Níže uvedení účastníci:

Níže uvedení účastníci:

[_]

r. č.: [_]

bytem [_]

(dále jen „Převodce“)

a

[_]

r. č.: [_]

bytem [_]

(dále jen „Nabyvatel“)

(společně také jen „Smluvní strany“)

uzavřeli podle ust. § 736 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákona o obchodních korporacích), ve znění pozdějších předpisů, tuto

Smlouvu o převodu

družstevního podílu v bytovém družstvu

(dále jen „Smlouva“)

Článek I.

Úvodní ustanovení

1. Převodce výslovně prohlašuje, že je členem Bytového družstva Třebenická, IČ: 256 09 149, se sídlem Praha 8 - Kobylisy, Třebenická 1289, zapsaného v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl Dr, xxxxxx 3620 (dále jen „Bytové družstvo“), a tedy výlučným vlastníkem družstevního podílu v Bytovém družstvu (dále jen „Družstevní podíl“).

2. S Družstevním podílem Převodce v Bytovém družstvu je kromě jiných členských práv a povinností spojeno i výhradní právo nájmu k družstevnímu bytu č. [_] umístěnému v [_]. nadzemním podlaží budovy č. p. 1287, 1288, 1289, 1290, 1291, 1292, 1293, 1294, 1295 (bytový dům), část obce Kobylisy, která je součástí pozemku parc. č. 2465, vše v k. x. Xxxxxxxx, obec Praha, který je ve vlastnictví Bytového družstva (dále jen „Družstevní byt“).

3. Družstevní byt o dispozici [_] a celkové podlahové ploše [_] m² sestává z [_].

4. K Družstevnímu bytu patří a předmětem převodu podle této Smlouvy je také vybavení Družstevního bytu, a to [_].

5. K Družstevnímu bytu náleží také výlučné užívací právo k [_].

Článek II.

Předmět Smlouvy

Převodce touto Smlouvou převádí na Nabyvatele Družstevní podíl se všemi součástmi a příslušenstvím a se všemi právy a povinnostmi s tím spojenými, především s právem nájmu Družstevního bytu, a Nabyvatel tento Družstevní podíl se všemi právy a povinnostmi s tím spojenými přijímá a zavazuje se za to Převodci zaplatit cenu specifikovanou dále v této Smlouvě.

Článek III.

Prohlášení Smluvních stran

1. Práva a povinnosti Převodce jako člena Bytového družstva jsou upraveny především ve stanovách Bytového družstva a v nájemní smlouvě k Družstevnímu bytu. Nabyvatel prohlašuje, že se seznámil se stanovami Bytového družstva a že je osobou, která je způsobilá stát se dle zákona i stanov členem Bytového družstva.

2. Převodce prohlašuje, že jeho členský vklad v Bytovém družstvu byl řádně splacen a že nemá vůči Bytovému družstvu žádné nesplacené dluhy nebo povinnosti jiné povahy.

3. Převodce prohlašuje, že Družstevní podíl není zatížen žádnými dluhy ani právy třetích osob a dále prohlašuje, že není v nakládání s Družstevním podílem nikterak omezen.

4. Převodce prohlašuje, že na Družstevním bytě neváznou žádné právní závady či dluhy a že stav Družstevního bytu odpovídá jeho stáří a je ve stavu způsobilém k řádnému užívání bez jakýchkoliv omezení. Nabyvatel prohlašuje, že se se stavem Družstevního bytu seznámil a že je mu stav Družstevního bytu znám.

5. Převodce prohlašuje, že jeho členství v Bytovém družstvu trvá a že před podpisem této Smlouvy z Bytového družstva nevystoupil ani nepodepsal dohodu o zániku členství s Bytovým družstvem, nebyl z Bytového družstva vyloučen ani mu není známo, že by jeho členství mělo skončit z těchto nebo jiných důvodů uvedených v zákoně.

