Podklady na zasedání ZM dne: 30.11.2017

Podklady na zasedání ZM dne: 30.11.2017

Název materiálu: Plnění závazků ze smlouvy o zápůjčce - Kupní smlouva na tribunu a pozemek na Atletickém stadionu s TJ Turnov

Předkládá: Xxx. Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx: Xx. Xxxx Xxxxxxxxx Zúčastní se projednávání v ZM:

Předložení materiálu uloženo:

Přílohy:

dokumenty - dohoda a zápůjčky snímek a foto

Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení:

zákon č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů

Projednáno v: Usnesení RM č. 87/2014 ze dne 3.3.2017

RM doporučuje ZM ke schválení poskytnutí peněžité zápůjčky TJ Turnov v celkové výši 3 mil. Kč, s čerpáním 1,4 mil. Kč v r. 2014 a 1,6 mil. Kč v r. 2015 na výstavbu házenkářského hřiště na Daliměřicích, která bude splatná do 31.12.2017.

Hlasování: 7/0/0

Usnesení ZM č. 117/2014 ze dne 27.3.2014

ZM schvaluje poskytnutí peněžní zápůjčky Tělovýchovné jednotě Turnov, o.s., XXX: 15045528, Skálova 207, Turnov, ve výši 3 mil. Kč se splatností nejpozději do 31.12.2017 formou zápočtu s čerpáním v roce 2014 ve výši 1,4 mil. Kč a v roce 2015 ve výši 1,6 mil. Kč za účelem rekonstrukce stadionu TJ Turnov na Daliměřicích.

Hlasování: 18/0/1

Vztah k rozpočtu města: uhrazeno zápůjčkou ve výši 3 mil. Kč v letech 2014 a 2015

Zdůvodnění a vysvětlení:

V návaznosti na podmínky stanovené v dohodě o poskytnutí zápůjčky uzavřené dne 14.7.2014, jejímž předmětem je bezúročná zápůjčka finančních prostředků ve výši 3.000.000,- Kč, a způsobu jejího vypořádání s termínem nejpozději 31.12.2017.

V této dohodě mezi Městem Turnov, poskytovatel finančních prostředků a Tělovýchovnou jednotou Turnov - příjemce finančních prostředků, je stanoveno vypořádání - splacení zápůjčky formou vrácení finančních prostředků nebo předání tribuny na atletickém stadionu v Turnově, vč. pozemku pod ní, do vlastnictví Města Turnova. Na zasedání rady města Turnov dne 3.3.2017 bylo rozhodnuto, že celá zápůjčka bude splacena formou bezúplatného převodu tribuny jako celku (tj. vč. zařízení, zastřešení tribuny a pozemku pod tribunou).

Kupní cena byla uhrazena poskytnutou finanční dotací uhrazenou 14.7.2014 a 23.2.2015 na bankovní účet Tělovýchovné jednoty Turnov.

Pozemek, na kterém stojí tribuna byl oddělen z p.č. 601/1 pod tribunou geometrickým plánem č. 4270- 60/2017 a nově očíslován na p.č. 601/12 s výměrou 278m2.

V souvislosti s převodem tribuny, jejíž zastřešení je ukotveno do budovy čp. 207, je dále Tělovýchovná jednota Turnov povinna zřídit ve prospěch Města Turnov věcné břemeno - služebnost, opora cizí stavby, k budově čp. 207.

Předkládáme ZM ke schválení kupní smlouvu na tribunu (vč. zařízení a zastřešení) včetně pozemku p.č. 601/12 o výměře 278m2 v k.ú. Turnov, na němž tribuna stojí, do vlastnictví Města Turnova. Dále smlouvou o zřízení věcného břemene služebnosti opory cizí stavby k pozemku p.č. 601/2 jehož součástí je stavba čp. 207.

Účetní hodnota stavby a pozemku je ,- Kč.

Navrhované usnesení ZM:

ZM schvaluje kupní smlouvu uzavřenou mezi Městem Turnov a Tělovýchovnou jednotou Turnov z.s., IČ 15045528, na tribunu (vč. zařízení a zastřešení) včetně pozemku p.č. 601/12 o výměře 278m2 v k.ú. Turnov, na němž tribuna stojí. Kupní cena ve výši 3. mil. Kč byla uhrazena formou finanční zápůjčky v letech 2014 a 2015.

Dále smlouvu o zřízení věcného břemene služebnosti opory cizí stavby k pozemku p.č. 601/2 jehož součástí je stavba čp. 207 (zastřešení tribuny je ukotveno v této stavbě), který je ve vlastnictví Tělovýchovné jednoty Turnov z.s. pro oprávněné Město Turnov.

K U P N Í S M L O U V A

uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku na základě dohody smluvních stran podle ustanovení

§ 2079 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

I.

