„FN Motol – Pronájem nebytového prostoru“

Výzva k podání nabídky
pro výběrové řízení k výběru nájemce s názvem

„FN Motol – Pronájem nebytového prostoru“

  1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE VYHLAŠOVATELE

    2. Obchodní firma nebo název / obchodní firma nebo jméno a příjmení:

    Fakultní nemocnice v Motole

    Sídlo / místo podnikání / místo trvalého pobytu (příp. doručovací adresa):

    X Xxxxx 00, 000 00 Xxxxx 0 – Motol

    IČO:

    00064203

    Osoba zastupující vyhlašovatele:

    XXXx. Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, MBA, ředitel

    Kontaktní osoba

    Xxx. Xxxxxx Xxxx

    e-mail:

    xxxxxxx.xxxxxxx@xxxxxxx.xx

  2. VYMEZENÍ PŘEDMĚTU VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ

    1. Účelem tohoto výběrového řízení je výběr nejvhodnějšího nájemce pro nebytový prostor nalézající se v objektu vyhlašovatele ve vstupní hale pavilonu č. 1 „nemocnice pro dospělé“, o celkové výměře 64 m2 (dále jen „nebytový prostor“).

    2. Nájem bude sjednán na dobu určitou v trvání 8 let.

    3. Minimální nabídková cena nájemného bez DPH, kterou se zavazuje nájemce hradit za jeden m2 nájmu nebytového prostoru za jeden rok (nájemné neobsahuje platby za služby, které budou hrazeny nájemcem v plné výši zvlášť) činí částku 3.000,- Kč bez DPH. Bližší požadavky na budoucího nájemce nebytového prostoru a požadavky na využití pronajímaného nebytového prostoru jsou uvedeny v článku č. 3 této výzvy k podání nabídek.

    4. Předpokládané zahájení nájmu nebytového prostoru: 28. 12. 2023.

  1. POŽADAVKY NA NÁJEMCE A ČINNOSTI PROVOZOVANÉ NÁJEMCEM V NEBYTOVÉM PROSTORU

    1. Přípustné využití nebytového prostoru: V nebytovém prostoru vyhlašovatel připouští pouze provozování restaurace / kavárny.

    2. Nájemce nebude oprávněn v průběhu nájemního vztahu měnit bez předchozího písemného souhlasu vyhlašovatele způsob využití nebytového prostoru, ani jeho podobu.

    3. Nájemce bude povinen nebytový prostor po celou dobu nájemního vztahu aktivně využívat a na své náklady udržovat ve sjednaném stavu. Veškeré náklady na údržbu a opravy nebytového prostoru včetně jeho technologického vybavení nese po celou dobu nájemního vztahu nájemce.

3.6 Požadovaná kvalifikace nájemce:

K podání nabídky není způsobilý nájemce, který:

a) byl v zemi svého sídla v posledních 5 letech před zahájením tohoto výběrového řízení pravomocně odsouzen pro úmyslný trestný čin;

b) má v České republice nebo v zemi svého sídla v evidenci daní zachycen splatný daňový nedoplatek;

c) má v České republice nebo v zemi svého sídla splatný nedoplatek na pojistném nebo na penále na veřejné zdravotní pojištění;

d) má v České republice nebo v zemi svého sídla splatný nedoplatek na pojistném nebo na penále na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti ;

e) je v likvidaci, proti němuž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku, vůči němuž byla nařízena nucená správa podle jiného právního předpisu nebo v obdobné situaci podle právního řádu země sídla nájemce.

Je-li nájemcem právnická osoba, musí výše uvedené podmínky splňovat tato právnická osoba a zároveň každý člen statutárního orgánu. Je-li členem statutárního orgánu nájemee právnická osoba, musí podmínky uvedené výše splňovat (i) tato právnická osoba, (ii) každý člen statutárního orgánu této právnické osoby a (iii) osoba zastupující tuto právnickou osobu v statutárním orgánu nájemce.


    1. Vyhlašovatel požaduje, aby nájemce předložil doklad, že je oprávněn podnikat v rozsahu odpovídajícímu využití nebytového prostoru.


    1. K účasti v tomto výběrovém řízení není způsobilý nájemce, vůči kterému vyhlašovatel v posledních 3 letech před podáním nabídky evidoval splatnou pohledávku, s jejíž úhradou byl nájemce v prodlení alespoň 45 dnů, nebo který v posledních 10ti letech před podáním nabídky porušil nájemní smlouvu s vyhlašovatelem podstatným způsobem, kdy z tohoto důvodu byla nájemní smlouva ukončena ze strany vyhlašovatel.


