PRO NADCHÁZEJÍCÍ 4. ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA JABLONEC NAD NISOU

konané 8.4.2021

K bodu: Smlouva o účelovém úvěru

Předkládá:

Xxx. Xxxxx Xxxxxx

náměstek primátora

Projednáno:

ve finančním výboru 8.3.2021, v RM a ZM 18.3.2021

Zpracoval:

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

Odbor ekonomiky

Kont.osoba:

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

Odbor ekonomiky

◾ xxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx

NÁVRH USN. ZM/N 3153

Zastupitelstvo města Jablonec nad Nisou

r o z h o d u j e

o uzavření smlouvy o přijetí účelového úvěru ve výši 20 mil. Kč od Československé obchodní banky, a.s., se sídlem Xxxxxxxx 000/000, 000 00 Xxxxx 0,

IČ: 00001350, s čerpáním do 31. 12. 2022, splácením pravidelných rovnoměrných měsíčních splátek ve výši 166 700 Kč od ledna 2023

do prosince 2032 a pevnou úrokovou sazbou 1,62 %

p. a.

Xxxxxx xxxxxxx 00, 000 00 Xxxxxxxx xxx Xxxxx, xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx

tel.: 000 000 000, fax: 000 000 000, e-mail: xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx

Důvodová zpráva

Rada města dne 18. 3. 2021 schválila usnesením č. RM/134/2021 opravu 48 bytovjch jednotek ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou formou uzavřené vjzvy odeslané minimálně třem dodavatelům u každé jednotlivé zakázky.

Předpokládaná hodnota na opravu jedné bytové jednotky je cca 50-900 tis. Kč, cílem zadavatele je účelně a efektivně vynaložit finanční prostředky a podpořit zejména drobné místní živnostníky, proto je pro jednotlivá vjběrová řízení navržena forma uzavřené vjzvy odeslané minimálně třem dodavatelům (dodržení principů § 6 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejnjch zakázek).

K financování těchto bytů xxxxxx chtěli využít současnou situaci, kdy jsou levné úvěry a je předpoklad, že následné příjmy z nájmů pokryjí splátky úvěru.

S ohledem na finanční vjvoj trhu, kdy se, v důsledku koronavirové krize a propadu ekonomiky, po razantním poklesu v květnu loňského roku drží úroková sazba stále na velmi nízké úrovni byla zvolena varianta s fixací úrokové sazby. Využití aktuálních levnjch dlouhodobjch zdrojů s fixním úrokem na obnovu majetku umožní držet finanční likviditu města na potřebné úrovni a urychlí proces obnovy a užívání tohoto majetku.

Ekonomové predikují, že díky oživení ekonomiky se ČNB vrátí k pomalému zvyšování sazeb ve třetím kvartálu 2021. Je tedy ideální období pro fixování úroků. Když sazby začnou růst, fixace vynahradí dočasně vyšší náklady z rozdílu mezi pohyblivou úrokovou sazbou.

Za účelem porovnání nabídek bankovních institucí byly poptány indikativní nabídky od Komerční banky, a.s., Československé obchodní banky, a.s. a České spořitelny, a.s. Požadavky byly následující: úvěr ve vjši 20 mil Kč na financování 48 bytovjch jednotek, čerpání úvěru do prosince roku 2022, doba splácení 10 let od ledna 2023 v pravidelnjch měsíčních splátkách.

V následující tabulce je uvedeno srovnání bankovních nabídek:

	KB	ČSOB	ČS
Vjše splátky	166 670 Kč	166 700 Kč	166 667 Kč
Pohyblivá úroková sazba	3M PRIBOR (0,36 % p. a.) + 0,15 % p. a.	1M PRIBOR (0,31 % p. a.) +0,2 % p. a.	1M PRIBOR (0,31 % p. a.) + 0,19 % p. a.
Pevná úroková sazba	1,98 % p. a.	1,62 % p. a.	1,84 % p. a.

Z předloženjch nabídek vychází nabídka od Československé obchodní banky, a.s. jako nejekonomičtější. Jako další podmínky úvěru nabízí ČSOB poskytnutí úvěru, správu úvěru a rezervaci zdrojů bez poplatku a úvěr nebude zajištěn žádnjmi zajišťovacími prostředky.

Zastupitelstvo města dne 18. 3. 2021 usnesením č. ZM/66/2021 schválilo záměr přijetí účelového úvěru ve vjši 20 mil. Kč od Československé obchodní banky, a.s., se sídlem Radlická 333/150, 150 57 Praha 5, IČ: 00001350, s čerpáním do 31. 12. 2022, splácením pravidelnjch rovnoměrnjch měsíčních splátek ve vjši 166 700 Kč od ledna 2023 do prosince 2032 a pevnou úrokovou sazbou 1,62 % p. a.

Banka garantuje uvedenou fixní sazbu na celou dobu splácení pouze pokud bude smlouva uzavřena nejpozději do 13. 4. 2021. V opačném případě by byla fixní sazba opět vyšší (ke dni 3. 3. nabídka stoupla na 1,72 %).

V souladu s vjše uvedenou analjzou a obecnou vjjimkou dle § 29 písm. m) zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejnjch zakázek, kdy zadavatel není povinen zadat veřejnou zakázku v zadávacím řízení, jde-li o úvěr, doporučujeme Radě města dle čl. 2 odst. 3) a čl. 6 odst. 2) Směrnice Rady města Jablonec nad Nisou číslo 26/2016 k veřejnjm zakázkám schválit přímé zadání veřejné zakázky na účelový úvěr ve vjši 20 mil. Kč Československé obchodní bance, a.s. se sídlem Xxxxxxxx 000/000, 000 00 Xxxxx 0, IČO: 00001350, s čerpáním do 31. 12. 2022, splácením pravidelnjch rovnoměrnjch měsíčních splátek ve vjši 166 700 Kč od

25. 1. 2023 do 31. 12. 2032 a pevnou úrokovou sazbou 1,62 % p. a.

Uzavření smlouvy o přijetí úvěru schvaluje v souladu s § 85 písm. j) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, zastupitelstvo města.

Doporučujeme zastupitelstvu města rozhodnout o uzavření smlouvy o přijetí účelového úvěru ve výši 20 mil. Kč od Československé obchodní banky, a.s, se sídlem Xxxxxxxx 000/000, 000 00 Xxxxx 0, IČ: 00001350,

s čerpáním do 31. 12. 2022, splácením pravidelných rovnoměrných

měsíčních splátek ve výši 166 700 Kč od ledna 2023 do prosince 2032 a pevnou úrokovou sazbou 1,62 % p. a.

Přílohy:

- Nabídka ČSOB

- Návrh smlouvy o úvěru

- Rozpis čerpání a splácení úvěru

- Seznam bytů k rekonstrukci

- Informace k pronájmu zrekonstruovanjch bytů

Nabídka financování

pro město Jablonec nad Nisou

• Účelový úvěr

Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy.

Tento dokument obsahuje informace, které jsou majetkem Československé obchodní banky, a. s., a nelze je tedy sdělovat třetím osobám bez předchozího souhlasu Československé obchodní banky, a. s.

březen /2021

NABÍDKA FINANCOVÁNÍ

Klient Statutární město Jablonec nad Nisou

Banka Československá obchodní banka, a. s.

Druh úvěru Účelový

Účel Financování rekonstrukce bytových jednotek města

Měna CZK

Limit úvěru 20 mil. Kč

Datum konečné

splatnosti Varianta 1/ 3/2032 (splatnost 10 let od konce období čerpání)

Varianta 2/ 12/2032 (splatnost 10 let od konce období čerpání)

Čerpání a úročení

v době čerpání

Varianta 1/ čerpání do 31.3.2022

- Účelové - na základě dokladů předložených bance spojených

s náklady na realizaci rekonstrukce objektu

V období čerpání úvěru pohyblivá úroková sazba CZK na bázi

1M PRIBOR (aktuálně 0,31 %) + marže 0,2 % p. a.

Varianta 2/ čerpání do 31.12.2022

- Účelové - na základě dokladů předložených bance spojených

s náklady na realizaci rekonstrukce objektu

V období čerpání úvěru pohyblivá úroková sazba CZK na bázi

1M PRIBOR (aktuálně 0,31 %) + marže 0,2 % p. a.

Splácení Úrok: měsíční splácení úroku od 25.04.2021 (dle data podpisu smlouvy)

Jistina: měsíční lineární splátka jistiny dle varianty

Varianta 1/ splácení od 25.4.2022

Varianta 2/ splácení od 25.1.2023

Úrokové období 1 měsíc. Výpočet úroků se provádí na bázi rok o 360 dnech a měsíc

o skutečném počtu kalendářních dnů.

Úročení a výše splátky

Výše úvěru 20.000.000,- Kč

Splatnost úvěru 10 let od 1.splátky jistiny

Varianta 1/ Fixní úroková sazba 1,45 % p.a.

do 31.03.2032 (do konce splatnosti)

měsíční lineární splátka jistiny od 25.04.2022 ve výši 166 700 Kč (poslední splátka ve výši 162 700 Kč)

Podpis smlouvy do 28.4.2021

Varianta 2/ Fixní úroková sazba 1,62 % p.a.

do 31.12.2032 (do konce splatnosti)

měsíční lineární splátka jistiny od 25.01.2023 ve výši 166 700 Kč (poslední splátka ve výši 162 700 Kč)

Podpis smlouvy do 13.4.2021

Poplatek za

vyhodnocení žádosti o úvěr

Poplatek za

poskytnutí úvěru

Poplatek za správu úvěru

Není účtován Není účtován

Není účtován

Zajištění Bez zajištění

Poplatek za rezervaci

zdrojů

Není účtován

Podmínka před uzavřením smlouvy:

Podmínka pro zahájení čerpání:

Předčasná splátka úvěru:

Předložení originálu, popř. výpisu ze zápisu z jednání zastupitelstva (nebo notářsky ověřené kopie), ze kterého je zřejmé, že nadpoloviční většina všech členů zastupitelstva schválila přijetí úvěru a způsob jeho splácení

Předložení dokladů spojených s náklady na realizaci rekonstrukce bytových jednotek města

Mimořádné splátky po dohodě s bankou

Platnost nabídky Nabídka je ze strany ČSOB cenově závazná a je platná do 13.4.2021 v případě Varianty 2 a do 28.4.2021 v případě Varianty 1. Poskytnutí úvěru podléhá schválení interními orgány ČSOB a.s.