Smluvní strany

Tělovýchovná jednota Turnov, z.s. IČ 15045528

sídlo Xxxxxxx 000, 000 00 Xxxxxx

zastoupená předsedou statutárního orgánu Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx a vedoucím statutárního orgánu panem Xxxxxxx Xxxxxxx

- na straně jedné jako „prodávající“ a

Město Turnov, Xxxxxxxx Xxxxxxx 335, 511 01 Turnov, IČ 00276227

zastoupené panem Ing. Xxxxxxx Xxxxx, starostou města

- na straně druhé jako „kupující“

II.

Předmět smlouvy

Prodávající prohlašuje, že je mimo jiné vlastníkem těchto nemovitostí:

- pozemku parc.č. 601/1 o výměře 2095 m2, ostatní plocha, sportoviště, jehož součástí je stavba tribuny se zastřešením

vše v obci a katastrálním území Turnov, a to na základě nabývacích dokladů a jiných podkladů zápisu, jak je zapsáno na listu vlastnictví č. 4507 pro obec a katastrální území Turnov, vedeného u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily.

III.

Předmět prodeje

Předmětem prodeje podle této smlouvy je část pozemku parc. č. 601/1 odměřená geometrickým plánem č. 4270-60/2017 zpracovaným Geodéziíí český ráj GP s.r.o. a schváleným katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, pracoviště katastrálního úřadu v Semilech dne 6.11.2017, kterým nově odměřený pozemek dostal parc.č. 601/12 výměra 278m2, a stavba tribuny vč. zařízení a zastřešení, která je součástí tohoto pozemku.

Faktický stav převáděných nemovitostí je oběma smluvním stranám znám, což potvrzují svými podpisy na této kupní smlouvě.

IV.

Kupní cena a platební podmínky

Prodávající společnost Tělovýchovná jednota Turnov, z.s. prodává své výše uvedené nemovitosti, se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím, právy a povinnostmi, jak tyto nemovitosti vlastnila, držela a užívala, do vlastnictví Města Turnov za cenu

Kč 3.000.000,- slovy: třimiliony korun českých

která byla stanovena dohodou a je součástí vypořádání Dohody o zápůjčce finančních prostředků.

Smlouvy o zápůjčce byly uzavřeny dne 14.7.2014 a 23.2.2015 finanční plnění z těchto smluv bylo řádně převedeno na účet Tělovýchovné jednoty Turnov, z.s., v souladu s podmínkami zákona č. 40/2001 Sb a násl. předpisů o podmínkách poskytnutí státní dotace.

Závazky ze smluv a finanční zápůjčky jsou splatné k 31.12.2017, uzavřením této kupní smlouvy jsou řádně uhrazeny.

Kupující uhradil kupní cenu v plné výši ve dvou splátkách, dle podmínek Smluv o zápůjčce takto: částku ve výši 1.400.000,- Kč dne 18.8.2014 a částku ve výši 1.600.000,- Kč dne 25.2.2015 prodávajícímu bankovním převodem na účet číslo 25835-581/0100.

Kupující prohlašuje a podpisem kupní smlouvy stvrzuje, že za sjednanou kupní cenu a níže uvedených podmínek do svého vlastnictví kupuje a přijímá.

V.

Prohlášení smluvních stran

Prodávající prohlašuje, že na převáděných nemovitostech neváznou žádné dluhy, jiná věcná břemena ani jiné právní vady. Prodávajícím nejsou známy žádné skryté vady na předmětu převodu.

Kupující prohlašuje, že je mu dobře znám skutečný stav převáděných nemovitostí uvedených v předchozích článcích a že je kupuje a přijímá ve stavu tak, jak stojí a leží ke dni podpisu této smlouvy do svého vlastnictví za dohodnutou kupní cenu.

VI.

Návrh na provedení vkladu vlastnického práva

Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami a smluvní strany jsou svými právními úkony v ní obsaženými vázány.

Vlastnické právo k nemovitostem uvedeným v čl.III. této smlouvy přejde na kupujícího dnem zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí s právními účinky ode dne doručení návrhu na jeho povolení Katastrálnímu úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily.

Smluvní strany sjednaly, že návrh na povolení zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí bude podán kupující stranou.

V případě, že příslušné katastrální pracoviště zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu povolit zápis vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího, zavazují se smluvní strany k odstranění vad bránících povolení zápisu vkladu vlastnického práva k nemovitostem uvedeným v článku třetím ve prospěch kupujícího.

Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí strana kupující.

VII.

Závěrečné ustanovení

Převod výše uvedeného majetku formou kupní smlouvy byl řádně projednán a schválen valnou hromadou Tělovýchovné jednoty Turnov, z.s. dne 24.5.2017.

Tato kupní smlouva za podmínek uvedených výše byla schválena zastupitelstvem města dne 30.11.2017, usnesením ZM č. …/2017 nadpoloviční většinou hlasů všech členů zastupitelstva města.

Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude zveřejněna kupujícím v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Bude zaslána správci registru k uveřejnění bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy.

Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, každý má platnost originálu.

Účastníci prohlašují, že jsou plně způsobilí k právním úkonům. Dále smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely na základě své pravé, svobodné a vážné vůle, nikoli v tísni a za jednostranně nevýhodných podmínek, a na důkaz svého souhlasu s jejím obsahem připojují níže své podpisy.

