SMLOUVA O NÁJMU S PRÁVEM KOUPĚ

SMLOUVA O NÁJMU S PRÁVEM KOUPĚ

uzavřená podle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále též „občanský zákoník")

Smluvní strany

1. Kardio-Line spol. s r. o.

se sídlem: Xxxxxxxxxx 0, Xxxx, PSČ: 602 00

IČO: 469 94 769 DIČ: CZ46994769

zastoupená: Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, jednatelkou společnosti

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 8851 Kontaktní osoba: ...........................

na jedné straně dále jen „Pronajímatel"

a

2. Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje

se sídlem Kladno, Xxxxxxxxx 1548, PSČ: 272 59

IČO: 272 56 537 DIČ:CZ27256537

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 10020 Zastoupená Ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, předsedou představenstva

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, místopředsedkyní představenstva na jedné straně dále jen „Nájemce"

Článek I.

Předmět smlouvy

1. Pronajímatel je vlastníkem přístroje - ........................................., jehož přesná specifikace bude uvedena v předávacím protokolu při instalaci ZP, v celkové ceně 549 000,00 Kč bez DPH (dále jen

„přístroj"). Tento přístroj je předmětem nájmu dle této smlouvy (dále jen „předmět nájmu").

2. Pronajímatel touto smlouvou přenechává Nájemci k úplatnému užívání předmět nájmu uvedený v 1. odstavci tohoto článku, na sjednanou dobu trvání nájemního vztahu za smluvních podmínek podle této smlouvy. Nájemce je oprávněn užívat věc pouze v souladu s touto smlouvou a povahou a určením předmětu nájmu.

Článek II.

Doba nájmu

1. Trvání nájmu věci je mezi smluvními stranami sjednáno na dobu určitou, tedy na dobu 12 měsíců, kterážto doba počíná běžet dnem předání přístroje. Pronajímatel se zavazuje předat předmět nájmu Nájemci do 5 pracovních dnů ode dne uzavření této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že minimální doba nájmu činí 5 měsíců ode dne předání přístroje.

2. K předání předmětu nájmu a jeho převzetí dojde na adrese sídla Nájemce uvedeném v záhlaví této smlouvy na rehabilitačním oddělení.

3. K vrácení předmětu nájmu dojde ve stejném místě, jako v předchozím odstavci tohoto článku. Nájemce je povinen alespoň 7 pracovních dnů předem zaslat Xxxxxxxxxxxxx zprávu o tom, že předmět nájmu vrátí a v jaké denní době. Předmět nájmu musí být Pronajímateli vrácen ve stavu, v jakém byl Nájemcem převzat, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.

Článek III.

Cena nájmu

1. Cena nájmu byla mezi smluvními stranami sjednána na částku 45 300,00 Kč bez DPH, jež je splatná vždy do 15. dne běžného kalendářního měsíce, za nějž se platí. K nájemnému bude připočtena příslušná částka DPH (aktuální výše 21 %). Nájemce hradí nájemné na účet Pronajímatele číslo účtu:

........................... vedený u ............................... pod var. s. uvedeným na faktuře (číslo faktury). Za den úhrady splátky se považuje den, kdy byla splátka připsána na účet Pronajímatele.

2. Pro případ prodlení nájemce s úhradou nájemného sjednává se smluvní pokuta ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení.

Článek IV.

Práva a povinnosti smluvních stran

1. Pronajímatel je povinen zajistit Nájemci nerušené užívání věci po celou dobu trvání nájemního vztahu za smluvních podmínek podle této smlouvy. Nájemce je oprávněn užívat věc pouze v souladu s touto smlouvou.

2. Pronajímatel je povinen předat Nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém kjeho řádnému * užívání. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu nemá žádné vady, které by mu byly známy. Pronajímatel dále prohlašuje, že předmět nájmu splňuje všechny požadavky na jeho použití Nájemcem, které stanoví příslušné obecně závazné právní předpisy.

