Smlouva o poskytování úklidových služeb uzavřená v souladu s § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Smlouva

o poskytování úklidových služeb

uzavřená v souladu s § 1746 odst. 2 zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Odborné učiliště a praktická škola Brno, příspěvková organizace

Xxxxxx 000/00,000 00 Xxxx

IČ: 00567213

bankovní spojení: Komerční banka Brno – Černá Pole

číslo účtu: 179237621/0100

zastoupenou: Mgr. Xxxx Xxxxxxxxx

dále jen „objednatel“

na straně jedné

a

xxxxxxxxxx

sídlo

IČ:

bankovní spojení:

číslo účtu:

zastoupená:

dále jen “zhotovitel”

na straně druhé

se níže uvedeného dne, měsíce a roku dohodli na uzavření smlouvy o poskytování úklidových služeb

dle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č.

89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů v tomto znění:

Čl. 1

Předmět smlouvy

Zhotovitel se na základě této smlouvy zavazuje provádět pro objednatele běžné denní, týdenní a měsíční úklidové služby v prostorách objektů Odborného učiliště
a praktické školy Brno o celkové výměře 6 320 m²_. Konkrétní specifikace jednotlivých úklidových činností obsažených v příloze č. 1. Režim úklidu, která je nedílnou součástí této smlouvy.

Čl. 2

Cena

2.1. Objednatel a zhotovitel se dohodli, že objednatel včas uhradí za každý kalendářní měsíc zhotoviteli smluvní cenu za provedení výše uvedených úklidových prací. Cena je stanovena ve výši XXXXXXXX,- CZK (slovy: xxxxxxxxxxxxxx korun českých měsíčně).

2. Ve smluvní ceně není zahrnuta daň z přidané hodnoty v příslušné sazbě dle platných právních předpisů ČR. Zhotovitel je oprávněn jako plátce této daně o částku odpovídající této sazbě dle výše uvedeného zvýšit fakturovanou částku.

2. Zhotovitel je oprávněn po uplynutí prvního celého kalendářního roku účinnosti Smlouvy požadovat každoročně vždy v 1. čtvrtletí kalendářního roku zvýšení jednotkových cen o

1. částku odpovídající průměrné roční míře inflace v předchozím kalendářním roce zveřejněné Českým statistickým úřadem;

2. částku odpovídající zvýšení minimální mzdy v předchozím kalendářním roce; k tomuto zvýšení jednotkových cen je Zhotovitel oprávněn jedině tehdy, pokud Objednateli před zvýšením minimální mzdy předložil přehled výkonných pracovníků pobírajících minimální mzdu.

Čl. 3

Platební podmínky

1. Smluvní cena a případné další částky za zvláštní práce a služby nad rámec úklidových činností specifikovaných v příloze č. 1 jsou hrazeny měsíčně pozadu na základě faktury zhotovitele.

2. Zhotovitelem budou provedené úklidové práce vyúčtovány fakturou, která jím bude vystavena vždy do 5. dne kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž bude dílo prováděno, s termínem splatnosti 14ti dnů ode dne doručení faktury objednateli.

3. Pro případ prodlení s úhradou faktury je zhotovitel oprávněn účtovat objednateli úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení.

Čl. 4

Práva a povinnosti objednatele

1. Objednatel je povinen předat zhotoviteli prostory, ve kterých budou úklidové práce prováděny a zabezpečit bezproblémový přístup do těchto prostor.

2. Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli bezúplatně adekvátní skladovací prostory pro uložení úklidových prostředků a techniky, místnost vybavenou pro očistu úklidové techniky a prostory, šatny a sociální zařízení pro pracovníky zhotovitele.

3. Objednatel je oprávněn do prostor poskytnutých dle čl. 4.2. za přítomnosti zhotovitele a v případě nebezpečí z prodlení za přítomnosti třetí strany vstoupit a učinit nezbytná opatření, zejména k odvrácení hrozícího nebezpečí, k dokumentaci protiprávního jednání nebo stavu, prohlídku a opravy prostor a zařízení. O rozpečetění obálky s klíči, vstupu, zjištěném stavu a provedených opatřeních se sepíše protokol.

4. Objednatel zabezpečí dodávku studené a teplé vody, elektrické energie a osvětlení v potřebné míře pro vykonávání smluvních prací. Náklady na vodu a elektrickou energii nebudou zhotoviteli účtovány.

5. V případě, že nevhodné pokyny objednatele nebo nepřipravenost předmětných prostor překážejí v řádném provádění díla, je zhotovitel povinen na nevhodnost pokynů nebo na nepřipravenost předmětných prostor objednatele upozornit před zahájením úklidových prací.

6. Objednatel je povinen v přiměřeném předstihu, nejpozději však 5 dnů předem, oznámit zhotoviteli provozní změny, které mají vliv na provádění sjednaných výkonů, a tím i na hodnotu ceny za poskytnuté služby za příslušné období.

