Smlouva o dílo
Příloha č. 8 Zadávací dokumentace
XXXXXXX s.r.o.
se sídlem: Horská 144, 541 02 Trutnov
jednající Xxxxxxx Xxxxxxxx, jednatelem a Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, jednatelkou
IČO: 25 915 428
DIČ: CZ25 915 428
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka 14224
bankovní spojení: Volksbank CZ, a.s., pobočka Hradec Králové
číslo běžného účtu: 4060008010/6800
číslo zvláštního účtu: 4200258303/6800
číslo investičního úvěrového účtu: 4200269985/6800
(dále jen „objednatel“)
a
…………………………
se sídlem:
jednající / zastoupená:
IČO:
DIČ:
zapsaná v
bankovní spojení:
číslo účtu:
(dále jen „zhotovitel“)
(objednatel a zhotovitel také dále společně jako „smluvní strany“)
Smluvní strany uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s § 536 a násl. zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů a v návaznosti na Pokyny pro zadávání veřejných zakázek Regionálního operačního programu NUTS II Severovýchod (Příloha č.11 Příručky pro žadatele a příjemce verze 16.0 ze dne účinných od 30.3.2012vydané Regionální radou regionu soudržnosti Severovýchod, dále jen „Příručka“, a v návaznosti na zákon č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů, a za podmínek dále uvedených tuto smlouvu o dílo (dále jen „smlouva“).
PREAMBULE
I.
Objednatel je nositelem projektu číslo: CZ.1.13/3.1.00/14.00802 nazvaného „Sportovně-relaxační hotel Xxxxxxx“, který je spolufinancován z Regionálního operačního programu NUTS II Severovýchod (dále jen „ROP SV“). Ze shora uvedeného programu byla přislíbena dotace v rozsahu 52.941.177,- Kč bez DPH, tj. 60 % způsobilých výdajů (dále jen Dotace). Část ceny za dílo dle této smlouvy, která má být hrazena z Dotace, činí nejvýše 7.395.035,-Kč.
Podmínky čerpání dotace upravují dotační pravidla dostupná na adrese
xxxx://xxx.xxxx-xxxxxxxxxxxx.xx/xxxxx-x-xxxxxxxxx/xxxxxx-xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxxx-x-xxxxxxxxxxxx-xxxxxxx-x-0 (14. kolo výzvy) (dále jen Dotační pravidla).
Zhotovitel byl objednatelem výslovně poučen o tom, že pro čerpání Dotace objednatelem k úhradě části ceny za dílo dle této smlouvy je nutné splnit zejména následující povinnosti:
Dodržet schválenou projektovou dokumentaci.
O jakékoli plánované změně informovat objednatele s předstihem 35 kalendářních dní, aby bylo možné takovou změnu projednat s poskytovatelem Xxxxxx, tj. nechat si změnu schválit, popř. uzavřít dodatek ke smlouvě o poskytnutí dotace. Zhotovitel nesmí změnu provést, dokud nedojde k uzavření dodatku této smlouvy.
O jakékoli neplánované (mimořádné) změně informovat neprodleně, nejdéle však do 4 kalendářních dní od okamžiku, kdy se o takové změně dověděl. Zhotovitel musí v dané věci pozastavit práce až do rozhodnutí objednatele, jak v dané věci dále postupovat.
Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli a poskytovateli Dotace veškeré informace a součinnost při kontrolách projektu a případně účast zástupce zhotovitele při kontrole na místě, a to po dobu udržitelnosti projektu
Nedodržení jakékoli z výše uvedených povinností a dalších povinností uvedených dále v této smlouvě může ohrozit a/nebo znemožnit čerpání Dotace objednatelem a/nebo může mít za následek poskytnutí Dotace v nižší výši a/nebo objednatel bude povinen již poskytnutou Dotaci či její část vrátit, a to i nad rámec části ceny za dílo dle této smlouvy hrazené z Dotace, až do celé výše Dotace, tedy částky 52.941.177,- Kč bez DPH.
Pokud dojde pro nedodržení jakékoli z povinností zhotovitele sjednaných touto smlouvou z důvodu přičitatelného zhotoviteli k některému z důsledků popsaných v předchozí větě, zavazuje se zhotovitel uhradit objednateli veškeré škody, zejména zaplatit neposkytnutou Dotaci, její část či vrácenou Dotaci či její část, které objednateli v důsledku nedodržení sjednaného termínu plnění zhotovitelem vzniknou.
Zhotovitel si je vědom, že Sportovně-relaxační hotel Xxxxxxx bude sloužit jako hotel v kategorii čtyř hvězdiček - First Class dle Oficiální jednotné klasifikace ubytovacích zařízení České republiky 2010-2012 vydané AHČR, UNIHOST, Ministerstvem pro místní rozvoj České republiky a Českou centrálou cestovního ruchu - Czechtourism dostupné na adrese xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxx-xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx-xxxxxxxx-0000-0000/ a s ohledem na to jsou stanoveny požadavky na dodávané materiály a na kvalitu provedení veškerých prací.
Stavba Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx je v době uzavření této Smlouvy těsně před dokončením. Vzhledem k provázanosti stavebních prací s vybavováním interiérů a dále z toho důvodu, aby mohl objednatel zahájit provoz Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx co nejdříve, je nezbytné vybavit interiéry Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx v co nejkratším termínu, pokud možno současně s dokončením stavebních prací, když s ohledem na uvedené skutečnosti jsou sjednány i veškeré termíny a lhůty v této smlouvě.
Tato smlouva je uzavírána se zhotovitelem jako vítězem zadávacího řízení na zadání zakázky nazvané „Vybavení interiérů Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx II.“.
Článek 1
Zmocněné osoby
ve věcech technických: [BUDE DOPLNĚNO]
ve věcech smluvních: [BUDE DOPLNĚNO]
Xxxxxxxxxx zmocňuje následující osoby k jednání:
ve věcech technických: [BUDE DOPLNĚNO]
ve věcech smluvních: [BUDE DOPLNĚNO]
Zmocněné osoby smluvních stran mohou být změněny písemným oznámením druhé smluvní straně.
Článek 2
Vymezení díla a některých příloh smlouvy
Předmět díla je vymezen následující dokumentací, která tvoří přílohy této smlouvy, když pokud jde o dále uvedená vymezení musí být vždy zároveň respektováno, že jde o vybavení hotelu v kategorii čtyř hvězdiček a tudíž kvalita dodávaných prvků interiéru musí odpovídat kvalitě, která je v těchto hotelech standardně používána a nemohou být použity věci a postupy, které sice odpovídají konkrétnímu technickému popisu, ale neodpovídají kvalitě běžné v hotelech v kategorii čtyř hvězdiček. Musí jít o originální zařizovací předměty (nikoli repasované nebo jinak již dříve použité):
Příloha č. 1 - Dokumentace pro výběr dodavatele interiéru, zakázkové číslo 080408, číslo revize 00 z 03/2012 (revidováno 08/2012), v elektronické podobě na DVD opatřené zaručeným elektronickým podpisem XXXx. Xxxxx Xxxxxx, Ph.D., zpracovaná generálním projektantem ATIP, a.s., Trutnov, Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, Ing. Arch. Xxxxxx Xxxxxx, odpovědný projektant MgA. Xxxxxx Xxxxxxx. Součástí projektové dokumentace jsou i Kniha specifikací – přehled prací a dodávek, Technická zpráva a Půdorysy interiérových prvků definující umístění jednotlivých částí a prvků díla (dále jen jako „Projektová dokumentace“);
Příloha č. 2 – Položkový rozpočet včetně jednotkových cen pro jednotlivé prvky a části díla(dále jen „rozpočet“ nebo „výkaz výměr“);
Příloha č. 3 – Logo manuál (Dodávané zařizovací prvky musí být označeny v minimálním požadovaném rozsahu logem Sportovně-relaxačního hotelu Davídek v Trutnově v souladu s Logo manuálem a popisem jeho umístění uvedeném v Knize specifikací, která je součástí Projektové dokumentace).
Zhotovitel prohlašuje, že před podpisem smlouvy:
překontroloval předanou dokumentaci dle bodu 2.1 tohoto článku;
prověřil předloženou dokumentaci a nemá připomínky – námitky;
prověřil místní podmínky v místě plnění;
nejasné podmínky pro realizaci díla si vyjasnil s oprávněnými zástupci objednatele;
všechny technické a dodací podmínky díla zahrnul do cen uvedených ve výkazu výměr.
