P Ř Í L O H A Č . 2

P Ř Í L O H A Č . 2

SMLOUVA O ZŘÍZENÍ PRÁVA STAVBY

A

SMLOUVA O ZŘÍZENÍ PŘÍSTUPU K POZEMKU

PRO UŽÍVÁNÍ DOMOVNÍ ČISTÍRNY ODPADNÍCH VOD

Smluvní strany:

Obec Kamenná

se sídlem Kamenná 70, 675 03 Budišov

IČ: 00377589

zastoupená Xxxxxxxxxxx Xxxxxx, starostou obce jako stavebník a oprávněný

pan/ ....................................

nar. dne , bytem

jako vlastník nemovitosti a dotčených pozemků a povinný

uzavřely níže uvedeného dne tyto smlouvy

v souladu s ustanovením § 1240 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto

Č Á S T A

S m l o u v u o z ř í z e n í p r á v a s t a v b y

Článek I.

Úvodní ustanovení

1. Vlastník nemovitosti a dotčených pozemků má podle vlastního prohlášení ve vlastnictví

nemovitost:

- pozemek p č. st...................k.ú. Kamenná nad Oslavou, o výměře ........., zapsaný na listu vlastnictví č pro obec a katastrální území Kamenná nad Oslavou u Katastrálního úřadu

pro Kraj Vysočina, Katastrální pracoviště Třebíč (dále jen „dotčený pozemek“).

- pozemek p č. ...........k.ú. Kamenná nad Oslavou, o výměře , zapsaný na listu vlastnictví č.

.........pro obec a katastrální území Kamenná nad Oslavou u Katastrálního úřadu pro Kraj Vysočina, Katastrální pracoviště Třebíč (dále jen „dotčený pozemek“).

2. Účelem uzavření této smlouvy je vybudování domovní čistírny odpadních vod (dále jen „DČOV“) obcí Kamenná, jako stavebníkem na pozemku vlastníka, a to z dotačního titulu MŽP výzvy 12/2019 (dále jen „výzva“).

3. Za tímto účelem obec Kamenná, jako stavebník, oprávněný a ............................................, jako vlastníci nemovitosti a pozemků, povinní mají zájem zřídit právo stavby a přístupu formou průchodu a průjezdu včetně umístění DČOV ve prospěch oprávněného.

Článek II.

Předmět smlouvy o zřízení práva stavby

1. Předmětem této smlouvy je založení práva stavby vybudování DČOV, na dotčeném pozemku ve prospěch stavebníka. Umístění stavby dle předchozí věty je zakresleno v Plánku stavby, který je přílohou č. 1 této smlouvy.

2. Právo stavby se zřizuje na 10 let, a to počínaje vznikem tohoto práva. Právo stavby vzniká dnem podpisu této smlouvy. Strany dbají, zejména pokud jde o právní řízení, o maximální součinnost.

3. Právo stavby se zřizuje bezúplatně.

Článek III. Práva a povinnosti stran

1. Vlastník nemovitosti a dotčených pozemků je povinen udržovat stavbu v dobrém stavu, přičemž ponese náklady na náklady na elektrickou energii.

2. Vlastník nemovitosti a dotčených pozemků je povinen umožnit napojení odpadního potrubí splaškové kanalizace z budovy nacházející se na dotčeném pozemku / dotčených pozemcích na stavbu a dále umožnit napojení stavby ke zdroji el. energie.

3. Stavebník ponese náklady na pravidelnou údržbu DČOV a servisní práce, které bude Stavebník zajišťovat ve spolupráci s dodavatelem stavby.

4. V případě, že závada na zařízení bude prokazatelně způsobena či zaviněna Vlastníkem nemovitosti a dotčených pozemků, má Stavebník právo přeúčtovat náklady za opravu Vlastníkovi nemovitosti. Tyto povinnosti se nevztahují na závady vzniklé výrobní vadou nebo vadou po dobu záruky poskytovanou dodavatelem DČOV.

Č Á S T B

S m l o u v u o z ř í z e n í p ř í s t u p u k p o z e m k u p r o u ž í v á n í DČOV

Článek IV.

Předmět smlouvy o zřízení služebnosti

1. Pan/í ............ jako povinný zřizuje bezúplatně touto smlouvou k tíži dotčeného pozemku p.č.

...........ve prospěch oprávněné obce Kamenná přístup formou průchodu a průjezdu včetně umístění DČOV ve prospěch oprávněné tak, jak je vymezeno v Plánku stavby, který je nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č. 1 a zavazuje se tento přístup trpět. Přístup spočívá v oprávnění vstupovat na dotčený pozemek za účelem zřízení, údržby, oprav a provozování DČOV včetně jejího příslušenství.

2. Po dobu 10 let od uzavření této smlouvy nelze tuto smlouvu vypovědět, pouze v případě, pokud by byla povinným provedena úhrada investičních nákladů na výstavbu DČOV, smlouva by zanikla dnem úhrady těchto nákladů oprávněnému.

3. Oprávněná obec Kamenná práva odpovídající přístupu v rozsahu uvedeném v tomto článku smlouvy přijímá. Povinný se zavazuje strpět stavbu DČOV, její provoz a údržbu a s tím související vstupování a vjíždění na dotčený pozemek. Právo vstupu mají osoby pověřené oprávněnou obcí Kamenná za účelem údržby, oprav a kontroly DČOV. Oprávněná seznámí povinného s pověřenými osobami předem před jejich prvním vstupem na pozemek.

Článek V.

1. Oprávněná je povinna při vstupu na dotčený pozemek šetřit co nejvíce majetek povinného a při výkonu přístupu se chovat s péčí řádného hospodáře.

2. Vlastník nemovitosti a dotčených pozemků se zavazuje poskytnout oprávněné součinnost

k naplnění účelu této smlouvy a zdrží se všeho, co by vedlo k ohrožení DČOV a její funkčnosti.

Článek VI.

1. Práva odpovídající zřízení stavby podle této smlouvy nabude oprávněná podpisem této smlouvy. Práva přístupu nabude zprovozněním DČOV a předáním DČOV do provozu.

2. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přecházejí na právní nástupce smluvních stran. Povinný se zavazuje svého právního nástupce seznámit s obsahem této smlouvy. V případě, že povinný neseznámí právního nástupce s touto smlouvou, nebo právní nástupce povinného nesouhlasí se smlouvou, může oprávněný po povinném požadovat úhradu vynaložených investičních nákladů na DČOV.

3. Vzájemná práva a povinnosti při provozu DČOV budou řešena samostatnou SMLOUVOU O SPOLUPRÁCI smluvních stran.

Článek VII. Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž po jednom obdrží každá smluvní strana.

2. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před svým podpisem přečetly. Prohlašují dále, že byla podepsána po vzájemném projednání podle jejich pravé a skutečné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Smluvní strany toto stvrzují svým podpisem.

Stavebník a oprávněný: Vlastník nemovitosti a dotčených pozemků a povinný:

….……………………………………….. ……………………………………………………… Obec Kamenná .................................

Xxxxxxxxx Xxxx, starosta

Ve ……………….. dne….....