Smlouva o užívání sportoviště č. 19SMPU0100000025 uzavřená podle ustanovení § 1746 zákona číslo 89/2012 Sb. - občanský zákoník v platném znění Čl. I Smluvní strany
č. 19SMPU0100000025
uzavřená podle ustanovení § 1746 zákona číslo 89/2012 Sb. - občanský zákoník v platném znění
Čl. I
Smluvní strany
1. Provozovatel:
Název: Sportovní a rekreační zařízení města Ostravy, s.r.o.
Krajský soud v Ostravě, oddíl C, vložka 17345
Sídlo: Čkalovova 6144/20, 708 00 Ostrava-Poruba
Jednatel: Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx, jednatelem
Kontaktní osoba: Xxxxx Xxxxxx, tel. xxxxxxxxxxxxxxx
IČO: 25385691
DIČ: CZ25385691
Bankovní spojení: Komerční banka a.s., č.ú. xxxxxxxxxxxxx
(dále jen provozovatel)
a
2. Uživatel:
Název: DHC Sokol Poruba
Krajský soud v Ostravě, oddíl C, vložka 30983
Sídlo: Chopinova 576/1, 702 00, Ostrava - Přívoz
Zastoupena: Ing. Liborem Adámkem, xxxxxxxxxxxxx
IČO: 28633636
DIČ: CZ28633636 plátce DPH
Bankovní spojení: ČSOB, č.ú. xxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen uživatel)
Smluvní strany prohlašují, že jsou oprávněny ke sjednání této smlouvy a k plnění závazků z ní vyplývajících podle platných právních předpisů.
Čl. II
Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je užívání víceúčelového zařízení provozovatele. Jedná se o sportovní víceúčelovou halu Sportovní hala Ostrava-Přívoz (dále jen hala) na adrese Xxxxxxxxx 0000/00, 000 00 Ostrava - Přívoz.
2. Provozovatel se zavazuje umožnit uživateli užívání haly pro konání sportovních akcí v házené (dále jen akce) a plnit podmínky sjednané touto smlouvou k zajištění řádného průběhu akcí.
3. Uživatel se zavazuje zaplatit provozovateli za užívání sjednanou cenu.
Čl. III
Podmínky užívání haly
1. Provozovatel se zavazuje předat uživateli halu a umožnit uživateli konání akcí. Případné služby nad rámec smlouvy budou specifikovány v příloze, písemně odsouhlaseny oběma smluvními stranami a účtovány dle skutečnosti.
2. Smluvní strany se dohodly na užívání sportovišť pro utkání, tréninky a ostatní akce v házené družstev TJ Sokol Poruba dle sjednaného rozpisu provozu sportovní haly, a to takto:
středa: 16:30 - 18:00 hod.
pátek: 15:00 - 16:30 hod.
sobota: dle dodaného rozpisu utkání
neděle: dle dodaného rozpisu utkání
3. V den konání tréninku budou užívány: velká hala vč. házenkářských branek, 1 šatna, posilovna k tréninku - 1x týdně.
4. V den konání utkání budou užívány: velká hala vč. házenkářských branek, V.I.P. tribuna, zasedací místnost V.I.P. č.216z, zvuková kabina vč. ozvučení velké haly, časomíra, hlediště vč. sociálního zařízení, masérna, 2 šatny, 1 šatna pro rozhodčí, a to vždy hodinu před utkáním, po dobu utkání a nejdéle hodinu po utkání.
5. Skladovací prostor č.120m pro možnost uložení sportovních potřeb bude užíván společně s ostatními sportovními kluby a po dohodě s vedoucím sportovní haly.