Projektová dokumentace je platná ve všech svých částech včetně odkazů na ČSN, textů, tabulek a specifikací. Pokud nejsou v Projektové dokumentaci uvedeny technické normy, technologie či předpisy, budou práce a dodávky provedeny podle technických podmínek výrobců materiálů a pokud není ani jich, pak osvědčenými technologiemi zhotovitele a zároveň vždy podle závazných částí českých nebo evropských technických norem souvisejících s plněním předmětu zakázky s tím, že platí pořadí ČSN, ČSN-EN, ČSN-ISO. Zhotovitel je oprávněn navrhnout i v průběhu provádění díla objednateli, že použije ke zhotovení díla odlišné výrobky a/nebo materiály, než tak jak jsou vymezeny touto smlouvou, pokud tyto výrobky a/nebo materiály budou stejné nebo vyšší kvality než ty, které vymezuje tato smlouva, a pokud by i při této změně byla taková nabídka přípustná v rámci zadávacího řízení vymezeného v preambuli. Tato změna může být provedena i formou zápisu v montážním deníku podepsaného objednatelem a zhotovitelem.
V případě nesrovnalostí mezi jednotlivými dokumenty vymezujícími předmět díla je zhotovitel povinen na tuto nesrovnalost objednatele upozornit. Nesrovnalostí přitom není skutečnost, že požadavek je uveden pouze v některém z dokumentů, pokud tento požadavek není v rozporu s požadavky jiných dokumentů. Pokud jde o odchylku uvedenou v odst. 2.3, má přednost tam uvedená odchylka. Pokud jde o jiné nesrovnalosti, je objednatel oprávněn určit, který dokument má přednost. Pokud jej takto neurčí do 5 dnů od výzvy zhotovitele, pak platí následující pořadí přednosti dokumentů od nejdůležitějšího, po nejméně důležitý: Projektová dokumentace, rozpočet, příloha č. 3 této smlouvy. Z titulu případného nesouladu mezi jednotlivými částmi dokumentace zhotoviteli nevzniká nárok na změnu ceny díla. Pro vyloučení pochybností smluvní strany zejména sjednávají, že zhotovitel nemá nárok na úhradu jakýchkoliv nákladů vyplývající z toho titulu, že by některé položky nebyly uvedeny v rozpočtu.
Článek 3
Předmět smlouvy
3.1. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele dílo uvedené v čl. 4 této smlouvy řádně, v dohodnutém termínu a v prvotřídní kvalitě, tj. zejména bez vad a nedodělků. Objednatel se zavazuje při provádění díla řádně spolupůsobit a zhotoviteli řádně provedené dílo, včetně objednatelem objednaných změn zaplatit, a to za podmínek a v termínech touto smlouvou sjednaných.
Článek 4
Předmět díla
Předmětem této smlouvy je řádné vybavení interiérů Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx (dále jen „dílo“). Dílo bude provedeno postupně ve dvou etapách, při respektování pokynů objednatele, a to v rozsahu a v souladu s dokumenty vymezenými v čl. 2 této smlouvy. První etapa zahrnuje vybavení interiérů přízemí Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx – všech místností v 1. nadzemního podlaží SO 01, kromě místností č. 1.03 výtah, č. 1.04 chodba schodišťová, č. 1.05 schodiště a č. 1.17 sklad špinavého prádla a dále zahrnuje orientační systém, kompletní gastro vybavení (vybavení kuchyně gastro nádobím, inventář restaurace, sportbaru a konference a veškeré exteriérové prvky (dále jen „1. část díla“). Druhá etapa zahrnuje vybavení interiérů přízemí Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx v rozsahu, ve kterém nejsou předmětem 1. části díla, a dále vybavení interiérů 2. a 3. nadzemního podlaží Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx (dále jen „2. část díla“).
Pro vyloučení pochybností strany sjednávají, že součástí předmětu díla je také:
zhotovení a předání vzorového pokoje v souladu s bodem 5.5 této smlouvy;
provádění a řízení technologických, instalačních a montážních prací;
obstarání zařízení a materiálu, zajištění výroby, dopravy, dodávek, proclení, zdanění, skladování, zpětného odeslání obalů, pojištění;
veškeré náklady pro zajištění bezpečné práce, ochrany materiálů, součástí a dalších předmětů pro realizaci díla;
vyhotovování, předkládání a projednávání vzorků povrchových materiálů a úprav a prvků viditelných po dokončení v interiéru i exteriéru;
úklid, odvoz a likvidace či uložení veškerých odpadů vzniklých při plnění této smlouvy;
dílenská a výrobní dokumentace, která bude schválena generálním projektantem;
zpracování a dodání provozních či jiných předpisů pro provoz a údržbu díla v českém jazyce;
zaškolení pracovníků objednatele, včetně proškolení obsluh jednotlivých technologických zařízení;
odzkoušení a zajištění provedení záručních zkoušek včetně protokolů, povolení a podobně;
sumarizaci podkladů ke kolaudaci kompletního díla a poskytnutí těchto podkladů a součinnosti zástupci objednatele (TDI) při zajištění kolaudačního řízení;
veškerý pomocný montážní a závěsový materiál (např. příchytky, hmoždinky, vruty, šrouby, závěsy, podpěry a jiné);
lešení a náklady na pomocné zařízení pro ztíženou montáž ve výškách;
doprava, skládkovné;
veškeré údržbářské a opravárenské práce nutné pro zhotovení díla;
zhotovení a odstranění vzorků, předepsané zkoušky a atesty podle příslušných předpisů potřebných pro prokázání bezchybné funkce díla;
ochrana prováděných částí díla až do jejich přejímky;
odborný dozor provádění díla;
zajištění specialistů pro provedení zkoušek, které jsou pro provedení díla potřebné,
dodání souvisejících dokladů (záruční listiny jednotlivých výrobců, prohlášení o shodě, návody k obsluze, atd.)
Technická kriteria pro dodávku: Použité výrobky musí splňovat ustanovení zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, a jeho prováděcích předpisů. Současně musí použité výrobky splňovat všechny požadované normy a atesty, které budou vyžadovány při kolaudačním řízení stavby Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx (příslušné platné požární a hygienické předpisy, atd.) a uvádění do provozu (klasifikace hotelu, viz Preambule této Smlouvy o dílo).
Předmět díla bude proveden v nejlepší kvalitě a v souladu s příslušnými normami a předpisy platnými v době provádění díla a s ohledem na účel Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx jako hotelu v kategorii čtyř hvězdiček – First Class.
Součástí díla jsou všechny nezbytné práce a činnosti pro komplexní dokončení díla v souladu s dokumenty dle čl. 2 a v souladu s právními předpisy.
Článek 5
Doba a místo plnění
Xxxxxxxxxx se zavazuje dílo uvedené v čl. 4 této smlouvy řádně provést, tedy dokončit jednotlivé části díla a předat je objednateli Protokoly o předání a převzetí, nejpozději v termínech uvedených níže. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo dle této smlouvy kontinuálně tak, aby byly dodrženy termíny pro dokončení jednotlivých částí a prvků díla stanovené touto smlouvou. Místo plnění musí být ke dni sjednaného zahájení doby plnění příslušné části díla prosté všech právních a faktických vad bránících zahájení provádění této části díla podle této smlouvy. O předání místa plnění smluvní strany sepíší předávací protokol.
zahájení doby plnění 1. části díla: nejpozději do 3 dnů od podpisu této smlouvy
provedení 1. části díla: nejpozději do 60 dnů ode dne podpisu této smlouvy
zahájení doby plnění 2. části díla: nejpozději do 30 dnů ode dne podpisu této smlouvy
provedení 2. části díla: nejpozději do 90 dnů ode dne podpisu této smlouvy
Místo plnění: budova Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx, postavená na p. p. č. 44/1, 44/4, 44/5, 45/4, 46/1, 553, 558, 559, 531 (po provedení zápisu rozestavěné budovy v katastru nemovitostí pak na parcelách st. 410/1 a 410/2), vše v katastrálním území Dolní Staré Město, obec Trutnov, část obce Dolní Staré Město.
V případě, že z jakýchkoliv důvodů na straně objednatele nebude možné dodržet termín zahájení doby plnění jednotlivých částí díla, je objednatel oprávněn zahájení doby plnění posunout na pozdější dobu. Termíny k provedení částí díla dle odst. 5.2 se posouvají o stejný počet dní, o kolik dní došlo k posunutí zahájení doby plnění.
Objednatel není povinen zhotovitele o dodržení termínů a lhůt dle této smlouvy upomínat. Nedodržením těchto termínů a lhůt dochází k prodlení zhotovitele se všemi důsledky podle této smlouvy a obchodního zákoníku.
Zhotovitel je povinen ve lhůtě do 30 dnů ode dne podpisu této smlouvy předat objednateli vybavený vzorový pokoj, a to místnosti: č. 207.01 – předsíň, č. 207.02 – koupelna + WC, č. 207.03 - pokoj, tak jak byl vymezen zadávací dokumentací na zadání zakázky nazvané „Vybavení interiérů sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx II.“ (dále jen „vzorový pokoj“). Vzorový pokoj je umístěn ve skladovací hale v areálu společnosti BAK, stavební společnost, a.s. v Kalné Vodě.