Důvěrnost Podmínky této nabídky jsou přísně důvěrné a nesmějí být sdělovány třetí straně bez předchozího písemného souhlasu Banky.

Ing. R M – Firemní bankéř II, pobočka ČSOB Komenského 802/17, 466 29 Jablonec nad Nisou

Tel.: , e-mail:

NÁVRH SMLOUVY

Československá obchodní banka, a. s.

se sídlem: Xxxxxxxx 000/000, 000 00 Xxxxx 0

IČO: 00001350

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka BXXXVI 46 („Banka“)

za Banku: H H Firemní bankéř Mikro II RM , firemní bankéř

Pobočka: FIB Liberec - 1. máje, 1. máje 79/18, 461 78, Liberec a

Statutární město Jablonec nad Nisou

se sídlem: Xxxxxx xxxxxxx 0000/00, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, 00000

IČO: 00262340

(„Klient“)

za Klienta: Xxxx Xxxxxxxx, primátor

(Banka a Klient společně též „Smluvní strany“) uzavírají

podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění („Občanský zákoník“), tuto

Smlouvu o úvěru č. 2021003532

(„Smlouva“).

Součástí Smlouvy jsou Úvěrové obchodní podmínky ČSOB ze dne 1.7.2020 („ÚOP“), které tvoří Přílohu č. 2 Smlouvy. Odchylná ustanovení Smlouvy mají přednost před zněním ÚOP. Klient byl s ÚOP seznámen, rozumí jim a s jejich zněním souhlasí. Klient bere na vědomí, že nesplnění povinností uvedených v ÚOP má stejné právní následky jako nesplnění povinností vyplývajících ze Smlouvy.

Informativní přehled základních parametrů Úvěru:

Výše a měna: 20 000 000 Kč

Účel: Rekonstrukce nemovitosti

Typ úvěru: účelový

Úroková sazba: v období čerpání součet 1-měsíční PRIBOR a marže (přirážky) v pevné výši 0,20 % p.a. a v období splácení fixní úroková sazba ve výši 1,62 % p.a.

Období čerpání: do dne 29.12.2022

Splatnost: do dne 27.12.2032

Článek I. Úvěr a čerpání

1) Banka se zavazuje poskytovat Klientovi peněžní prostředky z úvěru podle Smlouvy („Úvěr“) do výše 20 000 000 Kč („Úvěrový limit“) na financování oprav a rekonstrukci bytových jednotek ve vlastnictví Statutárního města Jablonec nad Nisou, se sídlem: Xxxxxx xxxxxxx 0000/00, Xxxxxxxx xxx Xxxxx, 00000, IČO: 00262340 („Účel“, „Projekt“).

2) Klient se zavazuje poskytnuté peněžní prostředky vrátit a zaplatit z nich úroky.

3) Úvěr může být čerpán v období od prvního pracovního dne následujícího po dni uzavření

Smlouvy do dne 29.12.2022 (včetně) („Období čerpání“), pokud:

a) Banka obdržela nejpozději 2 pracovní dny před požadovaným dnem čerpání žádost

o čerpání,

b) Klient plní vůči Bance řádně a včas své povinnosti převzaté Xxxxxxxx a/nebo

v souvislosti se Smlouvou,

c) jsou splněny obecné podmínky čerpání uvedené v ÚOP,

d) Klient Bance předložil stavební povolení / ohlášení nebo jiné příslušné schválení pro konkrétní investiční akci v rámci Projektu,

e) Klient Xxxxx předložil smlouvu/smlouvy o dílo s xxx. cenou díla dle zadávací dokumentace na konkrétní investiční akci, uzavřenou s příslušným dodavatelem a výpis z katastru nemovitostí prokazující, že je město uvedeno jako vlastník předmětu financování,

f) Klient Bance doložil rozpočet stavby (propočet nákladů) včetně časového a finančního

harmonogramu,

g) Klient předložil Bance originál, příp. notářsky ověřenou kopii zápisu z ustavujícího zasedání obecního zastupitelstva včetně zápisu o volbě primátora a jeho zástupce,

h) Banka obdržela prohlášení Klienta, ze kterého bude vyplývat, že financované stavební práce nebudou ani částečně sloužit pro ekonomickou činnost města (osvobozenou nebo zdanitelnou) a město tedy nebude v souvislosti s předmětnou investicí uplatňovat nárok na odpočet DPH,

i) Klient předložil Bance originál, popř. výpis ze zápisu z jednání obecního zastupitelstva (nebo úředně ověřenou kopii), ze kterého je zřejmé, že nadpoloviční většina členů zastupitelstva schválila realizaci Projektu, jeho financování a způsob jeho zajištění a splácení,

j) Banka obdržela prohlášení Klienta o bezdlužnosti vůči České správě sociálního zabezpečení a zdravotním pojišťovnám, ne starší než 2 měsíce od podpisu Smlouvy.

4) Banka pro Klienta vede účet č. 111204508/0300 v Kč („Účet“).

5) Banka Klientovi poskytne Úvěr převody příslušných částek z úvěrového účtu na:

a) Účet v případě čerpání Úvěru za účelem:

(i) proplacení 5 či více faktur (účtů apod.) v nejvyšší souhrnné výši (protihodnotě) 50 000 Kč, po doložení Klientem neuhrazených faktur (včetně zálohových), účtů apod. a po předložení příkazu (v písemné formě) k jejich úhradě z Účtu na účet příslušného dodavatele / prodávajícího, nebo

(ii) úhrady dluhu (faktury, účtu) v jiné měně, než je měna Úvěrového limitu, po doložení Klientem neuhrazených faktur (včetně zálohových), účtů apod. a po předložení příkazu (v písemné formě) k úhradě z jakéhokoliv platebního účtu Klienta vedeného Bankou na účet příslušného dodavatele / prodávajícího, nebo

(iii) úhrady DPH, po doložení faktur (včetně zálohových), účtů apod., pokud je financování poskytováno včetně DPH a uplatní se „přenesená daňová povinnost“ ve smyslu přísl. právních předpisů,

(iv) refundace částek již Klientem uhrazených v souladu s Účelem, po doložení faktur (včetně zálohových), účtů apod. a prokázání, že tyto faktury, účty apod. byly Klientem příslušnému dodavateli / prodávajícímu plně uhrazeny; refundace je možná (i) pouze v případě částek (faktur, účtů apod.) uhrazených nad sjednaný podíl vlastních zdrojů Klienta na financování a (ii) jen u faktur (účtů apod.) vystavených a uhrazených ne dříve než 6 měsíců před uzavřením Smlouvy,

b) účet příslušného dodavatele / prodávajícího po doložení faktur (včetně zálohových), účtů

apod. v ostatních případech,

vždy nejvíce do výše předmětného dluhu vůči dodavateli / prodávajícímu včetně DPH sníženého o již uhrazené zálohy (netýká se refundace), přičemž zálohové faktury lze uhradit pouze do souhrnné výše 10 000 000 Kč..

6) Banka bude vystavovat výpisy z úvěrového účtu a zasílat je Klientovi.

Článek II.

Úroky a poplatky

1) V období ode dne prvního čerpání Úvěru do posledního dne Období čerpání je Úvěr úročen pohyblivou úrokovou sazbou s přechodnou fixací, která je součtem 1-měsíční PRIBOR a marže (přirážky) v pevné výši 0,20 % p.a. s tím, že je-li 1-měsíční PRIBOR menší než nula, použije se pro výpočet úrokové sazby PRIBOR v hodnotě nula.

2) Úroková sazba stanovená výše sjednaným způsobem je platná vždy pro příslušné období fixace.

3) První období fixace v rámci Období čerpání začíná v první pracovní den následující po dni

uzavření Smlouvy a skončí v nejbližší následující 24. den kalendářního měsíce.

4) V první den po skončení prvního období fixace v rámci Období čerpání počíná běh dalších období fixace v rámci Období čerpání, začínajících vždy v první den po skončení předcházejícího období fixace a končících vždy 24. den následujícího kalendářního měsíce.

5) Připadne-li první den období fixace na jiný než pracovní den, prodlužuje se trvání dosavadního období fixace mimořádně do dne předcházejícího nejbližšímu následujícímu pracovnímu dni.

6) Poslední období fixace v rámci Období čerpání skončí v poslední den Období čerpání.

7) V období ode dne následujícího po posledním dni Období čerpání do dne předcházejícímu dni, kdy má být Úvěr podle Xxxxxxx plně splacen, bude Úvěr úročen fixní úrokovou sazbou ve výši 1,62 % p.a.

8) Je-li Klient v prodlení se splácením trvajícím po dni, kdy má být Úvěr podle Xxxxxxx plně splacen, období, po které je Úvěr úročen, pokračuje a trvá do úplného splacení všech dluhů Klienta vyplývajících ze Smlouvy.

9) Úrok z Úvěru je splatný vždy (i) v 25. den každého kalendářního měsíce a (ii) v den, kdy má být Úvěr podle Xxxxxxx plně splacen.

