SMLOUVA

SMLOUVA

uzavřená dle ust. § 2430 a násl. a ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů

na zpracování územně plánovací dokumentace:

„Změna č. 3 Územního plánu Kyjov“

1. SMLUVNÍ STRANY

Objednatel: Město KYJOV

Adresa: Xxxxxxxxxx xxxxxxx 00/0, 000 00 Xxxxx

IČO: 00285030

DIČ: CZ00285030

Bankovní spojení: 1887430267/0100

Zastoupeno: Romanem Pekárkem, vedoucím Odboru rozvoje města Městského úřadu Kyjov

(dále jen „objednatel“)

Zhotovitel:      

Adresa:      

IČO:      

DIČ :      

Bankovní spojení:      

Zastoupený:      

Společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u       soudu v      , oddíl      , vložka      

(dále jen „zhotovitel“)

Funkci pořizovatele Změny č. 3 Územního plánku Kyjov vykonává Městský úřad Kyjov, Odbor životního prostředí a územního plánování dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů.

2. PŘEDMĚT SMLOUVY

1. Touto smlouvou se zhotovitel zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele dílo a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu za podmínek stanovených ve výzvě k podání nabídky a podmínek sjednaných v této smlouvě.

2. Dílem se rozumí zpracování územně plánovací dokumentace „Změna č. 3 Územního plánu Kyjov“ v těchto etapách:

I. etapa Návrh změny č. 3 Územního plánu Kyjov pro společné jednání

II. etapa Upravený návrh změny č. 3 Územního plánu Kyjov pro veřejné projednání

III. etapa Výsledný návrh změny č. 3 Územního plánu Kyjov po veřejném projednání

IV. etapa Úplné znění Územního plánu Kyjov po změně č. 3

v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen „projektová dokumentace“ nebo „dílo“), s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, s vyhláškou č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů.

3. I. – III. etapa – Návrh, upravený návrh a výsledný návrh změny č. 3 Územního plánu budou obsahovat:

I. Změnu č. 3 Územního plánu Kyjov:

1. Textovou část – v textové části bude zřejmé, které části platné dokumentace se mění, doplňují a nově vkládají

2. Grafickou část – výřezy výkresů s vyznačením změn

I.1 Výkres základního členění území 1 : 5 000

I.2 Hlavní výkres 1 : 5 000

I.3 Dopravní infrastruktura, energetika a veřejné komunikační sítě 1 : 5 000

I.4 Vodní hospodářství 1 : 5 000

I.5 Výkres veřejně prospěšných staveb 1 : 5 000

II. Odůvodnění Změny č. 3 Územního plánu Kyjov:

1. Textovou část – bude označena „Textová část územního plánu s vyznačením změn“

2. Grafickou část – výřezy výkresů

II.1 Koordinační výkres 1 : 5 000

II.2 Výkres širších vztahů – jen je-li vliv měněných částí

na sousední území 1 : 50 000

II.3 Výkres vyhodnocení předpokládaných záborů

půdního fondu – jen pokud jsou vymezovány nové plochy

vyžadující zábory, pak v rozsahu měněných ploch 1 : 5 000

IV. etapa – Úplné znění Územního plánu Kyjov po změně č. 3 bude obsahovat:

I. Územní plán Kyjov po změně č. 3:

1. Textovou část

2. Grafickou část

I.1 Výkres základního členění území 1 : 5 000

I.2 Hlavní výkres 1 : 5 000

I.3 Dopravní infrastruktura, energetika a veřejné komunikační sítě 1 : 5 000

I.4 Vodní hospodářství 1 : 5 000

I.5 Výkres veřejně prospěšných staveb 1 : 5 000

II. Odůvodnění Územního plánu Kyjov po změně č.3:

B. Grafickou část

II.1 Koordinační výkres 1 : 5 000

4. Mimo výše definované činnosti předmět díla zahrnuje i následující práce a činnosti:

   1. Účast zhotovitele na pracovních schůzkách, kde bude konzultována rozpracovanost projektové dokumentace; (minimálně 2x konzultace nad rozpracovaným návrhem pro společné jednání, minimálně 1x konzultace nad rozpracovaným návrhem pro veřejné projednání, průběžná konzultace s pořizovatelem a určeným zastupitelem města Kyjova v minimálním objemu 4 hod./měsíc, účast na projednání stanovisek dotčených orgánů uplatněných v rámci společného jednání a veřejného projednání, spolupráce s pořizovatelem při vypořádání námitek a připomínek uplatněných ke společnému jednání a veřejnému projednání, odpovědnost za vyhodnocení námitek a připomínek směřujících vůči věcnému řešení ÚP).

