SMLOUVA O USPOŘÁDÁNÍ VZÁJEMNÝCH VZTAHŮ A SPOLUPRÁCI

SMLOUVA O USPOŘÁDÁNÍ VZÁJEMNÝCH VZTAHŮ A SPOLUPRÁCI

uzavřená podle ustanovení § 1746 odst. 2 a § 1902 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů („Občanský zákoník“)

(„Smlouva“)

STRANY

(1) Statutární město Liberec

se sídlem 460 01 Liberec - Liberec I-Staré Xxxxx, xxx. Xx. X. Xxxxxx 1/1, IČO: 002 62 978, xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, primátorem města

(„SML“)

a

(2) Sportovní areál Ještěd a.s.

se sídlem Liberec 5, Jablonecká 41, PSČ 46001, IČO: 254 37 941, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, sp. zn. B 1390, zastoupená Xxxxx Xxxxxxxx, na základě plné moci

(„SAJ“)

a

(3) Sportovní klub JEŠTĚD

se sídlem Ovocná 157/2, Liberec VI-Rochlice, 460 06 Liberec, IČO: 64040577, zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, sp. zn. L 2431, zastoupený Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxx, prezidentem spolku

(„SKJ“)

(SML, SAJ a SKL společně jen „Strany“ a každý z nich jednotlivě jako „Strana“)

PREAMBULE

(A) Strany dne 30.10.2012 uzavřely dohodu o narovnání, o splátkách a o další spolupráci („Dohoda o narovnání“), jejímž předmětem bylo narovnání práv a povinností vyplývajících ze smlouvy o spolupráci uzavřené mezi SML a SKJ, z kupní smlouvy uzavřené mezi SML a SKJ dne 24.9.2002 a ze smlouvy o vědomostním ujednání uzavřené mezi Stranami dne 9.9.2002;

(B) Na základě Dohody o narovnání SAJ poskytoval SKJ mimo jiné služby související s užíváním a provozem nemovitého a movitého majetku funkčně tvořícího (i) Ski Areál Ještěd a (ii) Skokanský areál Ještěd v Liberci („Ski Areál“), jehož je SAJ výlučným vlastníkem;

(C) Vzhledem ke změně okolností, kdy SAJ v důsledku pachtovní smlouvy která má být uzavřena mezi SAJ, jakožto propachtovatelem, a společností Tatry mountain resorts CR, a.s., se sídlem Průmyslová 1472/11, Hostivař, 102 00 Praha 10, IČO: 060 80 413, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. B 22459 („TMR“), jakožto pachtýřem („Pachtovní smlouva“), nebude nadále provozovatelem Ski Areálu, je mezi Stranami potřeba nově upravit práva a povinnosti vyplývající z Dohody o narovnání;

1

(D) Strany mají s ohledem na výše uvedené zájem touto Smlouvou plně nahradit Dohodu

o narovnání a nově upravit práva a povinnosti z Dohody o narovnání vyplývající.

1. PŘEDMĚT SMLOUVY

1.1 Tato smlouva upravuje povinnosti SML v souvislosti s poskytováním plnění SKJ coby náhrady za odměnu a služby, jež byly doposud na základě Dohody o narovnání poskytovány SKJ ze strany SAJ, coby provozovatele Ski Areálu, jakož i další práva a povinnosti Stran týkající se vzájemné spolupráce a nahrazuje v plném rozsahu Dohodu o narovnání. Strany vylučují použití ustanovení § 1902 druhé věty Občanského zákoníku.

2. PLNĚNÍ

2.1 Strany sjednávají, že SML bude každoročně poskytovat SKJ odměnu ve formě peněžitého plnění, a to ve výši 1.400.000,- Kč („Odměna“). Odměna se bude postupem času zvyšovat následujícím způsobem: (i) o částku 100.000 Kč od 1.1.2022 na částku 1.500.000 Kč; (ii) o částku 100.000 Kč od 1.1.2026 na částku 1.600.000 Kč; a (iii) o částku 100.000 Kč od 1.1.2031 na částku 1.700.000 Kč.