10) Klient se zavazuje zaplatit Bance za nečerpání Úvěru v plné výši Úvěrového limitu jednorázový poplatek ve výši 1 % z nevyčerpané částky Úvěrového limitu. Tento poplatek je splatný do 5 pracovních dnů od posledního dne Období čerpání.

11) Z každé splatné a nezaplacené částky podle Xxxxxxx (kromě úroku) se Klient zavazuje zaplatit Bance úrok z prodlení ve výši 20 % p.a. V případě, že právní předpis závazně stanoví jinou (nižší) sazbu úroku z prodlení, zavazuje se Klient zaplatit Bance úrok z prodlení pouze ve výši stanovené právním předpisem upravujícím úroky z prodlení.

Článek III. Splácení

1) Klient je povinen splatit Úvěr v pravidelných splátkách ve výši 166 700 Kč splatných vždy v 25. den každého kalendářního měsíce. První splátka ve výši 166 700 Kč je splatná dne 25.1.2023 a poslední splátka ve výši 162 700 Kč je splatná dne 27.12.2032.

2) Klient je oprávněn předčasně splatit Úvěr i s úroky pouze (i) po předchozí písemné dohodě s Bankou, která bude uzavřena na základě závazného písemného požadavku Klienta předloženého Bance nejpozději 10 pracovních dní před požadovaným termínem mimořádné splátky s uvedením výše a data mimořádné splátky, a (ii) k datu splatnosti úroků z Úvěru.

Článek IV. Zajištění

1) Dluhy ze Smlouvy či se Smlouvou související nebudou zajištěny.

Článek V. Prohlášení

1) Klient Bance prohlašuje ke dni uzavření Smlouvy, že:

a) jeho prohlášení obsažená v Příloze č. 1 Smlouvy jsou aktuální, pravdivá a úplná,

b) řádně uzavřel Smlouvu, je plně oprávněn plnit veškeré své závazky ze Smlouvy a transakce zamýšlené Smlouvou a obdržel veškerá povolení, souhlasy, vyjádření, registrace vnitřní či vnější povahy, které jsou k tomu nezbytné,

c) uzavření Smlouvy a plnění jeho závazků z ní není v rozporu s (i) jakoukoliv smlouvou či jinou právní skutečností, na základě níž má Klient jakékoli povinnosti, (ii) jeho zakladatelským právním jednáním, statutem nebo jiným organizačním dokumentem (je-li Klient právnickou osobou), nebo (iii) právním předpisem či soudním, rozhodčím či správním rozhodnutím týkajícím se Klienta nebo jakéhokoli jeho majetku,

x) Xxxxxxx souvisí s jeho vlastním podnikáním nebo s jeho jinými ekonomickými aktivitami, má sám nebo prostřednictvím svých poradců dostatečné znalosti a zkušenosti posoudit a pochopit obsah Xxxxxxx a před jejím uzavřením obsah Xxxxxxx posoudil a plně pochopil a zvážil veškeré okolnosti a důsledky související s jejím uzavřením,

e) při jednání o uzavření Smlouvy mu byly sděleny všechny skutkové a právní okolnosti tak, aby se Klient mohl přesvědčit o možnosti uzavřít platnou Smlouvu a aby byl Xxxxxxxxx zřejmý zájem Banky Smlouvu uzavřít,

f) má k uzavření Smlouvy na dobu uvedenou ve Smlouvě vážné důvody spočívající

v optimalizaci financování svých potřeb,

g) je právnickou osobou uvedenou v § 2 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, v platném znění („Zákon o registru smluv“) a že na Smlouvu se vztahuje povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv.

Článek VI. Xxxxxxx

1) Klient se zavazuje, že od uzavření Smlouvy do zániku veškerých existujících, budoucích či

podmíněných dluhů ze Smlouvy:

a) bude plnit závazky obsažené v ÚOP,

b) bude předkládat Bance dokumenty a výkazy v následujícím rozsahu a lhůtách:

(i) konečný výkaz pro hodnocení plnění rozpočtu územních samosprávných celků a dobrovolných svazků obcí (FIN 2-12 M) za uplynulé účetní období do 30.6. následujícího roku a konečnou rozvahu Klienta (Úč OÚPO 3-02) včetně přílohy (Úč OÚPO 5-02) za uplynulé účetní období do 30.6. následujícího roku,

(ii) schválený rozpočet na další rok (popřípadě rozpočtové provizorium) do 30 dnů po

jeho schválení zastupitelstvem Klienta,

c) uveřejní prostřednictvím registru smluv Smlouvu bez zbytečného odkladu po uzavření Smlouvy v rozsahu nezbytném pro splnění povinnosti stanovené Zákonem o registru smluv. Klient přitom znečitelní veškeré osobní údaje (včetně kontaktních údajů, podpisů či podpisových vzorů) osob zastupujících Banku a čísla bankovních účtů, jakož i jakékoli jiné informace, o jejichž znečitelnění Banka požádá Klienta, pokud to Zákon o registru smluv u takových informací umožňuje.

Článek VII.

Případy porušení

1) Případy porušení („Případ porušení“) jsou:

a) porušení stanovená v ÚOP,

b) podíl výše čistého provozního výsledku, kterým je rozdíl mezi výší opakujících se příjmů (daňové příjmy – druh příjmu 1XXX, příjmy z vlastní činnosti – druh příjmu 211X, odvody přebytků organizací s přímým vztahem – druh příjmu 212X, příjmy z pronájmu majetku – druh příjmu 213X, příjmy z úroků a realizace finančního majetku – druh příjmu 214X a neinvestičních přijatých dotací – druh příjmu 411X a 412X) a výší opakujících se výdajů (běžné výdaje – druh výdaje 5XXX s výjimkou převodů vlastním rezervním fondům – druh výdaje 5344, převodů vlastním rozpočtovým účtům – druh výdaje 5345, ostatním převodům vlastním fondům – druh výdaje 5349 a ostatních neinvestičních výdajů – druh výdaje 59XX) k výši dluhové služby (splátky krátkodobých vydaných dluhopisů a přijatých krátkodobých zapůjčených prostředků, splátek dlouhodobých vydaných dluhopisů a dlouhodobých zapůjčených prostředků), to vše dle Výkazu pro hodnocení plnění rozpočtu územních samosprávných celků, regionálních rad a dobrovolných svazků obcí (ÚFIS-50M), vyjádřený v procentech, poklesne pod hodnotu 110 %, přičemž rozhodným dnem je vždy poslední den příslušného kalendářního roku,

c) vznik úvěrového či jiného obdobného vztahu (včetně zbožového úvěru či zápůjčky) mezi Klientem jako osobou přijímající prostředky a třetí osobou bez předchozího písemného oznámení Bance,

d) Bance nebyl do 30.6.2023 předložen konečný kolaudační souhlas (již po ukončení příp. předchozího předčasného užívání či zkušebního provozu) k Projektu.

2) Nastal-li Případ porušení, Banka je oprávněna, vedle opatření obsažených v ÚOP, oznámením odeslaným Klientovi:

a) požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 10 000 Kč, a to v případě, že jde o Případ porušení spočívající v tom, že Klient porušil jeden či více svých závazků ze Xxxxxxx nebo z ÚOP. Klient je povinen Bance tuto smluvní pokutu zaplatit do 7 dnů od doručení písemné výzvy k jejímu uhrazení. Ustanovením o smluvní pokutě není dotčeno právo Banky na náhradu škody v plné výši včetně práva na náhradu škody nad rámec smluvní pokuty.

Článek VIII. Závěrečná ustanovení

1) Smlouva může být uzavřena v listinné či v elektronické podobě. V elektronické podobě může být Smlouva uzavřena, pokud Klient:

a) podepíše Smlouvu biometrickým podpisem. Biometrický podpis je vlastnoruční podpis učiněný na elektronickém tabletu, který zachycuje dynamiku podpisu a jeho charakteristické rysy, jež do něj promítne podepisující osoba. Tyto údaje jsou následně zpracovány tak, že k nim Banka nemá přístup, a je možné je využít pouze v případě písmoznaleckého přezkumu biometrického podpisu. Banka může Smlouvu v elektronické podobě podepsat připojením naskenovaného podpisu oprávněného zástupce Banky, biometrickým podpisem či jiným podpisem. Banka následně opatří dokumentaci kvalifikovanou elektronickou pečetí a elektronickým časovým razítkem a zašle ji Klientovi do jeho elektronického bankovnictví; nebo

b) uzavřel s Bankou Smlouvu o využívání služby ČSOB CEB („CEB smlouva“). Smlouvu je pak možné podepsat způsobem sjednaným mezi Smluvními stranami pro podpis Dokumentů (jak jsou tyto definovány v CEB smlouvě).

2) Smlouva je platná dnem jejího uzavření. Účinnosti nabývá dnem jejího uveřejnění v registru smluv. Smlouva může být měněna pouze písemně, a to právním jednáním v listinné podobě nebo v elektronické podobě.

3) V případě neplatnosti, neúčinnosti či zdánlivosti jednotlivých ustanovení Smlouvy nejsou dotčena její ostatní ustanovení. Smluvní strany jsou neodkladně povinny učinit veškeré kroky nezbytné k nahrazení takového neplatného, neúčinného nebo zdánlivého ustanovení jiným ustanovením, které je platné, účinné a vymahatelné a odpovídá účelu nahrazovaného ustanovení i celé Smlouvy.

4) V právních vztazích založených Smlouvou se nepřihlíží k zavedené praxi či zvyklostem Smluvních stran a obchodním zvyklostem.

5) Nastane-li Případ porušení, je Banka oprávněna svá práva a povinnosti dle Smlouvy postoupit či převést (a to i formou postoupení Smlouvy) v celém jejich rozsahu, nebo zčásti, na jinou osobu, a Klient pro takový případ souhlasí s poskytnutím informací (bankovního tajemství) vyplývajících ze Smlouvy takové osobě. Jinak je Banka oprávněna svá práva a povinnosti dle Xxxxxxx postoupit či převést na jinou osobu pouze s předchozím souhlasem Klienta, přičemž tento souhlas nebude Klientem bezdůvodně odepřen či zdržen.

