Smlouva o dílo
Smlouva o dílo
uzavřena podle § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů
Číslo smlouvy:……………………….
1. Smluvní strany
1.1 Objednatel: Obec Děhylov
se sídlem: Výstavní 179/17
zastoupen: Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxx, starostou obce
IČ: 00635464
DIČ:
bankovní spojení: Sberbank CZ, a.s., 28.října 41, 702 00 Ostrava č. účtu: 4010033250/6800
(dále jen objednatel) a
1.2 Zhotovitel: ……………………………………
se sídlem: ……………………………………
zastoupen: ……………………………………
ve věcech technických: ……………………………………, tel.: ………………….
IČ: ……………………………………
DIČ: ……………………………………
bankovní spojení: ……………………………………
č. účtu: ……………………………………
(dále xxx xxxxxxxxxx)
2. Předmět smlouvy
2.1 Předmětem této smlouvy je zpracování územní studie „Územní studie lokality Z13 v
Děhylově“ dle zadávacích podmínek této zakázky a na základě materiálu „Zadání územní studie“, zpracované úřadem územního plánování - MěÚ Hlučín, odborem výstavby, oddělení rozvoje, plánování a památkové péče, Mírové náměstí 23, Hlučín 748 01.
Cílem územní studie je navrhnout optimální způsob zástavby, včetně řešení dopravní a technické infrastruktury, veřejných prostranství a širších územních vazeb. Územní studie navrhne organizaci území a optimální parcelaci území s ohledem na majetkoprávní vztahy v území se snahou o zajištění rovných podmínek pro všechny stavebníky. Prověří podmínky možného rozvoje vymezeného území v návaznosti na zastavěné území a stanoví regulační prvky další výstavby. Navrhne koncepci dopravní a technické obsluhy pro novou výstavbu včetně napojení na stávající veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu.
Území studie bude zpracována dle § 30 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a v souladu s vyhláškou č.500/2006/Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů.
Územní studie bude v souladu s § 158 stavebního zákona zpracována autorizovaným architektem dle zákona č.360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě.
2.2 Veškeré požadavky vyplývající ze zadávacích podmínek této zakázky, které nejsou v této smlouvě výslovně uvedeny, jsou pro plnění předmětu smlouvy závazné.
2.3 Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění předmětu plnění podle této smlouvy.
.
2.4 Zhotovitel je povinen provést dílo vlastním jménem, na vlastní odpovědnost a na své nebezpečí.
3. Rozsah zpracovaní územní studie
Rozloha řešeného území je 1,57 ha. Jedná se zejména o pozemky parc.č. 805/6, 805/9, 805/13, 805/22, 805/137, 805/138, 805/139, 805/140 v k.x. Xxxxxxx a další, viz. grafická příloha č. 2 Zadání územní studie.
Textová část bude obsahovat zejména:
- vymezení řešených ploch včetně širších vztahů
- analýzu stávajícího stavu využívání území (hodnoty, limity a problémy v území)
- urbanistické a architektonické řešení
- kapacity území - plochy zastavěné objekty, plochy veřejných prostranství, zpevněné plochy, plochy veřejné a vyhrazené zeleně
- požadavky na umístění a prostorové uspořádání staveb
- koncepci dopravy včetně orientační bilance dopravy v klidu (počet stání v objektech, počet stání na povrchu)
- koncepci inženýrských sítí (vodního hospodářství, energetiky a spojů),
- koncepci uspořádání krajiny a zeleně
- návrh koncepce mobiliáře a dalšího drobného vybavení veřejných prostranství
- orientační propočet investičních nákladů na přípravu stavebních pozemků
- textová část bude dle potřeby doplněna tabulkami a kartogramy či dalšími tematickými mapami s údaji doplňujícími a charakterizujícími navržené řešení.
Grafická část bude obsahovat zejména:
- Výkres širších vztahů, v měřítku 1:2500 až 1:5000 dokumentující zejména vazby na okolní zástavbu, veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a okolní krajinu.