3. Před předáním předmětu nájmu je Pronajímatel povinen seznámit Xxxxxxx s obsluhou předmětu nájmu a požadavky na jeho pravidelnou běžnou údržbu. O provedeném seznámení a proškolení dle předchozí věty bude sepsán písemný protokol ve dvou vyhotoveních, který zástupci obou smluvních

stran podepíší. Každá smluvní strana obdrží jedno vyhotovení. Pronajímatel se zavazuje předat Xxxxxxx spolu s předmětem nájmu veškerou potřebnou dokumentaci.

4. Jestliže Pronajímatel zjistí, že Nájemce neužívá předmět nájmu řádně, nebo že ho užívá v rozporu s účelem, ke kterému slouží, je oprávněn od této smlouvy odstoupit a požadovat vrácení předmětu nájmu. Nájemce je v tomto případě povinen vrátit předmět nájmu nejpozději do dvou pracovních dní poté, kdy byl Pronajímatelem k vrácení písemně vyzván. V dané souvislosti platí článek II. odst. 3 této smlouvy.

5. Pronajímatel se zavazuje, že po dobu nájmu zajistí bezplatný servis předmětu nájmu do 24 hodin od písemného či telefonického nahlášení potřeby opravy a pravidelné zákonem stanovené BTK. Tato povinnost Pronajímatele odpadá pro případ, kdy závadu způsobí prokazatelně Nájemce porušením nebo zanedbáním svých povinností stanovených touto smlouvou. V tomto případě jdou veškeré náklady na opravu předmětu nájmu na účet Nájemce.

6. Pronajímatel se zavazuje pojistit předmět nájmu na svoje náklady.

7. Po dobu, po kterou bude Nájemce na základě této smlouvy předmět nájmu užívat, je povinen předmět nájmu užívat řádně v souladu s účelem, ke kterému předmět nájmu obvykle slouží a způsobem přiměřeným povaze a určení předmětu nájmu. Je povinen chránit předmět nájmu před ztrátou, zničením, poškozením nebo znehodnocením.

8. Nájemce není oprávněn provádět na předmětu nájmu jakékoli změny.

9. Nájemce je povinen oznámit Pronajímateli bez zbytečného odkladu potřeby veškerých oprav předmětu nájmu. Nájemce je povinen předcházet vzniku škod na předmětu nájmu, zavazuje se hlásit vzniklé škody Pronajímateli bez zbytečného odkladu. Zároveň se zavazuje odstranit vlastním nákladem veškeré škody, které vzniknou na předmětu nájmu jeho provozní činností nebo činností osob odvozujících své postavení od Nájemce.

10. Během sjednané doby nájmu není Nájemce oprávněn přenechat předmět nájmu k užívání třetí osobě. Porušení tohoto zákazu zakládá právo od této smlouvy odstoupit a požadovat vrácení předmětu nájmu. V dané souvislosti platí článek II. odst. 3 této smlouvy.

11. Po celou dobu trvání nájemního vztahu zajišťuje Nájemce na své náklady provoz a údržbu předmětu nájmu. Nájemce se touto smlouvou zavazuje nezajišťovat servis a opravy prostřednictvím jiného subjektu než prostřednictvím Pronajímatele. Při porušení tohoto ustanovení je povinen náklady na servis či opravy hradit sám a odpovídá za případnou škodu, která by tímto na předmětu nájmu vznikla.

12. Xxxxxxx je povinen předmět nájmu vrátit po skončení nájemního poměru. Nájemce se zavazuje umožnit Pronajímateli v případě skončení nájemního vztahu přístup k předmětu nájmu a příp. jeho demontáž. Toto ustanovení je pro účely uplatnění práv vyplývajících z článku VI. této smlouvy vyloučeno.