   2. Účast zhotovitele na společném jednání a veřejném projednání, kde provede odborný výklad.

   3. Zpracování díla bude provedeno hlavním projektantem s autorizací dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů pro obory architektura (A.1), územní plánování (A.2) nebo se všeobecnou působností (A.0).a s praxí min. 5 let na pozici urbanisty. Pozice hlavního projektanta nemůže být zajištěna prostřednictvím poddodavatele.

   4. Dále bude dílo zpracováno členy realizačního týmu (tj. osobami odlišnými od hlavního projektanta) s autorizací dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, v platném znění, pro obor Krajinářská architektura (A.3).

5. Součástí řešení a zpracování územně plánovací dokumentace jsou rovněž i činnosti, které nejsou výše uvedené, ale o kterých zhotovitel ví, nebo podle svých odborných zkušeností a znalostí vědět má, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení díla třeba.

6. Změna č. 3 Územního plánu bude zpracována na základě Zprávy o uplatňování Územního plánu za uplynulé období 2018 – 2022 schválené dne 5. 9. 2022 na XXIV. jednání Zastupitelstva města Kyjova.

7. Xxxxxxxxxx bere na vědomí, že objednatel je oprávněn průběžně kontrolovat provádění díla.

8. Územně plánovací dokumentace bude zpracována v těchto počtech:

Ke společnému jednání s dotčenými orgány a posouzení krajským úřadem (I. etapa):

- ve 2 tištěných vyhotoveních a 1 x na CD-ROM ve formátech *.doc, *.pdf

K veřejnému projednání (II. etapa):

- ve 2 tištěných vyhotoveních a 1 x na CD-ROM ve formátech *.doc, *.pdf

Výsledná změna územního plánu (III. etapa):

- 1 x v tištěné podobě a 1 x na CD ve formátech *.doc, *.pdf, *.dwg, *. dgn, případně *.shp. Koordinační výkres bude odevzdán ve formátu umožňujícího vložení dat do systému GIS JMK a ORP Kyjov podle „Pravidel pro ukládání územních plánů Jihomoravského kraje“.

Územní plán po změně č. 3 (IV. etapa):

- 5 x v tištěné podobě a 5 x na CD ve formátech formátech *.doc, *.pdf, *.dwg, *. dgn, případně *.shp umožňující vložení dat do systému GIS JMK a ORP Kyjov podle „Pravidel pro ukládání územních plánů Jihomoravského kraje“.

3. TERMÍNY A MÍSTO PLNĚNÍ

1. Dílo bude provedeno v rozsahu uvedeném v čl. 2 této smlouvy v termínech:

1. I. etapa – Návrh změny č. 3 Územního plánu Kyjov pro společné jednání:

do       dnů od předání podkladů pro vypracování díla zhotoviteli

2. II. etapa – Upravený návrh změny č. 3 Územního plánu Kyjov pro veřejné projednání:

do       dnů od pořizovatelem předaných podkladů s úpravou návrhu pro veřejné projednání

3. III. etapa – Výsledný návrh změny č. 3 Územního plánu Kyjov:

do       dnů od pořizovatelem předaných podkladů plynoucí z veřejného projednání

4. IV. etapa – Územní plán Kyjov po změně č. 3:

do       dnů od vydání změny č. 3 územního plánu (usnesení zastupitelstva)

2. Zhotovitel má nárok na prodloužení termínů o přiměřené časové období v případě, že nebude moci zahájit práce nebo v nich pokračovat z důvodu na straně objednatele, nebo v případě provádění víceprací.