7. Změnou mající vliv na provádění sjednaných výkonů se rozumí změna plochy, četnosti a času plnění předmětu smlouvy.

Čl. 5

Práva a povinnosti zhotovitele

1. Zhotovitel je povinen provádět dílo řádně, odborně, za použití moderních technologii, na svůj náklad a v rozsahu stanoveném v příloze č. 1 k této smlouvě. Při provádění díla je zhotovitel povinen co nejméně zasahovat do provozu odběratele.

2. Zhotovitel je povinen pracovat řádně a pečlivě, zejména s ohledem na bezpečnost a zdraví přítomných v prostorách a dodržovat ekologickou kázeň.

3. Xxxxxxxxxx je povinen zajistit vedení smluvních prací přítomností svého zástupce.

4. Zaměstnancům zhotovitele je zakázáno číst interní písemnosti a používat přístroje objednatele bez jeho vědomí a souhlasu - jako počítače, kopírky, faxy, telefony, apod., o čemž budou zhotovitelem před nástupem na pracoviště řádně poučeni.

5. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele na nevhodnost věcí a pokynů daných mu objednatelem k provedení díla a na rizika vyplývající z objednatelem požadovaných prací, které neodpovídají obvyklým postupům předmětných služeb či podmínkám bezpečnosti práce.

6. Zhotovitel se zavazuje, že všechny prokazatelně ztracené věci nalezené v místě provádění smluvních prací zaměstnanci zhotovitele, budou neodkladně odevzdány objednateli.

7. Všechny závady, nedostatky a škody na nábytku, zařízení, elektrických a vodovodních instalacích zjištěné zhotovitelem, budou neprodleně ohlášeny objednateli.

8. Zhotovitel odpovídá za vybavení svých zaměstnanců jednotným pracovním oděvem vhodným pro dané prostředí, označeným dostatečně velkým logem zhotovitele; tento pracovní oděv bude svým barevným provedením dostatečně odlišný od pracovního oděvu používaného zaměstnanci objednatele.

9. Běžné odpady vzniklé činností zhotovitele v prostorách objednatele jsou majetkem objednatele.

10. V případě, že objednateli vznikne činností zhotovitele prokazatelná škoda, zavazuje se zhotovitel tuto škodu uhradit. Škoda vzniklá objednateli bude u zhotovitele uplatněna s tím, že takto vzniklá pohledávka je splatná do 30-ti dnů od uplatnění škody. Pro případ odpovědnosti za vzniklou škodu je zhotovitel pojištěn minimálně do výše 5.000.000,-Kč slovy pětmilionů korun

českých.

11. Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřené řádné pojištění pro případ odpovědnosti za škody vzniklé z činnosti jeho zaměstnanců.

12. Zhotovitel nesmí vyměňovat a ani jinak zasahovat do klíčového systému, který je instalován v objektech objednatele. Toto se týká i místností poskytnutých dle čl. 4.2.. Zhotovitel odpovídá za škodu, která objednateli, případně třetí straně vznikne v důsledku, že zhotovitel osadí dveře jiným zámkovým mechanismem.

13. Zhotovitel je povinen dodržovat zásady třídění odpadu stanovené objednatelem na každé provozní jednotce.

Čl. 6

Součinnost smluvních stran

6.1. Určení zaměstnanci zhotovitele budou přijímat veškeré požadavky na provedení běžných úklidových prací, víceprací, reklamací atd. od oprávněných zaměstnanců objednatele.

Čl. 8

Platnost smlouvy

1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu a účinnosti dnem

2. Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou

3. Smlouva zaniká:

1. písemnou výpovědí s tříměsíční výpovědní lhůtou bez udání důvodu; Výpovědní lhůta počíná běžet první den měsíce následujícího po obdržení výpovědi;

2. zánikem jedné ze smluvních stran bez právního nástupce.

3. odstoupením od smlouvy s účinky 30 dnů ode dne doručení pro podstatné porušení smluvních povinností;

4. Za podstatné porušení smluvních povinností považují smluvní strany především ze strany zhotovitele opakované prokázané poskytování nekvalitních služeb, na což byl zhotovitel objednatelem písemně upozorněn.

5. V případě ukončení smlouvy se smluvní strany zavazují dohodnout se na způsobu vypořádání vzájemných závazků.

Článek 9.

Závěrečná ustanovení

1. Účastníci smlouvy tímto ustanovují své zástupce, kteří jsou oprávněni ke všem provozním úkonům dle této smlouvy:

za objednatele: Xxx. Xxx Xxxxxxxx

za zhotovitele: xxxxxxxxxxxx

2. Výklad této smlouvy a právní vztahy z ní vzniklé se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů (občanský zákoník) v souladu s ustanovením § 1746 odst. 2 cit. Zákona.

3. Veškeré změny a doplňky této smlouvy mohou být pouze písemnou formou.

4. Smlouva je vyhotovena ve 4 provedeních se stejnou platností. Každý účastník obdrží dva exempláře.

V Brně, dne xxxxxxxxx

............................................................. ..........................................................

za objednatele za zhotovitele

Příloha č. 1: Režim úklidu

- 6 -