    1. Splnění výše uvedených kvalifikačních požadavků vyhlašovatele je povinen prokázat nájemce současně s podáním nabídky předložením:

a) výpisu z evidence Rejstříku trestů,

b1) potvrzení příslušného finančního úřadu,

b2) písemného čestného prohlášení, pokud jde o spotřební daň,

c) písemného čestného prohlášení ve vztahu k pojistnému na veřejné zdravotní pojištění,

d) potvrzení příslušné okresní správy sociálního zabezpečení,

e) výpisu z obchodního rejstříku, nebo předložením písemného čestného prohlášení v případě, že není v obchodním rejstříku zapsán,

3.5) výpisu z obchodního rejstříku, nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje,

3.6) písemného čestného prohlášení ve vztahu k požadavku.

  1. PROHLÍDKA MÍSTA PLNĚNÍ

Prohlídku místa plnění s ohledem na předmět nájmu nebude vyhlašovatel organizovat s ohledem na skutečnost, že se jedná o veřejně přístupný objekt.

  1. Pokyny a požadavky na zpracování nabídky

    1. Obsah nabídky

Nabídka bude podána v listinné podobě v souladu s formálními podmínkami vyhlašovatele uvedenými v této výzvě.

Celá nabídka, včetně dokladů, musí být zpracována výhradně v českém jazyce; není-li některý doklad v českém jazyce, musí být předložen rovněž jeho překlad do českého jazyka. Má-li vyhlašovatel pochybnosti o správnosti překladu, může si vyžádat předložení úředně ověřeného překladu dokladu do českého jazyka tlumočníkem zapsaným do seznamu znalců a tlumočníků. Doklad ve slovenském jazyce a doklad o vzdělání v latinském jazyce se předkládají bez překladu.

Nabídka musí být dobře čitelná, nesmí obsahovat opravy překlepy, přepisy či jiné úpravy, které by vyhlašovatele mohly uvést v omyl.



    1. Požadavky na jednotné uspořádání elektronické verze nabídky

Xxxxxxxxxxxx doporučuje, aby nabídka byla řazena následovně:

  1. Krycí list nabídky zpracovaný podle Přílohy č. 1.

  2. Doklady prokazující splnění kvalifikace.

  3. Návrh nájemní smlouvy včetně příloh.

  1. POŽADAVKY NA ZPŮSOB ZPRACOVÁNÍ NABÍDKOVÉ CENY

Nabídkovou cenu v českých korunách zpracuje nájemce za celý předmět nájmu vyplněním ceny za měsíční nájemné v Příloze č. 3 této výzvy – návrh nájemní smlouvy.

  1. HODNOcení nabídek

    1. Vyhlašovatel bude hodnotit podané nabídky analogicky k § 1777 zákona č. 89/2012 Sb., občasnkého zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, podle jejich výhodnosti pro vyhlašovatele s tím, že hodnoceno bude následující kritérium:

• nájemcem nabízená cena za jeden měsíc nájmu nebytového prostoru jako celku bez DPH (nájemné neobsahuje platby za služby, které budou hrazeny nájemcem v plné výši zvlášť). Nabídku výše nájemného nájemce uvede v nabídce způsobem uvedeným v čl. 6. této výzvy. Hodnotící komise stanoví pořadí nabídek podle jejich vhodnosti pro vyhlašovatele analogicky dle § 1777 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.

    1. Nejvhodnější nabídkou se stane nabídka, ve které nájemce nabídne nejvyšší cenu (nejvyšší nabízené nájemné) za jeden měsíc nájmu nebytového prostoru jako celku bez DPH (nájemné neobsahuje platby za služby, které budou hrazeny nájemcem v plné výši zvlášť).

    2. V případě shodné výše nabídkové ceny u 2 nebo více nabídek, bude jako výhodnější určena nabídka, která byla podána dříve.

    3. Pokud v přijatých nabídkách zjistí vyhlašovatel při jejich kontrole a hodnocení rozpory mezi číselnými a slovními údaji, anebo chyby ve výpočtech, bude v případě rozporu mezi údaji v číslech a slovech rozhodný údaj vyjádřený slovy s výjimkou zřejmé početní chyby. V případě zjištění početní chyby, která nemá vliv na výši nabídkové ceny, bude chyba opravena tak, aby výsledek odpovídal správně provedenému početnímu úkonu.