6) Bez předchozího písemného souhlasu Banky nesmí Klient jakkoli převést jakékoli své dluhy či pohledávky ze Smlouvy či se Smlouvou související, ani Xxxxxxx postoupit.

7) Banka je oprávněna jednostranně započíst své splatné i nesplatné pohledávky za Klientem na jakékoliv splatné i nesplatné pohledávky Klienta za Bankou (včetně pohledávek vzniklých v souvislosti s vedením účtů a jednorázových vkladů u Banky).

8) Klient není oprávněn jednostranně započíst jakékoliv své pohledávky za Bankou.

9) Ustanovení Smlouvy představují úplná ujednání mezi Smluvními stranami a nahrazují veškerá předchozí ústní nebo písemná ujednání související s předmětem Smlouvy. Součástí Xxxxxxx jsou všechny její přílohy. Žádná Smluvní strana se nemůže dovolávat jakékoli dohody či ujednání neuvedeného výslovně ve Smlouvě.

10) Smluvní strany na sebe přebírají nebezpečí změny okolností ve smyslu § 1765 odst. 2 Občanského zákoníku.

11) Jakékoli vzdání se práva z porušení Xxxxxxx či prodloužení jakékoli lhůty podle Xxxxxxx musí být písemné a je omezeno na skutečnosti v tomto vzdání se či prodloužení výslovně uvedené. Neuplatnění jakéhokoli práva ze Smlouvy není vzdáním se tohoto práva. Jakékoli ukončení Smlouvy má účinky pouze do budoucna.

12) Smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž každá Smluvní strana obdržela 1.

13) Xxxxxxx a veškeré mimosmluvní závazky s ní související se řídí českým právem.

V příloze:

Příloha č. 1 - Prohlášení o vzájemných vazbách k jiným subjektům a doplňující informace Příloha č. 2 - ÚOP

V Jablonci nad Nisou dne 8. 4. 2021

Československá obchodní banka, a. s.

H M

, Firemní bankéř Mikro II

, firemní bankéř

Statutární město Jablonec nad Nisou

Xxxx Xxxxxxxx, primátor

Banka Klient

Ověření podpisu/totožnosti:

Zastupitelstvo rozhodlo o uzavření Smlouvy na svém zasedání dne 18.3.2021. Klient tímto prohlášením ve smyslu ustanovení § 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) ve znění změn a doplňků potvrzuje, že byly splněny podmínky požadované právními předpisy pro platné přijetí úvěru dle Xxxxxxx.

Klient

Ověření podpisu/totožnosti:

Úvěrové obchodní podmínky ČSOB

(„ÚOP“)

Úvodní ustanovení

1. ÚOP vydává Československá obchodní banka, a. s., se sídlem: Raxxxxxx 000/000, Xxxxx 0, PSČ 150 57, IČO: 000 01 350, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka B XXXVI 46 („Banka“).

2. ÚOP jsou součástí smlouvy o poskytnutí příslušného bankovního produktu („Smlouva“), uzavřené mezi Bankou a Klientem.

3. Nestanoví-li ÚOP jinak, termíny definované ve Smlouvě mají stejný význam i v ÚOP; bankovní záruka, akreditiv a jiný platební či zajišťovací instrument dále jen „Instrument“.

Úvěr / Limit a čerpání

4. Obecné podmínky čerpání podle ÚOP jsou splněny, pokud:

a) byla Smlouva ze strany Klienta řádně podepsána a Banka obdržela všechny smluvně dohodnuté podklady a dokumenty,

b) byly zaplaceny veškeré Smlouvou stanovené poplatky v dohodnutých dnech

splatnosti a

c) byl doložen vznik zajištění a věcných práv v souladu se zákonem a Smlouvou.

5. Je-li ve Smlouvě sjednáno účelové čerpání Úvěru či Limitu, může být čerpání pouze v souladu s účelem dohodnutým ve Smlouvě. Banka je oprávněna posuzovat účelovost každého dílčího čerpání Úvěru a Limitu a může odmítnout každé čerpání, které nebude řádně doloženo nebo kde vzniknou pochybnosti o účelovosti požadovaného (či kteréhokoliv dřívějšího) čerpání dle Smlouvy.

6. V případě úmrtí Klienta - fyzické osoby, kterému byl poskytnut Úvěr nebo Limit, je Banka oprávněna čerpání Úvěru či Limitu zastavit.

Úroky a poplatky, splácení

7. Není-li možné stanovit pohyblivou úrokovou sazbu s přechodnou fixací, resp. pohyblivou úrokovou sazbu při úročení na bázi O/N *IBOR, resp. €STR v případě čerpání v EUR, podle Smlouvy z důvodu dočasného – krátkodobého neuvedení referenční úrokové sazby v informačních médiích, použije se úroková sazba s přechodnou fixací, která se skládá z průměru kotací (zjištěných Bankou) na mezibankovním peněžním trhu nejméně tří referenčních bank, a to vždy 2 pracovní dny před prvním dnem příslušného období fixace, resp. dílčího úvěrového období při úročení na bázi *IBOR, resp. vždy v příslušný den, kdy je Úvěr čerpán, při úročení na bázi O/N*IBOR, resp. €STR v případě čerpání v EUR (pro nepracovní dny bude použita sazba kotovaná pro nejbližší předcházející pracovní den), a marže (přirážky) v pevné výši sjednané ve Smlouvě. Není-li možné stanovit ani tímto způsobem úrokovou sazbu z důvodu nekotování na mezibankovním peněžním trhu, použije se úroková sazba s přechodnou fixací, resp. pohyblivá sazba, skládající se z úrokové sazby ve výši nákladů Banky na financování Úvěru z jakýchkoli jí rozumně vybraných zdrojů peněžních prostředků včetně nákladů na zajištění rizik a marže v pevné výši uvedené ve Smlouvě. Klient je povinen takto stanovené úroky Bance uhradit nebo předčasně splatit své dluhy z poskytnutého Úvěru, a to do 30 dnů ode dne doručení oznámení Banky o výši stanovené úrokové sazby (přičemž v případě předčasného splacení Úvěru pak pro období, než předčasné splacení nastane, platí úroková sazba stanovená kotací Banky). V případě, že by úroková sazba stanovená výše sjednaným způsobem byla menší než nula, použije se pro výpočet úročení podle Smlouvy úroková sazba v hodnotě nula.

8. Není-li možné stanovit pohyblivou úrokovou sazbu podle Smlouvy z důvodu, že (i) ve Smlouvě uvedená referenční úroková sazba („Příslušná referenční hodnota“) přestane být trvale či dlouhodobě (na dobu neurčitou) k dispozici, (ii) se stane protiprávním používat Příslušnou referenční hodnotu, (iii) podle názoru administrátora referenční hodnoty (jak je definován v nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/1011 ze dne 8. června 2016) se podstatným způsobem změní metodika pro výpočet Příslušné referenční hodnoty a/nebo (iv) centrální banka či jiný orgán dohledu nebo jimi nominovaný subjekt či pracovní skupina („Příslušný orgán“) oznámí, že Příslušná referenční hodnota již není reprezentativní, bude pro účely stanovení úrokové sazby Příslušná referenční hodnota nahrazena Náhradní referenční hodnotou (jak je definována níže) a použije se pohyblivá úroková sazba s přechodnou fixací, resp. pohyblivá úroková sazba při úročení na bázi O/N, která je součtem Náhradní referenční hodnoty upravené o vyrovnávací odchylku a marže v pevné výši uvedené ve Smlouvě, přičemž Klient je povinen takto stanovené úroky Bance uhradit nebo předčasně splatit své dluhy z poskytnutého Úvěru, a to do 30 dnů ode dne doručení oznámení Banky o výši takto stanovené úrokové sazby (v případě předčasného splacení Úvěru pak pro období, než předčasné splacení nastane, platí takto stanovená úroková sazba). V případě, že by úroková sazba stanovená výše sjednaným způsobem byla menší než nula, použije se pro výpočet úročení podle Smlouvy úroková sazba v hodnotě nula. Náhradní referenční hodnota („Náhradní referenční hodnota“) je referenční úroková sazba, (i) kterou za účelem nahrazení Příslušné referenční hodnoty doporučí Příslušný orgán nebo, (ii) nelze-li takto Náhradní referenční hodnotu stanovit, hodnota, která je obvykle považována za nástupce či náhradu Příslušné referenční hodnoty v souladu s převažující či vznikající tržní praxí u srovnatelných transakcí v téže měně nebo (iii) nelze-li ani takto Náhradní referenční hodnotu stanovit, referenční hodnota, která je Bankou vybrána coby nejsrovnatelnější s Příslušnou referenční hodnotou. Náhradní referenční hodnota bude upravena o případnou vyrovnávací odchylku s cílem v nejvyšší reálně možné míře vyloučit vznik ekonomického znevýhodnění či zvýhodnění Smluvních stran plynoucího z nahrazení Příslušné referenční hodnoty Náhradní referenční hodnotou. Touto vyrovnávací odchylkou bude (i) vyrovnávací odchylka doporučená Příslušným orgánem, nebo (ii) nelze-li ji takto stanovit, vyrovnávací odchylka obvykle používaná v souladu s převažující či vznikající tržní praxí u srovnatelných transakcí v téže měně, nebo (iii) nelze-li ji ani takto stanovit, vyrovnávací odchylka u transakcí s deriváty. Banka je oprávněna provést technické změny Smlouvy, které budou nezbytné pro použití Náhradní referenční hodnoty upravené o vyrovnávací odchylku, včetně změny délky úrokových období, doby a frekvence stanovení úrokových sazeb či data splatnosti úroků, a sdělí je bez zbytečného odkladu Klientovi společně s informací o tom, od kdy se Náhradní referenční hodnota a případné nezbytné změny Smlouvy použijí. Náhradní referenční hodnota i uvedené technické změny Smlouvy budou bez dalšího závazné pro Smluvní strany, aniž by s nimi musel Klient vyjádřit výslovný souhlas.

