunikace jako veřejné cyklostezky.
8. Porušení některé z podmínek stanovených v tomto článku je považováno za závažné porušení povinností nájemce stanovených touto smlouvou a pronajimatel je oprávněn od této smlouvy v souladu s čl. III odst. 3 odstoupit.
V. Cena nájmu
1. Cena nájmu je stanovena dohodou smluvních stran ve výši 1,- Kč/m2/kalendářní rok.
2. Celkové roční nájemné je stanoveno ve výši 12.442 Kč.
3. Povinnost nájemce hradit pronajímateli nájemné vzniká ke dni protokolárního předání a převzetí předmětu nájmu. Nájemné za první období bude uhrazeno nájemcem na základě faktury - daňového dokladu vystaveného pronajímatelem s DUZP ke dni předání a převzetí předmětu nájmu. Nájemné za každý další kalendářní rok bude nájemcem hrazeno předem, a to na základě faktur - daňových dokladů vystavených pronajímatelem s DUZP 31. ledna příslušného kalendářního roku. Splatnost faktur bude 14 dní od data jejich vystavení. V případě ukončení nájmu k jinému dni než k 31. prosinci kalendářního roku nebo při přerušení nájmu dle čl. IV odst. 7 této smlouvy má nájemce právo na vrácení alikvotní části předepsaného a již uhrazeného nájemného, a to na základě opravného daňového dokladu vystaveného pronajímatelem se splatností 14 dní od data jeho vystavení.
4. Každý rok bude nájemné zvyšováno o průměrnou meziroční míru inflace za předchozí kalendářní rok. Meziroční míra inflace vyjádřená přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyjadřuje procentní změnu průměrné cenové hladiny za období leden až prosinec proti průměru ledna až prosince předchozího roku. Takto změněná cena bude platná od následujícího měsíce po oficiálním zveřejnění Českým statistickým úřadem. S touto změnou bude druhá smluvní strana seznámena písemně doporučeným dopisem nebo elektronicky z domény xxxxx.xx na e-mailovou adresu odběratele, včetně elektronického podpisu, a to nejpozději do konce měsíce předcházejícího měsíci, od něhož bude změna ceny uplatněna.
5. Pro případ prodlení nájemce s plněním peněžního závazku vůči pronajímateli se sjednává smluvní pokuta ve výši 0,2 % z dlužné částky za každý den prodlení. Prodlení nájemce s úhradou nájemného o více než 30 dní je považováno za závažné porušení povinností stanovených touto smlouvou a pronajímatel je oprávněn od této smlouvy v souladu s čl. III odst. 3 odstoupit.
VI. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva se stává platnou dnem jejího podpisu poslední smluvní stranou a účinnou dnem jejího uveřejnění v Registru smluv, nejdříve však dnem protokolárního předání a převzetí předmětu nájmu dle této smlouvy. Nájemce podpisem této smlouvy souhlasí s uveřejněním smlouvy a všech jejích případných dodatků v Registru smluv, a to v rozsahu a způsobem stanoveným zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění této smlouvy či jejích dodatků zajistí pronajímatel. Smluvní strany výslovně prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za důvěrné nebo obchodní tajemství a udělují svolení k jejich uveřejnění v Registru smluv bez dalších podmínek.
Smlouva o nájmu - Mikroregion Podralsko Stránka 3 (celkem 5)
2. Po dohodě smluvních stran je každá oprávněná od smlouvy odstoupit v případě, že bude u protistrany prokázáno závažné jednání proti lidským právům či všeobecně uznávaným etickým či morálním standardům.
3. Smluvní strany se zavazují, že osobní údaje uvedené ve smlouvě a případně osobní údaje, ke kterým získají přístup v rámci plnění vyplývajícího z předmětu smlouvy, použijí a budou ochraňovat v souladu s NAŘÍZENÍM EVROPSKÉHO PARLAMENTU A RADY (EU) 2016/679, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů).
4. Vzájemné vztahy smluvních stran neupravené touto smlouvou se řídí právním řádem České republiky.
5. Tato smlouva může být měněna či doplňována pouze písemně, a to formou číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
6. V případě soudního sporu bude tento veden u místně příslušného soudu pronajímatele.
7. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu a z nichž po jednom obdrží každá smluvní strana.
8. Smluvní strany se dohodly, že podpisy na této smlouvě nemohou být nahrazeny mechanickými prostředky podle odst. 1 § 561 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
9. Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, tato odpovídá jejich pravé a svobodné vůli, je určitá a srozumitelná a není uzavírána v tísni či za jinak jednostranně nevýhodných podmínek.
Příloha: ,
Příloha č. 1: Situace trasy prozatímní cyklostezky se zákresem pozemků ve správě o. z. TUU
Ve Stráži pod Ralskem dne: .....É .............. V Osečné dne:
Za DIAMO, státní podnik: Za Mikroregion Podralsko:
..
ng. Xxxxx Xxxxxxxxx vedoucí odštěpného závodu
Xxxx Xxxxxx
předseda Mikroregionu Podralsko