6. Převodce prohlašuje, že do 30 pracovních dnů ode dne předání Družstevního bytu zajistí odhlášení místa trvalého pobytu a zrušení sídla všech osob, které mají z jeho souhlasu vedeno místo trvalého pobytu či sídlo v Družstevním bytě.

Článek IV.

Cena převodu

1. Smluvní strany se dohodly na ceně za převod Družstevního podílu ve výši [_] Kč (slovy: [_] korun českých) (dále jen „Cena převodu“).

2. Nabyvatel se zavazuje Xxxx převodu složit z vlastních prostředků bezhotovostním převodem na účet Převodce č. [_] vedený u [_], a to nejpozději do 5 (pěti) dnů ode dne uzavření této Smlouvy.

3. Převodce se zavazuje do 5 (pěti) dnů ode dne připsání Xxxx převodu na svůj účet předat jedno vyhotovení této Smlouvy s úředně ověřenými podpisy Smluvních stran Bytovému družstvu.

Článek V.

Předání Družstevního bytu

1. Smluvní strany se dohodly, že Družstevní byt bude Nabyvateli předán do 10 dnů ode dne připsání Xxxx převodu na účet Převodce.

2. O předání a převzetí Družstevního bytu bude sepsán předávací protokol, který bude obsahovat údaje o spotřebě elektrické energie a vody a bude podepsán Převodcem a Nabyvatelem. Smluvní strany si navzájem poskytnou veškerou součinnost nezbytnou k uzavření nebo postoupení smluv o dodávkách služeb, za účelem umožnění řádného provozu a správy Družstevního bytu.

3. Smluvní strany se dohodly, že všechny závazky a náklady spojené s užíváním Družstevního bytu až do data převzetí Nabyvatelem nese a ze svého hradí Převodce a od tohoto dne pak Nabyvatel.

Článek VI.

Odstoupení od Smlouvy

1. Převodce má právo od této Smlouvy odstoupit, pokud nedojde k úhradě celé Ceny převodu v souladu s ustanoveními čl. IV. této Smlouvy.

2. Nabyvatel je oprávněn od této Smlouvy odstoupit, pokud se prohlášení Převodce dle článku III. této Smlouvy ukážou být nepravdivá či Převodce poruší kteroukoli tam uvedenou povinnost.

3. V případě odstoupení od této Smlouvy kteroukoli ze Smluvních stran se tato Smlouva ruší od samého počátku a Smluvní strany jsou povinny vrátit si do 10 (deseti) pracovních dnů od odstoupení vzájemně plnění, která si poskytly na základě této Smlouvy. Odstoupení musí být učiněno písemně, přičemž účinky odstoupení nastávají okamžikem, kdy je odstoupení doručeno druhé Smluvní straně.

Článek VII.

Závěrečná ustanovení

1. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma Smluvními stranami. K převodu Družstevního podílu však dochází až okamžikem, kdy bude tato Smlouva doručena Bytovému družstvu.

2. Veškeré písemnosti na základě této Smlouvy budou doručovány na adresy Smluvních stran uvedené v záhlaví této Smlouvy, pokud některá ze Smluvních stran neoznámí jinou adresu. Odmítnutí převzetí písemnosti Smluvní stranou bude mít stejné důsledky jako její doručení ke dni odmítnutí převzetí.

3. Smluvní strany prohlašují, že práva a povinnosti výslovně neupravené touto Smlouvou se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a zákonem č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích.

4. Tato Smlouva může být měněna pouze písemnými a číslovanými doplňky uzavřenými mezi Smluvními stranami této Smlouvy.

5. Tato Smlouva je vyhotovena ve 3 (třech) stejnopisech. Jedno vyhotovení s úředně ověřenými podpisy stran je určeno pro předání Bytovému družstvu. Každá se Smluvních stran pak obdrží po jednom vyhotovení.

6. Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu řádně přečetly, že byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho smluvní strany připojují k této Smlouvě své podpisy.

V Praze dne _____________________ V Praze dne _____________________

_______________________________ _______________________________

[_] [_]

Převodce Nabyvatel

3