13. Xxxxxxx je povinen umožnit Pronajímateli na jeho žádost předanou Nájemci nejméně 2 dny předem přístup k předmětu nájmu za účelem kontroly, zda Nájemce předmět nájmu užívá řádným způsobem a za účelem pravidelné servisní prohlídky.

14. Podpisem smlouvy Nájemce současně prohlašuje, že se seznámil s technickým stavem předmětu nájmu a že byl seznámen s-požadavky na jeho obsluhu a údržbu.

Článek V.

Skončení nájmu

1. Tato smlouva skončí uplynutím doby nájmu, lze ji ukončit

a) dohodou smluvních stran,

b) odstoupením od smlouvy,

c) výpovědí kterékoli ze stran i bez udání důvodů. Výpovědní lhůta se sjednává tříměsíční a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé smluvní straně.

2. Od této smlouvy lze dostoupit, stanoví-li tak tato smlouva, obecně závazný právní předpis, anebo pro podstatné porušení této smlouvy. Účinky odstoupení od této smlouvy nastávají okamžikem doručení písemného projevu vůle druhé smluvní straně. Práva na uplatnění nároku na náhradu škody tím nejsou dotčena.

Článek VI.

Právo koupě

1 Po uplynutí minimální doby nájmu (5 měsíců) má Nájemce právo na odkup předmětu nájmu.

2. Pronajímatel převede Nájemci vlastnické právo k předmětu nájmu za zůstatkovou cenu vypočítanou jako rozdíl mezi pořizovací cenou 549 000,00 Kč bez DPH a zaplacení nájemné bez DPH. Kupní cena bude Nájemci vyúčtována samostatnou fakturou.

3. Uhrazením kupní ceny přechází na Nájemce vlastnické právo k předmětu nájmu a tato smlouva zaniká. Do doby zaplacení kupní ceny je předmět nájmu vlastnictvím Pronajímatele a Nájemce je povinen hradit nájemné sjednané v čl. III. této smlouvy.

Článek VII.

Ostatní ujednání *

1. Smluvní strany se dále dohodly na vyloučení a neuplatnění § 1881 odst. 1 občanského zákoníku.

2. Pronajímatel tímto uděluje souhlas se zveřejněním této smlouvy o nájmu v souladu s povinnostmi kupujícího, jakožto subjektu povinného dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách

účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (dále jen „Registr smluv"), ve znění pozdějších předpisů a ZZVZ. Strany dohody souhlasí s uveřejněním této dohody v zákonem stanoveném rozsahu, bez příloh, které jsou její součástí, v registru smluv.

3. Zveřejnění Smlouvy v Registru smluv provede Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje bezprostředně po uzavření této smlouvy, nejpozději však do 30 (třiceti) dnů od uzavření. Pokud je druhá smluvní strana rovněž povinným subjektem dle předchozího odstavce, je Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje povinna předat druhé smluvní straně nejpozději do 5 (pěti) pracovních dní od zveřejnění informace z Registru smluv o datu zveřejnění a ID smlouvy.

4. V případě, že jedna ze smluvních stran zveřejní v Registru smluv smlouvu, která nepodléhá povinnosti zveřejnění dle zákona o Registru smluv, je povinna o tom informovat druhou smluvní stranu, a to nejpozději do 30 (třiceti) dnů od zveřejnění, pod sankcí neplatnosti smlouvy.

5. Smluvní strany jsou povinny znepřístupnit třetím osobám informace ze smlouvy, které smluvní strany považují obchodní tajemství podle § 504 občanského zákoníku. Pro účely tohoto ustanovení považují smluvní strany za svoje obchodní tajemství především tyto části Smlouvy, data a informace: cena přístroje uvedená v čl. I této smlouvy.