Článek 6
Cena díla
Cena za celé provedené a předané dílo, tedy za obě části díla, je stanovena jako cena pevná, tj. zahrnuje veškeré náklady zhotovitele související s provedením díla, včetně nákladů na materiály, pracovní síly, stroje, dopravu, řízení a administrativu, režii zhotovitele a zisk, poplatky a veškeré další náklady zhotovitele v souvislosti s realizací díla (např. zabezpečení BOZ, odstraňování znečistění, pojištění, náklady na energie spotřebované v souvislosti s prováděním díla, apod.), a může být měněna pouze způsobem uvedeným v této smlouvě.
Celková cena za provedení díla činí celkem: …………………………………,- Kč bez DPH (slovy: ………………………… korun českých), z čehož ……………………,- Kč bez DPH (slovy: ………………………… korun českých) je za 1. část díla ……………………,- Kč bez DPH (slovy: ………………………… korun českých), je za 2. část díla.
Daň z přidané hodnoty (DPH) bude účtována podle platných předpisů v době uskutečnění zdanitelného plnění.
Neprovedené práce a/nebo dodávky budou z ceny díla odečteny.
V případě, že zhotovitel zjistí při provádění díla skryté překážky a tyto překážky znemožňují provedení díla dohodnutým způsobem a/nebo pokud dojde ke změnám díla vyžádaných dodatečně veřejnoprávními orgány v průběhu provádění díla a nepůjde zároveň o situaci, že požadavky veřejnoprávních orgánů vznikly z důvodu na straně zhotovitele, pak bude postupováno v souladu s § 552 obchodního zákoníku a příslušnými ustanoveními Dotačních pravidel.
Pokud dojde v důsledku situací popsaných v odst. 6.5 k tomu, že se objem prací potřebných k provedení díla sníží, pak se cena díla sníží o hodnotu těchto méněprací vypočtenou podle cen uvedených v rozpočtu. Pokud požadavky veřejnoprávních orgánů na vícepráce vznikly z důvodu na straně zhotovitele, pak tyto náklady nese v plném rozsahu zhotovitel.
Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli (jako náhradu škody) veškeré sankce, pokuty a penále účtované třetími osobami, které objednateli v souvislosti se zhotovováním díla jednáním či opomenutím zhotovitele (či jeho subdodavatelů) vznikly.
Článek 7
Způsob úhrady ceny za dílo a platební podmínky
Cena za dílo bude zhotovitelem objednateli účtována postupně, a to po provedení 1. části díla a po provedení 2. části díla zhotovitelem. Podkladem pro fakturaci bude Předávací protokol ohledně provedené části díla. Dnem smluvního uskutečnění zdanitelného plnění bude vždy den, kdy objednatel příslušnou část díla převzal. Součet vyúčtovaných částek nepřekročí celkovou cenu díla.
Smluvní strany se dohodly, že objednatel neposkytuje zhotoviteli zálohy.
Platby budou probíhat výhradně v Kč a rovněž veškeré cenové údaje budou v této měně.
Splatnost účetních dokladů musí být nejméně 90 dnů od doručení faktury do sídla objednatele. V případě, že zhotovitel uvede na faktuře den splatnosti, který nebude odpovídat podmínce 90-ti denní po doručení do sídla objednatele, je objednatel oprávněn takovouto fakturu vrátit zpět zhotoviteli jako neoprávněnou. Dnem zaplacení se rozumí den, kdy byla fakturovaná částka odepsána z účtu objednatele.
Faktury musí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle § 28 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a touto smlouvou předepsané údaje a přílohy, jinak budou vráceny zhotoviteli a splatnost počne běžet až od doručení nové řádné faktury. Faktury budou předány ve třech vyhotoveních a budou obsahovat tyto údaje a/nebo přílohy:
firmu a sídlo oprávněné a povinné osoby, tj. zhotovitele i objednatele;
IČ a DIČ zhotovitele a objednatele;
údaj o zápisu zhotovitele v obchodním nebo jiném rejstříku, včetně spisové značky;
číslo faktury;
den odeslání, den splatnosti a datum uskutečnění zdanitelného plnění;
označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který má objednatel provést úhradu;
fakturovanou částku bez daně, sazbu daně, daň a celkovou částku;
razítko a podpis oprávněné osoby;
konstantní a variabilní symbol;
kopie Protokolu o předání a převzetí příslušné části díla;
název a číslo projektu („Sportovně-relaxační hotel Xxxxxxx“, CZ.1.13/3.1.00/14.00802) a text „Projekt je spolufinancován ze zdrojů EU z prostředků Regionálního operačního programu NUTS II Severovýchod, prioritní osa: 3 – cestovní ruch (CR), oblast podpory: 3.1 Rozvoj základní infrastruktury a doprovodných aktivit v oblasti turistického ruchu“.
Článek 8
Práva a povinnosti smluvních stran při provádění díla
Kontroly průběhu provádění díla
V průběhu provádění díla budou konány kontrolní dny, jejichž strukturu a cyklus určí podle potřeby objednatel. Kontrolní dny budou svolávány objednatelem. Zástupci zhotovitele a objednatele jsou povinni se jich zúčastnit. V případě potřeby zabezpečuje zhotovitel účast dalších osob poskytujících části plnění na základě smluvních vztahů se zhotovitelem (subdodavatelů), popř. účast zástupců výrobců věcí použitých při provádění díla. Zápis z kontrolních dnů zajišťuje objednatel.
Závěry z kontrolního dne jsou pro obě strany závazné, nemohou však změnit ustanovení této smlouvy.
Objednatel a jím zmocněné osoby dle odst. 1.1 smlouvy jsou oprávněni kontrolovat provádění díla průběžně. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo nekvalifikovanými pracovníky, v rozporu se svými povinnostmi a nedodržuje příslušná ustanovení smlouvy, je objednatel oprávněn písemně s uvedením nedostatků požadovat, aby zhotovitel vykázal nekvalifikované pracovníky z místa plnění, odstranil vady vzniklé nekvalifikovaným a vadným prováděním díla a dílo prováděl řádným způsobem. V případě, že zhotovitel nevykáže nekvalifikované pracovníky z místa plnění a/nebo závady neodstraní ani v objednatelem stanovené lhůtě, objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit.
Plnění zhotovitele, která vykazují v době provádění díla nedostatky, je zhotovitel povinen nahradit bezvadným plněním.
Plnění, které neodpovídá podmínkám této smlouvy včetně jejich příloh, zejména Projektové dokumentaci, musí být odstraněno a ve lhůtě stanovené objednatelem a nahrazeno jiným bezvadným.
Xxxxxxxxxx je povinen postupovat při provádění díla s náležitou odbornou péčí a podle pokynů objednatele. Pokyny a souhlasy dle níže uvedeného je objednatel udělovat i prostřednictvím montážního deníku.
8.1.6.1 Zhotovitel je povinen před dodávkou jakéhokoli prvku díla nejprve předložit objednateli jeho vzorek anebo vzorek materiálů, z nichž má být prvek teprve vyroben (především u atypových prvků), k odsouhlasení, přičemž teprve po obdržení souhlasu objednatele je zhotovitel oprávněn zahájit dodávku příslušného prvku díla. Souhlasem objednatele dojde k upřesnění předmětu díla tak, že zhotovitel je povinen dodat takový prvek díla, který odpovídá odsouhlasenému vzorku či vzorku materiálu a bez souhlasu objednatele jej již není oprávněn měnit, i pokud by jinak prvek díla odpovídal vlastnostem a jakosti stanovenými touto smlouvou (vč. obecného požadavku na kvalitu plnění dle první věty bodu 2.1).
8.1.6.2. Objednatel se zavazuje sdělit zhotoviteli, zda souhlas uděluje či nikoli ve lhůtě jednoho dne ode dne, kdy byl o udělení souhlasu ze strany zhotovitele požádán. Objednatel je povinen souhlas udělit, pokud má předložený vzorek vlastnosti a jakost stanovené touto smlouvou (vč. obecného požadavku na kvalitu plnění dle první věty bodu 2.1). O dobu prodlení objednatele s vyjádřením, zda souhlas uděluje či nikoli, se automaticky prodlužují termíny provedení částí díla dle odst. 5.2 této smlouvy, pokud jde o prvky díla, k nimž se nevyjádřil, nebo prvky díla, které na tyto prvky musí navazovat.