6. Pro potřeby uživatele je na chodbě k dispozici 1 ks vývěsní skříňka.
Čl. IV
Cenové a platební podmínky
Za užívání sportovišť uvedených v Čl.III uhradí uživatel měsíčně částku odpovídající skutečně využitým hodinám v daném měsíci jednotlivých sportovních prostor, a to takto:
1. Užívání velké haly dle Čl.III/3 pouze pro tréninky xxxxx Kč/hod.
2. Užívání velké haly dle Čl.III/4 pouze pro utkání xxxxx Kč/hod.
3. Ostatní sportovní prostory a příslušenství navíc budou účtovány dle platného ceníku sportovní haly.
4. Za úklid palubovky od házenkářského vosku je provozovatel oprávněn si účtovat paušální měsíční poplatek ve výši xxxxxxx Kč bez DPH po dobu platnosti této smlouvy.
5. K těmto částkám bude připočtena částka DPH ve výši dle platného znění zákona o DPH v době plnění předmětu smlouvy.
6. Celková měsíční částka je splatná na základě daňového dokladu vystaveného provozovatelem k poslednímu dni v daném měsíci se splatností 14 dnů. Za den uskutečnění zdanitelného plnění se považuje poslední den v daném měsíci. Uživatel se zavazuje uhradit fakturovanou částku bankovním převodem na účet provozovatele.
7. Daňové doklady musí obsahovat náležitosti dle zákona č.235/2004 Sb., o DPH v platném znění.
8. Provozovatel a uživatel se dohodli, že pokud uživatel neuhradí provozovateli faktury za nájem a služby spojené s nájmem ve stanovené lhůtě a výši, je oprávněn provozovatel účtovat uživateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky denně. Smluvní pokuta je splatná okamžikem porušení závazku ze strany uživatele. Právo na náhradu škody tím není dotčeno.
9. Faktury provozovatele budou prostřednictvím elektronické komunikace zasílány e-mailem dle platné legislativy ve formátu PDF z e-mailové adresy provozovatele: xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx na e-mailovou adresu uživatele: xxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx . Uživatel je oprávněn si vytisknout faktury provozovatele a nakládat s nimi s platností originálu faktury. Uživatel se zavazuje provozovat uvedenou e-mailovou adresu po celou dobu nájemní smlouvy mezi provozovatelem a uživatelem. Změna e-mailové adresy uživatele je umožněna pouze po dohodě mezi provozovatelem a uživatelem a současně po předchozím písemném oznámení uživateli ve lhůtě 10 dní před nabytím platnosti nové e-mailové adresy uživatele. Potvrzení o doručení uživateli nebude provozovatelem vyžadováno. Uživatel souhlasí se zasíláním faktur v elektronické ve formátu PDF, kdy na každé faktuře bude podpis odpovědného zaměstnance provozovatele. Tato forma zajišťuje převoditelnost do čitelné formy a splňuje tak náležitosti ustanovení o účetních záznamech dle ustanovení § 33 zákona číslo 563/1991 Sb. o účetnictví v platném znění."
Čl. V
Uživatel se zavazuje
1. Respektovat požadavek a právo provozovatele zrušit po dohodě s uživatelem předem objednané hodiny v užívaných prostorách za účelem konání jiné akce, opravy nebo jiné skutečnosti, kterou provozovatel dá uživateli na vědomí minimálně 15 dnů předem.
2. Dodat rozpis utkání minimálně 1 měsíc před zahájením soutěže.
3. Provádět jakékoli úpravy v užívaných prostorách jen s písemným souhlasem provozovatele.
4. Zaplatit náhradu za smluvně objednané, ale neobsazené hodiny, které nebyly z jeho strany minimálně 15 dnů předem písemně zrušeny nebo obsazeny. V tomto případě bude provozovatel účtovat uživateli 450,- Kč/hod. bez DPH.
5. Předem a včas (min. 15 dnů předem) písemně informovat vedoucího sportovní haly o požadovaných změnách plánovaných hodin. V případě pozdního oznámení nemusí být požadavku uživatele vyhověno.
6. Předávat prostory provozovateli ve stejném stavu, v jakém byly převzaty. Veškeré škody způsobené svou činností okamžitě oznámit vedoucímu sportovní haly a neprodleně je odstranit na vlastní náklady.