V Turnově dne V Turnově dne

Prodávající: Kupující:

……………………………. .............................................

Tělovýchovná jednota, z.s. Xxx. Xxxxx Xxxxx

Xxx. Xxxxx Xxxxxx starosta města

…………………………….

Tělovýchovná jednota Turnov, z.s. Xxxxx Xxxxxx

SMLOUVA

O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE – SLUŽEBNOSTI

uzavřená podle ustanovení § 1257 a násl. Zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

mezi těmito smluvními stranami:

Město Turnov, se sídlem 511 01 Turnov, Xxxxxxxx Xxxxxxx 335,

IČ 00276227, DIČ CZ00276227

zastoupené panem Ing. Xxxxxxx Xxxxx, starostou města

- jako „oprávněný“

a

Tělovýchovná jednota Turnov, z.s. IČ 00276227

sídllo Xxxxxxx 000, 000 00 Xxxxxx

zastoupená panem Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx, předsedou statutárního orgánu a panem Xxxxxxx Xxxxxxx, vedoucím statutárního orgánu

- jako „povinný“

takto:

I.

Úvodní ustanovení

Tělovýchovná jednota Turnov, z.s. prohlašuje, že je mimo jiné vlastníkem pozemku parc.č. 601/2 zastavěná plocha, jehož součástí je stavba s číslem popisným 207, v k.ú. Turnov. Nemovitosti uvedené v tomto článku jsou zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily na listu vlastnictví č. 4507 (dále jen „nemovitosti“).

Město Turnov prohlašuje, že je mimo jiné na základě kupní smlouvy vlastníkem pozemku p.č. 601/12 v k.ú. Turnov, jehož součástí je stavba tribuny se zastřešením (tato stavba nepodléhá zápisu do katastru nemovitostí).

1

II.

Předmět smlouvy

Předmětem Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene – služebnosti opory stavby, k pozemku parc.č. 601/2 a budově s čp. 207 v k.ú. Turnov tohoto obsahu a rozsahu:

povinný z věcného břemene zřizuje ve prospěch oprávněného pozemku p.č. 601/12 k.ú. Turnov věcné břemeno - služebnost opory stavby spolu s právem provozování stavby s případnými stavebními úpravami, opravami a právem přístupu na pozemek p.č. 601/2 jehož součástí je stavba čp. 207 v k.ú. Turnov.

Oprávněný, jako vlastník zastřešené tribuny, která je součástí pozemku p.č. 601/12 v k.ú. Turnov, takto zřízenou služebnost přijímá a povinný, jakožto vlastník pozemku parc.č. 601/2 a stavby čp. 207, v k.ú. Turnov, se zavazuje toto věcné břemeno vždy řádně plnit a strpět.

III.

Specifikace věcného břemene

Věcné břemeno - služebnost zřízené touto smlouvou se sjednává bezplatně jako časově neomezené a zaniká v případech stanovených zákonem.

V.

Vklad věcného břemene do veřejného seznamu

Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídající věcnému břemeni, zřizovanému touto smlouvou k „nemovitostem“ do katastru nemovitosti bude podán bez zbytečného odkladu po podpisu této smlouvy příslušnému katastrálnímu úřadu oprávněným, k čemuž povinný oprávněného zmocňuje. Správní poplatek za vklad práva věcného břemene do katastru nemovitostí uhradí oprávněný z věcného břemene.

VI.

Ostatní ujednání

Věcné břemeno zřízené touto smlouvou vznikne dnem jeho zápisu vkladu do katastru nemovitostí s právními účinky ode dne doručení návrhu na jeho povolení Katastrálnímu úřadu Libereckého kraje, katastrální pracoviště Semily.

Smluvní strany výslovně svolují k tomu, aby Katastrální úřad Libereckého kraje, katastrální pracoviště Semily, povolil podle obsahu této smlouvy zápis vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí.

2

Smlouva je sepsána v pěti stejnopisech, které mají platnost a závaznost originálu, z nichž každá strana obdrží 2 výtisky. Jeden stejnopis bude oprávněným použit pro účely příslušného řízení o povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí.

Povinný prohlašuje, že zřízení věcného břemene podle této smlouvy schválilo Zastupitelstvo Města Turnova dne 30.11.2017, usnesením ZM č , ve smyslu ust. 102 odst. 3 zák.

č. 128/2000 Sb., o obcích nadpoloviční většinou všech členů rady.

Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem smlouvy seznámily a že smlouva plně vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli. Na důkaz toho připojují své podpisy.

Tato smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.

V Turnově dne …………………… V Turnově dne ……………………

……………………………………… ………………………………… Tělovýchovná jednota Turnov, z.s. Xxx. Xxxxx Xxxxx

zastoupená panem Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx starosta Města Turnova

povinný z věcného břemene oprávněný z věcného břemene

……………………………………….. Tělovýchovná jednota Turnov, z.s. zastoupená panem Xxxxxxx Xxxxxxx povinný z věcného břemene

3