8.1.6.3 Pokud objednatel souhlas neudělí, je zhotovitel povinen předložit objednateli ve lhůtě jednoho dne od obdržení nesouhlasu objednatele ke schválení jiný vzorek anebo vzorek materiálů příslušného prvku díla s takovými vlastnostmi a v takové kvalitě, které odpovídají podmínkám této smlouvy (vč. obecného požadavku na kvalitu plnění dle první věty bodu 2.1). Objednatel se zavazuje opět sdělit zhotoviteli, zda souhlas s dodávkou příslušného prvku díla uděluje či nikoli, a to ve lhůtě jednoho dne ode dne, kdy byl o udělení souhlasu ze strany zhotovitele požádán. Objednatel je povinen souhlas udělit, pokud má předložený vzorek vlastnosti a jakost stanovené touto smlouvou (vč. obecného požadavku na kvalitu plnění dle první věty bodu 2.1). O dobu prodlení objednatele s vyjádřením, zda souhlas uděluje či nikoli, se automaticky prodlužují termíny provedení částí díla dle odst. 5.2 této smlouvy, pokud jde o prvky díla, k nimž se nevyjádřil, nebo prvky díla, které na tyto prvky musí navazovat. Pro případ, že ani v tomto případě objednatel souhlas neudělí anebo pokud zhotovitel další vzorek vůbec nepředložil, je objednatel oprávněn určit zhotoviteli konkrétní prvek díla (výrobek) či provedení prvku díla, který bude vyhovovat podmínkám této smlouvy, přičemž zhotovitel je v takovém případě povinen takto určený prvek díla (výrobek) dodat či provedení prvku díla zajistit. Pokud by tak neučinil v přiměřené lhůtě nebo pokud sdělí objednateli, že tak neučiní, je objednatel oprávněn zakoupit příslušné prvky interiéru u třetí osoby a zhotovitel je povinen mu uhradit náklady na jejich pořízení na základě výzvy objednatele, ke které budou přiloženy doklady prokazující cenu příslušných prvků díla a to do jednoho dne ode dne doručení této výzvy. Pokud tak neučiní, je objednatel oprávněn provést úhradu za zhotovitele za využití prováděcí bankovní záruky dle odst. 13.1 této smlouvy. Dodávkou prvku díla prostřednictvím dodavatele určeného objednatelem není dotčena odpovědnost zhotovitele za vady dle čl. 11 této smlouvy i ve vztahu k tímto způsobem dodanému prvku díla.
8.1.6.4 Pokud se ukáže, že vzorek prvku díla předložený zhotovitelem splňoval podmínky této smlouvy, přesto jej objednatel neodsouhlasil a prvek byl následně dodán prostřednictvím dodavatele určeného objednatelem dle výše uvedeného, má zhotovitel nárok na náhradu vícenákladů, které mu v důsledku tohoto postupu objednatele vznikly. .
V případě nevhodnosti (nekvalifikovanosti) pokynů objednatele je zhotovitel povinen na nevhodnost pokynů objednatele písemně upozornit avšak není oprávněn pozastavit provádění díla bez písemného souhlasu objednatele. Pokud však objednatel na uvedeném pokynu trvá, není zhotovitel povinen případnou škodu vzniklou splněním nesprávného pokynu uhradit. O tomto musí být proveden zápis, podepsaný odpovědnými zástupci obou smluvních stran.
Zhotovitel není oprávněn bez písemného souhlasu objednatele poskytovat třetím osobám Projektovou dokumentaci s výjimkou poskytnutí jejích nezbytných částí subdodavatelům.
Kontrola objednatele
Objednatel je oprávněn kontrolovat dílo v každé fázi jeho provádění.
Dílo či jeho části, které vykazují prokazatelný nesoulad s Projektovou dokumentací či písemnými pokyny objednatele, změny díla, které zhotovitel provede bez písemného souhlasu objednatele, a vadně provedené části díla se nehradí. Zhotovitel musí na požádání ve lhůtě stanovené objednatelem vady odstranit, jinak může být provedeno odstranění vad na jeho náklady třetí osobou. Tímto se zhotovitel nezbavuje odpovědnosti za dílo jako celek ani jeho jednotlivých částí. Zhotovitel odpovídá objednateli za veškeré škody, které v důsledku takového jednání objednateli vzniknou.
Montážní deník
Xxxxxxxxxx se zavazuje po celou dobu provádění díla vést montážní deník jako doklad o průběhu provádění díla.
Jméno osoby oprávněné podepisovat zápisy v montážním deníku bude uvedeno oběma stranami zápisem v úvodním listu každého deníku.
Zhotovitel je povinen montážní deník chránit, montážní deník musí být k dispozici objednateli, poskytovateli Dotace a veřejnoprávním orgánům denně kdykoli v průběhu provádění díla.
Montážní deník bude veden v rozsahu obdobném stavebnímu deníku podle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, pokud to nevylučuje povaha díla dle této smlouvy. Zápisy do montážního deníku budou zhotovitelem prováděny na konci každého kalendářního dne provádění díla.
Montážní deník předá zhotovitel objednateli při předání a převzetí 2. části díla objednatelem.
Objednatel se zavazuje umožnit zhotoviteli vstup do místa plnění za účelem:
Smluvní strany se dále dohodly, že do 2 dnů od podpisu smlouvy uskuteční v místě plnění koordinační poradu za účasti generálního dodavatele stavby Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx, společnosti BAK, stavební společnost, a.s., a to zejména za účelem projednání organizačních záležitostí provádění díla. Konkrétní čas konání porady oznámí objednatel zhotoviteli nejpozději při uzavření této smlouvy. Účast objednatele i zhotovitele na koordinační poradě je povinná.
Zhotovitel je povinen udržovat v místě plnění pořádek a čistotu, je povinen neprodleně odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé při provádění díla v souladu se zákonem o odpadech. Zhotovitel je povinen neprodleně odstraňovat veškerá znečištění a poškození komunikací, povrchů, konstrukcí, venkovních ploch apod., ke kterým dojde provozem zhotovitele.
Zhotovitel zabezpečí, aby osoby zhotovitele a jeho subdodavatelů pohybujících se v místě plnění byly vybaveny odpovídajícími ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat veškeré hygienické předpisy a podmínky ochrany životního prostředí.
Zhotovitel je povinen v místě plnění dodržovat veškeré platné ČSN a obecně závazné právní předpisy. Pokud porušením těchto předpisů vznikne škoda, hradí ji v plné výši zhotovitel.
Zhotovitel není oprávněn umožnit bez předcházejícího písemného souhlasu objednatele přístup třetím osobám do místa plnění. To se netýká třetích osob, jejichž vstup je potřebný pro realizaci díla a přístupu kontrolních orgánů související s poskytnutím Dotace.
Zhotovitel nesmí použít místo plnění ani žádnou jeho část k ubytování svých pracovníků či osob, jejichž prostřednictvím plní své závazky dle této smlouvy.
Použití subdodavatelů
Zhotovitel může pověřit provedením části díla třetí osobu (dále jen „subdodavatel“) pouze za podmínek stanovených touto smlouvou. Při provádění díla subdodavatelem zhotovitel odpovídá objednateli, jako by tuto část díla prováděl sám.
V případě, že zhotovitel nehodlá k plnění předmětu smlouvy použít subdodavatele, uvede výslovně v příloze č. 4., že veškeré plnění tvořící předmět smlouvy se zavazuje realizovat vlastními silami, tj. bez využití subdodavatele.
V případě, že zhotovitel hodlá k plnění předmětu smlouvy použít subdodavatele, je povinen uvést v příloze č. 4. seznam subdodavatelů, ve kterém identifikuje části či prvky díla, které hodlá zadat subdodavatelům. Zhotovitel je povinen vypsat všechny subdodavatele do seznamu subdodavatelů. Přesáhne-li podíl plnění předmětu smlouvy subdodavatelem 10 % výše celkové ceny díla, je zhotovitel povinen předložit objednateli smlouvu s tímto subdodavatelem.
Zhotovitel je oprávněn změnu v osobě jakéhokoliv ze subdodavatelů provést pouze s předchozím souhlasem objednavatele.
Součinnost s ostatními zhotoviteli v místě plnění
8.6.1 Zhotovitel se zavazuje koordinovat postup svých prací s generálním dodavatelem stavby Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx, společností BAK, stavební společnost, a.s. a jejími subdodavateli působícími v místě plnění, a to tak, aby nedocházelo k prodlení či případným škodám. O všech sporných otázkách je zhotovitel povinen se dohodnout se společností BAK, stavební společnost, a.s., resp. jejími subdodavateli. Nedojde-li k dohodě je zhotovitel povinen bezodkladně informovat objednatele. Objednatel je v tomto případě oprávněn písemně rozhodnout o sporné otázce s tím, že zhotovitel je tímto rozhodnutím zavázán.
Některá další práva a povinnosti
Zhotovitel je povinen o jakékoli neplánované (mimořádné) změně ve smyslu Příručky informovat neprodleně objednatele, nejpozději však do 4 kalendářních dní od okamžiku, kdy se o takové změně dověděl. Zhotovitel musí v dané věci pozastavit práce až do rozhodnutí objednatele, jak v dané věci dále postupovat.
