DOHODA O NAROVNÁNÍ

Dohoda o narovnání

DOHODA O NAROVNÁNÍ

č.2019/03677

CREAM Brno, a.s.

IČO: 035 54 091

se sídlem Nuselská 262/34, Nusle, 140 00 Praha 4

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. B 20201

zastoupena JUDr. Xxxxxx Xxxxxxxx, předsedou představenstva a Mgr. Romanem Švecem, členem představenstva

(dále jen „společnost CREAM“)

a

Česká pošta, s.p.

IČO: 471 14 983

se sídlem Praha 1, Politických vězňů 909/4, PSČ 225 99

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. A 7565

zastoupen Bc. Xxxxx Xxxxxxx, ředitelem sekce správa majetku

(dále jen „Česká pošta“)

(společně jako „strany Dohody“ anebo jednotlivě jako „strana Dohody“)

uzavírají níže uvedeného dne, na níže uvedeném místě a s obsahem uvedeným dále v tomto dokumentu podle § 1903 a n. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), následující dohodu o narovnání (dále jen „Dohoda“).

Článek I.

Tvrzení stran Dohody a sporná práva

1. Dne 31. 5. 1994 byla mezi Českou republikou – Okresní úřad Brno – venkov, se sídlem Brno, Moravské náměstí č. 6, IČ: 089 265, jako pronajímatelem, a Moravskou typografií, a.s., se sídlem Brno, Moravské náměstí č. 13, IČ: 15 54 97 63, jako nájemcem a právním předchůdcem společnosti CREAM uzavřena Smlouva o pronájmu pozemků, jejímž předmětem byl pronájem:

• pozemku parc. č. 1513/1, zast. pl. o výměře 1.997 m²; a

• pozemku parc. č. 1513/2, zast. pl. o výměře 293 m²,

tehdy zapsaných na LV č. 237 pro obec Brno, kat. území Veveří (dále jen „Smlouva č. 1“).

2. Současným vlastníkem pozemků uvedených v čl. I. odst. 1 této Dohody je Česká republika, přičemž právo hospodaření má Česká pošta, která vstoupila do právního postavení pronajímatele dle Xxxxxxx č. 1.

3. Dne 1. 1. 2009 byla mezi Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxx, se sídlem Xxxx Xxxx 4, 602 00 Brno, správcem konkursní podstaty úpadce Moravská typografie, a.s., se sídlem Moravské náměstí 754/13, 658 17 Brno, IČ: 15 54 97 63, jako pronajímatelem, a Českou poštou, jako nájemcem, uzavřena Nájemní smlouva evidovaná u nájemce pod číslem 065600-0020/2017, jejímž předmětem byl pronájem:

• pozemku parc. č. 62 o výměře 113 m², ostatní plocha, jiná plocha

• pozemku parc. č. 63 o výměře 386 m², ostatní plocha, jiná plocha

• pozemku parc. č. 64 o výměře 117 m², ostatní plocha, ostatní komunikace

• pozemku parc. č. 287/11 o výměře 883 m², ostatní plocha, manipulační plocha

• pozemku parc. č. 287/13 o výměře 988 m², ostatní plocha, manipulační plocha

• pozemku parc. č. 288 o výměře 172 m², ostatní plocha, jiná plocha

• pozemku parc. č. 289/1 o výměře 10 m², zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště

• pozemku parc. č. 289/2 o výměře 227 m², zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště

• části pozemku parc. č. 293/1 o výměře 46 m², ostatní plocha, jiná plocha

• pozemku parc. č. 293/2 o výměře 26 m², ostatní plocha, jiná plocha

vše nacházející se v katastrálním území Štýřice, obec Brno, okres Brno – město, zapsáno na LV č. 943 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno – město (dále jen „Smlouva č. 2“). Smlouva č. 2 byla následně upravena dodatkem č. 1 ze dne 30. 1. 2009, kterým byl změněn rozsah předmětu nájmu tak, že z pozemku parc. č. 293/1 byla nadále pronajímána pouze část o výměře 19 m² a do předmětu nájmu byla nově zařazena část pozemku parc.č. 240/2 o výměře 247 m², ostatní plocha, jiná plocha, nacházející se v katastrálním území Štýřice, obec Brno, okres Brno – město, zapsáno na LV č. 943 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno – město.

4. Současným vlastníkem pozemků uvedených v čl. I. odst. 3 této Dohody je společnost CREAM, která vstoupila do právního postavení pronajímatele dle Xxxxxxx č. 2.

5. Nájem dle Xxxxxxx č. 1 i nájem dle Xxxxxxx č. 2 skončily, avšak strany Dohody nadále předmětné pozemky, resp. jejich části užívají.

6. Mezi stranami této Dohody je sporné a pochybné, jaké nároky v souvislosti s užíváním pozemků uvedených v čl. I. odst. 1. a 3. této Dohody, resp. jejich částí, vůči sobě strany Dohody mají a v jaké jsou výši.

Článek II.

Narovnání

1. Strany této Dohody mají zájem na mimosoudním urovnání, a proto se dohodly, že dosavadní sporná a pochybná práva a povinnosti nahrazují právy a povinnostmi vyplývajícími z této Dohody, a to takto:

1. Společnost CREAM uhradí České poště finančně částku ve výši 1.134.101,- Kč (slovy: jeden milion sto třicet čtyři tisíc sto jedna koruna česká), a to nejpozději do 31. 3. 2019 na bankovní účet č. xxx vedený u Československé obchodní banky, a. s., s uvedením VS xxx. Česká pošta vystaví ke dni uzavření této Dohody a zašle společnosti CREAM daňový doklad za užívání na částku ve výši 2 158 674,- Kč - plnění je osvobozeno od DPH - v daňovém dokladu bude uvedeno „částečný finanční zápočet - k úhradě částka 1 134 101,- Kč.“ Společnost CREAM vystaví ke dni uzavření této Dohody a zašle České poště daňový doklad za užívání na částku ve výši 1 024 573,- Kč včetně zákonné sazby DPH - v daňovém dokladu bude uvedeno: „nehraďte - vzájemný finanční zápočet“. Daňové doklady budou uhrazeny vzájemným částečným finančním zápočtem a společnost CREAM uhradí České poště finančně částku 1 134 101,- Kč.