2.2 Strany sjednávájí, že Odměna bude v plné výši uhrazena započtením oproti pohledávkám SML vůči SKJ vzniklých z důvodu poskytování lyžařských skipasů za nejnižší možné ceny dle komerčního ceníku Sportovního Areálu Ještěd vyhlášeného společnosti TMR pro příslušný rok („Nefinanční plnění“). Strany sjednávají, že specifikaci Nefinančního plnění (tj. množství a druh skipasů) sdělí SKJ písemně SML každý rok pro následující sezónu nejpozději do 30.11. příslušného roku. Průběžně lze písemně doobjednávat v průběhu lyžařské sezóny další skipasy až do vyčerpání plné výše Odměny. V případě, že SKJ nevyčerpá v příslušném roce Nefinanční plnění ve výši odpovídající Odměně pro daný rok, není SML povinno uhradit rozdíl mezi Odměnou a skutečně poskytnutým Nefinančním plněním v penězích, a nárok SKJ přechází na další období. Maximálně však po dobu 3 let.

2.3 Odměna bude na základě dohody Stran každoročně zvyšována o tolik procent, kolik činí „Míra inflace vyjádřená přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen za poslední kalendářní rok proti průměru předchozího kalendářního roku v %“ vyhlašovaná Českým statistickým úřadem (xxx.xxxx.xx), případně jiným subjektem, který roli Českého statistického úřadu za dobu trvání této Smlouvy převezme (dále jako „Míra inflace“). Poprvé může být inflační navýšení zrealizováno počínaje 1.1.2019. Účinnost zvýšení Odměny nastává k prvnímu dni probíhajícího kalendářního roku.

3. DOBA TRVÁNÍ SMLOUVY

3.1 Tato Smlouva se sjednává na dobu 25 (slovy: dvacet pět) let počínaje dnem nabytí účinnosti Pachtovní smlouvy.

3.2 V případě, že dojde k prodloužení doby trvání Pachtovní smlouvy postupem dle článku X. odst. 9 Pachtovní smlouvy, bude o stejnou dobu automaticky a bez dalšího prodloužena i doba trvání Smlouvy. Strany se zavazují bezodkladně takovou skutečnost potvrdit v písemném dodatku k této Smlouvě.

3.3 Strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že ke dni ukončení Pachtovní smlouvy je vždy automaticky a bez dalšího ukončena i platnost této Smlouvy jako smlouvy závislé na Pachtovní smlouvě.

3.4 Strany se případě předčasného ukončení Pachtovní smlouvy zavazují uzavřít ve lhůtě tří (3) kalendářních měsíců novou smlouvu, ve které stanoví vzájemná práva a povinnosti tak, aby účel této nové smlouvy naplnil potřeby Stran pro něž je uzavírána tato Smlouva.

4. UKONČENÍ SMLOUVY

4.1 Tato Smlouva může být předčasně ukončena písemnou dohodou, uplynutím sjednané doby nebo odstoupením. Smlouva zároveň automaticky a bez dalšího zaniká ke dni ukončení Pachtovní

smlouvy.

5. DORUČOVÁNÍ

5.1 Oznámení na základě nebo v souvislosti s touto Smlouvou (dále jen „Oznámení“):

(a) budou v písemné formě;

(b) budou doručena osobně nebo zaslána poštou s předplaceným poštovným (pokud má být doručeno v České republice, potom se jedná o doporučenou zásilku) nebo faxem Straně, která je příjemcem Oznámení, na adresu nebo faxové číslo uvedené níže nebo na jinou adresu či faxové číslo uvedené touto Stranou v písemném oznámení doručeném druhé Straně.

Adresa zní:

(a) pro SML

Adresa: Statutární město Liberec, 460 01 Liberec - Liberec I-Staré Město, nám. Xx. X. Xxxxxx 1/1,

K rukám: primátora

(b) pro SAJ

Adresa: Sportovní areál Ještěd, a.s. Liberec 5, Jablonecká 41, PSČ 46001,

K rukám: předsedy představenstva

(c) pro SKJ

Adresa: Sportovní klub Ještěd, Ovocná 157/2, Liberec VI-Rochlice, 460 06 Liberec K rukám: prezidenta spolku

6. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

6.1 Uzavření této Smlouvy bylo schváleno zastupitelstvem SML na zasedání konaném dne 30. listopadu 2017 usnesením č. 301/2017.