Zhotovitel je povinen poskytnout nezbytnou součinnost koordinátorovi bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, který byl ustanoven pro výstavbu Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) (dále jen ,,koordinátor“). Koordinátorem je v době uzavření této smlouvy S.E.Q. spol. s r.o., IČ 275 23 250, jejímž jednatelem je Xxxxxxxx Xxxx. Objednatel je oprávněn koordinátora kdykoli změnit, a to písemným oznámením doručeným zhotoviteli.
Článek 9
Dokončení díla
Závazek zhotovitele provést dílo je splněn řádným dokončením a předáním 1. a 2. části díla objednateli. Jednotlivá část díla se považuje za řádně dokončenou, byla-li provedena bez vad a nedodělků, byla-li řádně převzata objednatelem a byl-li mezi stranami této smlouvy podepsán Protokol o předání a převzetí části díla, ve kterém objednatel výslovně prohlásí, že příslušnou část díla přebírá. V případě, kdy bude část díla vykazovat drobné vady a nedodělky, objednatel může, avšak není povinen, tuto část díla s těmito vadami a nedodělky převzít. V případě, kdy dojde k převzetí části díla s drobnými vadami a nedodělky, je zhotovitel povinen tyto vady a nedodělky odstranit ve lhůtách sjednaných v Protokolu o předání a převzetí části díla a pokud nebude lhůta sjednána, pak ve lhůtě dvou týdnů ode dne podpisu protokolu.
Povinnosti zhotovitele při předání:
předložit atesty, certifikáty a další potřebné doklady potřebné pro vydání kolaudačního rozhodnutí a návody na obsluhu těch prvků díla, k nimž je návod výrobcem vydáván, nebo je návod potřebný pro řádnou obsluhu a údržbu příslušného prvku díla.
zajistit prezentaci s odborným komentářem zástupce zhotovitele náležitě technicky vzdělaného a způsobilého, který je s dílem podrobně seznámen;
Zhotovitel se zavazuje vyzvat objednatele písemně (formou doručení do vlastních rukou), a to nejméně 5 pracovních dnů předem, k předání a převzetí příslušné části díla v místě plnění. Zhotovitel zajistí účast u přejímacího řízení těch subdodavatelů, jejichž účast je k řádnému předání a převzetí části díla nutná. Přejímací řízení bude zahájeno v den určený ve výzvě zhotovitele.
V případě, že se objednatel nebo jeho zástupce nedostaví k zahájení předávání, byl-li řádně obeslán způsobem uvedeným výše, prodlužuje se termín předání díla o stejný počet dnů, o kolik byl objednatel v prodlení. Přejímací řízení bude ukončeno v den podpisu Protokolu o předání a převzetí části díla objednatelem.
K zahájení předání předloží zhotovitel objednateli veškeré náležitosti, prokazující řádné, včasné, kvalitní a komplexní provedení předávané části díla.
Protokol sepsaný stranami bude obsahovat zejména:
zhodnocení jakosti části díla,
případnou dohodu o slevě z ceny,
prohlášení objednatele, že předávanou část díla přejímá,
případný soupis drobných vad a nedodělků,
soupis příloh.
Pokud část díla vykazuje při přejímacím řízení závažné vady a nedodělky, které brání užívání části díla, nebo které brání správné funkci části díla, je objednatel oprávněn toto přejímací řízení přerušit pouhým prohlášením o jeho přerušení z tohoto důvodu s tím, ze smluvní strany nejsou povinny vypracovávat zápis o předání a převzetí části díla, ale jsou povinny vyhotovit zápis o této skutečnosti, a to včetně termínů pro odstranění těchto vad a nedodělků.
Jestliže objednatel odmítne část díla převzít, sepíší obě strany zápis, v němž uvedou svá stanoviska a jejich odůvodnění a dohodnou náhradní termín předání.
Po odstranění vad a nedodělků, pro které odmítl objednatel část díla převzít, opakuje se přejímací řízení v nezbytně nutném rozsahu. V takovém případě je možné sepsat k původnímu zápisu dodatek, ve kterém objednatel prohlásí, že část díla přejímá a Protokol o předání a převzetí části díla je uzavřen podepsáním dodatku k původnímu zápisu.
Do 2 dnů ode dne předání a převzetí části díla zhotovitel vyklidí tu část místa plnění, kde tuto část díla prováděl (své pracoviště). Za vyklizené místo plnění se považuje místo plnění upravené na náklady zhotovitele do stavu dle Projektové dokumentace.
Článek 10
Nebezpečí škody na věci, vlastnické právo k dílu
Zhotovitel nese až do předání a převzetí dokončené části díla nebezpečí škody a jiné nebezpečí na:
této části díla a všech jejích částech;
na částech či součástech díla, které jsou v místě plnění uskladněny;
na majetku, zdraví a právech třetích osob v souvislosti s prováděním díla.
Odpovědnost na těchto věcech je objektivní a zhotovitel se jí může zprostit jen, pokud by ke škodě došlo i jinak nebo prokáže-li zhotovitel, že porušením povinností, na základě kterých objednateli vznikla škoda, bylo způsobeno okolnostmi vylučujícími odpovědnost zhotovitele.
Zhotovitel nese též do doby dokončení části díla nebezpečí škody vyvolané věcmi jím opatřovanými k provedení díla, které se z důvodu svojí povahy nemohou stát jeho součástí, nebo které jsou používány k provedení části díla a nestávají se její součástí, jimiž jsou zejména pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné k provedení díla (lešení, podpěrné konstrukce atp.), a to jak vůči objednateli, tak vůči třetím osobám.
Předání a převzetí místa plnění nemá vliv na odpovědnost za škodu podle obecně závazných předpisů, jakož i škodu způsobenou vadným provedením díla nebo jiným porušením závazku zhotovitele.
Smluvní strany se dohodly, že vlastníkem zhotovované části díla, jejích oddělitelných částí i součástí a příslušenství, se stává objednatel okamžikem předání a převzetí dokončené části díla.
Veškeré věci a podklady, které byly objednatelem předány zhotoviteli podle této smlouvy a nestaly se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele, resp. tento zůstává osobou oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Xxxxxxxxxx je povinen je vrátit objednateli neprodleně na jeho výzvu, nejpozději však v okamžiku předání a převzetí 2. části díla, s výjimkou těch, které prokazatelně a oprávněně spotřeboval k naplnění svých závazků ze smlouvy nebo které jsou nutné a potřebné pro řádné ukončení díla.
Zhotovitel odpovídá za poškození inženýrských sítí a zařízení, k němuž došlo činností či nečinností zhotovitele nebo jeho subdodavatelů.
Zhotovitel se zavazuje, že ve smlouvách se svými subdodavateli nebude sjednána tzv. výhrada vlastnictví, tedy takové ustanovení, které by stanovovalo, že zhotovované dílo či jakákoli jeho část či prvek je až do úplného zaplacení ceny ve vlastnictví subdodavatele. Dílo, resp. jeho část, musí vždy přímo přecházet do vlastnictví objednatele dle této smlouvy. V případě porušení této povinnosti je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu v částce 100.000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých) za každé porušení této povinnosti. Objednatel je oprávněn vyžádat si k nahlédnutí smlouvy mezi zhotovitelem a jeho subdodavateli a zhotovitel je povinen mu tyto předložit. Na žádost objednatele pořídí zhotovitel na vlastní náklad příslušné kopie vyžádaných smluv. Veškeré smlouvy uzavírané mezi zhotovitelem a subdodavateli nesmí obsahovat ustanovení o důvěrnosti informací ve vztahu ke zhotoviteli. Kdykoli o to objednatel požádá, je zhotovitel povinen poskytnout objednateli veškeré informace a podklady vyžadované zhotovitelem související s prováděním díla podle této smlouvy.
Článek 11
Odpovědnost za vady
Xxxxxxxxxx se zavazuje, že dílo i veškeré jeho prvky budou mít vlastnosti stanovené touto smlouvou, včetně jejích změn a doplňků, v technických normách a předpisech, které se na provedení díla vztahují, jinak vlastnosti a jakost odpovídající účelu smlouvy, a to po dobu 60 měsíců ode dne předání a převzetí díla, pokud výrobce prvku díla nestanoví dobu kratší, vždy však nejméně 24 měsíců ode dne předání a převzetí díla (dále jen záruční doba). Záruka se nevztahuje na běžný spotřební materiál či výrobky, kterými se pro účely této smlouvy rozumí žárovky, ramínka, hotelový textil, tenisové/ squashové/ badmintonové/ pinpongové rakety a míče.
Zhotovitel odpovídá za vhodnost použitých materiálů, dílenské zpracování, konstrukci a za technické parametry prvků díla. Zhotovitel se zavazuje předat atesty technickému dozoru objednatele na vyžádání. V případě, že tak neučiní, je technický dozor objednatele oprávněn zastavit příslušnou práci. Toto přerušení neopravňuje zhotovitele požadovat změnu termínu dokončení díla.