7. Dodržovat Návštěvní řád sportovní haly.
8. Dodržovat zásady se svěřenými klíči (klíčový režim).
9. Dodržovat všechny platné předpisy a normy týkající se provozovaných elektrických zařízení a spotřebičů a případných montovaných zařízení umístěných v hale. Uživatel se dále zavazuje dodržovat platné předpisy týkající se BOZP, PO a dodržovat všechny zákonné hlukové normy. Jakékoli používání pyrotechniky je nutné předem konzultovat s bezpečnostním technikem provozovatele, za veškeré její použití nese zodpovědnost uživatel, o čemž bude proveden zápis.
10. Dbát na pořádek a čistotu na chodbách a v užívaných prostorách.
11. Odpovídat za bezpečnost osob, které využívají užívané prostory.
12. Užívat prostory jen k účelu, ke kterému byly pronajaty.
13. V případě použití zvukové kabiny zajistit náležitě poučenou osobu pouze ve spolupráci se zaměstnancem sportovní haly.
14. Nepřenechat bez předchozího souhlasu provozovatele užívané prostory třetí osobě.
15. Při utkáních zajistit pořadatelskou a lékařskou službu, jejíž vedoucí bude službu konajícím zaměstnancem sportovní haly seznámen s rozmístěním hasicích přístrojů a únikovými i příjezdovými cestami provozovatele s povinností podepsat pořadatelský list před započetím akce.
16. Provádět svépomocí úpravu a údržbu povrchu hřiště během a po utkáních a trénincích dle pokynů zaměstnanců sportovní haly tak, aby nedošlo k poškození či zničení. V případě použití vosků na ruce budou použity pouze vodou odstranitelné vosky např. TRIMONA Handball Easy Clean.
17. Přenášet házenkářské branky pouze pod osobním dohledem zaměstnance sportovní haly.
18. Respektovat během tréninků činnost na cvičné horolezecké stěně a možnost zrušení tréninků v případě zápasů ostatních klubů v průběhu týdne.
19. Jakékoliv dodatečné změny v harmonogramu zápasů a tréninků mezi sportovními kluby řešit nejprve mezi zainteresovanými stranami odpovědnými osobami a teprve pak konzultovat s vedoucím sportovní haly.
20. Respektovat dopravní značku „Zákaz vjezdu všech vozidel“ s dodatkovou tabuli „Mimo dopravní obsluhy a povolení Sarezy“ umístěné při vjezdu ke služebnímu vchodu a dále nezastavovat a nestát svými vozidly na místě určeném pro vedení společnosti Sareza v prostoru před služebním vchodem.
21. Respektovat, že parkování osobních vozidel hráčů, trenérů, funkcionářů uživatele i sportovních klubů hostů a návštěvníků utkání pořádané TJ Sokol Poruba je umožněno pouze na vyhrazeném nehlídaném parkovišti s instalovaným kamerovým systémem.
22. Umožnit zdarma vstup na jednotlivá utkání pořádané TJ Sokol Poruba zaměstnancům provozovatele, a to po předložení platné zaměstnanecké průkazky.
Čl. VI
Provozovatel se zavazuje
1. Zajistit řádný a nerušený výkon užívaných práv uživatele po celou dobu smluvního vztahu, zejména zajistit dodávky elektrické energie a tepla. Teplota v hale nesmí klesnout pod 16°C.
2. Vybavit šatny teplou tekoucí vodou, zpřístupnit sociální zařízení, která jsou čistá a hygienicky nezávadná.
3. Zabezpečovat úklid a čistotu v užívaných i ostatních prostorách.
4. Zpřístupnit prostory uvedené v Čl.III dle požadavků uživatele.
5. Nahradit dle možnosti hodiny zrušené ze strany provozovatele z důvodů konání jiné akce, opravy nebo jiné skutečnosti, a to v nejbližším možném termínu, s ohledem na již hotový časový plán provozu sportovní haly.