9. Jakoukoli peněžitou pohledávku Banky ze Smlouvy či se Smlouvou související je Banka oprávněna ode dne její splatnosti inkasovat z účtu či účtů Klienta, uvedených ve Smlouvě. Klient je povinen zajistit, aby byl na tomto účtu/těchto účtech dostatek peněžních prostředků k tomuto inkasu. Nepostačuje-li zůstatek na tomto účtu/těchto účtech k tomuto inkasu, je Banka oprávněna inkasovat dlužnou částku z jakéhokoli jiného účtu Klienta, vedeného u Banky.

10. Inkasuje-li (nebo obdrží-li jinak) Banka v souvislosti se Smlouvou jakoukoli platbu, která nepostačuje k plné úhradě dlužné částky podle Smlouvy, Banka stanoví, na úhradu jaké dlužné částky podle Smlouvy či její části se tato platba použije.

11. Z každé splatné a nezaplacené částky podle Smlouvy (kromě úroku) se Klient zavazuje zaplatit Bance úrok z prodlení ve výši sjednané ve Smlouvě. Splátky jistiny Úvěru po dni splatnosti budou nadále úročeny úrokovou sazbou sjednanou ve Smlouvě a k ní navíc sjednanou sazbou úroku z prodlení. Pohledávky vyplývající z Limitů a Instrumentů, poplatky a jiné částky neuhrazené ve dnech splatnosti budou úročeny jen sazbou úroku z prodlení. Úrok z neuhrazené jistiny v prodlení i úrok z prodlení je splatný ihned.

12. Výpočet veškerých úroků podle Smlouvy (včetně úroku z prodlení) provádí Banka na základě roku o 360 dnech (365 dnů pro GBP) a měsících o skutečném počtu kalendářních dnů (v případě anuitních splátek o 30 dnech).

13. Sazbou *IBOR v ujednání Smlouvy o úročení (používá-li Smlouva *IBOR) je referenční úroková sazba mezibankovního peněžního trhu pro příslušnou měnu (PRIBOR v případě Kč, EURIBOR u dluhů v EUR, resp. LIBOR u dluhů v USD, GBP, CHF, příp. dalších měnách) ve výši uvedené pro příslušné časové období v informační síti REUTERS, popřípadě v jiných informačních mediích, a to vždy 2 pracovní dny před prvním dnem příslušného dílčího úvěrového období, období fixace či jiného časového období (jak jsou tato období sjednána ve Smlouvě) při úročení na bázi *IBOR, resp. vždy v příslušný den, kdy je Úvěr čerpán (pro nepracovní dny v České republice anebo na příslušném zahraničním trhu bude použita sazba vyhlášená pro nejbližší předcházející pracovní den) při úročení na bázi O/N*IBOR. Sazbou

€STR v ujednání Smlouvy o úročení (používá-li Smlouva €STR) je 1-denní referenční (O/N = overnight) úroková sazba mezibankovního peněžního trhu pro měnu EUR vypočtená Evropskou centrální bankou („ECB“) (nebo jakoukoli jinou entitou, která převzala správu této sazby) ve výši uvedené v informační síti REUTERS (na příslušné obrazovce nejpozději v 09:00 středoevropského času), vždy v příslušný den, kdy je vyčerpána jakákoli část Úvěrového limitu (pro nepracovní dny v ČR a pro nebankovní dny ECB bude použita sazba vyhlášená pro nejbližší předcházející pracovní / bankovní den).

14. Nestanoví-li Smlouva jinak, je Klient oprávněn předčasně splatit peněžní prostředky z Úvěru pouze po předchozí písemné dohodě s Bankou a po zaplacení poplatku, sjednaného v takové dohodě s tím, že jakékoli předčasně splacené peněžní prostředky z Úvěru nemohou být znovu čerpány.

15. Přepočet jedné měny do jiné měny provádí Banka kurzem podle kurzovního lístku Banky platného v okamžik provedení příslušného přepočtu měn.

Závazky

16. Klient se zavazuje, že od uzavření Smlouvy do zániku veškerých existujících, budoucích či podmíněných dluhů ze Smlouvy:

a) bude mít k dispozici veškerá vyjádření, povolení a jiná rozhodnutí, nezbytná k provozování činnosti Klienta a učiní vše nezbytné, aby tato vyjádření, povolení či rozhodnutí byla platná a účinná a nebyla porušována,

b) zajistí, aby plnění závazků Klienta ze Smlouvy nebylo v rozporu s jinými povinnostmi Klienta, ať zákonnými nebo smluvními,

c) zajistí, aby údaje uvedené v Prohlášení o vzájemných vazbách k jiným subjektům a doplňující informace, jehož kopie tvoří Přílohu Smlouvy („Prohlášení“), byly pravdivé, aktuální a úplné, a informuje Banku písemnou formou neprodleně, nejpozději však do 14 dní poté o tom, že došlo ke změnám skutečností uvedených v Prohlášení,

d) zajistí rovné a spravedlivé postavení Banky vůči ostatním svým věřitelům, neupřednostněným ze zákona, zejména neupřednostní platby ve prospěch ostatních svých věřitelů před placením dluhů Bance a neposkytne žádnému z věřitelů výhodnější práva (včetně zajištění), než byla poskytnuta Bance podle Smlouvy,

e) použije peněžní prostředky čerpané podle Smlouvy, resp. bude čerpat Limit pouze k účelu uvedenému ve Smlouvě, nikdy však na financování politických stran, nezákonných nebo společensky nepřijatelných činností (např. provoz kasin, heren, výroba či obchodování s omamnými a psychotropními látkami, zbraněmi, municí, vojenskou výzbrojí a výstrojí a souvisejícími technologiemi),

f) bude Banku písemně informovat o zastavení svého majetku nebo jeho části nebo o tom, že umožnil vznik jakéhokoli věcného práva, opce či jiného práva třetí osoby či sjednal smluvní ujednání, které by mohlo vést k takovémuto zatížení jeho majetku, a to neprodleně, nejpozději však do 14 dní poté,

g) bude udržovat svůj majetek řádně pojištěn,

h) bude Banku neprodleně informovat písemnou formou o skutečnostech ohrožujících plnění smluvních závazků Klienta, zejména o soudních, rozhodčích či jiných řízeních, jejichž výsledky mají nebo by mohly mít nepříznivý vliv na jeho finanční a majetkovou situaci nebo na jeho schopnost řádně dostát platebním závazkům ze Smlouvy; také bude Banku písemně informovat o každé Změně a jakékoli další změně, která může mít nepříznivý vliv na jeho finanční a majetkovou situaci nebo na jeho schopnost řádně dostát platebním závazkům ze Smlouvy, a to v časovém předstihu, je-li Klientovi tato změna předem známa; Změnou („Změna“) se rozumí odštěpení některých organizačních částí Klienta, jakákoli přeměna Klienta, snížení nebo zvýšení základního kapitálu Klienta, převod závodu Klienta či jeho části, změna druhu podílů v Klientovi, změna druhů kmenových listů nebo akcií vydaných Klientem, změna předmětu činnosti Klienta, ukončení podnikatelské činnosti Klienta či její podstatné části, ztráta oprávnění k podnikatelské činnosti Klienta,

i) se dostaví na písemnou výzvu Banky do 30 dní od odeslání této výzvy k sepsání dohody (na náklady Klienta) ve formě notářského zápisu o uznání svého dluhu vůči Bance ze Smlouvy a/nebo v souvislosti se Smlouvou, se svolením k vykonatelnosti takto uznaného dluhu,

j) změní-li se jakkoli právní předpisy (včetně vydání nového právního předpisu), v důsledku čehož (i) Bance vznikly dodatečné nebo zvýšené náklady, (ii) došlo ke snížení míry návratnosti peněžních prostředků poskytnutých podle Smlouvy nebo

(iii) došlo ke snížení jakékoliv částky dlužné a splatné podle Smlouvy oproti stavu ke dni uzavření Smlouvy, zaplatí Bance odpovídající částku do 60 dnů ode dne doručení písemné výzvy Banky, specifikující tyto částky, nebo, v případě Úvěru, v téže lhůtě předčasně splatí veškeré dluhy ze Smlouvy a se Smlouvou související.