    4. Nájemce není oprávněn podmínit jím navrhované údaje, které jsou předmětem hodnocení, další podmínkou. Podmínění nebo uvedení několika rozdílných hodnot je důvodem pro vyřazení nabídky a vyloučení nájemce z výběrového řízení.

  1. NÁVRH SMLOUVY NA PLNĚNÍ

    1. Součástí nabídky bude návrh nájemní smlouvy, jehož závazný vzor tvoří přílohu č. 3 této výzvy.

    2. Vzorové znění smlouvy nesmí nájemce měnit, doplňovat ani jinak upravovat. Nájemce doplní pouze požadované údaje, které jsou pro tento účel označeny (místa zvýrazněná barvou s textem „[doplní nájemce]“). Pokud nájemce vypracuje návrh smlouvy v rozporu s tímto ustanovením, bude z další účasti ve výběrovém řízení vyloučen.

    3. Návrh nájemní smlouvy předloží nájemce v listinné podobě, návrh smlouvy bude podepsaný osobou oprávněnou jednat za nájemce.

  1. LHŮTA PRO PODÁNÍ NABÍDEK

    1. Lhůta pro podání nabídek končí 15. 8. 2023 v 14:00 hodin.

    2. Nájemce podá nabídku v listinné podobě doroučením do sídla vyhlašovatele v zalepené obálce označené názvem veřejné zakázky – „FN Motol – Pronájem nebytového prostoru“ a slovem NEOTEVÍRAT.

    3. Adresa pro doručení nabídek:

Fakultní nemocnice v Motole

Odbor veřejných zakázek

V Úvalu 84

150 06 Praha 5

    1. Kontaktní osoba pro příjem nabídek:

Xxx. Xxxxxx Xxxx, tel.: x000 000 000 000, e-mail: xxxxxx.xxxx@xxxxxxx.xx

    1. Nabídky otevírá vyhlašovatel po uplynutí lhůty pro podání nabídek.

    2. Xxxxxxxxxxxx si vyhrazuje právo požádat nájemce o vysvětlení jeho nabídky, upřesnění, či doplnění nabídky a nájemce je povinen vyhlašovateli takové vysvětlení, upřesnění, či doplnění nabídky poskytnout.

  1. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

    1. Vyhlašovatel nehradí nájemcům žádné náklady vzniklé z účasti ve výběrovém řízení. Jakékoliv výdaje, práce či úsilí vynaložené v tomto výběrovém řízení, jsou výlučně záležitostí obchodního úsudku nájemce. Nájemci nemají nárok na jakékoliv náhrady nákladů spojených s jejich účastí ve výběrovém řízení. Nabídky se stávají součástí dokumentace o výběrovém řízení a vyhlašovatel je nájemcům nevrací.

    2. Za obsahovou úplnost nabídky odpovídá výhradně nájemce. Výčet dokumentů/dokladů obsažený ve výzvě slouží pouze pro usnadnění orientace nájemce při kompletaci nabídky.

    3. Xxxxxxxxxxxx si vyhrazuje právo toto výběrové řízení kdykoli zrušit, a to bez udání důvodu, a to kdykoli v průběhu výběrového řízení.

    4. Xxxxxxxxxxxx si vyhrazuje právo neuzavřít nájemní smlouvu s žádným z nájemců.

    5. V období od. 1. 1. 2024 do 31. 12. 2025 bude probíhat rekonstrukce dalších provozoven, které sousedí s Halou. V průběhu rekonstrukce může dojít k částečnému narušení prostředí v Hale, nikoli však v prostoru provozovny pronajaté nájemci. Vyhlašovatel nebude žádným způsobem toto částečné narušení prostředí v Hale nájemci kompenzovat.

    6. Vyhlašovatel nebude žádným způsobem kompenzovat investice nájemce týkající stavebních a dalších úprav nebytového prostoru.

  1. Obsah ZD

Příloha č. 1 Krycí list nabídky

Příloha č. 2 Čestné prohlášení ke splnění základní způsobilosti

Příloha č. 3 Návrh nájemní smlouvy

Příloha č. 4 Odpovědi na dotazy – vysvětlení výzvy

Příloha č. 5 Kolaudační souhlas

Příloha č. 6 Půdorys Kavárna

Příloha č. 7 Půdorys Hala

V Praze dne 28. 7. 2023

_____________________________________

XXXx. Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, MBA

ředitel Fakultní nemocnice v Motole


Document Metadata

Filed: October 4th, 2024