Vady díla vzniklé v průběhu záruční doby uplatní objednatel u zhotovitele písemně, přičemž v reklamaci vadu popíše a uvede požadovaný způsob jejího odstranění. Objednatel je oprávněn požadovat dle své volby odstranění vady opravou, nahrazením novou bezvadnou věcí (plněním) nebo požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny.
Pokud objednatel zvolí odstranění vady opravou, je zhotovitel povinen zahájit bezplatné odstraňování oprávněně reklamované vady neprodleně a odstranit ji v co nejkratším možném termínu, nejpozději však do 3 dnů ode dne doručení písemné reklamace objednatele, s výjimkou vad, které není technicky a technologicky možné do této doby odstranit. V takovém případě, je zhotovitel povinen o této skutečnosti písemně informovat objednatele a to ve lhůtě 2 dnů, ode dne kdy mu byla doručena reklamace objednatele a smluvní strany dohodnou jinou přiměřenou lhůtu. Nedohodnou-li se smluvní strany do 15 dnů ode dne doručení písemné reklamace objednatele na termínu opravy, bude lhůta opravy činit maximálně 1 měsíc ode dne doručení písemné reklamace objednatele nebo má objednatel právo od volby opravy, coby způsobu odstranění vady odstoupit a požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny. V případě havarijní vady je zhotovitel povinen bezprostředně po jejím oznámení, vždy však nejpozději do 24 hodin po jejím oznámení, učinit všechna nezbytná opatření k zamezení vzniku škod nebo omezení jejich rozsahu. Za havarijní vadu je pro účely této smlouvy považována taková, která znemožní provoz Sportovně-relaxačního hotelu Xxxxxxx (např. vada průmyslové pračky či sušičky, havarijní vada barového pultu restaurace, sport baru, nebo recepce, apod.).
Jestliže zhotovitel neodstraní oprávněně reklamované vady ve lhůtách uvedených v bodě 11.4 této smlouvy, je objednatel oprávněn požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny nebo provést tyto opravy sám nebo jejich provedením pověřit jinou (třetí) osobu nebo jejím prostřednictvím zakoupit, vyměnit vadnou či neúplně funkční část či prvek díla ve srovnatelných technických a cenových parametrech, pokud je to z hlediska nabídky trhu možné, jinak po projednání se zhotovitelem v technických a cenových parametrech i vyšších, kterých je potřeba k účelnému odstranění vad. Takto vzniklé náklady je zhotovitel povinen uhradit objednateli do 5 dnů ode dne doručení faktury - daňového dokladu. Tímto se zhotovitel nezbavuje odpovědnosti za dílo jako celek ani jeho jednotlivých částí. Ustanovení uvedené v předcházející větě se nevztahuje na garance (záruku) třetích osob za provedenou práci dle tohoto článku.
Uplatněním práv ze záruky za jakost nejsou dotčena práva objednatele na uhrazení smluvní pokuty a náhradu škody související s vadným plněním.
Objednatel si vyhrazuje právo převést práva vyplývající ze záruky vůči zhotoviteli na třetí osobu či osoby, na něž objednatel převede vlastnická práva k dílu a a/nebo jeho části, nebo na osoby, které budou Sportovně-relaxační hotel Xxxxxxx provozovat.
Článek 12
Smluvní pokuty
Smluvní strany se dohodly na povinnosti zhotovitele zaplatit následující smluvní pokuty objednateli:
Smluvní pokuta pro případ prodlení zhotovitele s dokončením a předáním kterékoli z částí díla v termínech dle odst. 5.2 činí 250.000 Kč (slovy: dvě stě padesát tisíc korun českých) za každý i jen započatý den prodlení, a to až do data řádného dokončení a předání příslušné části díla podle této smlouvy.
Smluvní pokuta pro případ prodlení s předáním vzorového pokoje dle odst. 5.5 činí 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých) za každý den prodlení.
Smluvní pokuta za prodlení se zahájením provádění kterékoli z částí díla dle odst. 5.2 a smluvní pokuta za nedodržení termínu vyklizení místa plnění dle odst. 9.10 nebo14.3 je 50.0000 Kč (slovy: padesát tisíc korun korun českých) za každý den prodlení přesahující dobu 5 dnů prodlení.
V případě, že zhotovitel užije místo plnění k ubytování svých pracovníků v rozporu s odst. 8.4.6., zavazuje se zaplatit objednateli 100.000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých) za každý den trvání tohoto protismluvního stavu.
Smluvní pokuta za nesplnění povinnosti zhotovitele účastnit se koordinační porady dle odst. 8.4.1 je 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých).
Smluvní pokuta za prodlení zhotovitele s plněním povinností odstranit veškerá znečištění a poškození komunikací, povrchů, konstrukcí, venkovních ploch apod., ke kterým dojde provozem zhotovitele ve lhůtě dle odst. 8.4.2 je 20.000 Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých) za každý den prodlení.
Smluvní pokuta za použití subdodavatele v rozporu s odst. 8.5.2 až 8.5.5 je 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých) za každého subdodavatele použitého v rozporu s povinnostmi zhotovitele.
Smluvní pokuta pro případ prodlení s odstraněním vad a nedodělků ve lhůtě dle odst. 9.1 (dojde-li k převzetí s vadami a nedodělky), činí 20.000 Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých) za každý den prodlení a každou vadu až do doby jejího odstranění.
Smluvní pokuta pro případ prodlení s termíny sjednanými pro odstraňování vad dle odst. 11.4 se sjednává ve výši 20.000 Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých) za každý den prodlení a každou vadu až do doby jejího odstranění.
Smluvní pokuta pro případ prodlení s předložením Prováděcí záruky dle odst. 13.1.1 je 100.000,- Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých) za každý den prodlení.
Při porušení povinnosti zhotovitele zachovávat důvěrnost informací dle odst. 15.3 této smlouvy je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 150.000 Kč (slovy: sto padesát tisíc korun českých) za každý případ porušení.
Smluvní pokuta v případě neúčasti zástupce zhotovitele na kontrolních dnech podle odst. 8.1.1 této smlouvy se sjednává ve výši 20.000 Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých) za každý případ neúčasti.
Smluvní pokuta ve výši 20.000 Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých) denně za nesplnění každé jednotlivé, dohodnuté povinnosti zhotovitele, vyplývající z koordinační porady či koordinačního kontrolního dne, které budou jako takové objednatelem v zápise z koordinační porady či koordinačního kontrolního dne označeny.
Smluvní pokuta pro případ porušení povinnosti zhotovitele předložit pojistnou smlouvu a udržovat ji v platnosti podle bodu 15.4 této smlouvy ve výši 100.000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých) za každý den prodlení.
Smluvní pokuty pro případ porušení pravidel bezpečnosti práce v místě plnění či jinak při provádění díla:
(i) ve výši 1.000,- Kč (slovy: jeden tisíc korun českých) za každý případ absence ochranné přilby u pracovníka zhotovitele či jeho subdodavatele,
(ii) ve výši 5.000,- Kč (slovy: pět tisíc korun českých) za každý případ absence ochranného zábradlí na místě, kde je objektivně s ohledem na ochranu zdraví či prevenci pádu takové zábradlí třeba umístit,
(iii) ve výši 10.000,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých) za každý případ zvlášť závažného porušení pravidel bezpečnosti práce v místě plnění, kdy může dojít k zranění, či ohrožení života;
Smluvní pokuta za porušení jakékoliv jiné povinnosti zhotovitele dle této smlouvy, ohledně které není sjednána jiná smluvní pokuta, je 5.000,- Kč (slovy: pět tisíc korun českých) za každý den prodlení.
Smluvní strany se tímto dohodly, že celková výše smluvních pokut uvedených v odstavcích 12.1.1 až 2.1.16 nepřesáhne celkem 35 % z ceny díla uvedené v odst. 6.2 této smlouvy.
Smluvní strany se dohodly na následujících sankcích pro případ prodlení objednatele:
Úroky z prodlení pro případ prodlení objednatele s úhradou oprávněných faktur o více než 60 dní po době splatnosti činí 0,01 % z dlužné částky za každý den prodlení.
Smluvní pokuta v případě neúčasti zástupce objednatele na kontrolních dnech podle odst. 8.1.1 této smlouvy se sjednává ve výši 4.000 Kč (slovy: čtyři tisíce korun českých) za každý případ neúčasti.
Pokud se objednatel nebo jeho zástupce nedostaví k zahájení předávání, byl-li řádně obeslán způsobem uvedeným v bodě 9.3 této smlouvy ani následující den, sjednává se smluvní pokuta ve výši 10.000 Kč (slovy: deset tisíc korun českých) za každý den nedostavení se objednatele k zahájení předávání.
Smluvní strany se tímto dohodly, že celková výše sankcí uvedených v čl. 12.2.1 až 12.2.3 nepřesáhne celkem 2 % z ceny díla uvedené odst. 6.2 této smlouvy.