6. Respektovat možnost uživatele umístit si mobilní reklamní panely při utkáních na palubovce velké haly, v okolí hrací plochy a na speciální lanka dřevěných krytů topení a bočních stěn tak, aby nedošlo k poškození těchto částí sportovní haly. Montáž a demontáž reklamních panelů provede uživatel svépomocí a v době, ve které nebude omezovat další provoz sportovní haly.
7. Dodat speciální čisticí prostředek Junckers Sylva Sport Dissolver H2O k odstranění házenkářského vosku.
8. Zajistit službu k vyčistění palubovky od házenkářského vosku.
Čl. VII
Změny v plnění smlouvy a odstoupení od smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že v případě potřeby změn v plnění této smlouvy, projednají své požadavky a vzájemně si je odsouhlasí. Jakékoliv změny nebo doplnění této smlouvy je pak možno provést pouze písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami.
2. Smluvní strany se dohodly, že důvodem k odstoupení od této smlouvy ze strany provozovatele i uživatele může být nekonání akce z důvodů vyšší moci (požár, zemětřesení, válka, občanská válka, povodeň). V tomto případě nevzniká žádné smluvní straně nárok na náhradu škody.
3. Smluvní strany se dohodly, že provozovatel není povinen poskytovat služby dle této smlouvy a zajistit užívání sportoviště ve velké hale, jestliže uživatel bude v prodlení s úhradou nájmu nebo služeb spojených s nájmem po dobu delší než 14 dní po lhůtě splatnosti.
Čl. VIII
Doba platnosti
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou a to od 1.8. 2019 do 30.6. 2020 a nabývá platnosti dnem podpisu obou stran.
2. Smluvní strany se dohodly, že pokud bude uživatel v prodlení s úhradou faktur za nájem nebo služby spojené s nájmem po dobu delší než 21 dnů po lhůtě splatnosti, je oprávněn provozovatel použít okamžitou výpověď ze smlouvy o užívání sportoviště s tím, že smlouva končí dnem doručení okamžité výpovědi uživateli.
Čl. IX
Závěrečná ustanovení
1. Provozovatel a uživatel se dohodli, že provozovatel neodpovídá za škody a úrazy vzniklé v rámci sportovní činnosti uživatele.
2. Provozovatel prohlašuje, že objekt Sportovní hala Ostrava-Přívoz je pojištěn proti živelním událostem. Pojištění nezahrnuje pojištění osob a majetku pro případ ostatních škodných událostí.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, oba mají platnost originálu a každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení. Smluvní strany svými podpisy prohlašují, že souhlasí s obsahem této smlouvy a že odpovídá jejich pravé a svobodné vůli.
4. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přecházejí na právní nástupce smluvních stran a smluvní strany se zavazují, že v případě vzniku právního nástupnictví budou o této skutečnosti právní nástupce prokazatelně informovat.
5. Všechny spory vznikající z této smlouvy a v souvislosti s ní budou rozhodovány s konečnou platností u Rozhodčího soudu při Hospodářské komoře České republiky a Agrární komoře České republiky podle jeho Řádu a Pravidel třemi rozhodci. Smluvní strany se dohodly, že rozhodčí řízení bude probíhat v kontaktním místě Rozhodčího soudu při HK ČR a AK ČR v Ostravě.
5. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění smlouvy v registru smluv, pokud předmětná smlouva uveřejnění podléhá, zajistí společnost Sportovní a rekreační zařízení města Ostravy, s.r.o.
6. Zhotovitel tímto prohlašuje, že cenová ujednání uvedená v této smlouvě, mají povahu obchodního tajemství dle § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a jsou dle § 5 odst. 6 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, vyloučena z uveřejnění prostřednictvím registru smluv.
V Ostravě dne 10.7. 2019
..........................................………... .........................................……
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxx
jednatel společnosti jednatel společnosti
Sportovní a rekreační zařízení města Ostravy, s.r.o. DHC Sokol Poruba, s.r.o.
6