PÍSEMNÁ ZPRÁVA ZADAVATELE

PÍSEMNÁ ZPRÁVA ZADAVATELE

Zadavatel:	Město Pečky
Se sídlem:	Pečky, Masarykovo nám. 78
IČO:	00239607
Název veřejné zakázky:	Domov pro každého – modulární domy pro Město Pečky (opakování)
Evidenční číslo VVZ:	Z2022-036548

Zadavatel na základě ustanovení § 217 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění (dále jen „ZZVZ“), k výše uvedené veřejné zakázce zadávané v jednacím řízení s uveřejněním dle ZZVZ vyhotovil tuto písemnou zprávu.

1 Předmět veřejné zakázky, cena sjednaná ve smlouvě

Předmět veřejné zakázky:

Předmětem plnění veřejné zakázky je nalezení kvalitního architektonického a urbanistického řešení pro výstavbu vzorového modulárního ubytování pro osoby v bytové nouzi včetně integrace tohoto objektu (objektů) pro ubytování do zadavatelem zvolené lokality v Pečkách.

Navrhovaný objekt (objekty) má zajistit bydlení pro až 24 osob v 6 jednotkách.

Navrhované modulární bydlení bude nejprve sloužit k ubytování lidí, kteří byli nuceni opustit území Ukrajiny. Po odpadnutí této potřeby se následně počítá s využitím budovy či budov k trvalému sociálnímu bydlení.

Návazně je předmětem plnění této veřejné zakázky kompletní projekční příprava navrženého architektonického řešení a inženýrská činnost pro získání nezbytných veřejnoprávních povolení stavby. Tato část plnění veřejné zakázky bude prováděna dle zvláštních postupů stanovených zákonem č. 197/2022 Sb., o zvláštních postupech v oblasti územního plánování a stavebního řádu v souvislosti s ozbrojeným konfliktem na území Ukrajiny vyvolaných invazí vojsk Ruské federace.

Konečně jsou předmětem veřejné zakázky stavební práce ke kompletnímu provedení stavebního záměru. S ohledem na potřebu, kterou zakázka plní, je záměrem zadavatele realizovat stavbu co nejdříve.

Cena sjednaná ve smlouvě:

Smlouva na plnění veřejné zakázky nebyla uzavřena.

2 Použitý druh zadávacího řízení

Jednací řízení s uveřejněním.

3 Označení účastníků zadávacího řízení
Účastník č. 1
Obchodní firma:	Cubespace s.r.o.
Právní forma:	společnost s ručením omezeným
Sídlo:	Xx Xxxxxx 0000/0, Xxxxx
IČO:	27886794

Účastník č. 2
Obchodní firma:	NEMA, spol. s r.o.
Právní forma:	společnost s ručením omezeným
Sídlo:	Olešnice 107
IČO	49062905
Účastník č. 3
Společnost (bez názvu)
Vedoucí společník
Obchodní firma:	BLUVISION s.r.o.
Právní forma:	společnost s ručením omezeným
Sídlo:	Nad Farou 628, Solnice
IČO	05224501
Společník
Obchodní firma:	UNIHOUSE S.A.
Právní forma:	akciová společnost
Sídlo:	Rejnova 5, Bielsk Podlaski, Polská republika
IČO	5432187657

4 Označení všech vyloučených účastníků zadávacího řízení s uvedením důvodu jejich vyloučení

1. Rozhodnutím zadavatele ze dne 01.11.2022 byla ze zadávacího řízení vyloučena nepojmenovaná společnost

tvořená dodavateli BLUVISION s.r.o. a UNIHOUSE S.A.

Odůvodnění vyloučení:

Zadavatel v podané žádosti o účast neprokázal splnění následujících kvalifikačních požadavků:

• profesního kvalifikačního požadavku na doložení autorizace pro obor pozemní stavby,

• technického kvalifikačního požadavku na předložení seznamu významných stavebních prací,

• technického kvalifikačního požadavku na předložení seznamu techniků, pokud jde o požadavky na osobu projektanta a na osobu stavbyvedoucího.

Na výzvu k odstranění nedostatků nabídky dle § 46 ZZVZ účastník nijak nereagoval. Zadavatel proto rozhodl o jeho vyloučení podle § 48 odst. 2 písm. b) ZZVZ.

Námitky proti rozhodnutí o vyloučení účastník nepodal.

2. Marným uplynutím lhůty pro podání předběžných nabídek dne 18.11.2022 do 10:00 hodin zaniklo podle

§ 47 odst. 4 písm. b) ZZVZ bez dalšího účastenství společnosti Cubespace s.r.o. v zadávacím řízení

5 Označení dodavatelů, s nimiž byla uzavřena smlouva nebo rámcová dohoda, nebo dodavatelů,

kteří byli zařazeni do dynamického nákupního systému, včetně odůvodnění jejich výběru

Smlouva na plnění veřejné zakázky nebyla uzavřena.

6 Označení poddodavatelů dodavatelů, s nimiž byla uzavřena smlouva nebo rámcová dohoda, nebo dodavatelů, kteří byli zařazeni do dynamického nákupního systému, pokud jsou zadavateli

známi

Smlouva na plnění veřejné zakázky nebyla uzavřena.

7 Odůvodnění použití jednacího řízení s uveřejněním nebo řízení se soutěžním dialogem

Zadavatel použil jednací řízení s uveřejněním podle § 60 odst. 1 písm. b) ZZVZ, tedy proto, že v rámci nabídek dodavatelů požadoval rovněž předložení návrhu řešení ve formě architektonického návrhu stavby. Kvalita tohoto návrhu byla současně jedním z kritérií hodnocení nabídek s tím, že zadavatel předpokládal také následné jednání o těchto návrzích.

Podrobnější odůvodnění je uvedeno v čl. 2.2 zadávací dokumentace.

8 Odůvodnění použití jednacího řízení bez uveřejnění

Tento druh zadávacího řízení nebyl použit.

9 Odůvodnění použití zjednodušeného režimu

Tento druh zadávacího řízení nebyl použit.

10 Odůvodnění zrušení zadávacího řízení nebo nezavedení dynamického nákupního systému

Zadavatel zrušil zadávací řízení podle § 127 odst. 2 písm. h) ZZVZ, tj. proto, že v zadávacím řízení zůstal pouze jediný účastník.

Svého práva zadávací řízení zrušit pak zadavatel využil proto, že:

- nabídková cena uvedená v jediné obdržené předběžné nabídce vysoce přesahovala předpokládanou hodnotu veřejné zakázky, a především rozpočtové prostředky, které zadavatel na tuto veřejnou zakázku alokoval jak z vlastních, tak z cizích zdrojů. Pro zadavatele pak plnění veřejné zakázky za přibližně tuto cenu nebylo ekonomicky přijatelné a únosné, a

- z pohledu zadavatele bylo klíčovým prvkem zadávacího řízení provedení architektonické soutěže vtělené do hodnotícího kritéria „Celková urbanistická a architektonická kvalita návrhu“. Tím, že v zadávacím řízení zůstal jediný účastník, není možno takovouto soutěž spočívající právě v porovnání jednotlivých

návrhů, fakticky provést.

11 Odůvodnění použití jiných komunikačních prostředků při podání nabídky namísto

elektronických prostředků

Pro podání nabídky byl použit elektronický prostředek – certifikovaný profil zadavatele. Jiné než elektronické

prostředky použity nebyly.

12 Soupis osob, u kterých byl zjištěn střet zájmů, a následně přijatých opatření, byl-li střet zájmů

zjištěn

U žádné z relevantních osob nebyl zjištěn střet zájmů.

13 Odůvodnění nerozdělení nadlimitní veřejné zakázky na části

Veřejná zakázka nebyla rozdělena na části s ohledem na povahu předmětu plnění. Jedná se o projektování a stavbu rozsahem nevelkého objektu s tím, že projektování a stavbu zadával zadavatel společně s ohledem na

časovou tíseň, ve které potřeboval řešit ubytovací potřeby uprchlíků z oblasti Ukrajiny.

14 Odůvodnění stanovení požadavku na prokázání obratu podle § 78 odst. 3 ZZVZ

Zadavatel při stanovení kritérií ekonomické kvalifikace nepostupoval podle ust. § 78 odst. 3 ZZVZ

V Pečkách dne 03.01.2023

Milan

Digitálně podepsal

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxx 11:40:40 +01'00'

Datum: 2023.01.03

Xxxxx Xxxxxxx,

starosta