- Výkres stávajícího stavu území, v měřítku 1:500 až 1:1000, obsahující především hodnoty, limity a problémy v území
- Hlavní urbanistický výkres, v měřítku 1:500 až 1:1000, obsahující především hranici řešeného území, urbanistickou koncepci řešeného území, okótované stavební a uliční čáry, koncepci uspořádání krajiny
- Výkres veřejné dopravní infrastruktury, v měřítku 1:500 až 1:1000, obsahující především řešení uličního profilu, včetně všech komunikačních pásů, parkovacích plocha a pruhů a pásů doprovodné zeleně, včetně ochranných pásem,
- Výkres veřejné technické infrastruktury - vodní hospodářství, v měřítku 1:500 až 1:1000, obsahující především stav a návrh vodovodní sítě, splaškové kanalizace a dešťové kanalizace, včetně ochranných pásem,
- Výkres veřejné technické infrastruktury - energetika a spoje, v měřítku 1:500 až 1:1000, obsahující především stav a návrh elektrického vedení, zásobování plynem a napojení na datové sítě, včetně ochranných pásem,
- Výkres majetkoprávních vztahů, v měřítku 1:500 až 1:1000, obsahující především rozdělení vlastnictví na město (kraj, stát) a soukromé osoby
Dokladová část bude obsahovat zejména:
- požadavky a vyjádření oslovených dotčených orgánů, správců inženýrských sítí, a případné připomínky občanů.
Doporučené parametry a další požadavky na zpracování
- Územní studie bude zpracována nad digitální katastrální mapou.
- Návrh členění jednotlivých ploch a použití regulativů zástavby bude konzultován a odsouhlasen pořizovatelem územní studie.
.
- Studie bude v průběhu zpracování projednávaná s pořizovatelem. Dále bude konzultována a projednána se správci inženýrských sítí a s dalšími dotčenými orgány státní správy, zejména
s Městským úřadem Hlučín, odborem dopravy a silničního hospodářství. Výsledky jednání, vyjádření a stanoviska budou součástí dokladové části územní studie.
- Po projednání územní studie se správci inženýrských sítí a dotčenými orgány a případné úpravě územní studie bude navržené řešení projednáno na veřejném projednání s vlastníky dotčených pozemků. Zpracovatel provede na veřejném projednání odborný výklad navrhovaného řešení.
Výsledky případného projednání budou součástí dokladové části územní studie.
- Na základě projednání s vlastníky dotčených pozemků a v případě relevantních písemně podaných připomínek, lze územní studii upravit. V případě podstatné změny (změna umístění a způsob napojení inženýrských sítí nebo dopravní infrastruktury), je nutné územní studii znovu projednat se správci inženýrských sítí a s dotčenými orgány.
- Konečný návrh ÚS obsahující textovou a grafickou část bude předán v tištěné podobě ve vhodném formátu v počtu tří vyhotovení. V elektronické podobě bude textová část předána ve formátu (*.docx) a (*.pdf). Grafická část bude předána ve formátu (*.pdf) a v jednom z uvedených formátu (*.dgn), (*.shp) nebo (*.dwg). Všechna takto předaná data budou využívat souřadnicového systému "S-JTSK Krovak EastNorth".
- Zpracovatel zakázky bude koordinovat svou činnost s pořizovatelem na pravidelných pracovních schůzkách, e-mailem i telefonicky.
- Zpracovatel zakázky se bude v případě potřeby účastnit terénních šetření
- Zpracovatel zakázky se bude ve spolupráci s pořizovatelem účastnit projednání územní studie s vlastníky dotčených pozemků, kde podá odborný výklad k řešené problematice.
