SMLOUVA O PRONÁJMU REKLAMNÍ PLOCHY
SMLOUVA O PRONÁJMU REKLAMNÍ PLOCHY
Smluvní strany:
Nájemce:
Státní léčebné lázně Janské Lázně, státní podnik Nám. Svobody 272, 542 25 Janské Lázně
IČ: 00024007, DIČ: CZ00024007
zapsaný v OR vedeném KS v Hradci Králové, sp.zn. AXII 253, zastoupen xxx, ředitelem podniku
(dále jen „nájemce“)
a
Pronajimatel:
Pink rabbit s.r.o.
Mladobucká 98, Horní Staré Město, Trutnov, 541 02
IČ: 04517105
zapsaný v OR vedeném KS v Hradci Králové, sp.zn. C 36018 zastoupen Markem Fajmonem, jednatelem
(dále jen „pronajímatel“)
uzavřeli dnešního dne, měsíce a roku tuto smlouvu o pronájmu reklamní plochy.
I. Předmět smlouvy
1.1 Pronajímatel se touto smlouvou zavazuje přenechat nájemci k dočasnému užívání předmět nájmu k účelu stanovenému v této smlouvě.
1.2. Předmětem nájmu je reklamní plocha nebo více reklamních ploch. Reklamní plochy, jež jsou předmětem nájmu, jsou blíže specifikované v přílohách této smlouvy, které jsou její nedílnou součástí, dále jen „reklamní plochy“.
1.3 Čísla všech reklamních ploch, které jsou předmětem nájmu a zároveň jsou specifikovány v přílohách, které jsou nedílnou součástí smlouvy, jsou: BB066-1, BB022 -1, BB069-1.
1.4 Pronajímatel prohlašuje, že reklamní plochy jsou umístěny v souladu s platnými právními předpisy. Pronajímatel dále prohlašuje, že je oprávněn reklamní plochy pronajmout, a že nájmu dle této smlouvy nebrání žádná právní ani faktická překážka.
1.5 Pronajímatel se dále zavazuje vyrobit reklamní plachty s reklamním vizuálem (dále jen „reklamní plachta“) podle grafického návrhu dodaného nájemcem ve formátu pdf. Pronajímatel se dále zavazuje reklamní plachtu namontovat na reklamní plochy, a to nejpozději do 2 týdnů od doručení grafického návrhu. (dále společně též jen „služby“)
II. Účel nájmu
2.1 Nájemce chce inzerovat pomocí reklamních placht umístěných na reklamních plochách, které má pronajimatel ve správě, v komisi nebo ve svém vlastnictví, proto se nájemce a pronajimatel rozhodli ke vzájemné spolupráci, která je vymezena obsahem této smlouvy.
III. Doba nájmu
3.1 Pronájem reklamních ploch je sjednán na dobu určitou.
počet měsíců: 12 od: 1.3.2018 do: 1.3.2019
IV. Cena nájmu a služeb
4.1 Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli celkovou cenu nájmu a služeb v plné výši a ve sjednaném termínu, viz. níže.
Nájemné za smluvené období: xxx,- Kč
Výroba reklamní plachty: xxx,- Kč
Grafický návrh: 0,- Kč
Montáž reklamní plachty: xxx,- Kč
Celkem: xxx,- Kč
Ceny jsou uvedeny bez DPH. Nejsme plátci DPH.
4.2 Nájemce se zavazuje zaplatit pronajimateli celkovou cenu za služby jednorázově do 15ti dnů od doručení faktury nájemci.
4.3 Nájemce se zavazuje zaplatit pronajímateli nájemné v plné výši:
a) jednorázově do 15 ti dnů od doručení faktury nájemci na bankovní účet číslo: xxx vedeného u FIO banka a.s.
4.4 Pronajímatel má právo ukončit smluvní vztah bez výpovědní lhůty v případě, že je nájemce v prodlení s řádným placením nájemného dle čl. IV odstavce 4.2
V. Práva a povinnosti
5.1 Pronajímatel je povinen přenechat nájemci reklamní plochu ve stavu způsobilém smluvenému užívání.
5.2 Pronajímatel je povinen udržovat reklamní plochu nepoškozenou, pokud dojde k poškození, je povinen co nejdříve zajistit obnovení reklamní plochy do stavu způsobilého smluvenému užívání.
5.3 Nájemce je povinen uhradit pronajimateli cenu nájmu a ostatních služeb v plné výši a ve smluveném termínu viz čl. IV.
5.4 Pokud dojde k rozsáhlému poškození nebo demontáži reklamní plochy třetí osobou a stav předmětné reklamní plochy neodpovídá smluvenému užívání, je pronajímatel povinen v co nejkratší možné době nebo dle dohody s nájemcem poskytnout nájemci adekvátní náhradu za reklamní plochu nebo k datu změny stavu reklamní plochy ukončit tuto smlouvu a vrátit nájemci poměrnou část předplaceného nájemného.
5.5. Pronajímatel se zavazuje alespoň 1x měsíčně kontrolovat stav reklamní plochy i reklamní plachty. V případě zjištěného poškození je pronajímatel povinen neprodleně informovat nájemce a na jeho žádost poskytnout fotodokumentaci poškození. Případná oprava či výměna reklamní plachty bude realizována na žádost a náklady nájemce, a to prostřednictvím pronajímatele či třetí osoby.
5.6 Pronajímatel se zavazuje během trvání nájemní smlouvy nezasahovat do uživatelských práv nájemce, a to jakýmikoli úpravami pronajaté plochy.
5.7 Pronajímatel a nájemce se dohodli, že oficiální komunikací bude nejen písemná komunikace prostřednictvím České pošty, ale též komunikace formou emailů xxx, kdy se v takovém případě počítá rozhodným dnem den odeslání emailu. Změnu kontaktních emailů může příslušná strana provést též formou doporučeného dopisu, bez nutnosti uzavření dodatku této smlouvy.
VI. Zánik nájmu
Smluvní vztah zaniká:
6.1 Písemnou dohodou smluvních stran.
6.2 Uplynutím sjednané lhůty.
6.3 Písemnou výpovědí bez výpovědní doby ze strany pronajímatele na základě prodlení s úhradou nájemného či ceny služeb dle čl. IV. o více než 14 dní, či v případě opakovaného (alespoň 2x) porušení podmínek stanovených ve smlouvě. Tato smlouva končí posledním dnem měsíce, ve kterém byla písemná výpověď pronajímatele doručena nájemci.
6.4 Písemnou výpovědí bez výpovědní doby ze strany nájemce v případě, že reklamní plocha je nezpůsobilá smluvenému užívání, či v případě prodlení s montáží reklamní plachty o více než 14 dní, či v případě
opakovaných (alespoň 2x) porušení povinností pronajímatele dle této smlouvy. Tato smlouva končí posledním dnem měsíce, ve kterém byla písemná výpověď nájemce doručena pronajímateli.
6.5. V případě ukončení nájmu před uplynutím sjednané lhůty, je pronajímatel povinen nájemci bez zbytečného odkladu vrátit poměrnou část nájemného.
VII. Závěrečná ustanovení
Veškeré změny této smlouvy nebo dodatky musí být učiněny písemně. Smlouva se řídí Českým právním řádem. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom obdrží každá ze smluvních stran. Pronajímatel i nájemce shodně prohlašují, že se se smlouvou řádně seznámili, že obsahuje projev jejich svobodné a vážné vůle a nebyla uzavřena v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek.
To vše stvrzují svými podpisy ve Vrchlabí dne 16.2.2018
………………….....……............... ……………….......…………............