Případy porušení

17. Případem porušení je:

a) Porušení či nedodržení podmínek čerpání Úvěru nebo Limitu nebo otevření či vystavení Instrumentu podle Smlouvy.

b) Prodlení Klienta se splacením jakéhokoli dluhu vůči Bance či s plněním jakékoli povinnosti (ze Smlouvy či jiného právního jednání) trvající déle než 5 pracovních dnů.

c) Nepravdivost, neúplnost nebo nepřesnost jakéhokoli prohlášení učiněného Klientem ve Smlouvě či jiném právním jednání nebo dokumentu, souvisejícím se Smlouvou.

d) Porušení jakéhokoli závazku podle Smlouvy (včetně ÚOP); v případě závazku předkládat Bance dokumenty a výkazy pouze opakované porušení nebo porušení trvající déle než 20 dnů ode dne zaslání písemné výzvy Banky ke splnění tohoto závazku.

e) Zahájení exekuce, výkonu rozhodnutí či výkonu jakéhokoli zajištění vůči jakémukoli

majetku Klienta.

f) Zahájení insolvenčního řízení, či jiného řízení z důvodu platební nevůle, platební neschopnosti či předlužení, nebo rozhodnutí o likvidaci, a to vůči Klientovi, ovládající osobě Klienta či ovládané osobě Klienta, nebo osobě, jejíž dluhy Klient zajišťuje.

g) Prodlení Klienta s plněním zákonných či smluvních závazků vůči státu, zdravotní pojišťovně nebo vůči jakékoli bance.

h) Vznik skutečnosti či souhrnu skutečností, představujících podstatnou změnu podmínek, za nichž byla Smlouva uzavřena, a které dle odůvodněného stanoviska Banky mohou mít podstatný nepříznivý dopad na finanční a majetkovou situaci Klienta a jeho schopnost plnit závazky ze Smlouvy.

i) Vznik Změny, která může mít nepříznivý dopad na majetkovou a finanční situaci Klienta nebo na jeho schopnost řádně dostát závazkům vyplývajícím ze Smlouvy, bez předchozího písemného souhlasu Banky.

j) Klient nedoplnil zajištění dle Smlouvy ve lhůtě, kterou mu Banka určila, a způsobem, který Banka vyžaduje v souladu se Smlouvou.

k) Jakýkoli převod (včetně vyčlenění do svěřenského fondu) podstatné části majetku Klienta na třetí osobu (nejde-li o oběžná aktiva, převedená za podmínek obvyklých v obchodním styku).

l) Zastavení a/nebo zcizení podílu na Klientovi/akcií Klienta.

18. Nastal-li Případ porušení (jak je definován ve Smlouvě), Banka je oprávněna oznámením

odeslaným Klientovi:

a) omezit nebo zastavit čerpání peněžních prostředků z Úvěru nebo Limitu,

b) písemně prohlásit, že všechny peněžité dluhy Klienta vůči Bance z poskytnutého Úvěru nebo jakákoli jejich část jsou splatné v den uvedený v oznámení Banky, čímž se stávají v tento den splatnými a Klient je povinen je v tento den uhradit,

c) provést i před dnem splatnosti dluhů Klienta, jejichž řádné splacení je ohroženo, blokaci jakýchkoli účtů Klienta vedených Bankou (zejména neprovádět Klientovy platební příkazy a nevyplácet hotovost) a zůstatek a docházející úhrady použít na splacení peněžitých dluhů Klienta a/nebo k vytvoření peněžního krytí na vnitřním účtu Banky jako peněžité jistoty na úhradu v budoucnu splatných dluhů Klienta ze Smlouvy či se Smlouvou souvisejících, a/nebo

d) požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši a za podmínek sjednaných ve Smlouvě.

Doručování

19. Doručování:

a) písemnosti doručované poskytovatelem poštovních služeb zasílá Banka Klientovi na adresu bydliště či trvalého pobytu či sídla, uvedenou ve Smlouvě, popř. na jinou dohodnutou adresu; dohodnutou adresou nemůže být adresa pobočky Banky a PO BOX. Banka zasílá písemnosti jako obyčejnou zásilku, doporučené psaní nebo doporučené psaní s dodejkou,

b) bude-li písemnost poskytovatelem poštovních služeb vrácena jako nedoručitelná, účinky doručení nastávají v den, kdy je zásilka vrácena Bance. Účinky doručení nastávají i v případě, jestliže převzetí písemnosti Klient odmítne,

c) písemnosti určené pro Klienta, které nejsou doručovány poskytovatelem poštovních služeb, jsou v Bance oprávněni vyzvedávat Klient, resp. osoby, které Klient uvede ve zmocnění podepsaném před pracovníkem Banky, nebo osoby, které se prokážou plnou mocí s úředně ověřeným podpisem Klienta,

d) písemnosti Klienta jsou doručené, pouze byly-li doručeny na adresu pobočky Banky uvedené ve Smlouvě.

Závěrečná ustanovení

20. Neodsouhlasí-li Banka jinak, musí být veškeré dokumenty předkládané jí podle Smlouvy či

v souvislosti s ní v češtině nebo slovenštině, nebo úředně přeložené do češtiny.

21. Plná moc, zmocňující jakoukoli osobu jednat jménem Klienta vůči Bance podle Smlouvy musí

(i) vyhovovat požadovanému právnímu jednání, (ii) mít úředně ověřené podpisy, nebo být podepsána před pracovníkem Banky, a (iii) musí být doručena pobočce Banky, ve které má být příslušné právní jednání uskutečněno, nejméně 5 pracovních dní přede dnem tohoto právního jednání. Banka je též oprávněna odmítnout plnou moc (i) substituční a/nebo (ii) vystavenou/podepsanou za Klienta osobou, která nebyla dosud Bankou identifikována a/nebo

(iii) starší než tři měsíce od jejího vystavení a/nebo (iv) generální, tj. obecnou plnou moc bez specifikace konkrétního požadovaného právního jednání.

22. Banka je oprávněna vyžadovat úřední ověření podpisu na všech písemných právních jednáních, která nejsou činěna před zaměstnancem Banky.

23. ÚOP nabývají účinnosti dnem 1.7.2020.

Rozpis čerpání a splácení úvěru
Klient:	Statutární město Jablonec nad Nisou
Objem úvěru:	20 000 000,00
Doba čerpání:	21
Doba splácení:	120
Úroková sazba:	1,62
Způsob úročení:	Skutečný počet dní/360

Rok	Měsíc	Dní	Čerpání		Splácení		Zůstatek jistiny	Úrok. sazba	Úroky/měsíc	Úroky/rok	Úroky celkem	Splátky celkem
Rok	Měsíc	Dní	Den	Objem	Den	Objem	Zůstatek jistiny	Úrok. sazba	Úroky/měsíc	Úroky/rok	Úroky celkem	Splátky celkem
2022	leden	31			31		0,00		0,00	0,00	0,00	0,00
	únor	28			28		0,00		0,00			0,00
	březen	31			31		0,00		0,00			0,00
	duben	30			30		0,00		0,00			0,00
	květen	31			31		0,00		0,00			0,00
	červen	30			30		0,00		0,00			0,00
	červenec	31			31		0,00		0,00			0,00
	srpen	31			31		0,00		0,00			0,00
	září	30			30		0,00		0,00			0,00
	říjen	31			31		0,00		0,00			0,00
	listopad	30			30		0,00		0,00			0,00
	prosinec	31		20 000 000,00	31		20 000 000,00		0,00			0,00
2023	leden	31			31	166 700,00	19 833 300,00	1,620	27 892,50	313 279,46	313 279,46	194 592,50
	únor	28			28	166 700,00	19 666 600,00	1,620	24 982,46			191 682,46
	březen	31			31	166 700,00	19 499 900,00	1,620	27 427,41			194 127,41
	duben	30			30	166 700,00	19 333 200,00	1,620	26 317,36			193 017,36
	květen	31			31	166 700,00	19 166 500,00	1,620	26 962,31			193 662,31
	červen	30			30	166 700,00	18 999 800,00	1,620	25 867,27			192 567,27
	červenec	31			31	166 700,00	18 833 100,00	1,620	26 497,22			193 197,22
	srpen	31			31	166 700,00	18 666 400,00	1,620	26 264,67			192 964,67
	září	30			30	166 700,00	18 499 700,00	1,620	25 192,14			191 892,14
	říjen	31			31	166 700,00	18 333 000,00	1,620	25 799,58			192 499,58
	listopad	30			30	166 700,00	18 166 300,00	1,620	24 742,05			191 442,05
	prosinec	31			31	166 700,00	17 999 600,00	1,620	25 334,49			192 034,49
2024	leden	31			31	166 700,00	17 832 900,00	1,620	25 101,94	281 225,37	594 504,82	191 801,94
	únor	29			29	166 700,00	17 666 200,00	1,620	23 264,43			189 964,43
	březen	31			31	166 700,00	17 499 500,00	1,620	24 636,85			191 336,85
	duben	30			30	166 700,00	17 332 800,00	1,620	23 616,82			190 316,82
	květen	31			31	166 700,00	17 166 100,00	1,620	24 171,75			190 871,75
	červen	30			30	166 700,00	16 999 400,00	1,620	23 166,73			189 866,73
	červenec	31			31	166 700,00	16 832 700,00	1,620	23 706,66			190 406,66
	srpen	31			31	166 700,00	16 666 000,00	1,620	23 474,12			190 174,12
	září	30			30	166 700,00	16 499 300,00	1,620	22 491,60			189 191,60
	říjen	31			31	166 700,00	16 332 600,00	1,620	23 009,02			189 709,02
	listopad	30			30	166 700,00	16 165 900,00	1,620	22 041,51			188 741,51
	prosinec	31			31	166 700,00	15 999 200,00	1,620	22 543,93			189 243,93
2025	leden	31			31	166 700,00	15 832 500,00	1,620	22 311,38	247 566,32	842 071,14	189 011,38
	únor	28			28	166 700,00	15 665 800,00	1,620	19 941,45			186 641,45
	březen	31			31	166 700,00	15 499 100,00	1,620	21 846,29			188 546,29
	duben	30			30	166 700,00	15 332 400,00	1,620	20 916,28			187 616,28
	květen	31			31	166 700,00	15 165 700,00	1,620	21 381,20			188 081,20
	červen	30			30	166 700,00	14 999 000,00	1,620	20 466,19			187 166,19
	červenec	31			31	166 700,00	14 832 300,00	1,620	20 916,10			187 616,10
	srpen	31			31	166 700,00	14 665 600,00	1,620	20 683,56			187 383,56
	září	30			30	166 700,00	14 498 900,00	1,620	19 791,06			186 491,06
	říjen	31			31	166 700,00	14 332 200,00	1,620	20 218,46			186 918,46
	listopad	30			30	166 700,00	14 165 500,00	1,620	19 340,97			186 040,97
	prosinec	31			31	166 700,00	13 998 800,00	1,620	19 753,37			186 453,37
2026	leden	31			31	166 700,00	13 832 100,00	1,620	19 520,82	214 709,75	1 056 780,89	186 220,82
	únor	28			28	166 700,00	13 665 400,00	1,620	17 420,94			184 120,94
	březen	31			31	166 700,00	13 498 700,00	1,620	19 055,73			185 755,73
	duben	30			30	166 700,00	13 332 000,00	1,620	18 215,74			184 915,74
	květen	31			31	166 700,00	13 165 300,00	1,620	18 590,64			185 290,64
	červen	30			30	166 700,00	12 998 600,00	1,620	17 765,65			184 465,65
	červenec	31			31	166 700,00	12 831 900,00	1,620	18 125,55			184 825,55
	srpen	31			31	166 700,00	12 665 200,00	1,620	17 893,00			184 593,00
	září	30			30	166 700,00	12 498 500,00	1,620	17 090,52			183 790,52
	říjen	31			31	166 700,00	12 331 800,00	1,620	17 427,91			184 127,91
	listopad	30			30	166 700,00	12 165 100,00	1,620	16 640,43			183 340,43
	prosinec	31			31	166 700,00	11 998 400,00	1,620	16 962,81			183 662,81
2027	leden	31			31	166 700,00	11 831 700,00	1,620	16 730,27	181 853,18	1 238 634,06	183 430,27
	únor	28			28	166 700,00	11 665 000,00	1,620	14 900,44			181 600,44
	březen	31			31	166 700,00	11 498 300,00	1,620	16 265,17			182 965,17
	duben	30			30	166 700,00	11 331 600,00	1,620	15 515,20			182 215,20
	květen	31			31	166 700,00	11 164 900,00	1,620	15 800,08			182 500,08
	červen	30			30	166 700,00	10 998 200,00	1,620	15 065,11			181 765,11
	červenec	31			31	166 700,00	10 831 500,00	1,620	15 334,99			182 034,99
	srpen	31			31	166 700,00	10 664 800,00	1,620	15 102,44			181 802,44
	září	30			30	166 700,00	10 498 100,00	1,620	14 389,98			181 089,98
	říjen	31			31	166 700,00	10 331 400,00	1,620	14 637,35			181 337,35
	listopad	30			30	166 700,00	10 164 700,00	1,620	13 939,89			180 639,89
	prosinec	31			31	166 700,00	9 998 000,00	1,620	14 172,26			180 872,26
2028	leden	31			31	166 700,00	9 831 300,00	1,620	13 939,71	149 439,02	1 388 073,08	180 639,71
	únor	29			29	166 700,00	9 664 600,00	1,620	12 822,35			179 522,35
	březen	31			31	166 700,00	9 497 900,00	1,620	13 474,62			180 174,62
	duben	30			30	166 700,00	9 331 200,00	1,620	12 814,66			179 514,66
	květen	31			31	166 700,00	9 164 500,00	1,620	13 009,52			179 709,52
	červen	30			30	166 700,00	8 997 800,00	1,620	12 364,57			179 064,57
	červenec	31			31	166 700,00	8 831 100,00	1,620	12 544,43			179 244,43
	srpen	31			31	166 700,00	8 664 400,00	1,620	12 311,88			179 011,88
	září	30			30	166 700,00	8 497 700,00	1,620	11 689,44			178 389,44
	říjen	31			31	166 700,00	8 331 000,00	1,620	11 846,79			178 546,79
	listopad	30			30	166 700,00	8 164 300,00	1,620	11 239,35			177 939,35
	prosinec	31			31	166 700,00	7 997 600,00	1,620	11 381,70			178 081,70
2029	leden	31			31	166 700,00	7 830 900,00	1,620	11 149,15			177 849,15
2029	únor	28			28	166 700,00	7 664 200,00	1,620	9 859,43			176 559,43

