KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,

občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxx Xxxxxxxx banka: České spořitelna, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800 (dále jako „prodávající“)

a

Technické služby města Přerova, s.r.o.

IČ 27841090

DIČ CZ27841090

se sídlem Na Hrázi 3165/17, Přerov I-Město, 750 02 Přerov

zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 43227 zastoupené jednatelem Ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

banka: ČSOB, a.s., č.ú. 255215126/0300

(dále jako „kupující“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“)

uzavírají dnešního dne následující

kupní smlouvu:

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Prodávající prohlašuje, že je na základě ust. § 1 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, opatření Okresního pozemkového úřadu v Přerově k dělení a scelování pozemků ze dne 13.11.2003, kupní smlouvy ze dne 23.4.2004, na jejímž základě byl povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v řízení sp.zn. V-1166/2004-808 s právními účinky vkladu práva ke dni 26.4.2004 a směnné smlouvy ze dne 10.12.2007, na jejímž základě byl povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v řízení sp.zn. V-4817/2007-808 s právními účinky vkladu práva ke dni 17.12.2007, zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxxxx, jako výlučný vlastník následujících pozemků v k.x. Xxxxxxxx:

- p.č. 1474 (orná půda) o výměře 564 m2,

- p.č. 1475 (orná půda) o výměře 910 m2,

- p.č. 1532 (trvalý travní porost) o výměře 1306 m2,

- p.č. 1535 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře 408 m2,

- p.č. 1536 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře 67 m2,

- p.č. 1538/1 (orná půda) o výměře 5524 m2,

- p.č. 1538/10 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 676 m2.

(2) Prodávající prohlašuje, že je na základě kupní smlouvy ze dne 24.10.1991, která byla registrována Státním notářstvím v Přerově pod RI 2695/1991, a ust. § 1 a § 2 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxx, jako výlučný vlastník následujícího pozemku v k.x. Xxxxxx:

- p.č. 1222/18 (ostatní plocha – jin plocha) o výměře 188 m2.

(3) Prodávající prohlašuje, že součástí a příslušenstvím nemovitých věcí, které jsou specifikovány v odst. 1 a 2 tohoto článku smlouvy, jsou následující věci:

- drátěný plot na ocelových sloupcích do betonových patek na pozemcích p.č. 1474, p.č. 1475, p.č. 1532, p.č. 1535 a p.č. 1538/1 v k.x. Xxxxxxxx,

- betonové panely tvořící komunikaci na pozemku p.č. 1474 v k.x. Xxxxxxxx,

- betonová jímka na pozemku p.č. 1474 v k.x. Xxxxxxxx,

- betonové odvodňovací žlaby na pozemcích p.č. 1474 a p.č. 1538/1 v k.x. Xxxxxxxx,

- asfaltová příjezdová komunikace na pozemku p.č. 1532 v k.x. Xxxxxxxx,

- asfaltová parkovací plocha na pozemcích p.č. 1535, p.č. 1538/1 a p.č. 1538/10

v k.x. Xxxxxxxx,

- zpevněná plocha z asfaltového recyklátu na pozemku p.č. 1538/10 v k.x. Xxxxxxxx,

- přístřešky na dřevo na pozemcích p.č. 1532 a p.č. 1535 v k.x. Xxxxxxxx,

- trvalé porosty na p.č. 1474, p.č. 1475, p.č. 1532, p.č. 1535 a p.č. 1538/1

v k.x. Xxxxxxxx.

Článek II. Předmět převodu

Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy pozemky, které jsou uvedeny v čl. I odst. 1 a 2 smlouvy, včetně všech jejich součástí a příslušenství, které jsou uvedeny v čl. I odst. 3 smlouvy, a kupující výše uvedené pozemky včetně všech součástí a příslušenství do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy kupuje.

Článek III.

Kupní cena

(1) Celková kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 1.800.000,- Kč (slovy: jedenmilionosmsettisíc korun českých), která bude navýšena o částku 378.000,- Kč (slovy: třistasedmdesátosmtisíc korun českých) odpovídající dani z přidané hodnoty podle platné sazby daně dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (ke dni podpisu smlouvy činí sazba daně z přidané hodnoty 21 %). Smluvní strany prohlašují, že kupní cena byla stanovena znaleckým posudkem č. 6049-91/2017, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxxx Xxxx dne 24.9.2017, jako cena v místě a čase obvyklá.

(2) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu kupní cenu včetně DPH na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ..., do 20 dnů od účinnosti smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.

(3) Ke dni přijetí úplaty bude kupujícímu vystaven daňový doklad na přijatou úplatu předem. Ke dni uskutečnění zdanitelného plnění bude vystaven daňový doklad s vyúčtováním přijaté úplaty předem. Den uskutečnění zdanitelného plnění u převodu vlastnického práva nastává ke dni doručení vyrozumění o zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(4) V případě prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny prodávajícímu je kupující povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.

Článek IV.

Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku

(1) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 6049-91/2017, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxxx Xxxx dne 24.9.2017, ve výši 4.000,- Kč (slovy: čtyřitisíce korun českých) na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 27-1884482379/0800, variabilní symbol ..., a to do 20 dnů od účinnosti smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy budou náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku připsány na účet prodávajícího.

(2) V případě prodlení kupujícího se zaplacením nákladů spojených s vyhotovením znaleckého posudku je kupující povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.

Článek V.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti, zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti nebo návrh na zřízení exekutorského zástavního práva.

(2) Kupující prohlašuje, že je mu stav předmětu převodu znám a že předmět převodu přijímá

do svého vlastnictví ve smyslu ust. § 1918 občanského zákoníku jak stojí a leží (úhrnkem).

Článek VI.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu dle čl. III smlouvy a náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku dle čl. IV smlouvy, je prodávající oprávněn od smlouvy odstoupit.

(2) Ukáže-li se jakékoli prohlášení prodávajícího uvedené v čl. V odst. 1 smlouvy po podpisu

smlouvy jako nepravdivé, je kupující oprávněn od smlouvy odstoupit.

(3) Odstoupením od smlouvy bude smlouva zrušena ke dni, kdy bude prohlášení jedné smluvní strany o odstoupení od smlouvy doručeno druhé smluvní straně.

Článek VII.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabude vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající, a to do 10 dnů poté, co mu kupující zaplatí prodávajícímu kupní cenu dle čl. III smlouvy a náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku dle čl. IV smlouvy.

(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

Článek VIII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění smlouvy prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

(2) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží prodávající, jeden kupující a jeden bude použit jako příloha návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(3) Smluvní strany se dohodly, že prodávající uveřejní smlouvu prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.

(4) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, že byla uzavřena po jejich vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

Článek IX.

Doložka obce

Prodávající prohlašuje, že byly splněny podmínky platnosti právního jednání podmíněné zveřejněním záměru převodu jeho vyvěšením na úřední desce obce ve dnech 18.7. – 3.8.2017 a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho zasedání

konaném dne ... usnesením č. ....

V Přerově dne …………………… V Přerově dne ……………………

…..…………………………… .…………………………….....

Xxxxx Xxxxxxx Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx náměstek primátora jednatel