Vznikem povinnosti hradit smluvní pokutu podle jakéhokoliv ustanovení této smlouvy nebo jejím zaplacením není dotčen nárok na náhradu škody v plné výši (navíc ke smluvní pokutě).
Splatnost smluvních pokut je 14 dnů, a to na základě faktury vystavené oprávněnou smluvní stranou smluvní straně povinné.
Článek 13
Bankovní záruky
13.1 Prováděcí bankovní záruka
Zhotovitel se zavazuje nejpozději do 15 (patnácti) dnů od uzavření této Smlouvy o dílo předat objednateli bankovní záruku (nebo bankovní záruky) vystavenou ve prospěch objednatele bankou působící v České republice pro ručení za splnění všech povinností a závazků zhotovitele stanovených touto Smlouvou o dílo, a to ve výši 20% z ceny díla, tedy v celkové částce ………………..,- Kč (dále jen "Prováděcí záruka"), platnou po celou dobu provádení díla a 60 dnů po jejím skončení. V případě, převezme-li objednatel dílo s vadami, pak je zhotovitel povinen zajistit, aby byla bankovní záruka platná alespoň 30 dnů po termínu pro odstranění poslední vady a nedodělku. Prováděcí záruka bude vystavena ve znění běžném pro tento typ zajišťovacího instrumentu (nejlépe předem odsouhlaseném objednatelem) a bude zajišťovat objednateli okamžité peněžní plnění zaručující se banky, bez námitek a na první výzvu, kryjící všechny škody, nároky na smluvní pokutu, vícenáklady nebo jakékoliv jiné přiměřené náklady objednatele přímo spojené nebo vzniklé v důsledku porušení, neplnění či opomenutí povinností a závazků zhotovitele vyplývajících z této smlouvy. Prováděcí záruka nesmí být omezena v možnosti postoupení plnění ze záruky z objednatele na třetí stranu, např. banku poskytující objednateli financovaní nákladů na provádění díla.
Zhotovitel je povinen zajistit, aby Prováděcí záruka byla platná a účinná po celou dobu provádění díla; je tedy zejména povinen v případě posunu termínu dokončení kterékoli z částí díla prodloužit dobu trvání Prováděcí záruky (za identických podmínek, za kterých byla původně vydána) o stejnou dobu, o kterou došlo k posunutí termínu dokončení. Zhotovitel je v takovém případě povinen předat novou, resp. prodlouženou Prováděcí záruku splňující všechna kriteria uvedená v předcházející větě ne později než 14 (čtrnáct) dnů před skončením platnosti původní (či neprodloužené) Prováděcí záruky. Nesplní-li zhotovitel povinnost předložit prodlouženou Prováděcí záruku podle ustanovení tohoto odstavce, je toto porušení povinnosti zhotovitele důvodem pro čerpání původní Prováděcí záruky objednatelem, když částku takto obdrženou je oprávněn ponechat si jako jistotu na splnění povinností zhotovitele namísto Prováděcí záruky.
Záruční bankovní záruka
Zhotovitel poskytne objednateli po předání díla a zároveň alespoň 30 dnů před skončením platnosti Prováděcí záruky ve vztahu k předmětu plnění této smlouvy na řádné plnění záručních podmínek ve výši 5 % z ceny díla, tedy v celkové částce …………………,- Kč (dále jen "Záruční bankovní záruka"), platnou po dobu 5 let po dokončení 2. části díla. Záruční bankovní záruka bude vystavena ve znění běžném pro tento typ zajišťovacího instrumentu (nejlépe předem odsouhlaseném objednatelem) a bude zajišťovat objednateli okamžité peněžní plnění zaručující se banky, bez námitek a na první výzvu, kryjící všechny škody, nároky na smluvní pokutu, vícenáklady nebo jakékoliv jiné přiměřené náklady objednatele přímo spojené nebo vzniklé v důsledku porušení, neplnění či opomenutí povinností a závazků zhotovitele vyplývajících z této smlouvy. Záruční bankovní záruka nesmí být omezena v možnosti postoupení plnění ze záruky z objednatele na třetí stranu, např. banku poskytující objednateli financovaní nákladů na provádění díla.
Namísto Záruční bankovní záruky platné na dobu 5 let, je zhotovitel oprávněn předložit Záruční bankovní záruku platnou pouze na dobu 3 let. V takovém případě je povinen alespoň 2 měsíce před skončením platnosti předat objednateli novou, resp. prodlouženou Záruční bankovní záruku splňující všechna kriteria dle odst. 13.2.1 této smlouvy, která bude pokrývat období zbývající do uplynutí lhůty 5 let. Nesplní-li zhotovitel povinnost předložit prodlouženou Záruční bankovní záruku podle ustanovení tohoto odstavce, je toto porušení povinnosti zhotovitele důvodem pro čerpání původní Záruční bankovní záruky objednatelem, když částku takto obdrženou je oprávněn ponechat si jako jistotu na splnění povinností zhotovitele namísto prodloužení či nové Záruční bankovní záruky.
Nesplní-li zhotovitel povinnost předložit Záruční bankovní záruku podle ustanovení odst. 13.2.1, je toto porušení povinnosti zhotovitele důvodem pro čerpání Prováděcí záruky objednatelem, když částku takto obdrženou je oprávněn ponechat si jako jistotu na splnění povinností zhotovitele namísto Záruční bankovní záruky.
Článek 14
Odstoupení od smlouvy
14.1 Právo na odstoupení od smlouvy
14.1.1 Objednatel a zhotovitel jsou oprávněni odstoupit od smlouvy či její části v případě, je-li na majetek druhé strany prohlášen konkurs nebo je-li tento návrh zamítnut pro nedostatek majetku, nebo druhá strana vstoupila do likvidace.
14.1.2 Objednatel je bez dalšího oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě níže uvedeného porušení smlouvy zhotovitelem:
prodlení s předáním vybaveného vzorového pokoje o více jak 14 dní;
prodlení s provedením 1. nebo 2. části díla delším 30-ti dnů oproti termínu uvedenému v této smlouvě;
neoprávněné zastavení či přerušení prací na díle na více jak 14 dní v rozporu s touto smlouvou;
neodstranění závadného stavu ve lhůtě podle bodu 8.1.3 této smlouvy;
nepředložení pojistné smlouvy podle bodu 15.4 této smlouvy nebo její nedržení v platnosti;
prodlení s předložením Prováděcí záruky dle odst. 13.1.1;
porušení jakékoliv jiné povinnosti zhotovitele dle této smlouvy nebo neplnění jiných ustanovení této smlouvy, pokud nedojde ke zjednání nápravy ani v dodatečné lhůtě dané ke zjednání nápravy objednatelem.
14.1.3 Objednatel je dále oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě, pokud poskytovatel Dotace po dobu delší než čtyři měsíce od podání žádosti o proplacení jakékoli části Dotace objednatelem tuto část neproplatí nebo pokud poskytovatel Dotace oznámí, že část Dotace neproplatí a to bez ohledu na to, zda již žádost o její proplacení byla podána.
14.1.4 Zhotovitel je dále oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě prodlení objednatele s úhradou ceny za dílo či její části přesahující 6 měsíců.
14.2 Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně; účinky odstoupení nastávají dnem doručení odstoupení druhé smluvní straně.
14.3 V případě odstoupení od smlouvy strany provedou vzájemné vypořádání následovně. Xxxxxxxxxx je povinen vrátit zpět již zaplacenou část ceny díla. Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli práce provedené zhotovitelem v ceně dle výkazu výměr v plném rozsahu, pokud dojde k odstoupení od smlouvy z důvodu porušení jeho povinností nebo v případě odstoupení dle bodu 14.1.3 či dle čl. 16. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy z důvodu porušení povinností zhotovitele, pak je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli práce provedené zhotovitelem v ceně dle výkazu výměr ponížené o 20%. Obě smluvní strany jsou oprávněny navzájem se překrývající pohledávky započítat. Xxxxxxxxxx je povinen okamžitě opustit a vyklidit místo plnění, nejpozději však do 15 dnů ode dne účinnosti odstoupení. Neučiní-li tak zhotovitel, je objednatel oprávněn místo plnění na náklady zhotovitele vyklidit a náklady mu přefakturovat.
14.4 Smluvní strany se dohodly, že v případě odstoupení od smlouvy zůstávají v platnosti ustanovení této smlouvy týkající se odpovědnosti za vady díla, záruky a záruční lhůty podle čl. 11 této smlouvy, ustanovení o smluvních pokutách podle čl. 12 této smlouvy do dne odstoupení od této smlouvy a ustanovení o vlastnictví díla a náhradě škody.