4. Vlastnictví díla
4.1 Vlastnické právo k předmětu díla přechází na objednatele v okamžiku protokolárního předání díla zhotovitelem.
5. Doba a místo plnění
5.1 Zhotovitel se zavazuje předat předmět díla
• Zpracování návrhu územní studie pro účely projednání v rozpracovanosti s dotčenými orgány a vlastníky dotčených pozemků do 8 týdnů od podpisu smlouvy
• úprava územní studie na základě výsledku projednání a finální dokončení územní studie do
4 týdnů od protokolárního předání první etapy zadavateli
5.2 Místem plnění je obec Děhylov.
6. Cena díla
6.1 Smluvní strany se dohodly, že cena za dílo provedené v rozsahu dle této smlouvy je stanovena v souladu se zákonem o cenách a činí:
cena za zpracování územní studie bez DPH ,- Kč
DPH 21 % ,- Kč
cena za zpracování územní studie včetně DPH ,- Kč
6.2 Cena je ve vztahu k rozsahu prací a činností, které jsou definovány touto smlouvou, stanovena jako cena nejvýše přípustná a platná až do termínu kompletního ukončení a předání díla objednateli.
6.3 Zhotovitel je odpovědný za to, že xxxxx DPH je stanovena v souladu s platnými právními předpisy.
7. Platební podmínky
7.1 Smluvní strany se dohodly, že zálohy nejsou sjednány.
7.2 Dílo bude fakturováno po jeho dokončení a předání objednateli.
.
7.3 Lhůta splatnosti faktury je stanovena na 30 dnů od jejiho prokazatelného doručení objednateli. Stejný termín splatnosti platí pro smluvní strany i při placení jiných plateb (např. úroků z prodlení, smluvních pokut, náhrad škody aj.).
7.4 Kromě náležitostí stanovených platnými právními předpisy pro daňový doklad je zhotovitel povinen ve faktuře uvést i tyto údaje:
• číslo a datum vystavení faktury,
• číslo smlouvy a datum jejího uzavření,
• předmět smlouvy,
• označení banky a číslo účtu, na který má být zaplaceno,
• lhůta splatnosti faktury,
• označení osoby, která fakturu vyhotovila, včetně jejího podpisu a kontaktního telefonu
• IČ a DIČ objednatele a zhotovitele, jejich přesné názvy a sídlo
• každý originální účetní doklad musí obsahovat informaci, že se jedná o projekt IOP
7.5 Smluvní strany se dohodly, že povinnost zaplatit je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu objednatele.
7.6 Výše DPH bude účtována dle platné zákonné sazby ke dni uskutečnění zdanitelného plnění.
8. Podklady pro zpracování
- Zadání územní studie (viz. příloha)
- Územní plán Města / Obce skládající se z textové ve formátu (*.docx) a grafické části ve formátu (*.pdf) případně (*.dgn)
- Územně analytické podklady pro ORP Hlučín - úplná aktualizace 2014 - skládající se z textové části ve formátu (*.docx), grafické části ve formátu (*.pdf) a datové části ve stavu průběžné aktualizace ve formátu (*.shp).
- Digitální katastrální mapa ve formátu (*.dgn) v rozsahu řešeného území, případně aktualizace DKM v průběhu řešení díla.
- Ortofotomapa ve formátu (*.jpg) v rozsahu řešeného území.
9. Předání a převzetí díla
10.1 Dílo bude předáno a převzato jako celek po jeho dokončení ve dvou písemných vyhotoveních a jednom digitálním vyhotovení (dwg, doc, xls, jpg). O předání díla bude sepsán zápis o předání a převzetí díla, který sepíše zhotovitel a bude obsahovat zejména: označení díla, označení objednatele a zhotovitele, číslo a datum uzavření této smlouvy a jejích dodatků, termín zahájení a ukončení prací na díle, prohlášení objednatele, že dílo přejímá / nepřejímá, datum a místo sepsání zápisu, jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele, seznam převzaté dokumentace.