3. Místo zpracování: adresa zhotovitele

4. Místo konání veřejného projednání a průběžných konzultací: Městský úřad Kyjov, město Kyjov

5. Místo předání a převzetí jednotlivých etap: sídlo objednatele

4. CENA DÍLA A PLATEBNÍ PODMÍNKY

1. Xxxx za dílo je cenou pevnou a nejvýše přípustnou. Tato cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené s úplným a řádným plněním předmětu smlouvy specifikovaném v čl. 2 této smlouvy, přiměřený zisk zhotovitele, jakož i veškerá předpokládaná i nepředpokládaná rizika, která se mohou během realizace předmětu zakázky vyskytnout.

	Cena bez DPH	DPH 21 %	Cena vč. DPH
I. etapa	      Kč	      Kč	      Kč
II. etapa	      Kč	      Kč	      Kč
III. etapa	      Kč	      Kč	      Kč
IV. etapa	      Kč	      Kč	      Kč
celkem	      Kč	      Kč	      Kč

2. Cena všech částí díla může být změněna bez dodatku smlouvy z důvodu:

že před nebo v průběhu realizace předmětu plnění dojde ke změnám daňových předpisů majících vliv na cenu; v takovém případě bude cena upravena dle sazeb daně z přidané hodnoty platných ke dni zdanitelného plnění.

3. Objednatel neposkytuje zálohy.

4. Xxxx za dílo bude hrazena na základě daňových dokladů (faktur). Fakturace bude prováděna po protokolárním předání jednotlivých etap. Daňové doklady musí obsahovat veškeré náležitosti dle zákona č. 235/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Faktury budou doloženy předávacím protokolem.

5. Splatnost faktury je 30 kalendářních dnů od data prokazatelného doručení faktury do sídla objednatele. V pochybnostech se má za to, že faktura byla doručena třetí den ode dne prokazatelného odeslání.

6. Objednatel není v prodlení, uhradí-li fakturu do 30 dnů ode dne následujícího po dni doručení faktury, ale po termínu, který je na faktuře uveden jako den splatnosti.

7. Faktura zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu o dani z přidané hodnoty v platném znění.

8. Faktura, která nebude obsahovat předepsané náležitosti, bude objednatelem vrácena k doplnění bez jejího proplacení. V takovém případě lhůta splatnosti počíná běžet znovu ode dne doručení opravené faktury.

9. Je-li oprávněnost fakturované částky objednatelem zpochybněna, je objednatel povinen tuto skutečnost do 5 kalendářních dnů písemně oznámit a vrátit nesprávně vystavenou fakturu dodavateli s uvedením důvodu nesprávnosti. Zhotovitel je v tomto případě povinen vystavit novou fakturu. Vystavením nové faktury běží nová lhůta splatnosti. Xxxxxxxxxx bere na vědomí, že v případě oprávněného vrácení faktury nemá nárok na úrok z prodlení.

10. Požádá-li objednatel písemně zhotovitele o prodloužení splatnosti faktury, je zhotovitel povinen této žádosti vyhovět za podmínek, že žádost o prodloužení neobsahuje lhůtu prodloužení delší jak 30 dnů.

11. Faktura bude objednateli předána ve třech originálech, navýšené o počet, které požaduje zhotovitel vrátit potvrzené objednatelem.

12. Zhotovitel, v případě, že je plátce DPH, jako poskytovatel zdanitelného plnění, souhlasí s použitím zvláštního způsobu zajištění daně dle § 109a zákona o DPH, a to v případě, že objednateli vznikne ručitelská povinnost ve smyslu § 109 zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.

13. Peněžitý závazek (dluh) objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka připsána na účet zhotovitele.

5. PŘEDÁNÍ DÍLA A VLASTNICKÁ PRÁVA

1. Zhotovitel splní svou povinnost zhotovit dílo jeho řádným a včasným dokončením a předáním objednateli po jednotlivých etapách a odstraněním všech vad a nedodělků zjištěných v rámci přejímacího řízení. Objednatel je oprávněn řádně provedené dílo převzít po jednotlivých etapách.