14.5 Objednatel se zavazuje převzít a zhotovitel se zavazuje předat dosud provedené práce i nedokončené dodávky do 5 dnů ode dne účinnosti odstoupení od smlouvy. O takovém předání a převzetí bude pořízen oběma stranami zápis s náležitostmi Protokolu o předání a převzetí části díla, bude v něm podrobně popsán stav rozpracovanosti díla, provedeno jeho ocenění, vymezeny vady a nedodělky a sjednán způsob jejich odstranění. Objednatel má v případě odstoupení od smlouvy i u odstranitelných vad právo požadovat slevu z ceny, místo jejich odstranění. Vlastnické právo k dílu, resp. té jeho části, ohledně níž na objednatele do účinnosti odstoupení vlastnické právo doposud nepřešlo, přechází na objednatele podpisem zápisu o předání a převzetí oběma stranami anebo marným uplynutím lhůty k předání a převzetí dle věty první tohoto odst., a to podle toho, která ze skutečností nastane dříve. Nepředání ani nepřevzetí dle tohoto odst. smlouvy nemá vliv na vlastnictví objednatele či právo objednatele zadat dokončení díla jinému zhotoviteli.
Článek 15
Další ujednání
Technickými normami (ČSN) podle této smlouvy jsou všechny české technické předpisy a normy, mezinárodní normy podle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky ve znění pozdějších předpisů, a to v jejich části závazné, které jsou platné a účinné v den podpisu této smlouvy nebo které budou platit v průběhu provádění díla; technickými normami jsou dále i standardy nebo obdobná určení jakosti a bezpečnosti, která budou zavedena připravovanou legislativou v průběhu provádění díla. Pro případ změny technických norem oproti stavu, jaký byl při podpisu této smlouvy, se smluvní strany zavazují promítnout tuto změnu do dodatku k této smlouvě, jinak platí změněná technická dokumentace.
Práva a povinnosti stran vyplývající ze smlouvy přechází v plném rozsahu na jejich právní nástupce. Objednatel je oprávněn postoupit práva a převést povinnosti z této smlouvy (týkající se záruk a garancí poskytnutých dle této smlouvy a jiných práv a povinností vyplývajících z řešení garančních vad) na nájemce objektu hotelu Xxxxxxx a zhotovitel tímto uděluje objednateli s takovým postoupením práv a převodem povinností souhlas.
Zhotovitel a objednatel sjednávají, že veškeré informace, skutečnosti a veškerá dokumentace týkající se díla považují za důvěrné a zavazují se, že je bez souhlasu druhé smluvní strany neposkytnou třetím osobám. Výjimku tvoří informace vyžádané třetími osobami, jejichž oprávnění vyplývá z příslušných právních předpisů, smlouvy o dotaci apod. a osobami, které příslušná smluvní strana potřebuje pro plnění této smlouvy a to v rozsahu pro tyto potřeby nezbytném.
Zhotovitel se zavazuje při podpisu smlouvy nebo do 10 dnů ode dne podpisu této smlouvy předložit objednateli pojistnou smlouvu v rozsahu pojištění odpovědnosti za škodu s limitem pojistného plnění na rok a zároveň také na jednu škodnou událost ve výši minimálně ve výši 10 milionů Kč, v níž je zhotovitel pojištěn na veškerá rizika a škody, která mohou vzniknout při jeho činnosti objednateli či třetím osobám. Zhotovitel je povinen udržovat sjednané pojištění v platnosti po celou dobu realizace díla. Zhotovitel je povinen na výzvu objednatele prokázat splnění skutečností podle tohoto odstavce, tj. předložit objednateli k nahlédnutí stejnopis aktuálně platné pojistné smlouvy a/nebo potvrzení pojišťovny o trvání pojistné smlouvy.
Zhotovitel uhradí objednateli případný rozdíl mezi částkou, na niž objednateli oprávněně vznikne nárok, a pojistným plněním vyplaceným pojišťovnou objednateli dle pojistné smlouvy.
Specifické odpovědnosti zhotovitele podle této smlouvy a prostředky k nápravě, které má objednatel dle této smlouvy, jakož i případná náhrada škody, rozšiřují a žádným způsobem neomezují odpovědnost zhotovitele podle § 560 a násl. obchodního zákoníku.
Smluvní strany se dohodly, že se pro účely této smlouvy vylučuje aplikace ustanovení § 345 až 351 (včetně) obchodního zákoníku.
Zhotovitel je povinen strpět veškeré kontroly vyplývající z režimu financování díla z prostředků ROP SV a poskytnout veškerou potřebnou součinnost v rámci těchto kontrol.
Xxxxxxxxxx je povinen uchovat veškeré dokumenty související s touto smlouvou a realizací díla po dobu stanovenou právními předpisy ČR, zároveň však alespoň do roku 2025.
Xxxxxxxxxx si je vědom, že je ve smyslu ust. § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů, povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.
Článek 16
Pozastavení prací
16.1. Objednatel je oprávněn po předchozím písemném oznámení zhotoviteli s uvedením důvodů kdykoliv pozastavit provádění díla. V případě, že doba pozastavení bude trvat více než 180 dnů, je zhotovitel oprávněn odstoupit od této smlouvy. V případě pozastavení prací bude ohledně posunutí termínů dle této smlouvy postupováno obdobně dle odst. 5.3. Pro vyloučení pochybností smluvní strany sjednávají, že zhotovitel není oprávněn účtovat objednateli jakékoliv vícenáklady, včetně zabezpečovacích prací, které mu vzniknou v důsledku pozastavení prací.
Článek 17
Závěrečná ustanovení
Pokud tato smlouva nestanoví jinak, řídí se právní vztahy jí založené obchodním zákoníkem. Pokud některé smluvní ustanovení odkazuje na právní předpis, který bude v průběhu doby trvání této smlouvy novelizován nebo bude přijat (nabude účinnosti) předpis nový, který jej nahradí, budou se smluvní strany při plnění předmětu této smlouvy vždy řídit příslušným aktuálně platným a účinným předpisem upravujícím danou záležitost.
Změny této smlouvy lze činit pouze po dohodě obou stran písemně a formou číslovaných dodatků k této smlouvě. Opravy textu platí jen tehdy, byly-li parafovány oběma smluvními stranami.
Zhotovitel není oprávněn postoupit jakékoliv pohledávky z této smlouvy vůči objednateli třetí osobě.
Nestanoví-li tato smlouva, že se oznámení činěné dle této smlouvy druhé straně mohou provést ústně či jiným obdobným způsobem, provádí se oznámení osobním předáním listiny oznámení obsahující pověřenému pracovníku nebo zástupci druhé strany, a nelze-li tak učinit, jejím zasláním poštou formou doporučeného dopisu. Listina je považována za doručenou při osobním doručení dnem jejího předání a převzetí druhou stranou nebo, v případě doručování poštou, pátým dnem po odeslání. Toto ustanovení platí přiměřeně i pro doručování jiných listin a podkladů, které mají být předány.
Při nebezpečí prodlení se za řádně doručené oznámení považuje i oznámení učiněné telefonicky, faxem či e-mailem s tím, že bude příslušnou smluvní stranou následně potvrzeno a předáno písemně v listinné podobě.
Tato smlouva je platná a účinná dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
V případě rozporu ustanovení této smlouvy s ustanoveními jejích příloh, platí ustanovení smlouvy.
Smluvní strany se zavazují, že jakékoliv spory vyplývající z této smlouvy budou řešit nejprve smírně. Za tím účelem se zejména zavazují podávat si bezodkladně jakákoliv vysvětlení nejasností a v případě potřeby se setkat za účelem smírného urovnání sporu. Pokud by nevedla smírná jednání k vyřešení sporu, všechny spory vznikající z této smlouvy a v souvislosti s ní budou rozhodovány s konečnou platností u obecného soudu objednatele.
Tato smlouva se vyhotovuje v pěti stejnopisech, z nichž objednatel obdrží tři vyhotovení a zhotovitel dvě vyhotovení.
Smluvní strany jsou povinny zajistit, aby v případě jejich rozdělení, sloučení, jakékoliv jiné přeměně nebo převodu práv na dceřiné společnosti byl právní nástupce zavázán stejně jako smluvní strana této smlouvy a aby v takovém případě nedošlo ke zkrácení práv druhé strany.
Smluvní strany potvrzují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, porozuměly jejímu obsahu, uzavírají ji svobodně a vážně. Na důkaz toho připojují své níže uvedené podpisy.
V Trutnově dne .................................. V xxxxxxxx dne …………………..
Za objednatele: Za zhotovitele:
……………………………………..………… …………………………………..…………
XXXXXXX s.r.o., Trutnov, Horská 144 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx
jednatel xxxxxxxxxxxxx
……………………………………..………… …………………………………..…………
XXXXXXX s.r.o., Trutnov, Horská 144 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx
jednatelka xxxxxxxxxxxxx
Přílohy:
Výkaz výměr (samostatně elektronicky)
Logo manuál
Strana 17 (celkem 17)