6. Smluvní strany souhlasí a berou na vědomí, že při plnění práv a povinností dle této smlouvy dochází ke zpracování osobních údajů zaměstnanců Pronajímatele a Nájemce či jiných fyzických osob, jejichž osobní údaje byly smluvními stranami sděleny v souvislosti s plněním této smlouvy, ve smyslu Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, obecné nařízení o ochraně osobních údajů (dále jen „Nařízení"), a ostatních obecně závazných právních předpisů. Osobní údaje jsou zpracovávány pouze za účelem plnění práv a povinností dle této smlouvy a po dobu nezbytně nutnou pro plnění těchto práv a povinností, včetně vymáhání případných nároků z této smlouvy, jakož i ke splnění povinností Nájemce, které mu plynou ze zvláštních právních předpisů, zejména ze zákona o veřejných zakázkách. Smluvní strany se zavazují informovat své zaměstnance či jiné fyzické osoby, jejichž osobní údaje byly předány druhé smluvní straně v souvislosti s plněním této smlouvy, o tomto předání a poskytnout jim informace v souladu s čl. 13 Nařízení.

7. Každá ze smluvních stran se zavazuje zachovávat mlčenlivost o všech informacích, jež o sobě smluvní strany navzájem získaly při uzavření této smlouvy, které jsou jako důvěrné označeny nebo jejichž sdělení třetímu subjektu by mohlo ohrozit či poškodit kteroukoli smluvní stranu, a užívat takové informace pouze za účelem splnění svých závazků vyplývajících z těchto vztahů. Žádná ze smluvních stran není oprávněna sdělit takové informace jakékoliv třetí straně bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní strany a může sdělit tyto informace pouze svým zaměstnancům či poradcům, jež je potřebují znát, a to v nezbytném rozsahu, přičemž zajistí, aby i tyto osoby byly vázány povinností uchovávat informace v tajnosti. Povinnost dle tohoto článku a odstavce trvá po celou dobu trvání této smlouvy, jakož i po jejich ukončení.

8. Pronajímatel prohlašuje, že zavedl potřebná technická a organizační opatření pro ochranu osobních údajů, např. proti odcizení či ztrátě, se kterými přichází do styku v rámci provádění servisních či jiných smluvních činností pro Nájemce.

9. Pronajímatel odpovídá za odcizení či ztrátu osobních dat, které od Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje převzal v rámci servisní či jiné smluvní činnosti pro Nájemce. V případě úniku osobních údajů informuje Pronajímatel neprodleně Nájemce a poskytne mu veškerou součinnost při řešení takové situace.

10. Bez ohledu na výše uvedená ustanovení se za důvěrné nebudou považovat informace:

a) jež byly oprávněné straně známy již v době uzavření této smlouvy;

b) jež se staly nebo se stanou veřejně známé, nikoliv však chybou přijímací strany;

c) jež byly přijímací stranou získány bez odkazování nebo používání informací obdržených od poskytující strany;

d) jež přijímací strana obdržela zákonným způsobem od třetí strany nebo je musí podle zákona přijímací strana sdělit.

11. Ustanovení občanského zákoníku o obchodním tajemství ani ustanovení zákona o registru smluv nejsou tímto článkem dotčena.

Článek Vlil.

Nakládání se smluvními právy a povinnostmi

1. Postoupení práv z této smlouvy vyžadují vždy souhlas Pronajímatele.

Článek IX.

Závěrečná ujednání

1. Případné změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny pouze písemnými dodatky a po vzájemné dohodě obou smluvních stran. Dodatky ktéto smlouvě budou číslovány a řazeny chronologicky za sebou. Veškeré dodatky a přílohy se stávají nedílnou součástí této smlouvy.

2. Smluvní strany prohlašují, že jejich projev vůle je svobodný a vážný a tato smlouva je pro ně srozumitelná ve všech ustanoveních a jejich důsledcích. Smluvní strany se zavazují tuto smlouvu bezvýhradně a přesně dodržovat a na důkaz toho stvrzují jejich oprávnění zástupci tuto smlouvu vlastnoručními podpisy.

3. Tam, kde smlouva nestanoví jinak, použije se pro posuzování práv a povinností smluvních stran zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

4. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom.