Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene
Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene
Městská část Praha – Dolní Chabry
zastoupena Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, starostkou
se sídlem Xxxxxxxxxxx xxxxxxx 000/0, 000 00 Xxxxx – Xxxxx Chabry IČO: 002 31 274
DIČ: CZ00231274
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. účtu: 2000704349/0800
ID datové schránky: ztib27j (dále jen „Budoucí povinný“) a
n
ma
byte
(dále jen „Budoucí oprávnění“)
(Budoucí povinný a budoucí oprávnění dále společně jen jako „smluvní strany“ nebo jednotlivě jako „smluvní strana“)
uzavřeli níže uvedeného dne měsíce a roku smlouvu v tomto znění:
Čl. I.
Předmět smlouvy
1.1. Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc.č. 1454 o celkové výměře 1715 m2, ostatní plocha - ostatní komunikace, zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na LV 1087, pro katastrální území Dolní Chabry, obec Praha, který nabyl na základě
§ 1, odst. 1, zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, a je svěřen Městské části Praha-Dolní Chabry, která k němu má plné dispozice odpovídající této smlouvě (dále jen „služebná nemovitost“).
1.2. Budoucí oprávnění mají ve společném jmění manželů pozemek parc.č. 622/3 v k.ú. Dolní Chabry, obec Praha zapsaného na LV 1042 (dále jen jako „Panující nemovitost“) a dále vodovodní přípojku k rodinnému domu na pozemku parc.č. 622/3 v k. ú. Dolní Chabry, obec Praha.
1.3. Budoucí oprávnění a Budoucí povinný se zavazují uzavřít na písemnou výzvu Budoucích oprávněných smlouvu o zřízení věcného břemene s podstatnými náležitostmi uvedenými v této Smlouvě.
1.4. Rozsah budoucího věcného břemene na Služebné nemovitosti je vyznačen v situačním plánku, který je Přílohou č. 1 a nedílnou součástí této Smlouvy.
1.5. Budoucí oprávnění se zavazují na své náklady zajistit zaměření věcného břemene a vyhotovení geometrického plánu, kterým bude rozsah věcného břemene přesně vyznačen. Geometrický plán bude tvořit nedílnou součást Smlouvy o zřízení věcného břemene.
1.6. Budoucí oprávnění se dále zavazují provést realizaci vodovodní přípojky na své náklady, a to dle Projektu vodovodní přípojky vypracovaného projektantem: KO-KA, s.r.o., IČO 251 17 297, se sídlem Na Výšinách 16, 170 00 Praha 7.
1.7. Smlouvou o zřízení věcného břemene zřídí Budoucí povinný ve prospěch Budoucích oprávněných k části Služebného pozemku vyznačené v geometrickém plánu právo odpovídající věcnému břemeni. Tomuto právu odpovídá povinnost Budoucí povinného spočívající:
a) v povinnosti strpět na Služebném pozemku parc.č. 1454 k.ú. Dolní Chabry, obec Praha, umístění vodovodní přípojky
b) v povinnosti strpět vstup a vjezd budoucích oprávněných a jejích dodavatelů na Služebný pozemek za účelem vedení, údržby a opravy vodovodní přípojky
1.8. Věcné břemeno bude zřízeno jako věcné břemeno spojené s vlastnictvím panující nemovitosti a přechází tak s vlastnictvím této nemovitosti na každého budoucího nabyvatele panující nemovitosti.
1.9. Budoucí oprávnění se zavazují bez zbytečného odkladu po dokončení stavby, nejpozději však do 1 měsíce, písemné vyzvat Budoucího povinného k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene.
1.10. Budoucí povinný se zavazuje se souhlasem orgánů MČ Praha Dolní Chabry ve smyslu zákona č. 131/2000 Sb., v platném znění, uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene, a to nejpozději do 6 měsíců ode dne doručení písemné výzvy ve smyslu tohoto článku.
1.11. Nedojde-li ve lhůtě stanovené v tomto článku Smlouvy k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, může se každá ze Smluvních stran do jednoho roku domáhat u soudu, aby prohlášení vůle Smluvních stran bylo nahrazeno rozhodnutím soudu.
Čl. II.
Úplata a doba trvání
2.1. Věcné břemeno bude zřízeno na dobu neurčitou, a to za jednorázovou náhradu.
2.2. Jednorázová náhrada bude vypočtena v souladu s usnesením Rady MČ – Praha Dolní Chabry, č. 259/004/RMČ, kdy cena za zřízení věcného břemene je stanovena na částku 1000,- Kč/bm v komunikaci a 100,- Kč/bm v chodníku na podkladě geometrického plánu. K jednorázové náhradě bude připočtena daň z přidané hodnoty ve výši stanovené platným právním předpisem v době uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene.
2.3. Jednorázovou náhradu dle předcházejícího bodu Xxxxxxx uhradí Budoucí oprávnění společně a nerozdílně na účet Budoucího povinného, a to na základě faktury, která bude Budoucím povinným vystavena.
Čl. III.
Návrh na vklad
3.1. Právo odpovídající věcnému břemeni nabydou budoucí oprávnění vkladem do katastru nemovitostí.
3.2. Návrh na vklad do katastru nemovitostí včetně správního poplatku zajistí na své náklady budoucí oprávnění.
3.3. V případě, že příslušný katastrální úřad pravomocně zamítne vklad věcného břemene do katastru nemovitostí, popř. řízení o návrhu na povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí zastaví, jsou Smluvní strany si povinny poskytnout bez zbytečného odkladu nezbytnou součinnost k odstranění nedostatků, v důsledku kterých byl vklad vlastnického práva zamítnut. V případě, že bude řízení o povolení vkladu přerušeno, zavazují se Smluvní strany poskytnout si vzájemnou součinnost k odstranění nedostatků ve lhůtě, kterou jim katastrální úřad stanoví ve výzvě k odstranění nedostatků.
Čl. IV.
Závěrečná ustanovení
4.1. Smluvní strany se zavazují, že budou respektovat oprávněné zájmy druhé smluvní strany, budou jednat v souladu s účelem této smlouvy a nebudou jej mařit, přičemž budou činit vše nezbytné pro dosažení účelu této smlouvy.
4.2. Práva a povinnosti výslovně neupravené touto smlouvou se řídí českým právním řádem, zejména pak zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
4.3. Tuto smlouvu lze měnit výlučně ve formě písemných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
4.4. Uzavření této smlouvy schválila Rada městské části Praha – Dolní Chabry svým usnesením č. 0000.
4.5. Tato smlouva se vyhovuje ve třech stejnopisech s platností originálu. Každá ze smluvních stran obdrží jeden stejnopis.
4.6. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
4.7. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ust. § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
4.8. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.
4.9. Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu před jejím podepsáním přečetly, že s jejím obsahem souhlasí, že byla sepsána podle jejich pravé, svobodné a vážné vůle a že nebyla uzavřena v tísni, nebo za jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
Příloha č. 1 – Situační plánek
V Praze dne ..................... V Praze dne .....................
........................................ ...............................................
B
J
Praze dne .....................
....................................................
Městská část Praha-Dolní Chabry
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx
starostka