0,00 0,00 0,00

2 000 400,00 313 279,46 2 313 679,46

2 000 400,00 281 225,37 2 281 625,37

	březen	31	31	166 700,00	7 497 500,00	1,620	10 684,06	116 140,04	1 504 213,11	177 384,06
	duben	30	30	166 700,00	7 330 800,00	1,620	10 114,12			176 814,12
	květen	31	31	166 700,00	7 164 100,00	1,620	10 218,96			176 918,96
	červen	30	30	166 700,00	6 997 400,00	1,620	9 664,03			176 364,03
	červenec	31	31	166 700,00	6 830 700,00	1,620	9 753,87			176 453,87
	srpen	31	31	166 700,00	6 664 000,00	1,620	9 521,33			176 221,33
	září	30	30	166 700,00	6 497 300,00	1,620	8 988,90			175 688,90
	říjen	31	31	166 700,00	6 330 600,00	1,620	9 056,23			175 756,23
	listopad	30	30	166 700,00	6 163 900,00	1,620	8 538,81			175 238,81
	prosinec	31	31	166 700,00	5 997 200,00	1,620	8 591,14			175 291,14
2030	leden	31	31	166 700,00	5 830 500,00	1,620	8 358,59	83 283,47	1 587 496,58	175 058,59
	únor	28	28	166 700,00	5 663 800,00	1,620	7 338,93			174 038,93
	březen	31	31	166 700,00	5 497 100,00	1,620	7 893,50			174 593,50
	duben	30	30	166 700,00	5 330 400,00	1,620	7 413,58			174 113,58
	květen	31	31	166 700,00	5 163 700,00	1,620	7 428,41			174 128,41
	červen	30	30	166 700,00	4 997 000,00	1,620	6 963,49			173 663,49
	červenec	31	31	166 700,00	4 830 300,00	1,620	6 963,31			173 663,31
	srpen	31	31	166 700,00	4 663 600,00	1,620	6 730,77			173 430,77
	září	30	30	166 700,00	4 496 900,00	1,620	6 288,36			172 988,36
	říjen	31	31	166 700,00	4 330 200,00	1,620	6 265,67			172 965,67
	listopad	30	30	166 700,00	4 163 500,00	1,620	5 838,27			172 538,27
	prosinec	31	31	166 700,00	3 996 800,00	1,620	5 800,58			172 500,58
2031	leden	31	31	166 700,00	3 830 100,00	1,620	5 568,03	50 426,90	1 637 923,48	172 268,03
	únor	28	28	166 700,00	3 663 400,00	1,620	4 818,42			171 518,42
	březen	31	31	166 700,00	3 496 700,00	1,620	5 102,94			171 802,94
	duben	30	30	166 700,00	3 330 000,00	1,620	4 713,04			171 413,04
	květen	31	31	166 700,00	3 163 300,00	1,620	4 637,85			171 337,85
	červen	30	30	166 700,00	2 996 600,00	1,620	4 262,95			170 962,95
	červenec	31	31	166 700,00	2 829 900,00	1,620	4 172,76			170 872,76
	srpen	31	31	166 700,00	2 663 200,00	1,620	3 940,21			170 640,21
	září	30	30	166 700,00	2 496 500,00	1,620	3 587,82			170 287,82
	říjen	31	31	166 700,00	2 329 800,00	1,620	3 475,12			170 175,12
	listopad	30	30	166 700,00	2 163 100,00	1,620	3 137,73			169 837,73
	prosinec	31	31	166 700,00	1 996 400,00	1,620	3 010,02			169 710,02
2032	leden	31	31	166 700,00	1 829 700,00	1,620	2 777,48	17 652,84	1 655 576,32	169 477,48
	únor	29	29	166 700,00	1 663 000,00	1,620	2 380,26			169 080,26
	březen	31	31	166 700,00	1 496 300,00	1,620	2 312,38			169 012,38
	duben	30	30	166 700,00	1 329 600,00	1,620	2 012,50			168 712,50
	květen	31	31	166 700,00	1 162 900,00	1,620	1 847,29			168 547,29
	červen	30	30	166 700,00	996 200,00	1,620	1 562,41			168 262,41
	červenec	31	31	166 700,00	829 500,00	1,620	1 382,20			168 082,20
	srpen	31	31	166 700,00	662 800,00	1,620	1 149,65			167 849,65
	září	30	30	166 700,00	496 100,00	1,620	887,28			167 587,28
	říjen	31	31	166 700,00	329 400,00	1,620	684,56			167 384,56
	listopad	30	30	166 700,00	162 700,00	1,620	437,19			167 137,19
	prosinec	31	31	162 700,00	0,00	1,620	219,65			162 919,65
2033	leden	31			0,00		0,00	0,00	1 655 576,32	0,00
	únor	28			0,00		0,00			0,00
	březen	31			0,00		0,00			0,00
	duben	30			0,00		0,00			0,00
	květen	31			0,00		0,00			0,00
	červen	30			0,00		0,00			0,00
	červenec	31			0,00		0,00			0,00
	srpen	31			0,00		0,00			0,00
	září	30			0,00		0,00			0,00
	říjen	31			0,00		0,00			0,00
	listopad	30			0,00		0,00			0,00
	prosinec	31			0,00		0,00			0,00