6.2 Strany souhlasí, že tato Smlouva může být zveřejněna na webových stránkách Pronajímatele (xxx.xxxxxxx.xx), s výjimkou případných osobních údajů fyzických osob uvedených ve Smlouvě.

6.3 Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx bude zveřejněna v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů („Zákon o registru smluv“), přičemž uveřejnění zajistí SML. Strany berou na vědomí, že jsou povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony (obchodní tajemství, bankovní tajemství, osobní údaje, atd.) a nemohou být tak veřejně poskytnuty. Tyto údaje Strany označí zvýrazněním textu šedou barvou. Xxxxxx, která Smlouvu uveřejní v registru smluv, nenese za zveřejnění neoznačených údajů podle předešlé věty žádnou odpovědnost.

6.4 Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Stranami a účinnosti v den nabytí účinnosti Pachtovní smlouvy, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s § 6 odst. 1 Zákona o registru smluv.

6.5 Strany shodně prohlašují, že platnost a účinnost této Smlouvy je dále vázána na platnost, účinnost či ukončení Pachtovní smlouvy, a to ve smyslu podmínky rozvazovací dle § 548 odst. 2 Občanského zákoníku. V případě neplatnosti, neúčinnosti či ukončení Pachtovní smlouvy zaniká i tato Smlouva.

6.6 Strany se tímto zavazují jednat v souladu s oprávněnými zájmy příslušné druhé Strany a účelem této Smlouvy a učinit veškerá právní jednání nezbytná pro plnění závazků vyplývajících z této Smlouvy.

6.7 Bude-li jakékoliv ustanovení této Smlouvy Stranami uznáno shledáno nebo příslušným soudem nebo jiným orgánem shledáno neplatným, neúčinným nebo nevymahatelným, bude takové ustanovení považováno za vypuštěné ze Smlouvy a ostatní ustanovení této Smlouvy budou nadále trvat, pokud z povahy takového ustanovení nebo z jeho obsahu anebo z okolností, za nichž bylo uzavřeno, nevyplývá, že je nelze oddělit od ostatního obsahu této Smlouvy. Strany v takovém případě uzavřou takové dodatky k této Smlouvě, které umožní dosažení výsledku stejného, a pokud to není možné, pak co nejbližšího tomu, jakého mělo být dosaženo neplatným, neúčinným nebo nevymahatelným ustanovením, a to nejpozději do třiceti (30) dnů ode dne, ve kterém bude (částečná nebo úplná) neplatnost Stranami uznána nebo o ní bude pravomocně rozhodnuto.

6.8 Strany se výslovně dohodly, že tuto Smlouvu jako celek ani práva z ní vyplývající nelze postoupit na třetí osobu bez předchozího souhlasu druhé Strany.

6.9 Tato Smlouva je vyhotovena a podepsána ve třech (3) vyhotoveních. Každá Strana obdrží po jednom (1) vyhotovení této Smlouvy.

6.10 Tuto Smlouvu lze doplňovat, měnit či upravovat výhradně ve formě písemných dodatků podepsaných oběma Stranami, které musí být číslovány vzestupnou řadou.

6.11 Následující Přílohy tvoří nedílnou součást této Smlouvy:

6.12 Strany tímto výslovně prohlašují, že tato Smlouva vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli, na důkaz čehož připojují níže své podpisy.

za Statutární město Liberec		za Sportovní areál Ještěd a.s.
V Liberci dne 21.12.2017		V Liberci dne 21.12.2017
Xxxxx Xxxxxxxxx, primátor města		Xxx Xxxxxx, na základě plné moci
za Sportovní klub JEŠTĚD
V Liberci dne 21.12.2017
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx, prezident spolku