2. Xxxxxxxxxx je povinen písemně oznámit objednateli 3 pracovní dny předem, kdy bude dílo připraveno k předání a převzetí.

3. O předání a převzetí díla bude mezi objednatelem a zhotovitelem sepsán protokol, který bude podepsán oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Smluvní strany se dohodly, že protokol o předání a převzetí díla vyhotoví zhotovitel. Obsahem protokolu bude prohlášení o převzetí nebo nepřevzetí díla a soupis případných vad a nedodělků. Protokol o předání a převzetí předmětu smlouvy bude vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom stejnopise.

6. LICENCE (autorské právo) A UŽITÍ DÍLA

1. Zhotovitel poskytuje objednateli licenci k dílu jakožto výhradní oprávnění užít dílo a jeho jednotlivé části, a to bez omezení rozsahu užití díla. Xxxxxxxxxx souhlasí s tím, že objednatel může veškerá oprávnění k dílu nebo jeho části postoupit třetí osobě.

2. Smluvní strany sjednávají, že licence zahrnuje zejména právo užít veškeré výkresy, plány, grafické a textové přílohy vyhotovené a předané zhotovitelem objednateli v rámci plnění smlouvy pro potřebu výkonu veřejné správy řešeného území.

3. Jako podklad mohou být součástí díla využity jen s uvedením jména zhotovitele a jejich konkrétních řešitelů. Takové označení má právo, současně však jako povinnost uvést na všechny součásti díla zhotovitel.

4. Licence je sjednána jako bezúplatná.

5. Xxxxxxxxxx je oprávněn dílo při zachování zájmů objednatele zveřejnit v rámci prezentace své práce a současně má právo při takovém uveřejnění uvést svoje jméno a jméno konkrétních řešitelů.

6. Objednatel se zavazuje respektovat práva autorská a zdržet se užití díla způsobem snižujícím jeho hodnotu a dodržovat právo na autorské označení.

7. Xxxxxxxxxx se zavazuje uspořádat si své právní vztahy s autory děl tak, aby poskytnutí práv nebránily žádné právní překážky. Zhotovitel se zavazuje, že vůči objednateli nebudou uplatněny nároky majitelů autorských práv či jakékoliv oprávněné nároky jiných třetích osob v souvislosti s užitím díla.

7. ZÁRUKA A ODPOVĚDNOST ZA VADY

DÍLA

1. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku, že dílo bude provedeno v souladu s obecně závaznými právními předpisy a technickými normami, které se na dílo vztahují.

2. Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá předmětu plnění definovaném v této smlouvě a v příslušných právních předpisech.

3. Xxxxxxxxxx dále odpovídá za to, že je dílo kompletní a bez jakýchkoliv právních a jiných vad.

4. Záruční doba na dílo je 36 měsíců od předání a převzetí kompletního díla objednatelem.

5. Objednatel je oprávněn průběžně kontrolovat prováděné dílo. Zjistí-li přitom, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn dožadovat se po zhotoviteli odstranění vad vzniklých tímto vadným prováděním a provádění díla řádným způsobem.

6. Po dobu záruční lhůty má objednatel právo na bezplatné odstranění vady díla a to bez zbytečného odkladu po uplatnění reklamace. Případnou reklamaci vady díla je objednatel povinen uplatnit bezodkladně po zjištění, a to písemnou formou. Nebude-li pro konkrétní případ dohodnuto jinak, odstraní Zhotovitel vadu do 10 dnů od jejího uplatnění.

7. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které jsou způsobeny použitím podkladů převzatých od objednatele a zhotovitel ani při vynaložení veškeré péče nemohl zjistit závadnost, případně na ni objednatele upozornil, ale ten na jejich použití trval.

8. SMLUVNÍ SANKCE

1. Objednatel zaplatí zhotoviteli za prodlení s úhradou úplné faktury, oprávněně vystavené po splnění podmínek stanovených touto smlouvou a doručené objednateli, smluvní pokutu ve výši 0,3 % z dlužné částky bez DPH za každý den prodlení.

2. Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,3 % z ceny díla za každý započatý kalendářní den prodlení s předáním etapy díla oproti termínu dokončení etapy díla dle této smlouvy.

3. Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení s odstraněním reklamované vady ve výši 2.000,-Kč za každou jednotlivou vadu a započatý kalendářní den prodlení od dohodnutého termínu odstranění vady.

4. Smluvní strany sjednávají splatnost smluvních pokut na 14 kalendářních dnů ode dne doručení jejich vyúčtování.

5. Zaplacením jakékoli smluvní pokuty dle této smlouvy, není dotčeno právo oprávněné strany na náhradu škody.

6. Odpovědnost za škodu se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. Zhotovitel odpovídá za škodu, která objednateli vznikne v důsledku vadně provedeného díla, a to v plném rozsahu. Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejímu zmírnění. Škodou se rozumí mimo jiné i důsledky odpovědnosti objednatele za vady projektu vyplývající ze zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.

9. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY

1. Tato smlouva zanikne splněním závazku nebo odstoupením od smlouvy. Dále může tato smlouva zaniknout dohodou smluvních stran. Návrh na zánik smlouvy dohodou je oprávněna vystavit kterákoliv ze smluvních stran.

2. Za podstatné porušení smlouvy opravňující objednatele odstoupit od smlouvy je považováno:

   1. prodlení zhotovitele s ukončením realizace díla delší než 30 kalendářních dnů;

   2. případy, kdy zhotovitel provádí dílo v rozporu se zadávací dokumentací veřejné zakázky, touto smlouvou, pokyny objednatele nebo nedodržuje technologický postup provádění díla stanovený v příslušných předpisech a normách a zhotovitel přes písemnou výzvu objednatele nedostatky neodstraní;

   3. byl-li podán insolvenční návrh na zahájení insolvenčního řízení vůči majetku zhotovitele, nebo probíhá-li insolvenční řízení v němž je řešen úpadek nebo hrozící úpadek zhotovitele, a dále likvidace podniku nebo prodej podniku zhotovitele.

3. Za podstatné porušení smlouvy opravňující zhotovitele odstoupit od smlouvy je považováno:

   1. prodlení objednatele s platbou dle platebního režimu dohodnutého v této smlouvě delší jak 30 dnů ode dne splatnosti.

4. Účinnost odstoupení od smlouvy nastává dnem doručení písemného oznámení druhé smluvní straně.

5. Odstoupením od smlouvy nezanikají povinnosti smluvních stran k náhradě újmy a k úhradě smluvních pokut za závazky, které byly porušeny některou ze smluvních stran před doručením oznámení o odstoupení, a dále ty závazky, které mají vzhledem ke své povaze trvat i po skončení smlouvy.

6. Odstoupí-li některá ze smluvních stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících, zavazují se smluvní strany provést vzájemné vypořádání svých závazků z předmětné smlouvy a uhradit si veškerá dosud poskytnutá plnění.

10. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

1. Tato Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze písemnými číslovanými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

2. Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu pouze s písemným souhlasem objednatele.

3. Za případy vyšší moci jsou považovány takové neobvyklé okolnosti, které brání trvale nebo dočasně plnění smlouvou stanovených povinností, které nastanou po nabytí účinnosti smlouvy a které nemohly být ani objednatelem ani zhotovitelem objektivně předvídány nebo odvráceny.

4. Smlouva bude v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, uveřejněna v registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že smlouvu uveřejní v registru smluv Město Kyjov. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv.

5. Smlouva je vyhotovena ve 3 výtiscích s platností originálu, z nichž objednatel obdrží 2 vyhotovení a zhotovitel 1 vyhotovení.

6. Smluvní strany výslovně souhlasí, že tato smlouva může být bez jakéhokoliv omezení zveřejněna na oficiálních webových stránkách města Kyjov na síti Internet (xxx.xxxxxxxxxx.xx), a to včetně všech případných příloh a dodatků. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

7. O uzavření této smlouvy rozhodla rada města Kyjova na svém       zasedání dne      

V Kyjově, dne:       V       dne:     

Objednatel: Zhotovitel:

……………………………………… …………………………………………

8