OBSAH
OBSAH
O autorce X
Seznam použitých zkratek XI
Úvod XIII
ČÁST PRVNÍ OBECNĚ O SMLOUVÁCH A ZÁVAZCÍCH
JIMI ZALOŽENÝCH ................................. 1
I. Smlouva – pojem, vznik ....................................... 1
II. Předsmluvní odpovědnost ..................................... 3
III. Uzavření smlouvy ............................................. 6
IV. Obsah smlouvy ............................................... 9
1. Podstatné náležitosti smlouvy................................ 9
2. Xxxxxxxx xxxxxxxx 00
V. Forma smlouvy 14
VI. Nedostatky smlouvy, zdánlivé právní jednání 17
VII. Účinky smlouvy a změna okolností 19
VIII. Rovnováha vztahu při úplatných smlouvách
(neúměrné zkrácení) 22
IX. Změna závazků ze smlouvy 25
Změna stran smlouvy – postoupení smlouvy 25
ČÁST DRUHÁ SMLOUVA O DÍLO 29
I. Předmět závazku ze smlouvy o dílo 29
II. Dílo – pojem 33
III. Cena díla 40
1. Cena určená odhadem, zvýšení ceny určené odhadem 42
2. Cena podle rozpočtu, úpravy ceny podle rozpočtu 44
2.1 Rozpočet závazný 45
2.2 Rozpočet s výhradou úplnosti nebo nezávaznosti 49
IV. Změna předmětu díla, vliv na ujednání o ceně 53
V. Právo zhotovitele na zaplacení „víceprací“ a „méněprací“ 54
VI. Čas plnění 57
VII. Způsob provedení díla 58
1. Subdodavatelé 59
2. Zánik způsobilosti zhotovitele, smrt zhotovitele 62
3. Povinnost provádět dílo s potřebnou péčí 63
4. Nesprávné pokyny objednatele k provedení díla 67
VIII. Účast objednatele na realizaci díla 72
1. Součinnost objednatele 72
2. Právo zhotovitele při neposkytnutí součinnosti objednatele 77
3. Součinnost objednatele a vztah k veřejnoprávním předpisům 78
4. Kontrola provádění díla objednatelem 79
IX. Skryté překážky u staveb 82
X. Věci k provedení díla 83
XI. Vlastnictví díla 87
1. Nabytí vlastnictví k věci určené jednotlivě, movité věci 87
2. Nabytí vlastnictví k věci určené podle druhu 89
3. Nabytí vlastnictví ke stavbě 90
4. Stavba na cizím pozemku – právo stavby 91
5. Stavba na cizím pozemku, obligační právní důvod,
neoprávněná stavba 94
6. Výhrada vlastnického práva, subdodávky 96
XII. Zmaření díla – náhrada za zpracované věci a bezdůvodné
obohacení 98
1. Vlastnictví nabývá zpracováním věci zhotovitel 98
2. Vlastnictví nabývá zpracováním věci objednatel 101
XIII. Splnění závazku 102
1. Splnění obecně 102
2. Splnění závazku ze smlouvy o dílo obecně 103
3. Předání a převzetí stavby 106
4. Zkoušky jako součást plnění 107
5. Předání díla 108
6. Povinnost objednatele zaplatit cenu díla 110
7. Provádění díla po částech 111
8. Svépomocný prodej 113
XIV. Další způsoby zániku závazku ze smlouvy o dílo 114
XV. Řádné plnění – vady díla 120
1. Pojetí a systematika úpravy 120
2. Vady díla 121
3. Práva z vad díla 122
4. Specifika týkající se právních vad 129
5. Převzetí záruky za jakost 131
6. Práva z vadného plnění, smluvní svoboda 132
7. Společná odpovědnost účastníků výstavby 133
8. Práva z vad a náhrada škody 138
XVI. Dílo s nehmotným výsledkem 139
ČÁST TŘETÍ STAVBY, PŘECHODNÁ USTANOVENÍ OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU A DŮSLEDKY VAD STAVBY 149
I. Majetkové důsledky vad stavby ve vztahu objednatele
a zhotovitele 150
II. Dopady vadné stavby na práva třetích osob 151
ČÁST ČTVRTÁ SMLUVNÍ ZABEZPEČENÍ INŽENÝRSKÉ ČINNOSTI – PŘÍKAZNÍ SMLOUVA 155
I. Inženýrská činnost, systematika právní úpravy 155
1. Podstatné náležitosti, forma 159
2. Uzavření smlouvy, povinnost odpovědět na příkaz 160
II. Plná moc v příkazní smlouvě 162
III. Vynaložené náklady a odměna příkazníka 165
1. Náklady, záloha na náklady 165
2. Odměna 167
IV. Plnění příkazu, povinnosti stran 169
1. Povinnost příkazníka jednat poctivě a pečlivě 169
2. Následky porušení povinnosti jednat poctivě a pečlivě 173
3. Pokyny příkazce 174
4. Osobní výkon příkazu 176
5. Škoda vzniklá příkazníkovi 178
V. Zánik závazku založeného příkazní smlouvou 178
1. Zánik příkazu smrtí 179
2. Výpověď nebo odvolání příkazu 179
3. Důsledky zániku příkazu, záležitosti, které nesnesou odkladu 181
4. Zánik příkazu a zánik zmocnění – specifika 183
ČÁST PÁTÁ NĚKTERÁ SPECIFIKA SMLUV NA STAVEBNÍ PRÁCE UZAVÍRANÝCH V RÁMCI VEŘEJNÉ ZAKÁZKY 185
X. Xxxxxxx zakázka, zadávací dokumentace 185
II. Uzavření smlouvy v rámci veřejné zakázky 189
III. Změny smlouvy uzavřené na základě veřejné zakázky,
vícepráce 191
IV. Vady zadávacího procesu a smlouvy uzavřené na základě
veřejné zakázky 193
ČÁST ŠESTÁ ŘEŠENÍ SPORŮ 197
I. Předsporové řízení 197
II. Rozhodčí řízení 198
1. Povaha a význam 198
2. Předmět rozhodčího řízení, rozhodčí smlouva 199
3. Rozhodci, jmenování a vyloučení rozhodců 202
4. Zahájení rozhodčího řízení, účinky, zkoumání pravomoci 207
5. Rovnost stran v řízení 209
6. Postup v řízení 211
7. Rozhodnutí v rozhodčím řízení, rozhodčí nález 218
8. Přezkoumání rozhodčího nálezu jinými rozhodci 221
9. Usnesení vydávaná v rozhodčím řízení 223
10. Uchovávání rozhodčích nálezů 223
11. Kontrolní funkce soudů 223
11.1 Zrušení rozhodčího nálezu soudem 223
11.2 Zastavení nařízeného výkonu rozhodčího nálezu soudem 229
12. Rozhodci oprávnění rozhodovat spory ze spotřebitelských
smluv 230
Přehled vybrané judikatury 231
Seznam literatury 249
Věcný rejstřík 252