2. Strany Dohody spolu vedle této Dohody uzavírají nové nájemní smlouvy na užívání pozemků uvedených v čl. I. odst. 1. a 3. této Dohody, resp. jejich částí, a to ve znění, které je přílohou této Dohody.

2. Strany této Dohody výslovně prohlašují, že uzavřením této Dohody a splněním závazků uvedených v čl. II. odst. 1 této Dohody jsou mezi nimi zcela a úplně narovnány veškeré závazky v souvislosti s užíváním pozemků uvedených v čl. I. odst. 1. a 3. této Dohody, resp. jejich částí, do 31. 3. 2019, že vůči sobě již dalších jiných závazků z tohoto titulu nemají, ničeho po sobě nepožadují, a ani v budoucnu požadovat nebudou.

Článek III.

Závěrečná ustanovení

1. Tato Xxxxxx se řídí a je vykládána v souladu s právním řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem.

2. Tato dohoda může být měněna pouze vzestupně očíslovanými písemnými dodatky k dohodě podepsanými oběma stranami, za předpokladu úplné a bezvýhradné shody na jejich obsahu, bez připuštění byť nepatrných odchylek. Jakákoliv ústní ujednání o změnách této dohody budou považována za právně neplatná a neúčinná. Písemná forma je vyžadována i pro dohodu o ukončení účinnosti této dohody.

3. Je-li jakékoliv ustanovení této Dohody zcela nebo zčásti neplatné, relativně neúčinné nebo nevynutitelné nebo se takovým stane, nebude to mít vliv na platnost a vynutitelnost jejích dalších ustanovení, lze-li toto ustanovení oddělit od této Dohody jako celku. Strany této Dohody vyvinou veškeré úsilí nahradit takové ustanovení novým, které bude svým obsahem a účinkem co nejvíce podobné neplatnému, relativně neúčinnému nebo nevynutitelnému ustanovení.

4. Podpisem této Dohody berou strany Dohody na vědomí, že druhá strana Dohody bude podle platných předpisů vztahujících se k ochraně osobních údajů zpracovávat osobní údaje uvedené v této Dohodě, případně veškeré další údaje poskytnuté jí druhou stranou Dohody v souvislosti se smluvním vztahem založeným touto Dohodou (dále jen „osobní údaje“), a to za účelem plnění předmětu této Dohody. Osobní údaje budou zpracovávány na základě právního titulu, kterým je plnění Dohody a pro který je jejich zpracování nezbytné. Strany Dohody budou osobní údaje zpracovávat po dobu trvání účinnosti této Dohody, případně po skončení její účinnosti až do vypořádání veškerých vzájemných práv a povinností stran vyplývajících z této Dohody, případně po dobu delší, je-li odůvodněna dle platných právních předpisů. Každá strana Dohody je povinna informovat obdobně fyzické osoby, jejichž osobní údaje pro účely související s plněním této dohody předává druhé stran Dohody.

V souladu s výše uvedeným, tj. za účelem plnění Dohody, mohou být osobní údaje stran Dohody předávány třetím osobám, je-li to nezbytné k zajištění plnění dle této Dohody.

Společnost CREAM bere na vědomí, že další informace související se zpracováním osobních údajů, včetně práv subjektu údajů, nalezne v aktuální verzi dokumentu Informace o zpracování osobních údajů dostupném na webových stánkách České pošty, s.p. xxx.xxxxxxxxxx.xx.

5. Společnost CREAM prohlašuje, že žádnou část obsahu této Dohody, včetně jejích příloh či jiných součástí, nepovažuje za své obchodní tajemství či důvěrné informace. Společnost CREAM bere na vědomí, že v souladu s právními předpisy může být vyžadováno zveřejnění této Dohody či budoucích dohod, které tuto dohodu případně budou měnit, nahrazovat či rušit (dále jen „budoucí dohody“), ve veřejně přístupném registru. Zveřejnění provede Česká pošta. Česká pošta je oprávněna před zveřejněním Dohody či budoucích dohod v Dohodě či budoucích dohodách znečitelnit informace, na něž se nevztahuje uveřejňovací povinnost podle příslušného právního předpisu. Společnost CREAM dále bere na vědomí, že v rámci hospodaření České pošty s majetkem České republiky může být obsah této Dohody či budoucích dohod v odůvodněných případech zpřístupněn třetím stranám.

6. Tato Xxxxxx nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma stranami Dohody, ne však dříve než dnem uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.

7. Dohoda je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech; každá ze stran Dohody obdrží po jednom vyhotovení.

8. Strany Dohody prohlašují, že si tuto Dohodu pozorně přečetly, že je jim obsah Dohody jasný a srozumitelný, dále že je projevem jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čeho připojují své vlastnoruční podpisy.

V Praze, dne 21. 3. 2019 V Praze, dne 21. 3. 2019

…………………………………………….. ……………………………………………..

za CREAM Brno, a.s. za Českou poštu, s.p.

Xxx. Xxxxx Xxxx, člen představenstva Xx. Xxxx Xxxxxx, ředitel sekce správa majetku

……………………………………………..

za CREAM Brno, a.s.

XXXx. Xxxx Xxxxxx, předseda představenstva