9.1 Smluvní strany se dohodly, že předávané dílo nebude vykazovat vady ani nedodělky.
9.2 Objednatel má právo odmítnout dílo převzít, nebude-li řádně dokončené. V takovém případě je zhotovitel povinen dílo dokončit a poté opětovně vyzvat objednatele k převzetí.
10. Záruční podmínky a vady díla
10.1 Dílo má vady, jestliže jeho provedení neodpovídá požadavkům uvedeným v této smlouvě, příslušným právním předpisům, projektové dokumentaci, technickým normám nebo jiné dokumentaci vztahující se k provedení díla, popř. pokud neumožňuje užívání, k němuž bylo určeno a provedeno.
10.2 Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a převzetí a vady, které se projeví v záruční době. Za vady díla, které se projeví po záruční době, odpovídá zhotovitel, jestliže byly způsobeny porušením jeho povinnosti.
10.3 Záruční lhůta na zpracovanou Územní studii se sjednává v délce 24 měsíců, nejdéle však do schválení a zaevidování Odborem výstavby a územního plánování v Hlučíně.
10.4 Záruční lhůta začíná běžet dnem, kdy objednatel převezme dílo bez vad a nedodělků.
.
10.5 Objednatel písemně oznámí zhotoviteli výskyt vady a vadu popíše. Jakmile objednatel odeslal toto písemné oznámení, má se za to, že požaduje bezplatné odstranění vady, nestanoví-li objednatel jinak.
10.6 Zhotovitel je povinen projednat s objednatelem uplatněnou (reklamovanou) vadu bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 15 kalendářních dnů od obdržení reklamace, a je povinen ji odstranit dle dohody s objednatelem.
10.7 Neodstraní-li zhotovitel ve stanoveném termínu vadu reklamovanou v záruční době nebo vadu, kterou mělo dílo v době převzetí objednatelem, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady je zhotovitel povinen uhradit objednateli.
10.8 Provedenou opravu vady zhotovitel objednateli předá písemně.
10.9 Zhotovitel zabezpečí na své náklady veškerá opatření nezbytná k odstranění vady.
11. Smluvní pokuty a úroky z prodlení
11.1 Pokud bude zhotovitel v prodlení s provedením díla v termínu sjednaném dle čl. 4 odst. 4.1 této smlouvy, je objednatel oprávněn po zhotoviteli požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,2 % za každý i započatý den prodlení.
11.2 V případě nedodržení termínu splatnosti jednotlivých faktur objednatelem, je zhotovitel oprávněn účtovat objednateli úrok z prodlení ve výši 0,1 % z fakturované částky za každý i započatý den prodlení.
11.3 V případě nedodržení stanoveného termínu nástupu na odstranění vady v záruční době je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a to za každou jednotlivou vadu.
11.4 V případě nedodržení termínu odstranění vady, která se projevila v záruční době, je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním a to za každou jednotlivou vadu.
11.5 V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezaniká nárok na smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením povinnosti.
11.6 Smluvní strany se dohodly, že smluvní pokuty sjednané touto smlouvou zaplatí povinná strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně. Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody.
12. Závěrečná ujednání
12.1 Zhotovitel prohlašuje, že v rámci zadávacího řízení uvedl v nabídce veškeré informace a doklady, které odpovídají skutečnosti. Porušení této povinnosti je považováno za podstatné porušení této smlouvy a objednatel může od této smlouvy odstoupit.
12.2 Smlouva nabývá platnosti i účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, v platném znění.
12.3 Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou smluvní strany jen písemnými dodatky, podepsanými oběma smluvními stranami.
12.4 Objednatel a zhotovitel jsou oprávněni odstoupit od této smlouvy v případech stanovených v občanském zákoníku a v případech uvedených v této smlouvě.
12.5 Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly a že byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy. Smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech s platností originálu, z nichž každá smluvní strana obdrží jedno vyhotovení.
V Děhylově dne V dne
za objednatele: za zhotovitele:
.
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx, starosta …………………………….