Seznam bytů, které je nutné opravit či rekonstruovat

	Adresa	číslo bytu	velikost bytu	m2	poslední nájemník	popis oprav	odhadovaná cena opravy	skutečná cena	nájemné 120 Kč/měsíc	nájemné za 1 rok	nájemné za 10 let
1	Lípová 9/3521	41	0+1	28,4	P. H.	celková rekonstrukce	300 000	292 901	3 408	40 896	408 960
2	Lípová 9/3521	19	0+1	28,4	R. R.	částečná oprava	50 000	43 133	3 408	40 896	408 960
3	Podhorská 5/510	1	1+2	102,7	P. B.	celková rekonstrukce	700 000		12 324	147 888	1 478 880
4	Kamenná 11/402	6	1+2	78,17	J. D.	celková rekonstrukce	500 000		9 140	109 680	1 096 800
5	Na Úbočí 21/4325	52	1+1	36,06	V. A.	celková oprava	200 000	234 433	4 327	51 924	519 240
6	Na Úbočí 21/4325	13	1+1	44,28	E. S.	celková oprava	200 000		4 987	59 844	598 440
7	Opletalova 31/2683	6	0+1	29,88	A. Ch.	celková rekonstrukce	200 000		3 586	43 027	430 272
8	P. Bezruče 54/2680	2	0+1	26,5	J. V.	celková rekonstrukce	500 000		3 180	38 160	381 600
9	Lidická 12/924	6	1+1	55,22	R. F.	celková rekonstrukce	825 000	510 531	6 626	79 512	795 120
10	Lidická 12/924	4	1+2	64,97	J. K.	celková rekonstrukce	975 000	558 508	7 796	93 552	935 520
11	Na Kopci 11/3056	12	1+1	44,2	B. P.	celková rekonstrukce	645 000		5 304	63 648	636 480
12	Na Kopci 13/3057	11	1+1	46,11	M. L.	celková rekonstrukce	645 000		5 533	66 396	663 960
13	Na Kopci 13/3057	9	1+1	44,39	M. H.	celková rekonstrukce	645 000		5 327	63 924	639 240
14	Na Kopci 13/3057	20	1+1	44,29	K. G.	celková rekonstrukce	645 000		5 315	63 780	637 800
15	Na Kopci 13/3057	2	1+1	41,21	J. M.	celková rekonstrukce	645 000		4 945	59 340	593 400
16	Na Kopci 9/3055	14	1+1	46,79	M. D.	celková oprava	200 000		5 615	67 380	673 800
17	Řetízková 11/3054	4	1+1	39,9	M. V.	celk. rek., slouč. bytu	500 000		4 788	57 456	574 560
18	Řetízková 11/3054	3	1+1	41,2	V. K.	celk. rek., slouč. bytu	500 000		4 944	59 328	593 280
19	Řetízková 11/3054	2	1+1	40,6	R. M.	celk. rek., slouč. bytu	500 000		4 872	58 464	584 640
20	Řetízková 11/3054	1	1+1	40,7	T. K.	celk. rek., slouč. bytu	500 000		4 884	58 608	586 080
21	Řetízková 11/3054	6	1+1	43,2	L. H.	celková oprava	350 000		5 184	62 208	622 080
22	Řetízková 11/3054	7	1+1	43,5	K. S.	celková oprava	200 000		5 220	62 640	626 400
23	Řetízková 5/3051	14	1+1	43,67	R. L.	celková oprava	350 000		5 240	62 880	628 800
24	Řetízková 5/3051	13	1+1	43	A. R.	celková rekonstrukce	645 000		5 160	61 920	619 200
25	Řetízková 5/3051	9	1+1	42,6	J. H.	celková rekonstrukce	645 000		5 112	61 344	613 440
26	Řetízková 5/3051	10	1+1	43	Š. F.	celková rekonstrukce	645 000		5 160	61 920	619 200
27	Řetízková 5/3051	2	1+1	40,65	L. M.	celková oprava	350 000		4 878	58 536	585 360
28	Řetízková 5/3051	7	1+1	47,47	K. P.	celková rekonstrukce	645 000		5 696	68 357	683 568
29	Řetízková 7/3052	4	1+1	45,4	R. B.	celková rekonstrukce	650 000		5 448	65 376	653 760
30	Řetízková 7/3052	17	1+1	43,5	J. K.	celková rekonstrukce	645 000		5 220	62 640	626 400
31	Řetízková 7/3052	9	1+1	45	L. Č.	celková oprava	300 000		5 400	64 800	648 000
32	Řetízková 9/3053	1	1+1	43,4	M. G.	celková rekonstrukce	645 000		5 208	62 496	624 960
33	Řetízková 9/3053	3	1+1	44,2	N. D.	celková rekonstrukce	600 000		5 304	63 648	636 480
34	Řetízková 9/3053	5	1+1	43,8	J. S.	celková rekonstrukce	645 000		5 256	63 072	630 720
35	Řetízková 9/3053	12	1+1	43,8	M. P.	celková rekonstrukce	600 000		5 256	63 072	630 720
36	Prosečská 210	6	1+1	43,45	J. K.	částečná oprava	120 000		5 214	62 568	625 680
	Jedná se o byty v domech zvláštního určení, kde je nájemné ve výši 55,48 Kč/m2/měsíc
37	Palackého 63/4423	36	0+1	29,06	J. D.	celková oprava	100 000	175 366	1 612	19 344	193 440
38	Palackého 63/4423	29	0+1	29,06	L. K.	částečná oprava	50 000	166 644	1 612	19 344	193 440
39	Palackého 63/4423	19	1+1	46,01	R. H.	celková oprava	180 000	253 153	2 418	29 016	290 160
40	Palackého 63/4423	27	0+1	29,06	A. K.	celková oprava	120 000	175 254	1 612	19 344	193 440
41	Palackého 63/4423	48	0+1	29,06	J. L.	celková oprava	120 000	176 882	1 612	19 344	193 440
42	Palackého 63/4423	25	0+1	29,06	J. P.	celková oprava	120 000		1 612	19 344	193 440
43	Palackého 63/4423	22	0+1	29,06	V. K.	celková oprava	200 000		1 612	19 344	193 440
44	Palackého 63/4423	10	0+1	29,06	M. E.	celková oprava	120 000		1 612	19 344	193 440
45	Palackého 63/4423	34	0+1	29,06	K. P.	částečná oprava	70 000		1 612	19 344	193 440
46	Palackého 63/4423	35	0+1	29,06	H. P.	částečná oprava	50 000		1 612	19 344	193 440
47	Palackého 65/4424	30	0+1	29,06	V. I.	celková oprava	120 000		1 612	19 344	193 440
48	Palackého 65/4424	45	0+1	29,06	M. Ch.	celková oprava	120 000		1 612	19 344	193 440

19 280 000 214 415 2 572 980 25 729 800

Zpracovalo oddělení správy bytových objektů dne 3. 3. 2021

Informace k pronájmu zrekonstruovaných bytů

- celkový počet bytů k 1.1.2021 je 798

- z toho je k 3.3.2021 volných bytů 105

- počet bytů k navržených k opravě „úvěr“ je 48

- počet bytů k opravě „investor“ je 16

- počet bytů, které nyní nabízíme k obsazení je 18

- počet bytů, kde nyní probíhá oprava je 13

- počet bytů v objektech navržených k prodeji je 10

Oddělení správy bytových objektů MMJN (dále jen OSBO) dokončilo celkové rekonstrukce několika volných bytů, u kterých RM stanovila nájemné ve výši 120 Kč/m2/měsíc.

Jedná se o tyto bytové jednotky:

1) č. 10 o velikosti 0+1 (23,97 m2) v objektu Opletalova 35/2681, Jbc

2) č. 6 o velikosti 0+1 (31,00 m2) v objektu Petra Bezruče 54/2680, Jbc

3) č. 1 o velikosti 0+1 (28,90 m2) v objektu Petra Bezruče 54/2680, Jbc

4) č. 23 o velikosti 0+1 (28,40 m2) v objektu Lípová 9/3521, Jbc

5) č. 55 o velikosti 1+1 (41,38 m2) v objektu Na Úbočí 14/4326, Jbc

6) č. 3 o velikosti 1+1 (40,43 m2) v objektu Na Úbočí 14/4326, Jbc

7) č. 1 o velikosti 1+4 (102,45 m2) v objektu Lidická 12/924, Jbc

8) č. 7 o velikosti 1+2 (73,05 m2) v objektu Lidická 14/1904, Jbc

9) č. 9 o velikosti 1+2 (76,27 m2) v objektu Lidická 14/1904, Jbc

10) č. 1 o velikosti 1+2 (79,35 m2) v objektu Dlouhá 25A/1376, Jbc

Byt, adresa	Počet zájemců o prohlídku bytu	Počet podaných žádostí
č. 10, 0+1 Opletalova 35/2681	18	4
č. 6, 0+1 P. Bezruče 54/2680	18	2
č. 1, 0+1 P. Bezruče/2680	18	2
č. 23, 0+1 Lípová 9/3521	13	3
č. 55, 1+1 Na Úbočí 14/4326	14	7
č. 3, 1+1 Na Úbočí 14/4326	14	9
č. 1, 1+4 Lidická 12/924	22	1
č. 7, 1+2 Lidická 14/1904	22	6
č. 9, 1+2, Lidická 14/1904	22	6
č. 1, 1+2, Dlouhá 25A/1376	15	2

Zájem o nabízené byty i přes stanovenou výši nájemného 120 Kč /m2 byl velký. Ve většině případů však pak zájemce odradila např. špatná možnost parkování, absence výtahu, stav společných prostor apod.

Pozn.:

Byty byly nejdříve nabízeny žadatelům v tzv. obecním zájmu (učitelé, lékaři, úředníci apod.) a zájemcům, kterým již RM schválila záměr pronájmu bytu. Tito žadatelé však o tyto byty neprojevili zájem, z důvodů obdobných jako jsou uvedeny výše, vč. ceny nájemného.

Všechny zrekonstruované byty kromě dvou jsou obsazeny.

(Nájemní smlouvu k těmto zbývajícím bytům schvalovala rada města dne 18.3.2021.

Je to z důvodu, že zájemci, kteří se přihlásili do původního výběrového řízení, svou žádost zrušili ještě před projednání v radě města. Z toho důvodu byla výběrová řízení vypsána znovu.)

Document Metadata

Table of Contents

PRO NADCHÁZEJÍCÍ 4. ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA JABLONEC NAD NISOU

Document Metadata